Mixed use complex yang sedang dibangun di depan Bandara Internasional Soekarno-Hatta akan memiliki berbagai fasilitas seperti apartemen, kantor, ritel, gudang, dan hotel. Hotel ini akan dibangun dalam tiga tahapan dan akan memiliki total 225 kamar. Hotel ini memiliki lokasi strategis dekat bandara yang sedang berkembang pesat.

1. HOTEL di Aeropolis
mixed use complex
depan Bandara
Soekarno Hatta
HUBUNGI :
DANIEL SUNARDI
0818 08 300 450
0812 9502 9500

2. • Lokasi sangat strategis di depan Bandara
International Soekarno-Hatta yang sedang
bertumbuh dan berkembangpesat
• Ada rencana jalantol
• Konsep Kawasan Terpadu MixedUse
• Fasilitas Bersama dalamkawasan
• System Security dikelola 24jam
1

3. 2

4. E
D
A B C
A
B
C
D E
3

5. 4

6. 5

7. Mixed Use Complex di depan Bandara Soekarno-Hatta
• Tahap 1: pengembangan 14HA
–Aeropolis Residence 1
–Aeropolis Residence 2
–Aeropolis CommercialPark
–Aeropolis CrystalResidence
–SportClub
–Food Resort (F/B & Lifestyle)
–Hotel
• Tahap 2: pengembanganmencapai 70 HA
–Aeropolis Residence 3
–Aeropolis Onyx Residence
–Ruko
–Perkantoran
–Ritel
–Warehouse
• Tahap 3: pengembanganberikutnya
mencapai 350HA
–Landed House
–Ruko / Perkantoran / Ritel
–Warehouse
–Others
6

8. 7

9. Mixed Use Complex di depan Bandara Soekarno-Hatta
HOTEL
@ AEROPOLIS
• Tahap 1: pengembangan 14HA
–Aeropolis Residence 1
–Aeropolis Residence 2
–Aeropolis CommercialPark
–Aeropolis CrystalResidence
–SportClub
–Food Resort (F/B & Lifestyle)
–Hotel
• Tahap 2: pengembanganmencapai 70 HA
–Aeropolis Residence 3
–Ruko
–Perkantoran
–Ritel
–Warehouse
• Tahap 3: pengembanganberikutnya
mencapai 350HA
–Landed House
–Ruko / Perkantoran / Ritel
–Warehouse
–Others
8

10. BLOKPLAN
HOTEL
@ AEROPOLIS
9

11. SITEPLAN
HOTEL
@ AEROPOLIS
10

12. 1 TowerDetail
Denah Lantai Dasar Denah Lantai Tipikal
Lantai Dasar
5 LantaiTipikal
15 Kamar/Lantai
(Total 75 Kamar
Hotel)
HOTEL
@ AEROPOLIS
11

13. 2 TowerDetail
Denah Lantai TipikalDenah Lantai Dasar
LantaiDasar
5 LantaiTipikal
30 Kamar/Lantai
(Total 150Kamar
Hotel)
HOTEL
@ AEROPOLIS
12

14. 2 TowerDetail
LantaiDasar
5 LantaiTipikal
30Kamar/Lantai
(Total 150Kamar
Hotel)
HOTEL
@ AEROPOLIS
13

15. Interior Kamar Hotel
HOTEL
@ AEROPOLIS
14

16. TipeDenah Unit KamarHotel
HOTEL
@ AEROPOLIS
15

17. Interior Kamar Hotel
SHOW UNIT BUTIK HOTEL@ AEROPOLIS
16

18. FasilitasKawasan
Food Resort dibangun untuk memenuhi kebutuhan konsumsi (F&B) para
penghuni, orang-orang yang bekerja maupun berkunjung datang dan
pergi di sekitar bandara Soekarno – Hatta.
FoodResort
17

19. FasilitasKawasan
AEROPOLIS dilengkapi dengan fasilitas
Sport Club untuk memenuhi kebutuhan
sarana rekreasi dan relaksasi, sesuai
dengan perkembangan gaya hidup kota
bandara yang lengkap dan modern.
Sport Club
19

