ыйөа йжай уажйуж ауаж уау а

1. НИЙСЛЭЛИЙН ИРГЭДИЙН
ТӨЛӨӨЛӨГЧДИЙН ХУРЛЫН
ТЭРГҮҮЛЭГЧДИЙН ДАРГА
Д.БАТТУЛГА ТАНАА
МОНГОЛ УЛС
НИЙСЛЭЛИЙН ЗАСАГ ДАРГА
15160 Улаанбаатар хот, Чиигэлтэй дүүрэг,
Их эзэн Чингис хааны нэрэмжит талбай 7,
Утас: 32^71 -99, Факс: (976-11) 32-43-31
т(р://лл/т.и1аап!эяа,аг т п
1
таиап
Журмын төсөл хэлэлцүүлэх тухай
“НийсЬэлийн орон сууцны хөтөлбөр”-ийг хэрэгжүүлэх арга хэмжээний хүрфнд
Нийслэлийн иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурлын 2015 оны 03 дугаар сарын 16-ны өдрлйн
24/03 дугаар тогтоолоор “Улаанбаатар-орон су^ц сангаас төрийн албан хаагчдад орон
сууцны урьдчилгаа төлбөрийн дэмжлэг үзүүлэхэд баримтлах журам"-ыг баталсан.
Энэхүү журмыг хэрэгжүүлэхийн тулд урьднилгаа төлбөрийн дэмжлэг үзүүлэх ал|0ан
хаагчдыг сонгон шалгаруулахад тавигдах үн,ссэн шаардлага, зарчмыг тодорхойл|фн
журмын төсөл боловсруулж Нийслэлийн иргэдиРн Төлөөлөгчдийн Хурлын Тэргүүлэгч^зэр
хэлэлцүүлэн батлуулах үүрэг өгсний дагуу “Орон сууцны урьдчилгаа төлбөрийн дэмяЬэг
авах төрийн албан хаагчийг сонгон шалгаруулахад баримтлах нийтлэг журам”-ын төсД^йг
боловсруулан өргөн барьж байна.
Энэхүү журмын зорилго нь Нийслэлийн иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурлын 2014 ^ны
24/03 дугаар тогтоолоор батлагдсан “Улаанбаатар-орон сууц сангаас төрийн агран
хаагчдад орон сууцны урьдчилгаа төлбөрийн .цэмжлэг үзүүлэхэд баримтлах журау^-д
заасны дагуу ажил олгогч буцалтгүй тусламж үзүүлэх ажилтнаа сонгон шалгару^ах
үндсэн шааардлага, зарчмыг тодорхойлоход ориино.
Ажил олгогчид орон сууцны урьдчилгаа төлбөрийн дэмжлэг авахаар хүс!элт
гаргасан албан хаагчдыг сонгон шалгаруулахад баримтлах журмаа энэхүү журмын үндсэн
шаардлага, зарчмын дагуу тухайн байгууллагын онцлог, ажилтан, албан хаагчдын хү|сэл
сонирхлыг тусган нийт ажиллагсдаараа хэлэлцүүлэн батална.
Энэхү|/ журмаар буцалтгүй тусламж ава>: төрийн албан хаагчид тавигдах үндйэн
шаардлага, түүнийг хэрхэн тодорхойлох, сонгсн шалгаруулах үндсэн зарчим, хориПЛох
зүйл, маргаан хянан шийдвэрлэхтэй холбоотой харилцааг тодорхойлсон болно.
Журмыг бүрэн эрхийнхээ дагуу хэлэлцэн шийцвэрлэж өгөхийг хүсьө.
