Классификация апартаментов РГУД

1. АПАРТАМЕНТЫ
классификация российского рынка
апартаментов
2014

2. АПАРТАМЕНТЫ: архитектурные и
планировочные решения
2
КЛАСС
А В С
Архитектура Благоустройство
придомовой и
дворовой терри-
тории:
Наличие детской
и взрослой
площадок, в
сумме не менее
1000м2
Наличие детской
и взрослой
площадок, в
сумме не менее
1000м2
Наличие детской
и взрослой
площадок, в
сумме не менее
1000м2
Планировочные
решения
Ограничения по
площади без
учета летних
помещений:
Площадь
апартамента
не менее 45 м2
Площадь
апартамента
не менее 35 м2
Площадь
апартамента
не менее 25 м2
Нарезка квартир: Количество
квартир-студий
не более 40 %
Количество
квартир-студий
не более 50 %
Количество
квартир-студий
не более 60 %
Высота
потолков
Высота потолка,
между полом
(стяжка) и потол-
ком:
От 2,85 м 2,7 м 2,7 м

3. АПАРТАМЕНТЫ: отделка и внешний вид
3
КЛАСС
А В С
Отделка,
внешний вид
Отделка
общественных
зон:
Высококачествен-
ная отделка по
индивидуальному
дизайн-проекту.
Предусмотрена
меблировка
общественных
зон.
Высококачествен-
ная отделка по
индивидуальному
дизайн-проекту.
Предусмотрена
меблировка
общественных зон.
Высококачествен-
ная отделка по
индивидуальному
дизайн-проекту.
Типовая отделка
квартир*:
Отделка «под
ключ» с частичной
меблировкой.
Отделка «под
ключ».
Финишная отделка.

4. АПАРТАМЕНТЫ: паркинг и парковки
4
КЛАСС
А В С
Обеспеченность
Машино-
местами, на 1
апартамент:
Не менее 0,75, без
учета гостевых мест.
Не менее 0,5, без учета
гостевых мест.
Не менее 0,5 в
пределах объездной, 1
за пределами
объездной автодороги.
Безопасность: Система
видеонаблюдения и
контроля доступа в
холлах и коридорах.
Система
видеонаблюдения и
контроля доступа в
холлах и коридорах.
Система
видеонаблюдения и
контроля доступа в
холлах и коридорах.

5. АПАРТАМЕНТЫ: инженерные системы
5
КЛАСС
А В С
Лифт Характеристика лифтов: Наличие одного или группы
хозяйственных лифтов.
Наличие одного или
группы хозяйственных
лифтов.
Без ограничений.
Водоснабжение Водоподготовка: Комплексная 5 -ти
ступенчатая система
фильтрации. Качество
воды сертифицировано
на уровне питьевой .
Механическая система
очистки воды.
Без ограничений.
Кондиционирова-
ние, климатические
системы
Характеристика системы и
конструктивные
возможности:
Централизованная
система холодоснабжения.
Предусмотрены места
для кондиционеров,
дренажная система.
Предусмотрены места
для кондиционеров,
дренажная система.
Системы учета Возможность вывода
показателей счетчиков
в отдельное помещение
тепловой энергии:
Поквартирный дистанци-
онный учет всех энерго-
ресурсов с выводом на
единый пункт диспетчер-
ского учета.
Поквартирный дистан-
ционный учет всех
энергоресурсов с вы-
водом на единый
пункт диспетчерского
учета.
Счетчики ГВС и ХВС,
двухтарифный счетчик
электроэнергии,
возможность установ-
ки счетчика тепла.
Слаботочные
сети
Кабель‐канал под слабо-
точные сети/монтажная
коробка:
Обеспеченность
апартамента
HD телевидением,
(спутниковым или
кабельным) , Интернетом и
телефонией.
Монтажная коробка в
апартаменте.
Монтажная коробка в
апартаменте.

6. АПАРТАМЕНТЫ: сервисная
инфраструктура
6
КЛАСС
А В С
Наличие в составе
комплекса
апартаментов отеля со
следующими
параметрами:
Не менее 4 звезд, с долей
фонда номеров (от общего
числа апартаментов) не
менее 30%. Отель имеет
отдельный вход.
Отель, с долей фонда
номеров
(от общего числа
апартаментов)
не менее 30%.
Отель, с долей фонда
номеров (от общего числа
апартаментов)
не менее 20%.
Перечень услуг,
предоставляемых
управляющей
компанией:
Круглосуточный ресепшн,
румсервис, клининг,
прачечная, служба
парковщика, лобби бар
и/или один ресторан.
Круглосуточный
ресепшн, румсервис,
клининг, лобби бар и/или
один ресторан.
Ресепшн, бар или кафе.
Наличие концепции
управления
гостиничным
комплексом:
Концепция управления,
согласованная с
профильным комитетом
городской администрации.
Концепция управления,
согласованная с
профильным комитетом
городской
администрации.
Концепция управления,
согласованная с
профильным комитетом
городской администрации.