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1. 日本人が今「お金」について考えるべきこと	
2. 資産形成のセオリー	
3. 今日から始めるアクションプラン
1.日本人が今「お金」について考えるべきこと
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出所:日本銀行ホームページ	
95%以上が円資産、50%以上が現金・預金	
  
⇒円安・インフレに脆弱な構造	
(C)資産デザイン研究所 4
円安で日本人は貧乏になる	
例1 100万円持っている(資産の100%が円)	
	
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↓	
1ドル100円になると 100万円=10,000ドル	
	
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円安で日本人は貧乏になる	
例2 50万円と6,250ドル持っている(資産の半分が外貨)	
	
1ドル80円なら 	
 50万円+6,250ドル=100万円=12,500ドル	
↓	
1ドル100円になると 	
 50万円+6,250ドル=112万円=11,250ドル	
	
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【ワーク1】将来の為替レートはどうなる?
為替の変動要因	
為替の変動要因	
  
1.テクニカル要因	
  
 マーケットの思惑・需給	
  
 要人発言、イベント	
  
	
  
2.ファンダメンタルズ要因	
  
 お金の流れ(貿易収支・経常収支・資本収支)	
  
 名目金利差	
  
 期待インフレ率	
  
 インフレ率	
  
(C)資産デザイン研究所 8
日本リスクとは?	
教育リスク	
 金融資産リスク	
住居リスク	
 仕事リスク	
(C)資産デザイン研究所 9
日本の人口は減っていく	
2011年	
 2030年	
 2050年	
国(地域)	
 人口	
 国(地域)	
 人口	
 国(地域)	
 人口	
世界	
 6,974	
 世界	
 8,321	
 世界	
 9,306	
1	
 中国	
 1,348	
 インド	
 1,523	
 インド	
 1,692	
2	
 インド	
 1,241	
 中国	
 1,393	
 中国	
 1,296	
3	
 アメリカ合衆国	
 313	
 アメリカ合衆国	
 362	
 アメリカ合衆国	
 403	
4	
 インドネシア	
 242	
 インドネシア	
 280	
 ナイジェリア	
 390	
5	
 ブラジル	
 197	
 ナイジェリア	
 258	
 インドネシア	
 293	
6	
 パキスタン	
 177	
 パキスタン	
 234	
 パキスタン	
 275	
7	
 ナイジェリア	
 162	
 ブラジル	
 220	
 ブラジル	
 223	
8	
 バングラデシュ	
 150	
 バングラデシュ	
 182	
 バングラデシュ	
 194	
9	
 ロシア	
 143	
 ロシア	
 136	
 フィリピン	
 155	
10	
 日本	
 128	
 メキシコ	
 135	
 コンゴ民主共和国	
 149	
11	
 メキシコ	
 115	
 フィリピン	
 126	
 エチオピア	
 145	
12	
 フィリピン	
 95	
 エチオピア	
 119	
 メキシコ	
 144	
13	
 ベトナム	
 89	
 日本	
 117	
 タンザニア	
 138	
14	
 エチオピア	
 85	
 エジプト	
 106	
 ロシア	
 126	
15	
 エジプト	
 83	
 コンゴ民主共和国	
 106	
 エジプト	
 123	
16	
 ドイツ	
 82	
 ベトナム	
 101	
 ベトナム	
 104	
17	
 イラン	
 75	
 トルコ	
 87	
 日本	
 97	
18	
 トルコ	
 74	
 イラン	
 84	
 ケニア	
 97	
19	
 タイ	
 70	
 タンザニア	
 82	
 ウガンダ	
 94	
20	
 コンゴ民主共和国	
 68	
 ドイツ	
 79	
 トルコ	
 92	
出所:UN,	
  World	
  Popula2on	
  Prospects:	
  The	
  2010	
  Revision	
  	
10(C)資産デザイン研究所
日本の成長率は先進国でも低い	
   	
  
実質経済成長率(年)	
出所:IMF(2012.10.)	
新興国	
  
世界全体	
  
	
  
先進国	
  
	
  
日本	
(C)資産デザイン研究所 11
 
「リスクを取らないリスク」	
  
とは	
  
?	
12(C)資産デザイン研究所
海外投資のメリット	
円安・インフレリスクに備える	
  
	
資産の分散ができる	
	
  
成長エリアに資産を置くことができる	
	
外貨資産は円安とそれに伴うインフレのヘッジになる	
円と外貨に資産分散すれば、リスクを軽減できる	
日本より成長率の高い新興国などへ資産配分できる	
(C)資産デザイン研究所 13
自分の金融資産のうち	
  
外貨資産がどの位なのか?	
  
