Nuläge och status för markanvisning (mestadels för bostäder i denna presentation), i Örebro mars 2016. De flesta bilderna presenteras för Programnämnd Samhällsbyggnad i eftermiddag, av Stadsbyggnadskontoret/Mark och exploatering.

1. orebro.seorebro.se
Örebro växer snabbare än någonsin
• Före år 2020 beräknas vi vara 153 000 örebroare
• Befolkningsökning på cirka 1700 per år i snitt
• 2000 fler örebroare 2014 – nytt rekord
• Växer mest (förutom storstäderna)
• Mest bostadsbyggande/capita (bland de 18 största)
• Cirka 11 200 bostäder behövs till 2030
• Minst 3000 nya bostäder till 2018

2. orebro.seorebro.se
Utfall 2015
• Antal sålda tomter för flerbostadshus: 36
– Stor del i Sörbyängen
• Antal såda tomter för verksamheter: 15
– Stor del i Berglunda/Pilängen
• Hög nyproduktionstakt beror av:
– Stort kommunalt markinnehav
– God planberedskap sedan 2007 – 2008
• Just nu äger kommunen icke-markanvisad planlagd mark för cirka 1 500 bostäder.

3. orebro.seorebro.se
Exploateringsprocessen
MARKANVISNINGHANDLINGSPLAN FÖR
STADENS BYGGANDE
Dialog förs om utformning
baserat på aktörens
egna förslag och utifrån
handlingsplanen.
Planläggning
1 ÅR
FAST
PRIS
MARK-
KÖP
Hur fort det går beror på
hur snabbt företaget är med
förberedelserna. Möjlighet till
förlängning finns.
4-12 MÅNADER
Förstudie 4-12 MÅNADER
3-10 VECKOR
Reservation
Bygglov
BYGG
START
Etableringsprocessen

4. orebro.seorebro.se
Tusentals nya lägenheter i nya områden
• Norra Ormesta (ca 600 bostäder) markanvisas under 2016
• Södra Ladugårdsängen går vidare (totalt drygt 2000
lägenheter).
• Österport (vid Coop Österplan) och Pappersbruket pågår
planering för, sammanlagt sannolikt mer än 2000
lägenheter.

5. orebro.seorebro.se
Tusentals nya lägenheter i nya områden
Några områden som just nu planläggs:
•Området nära det nya vattentornet, vid Glomman/Reträtten,
ca 100-150 bostäder.
•”Björklunda-området”: väster om Mellringe, Heden, norr om
Björkhaga, Södra Runnaby, totalt ca 600-800 bostäder.
•Östra Ringstorp (vid Majorsgatan) ca 100-200 lgh
•Ytterligare bebyggelse i Sörbyängen planeras nu (mellan
golfbanan och Sörbyängsvägen)

6. orebro.seorebro.se
Antal pågående markanvisningar
• Förstudier
– Verksamheter: 37
– Bostäder: 22
• Markanvisningsavtal (reservationsavtal)
– Verksamheter: 13
– Bostäder: 22
• Under året har vi börjat analysera markanvisningens längd

7. orebro.seorebro.se
Södra Bettorp
• Drygt 2 km från stadskärnan. Bra bussförbindelse, cykelnät
med hög standard
• Nya gator klara till sommaren, första delen klara 2014
• Huvuddelen byggstartas 2016, några 2017
• Inflyttning 2016-2019 (flest 2018)
• Ännu en detaljplan för ca 300 bostäder klar 2017
• Cirka 800-900 bostäder byggs (1800-2000 boende)

8. orebro.seorebro.se
Södra Bettorp Etapp 1
• Bygga Bostäder AB
• Bostadsrätter
• 48 lägenheter
• Slutsåld

9. orebro.seorebro.se
Södra Bettorp Etapp 1
• Svenska Hyreshus
• Bostadsrätter
• 72 lägenheter
• 1:a etappen snart såld

10. orebro.seorebro.se
Södra Bettorp Etapp 1
• Futurum
• Tio avdelningar förskola
• Färdig sommaren 2017

11. orebro.seorebro.se
Södra Bettorp Etapp 2
• Tornet
• Hyresrätter
• 40 lägenheter
• Byggtid 15 mån

12. orebro.seorebro.se
Södra Bettorp Etapp 2
• Bo klok Housing
• Bostadsrätter
• 40 lägenheter
• Byggtid 12 mån

13. orebro.seorebro.se
Södra Bettorp Etapp 2
• Hökerum
• Bostadsrätter
• 54 lägenheter

14. orebro.seorebro.se
Södra Bettorp Etapp 2
• Byggfast
• Hyresrätter
• ca 92 lägenheter

15. orebro.seorebro.se
Södra Bettorp Etapp 2
• Turbinen
• Bostadsrätter
• 60 lägenheter

16. orebro.seorebro.se
Södra Bettorp Etapp 2
• Bovieran
• Bostadsrätter
• 48 lägenheter

17. orebro.seorebro.se
Vi växer, du växer ÖKNING TILL 2023
Örebro har landets
största befolknings-
ökning utanför de tre
storstadsregionerna
+13%
+0,1%
0%