Jak działa scoring BIK, czyli kreatywne sposoby zwiększania wiarygodnościMichał Szafrański
Prezentacja stanowi uzupełnienie cyklu artykułów o scoringu BIK (Biura Informacji Kredytowej) opublikowanych na blogu "Jak oszczędzać pieniądze" - http://jakoszczedzacpieniadze.pl
Jak poprawić scoring BIK, zadbać o wiarygodność i zaoszczędzić na kredycieMichał Szafrański
Dobry scoring w BIK pozwala obniżyć marżę kredytu hipotecznego nawet o 0,5% a to oznacza nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych oszczędności na kosztach kredytu. Gra jest warta świeczki!
Ile wniosków kredytowych mogę złożyć, by nie zrujnować swojego scoringu BIK? Co ma największy wpływ na mój scoring? Jak wyczyścić BIK? Jak poprawić scoring? Czy warto go poprawiać? - te pytania zaprzątają głowę roztropnych osób przymierzających się do wzięcia dowolnego kredytu.
Dobra wiadomość: o swój scoring w BIK można zadbać. W ten sposób poprawiamy swoją wiarygodność dla banków, dzięki czemu możemy otrzymywać kredyty na korzystniejszych zasadach.
Z drugiej strony - brak scoringu w BIK lub słaby scoring - potrafią skutecznie uniemożliwić wzięcie kredytu. A to może być bardzo kłopotliwe. Zresztą nie chodzi tylko o kredyty...
Ta prezentacja dostępna jest także w formie 1,5-godzinnego wideo na blogu http://jakoszczedzacpieniadze.pl
Zapraszam
4 rzeczy, na których opiera się scoringMariola Kapla
Banki pobierają rocznie z BIK ok. 30 mln ocen scoringowych BIK. A to oznacza, że wiele decyzji kredytowych jest podejmowanych z wykorzystaniem tej oceny. I mogą to być decyzje dotyczące każdego z nas. Dlatego warto wiedzieć jakie zwyczaje kredytowe są oceniane pozytywnie, a jakie obniżają scoring BIK. Z tej prezentacji dowiesz się jakie elementy uwzględnia scoring BIK i jakie zachowania kredytowe świadczą o wysokiej wiarygodności kredytowej.
Sekrety wysokiej wiarygodności kredytowejMariola Kapla
Wiarygodność kredytowa jest obok zdolności kredytowej kluczowym elementem decydującym o tym, czy otrzymasz kredyt. Wysoką wiarygodność kredytową kształtujemy nie tylko poprzez dobre zachowania kredytowe, ale także zarządzając danymi o historii kredytowej i dbając o ich poprawność. O tym jakie znaczenie mają te elementy i co kredytobiorca powinien o nich wiedzieć, aby świadomie kształtować swoją wiarygodność kredytową, dowiesz się z tej prezentacji.
Прославленный 9-й Гвардейский истребительный авиационный Одесский Краснознамённый ордена Суворова полк, вошёл в историю Военно-Воздушных Сил страны как полк советских асов, в составе которого сражалось 28 Героев Советского Союза, из них 25 получили это звание, воюя в составе полка, в том числе 4 дважды Героя А.В.Алелюхин (сбил 34 самолета), Амет-Хан Султан и П.Я.Головачев (уничтожили по 30 самолетов), Д.Л.Лавриненков (35 сбитых). Это один из самых результативных полков советских ВВС.
Kita sering disogokkan dengan apa yang didakwa sebagai 'hadis'....Mampukah kita mengesan samada hadis tersebut adalah palsu? Artikel ringkas ini memberi panduan mudah untuk mengesan yang sesuatu yang didakwa sebagai hadis itu palsu ... perbincangan lanjut boleh ditonton di sini : https://www.youtube.com/watch?v=YF2JVanvuus ( Sir1 1) dan https://www.youtube.com/watch?v=HitJWDo7B2U (Siri 2)
Jak działa scoring BIK, czyli kreatywne sposoby zwiększania wiarygodnościMichał Szafrański
Prezentacja stanowi uzupełnienie cyklu artykułów o scoringu BIK (Biura Informacji Kredytowej) opublikowanych na blogu "Jak oszczędzać pieniądze" - http://jakoszczedzacpieniadze.pl
Jak poprawić scoring BIK, zadbać o wiarygodność i zaoszczędzić na kredycieMichał Szafrański
Dobry scoring w BIK pozwala obniżyć marżę kredytu hipotecznego nawet o 0,5% a to oznacza nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych oszczędności na kosztach kredytu. Gra jest warta świeczki!
Ile wniosków kredytowych mogę złożyć, by nie zrujnować swojego scoringu BIK? Co ma największy wpływ na mój scoring? Jak wyczyścić BIK? Jak poprawić scoring? Czy warto go poprawiać? - te pytania zaprzątają głowę roztropnych osób przymierzających się do wzięcia dowolnego kredytu.
Dobra wiadomość: o swój scoring w BIK można zadbać. W ten sposób poprawiamy swoją wiarygodność dla banków, dzięki czemu możemy otrzymywać kredyty na korzystniejszych zasadach.