本当はどの位に	
  
すべきなのか?	
14(C)資産デザイン研究所
【ワーク2】あなたの資産は?
2.資産形成のセオリー
(C)資産デザイン研究所 16
3つのステップで考える	
目標設定 ← 人生の	
	
 	
  ビジョン	
	
 	
  ミッション	
現状認識	
運用方法	
 1.今ある資産で殖やす	
 2.これから積立で殖やす
お金があったら	
  
自分は	
  
何をしたいのか?	
17(C)資産デザイン研究所
【ワーク3】あなたの目標は?
資産設計のプロセス	
(C)資産デザイン研究所 18
金融商品のリスクとリターン	
ローリスク・ハイリターン	
•  世の中に存在し続けることの
ない商品	
ローリスク・ローリターン	
•  リスクは低いがリターンも期待
できない商品	
ハイリスク・ハイリターン	
•  リスクを取ってリターンを狙う
商品	
ハイリスク・ローリターン	
•  手を出してはいけない救わ
れない商品	
低
い	
高
い	
低い	
 高い	
ー	
リスク	
(C)資産デザイン研究所 19
運用成果を決定する3要素	
アセットアロケーション	
•  どの資産にどれだけ投資するか配分を決め
ること	
•  分散投資を行う場合、約80%を決定する	
銘柄選択	
•  どの株や債券に投資
するか銘柄を選ぶこと	
•  「どの銘柄を買うか」
は、個別銘柄投資に
のみ重要	
投資タイミング	
•  買い時・売り時のタイ
ミングを測ること	
•  個人投資家は高値つ
かみになりがち	
(C)資産デザイン研究所 20
3.今日から始めるアクションプラン
(C)資産デザイン研究所 22
資産金額で変わる資産運用	
1,000万円までは投資信託を使って積立	
  
	
  
1,000万円を超えたら実物資産の組み入れ
も考える	
  
(C)資産デザイン研究所 23
株式	
 債券	
円貨	
 国内株式
(10%)	
国内債券
(30%)	
外貨	
 海外株式
(30%)	
先進国	
 海外債券
(10%)	
先進国	
新興国	
 新興国	
現金・	
  
普通預金	
その他の
資産
(20%)	
アセットアロケーションの考え方	
金融資産1000万円まで
(C)資産デザイン研究所 24
金融資産	
 実物資産	
円貨	
 国内株式	
  
国内債券	
国内不動産	
  
	
外貨	
 海外株式	
  
海外債券	
海外不動産	
  
ワイン投資	
現金・	
  
普通預金	
その他の	
  
資産	
アセットアロケーションの考え方	
金融資産1000万円超
25
投資信託の仕組み	
  
	
投資家	
販売会社	
証券会社 
銀行など	
ファンド	
管理会社	
市場    
国内外の証券
市場など市
場	
申込金	
分配金・償還金	
信託銀行	
運用会社	
投資信託会社	
投資	
運用の指図	
投資家	
投資家
26
投資信託の2つの特徴	
分別管理	
• 証券会社は、投資家の預り資金を自己資産と明確に区別し
て管理することが義務づけられている。⇒分別管理がされず
投資家が損害を被った場合は、日本投資者保護基金から1
人1000万円を限度に保障される。	
実績分配	
• 預金金利のようにあらかじめ約束されておらず、運用状況に
よって分配金が支払われること⇒元本割れすることもある。
27
投資信託にかかるコスト	
課金タイミング	
 販売会社の	
  