НИЙСЛЭЛИЙН ЗАСАГ ДАР1
БӨГӨӨД УЛААНБААТАР ХС
ЗАХИРАГЧ ДЗАТ-ҮҮЛ

2. НИЙСЛЭЛИЙН ИРГЭДИЙН ТӨЛӨӨЛӨГЧДИЙН ТЭРГҮҮЛЭГЧДИЙН ХУРЛЫН
ТОГТООЛЫН ТӨС0Л БОЛОВСРУУЛАХАД САНАЛ АВАХ ХУУДАС
2015 оны 04 сарын 07 Дугаар 411
Төслийн нэр: Журам батлах тухай
Боловсруулсан байгууллага; ажилтны албан тушаал: Хууль, эрх зүйн хэлтсийн
дарга С.Отгонгэрэл
№ Санал өгөх газар,
хэлтэс
Сонирхлын
зөрчилтэй
эсэх
Санал Гарын
үсэг
Он, сар,
өдөр
1 Нутгийн захиргааны
удирдлагын хэлтэс с2 Стратегийн бодлогын
төлөвлөлтийн хэлтэс ' П /
— / !3 Санхүү, т^рийн
сангийн хэлтэс ----------- /
Л (т■
4
Нийслэлийн Удирдлагын зөвлөлийн хуралд оруулах, захирамж гаргах саналыг
дэмжиж зөвшөөрсөн.
№ Санал өгөх Нийслэлийн
Удирдлагын зөвлөлийн
гишүүд
Сонирхлын
зөрчилтэй
Х&сэх
Санал Гарын үсэг
л
1 Засаг дарга
Э.Бат-Үүл
2 Засаг д а р к т орлогч
С.Очирбат Чу* !
3 Нийслэлийн Засаг
даргын Тамгын газрын
дарга Ё.Гэрэлчулуун
4
Тайлбар:Сонир^<лын зөрчилтэй эсэх гэсэн хэсэгт “Тийм” гэсэн тэмдэглэгээ хийЬ|н
албан тушаалтан захирамжийн төсөлд санал өгөх үүргээ гуйцэтгэхээс татгалза|к,
Улсын Их Хурлын Хууль зүйн байнгын хорооны 2012 оны 05 дугаар тогтоолынИ
дүгээр хавсралтаар баталсан загварын дагуу “Ашиг сонирхлын зөрчилгүй гэдлээ
илэрхийлэх, зөрчил үүссэн тухай мэдэгдэл”-ийг бөглөж дээд шатны албан
тушаалтандаа хүргүүлж шийдвэрлүүлнэ.

3. НИЙСЛЭЛИЙН ИРГЭДИЙН т ө л ө ө л ө гч д и й н
ХУРЛЫН ТЭРГҮҮЛЭГЧДИЙН т о г т о о л
Төсөл
Журам батлах тухай
Монгол Улсын Засаг захиргаа, нутаг дэвсгэрийн нэгж, түүний удирдлагын
тухай хуулийн 20 дугаар зүйлийн 20.1.7, Нийслэлийн иргэдийн Төлөөлөгчдийн
Хурлын 2014 оны “Нийслэлийн орон сууцны хөтөлбөр батлах тухай” 17/17, 2015
оны ‘Журам батлах тухай” 24/03 дугаар тогтоолыг тус тус үндэслэн Нийслэлийн
иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурлын Тэргүүлэгчдээс ТОГТООХ НЬ:
1.Нийслэлийн орон сууцны хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх ажлын хүрээнд
“Улаанбаатар-орон сууц сангаас төрийн апбан хаагчдад орон сууцны урьдчилгаа
төлбөрийн дэмжлэг үзүүлэхэд баримтлах журам”-ыг баталсантай холбогдуулан
“Орон сууцны урьдчилгаа төлбөрийн дэмжпэг авах төрийн албан хаагчийг сонгон
шалгаруулахад баримтлах нийтлэг журам”-ыг баталсугай.
2. Нийслэлийн харъяа төрийн байгууллагууд энэхүү журам болон тухайн
байгууллагын нийт ажиллагсдаараа хэлэлцүүлэн батапсан журмын дагуу орон
сууцны урьдчилгаа төлбөрийн дэмжлэг авах албан хааагчдаа сонгон шалгаруулах
талаар арга хэмжээ авч хэрэгжүүлэх, хэрэгжилтэд нь хянапт тавихыг нийслэлийн
Засаг дарга бөгөөд Улаанбаатар хотын Захирагч /Э.Бат-Үүл/-д үүрэг болгосугай.
3. Энэхүү тогтоолын хэрэгжилтэд хянапт тавьж ажиллахыг Нийслэлийн
иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурлын ажлын алба /Б.Энхболд/-нд даапгасугай.