Z drugiej strony - brak scoringu w BIK lub słaby scoring - potrafią skutecznie uniemożliwić wzięcie kredytu. A to może być bardzo kłopotliwe. Zresztą nie chodzi tylko o kredyty...
Ta prezentacja dostępna jest także w formie 1,5-godzinnego wideo na blogu http://jakoszczedzacpieniadze.pl
Zapraszam
4 rzeczy, na których opiera się scoringMariola Kapla
Banki pobierają rocznie z BIK ok. 30 mln ocen scoringowych BIK. A to oznacza, że wiele decyzji kredytowych jest podejmowanych z wykorzystaniem tej oceny. I mogą to być decyzje dotyczące każdego z nas. Dlatego warto wiedzieć jakie zwyczaje kredytowe są oceniane pozytywnie, a jakie obniżają scoring BIK. Z tej prezentacji dowiesz się jakie elementy uwzględnia scoring BIK i jakie zachowania kredytowe świadczą o wysokiej wiarygodności kredytowej.
Sekrety wysokiej wiarygodności kredytowejMariola Kapla
Wiarygodność kredytowa jest obok zdolności kredytowej kluczowym elementem decydującym o tym, czy otrzymasz kredyt. Wysoką wiarygodność kredytową kształtujemy nie tylko poprzez dobre zachowania kredytowe, ale także zarządzając danymi o historii kredytowej i dbając o ich poprawność. O tym jakie znaczenie mają te elementy i co kredytobiorca powinien o nich wiedzieć, aby świadomie kształtować swoją wiarygodność kredytową, dowiesz się z tej prezentacji.
Прославленный 9-й Гвардейский истребительный авиационный Одесский Краснознамённый ордена Суворова полк, вошёл в историю Военно-Воздушных Сил страны как полк советских асов, в составе которого сражалось 28 Героев Советского Союза, из них 25 получили это звание, воюя в составе полка, в том числе 4 дважды Героя А.В.Алелюхин (сбил 34 самолета), Амет-Хан Султан и П.Я.Головачев (уничтожили по 30 самолетов), Д.Л.Лавриненков (35 сбитых). Это один из самых результативных полков советских ВВС.
Kita sering disogokkan dengan apa yang didakwa sebagai 'hadis'....Mampukah kita mengesan samada hadis tersebut adalah palsu? Artikel ringkas ini memberi panduan mudah untuk mengesan yang sesuatu yang didakwa sebagai hadis itu palsu ... perbincangan lanjut boleh ditonton di sini : https://www.youtube.com/watch?v=YF2JVanvuus ( Sir1 1) dan https://www.youtube.com/watch?v=HitJWDo7B2U (Siri 2)
Pożyczki i gwarancje z rządowych tarcz - praktyczne aspektyPwC Polska
Zapraszamy do obejrzenia prezentacji na temat aktualnie dostępnych, kluczowych instrumentów wsparcia finansowego i płynnościowego w ramach rządowych regulacji - tarczy antykryzysowej i tarczy finansowej.
J.KORNAS, Niedozwolone postanowienia umowne a kredyt hipotecznyjoanna_kornas
Joanna Kornas, Niedozwolone postanowienia umowne a kredyt hipoteczny; seminarium Najlepsze praktyki wdrażania nowych wymogów regulacyjnych w zakresie ochrony konsumenta i prawa hipotecznego, Warszawa, 13-14 kwietnia 2011 r.; Fundacja na rzecz Kredytu Hipotecznego
1. KASOBRANIE
a. Odrzucona umowa kredytowa
Umowa nr 73612/32746/39
o udzielenie kredytu inwestycyjnego
Zawarta w dniu 01.04.2010r.pomiędzy:
1)Gospodarczym Bankiem Szczecińskim, Oddział w Koszalinie reprezentowanym przez:
a) Mariusza Wodospadnego,
b) Alicję Marchalewską
zwanym dalej ,,Bankiem'',
oraz
2) Natalią Rokefelerską
zwanym dalej ,,Kredytobiorcą''
została zawarta umowa treści następującej:
§1
Bank udziela Kredytobiorcy na jego wniosek z dnia 01.04.2010r. kredytu
Inwestycyjnego na okres od 01.04.2010r. do 01.04.2015r.
w kwocie 3000000zł (słownie: trzy miliony polskich nowych złotych) na zasadach określonych w Regulaminie
kredytowania działalności gospodarczej obowiązującym w Banku oraz w niniejszej umowie.
§2
Planowany okres realizacji w miesiącach:
- termin rozpoczęcia: kwiecień 2010r.
- termin zakończenia: czerwiec 2010r.
- termin rozliczenia: 01.04.2010r.
§3
Termin osiągnięcia projektowanej zdolności produkcyjnej (usługowej) ustala się na
07.04.2010r.
§4
1. Bank stawia do dyspozycji Kredytobiorcy kredyt:
• od dnia 01.04.2010r. do wysokości 1000000zł
• od dnia 01.05.2010r. do wysokości 2000000zł
• od dnia 01.06.2010r. do wysokości 3000000zł
Kredyt przedterminowo spłacony w części lub całości nie podlega ponownemu wykorzystaniu.
