Du An Sun Group

1. SUN GRAND CITY
ANCORA RESIDENCE
Cập nhật thông tin dự án, vui lòng liên hệ
HOTLINE TƯ VẤN: 0971285213
Website: http://thaonguyenland.vn
Email: thaonguyenland9@gmail.com
website: thaonguyenland.vn - DT: 0971285213 - Email: thaonguyenland9@gmail.com
1

2. CHỦ ĐẦU TƯ
 Dấu ấn vượt thời gian
 lĩnh vực hoạt động :
 Du lịch nghỉ dưỡng
 Giải trí
 Bất động sản cao cấp
 Đầu tư xây dựng
 Thực hiện khát vọng để lại những dấu ấn vượt thời gian, các công trình do Tập đoàn Sun
Group đầu tư đã trở thành những công trình đẳng cấp nắm giữ nhiều kỷ lục thế giới và
được vinh danh với nhiều giải thưởng quốc tế
website: thaonguyenland.vn - DT: 0971285213 - Email: thaonguyenland9@gmail.com
2

3. các dự án sun group
 cáp treo Bà Nà Hills
 InterContinental Danang Sun Peninsula
Resort
 Premier Village Danang Resort
 Asia Park
 Công viên Đại dương Hạ Long
 cáp treo Fansipan
 Cáp treo Phú Quốc
 Công viên Kim Quy
 …….
website: thaonguyenland.vn - DT: 0971285213 - Email: thaonguyenland9@gmail.com
3

4. Giải thưởng quốc tế.
Nhà hàng La Maison 1888 là một trong 04
nhà hàng đẹp nhất thế giới do New York
Post bình chọn tháng 4-2014,
InterContinental Danang Sun Peninsula Resort,
ba năm liền được World Travel Awards vinh danh
là “Khu nghỉ dưỡng sang trọng bậc nhất thế giới”
(2014, 2015 và 2016 )
khu Harnn Heritage Spa là khu Spa mới
sang trọng nhất thế giới do World Travel
Awards trao tặng năm 2015
website: thaonguyenland.vn - DT: 0971285213 - Email: thaonguyenland9@gmail.com
4

5. SUN GRAND CITY ANCORA RESIDENCE
website: thaonguyenland.vn - DT: 0971285213 - Email: thaonguyenland9@gmail.com
5

6. Ý nghiã
“Sun Grand City” là thương hiệu chung của
tập đoàn Sun Group cho dòng sản phẩm Bất
Động Sản nhà ở Cao Cấp:
- Sun grand city Thuy Khe Residence
- Sun Grand city Ancora Residence
 Ancora trong tiếng Ý, có nghĩa là mỏ neo.
Ancora sẽ là nơi neo đậu bình yên bên sông
Hồng của những con người hạnh phúc, nơi
neo đậu những niềm vui, nơi neo đậu của
an lành thịnh vượng, của mọi điều tốt đẹp
trong cuộc sống.
website: thaonguyenland.vn - DT: 0971285213 - Email: thaonguyenland9@gmail.com
6

7. Vị trí dự án
 Địa chỉ: Số 3 Lương Yên, phường Bạch Đằng, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
 02 đường vào Dự án từ phố Nguyễn Khoái và phố Lương Yên
 và 5 lối tiếp cận
 view sông Hồng - Cách sông Hồng khoảng 1 km
 Cách nhà hát lớn 1,8 km
 cách Tràng Tiền Plaza 2,7 km
 cách Hồ Hoàn Kiếm, trung tâm thành phố Hà Nội 3,1 km
 Đường vành đai 3 rất thuận tiện cho việc di chuyển đi về các tỉnh lân cận phía Nam
 Cầu Vĩnh Tuy kết nối khu vực phía Đông vào trung tâm thành phố
website: thaonguyenland.vn - DT: 0971285213 - Email: thaonguyenland9@gmail.com
7

8. Đối tác phát triển dự án
 Đơn vị Tư vấn thiết kế Kiến trúc: CallisonRTKL (USA)- Callison đã thiết kế hơn 30
triệu feet vuông các tòa nhà văn phòng, trong đó có trụ sở của nhiều tập đoàn lớn
như Amazon, Bank of China, Boeing, Microsoft, US Bank Centre… Công ty này còn
được biết đến với hàng loạt khách sạn, resort, trung tâm thương mại, căn hộ đẳng
cấp và bệnh viện ở hàng chục quốc gia
 Đơn vị Tư vấn thiết kế Kết cấu: CCU
 Đơn vị thiết kế nội thất: Dark horse (Australia)
 Đơn vị thi công nội thất: AA Corporation -Nhà máy của AA hiện giờ rộng
80,000m2 với các thiết bị hiện đại nhất và công ty AA đã xuất khẩu tới trên 30
quốc gia
 Đơn vị tư vấn thiết kế cảnh quan: One Landscape (Hong Kong)
 Thi công hầm: Công ty xây dựng dân dụng và công nghiệp DELTA
 Đơn vị tư vấn thiết kế cơ điện: THAM & WONG LLP ( Singapore)
website: thaonguyenland.vn - DT: 0971285213 - Email: thaonguyenland9@gmail.com
8