インセンティブ	
収益	
販売手数
料	
購入時にかかる	
  
コスト	
  
回転売買	
 販売会社	
  
の収入	
信託報酬	
 保有期間にかかるコ
スト	
保有期間	
  
長期化	
販売会社	
  
運用会社	
  
管理会社	
  
の収入	
⇒ 販売手数料のかからない投資信託を活用する	
(C)資産デザイン研究所
28
インデックスファンドとアクティブファンド	
インデックスファンド	
• ベンチマークとして決められ
たインデックスとできるだけ同
じ運用効果を実現するのが目
標⇒トラッキング・エラー(イン
デックスとファンドの動きの
差)ができるだけ小さいファン
ドが良い	
• 純資産の推移とコストに留意	
アクティブファンド	
• 定量的+定性的評価	
• 定量的評価=シャープ・レシ
オなどの運用実績、手数料、
純資産の推移、絶対額(同じ
運用対象で運用しているピア
グループファンドとの比較)	
• 定性的評価=運用哲学、運
用会社の運用体制、ファンド
マネージャーの運用資質など	
(C)資産デザイン研究所
29
アクティブ運用の限界	
2.過去の運用実績 ≠ 将来の運用実績	
  
–  過去の運用実績は悪いファンドを除外するための参考にする 	
  
	
  
	
  
 	
  
	
  
運用期間	
 ファンド数	
 インデックスを上回った数	
 比率	
過去1年(2011年)	
 479	
 274	
 57%	
過去3年(2009年~2011年)	
   444	
 299	
 67%	
過去5年(2007年~2011年)	
 384	
 154	
 40%	
1.インデックスを上回るアクティブファンドは少ない	
(C)資産デザイン研究所
⇒ 最初はインデックスファンドを活用する
30
インデックスファンドシリーズのコスト比較	
投資対象	
 eMAXISインデックスシ
リーズ	
SMTインデックスシ
リーズ	
野村インデックスファ
ンドシリーズ	
国内株式(TOPIX)	
 0.42%	
  /  なし	
 0.3885%	
  / 0.05%	
 0.42%	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  /	
  なし	
国内債券	
   0.42%	
  /  なし	
 0.3885%	
  / 0.05%	
 0.42%	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  /	
  なし	
先進国株式	
 0.63%	
  /  なし	
 0.525%	
  	
  	
  / 0.05%	
 0.5775%	
  	
  /	
  	
  なし	
先進国債券	
 0.63%	
  /  なし	
 0.525%	
  	
  	
  / 0.05%	
 0.5775%	
  	
  /	
  	
  なし	
新興国株式	
 0.63%	
  /  0.3%	
 0.63%	
  	
  	
  	
  	
  /  0.3%	
 0.63%	
  /  0.3%	
新興国債券	
 0.63%	
  /  0.3%	
 0.63%	
  	
  	
  	
  	
  /  0.3%	
 0.63%	
  /  0.3%	
信託報酬/信託財産留保金<いずれも税込>	
(C)資産デザイン研究所
(C)資産デザイン研究所 31
資産が1,000万円を超えたら	
キャッシュ	
  
	
  
	
  
待機資金	
  
	
ペーパーアセット	
  
	
  
	
  
分散投資	
  
	
リアルア
セット	
  
	
  
分散投資と	
  
別管理	
株式	
 債券	
円貨	
外貨	
物件1	
  
物件2	
物件3	
個別の収益性を検討	
3つの資産(キャッシュ、ペーパー、リアル)の中で考える
(C)資産デザイン研究所 32
海外不動産投資のメリット	
□人口増加エリアでの堅調な需要	
新興国、あるいはアメリカの人口増加エリア	
	
□高いインカム収入と家賃の上昇期待	
インフレによって、家賃の下落リスクが低い	
	
□外貨資産としての分散効果	
外国債券を代替するアセット
海外不動産投資のエリア選択	
□知名度も高く、確固とした産業のある世界的都市	
NY、ロンドン、ボストンなど 	
	
□風光明媚な国際的リゾートエリア 	
ホノルル、ペナンなど	
	
□人口流入が予想される成長エリア 	
新興国の首都、アメリカサンベルト地域など	
	
	
(C)資産デザイン研究所 33
人口動態でエリアを選択する	
出所:Oyster	
  Real	
  Estate	
  Investment	
(C)資産デザイン研究所 34
(C)資産デザイン研究所 35
投資対象国と投資物件例	
□先進国	
 アメリカ・・・南部の人口増加州の中古物件	
	
