1. 5.1. Notiune
Nulitatea poate fi definita ca fiind acea sanctiune de drept civil ce desfiinteaza actul juridic incheiat cu nerespectarea normelor
juridice
Deci, nulitatea intervine in cazul cand, la incheierea actului juridic, nu se respecta conditiile sale de validitate. Cum un asemenea
act este contrar legii, el este considerat ca nici nu a existat, iar partile sunt repuse in situatia anterioara incheierii lui.
Ø Spre exemplu, legea declara inalien abile bunurile care se afla in domeniul public al statului (de interes national) si al unitatilor
administrativ-teritoriale (de interes local). Aceasta inseamna ca ele nu pot fi instrainate. Ca urmare, orice act juridic prin care s-au
vandut sau donat bunuri publice este lovit de nulitate, deoarece la
incheierea lui s-au nesocotit prevederile legii. Ca urmare, se va considera ca el nu a fost nicicand incheiat, iar bunul public
respectiv nu a parasit niciodata patrimoniul statului sau unitatilor administrativ-teritoriale.
Nulitatea indeplineste mai multe functii:
• Functia preventiva consta in aceea ca partile, stiind ca incalcarea prevederilor legii atrage nulitatea actului incheiat, v or incheia
actul cu respectarea conditiilor de validitate ale acestuia, pentru a-l feri de nulitate;
• Functia sanctionatorie consta in aceea ca se sanctioneaza nerespectar ea legii;
• Functia reparatorie consta in inlaturarea efectelor contrare legii si bunelor moravuri.
5.2. Delimitarea nulitatii de alte cazuri de inef icacitate a actului juridic
Nulitatea nu este singura sanctiune care lipseste un act juridic de efecte. Conf igurarea ei corecta presupune distinctia fata de
categoriile juridice cu care se invecineaza.
5.2.1 Raportul dintre nulitate si rezolutiune
Rezolutiunea consta in desf iintarea, cu efect retroactiv, a unui contract sinalagmatic, cu executare dintr -o data, pentru
neexecutarea culpabila a obligatiilor de catre una dintre parti.
Asadar, daca debitorul nu isi indeplineste obligatiile contractuale, creditorul are posibilitatea de a opta intre:
• a solicita executarea silita (constrangerea debitorului sa-si execute obligatia) si
• a solicita rezolutiunea acestuia. Rezolutiunea apare ca f iind o sanctiune ce se poate aplica in cazul in care contractul, valabil
incheiat, nu este ex ecutat.
Desi atat nulitatea, cat si rezolutiunea au acelasi efect, constand in desf iintarea cu efect retroactiv a actului juridic, ca si cum
acesta nu s-ar f i
incheiat, ele nu pot f i identif icate, ci se deosebesc prin urmatoarele elemente:
- in timp ce nulitatea presupune un act nevalabil, rezolutiunea presupune un act juridic valabil incheiat. Aplicarea sanctiunii
nulitatii se face independent de masura in care actul a fost sau nu executat (nu conteaza daca una dintre parti sau amandoua au
executat deja actul conf orm prevederilor acestuia). Actul juridic era “nascut mort”; ceea ce s -a prestat deja se va restitui, f iind
lipsit de temei legal. Dimpotriva, in cazul rezolutiunii avem de a face cu un act juridic pe deplin valabil; sanctiunea vizeaza doar
neexecutarea culpabila a obligatiilor contractuale de catre una dintre parti ;
- nulitatea se poate aplica oricarui act juridic civil, pe cand rezolutiunea se poate aplica doar contractelor sinalagmatice, cu
executare dintr-o data;
- in timp ce cauzele nulitatii sunt anterioare sau concomitente
incheierii actului juridic, cauza rezolutiunii (neexecutarea culpabila a obligatiilor contractuale de catr e una din parti) este
ulterioara momentului incheierii contractului.
Ø Spre exemplu, X incheie cu Y un contract de vanzare-cumparare avand ca obiect un teren. Cei doi nu autentif ica actul, ci
incheie numai o intelegere sub semn atura privata. Ulterior, X isi executa obligatia contractuala, si ii preda lui Y terenul.
Contractul insa este nul si orice s-a executat in temeiul lui este supus restituirii. Dreptul de proprietate asupra terenului nu a
parasit nici o clipa patrimoniul lui X, deoarece legea impune, ca o conditie de validitate, incheierea acestui tip de contr acte in
forma autentica. Daca, dimpotriva, contractul s-a incheiat in forma autentica, dar X refuza sa ii permita lui Y accesul pe terenul
care face obiect al contractului, desi Y a platit pretul convenit, contractul va putea f i supus rezolutiunii.