20. Illustrasi Investasi
PasalSanggahan
Semuainformasi dan illustrasiyang tercantumdalamlembar ini adalah benar sampai saat lembar ini dicetak,perubahan dapatterjadi
sewaktu-waktutanpapemberitahuanterlebihdahuludan tidak menjadi bagian dari perjanjiantertulisapapun
Pengeluaran
1. Biaya Tanah dan Bangunan
2. Biaya Furniture
3. Biaya Perijinan
4. Biaya Operational
; Rp 25.000.000.000,-
: Rp 2.250.000.000,-
: Rp 200.000.000,-
: Rp 2.925.531.915,-
Pendapatan
1. Jumlah Kamar
2. Harga Jual SewaKamar
3. Tingkat Hunian
4. Pendapatan per Tahun
5. Keuntungan Bersih per Tahun
: 75 Unit
: Rp 350.000,-/hari
: 80 %
: Rp 7.560.000.000,-
: Rp 4.546.344.000,-
ROI : 6,68 Tahun
HOTEL
@ AEROPOLIS
20

21. Fasilitas / Operasional / Kepemilikan
: 1.858M2
: 1.024M2
: 795 M2
: 304 M2
: 75unit
: 15unit
Fasilitas Gedung
TowerB2
GrossFloorArea
TotalLuasNett
Luas DaerahPerencanaan
Luas Lantai Dasar
Jumlah KamarHotel
Jumlah Parkir Mobil
Lift
Tangga
: 1 liftpenumpang per Tower
: 1 unit / lantai
Biaya Operasional
PengelolaanKawasan : Rp 2.000/m2semigross
Kepemilikan
Sertifikat: SHM Sarusununtukunit Hotel dan KantorHotel
SerahTerima Bangunan Hotel:30 bulan sejakdijual
PPJB setelahDownPayment 10% dari total pembayaran
AJB,3Tahun sejak serah terimaunit
Sertifikat bisa diberikan kepadapembeli unit setelah AJB
Pemecahan Sertifikat olehDeveloper
Hotelselama Konstruksidi coverAsuransi
Mulai dibangunFebruari2015
: 1.858M2
: 1.024M2
: 778 M2
: 304 M2
: 75unit
: 15unit
TowerB1
GrossFloorArea
TotalLuasNett
Luas DaerahPerencanaan
Luas Lantai Dasar
Jumlah KamarHotel
Jumlah Parkir Mobil
Lift
Tangga
: 1 liftpenumpang per Tower
: 1 unit / lantai
Pasal Sanggahan
Semua informasi dan spesifikasi yang tercantum dalam lembar ini adalah benar sampai saat lembar ini dicetak, perubahan
dapat terjadi sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu dan tidak menjadi bagian dari perjanjian tertulis apapun
21

22. Spesifikasi Teknis
Unit Hotel
Lantai
Plafond
Dinding
Jendela
LoadingFactor
:Keramik
:BetonExposedicat
:Beton/batubataringan,di plesterdandi cat
: Aluminium/ UPVC
: 250kg/m2
Facade Bangunan
Dinding
Kaca
Aluminium
:Beton/batubataringan,diplesterdan di cat
: +/-5mm
: Anodise /UPVC
Plumbing
AirBersih :PAM& DeepWell
Sistem Pemadam Kebakaran
Hydrand
Sprinkler
: setiaplantai
: setiaplantai
Listrik
PLN :2.200watt/unit,Total1Tower181,5KVA
Air Conditioner (Oleh Pemilik Unit)
Letak
Pemasangan
:Indoordi atasjendela
:Outdoordisisiluar gedung
Pasal Sanggahan
Semua informasi dan spesifikasi yang tercantum dalam lembar ini adalah benar sampai saat lembar ini dicetak, perubahan
dapat terjadi sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu dan tidak menjadi bagian dari perjanjian tertulis apapun
22
HUBUNGI :
DANIEL SUNARDI
0818 08 300 450
0812 9502 9500

23. Syarat & Ketentuan
1 TowerDetail
LantaiDasar
5LantaiTipikal
15Kamar/Lantai
(Total 75 KamarHotel)
Booking Fee Rp375.000.000,-
Harga Cash1Bulan Rp 24.474.369.600
Harga CashTahap 12Bulan Rp 26.010.000.000
Harga CashTahap 24Bulan Rp 29.261.250.000
2 TowerDetail
LantaiDasar
5LantaiTipikal
30Kamar/Lantai
(Total 150 KamarHotel)
Booking Fee Rp750.000.000,-
Harga Cash1Bulan Rp 48.948.739.200
Harga CashTahap 12Bulan Rp 52.020.000.000
Harga CashTahap 24Bulan Rp 58.522.500.000
23
*Harga tersebut diatas belum termasuk PPN 10%
Hubungi : HUBUNGI:
DANIEL SUNARDI
0818 08 300 450
0812 9502 9500

24. HUBUNGI :
DANIEL SUNARDI
0818 08 300 450
0812 9502 9500