Dự án cao ốc Âu Cơ Tower, tọa lạc tại quận Tân Phú, HCM, bao gồm 288 căn hộ với thiết kế hiện đại và tiện nghi, dự kiến hoàn thành vào quý III năm 2012. Với vị trí đắc địa và cơ sở hạ tầng hoàn thiện, dự án hứa hẹn là lựa chọn hấp dẫn cho cư dân. Đơn vị đầu tư cam kết đảm bảo chất lượng và tiến độ giao nhà đúng hạn.

1. GIỚI THIỆU DỰ ÁN CAO ỐC ÂU CƠ TOWER “HẠNH PHÚC MỞ LỐI – KẾT NỐI THÀNH CÔNG”

2. SƠ ĐỒ QUẬN TÂN PHÚ

3. GIỚI THIỆU TỔNG QUAN QUẬN TÂN PHÚ Diện tích: 16,1km 2 Dân số: 397.635 người (Điều tra dân số 1/4/2009) Mật độ dân số: 24.698 người/km² Vị trí: Tây Bắc nội thành Ngày 2/12/2003, quận Tân Phú được thành lập trên cơ sở tách quận Tân Bình thành 2 quận là quận Tân Bình và quận Tân Phú. Gồm có 11 phường: Tân Sơn Nhì, Tây Thạnh, Sơn Kỳ, Tân Quý, Tân Thành, Phú Thọ Hòa, Phú Thạnh, Phú Trung, Hòa Thạnh, Hiệp Tân, Tân Thới Hòa

4. ĐỊA GIỚI HÀNH CHÍNH - Phía Đông giáp quận Tân Bình - Phía Tây giáp quận Bình Tân - Phía Nam giáp các quận 6,11 - Phía Bắc giáp quận 12

5. 1 . Tổng quan dự án. 2 . Quy mô dự án. 3 . Vị trí dự án & Liên kết vùng. 4 . Thiết kế. 5 . Điểm khác biệt. 6 . Thông tin chi tiết căn hộ. GIỚI THIỆU DỰ ÁN CAO ỐC ÂU CƠ TOWER

6. GIỚI THIỆU TỔNG QUAN Tên dự án : CAO ỐC ÂU CƠ TOWER Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Công trình 557 (CIENCO 557) Đơn vị thiết kế : Archiconsult Pte LTD Singapore CIP International Việt Nam Đơn vị xây dựng : Công ty Cổ phần Đầu tư & Xây dựng Công trình 557 Ngày khởi công : 3/1/2010 Thời gian hoàn thành : Quý III năm 2012 Phân phối độc quyền : Công ty Cổ phần Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc ĐẤT XANH

7. PHỐI CẢNH TỔNG THỂ

8. QUY MÔ DỰ ÁN Diện tích khuôn viên: 3.704 m 2 Diện tích khối xây dựng: 1.838,60 m 2 Tổng diện tích sàn xây dựng: 29.872,80 m 2 (không tính tầng hầm & sân thượng) Diện tích giao thông – sân bãi: 754,2 m 2 Diện tích cây xanh: 1.111,2 m 2 Diện tích bãi xe: 6.880,47m 2 Mật độ xây dựng: 39,4%

9. QUY MÔ DỰ ÁN Tòa tháp đôi gồm: 02 tầng hầm 02 tầng thương mại 18 tầng căn hộ 01 sân thượng Tổng số căn hộ: 288 căn Số dân dự kiến: 864 người Diện tích căn hộ: Từ 51m 2 đến 85m 2 Thời gian hoàn thành: Quý III năm 2012

10. VỊ TRÍ DỰ ÁN Tọa lạc tại 659 Âu Cơ, phường Tân Thành, quận Tân Phú, Tp.HCM trên lô đất 02 mặt tiền, góc đường Âu Cơ (lộ giới 30m) và đường Tân Thành (lộ giới 16m), nằm giữa khu dân cư sầm uất, trục đường chính ra đường Trường Chinh và đường 3/2. - Hướng Đông giáp đường Âu Cơ Hướng Tây giáp khu dân cư hiện hữu Hướng Nam giáp đường Tân Thành Hướng Bắc giáp khu dân cư hiện hữu

11. SƠ ĐỒ VỊ TRÍ

12. LIÊN KẾT VÙNG Là trung tâm của các hướng đến từ quận Tân Bình, Bình Tân, 5, 6, 8, 11, 12. Chỉ 05 phút để đến Trung tâm Hành chính quận, CoopMart Tân Phú, trạm Metro Với 10 phút bạn có thể đến Sân bay QT Tân Sơn Nhất, CV Văn hóa Đầm Sen, BV Thống Nhất, TT TDTT đa năng Phú Thọ, Parkson Flemington, ĐH Bách Khoa... Vài bước chân để đến Trung tâm Thương mại, Hồ bơi… tại Âu Cơ Tower.