ДАРГА Д.БАТТУЛГА

4. Журмын төслийн талаар товч танилцуулга [
“Нийслэлийн орон сууцны хөтөлбөр”-ийг хэрэо|сүүлэх арга хэмжээний хүрээнд НИТМ|
аас “Улаанбаатар-орон сууц сангаас төрийн албан хаагчдад орон сууцны урьдчилгаа
төлбөрийн дэмжпэг үзүүлэхэд баримтлах журам"-ыг ба|алсан.
Энэхүү журмыг хэрэгжүүлэхийн тулд урьдчилНаа төлбөрийн дэмжлэг үзүүлэх албан
хаагчдыг сонгон шалгаруулахад тавигдах үндсэн шаардлага, зарчмыг тодорхойлсон журмын
төсөл боловсруулж НИТХ-ын Тэргүүлэгчдээр хэлэлцүүлэн батлуулах үүргийг Засаг даргад
өгсөн тул “Орон сууцны урьдчилгаа төлбөрийн дэмжлэг авах төрийн албан хаагчийг со н г^
шалгаруулахад баримтлах нийтлэг журам”-ын төслийг |5оловсруулан танилцуулж байна.
Энэхүү журмын зорилго нь Нийслэлийн Иргэдййн Төлөөлөгчдийн Хурлын 2014 он||
24/03 дугаар тогтоолоор батлагдсан “Улаанбаатар-ордн сууц сангаас төрийн албан хаагчддй
орон сууцны урьдчилгаа төлбөрийн дэмжлэг үзүүлэЯэд баримтлах журам”-д заасны дагу|у
ажил олгогч буцалтгүй тусламж үзүүлэх ажилтнаа сонгон шалгаруулах нийтлэг шалгууЩ
зарчмыг тодорхойлоход оршино.
Ажил олгогчид орон сууцны урьдчилгаа төлбөрийн дэмжлэг авахаар хүсэлт гаргасан
албан хаагчдыг сонгон шалгаруулахад баримтлах журмаа энэхүү журмын нийтлэг шаардлаг^!
зарчмын дагуу тухайн байгууллагын онцлог, ажилтан, албан хаагчдын хүсэл сонирхлыг тусг^н
нийт ажиллагсдаараа хэлэлцүүлэн батална.
Энэхүү журмаар дор дурьдсан асуудлыг тодорхбйллоо. Үүнд:
1. Буцалтгүй тусламж авах төрийн албан хаагчид [гавигдах нийтлэг шаардлага, түүнийг
хэрхэн тодорхойлох;
2. Сонгон шалгаруулах үндсэн зарчим;
3. Хориглох зүйл, маргаан хянан шийдвэрлэх.
[ И
Журмаар тогтоосон нийтлэг шаардлага нь:
I
- Нийслэлийн харъяа төрийн байгууллагад Төрийн ^лбаны тухай хуулийн 6-9 дүгээр зүйЛй
заасан албан тушаалд 3-аас доошгүй жил тасралтгүй ажилласан байх;
- ажлын байр /албан тушаал/-ны тодорхойлолтод заасан зорилго, чиг үүргийн хэрэгжилтииГ
биөчлэн хангаж, үр дүнтэй хэрэгжүүлдэг байх;
- Тухайн ажлын байранд цаашид тогтвор суурьшилтар, үр бүтээлтэй ажиллах;
ёс зүй, хувийн ашиг сонирхлын зөрчилгүй байх;
- Худалдан авах орон сууцныхаа зээлийн урьдчилгаа төлбөрийн 50-иас доошгүй хувийг
бүрэн төлж барагдуулах чадвартай байх;
Ипотекийн зээлд хамрагдах нөхцөл, шалгуурыг хан||асан байх.
Төрийн албанд ажилласан хугацааг тооцох үндсэ! бичиг баримт нь хөдөлмөрийн болои
нийгмийн даатгалын дэвтэр байх ба хугацааг хэрхэн торцох талаар журамлаж өгсөн.