§5
Kredytobiorca będzie wykorzystywać kredyt dysponując pokrycie w ciężar rachunku kredytowego numer
30/0201/043826
§6
Kredyt może być wykorzystany tytułem zapłaty za: 30/0201/043826
§7
1. Oprocentowanie kredytu stanowi sumę stopy WIBOR dla terminów miesięcznych, przyjętej w Banku
dla danego miesiąca/ kwartału kalendarzowego jako podstawa ustalenia oprocentowania zgodnie z ust.3
i marży w wysokości 8.15% w stosunku rocznym.
2. Oprocentowanie kredytu jest zmienne w okresach miesięcznych/ kwartalnych i jest ustalone odrębnie dla
każdego kolejnego okresu na zasadach określonych w ust. 3.
3. Do ustalenia stopy oprocentowania kredytu dla danego miesiąca/ kwartału kalendarzowego przyjmuje
się stopę WIBOR określoną w ust. 1 z dnia 25 dnia poprzedniego miesiąca / ostatniego miesiąca
poprzedniego kwartału - powiększoną o marżę określoną w ust. 1. Jeżeli z jakichkolwiek powodów
stopa WIBOR na ten dzień nie jest ustalona lub ogłoszona, przyjmuje się stopę WIBOR z najbliższego
kolejnego dnia roboczego. Oprocentowanie obowiązuje w nowej wysokości od pierwszego dnia
kalendarzowego każdego miesiąca/ kwartału.
4. O wysokości oprocentowania w danym miesiącu / kwartale Bank zawiadamia Kredytobiorcę na piśmie
w terminie do 7 dni od daty ustalenia oprocentowania dla tego miesiąca / kwartału. Za pisemne
powiadomienie uważa się również powiadomienie za pomocą telefonu i telegramu. Zawiadomienie to
stanowi integralna część umowy kredytowej.
5. Zmiana wysokości stopy WIBOR określonej w ust. 1 będzie podawana do wiadomości poprzez
wywieszenie komunikatu w siedzibie Banku.
§8
1. Bank nalicza odsetki od kredytu w okresie miesiąca, wg stóp procentowych obowiązujących w tym
czasie i pobiera je z rachunku bieżącego Kredytobiorcy.
2. 2. W przypadku gdy spłata kredytu przypada w ciągu okresu obrachunkowego, odsetki za okres od
ostatniego naliczania do dnia ostatecznej spłaty kredytu, pobierane są łącznie ze spłatą wykorzystanego
kredytu w terminie ostatecznej spłaty.
§9
1. Bank pobiera od Kredytobiorcy prowizję:
• w wysokości 10% od kwoty przyznanego kredytu określonej w § 1, nie później niż w momencie
uruchomienia kredytu,
• w wysokości 15% od kwoty kredytu spłaconej przed terminami określonymi w § 10.1, bez uprzedniego
zawiadomienia Banku.
Pobrane prowizje nie podlegają zwrotowi.
1. Za czynności związane ze zmianą warunków umowy kredytowej - wykonane na zlecenie
Kredytobiorcy - Bank pobiera opłaty bankowe.
§ 10
1. Kredytobiorca zobowiązuje się dokonać spłaty kredytu:
• od dnia 01.04.2010r. do wysokości 1000000zł
• od dnia 01.05.2010r. do wysokości 2000000zł
• od dnia 01.06.2010r. do wysokości 3000000zł
Za datę spłaty kredytu rozumie się datę wpływu środków na rachunek kredytowy Banku.
1. Kredytobiorca zobowiązuje się do spłaty rat kredytu udzielonego w walucie wymienialnej w drodze
obciążenia swojego rachunku równowartością w złotych, stosując przy przeliczeniu kurs sprzedaży
walut w dniu dokonania spłaty zgodnie z Tabelą Kursów Banku.
§ 11
Ostateczna wysokość rat spłaty zostanie uściślona w uzgodnionym z Bankiem w planie spłaty kredytu,
uwzględniającym faktyczną wysokość zadłużenia z tytułu kredytu wraz z należnymi Bankowi odsetkami,
którego propozycję Kredytobiorca przedłoży w terminie do 01.04.2010r.
§ 12
W przypadku niespłacenia , w terminie określonym w umowie kredytu wraz z odsetkami, Bank pobiera środki
finansowe z tytułu niespłaconych należności z rachunków bankowych Kredytobiorcy, zgodnie z załączonym do
umowy pełnomocnictwem.
§ 13
Prawne zabezpieczenie spłaty udzielonego kredytu wraz z odsetkami stanowi:
Grunt rekreacyjny 4 ary zabudowany.
Dokumenty związane z ustanowieniem prawnego zabezpieczenia stanowią integralną część niniejszej umowy.