9. Tổng quan dự án
 S: 22.304 m2 (~ 2,2 ha)
 Chức năng hỗn hợp: văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở bao gồm: 3 tòa tháp, 25 tầng,
khối đế 5 tầng, khối tháp 20 tầng, 3 tầng hầm.
 Diện tích đất xây dựng: 12304 m2
 Diện tích xây dựng công trình: 5927 m2
 Diện tích sàn thương mại, văn phòng (từ tầng 1 – 5): 29635 m2
 Diện tích sàn chung cư: (từ tầng 6-25): 94700 m2
 Tổng chiều cao công trình: 120 m
 Khối đế: (từ tầng 1-5) cao 27,4 m so với đường Nguyễn Khoái
 Đất trường học và nhà trẻ ( diện tích = 6000 m2)
 Diện tích đỗ xe cho 3 tầng hầm: 23681.7 m2 Chỗ đỗ xe: 243 chỗ đỗ ôtô hoặc 1693 xe
máy/1 tầng hầm
 tầng 5 là khu tập gym, spa, bể bơi dành cho người lớn và trẻ em.
 Cây xanh, hồ nước, công trình công cộng: 6360 m2
website: thaonguyenland.vn - DT: 0971285213 - Email: thaonguyenland9@gmail.com
9

10. Thang máy
 2PN: 71,9 – 98,1 m2
 3PN: 103,6 – 128,3 m2
 4PN: 141,5 – 155 m2
 Căn hộ duplex: 165 – 394,9 m2
Các loại căn hộ
 Toà T1 và T3 có 5 tháng máy, 1 thang thoát hiểm. Tỷ lệ
thang máy và căn hộ toà T1 và T3 là 13. 49 căn hộ/thang
máy (đạt tiêu chuẩn của căn hộ cao cấp
 Toà T2 có 4 thang máy. Tỷ lệ thang máy và căn hộ Toà T2 :
48 căn hộ/thang máy
 Tải trọng thang máy: 1350kg và 1000kg
 Thang máy thương hiệu: Mitsubishi (hoặc tương đương)
website: thaonguyenland.vn - DT: 0971285213 - Email: thaonguyenland9@gmail.com
10

11. Đường nội bộ trong dự án rộng 4,5m
Khoảng cách giữa các toà tháp là 15 m
Diện tích khu vực sinh hoạt cộng đồng của dự án: 1088 m2
Chiều cao từ sàn đến sàn là 3,4m
Chiều cao thông thủy lúc bàn giao nhà là: 2,8m
Mỗi toà cao 120 m. Hành lang sảnh và các tầng đều có
máy lạnh. Hành lang căn hộ rộng: 1,8m
Khoảng cách giữa 2 căn hộ (khe thoáng) là 1,8m
website: thaonguyenland.vn - DT: 0971285213 - Email: thaonguyenland9@gmail.com
11

12. Khoảng cách từ tháp T3 đến đường Nguyễn Khoái là: ~ 14.5 m
Khoảng cách từ tháp T2 đến đường Nguyễn Khoái là: ~ 23.7 m
Khoảng cách từ tháp T1 đến đường Nguyễn Khoái là: ~ 17.4 m
Khoảng cách từ tòa Văn Phòng đến tòa T3 là 12,5m
Phí DV: 14.000 VND/m2 thông thuỷ
điện nước sẽ do bên thứ 3 cung cấp
Chi phí xe hơi và xe gắn máy sẽ được ban hành tại thời điểm tòa nhà
đi vào hoạt động.
Rác sẽ được gom vào phòng rác và được chuyển xuống tầng hầm để
xử lí.
website: thaonguyenland.vn - DT: 0971285213 - Email: thaonguyenland9@gmail.com
12

13. Kiểm soát ra vào bằng hệ thống video call.
khởi công xây dựng: Q4/2016
Thời gian bàn giao dự kiến: Q4/2018
Căn hộ được bán Hoàn thiện đầy đủ nội thất cơ bản, bao gồm sàn trần
tường, và không có hệ thống tủ âm tường
website: thaonguyenland.vn - DT: 0971285213 - Email: thaonguyenland9@gmail.com
13

14. PHÁP LÝ DỰ ÁN
 Sở hữu lâu dài (sở hữu vĩnh viễn)
 Thời gian bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phụ thuộc
vào cơ quan nhà nước, Chủ Đầu Tư sẽ nỗ lực tối đa để ra sổ
sớm nhất có thể.
 Người nước ngoài được phép sở hữu căn hộ trong 50 năm,
được phép gia hạn 01 lần với thời gian không quá 50 năm
website: thaonguyenland.vn - DT: 0971285213 - Email: thaonguyenland9@gmail.com
14

15. CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ SAU BÁN HÀNG
 Được chuyển nhượng thỏa thuận đặt cọc, không tính phí giai đoạn đầu. Sau khi
ký HĐMB vẫn được chuyển nhượng nhưng phải tuân thủ theo quy định của pháp
luật về chuyển nhượng Hợp Đồng Mua Bán.
 Ngân hàng Techcombank cung cấp gói hỗ trợ tài chính cho khách hàng mua căn
hộ dự án. Chi tiết chính sách ngân hàng được đề cập trong chính sách bán hàng
của dự án.
 Khách hàng sở hữu thẻ SOL được giảm giá 1% trên giá bán Căn hộ (chưa bao
gồm thuế GTGT và KPBT), không phân biệt hạng thẻ, áp dụng với căn hộ 02
Phòng ngủ và Chiết khấu ngay 1,5% trên Giá Bán Căn Hộ (chưa gồm: thuế GTGT
và KPBT) cho căn hộ từ 03 Phòng ngủ trở lên
website: thaonguyenland.vn - DT: 0971285213 - Email: thaonguyenland9@gmail.com
15

16. http://thaonguyenland.vn/
trân trọng cảm ơn quý khách.
Để thăm quan dự án – nhà mẫu vui lòng LH 0971285213
website: thaonguyenland.vn - DT: 0971285213 - Email: thaonguyenland9@gmail.com
16