Ажлын байр /албан тушаал/-ны тодорхойлолтод заасан зорилго, чиг үүргийн хэрэгжилтийг
биөчлэн хангах гэсэн шалгуурыг дараахи үзүүлэлтүүдэфр тоооцно. Үүнд:

5. - тухайн албан тушаалд тавигдсан ерөнхий болон тусгай шаардпагыг хангаж буй байдал;
- мэргэжлийн болон аливаа ажил хариуцах ур чадвар, бүтээлч, санаачлагатай байдал зэрэг
үйл ажиллагааны чадавхи;
цагийн менежмент хийх болон нөхцөл байдалд дүн шинжилгээ хийх ур чадвар;
- иргэдэд үзүүлэх төрийн үйлчилгээг зохих дүрэм, журмын дагуу цаг алдалгүй, ил тод, түргэн
шуурхай хүргэх чадвар гэх мэт үзүүлэлтүүдээр тооцно.
Цаашид тогтвор суурьшилтай, үр бүтээлтэй ажиллах шалгуурыг тухайн ажилтны
манлайлал буюу багаар ажиллах чадвар, байгууллагын дотоод, гадаад орчны хүрээнд щ
бүтээлтэй ажлын харилцааг буй болгох, өөрийн биеэр үлгэрлэн өөрийгөө дайчлан, шударгаа^
ажиллах болон үр дүнд хүрэх чадвар, тогтвор суурьшил, мэдлэг, ур чадвар, ажил хариуцах
чадвар, хувийн зохион байгуулалт, тухайн албан тушаал, ажил мэргэжлээрээ цаашид тогтвбй!
суурьшилтай ажиллах хүсэл эрмэлзлэл, гавъяа зүтгэл|, ур чадвар, үр дүнгийн үнэлэмжээрээ!
хамт олондоо хүлээн зөвшөөрөгдсөн байдал гэх мэт үзүүлэлтээр тодорхойлогдоно. Мөн ажил
олгогч давуу эрх олгох нөхцлүүдийг тодорхойлсон бөгөөд орлого багатай, ам бүл олонтой|
гачигдалтай байгаа, өндөр насны тэтгвэрт гарах хугаЦаа ойртсон тохиолдлуудад давуу эрж
олгох ба энэ нь зорилтот бүлэгтээ дэмжлэг үзүүлэх зорйлгод нийцнэ гэж үзлээ.
Журмаар сонгон шалгаруулалтад баримтлах үндсэн зарчмуудыг тодорхойлсон бөгөевд
тусгай зарчмаа байгууллагынхаа журамд тусгасан байна.
Сонгон шалгаруулалтад хуурамч материал бүрдүүЬэх, журамд заасан шалгуур хангаагүи1
материалаар сонгон шалгаруулах, орон сууцны зээлийн урьдчилгаа төлбөрийн дэмжлэг аваЭД
гэрээгээр хүлээсэн үүргээ зөрчих, ажил олгогч ашиг сфнирхлын зөрчилтэй шийдвэр гаргахыГ|
хориглох ба маргаан хянан шийдвэрлэх талаар үндсэн 1зарчмыг тусгалаа. Тухайлбал,
сонгон шалгаруулалттай холбоотой гарсан маргаайыг хэрхэн шийдвэрлэх талаар тухайн
байгууллагаас батлан гаргах журамдаа нарийвчлан тусгасан байна.
- Тухайн байгууллагад сонгон шалгаруулалттай холбоотой удаа дараа маргаан гарсан
гаргасан маргаанаа шийдвэрлэж чадахгүй байгаа! тохиолдолд уг маргаантай асуудл^й;
шийдвэрлэх хүртэл тухайн байгуулллагын ажил! олгогчид Улаанбаатар орон сууцнШ
сангаас урьдчилгаа төлбөрийн дэмжлэг үзүүлэх квотыг олгохгүй.
- Харин сонгон шалгаруулалтыг энэхүү журам болон тухайн байгууллагынхаа баталсан
журмын дагуу тогтмол үнэн зөв, маргаангүй шийдвэрлэж байгаа ажил олгогчиь
Улаанбаатар орон сууцны сангаас урьдчилгаа төлбөрийн дэмжпэг үзүүлэх квотын хэмжэ^|
нэмэгдүүлж болно.