§ 14
Bank zastrzega sobie prawo :
1. pokrywania w okresach obrachunkowych swych należności z tytułu odsetek od kredytów ze środków
pieniężnych na rachunku bieżącym Kredytobiorcy ;
2. pokrywania zadłużenia nie spłaconego w umownym terminie z wpływów na rachunek bieżący
Kredytobiorcy, bez jego dyspozycji i przed wszystkimi innymi płatnościami, z wyjątkiem
tytułów wykonawczych i dokumentów mających moc takich tytułów. Od kwoty kredytu nie spłaconej
w terminie Bank pobierze odsetki naliczane według zmiennej stopy procentowej, obowiązującej dla
zadłużenia przeterminowanego, poczynając od dnia następnego po umownym terminie spłaty do dnia
poprzedzającego faktyczną spłatę włącznie. Niespłacenie zadłużenia przeterminowanego spowoduje
podjęcie przez Bank działań zmierzających do odzyskania wierzytelności.
3. Rozwiązania umowy kredytowej i jednoczesnego postawienia kredytu w stan wymagalności w
przypadkach :
o złożenia fałszywych dokumentów lub danych stanowiących podstawę udzielenia
kredytu,
o złożenia niezgodnych z prawdą oświadczeń dotyczących prawnego zabezpieczenia
kredytu ;
4. Wypowiedzenia kredytu w razie :
o zagrożenia terminowej spłaty kredytu lub odsetek z powodu złego stanu
majątkowego Kredytobiorcy,
o znacznego obniżenia się realnej wartości złożonego zabezpieczenia,
o wykorzystania kredytu niezgodnie z jego przeznaczeniem,
o niedotrzymania terminów spłaty kredytu lub odsetek,
o niespełnienia warunków udzielenia kredytu, ustalonych w § 17.
3. Termin wypowiedzenia wynosi 21 dni. W przypadku niespłacenia zadłużenia w okresie wypowiedzenia, staje się
ono zadłużeniem przeterminowanym, od którego Bank pobierze odsetki na zasadach określonych w pkt. 2.
Niespłacenie zadłużenia przeterminowanego spowoduje podjęcie przez Bank działań zmierzających do
odzyskania wierzytelności.
1. Bank o niespłaceniu kredytu w terminie umownym i jego wypowiedzeniu, zawiadamia listem
poleconym kredytobiorcę i poręczycieli, wyznaczając termin spłaty zadłużenia, na adres wskazany w
umowie kredytowej. W przypadku zmiany adresu kredytobiorcy po zawarciu umowy kredytowej oraz
pisemnym powiadomieniu Banku o tym fakcie, zawiadomienie przesłane jest na nowy adres
kredytobiorcy.
2. Odmowa przyjęcia pisma lub 2 - krotna adnotacja poczty "nie podjęto w terminie" /awizo/ wywołuje
skutki doręczenia.
3. Skutki doręczenia wywołuje także doręczenie zastępcze, określone w art. 138 i 139 Kodeksu
postępowania cywilnego, tj. doręczenie pisma dorosłemu domownikowi, administracji domu, sołtysowi
lub dozorcy domu.
4. Bank pozostawia w aktach umowy pismo ze skutkiem doręczenia, jeżeli Kredytobiorca nie powiadomi
Banku o zmianie swojego nazwiska i adresu lub "adresat nieznany" lub temu podobną.
§ 15
W razie niezaspokojenia swojego roszczenia w sposób określony w § 14, Bank przystąpi do odzyskania swoich
wierzytelności z zabezpieczenia i z innego majątku Kredytobiorcy.
§ 16
Bank ustala, bez względu na dyspozycję Kredytobiorcy, następującą kolejność zarachowania wpływających
spłat : opłaty i prowizje, odsetki przeterminowane, odsetki zapadłe terminowe, raty kredytu : przeterminowane,
przypadające do spłaty zgodnie z harmonogramem spłaty, spłacone przed terminem wynikającym z umowy.
§ 17
Kredytobiorca zobowiązuje się do wykorzystania kredytu zgodnie z przeznaczeniem , informowania Banku o
decyzjach i faktach mających wpływ na jego sytuację ekonomiczną i finansową, do składania w Banku - w
zakresie uzgodnionym - niezbędnych dokumentów, planów, sprawozdań i informacji, a także umożliwienia
pracownikom Banku badań w siedzibie Kredytobiorcy, w zakresie związanym z oceną sytuacji gospodarczej i
finansowej oraz stanu przedmiotu prawnego zabezpieczenia.
§ 18
Kredytobiorca zobowiązuje się do powiadomienia Banku o każdej zmianie:
Nazwiska i adresu, nazwy i siedziby firmy oraz o wszelkich zmianach związanych z jego statusem prawnym.
§ 19
W przypadku ubiegania się o kredyt lub gwarancję w innym banku, Kredytobiorca zobowiązuje się do
niezwłocznego powiadomienia Banku o tym fakcie.
§ 20
Zmiana warunków umowy wymaga pisemnego aneksu pod rygorem nieważności, z wyjątkiem zmiany stawki
oprocentowania, która jest dokonywana w trybie określonym w § 7.
