Mọi thông tin về chung cư 102 Residences Trường Chinh xin vui lòng liên hệ: Ms. Truyền - 0979.378.382 http://chungcudep102truongchinh.blogspot.com/

1. TRÂN TRỌNG GIỚI THIỆU
DỰ ÁN
THE 102 RESIDENCES

2. - Tên dự án: The 102 Residences
- Chủ đầu tư:
Công ty TNHH Khách Sạn Kinh Đô
- Địa chỉ: 102 phố Trường Chinh, Q.
Đống Đa, Hà Nội.
- Quy mô: Gồm 03 tòa chung cư – VP và
khu liền kề thấp tầng:
+ Trong đó: 02 tòa HH1 và HH2 của Meco
đã hoàn thiện và trong thời gian bàn
giao.
+ 01 tòa của Công ty TNHH Khách Sạn
Kinh Đô (Hiện đang thi công tầng 1).
+ Khu liền kề thấp tầng đang xây dựng.
THE 102 RESIDENCES

3. - Dự án là công trình TTTM – Văn Phòng – Căn hộ để bán “The
102 Residences”.
- The 102 Residences: Chỉ cao 21 tầng nhưng có đến 03 tầng
hầm.
- Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty CP PT Kiến Trúc đô thị Việt
Nam; PTA Consultans Co.Ltd (Singapore)
- Đơn vị thi công móng và phần ngầm: Công ty TNHH Xây dựng
Dân dụng và Công nghiệp Delta.
- Đơn vị tư vấn giám sát: Trung tâm tư vấn thiết kế và xây dựng –
Viện khoa học công nghệ xây dựng (IBST).
- Tổng diện tích khu đất: 5062.1m2
- Mật độ xây dựng: 42%
THÔNG TIN DỰ ÁN

5.  Tòa nhà cao chỉ 21 tầng nhưng có đến 03 tầng hầm – Tại khu Đất
vàng Quận Đống Đa, với sức chứa:
+ 243 chỗ để xe otô
+ 760 chỗ để xe máy.
The 102 Residences giải tỏa nỗi lo “Chỗ đậu xe của nhà trên phố”.
 Tầng 1: Tầng TTTM cao cấp phục vụ cho cư dân tòa nhà và khu
dân cư lân cận.
 Tầng 2 – Tầng 3A: Tầng Văn Phòng
 Tầng 3B: Tầng cây xanh và tiện ích
 Tầng 4 - 21: Tầng căn hộ chung cư
THÔNG TIN DỰ ÁN

6. MỘT SỐ HÌNH ẢNH

7. VỊ TRÍ DỰ ÁN

8. - The 102 Residences tọa lạc tại khu đất “vàng” của Q. Đống
Đa, với mật độ dân cư đông đúc.
- Nằm liền kề tuyến đường huyết mạch: Trường Chinh (mở
rộng), Phố Tôn Thất Tùng – Phạm Ngọc Thạch, Đường Giải
phóng, Đại La…
- Cách trung tâm Hồ Hoàn Kiếm 3km, gần quốc lộ 1A và bến xe
khách phía Nam.
- Giáp các trường Tiểu học Kim Liên, THCS Đống Đa, ĐH Y,
ĐH Kinh tế quốc dân, ĐH Xây Dựng, ĐH Bách Khoa, ĐH
Công Đoàn, ĐH Thủy Lợi…
- Ngoài ra còn rất gần: Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Da
Liễu, Bệnh viện Việt Pháp, BV ĐH Y
- Gần các trung tâm mua sắm: Parkson, Mipec, Royalcity, Ocen
Mark…
VỊ TRÍ DỰ ÁN

9. LIÊN KẾT KHU VỰC

10. MỘT SỐ HÌNH ẢNH

11. - Kiến trúc “The 102 Residences” theo phong cách kiến trúc
hiện đại, căn hộ thông thoáng tràn ngập ánh sáng.
- Nỗ lực xây dựng và thiết kế căn hộ tiện nghi và thoải mái,
vượt qua quan niệm “nhà trên phố nhỏ, hẹp’’.
- The 102 Residences thiết kế 16 - 18 căn hộ/01 sàn nhưng có
đến 08 thang máy + 2 thang bộ.
- Với các căn hộ đều từ 02 -03 phòng ngủ thoải mái, có tính ứng
dụng cao, đặc biệt các phòng ngủ và khách rộng thoáng.
- Diện tích căn 4PN (3Pn chính + 1Pn phụ): 126.4, 124.5, 136,
134m2.
- Diện tích căn 3PN (2Pn chính + 1Pn phụ): 110.5, 108.5m2.
- Diện tích căn 2PN: 87.5, 89, 94, 95 m2.
KIẾN TRÚC – THIẾT KẾ

13. CĂN 87.5M 2PN

14. CĂN 89M 2PN

15. CĂN 94M 2PN

16. CĂN 95M 2PN

17. PHỐI CẢNH PHÒNG KHÁCH

18. CĂN 108.5 M 3PN (2PN chính + 1PN phụ)

19. CĂN 110.5M 3PN (2PN chính + 1PN phụ)

21. CĂN 124.5M 4PN (3PN chính + 1PN phụ)

22. CĂN 126.4M – 4PN (3Pn chính + 1 Pn phụ)

23. CĂN 134M – 4PN (3Pn chính + 1 Pn phụ)

24. CĂN 136M – 4PN (3Pn chính + 1 Pn phụ)

25. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
- Đợt 1: 25% TGTHĐ ngay khi ký HĐ trực tiếp với
CĐT;
- Đợt 2: 10% khi công trình đổ sàn tầng 1;
- Đợt 3: 15% Khi thi công đổ sàn tầng 8;
- Đợt 4: 15% Khi thi công đổ sàn tầng 15;
- Đợt 5: 10% Khi công trình thi công tầng mái;
- Đợt 6: 15% Khi thi công lắp cửa sổ và cửa chính;
- Đợt 7: 10% TGHĐ + 2% Bảo trì khi có thông báo
nhận nhà (T3/2015).

27. MỘT SỐ HÌNH ẢNH
THỰC TẾ T1/2014

28. MỘT SỐ HÌNH ẢNH THỰC TẾ T1/2014

29.  Giá bán gói giao thô chỉ từ:
23 triệu /m2
 Giá bán gói có nội thất chỉ từ:
25 triệu/m2
Giá chưa gồm:
10% VAT + 2% bảo trì + Phí DVTVMG
GIÁ BÁN CĂN HỘ

30.  Hạng mục sàn:
- Phòng Khách, Phòng ăn, Phòng Ngủ, WC, Bếp, Ban Công: Đổ bê
tông phẳng mặt.
 Hạng mục tường:
- Phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn, lối đi, WC: Trát phẳng.
 Hạng mục trần:
- Phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn, bếp, WC: Trát phẳng.
 Hạng mục cửa đi và cửa sổ:
- Cửa đi chính: Cửa gỗ CN đã xử lý bề mặt + Phụ kiện đồng bộ
- Cửa sổ: Kính an toàn 2 lớp, cách âm, cách nhiệt, chống ồn, Khung
nhôm sơn tĩnh điện: Hòa Phát/Smart Door hoặc tương đương.
 Thiết bị vệ sinh: Gồm các đầu chờ
 Thiết bị điện:
- Dây điện không cung cấp, để dây mồi tại đầu ống gen (sử dụng dây
nối đất, ống gen chông cháy cho toàn bộ hệ thống).
TRANG THIẾT BỊ - GÓI GIAO
THÔ

31. PHÂN TÍCH SẢN PHẨM
THE 102 RESIDENCES