НИЙСЛЭЛИЙН ЗАСАГ ДАРГЫН ТАМГЫН ГАЗАР

6. Нийслэлййн Иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурлын (
Тэргүүлэгчдийн.... оны ... дугаар сарын ...-ны |
өдрийн .... дугаар тоггоолын хавсралт ;
ОРОН СУУЦНЫ УРЬДЧИЛГАА ТӨЛБӨРИЙН ДЭМЖЛЭГ АВАХ ТӨРИЙН АЛБАН
ХААГЧИЙГ СОНГОН ШАЛГАРУУЛАХАД БАРЙМТЛАХ НИЙТЛЭГ ЖУРАМ
нэг. н и й тл эгүн д эсЬ эл
1.1. Энэхүү журмын зорилго нь Нийслэлийн Иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурлын 2014 оны !
24/03 дугаар тогтоолоор батлагдсан “Улаанбаатар-орон сууц сангаас нийслэлийн
харьяа төрийн байгууллагад ажиллаж буй төрийн албан хаагчдад орон сууцны
урьдчилгаа төлбөрийн дэмжлэг үзүүлэхэд баримтлах журам”-д заасны дагуу ажил
олгогч буцалтгүй тусламж үзүүлэх ажилтнаа сбнгон шалгаруулах үндсэн шалгуур,
зарчмыг тодорхойлоход оршино.
1.2. “Нийслэлийн харьяа төрийн байгууллагын төрийн албан хаагч” гэж нийслэл, (
дүүргийн иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурлын Ажлын алба, Засаг даргын Тамгын газар,
Захирагчийн Ажлын алба, нийслэл, дүүргийн Засаг даргын эрхлэх асуудлын ;
хүрээний хэрэгжүүлэгч агентлаг, хэлтэс, апба, нийслэлийн өмчит төсөвт байгууллага,
НИЙСЛЭЛИЙН төрийн ӨМЧИЙН Ерөнхий боловсролын сургууль, цэцэрлэг, НИЙСЛЭЛ, [I
дүүргийн эмнэлэгт ажиллаж буй төрийн албан хаагчийг ойлгоно.
1.3. Ажил олгогчид орон сууцны урьдчилгаа төлбөрийн дэмжлэг авахаар хүсэлт гаргасан I
албан хаагчдыг сонгон шалгаруулахад баримтлах журмаа энэхүү журмын үндсэн
шаардлага, зарчмын дагуу тухайн байгууллагын онцлог, ажилтан, албан хаагчдын ;
хүсэл сонирхлыг тусган нийт ажиллагсдаараа хэлэлцүүлэн батална.
ХОЁР.БУЦАЛТГҮЙ ТУСЛАМЖ АВАХ ТӨРИЙН АПБАН ХААГЧИД ТАВИГДАХ
ҮНДСЭН ШААРДЛАГА, ТҮҮНИЙГ ТОДОРХОЙЛОХ
2.1. Орон сууцны урьдчилгаа төлбөрийн дэмжлэг авах төрийн албан хаагч дор дурьдсан |
үндсэн шаардлагуудыг хангасан байна.
2.1.1. Нийслэлийн харъяа төрийн байгууллагад Төрийн албаны тухай хуулийн 6-9
дүгээр зүйлд заасан албан тушаалд 3-аас доошгүй жил тасралтгүй ажилласан ;
байх;
2.1.2. ажлын байр /албан тушаал/-ны тодорхойлолтод заасан зорилго, чиг үүргийн I
хэрэгжилтийг биечлэн хангаж, үр дүнтэй хэрэгжүүлдэг байх;
2.1.3. Тухайн ажлын байранд цаашид тогтвор суурьшилтай, үр бүтээлтэй ажиллах;
2.1.4. ёс зүй, хувийн ашиг сонирхлын зөрчилгүй байх;
2.1.5. Худалдан авах орон сууцныхаа зээлййн урьдчилгаа төлбөрийн 50-иас {
доошгүй хувийг бүрэн төлж барагдуулах эх үүсвэртэй байх;
2.1.6. Ипотекийн зээлд хамрагдах нөхцөл, шалгуурыг хангасан байх.