§ 21
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową i Regulaminem kredytowania działalności gospodarczej,
obowiązującym w Powszechnym Gospodarczym Bankiem Szczecińskim, Oddział w Koszalinie, mają
zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego. § 22
Do rozstrzygania sporów związanych z wykonywaniem niniejszej umowy właściwy będzie sąd, w którego
okręgu Bank ma swoją siedzibę.
§ 23
Strony umowy przyjmują do wiadomości i stosowania treść Regulaminu kredytowania działalności gospodarczej
w zakresie nieuregulowanym postanowieniami niniejszej umowy.
§ 24
Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach , po jednym dla każdej ze stron.
........................................... ...............................................
( stempel firmowy i podpisy osób ( stempel firmowy i podpisy osób
działających za Kredytobiorcę) działających za Oddział)
4. b.Przyjęta umowa kredytowa
UMOWA Nr 15/4 KREDYTU INWESTYCYJNEGO
Zawarta w Koszalinie w dniu 24.03.2010r. między Bankiem Gospodarcza Inwestycja Sukcesu z
siedzibą w Koszalinie przy ulicy Racławickiej 11/34 (wpisanym pod numerem KRS 0000097537) do Rejestru
Przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy XII wydział Gospodarczy Krajowego
Rejestru Sądowego, NIP: 634-532-12-98; wysokość kapitału zakładowego i kapitału wpłaconego 18476034zł,
Oddział w Koszalinie, zwany dalej Bankiem, reprezentowanym przez Danutę Ostrołęcką , a PHU Wodospad
Oleju zwanym dalej Kredytobiorcą, reprezentowanym przez Natalię Rokefelerską.
§ 1.
Bank udziela Kredytobiorcy odnawialnego kredytu w walucie wymienialnej , zwanego dalej Kredytem, w
wysokości 3000000 zł , przeznaczonego na finansowanie działalności gospodarczej.
Kredyt ewidencjonowany będzie w rachunku nr 587/9642.
§ 2.
Strony ustalają, że prawnym zabezpieczeniem spłaty Kredytu jest Grunt Rekreacyjny , zabudowany o
powierzchni 3ha .
§ 3.
Kredyt udzielny jest na okres od 01.04.2010r. do 01.04.2015r. i zostanie wykorzystany przez Kredytobiorcę w
następujących terminach i kwotach : od dnia 01.04.2010r. do dnia 01.05.2010r. kwota 1000000 zł, od dnia
01.05.2010r. do dnia 01.06.2010r. kwota 1000000 zł, od dnia 01.06.2010r. do dnia 01.07.2010r. kwota 1000000
zł.
§ 4.
1. Bank pobiera następujące prowizje:
1) Przygotowawczą w wysokości 600000 zł płatną w ciągu 14 dni po podpisaniu niniejszej umowy,
zwanej dalej umową;
2) Od zaangażowania w wysokości 8,15% p.a., płatną w terminach płatności odsetek,
3) Rekompensacyjną w wysokości 5% pozostałej do spłacenia kwoty kredytu, płatną w dniu wcześniejszej
spłaty kredytu.
2. Bank, za inne czynności i operacje związane z Kredytem, pobiera opłaty i prowizje w wysokości i
terminie określonym w „Taryfie prowizji i opłat bankowych dla Klientów Biznesowych (duże, małe i
mokro firmy”, obowiązującej w dniu ich dokonania.
§ 5.
1. Oprocentowanie Kredytu jest stałe, ustalone na bazie stawki 3000000 zł, z dnia 01.04.2010r. i wynosi
8,15% p.a.
2. Oprocentowanie Kredytu zmienia się w okresach zgodnych z okresem depozytu dla jakiego zastała
ustalona stawka, określona w ust. 1.
3. Okres karencji w spłacie odsetek wynosi 30 dni.
§ 6.
Od kapitału przeterminowanego oraz od kwoty niezapłaconej w terminie prowizji Bank pobiera odsetki w
wysokości 4x stopa kredytu lombardowego Narodowego Baku Polskiego.
§ 7.
1. Kredytobiorca zobowiązany jest do spłaty wykorzystanego Kredytu w następujących terminach i
kwotach : 64890 zł przez kolejne miesiące, przez okres pięciu lat.
2. Kredytobiorca zobowiązuje się dokonać ostatecznej spłaty Kredytu dnia 01.04.2015r.
3. Kredytobiorca zobowiązany jest zapewnić na rachunku bieżącym nr 587/9642, z którego ma być
dokonywana spłata Kredytu w terminach określonych we wcześniejszych paragrafach, oraz w
terminach płatności prowizji i odsetek, a w przypadku wypowiedzenia umowy, następnego dnia po
upływie okresy wypowiedzenia. W przypadku, gdy termin spłaty zobowiązań z tytułu Kredytu
przypada na dzień wolny od pracy, Kredytobiorca zobowiązany jest zapewnić na rachunku bieżącym, z
którego ma być dokonywana spłata, środki w wysokości należnej spłaty w dniu roboczym
poprzedzającym termin spłaty.
4. Jeżeli Kredytobiorca nie wywiąże się z obowiązku określonego w ustępie 3. Spłata nastąpi w dniu
wpływu środków na rachunek bieżący prowadzony przez Bank.