13. THIẾT KẾ - Tiêu chí thiết kế - tinh tế, thân thiện và tiện dụng với mật độ xây dựng chỉ chiếm 39,4%. - Tọa lạc trên lô đất góc 02 mặt tiền đường Âu Cơ (lộ giới 30m) và đường Tân Thành (lộ giới 16m), nằm giữa khu dân cư sầm uất, trục đường chính ra đường Trường Chinh và đường 3/2.

14. THIẾT KẾ Tòa tháp đôi có chiều cao mỗi tháp là 18 tầng căn hộ, 02 tầng hầm, 01 tầng sân thượng. Đặc biệt: mặt tiền 2 tầng thương mại, với hệ thống shop, cửa hàng sang trọng và tiện nghi, hệ thống thang máy, thang cuốn hiện đại…

15. THIẾT KẾ Phòng ngủ ấm cúng, sàn gỗ sang trọng với không gian cửa sổ rộng mở giúp chủ nhân có thể tận hưởng thiên nhiên ngay tại giường ngủ của mình.

16. THIẾT KẾ Không gian phòng khách tràn ngập nắng và gió với khung cửa lớn và hiện đại. Thiên nhiên luôn bao phủ khắp căn nhà bởi vị trí tiếp xúc trực tiếp với bầu trời xanh làm cho phòng khách thoáng và rộng hơn.

17. THIẾT KẾ - Nằm giữa khu dân cư sầm uất và ngay các trục đường trọng điểm, cùng nhiều tiện ích ngay tại Âu Cơ Tower như : Trung tâm Thương mại, Trường học, Khu vui chơi giải trí…

18. THIẾT KẾ Ưu việt với 02 tầng hầm thông thoáng, sức chứa rộng lớn, phương tiện thoải mái đi lại dễ dàng.

19. THIẾT KẾ Không gian sống thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên cùng đầy đủ các trang thiết bị hiện đại, sang trọng tại Âu Cơ Tower sẽ khẳng định đẳng cấp của chủ nhân.

20. THIẾT KẾ

21. ÂU CƠ TOWER Thiết kế tinh tế, hài hòa giữa phong cách hiện đại Châu Âu và không gian sống Châu Á. Trên tiêu chí tiện nghi và tiết kiệm, mỗi căn hộ đều được kiến trúc sư cân nhắc từng chi tiết để có không gian linh hoạt hợp lý, tận dụng công năng từng phòng phù hợp với mỗi thành viên. ÂU CƠ TOWER thực sự là một nơi "ấm cúng" cho các thành viên gia đình sum vầy sau một ngày dài làm việc.

22. ÂU CƠ TOWER - Tận hưởng tiện ích ngay tại ÂU CƠ TOWER và tiện ích liên kết vùng lân cận giúp cho bạn có đủ điều kiện tận hưởng, vui chơi, giải trí, giáo dục, mua sắm và giao thông thuận tiện.

23. ĐIỂM KHÁC BIỆT Sau ngày khởi công (03/01/2010), Công Ty Cổ Phần Đầu Tư và Xây Dựng Công Trình 557 đã đẩy nhanh tiến độ thi công và ngày 02/04/2010 đã hoàn thành phần móng xây dựng (trước thời hạn 1 tháng).

24. ĐIỂM KHÁC BIỆT - Căn hộ diện tích nhỏ, khách hàng có thể dễ dàng sở hữu căn hộ ÂU CƠ TOWER với những giá trị vượt trội - Khả năng đầu tư sinh lợi trong trung hạn

25. ĐIỂM KHÁC BIỆT Giao căn hộ hoàn thiện cùng với các tiện ích sống hiện đại, sang trọng và thân thiện với môi trường. Dọn vào ở ngay khi nhận nhà.

26. Làm sao có tiền để mua nhà????

27. HỖ TRỢ TỪ NGÂN HÀNG Ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ trong 20 năm và thanh toán theo tiến độ thi công (9 đợt trong vòng 2 năm)

28. ĐIỂM KHÁC BIỆT Chủ đầu tư uy tín: - Đảm bảo hồ sơ pháp lý của ÂU CƠ TOWER đúng với qui định của Nhà nước - Chủ quyền vĩnh viễn - Khẳng định quyết tâm hướng đến chất lượng công trình và tiến độ giao nhà đúng hạn.