2.2. Энэхүү журмын 2.1,1-д заасан хугацаанд дор дурьдсан хугацааг оруулж тооцно:
2.2.1. Сүүлийн 3 жилд Төрийн албаны тухай хуулийн 6-9 дүгээр зүйлд заасан албан Й;
тушаалд ажилласан хугацаа;
1

7. 2.2.2. 3 сар хүртэл хугацаагаар мэргэжил* мэргэшлээ дээшлүүлэх, дахин
мэргэшихээр суралцсан хугацаа;
2.2.3. жирэмсэн, амаржсан болон хууль тогтофмжийн дагуу нэмэгдэл чөлөөтэй
байсан хугацаа;
2.2.4. төрийн албанд ажиллах үедээ ажгаас үндэслэлгүйгээр халагдсан,
баривчлагдсан, цагдан хоригдсон, йлбан үүргээ биелүүлэхийг түр
түдгэлзүүлсэн, эмнэлгийн чанартай албадлагын арга хэмжээ хэрэглэсний
улмаас ажилгүй байсан, баривчлагдсан, цагдан хоригдсон, эмнэлгийн
байгууллагад байлгасан хугацаа (өрщөөлөөр суллагдсан хүмүүс үүнд
хамаарахгүй);
2.2.5. байгууллагын дотоод журмын дагуу чөлөЫгэй байсан хугацаа;
2.2.6. Төрийн албаны тухай хуулийн 22 дугаар зүйлд заасны дагуу сэлгэн
ажиллуулсан хугацаа.
2.3. Төрийн албанд ажилласан хугацааг тухайн байгууллагын хүний нөөцийн асуудал
хариуцсан нэгж буюу албан тушаалтан тооцож тодорхойлно. Төрийн албанд
ажилласан хугацааг хуанлийн бүтэн жилээр тооцйо.
2.4. Төрийн албанд ажилласан хугацааг тооцох үндсэн бичиг баримт нь хөдөлмөрийн
болон нийгмийн даатгалын дэвтэр байна.
2.5. Журмын 2.1.2-т заасан ажлын байр /албан т^шаал/-ны тодорхойлолтод заасан
зорилго, чиг үүргийн хэрэгжилтийг биечлэн |хангах гэсэн шалгуурыг дараахи
үзүүлэлтүүдээр тоооцно. Үүнд:
2.5.1. тухайн албан тушаалд тавигдсан ерөнхий болон тусгай шаардпагыг хангаж
буй байдал;
2.5.2. мэргэжлийн болон аливаа ажил хариуцах ур чадвар, бүтээлч, санаачлагатай
байдал зэрэг үйл ажиллагааны чадавхи;
2.5.3. цагийн менежмент хийх болон нөхцөлбайдалд дүн шинжилгээ хийх ур
чадвар;
2.5.4. өөрийн болон байгууллага, удирдлагын тодорхойлсон зорилгыг
хэрэгжүүлэхийн тулд бусдад нөлөөлөх эер|эг үйл ажиллагаа;
2.5.5. иргэдэд үзүүлэх төрийн үйлчилгээг зохих]дүрэм, журмын дагуу цаг алдалгүй,
ил тод, түргэн шуурхай хүргэх чадвар;
2.5.6. ажлын туршлага, гадаад дотоод орчны өөрчлөлтөд дасан зохицох чадвар;
2.5.7. орчин үеийн мэдээллийн технологийн дэршлийг өөрийн үйл ажиллагаандаа
нэвтрүүлэн хэрэглэж иргэдэд төрийн үйлчилгээг шуурхай, хүртээмжгэй
чирэгдэлгүй, хөнгөн шуурхай, чанартай хүргэх чадвар.
2.5.8. Бусад.