§ 8.
Kredytobiorca oświadcza, że na podstawie art. 97 ustępu 1 i 2 ustawy Prawo bankowe z dnia 29.08.1997r.
(Dz.U. z 2002r. nr 72, poz 665, z późn. Zm.) poddaje się egzekucji prowadzonej według przepisów k.p.c. i
wyraża zgodę na wystawienie przez Bank bankowego tytułu egzekucyjnego obejmującego roszczenia z tytułu
umowy do kwoty 20000 zł. Jednocześnie Kredytobiorca wyraża zgodę na prowadzenie przez niego egzekucji
wydania Gruntu Rekreacyjnego o powierzchni 3ha. na której został ustawiony zastaw rejestrów której własność
6. 1 005 450 1 200 045
z działalności 350 000 zł 500 000 zł 550 000 zł 725 000 zł 4 330495 zł
zł zł
1 005 450 1 200 045
350 000 zł 500 000 zł 550 000 zł 725 000 zł 4 330 495 zł
Razem przychody zł zł
1 005 450 1 200 045
350 000 zł 500 000 zł 550 000 zł 725 000 zł 4 330 495 zł
Zysk brutto zł zł
191 035, 228 008,
Podatek dochodowy 66 500 zł 95 000 zł 104 500 zł 137 750 zł 822 794,05 zł
50 zł 55 zł
814 414,50 972 036,45 3 507 700,95
Zysk netto 283 500 zł 405 000 zł 445 500 zł 587 250 zł
zł zł zł
Odliczenie wydatków od wkładu początkowego:
3 870 000 zł – 3 559 870 zł = 310 130 zł
RAZEM DOCHODY:
3 817 830,95 zł
d. Prezentacja momentu podejmowania decyzji o sposobie finansowania
Natalia Rokefelerska : Cieszę się, że na to spotkanie przybyliście wszyscy. Jak wiecie, mamy dużo do
ustalenia, ale głównym powodem, dla którego się spotykamy jest podjęcie decyzji co do finansowania naszej
firmy. A raczej jej startu. Owocnego, mam nadzieję. Przygotowałam trzy opcje : wspólnik, kredyt, no i
ewentualnie pomoc ze strony rodziny. Jednak jest to dość ważne dla naszej działalności, dlatego chciałabym, aby
każdy dorzucił swoje przysłowiowe "trzy grosze"
Jolanta Lecka : Swego czasu zajmowałam się księgowością, no i przecież skończyłam finanse, więc coś na
temat kredytów wiem. Z całą pewnością są to dodatkowe środki finansowe, które umożliwią nam sfinansować
inwestycję bez lub z małym udziałem środków własnych, co na dłuższą metę byłoby korzystnym rozwiązaniem.
Dodatkowym plusem jest to, że mamy długi okres spłaty i możemy wybrać walutę w jakiej zaciągniemy kredyt,
chociaż, moim zdaniem, złotówki byłyby najlepsze.
Aldona Wibowicz : Jolu, kochana, zapomniałaś o wadach. Mąż mojej przyjaciółki otwierał firmę i wziął kredyt.
Jednak firma nie przynosiła za wielkich zysków, on nie miał z czego spłacać kredytu, a jak wiecie, kredyt
obarczony jest wieloma sankcjami prawnymi, które mogą doprowadzić firmę do bankructwa w przypadku
niespłacania zapożyczonych pieniędzy. Tak też się stało. Firma przestała istnieć. To pierwsze przeciw. Drugie to
odsetki, a także przymus ustanowienia zastawu. Za duże ryzyko, moi mili. No już nawet nie wspomnę o
trudnościach w uzyskaniu kredytu dla początkujących firm. I musimy mieć wiarygodny biznesplan i będziemy
mieli obowiązek przekazania środków na określony cel zgodnie z umową kredytową, co nie zawsze się udaje.
Jan Fęcław : Zgadzam się z Aldoną, chociaż Jola też mnie przekonuje. Kredyt jest nam potrzebny tylko na
rozruch, a zresztą wszystkie znaki na ziemi i niebie wskazują na to, że nasz "Wodospad Oleju" ma duże szanse
na odniesienie sukcesu. Ale ja odnośnie rodziny. Moja świętej pamięci babcia zawsze mówiła "Chcesz mieć
przyjaciół i być z rodziną w dobrych kontaktach? Nie pożyczaj im, ani od nich nie pożyczaj pieniędzy". I to się
sprawdza, później są problemy w domu spowodowane pieniędzmi. Wyobraźcie sobie Wigilię. Wszystko
ślicznie, kolędy, karp, barszczyk i następuje moment składania sobie życzeń. I podchodzi do Was ten bogaty
wujek, od którego pożyczyliście pieniądze. I życzy Wam spłacenia pożyczki. Mało przyjemne doświadczenie,
uwierzcie.
7. Waldemar Kadek : No tak, ale z drugiej strony nie będzie odsetek i możemy spłacić określoną kwotę w
dowolnym dla nas terminie. I nie musimy dawać im niczego w zastaw !
