1. Conclusie enquête over beheerplan door de bewonerscommissie De Minstreel
De leefomgeving in De Fledderusbuurt (wijk buitenhof) gaat verder achteruit De bewonerscommissie
De Minstreel heeft in juni 2010 een enquête gehouden onder 480 huishoudens van de Fledderusbuurt.
Deze enquête is gehouden naar aanleiding van het huidige beheerplan van de woningbouwcoöperatie
Woonbron welke dateert uit 2008 en door woonbron nog altijd wordt gezien als actueel.
In dat beheerplan kan men lezen wat Woonbron de komende jaren van plan is. Hierin staat
omschreven of er een huismeester aanwezig is en of de algemene ruimten schoongemaakt worden.
Het beheerplan dient voor Woonbron als onderlegger voor de besluiten die zij als eigenaar in de VvE
zal nemen. Het beheerplan is openbaar en kan als discussiestuk dienen met de bewoners (bijvoorbeeld
in de leefbaarheidcommissie). De bewonerscommissie en bewoners vinden dit beheerplan anno 2010
achterhaald en niet meer actueel. Door uit te gaan van dit huidige plan wordt iedereen die het leest
volledig op het verkeerde been gezet.
88% van de geënquêteerde bewoners vindt bijvoorbeeld dat de wijk erg achteruitgegaan is.
75% van de geënquêteerde bewoners heeft last van hinderlijke jeugd. Dit wordt nog eens onderbouwd
door de politieaangifte-gegevens van deze buurt.
Incidenten zoals inbraak of vernielingen van o.a. bergingen, bushokjes, liften, bekrassen en bekladden
van hallen en liften en geluidsoverlast tot diep in de nacht zijn regelmatig het gesprek van de dag.
De wijkagent is ook echt in de wijk nodig, en niet achter het bureau. Fledderusbuurt zou zich
kenmerken door een grote mate van sociale controle. Rustig, sociaal, netjes zouden de kernwoorden
zijn die deze buurt typeren, het zou een dorp in de stad zijn. Er zou een set van ongeschreven regels
gelden in deze buurt. 68% van de geënquêteerde bewoners is het daar niet mee eens ! De
vooronderstelling van Woonbron staat dus haaks op de beleving van de bewoners.
Ook op het onderhoud hebben de bewoners veel aan te merken zoals :
-CV ketels, die meer dan 20 jaar oud zijn. Verouderde ketels leveren een verhoogd risico op
koolmonoxide vergiftiging en jagen de gebruiker op onnodig hoge stookkosten en zijn slecht voor het
milieu.
-Het onderhoud aan de centrale hallen is onder de maat. Oud zeil, versleten verfwerk doen het
aangezicht geen goed. Ook de liften geven regelmatig storingen en zien er afgeleefd uit, er past geen
brancard in de liften.
-In de bergingen vinden regelmatig diefstallen plaats, waar de verhuurder tot nu toe niets aan heeft
gedaan.
-Door de gehorige flats, heeft men overlast van “ de buren” ook dit komt in de enquête naar voren.
Woonbron doet niets om de eigen regels te handhaven en de buurtbewoners durven elkaar niet op
hun gedrag aan te spreken. Woonbron start binnenkort met het “ te woon” aanbieden van woningen in
de Fledderusbuurt onder de naam “ buitengewoon buitenhof” Zou Woonbron het niet beter
buitengewoon verwaarloosd buitenhof kunnen noemen?
De bewonerscommissie De Minstreel roept Woonbron en de Gemeente Delft dan ook op om in actie te
komen, om gezamenlijk met alle bewoners de buurt weer veilig en leefbaar te maken.
Wij willen als bewonerscommissie absoluut niet dat onze wijk nog verder achteruit gaat.
Geen woorden maar daden, geen “ foutje bedankt” en niet “ even Apeldoorn bellen”
Conclusie enquête over beheerplan door de bewonerscommissie De Minstreel september 2010