2.6. Энэхүү журмын 2.1.3-т заасан тухайн ажлын байранд цаашид тогтвор суурьшилтай,
үр бүтээлтэй ажиллах шалгуурыг дараахи үзүүлэЬтүүдээр тодорхойлно. Үүнд:
2.6.1. Тухайн ажилтны манлайлал буюу багаар ёжиллах чадвар;
2.6.2. байгууллагын дотоод, гадаад орчны хүрзЬнд үр бүтээлтэй ажлын харилцааг
буй болгох, өөрийн биеэр үлгэрлэн өөр1|йгөө дайчлан, шударгаар ажиллах
болон үр дүнд хүрэх чадвар;
2.6.3. тогтвор суурьшил, мэдлэг, ур чадвар, ажи^ хариуцах чадвар;
2.6.4. Хувийн зохион байгуулалт, тухайн албан |ушаал, ажил мэргэжлээрээ цаашид
тогтвор суурьшилтай ажиллах хүсэл эрмэфзлэл, чадвар;
2

8. 2.6.5. Гавъяа зүтгэл, ур чадвар, үр дүнгийн үнэлэмжээрээ хамт олондоо хүлээн
зөвшөөрөгдсөн байдал.
2.7. Хэрвээ буцалтгүй тусламж авсан төрийн албгн хаагч өөрийн хүсэлтээр ажлаас
гарсан болон Төрийн албаны тухай хуулийн 25 дугаар зүйл, 26 дугаар зүйлийн
26.1.3-д заасны дагуу ажлаас халагдсан “ охиолдолд буцалтгүй тусламжыг
Улаанбаатар орон сууцны санд буцаан төлөх үүрэг хүлээнэ.
2.8. Нийслэлийн харъяа төрийн байгууллагуудад ажиллаж байгаа төрийн албан хаагчид
нь Төрийн албан хаагчийн ёс зүйн дүрмийг хулээн зөвшөөрсний үндсэн дээр уг
албан тушаалд ажиллах бөгөөд энэхүү журмын 2.1.4-т заасан ёс зүй, хувийн ашиг
сонирхлын зөрчилгүй байх шалгуурыг дараахи үг үүлэлтүүдээр тодорхойлно.
2.8.1. ёс зүйн үнэт зүйлийг эрхэмлэх, үйл ажиллагаандаа шударга ёсны, хууль
дээдлэх, тэгш байдал, хариуцлага хүлээх, олон нийтэд үйлчлэх үндсэн
зарчмуудыг баримтлах чадвар;
2.8.2. ёс зүйн хэм хэмжээ, шаардлагуудыг ёсчлон биелүүлж байгаа байдал;
2.8.3. ёс зүйн аливаа зөрчлөөс урьдчилан сэргийлэх, өөрт олгогдсон бүрэн эрхээ
хэрэгжүүлэхдээ ашиг сонирхлын зөрчиг үүсгэж болзошгүй аливаа нөхцөл
байдлаас татгалзах буюу ашиг сонирхлым зөрчил гаргахгүй байх чадвар;
2.8.4. хууль ёсны ба ёс зүйн талаас үүргээ мэдзрч албан үүргээ биелүүлэх нийгмийн
хариуцлагын түвшин;
2.8.5. бусад.
Гурав. Сонгон шалгаруулах үндсэн зарчим
3.1. Улаанбаатар орон сууцны сангаас урьдчилгаа төлбөрийн дэмжлэг үзүүлэх төрийн
албан хаагчдыг ажил олгогч нь “Улаанбаатаэ-орон сууц сангаас төрийн албан
хаагчдад орон сууцны урьдчилгаа төлбөрийн дэмжлэг үзүүлэхэд баримтлах журам”-
ын 2.2.3-т заасны дагуу нийт ажиллагсдаараа хэлэлцүүлэн баталсан Улаанбаатар
орон сууцны сангаас урьдчилгаа төлбөрийн дэмжлэг авахад баримтлах журмынхаа
дагуу сонгон шалгаруулна.
3.2. Ажил олгогч ажилтандаа урьдчилгаа төлэөрийн дэмжлэг үзүүлэх, сонгон
шалгаруулах тухай журамдаа энэхүү журамд заасан үндсэн шалгуур, зарчим болон
тухайн байгууллагын онцлог, ажилтан, албан хаагчдын хүсэл сонирхол, сонгон
шалгаруулах зарчмыг нарийвчлан тусгасан байма.
3.3. Урьдчилгаа төлбөрийн дэмжлэг үзүүлэх төрийн албан хаагчийг сонгон
шалгаруулахдаа дор дурьдсан үндсэн зарчмыг баримтална.