29. GIÁ TRỊ CỐT LÕI 2 mặt tiền thuận tiện thoáng đãng. 2 block căn hộ thiết kế ấn tượng và đẳng cấp. 2 tầng thương mại với đầy đủ tiện ích vượt trội. 2 tầng hầm rộng rãi và tiện ích

30. MẶT BẰNG SÀN

31. MẶT BẰNG SÀN

32. CĂN HỘ A1 – 65,5m 2 2 P.Ngủ, 2 WC DT phòng khách và sinh hoạt chung: 18,5m 2 DT phòng ngủ 1: 12,9m 2 DT phòng ngủ 2: 10,4m 2 DT WC 1: 5m 2 DT WC 2: 5,2m 2 DT bếp: 7,6m 2 DT logia: 3m 2 DT sân phơi: 2,9m 2

33. CĂN HỘ A2 – 70m 2 2 P.Ngủ, 2 WC DT phòng khách và sinh hoạt chung: 19,5m 2 DT phòng ngủ 1: 13,7m 2 DT phòng ngủ 2: 13,2m 2 DT WC 1: 5,5m 2 DT WC 2: 4,3m 2 DT bếp: 8m 2 DT logia: 3,6m 2 DT sân phơi: 2,2m 2

34. CĂN HỘ A3 – 85m 2 3 P.Ngủ, 2 WC DT phòng khách và sinh hoạt chung: 23,5m 2 DT phòng ngủ 1: 15m 2 DT phòng ngủ 2: 13,7m 2 DT phòng ngủ 3: 10,2m 2 DT WC 1: 3,3m 2 DT WC 2: 3,4m 2 DT bếp: 9m 2 DT logia: 3,5m 2 DT sân phơi: 3,4m 2

35. CĂN HỘ B1 – 51m 2 2 P.Ngủ, 1 WC DT phòng khách và sinh hoạt chung: 16m 2 DT phòng ngủ 1: 10,5m 2 DT phòng ngủ 2: 10,4m 2 DT WC: 4,3m 2 DT bếp: 6,6m 2 DT sân phơi: 3,2m 2

36. CĂN HỘ B2 – 60m 2 2 P.Ngủ, 2 WC DT phòng khách và sinh hoạt chung: 21,2m 2 DT phòng ngủ 1: 11m 2 DT phòng ngủ 2: 10,6m 2 DT WC 1: 2,8m 2 DT WC 2: 2,9m 2 DT bếp: 4,4m 2 DT logia: 3,2m 2 DT sân phơi: 3,9m 2

37. CĂN HỘ B3 – 77,5m 2 3 P.Ngủ, 2 WC DT phòng khách và sinh hoạt chung: 22,8m 2 DT phòng ngủ 1: 12,2m 2 DT phòng ngủ 2: 12m 2 DT phòng ngủ 3: 9,9m 2 DT WC 1: 3,2m 2 DT WC 2: 3,2m 2 DT bếp: 8,4m 2 DT logia: 3,3m 2 DT sân phơi: 2,5m 2

38. PHÂN TÍCH CẠNH TRANH MỘT SỐ DỰ ÁN Ở QUẬN TÂN PHÚ

40. HARMONA Địa chỉ: 33 Trương Công Định p.14 q.Tân Bình Diện tích khu đất: 9.137m 2 Gồm 03 block cao từ 16-18 tầng 537 căn Diện tích căn hộ: 50 – 96,5m 2 Giá bán: từ 19tr/m 2 Tháng 12 năm 2011 giao nhà CĐT: Cty CP Thanh Niên Cty CP XNK Tân Bình Hạn chế : Mật độ xây dựng: 43% Số lượng căn quá nhiều mà chỉ có 01 tầng hầm

41. INVESTCO BABYLON Tọa lạc 683 Âu Cơ p.Tân Thành Diện tích khuôn viên: 5.177m 2 Gồm 03 block cao 18 tầng 251 căn Diện tích căn hộ 70,6– 184m 2 Giá bán: từ 16 - 17tr/m 2 Tháng 9 năm 2011 giao nhà CĐT: INVESTCO Hạn chế : - Chưa khởi công - Căn hộ diện tích lớn

42. ĐÔNG PHƯƠNG PHÁT Địa chỉ: 10 Âu Cơ p.Tân Thành Diện tích khu đất: 16.320m 2 CĐT: Cty CP Tập đoàn Bình Phát Cao 17 tầng

43. THANK YOU! Have a good time!