Natalia Rokefelerska : Szczerze mówiąc, nie jestem zbytnio za tym pomysłem z rodziną. Janek ma rację,
dodatkowe spięcia w domu nie są nam na pewno potrzebne. A może wspólnik, co, Lwie?
Lew Nutiew : Przepraszam, zamyśliłem się. No myślę, że wspólnik...Wspólnik, dajcie mi się chwilę zastanowić.
A więc tak, wspólnik na pewno byłby dość korzystnym rozwiązaniem. Oprócz tego, że wniósłby dodatkowe
środki finansowe, wniesie również dodatkowe doświadczenie oraz wiedzę, tak zwany know - how. Ryzyko
niepowodzenia będzie rozłożone na kilka osób. Wspólnik da nam komfort podzielenia obowiązków zgodnie z
kwalifikacjami. Ograniczylibyśmy ryzyko poprzez pracę w zespole i podejmowanie lepiej wypracowanych
decyzji. Aczkolwiek, często zdarzają się nielojalni wspólnicy, którzy chcą nas tylko "wyrolować". Niekiedy
trafiają się też tacy, co od wszelkiego zadania umywają ręce i są zawsze zajęci.
Waldemar Kadek : Czyli wspólnik wprowadziłby dużo ryzyka. Ale patrząc obiektywnie, to każda z tych
propozycji jest dość ryzykowna. Przykro mi, Aldonko.
Aldona Wibowicz : Jestem w stanie podjąć się tego ryzyka, już ty się nie bój.
Waldemar Kadek : Tak więc może, moi drodzy koledzy i moje drogie koleżanki, wybierzmy dwie propozycje.
Ja jestem za rodziną i kredytem.
Jan Fęcław : A ja za kredytem i wspólnikiem.
Aldona Wibowicz : Kredyt i wspólnik.
Jolanta Lecka : Kredyt i wspólnik, to by było dobre posunięcie.
Natalia Rokefelerska : Dobrze, więc zgodnie podjęliśmy decyzję, że w starcie naszego przedsięwzięcia pomoże
nam wspólnik i kredyt.
e. Prezentacja sytuacji wykazującej słuszność tej decyzji po latach
01.04.2015r. ,godzina 11.15,siedziba Banku
Wreszcie poczułam ulgę po pięciu latach życia w niepewności, w stresie, jak damy radę od jednego miesiąca do
drugiego. Nareszcie się nam udało! Stworzyliśmy wielką firmę, która teraz tryumfuje na polskim rynku! Kredyt
udało nam się spłacić, nie ponosząc wielkich strat z naszych dochodów. Udało nam się rozwinąć skrzydła i po
prostu – pofrunąć. Pofrunąć w nieznaną, ale wizjonerską przyszłość.
A na początku nikt nie powiedziałby, że osiągniemy tak wielki sukces.
01.04.2015r., godzina 11.30, prywatny samochód szefowej „Wodospadu Oleju”
- Dokąd jedziemy?
Pan Michał wychylił się zza przedniego siedzenia.
No cóż, jeszcze jeden mały sukces. Dorobiłam się własnego szofera i naprawdę niesamowitego auta!
- Do firmy, panie Michale.
Do mojej firmy, firmy, którą udało mi się stworzyć od samego początku-pomyślałam z radością. Chociaż
początki, jak wiadomo, nie były łatwe. Poskromienie charakteru Aldony i nałogu Waldka trochę nam zajęło.
Obecnie tworzymy zgraną drużynę, dzięki czemu udało nam się osiągnąć tak wiele. Mało która firma już po
pięciu latach swej działalności może poszczycić się mianem Ekobiznesu 2012, Polskiej Firmy Ekologicznej
Roku 2011, EkoFirmy 2013 i EkoFirmy 2014. Dużo mamy już na swoim koncie, a przed nami jeszcze – mam
nadzieję - długa wizja sukcesu.
Dojeżdżamy, już widzę siedzibę największego osiągnięcia mojego życia. Odnowiliśmy ją, teraz bardziej
nawiązuje do naszej nazwy. Pięciopiętrowy, wysoki budynek pomalowany w jasnym odcieniu złota. Z dachu
wznosi się coś na wzór wodospadu, z którego płynie miedziana ciecz przypominająca olej!. To spełnienie
8. artystycznej wizji mego serdecznego przyjaciela, samego David’a Fisher’a przy współpracy z naszym
zaprzyjaźnionym UnStudio. Sam projekt zdobył wiele nagród środowiska architektonicznego i architektury
ekologicznej.
01.04.2015r.,godzina 11.45 , biuro Aldony Wibowicz
− O, cześć wszystkim.
Cały zespół pracowników siedział przy wielkim stole w biurze mojej przyjaciółki.
Przyjaciółki, którą darzę wielkim zaufaniem i wiem, że mogę na niej polegać w każdej sytuacji. Naszą więź
umacniają wspólne interesy – nauczyłyśmy się ufać sobie nawzajem. I ostatnie wakacje z Aldoną i Jolą były
niesamowite. Wyspy Kanaryjskie, upał i przegadane wieczory. Wcale nie o firmie, przecież mamy poza nią też
życie prywatne.