3.3.1. Тухайн байгууллага сонгон шалгаруулах комисс байгуулах замаар
шийдвэрлэх ба комиссыг тухай б/рд санамсаргүй байдлаар нийт
ажилтнуудын дундаас байгуулна;
3.3.2. шударга ёсны зарчмыг хэрэгжүүлэх,
3.3.3. Энэхүү журмын 2-т заасан үндсэн шалгуур болон 3.1-д заасан тухайн
байгууллагын журамд заасан тусгай шалгуурын дагуу төрийн албан хаагчийн
гүйцэтгэлийн үнэлгээгээр эрэмбэлэх;
3.3.4. Улаанбаатар орон сууцны сангаас тухайн байгууллагад өгсөн квотын тоогоор
нээлттэй шалгаруулан нэр дэвшүүлэх;
3.3.5. Сонгон шалгаруулалтыг дэмжлэг авах хүсэлт гаргасан ажилтнуудын дунр
явуулах;
3

9. 3.3.6. Хүсэлт гаргасан төрийн албан хаагчдьи дунд зорилтот бүлэгт хамаарах
албан хаагчдад давуу эрх олгох;
Зорилтот бүлэгт хамаарах шалгуурыг дараахи үэүүлэлтүүдээр тогтооно.
3.4.1. Өрхийн голч орлого хамгийн бага;
3.4.2. Ам бүлийн тоо хамгийн өндөр;
3.4.3. Төрийн байгууллагад ажиллах хугацаа хамгийн өндөр боловч өндөр насны
тэтгэвэрт гарах хугацаа хамгийн богино;
3.4.4. Гэр бүлийн гишүүдийн хэн нэг нь хүнд өвчин, биеийн эрүүл мэндийн улмаас
байнгын асаргаа, сувилгаа шаардсан, эсвэл хөгжлийн бэрхшээлтэй.
Бүх шалгуур үзүүлэлтээр тэнцсэн тохиолдолд оноо тэнцүү ажилтнуудыг сугалаа
сугалуулах аргаар шалгаруулна.
Дөрөв. Хориглох зүйл, маргаан ):янан шийдвэрлэх
Орон сууцны урьдчилгаа төлбөрийн дэмжлэг үзүүлэхэд дараахи үйл ажиллагааг
хориглоно.
4.1.1. Хуурамч материал бүрдүүлэх;
4.1.2. Энэхүү журам болон тухайн бай-ууллагын батлан гаргасан журамд
заасан шалгуур хангаагүй материапаар сонгон шалгаруулах;
4.1.3. Орон сууцны зээлийн урьдчилгаа төлбөрийн дэмжлэг авах гэрээгээр
хүлээсэн үүргээ зөрчих;
4.1.4. Ажил олгогч ашиг сонирхлын зөрчшлтэй шийдвэр гаргах;
4.1.5. Бусад.
Сонгон шалгаруулалттай холбоотой гарсан маогааныг хэрхэн шийдвэрлэх талаар
тухайн байгууллагаас батлан гаргах журамдаа нарийвчлан тусгасан байна.
Сонгон шалгаруулахтай холбогдсон асуудлаар гэрсан маргааныг тухайн байгууллага
дотоод журамд заасны дагуу шийдвэрлэх ба тухэйн маргаан эцэслэн шийдвэрлэгдэх
хүртэл сонгон шалгаруулалтыг түдгэлзүүлсэнд тооцно.
Тухайн байгууллагад сонгон шалгаруулалттан холбоотой удаа дараа маргаан
гарсан, гаргасан маргаанаа шийдвэрлэж чадахг/й байгаа тохиолдолд уг маргаантай
асуудлаа шийдвэрлэх хүртэл тухайн байгуулглагын ажил олгогчид Улаанбаатар
орон сууцны сангаас урьдчилгаа төлбөрийн дэмклэг үзүүлэх квотыг олгохгүй.
Сонгон шалгаруулалтыг энэхүү журам болон тухайн байгууллагынхаа баталсан
журмын дагуу үнэн зөв, маргаангүй шийдвэрлэх: байгаа ажил олгогчид Улаанбаатар
орон сууцны сангаас урьдчилгаа төлбөрийн дэмжлэг үзүүлэх квотын хэмжээг
нэмэгдүүлж болно.
......................... о........................
4