□新興国	
 マレーシア・・・クアラルンプールのコンドミニアム	
 タイ・・・バンコクのコンドミニアム	
 フィリピン・・・マニラのコンドミニアム	
 カンボジア・・・プノンペンのコンドミニアム	
 バングラデシュ・・・ダッカの土地、コンドミニアム
投資例(フロリダ)	
購入時(2011年) 約750万円	
(購入価格 90,000米ドル	
為替レート @83円)	
家賃 950ドル(約79,000円)	
	
   ↓	
	
現状 約1,250万円	
(現状価格 120,000ドル	
為替レート @104円)	
家賃 950ドル(約99,000円)	
値上がり益と家賃収入が実現	
36
海外不動産投資を	
  
するとしたら	
  
どこに	
  
投資する	
  
?	
37(C)資産デザイン研究所
【ワーク4】投資するならどこ?
なぜワイン投資なのか?	
	
□新興国からの堅調な需要	
新興国の中間所得層のライフスタイルの変化	
	
□供給が減少するコモディティ	
生産年の決まっている高級ワインは、消費によって供給が減少	
	
□熟成による価値の上昇期待	
年数と共に商品価値が上昇していく可能性がある	
	
	
ワイン投資	
(C)資産デザイン研究所 38
現物ワイン購入による投資	
(C)資産デザイン研究所 39
投資例(シャトー・ランシュ・バージュ)	
•  1983年(1982年物)             2013年3月 	
  
       £111	
                  £3000以上(26倍)	
  
	
   	
   	
   	
  	
  
•  1991	
  年(1990	
  年物)             2013年3月	
  
       £230	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  £2,500	
  以上9.87倍)	
  
	
  
•  1997年(1996	
  年物)             2013年3月	
  
       £330	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  £1,500	
  以上(3.55倍)	
  
	
  
•  2001年(2000年物)              2013年3月	
  
       £450	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  	
  £2,000以上(3.44倍)	
  
注)価格はいずれも1ケースあたり	
出所:Berry	
  Bros	
  &	
  Rudd資料	
(C)資産デザイン研究所 40
(C)資産デザイン研究所 41
アセットクラス	
 比率	
 金額	
 商品名	
ペーパー
アセット	
日本株式	
 10%	
 100	
 SMT TOPIXインデックスオープン
日本債券	
 30%	
 300	
 個人向け国債 10年・変動	
外国株式	
 30%	
 150	
 SMTグローバル株式インデックスオープン
 	
  	
 150	
 SMT新興国株式インデックスオープン	
外国債券	
 10%	
 50	
 SMTグローバル債券インデックスオープン	
 	
  	
 50	
 SMT新興国債券インデックスオープン	
その他の資産	
 10%	
 100	
 SMTグローバルREITインデックスオープン	
流動性資産	
 0	
リアルア
セット	
その他の資産	
 10% 	
 100	
 ワイン現物投資	
1,000万円の資産配分例
(C)資産デザイン研究所 42
5,000万円の資産配分例	
アセットクラス	
 比率	
 金額	
商品名	
ペー
パーア
セット	
日本株式	
 2%	
 100	
 SMT TOPIXインデックスオープン
日本債券	
 6%	
 300	
 個人向け国債 10年・変動	
外国株式	
 3%	
 150	
 SMTグローバル株式インデックスオープン	
 	
 3%	
 150	
 SMT新興国株式インデックスオープン	
外国債券	
 0%	
 0	
 SMTグローバル債券インデックスオープン	
 	
 0%	
 0	
 SMT新興国債券インデックスオープン	
その他の資産	
 0%	
 0 	
  	
流動性資産	
 4%	
 200	
 MRF
リアル   
アセット	
その他の資産	
 36%	
 1800	
米国現物不動産	
 	
 36%	
 1800	
新興国現物不動産	
 	
 4%	
 200	
 ワイン現物投資	
 	
 6%	
 300	
 ワインファンド
(C)資産デザイン研究所 43
参考図書
(C)資産デザイン研究所 44
今日の課題	
本日の授業で一番印象に残った内容は	
何ですか?	
	
その理由も教えてくださいね!

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