− Witamy szefową ! - Cały Janek. Począł być optymistą, pewnie Jola tak na niego wpłynęła.
- Spłaciliśmy? – zapytał Waldek z nadzieją w głosie.
− Pewnie!
I nagle wśród nich zapanowała wielka radość, nieopisana, taka która budzi w Tobie poczucie spełnienia i
pewności o świetlanej przyszłości.
Zasiedliśmy więc do stołu i zaczęliśmy wspominać.
− Pamiętacie, jak wszyscy byliśmy przerażeni na samym początku? Aldonka taka znerwicowana, ja
nieokreślony pesymista, Walduś, ty z tą twoją wódeczką, Jola z kalkulatorem. Weszłam do firmy i byłam
załamana. A teraz? Nawet Ciebie Lwie udało nam się odwieźć od nadmiernego eksperymentowania.
Nauczyliśmy się ze sobą żyć. I te sukcesy, moi kochani!
O tak, osiągnięcia to my mamy!
I zaczęliśmy wymieniać wszystkie nagrody, o których wspomniałam. Oraz tę najważniejszą. Zostaliśmy
pierwszą w Polsce firmą, która w tak krótkim czasie zaczęła przetwarzać zutylizowany olej na biopaliwo.
Wszystko zawdzięczamy dobremu kredytowi, w odpowiednim banku.
Podpisaliśmy kontrakty z prawie wszystkimi firmami na Pomorzu, ale także z polskimi fast foodami. Jesteśmy
największym przedsiębiorstwem w naszym kraju, jeśli chodzi o ilość podpisanych kontraktów.
Możemy też pozwolić sobie na wakacje za granicą, markowe ubrania. I nie tylko ja, jako szefowa, ale też
wszyscy pracownicy. Na przykład Lew oświadczył się swojej obecnej żonie na szczycie wieży Eiffla, wręczył
jej przy tym brylantowy pierścionek od Tiffany'ego. Jan pojechał z żoną w ostatnie wakacje do Grand Hotelu w
Sopocie, jednego z najbardziej znanych i luksusowych hoteli w Polsce. Jolanta, Aldona i ja często jeździmy –
jak już wspomniałam – na Wyspy Kanaryjskie, do Dubaju, na koncerty naszych ulubionych zespołów. I zakupy
w Nowym Jorku. Każda z nas ma już w szafie wymarzone szpilki od Louboutina. Poznaliśmy razem wielu
wpływowych ludzi na całym globie. Mamy znajomości z podobnymi firmami do naszej, np. w USA, Dubaju,
Turcji. Byliśmy w USA na rozdaniu nagród przedsiębiorczych. Ostatnio zostaliśmy zaproszeni na galę rozdania
nagród biznesowych Laury Magellan’a w Krakowie. Dostaliśmy nominacje. Zobaczymy jak nam pójdzie.
Nie zamykamy się jednak tylko na zaspakajaniu własnych potrzeb. Od dwóch lat organizujemy happeningi, na
których zbieramy, a także sami przekazujemy pieniądze na działania ekologiczne w naszym kraju, ale także poza
jego granicami. Razem z firmą w Stanach podpisaliśmy kontrakt na wymiany przyszłych ekologów, by mogli
odkrywać jak wygląda taki biznes w innych krajach i otwierać się na nowe technologie. Pomagamy również
spełniać marzenia z Jurkiem Owsiakiem. W tym roku po raz drugi wsparliśmy fundacje dla dzieci walczących z
różnymi chorobami. Na tych działaniach nie mamy zamiaru poprzestać i na pewno w ramach możliwości
będziemy wspierać kolejne.
Dzięki temu, że mieliśmy na początku pieniądze, no i szczęście, w firmie nie mięliśmy między sobą większych
sporów. Wiele razem przeszliśmy i wiemy, że jakby się waliło, paliło to mamy siebie. Wiemy, że osobno na
tym wielkim świecie nie zdziałamy za wiele, ale razem możemy przenosić góry i … utylizować olej!
Dobraliśmy się niesamowicie, pomimo tylu przeciwieństw umiemy iść na kompromis.
Jako, że za pół godziny jadę odebrać nagrodę dla EkoSzefa 2015, a nie jestem jeszcze gotowa, na zakończenie
powiem tylko jedno – bez kredytu byłoby nam ciężko, choć zapewne wymyślilibyśmy sposób na rozkręcenie
biznesu. Nasz były wspólnik również bardzo nam pomógł, a teraz my pomogliśmy jemu otworzyć własny
biznes. Obydwie jednak decyzje były słuszne i choć na początku każdy miał wiele wątpliwości, to udało nam się
wejść na szczyt. Bo jak mawia się w biznesie „Kto nie ryzykuje, ten nie ma”. Niby pieniądze szczęścia nie dają,
ale potrafią niesamowicie ułatwić nam życie, a ich posiadanie daje szansę na pomaganie potrzebującym.
Zakończę już me wywody i lepiej pójdę się przygotować!
Fundacje, dotacje…ach!