Asyraaf Bin Afandi A161446

1. TUGASAN 3
Projek Pembangunan
Nama: ASYRAAF BIN AFANDI
No Matrik: A161446
Set: 1
Pensyarah: Prof. Dato’ Ir. Dr. Riza Atiq Abdullah Bin O.K. Rahmat
LMCP1532 PEMBANGUNAN BANDAR MAPAN

2. Pernyataan Masalah
Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf stesen
keretapi dan hendak menyatukannya dengan stesen
bas. Akan tetapi ia tiada dana kewangan untuk
menjalankan projek sebesar itu. Apa yang ada ialah
tanah seluas 20 ekar di sekeliling stesen keretapi
tersebut.
Cadangkan bagaimana hendak menjalankan projek
tersebut.
LMCP1532 PEMBANGUNAN BANDAR MAPAN

3. Penyelesaian?
Untuk mengelakkan masalah kewangan, pihak Majlis
Perbandaran boleh mewujudkan PENSWASTAAN
(privatization) ke atas tanah tersebut. Pemaju akan
membangunkan 20 ekar tanah sekitar stesen keretapi itu. Ini
dapat menjimatkan dana Majlis Perbandaran dan pemaju
juga dapat menjana pendapatan mereka.
Dasar penswastaan di Malaysia yang dibangunkan dapat
memberi penekanan ke atas pertambahan peranan sektor
swasta di dalam pembangunan ekonomi Malaysia.
(Sumber: Laman Web Rasmi Unit Perancang Ekonomi,
Kementerian Hal Ehwal Ekonomi)
LMCP1532 PEMBANGUNAN BANDAR MAPAN

4. Tanggungjawab
Majlis Perbandaran dan Pemaju
Majlis Perbandaran Pemaju
Memindahkan hak milik tanah tersebut
kepada pemaju dengan harga yang
istimewa
Memperbesarkan stesen keretapi
tersebut dan menyediakan
kemudahan-kemudahan seperti
tandas, surau, tempat menunggu dan
sebagainya
Membantu pemaju mendapat kelulusan
projek-projek yang akan dilaksanakan
Mewujudkan ruang parkir bas yang
banyak untuk mengelakkan sesak
Memihak kepada pemaju sekiranya
berlaku kesalahfahaman dengan pihak
ketiga
Membina tempat letak kereta
bertingkat
LMCP1532 PEMBANGUNAN BANDAR MAPAN

5. Terima Kasih
LMCP1532 PEMBANGUNAN BANDAR MAPAN