Efectul rezolutiunii va f i acelasi ca si in cazul nulitatii (ceea ce s-a executat deja se restituie, iar ceea ce nu s-a executat nu se mai
executa), dar cauzele aplicarii celor doua sanctiuni sunt complet diferite.
5.2.2 Raportul dintre nulitate si reziliere
Rezilierea este incetarea cu efecte pentru viitor a unui contract sinalagmatic, cu executare succesiva, pentru neexecutarea
culpabila a obligatiilor de catre una dintre parti.
Asa cum stim deja, rezilierea se deosebeste de rezolutiune prin aceea ca este aplicabila contr actelor cu executare succesiva si
are efecte numai pentru viitor.
Deosebirile dintre reziliere si nulitate pornesc tot de la cauzele celor doua tipuri de sanctiuni: nulitatea isi are cauza in chiar
modalitatea de
incheiere a contractului (cu nerespectarea prevederilor legii), in timp ce
rezilierea vizeaza un contract valabil incheiat, dar neexecutat, in mod culpabil, de catre una dintre parti.
De retinut ca in cazul actelor juridice cu executare succesiva si nulitatea opereaza numai pentru viitor.
5.2.3 Raportul dintre nulitate si caducitate
Caducitatea consta in inef icacitatea unui act juridic valabil
incheiat, care nu si-a produs inca efectele. Ea intervine din cauza unei
imprejurari independente de vointa partilor sau a autorului actului juridic.
Ø De exemplu, un testament devine caduc daca persoana desemnata drept benef iciar al averii succesorale decedeaza inaintea
testatorului. Tot astfel, o oferta de a contracta devine caduca atunci cand, inainte de a f i fost acceptata, intervine moartea
ofertantului.
Nulitatea si caducitatea sunt ambele cauze de inef icacitate, dar intre ele ex ista urmatoarele d eosebiri:
- nulitatea presupune un act nevalabil, in timp ce caducitatea presupune un act valabil incheiat;
- nulitatea are ca efect restituirea prestatiilor deja efectuate, in timp ce in cazul caducitatii aceasta problema nu se pune,
deoarece, prin ipoteza, inca nu s-a prestat nimic;
- nulitatea presupune cauze anterioare sau concomitente
incheierii actului juridic, iar caducitatea presupune o cauza ulterioara incheierii actului;

2. - nulitatea intervine ca sanctiune p entru o conduita contrara legii,
in timp ce caducitatea nu are caracter de sanctiune d eoarece intervine pentru motive independente de vointa partilor.
5.2.4 Raportul dintre nulitate si revocare
Revocarea reprezinta sanctiunea civila ce consta in inlaturarea efectelor actului juridic din cauza ingratitudinii gratif icatului (spre
exemplu, a donatarului) sau neexecutarii culpabile a sarcinii. De asemenea, revocarea po ate interveni, asa cum stim deja, ca
exceptie de la principiul irevocabiltatii actelor juridice.
Ø Spre exemplu, se pot revoca: donatia (cand donatarul savarseste
“delicte, cruzimi sau injurii grave” -; in exprimarea Codului civil -; asupra donatorului, sau cand donatarul nu isi indeplineste
sarcina stipulata in contract); mandatul (mandantul poate revoca pro cura data mandatarului pentru incheierea de acte juridic e in
numele si pe socoteala sa); renuntarea la succesiune (daca succesiunea nu a fost deja acceptata de alt mostenitor si nu au
trecut 6 luni de la deschider ea succesiunii) s.a.
Atat nulitatea, cat si revocarea sunt cauze de inef icacitate a actului juridic civil; ele se deosebesc, in principal, prin ac eea ca:
- nulitatea presupune un act juridic nev alabil, in timp ce revocarea presupune un act valabil incheiat;
- cauzele nulitatii sunt anterioare sau concomitente incheierii actului juridic; cauzele revo carii sunt ulterioare incheierii actului
juridic;
- nulitatea se aplica oricarui act juridic civil in timp ce revocarea se aplica, de regula, numai actelor incheiate cu titlu gratuit;
- nulitatea intervine pentru nerespectarea unor prevederi legale,
in timp ce revocarea intervine ca efect al vointei partii care o pretinde.
5.3. Clasif icari ale nulitatii
5.3.1 Clasif icarea nulitatii dupa intinderea efectelor sale
Dupa intinderea efectelor sale, nulitatea este partiala si totala.
• Nulitatea este partiala cand desf iinteaza doar o parte din ef ectele actului juridic civil, celelalte ef ecte ale acestuia producandu-se,
in masura in care nu contravin legii;
• Nulitatea este totala cand desf iinteaza actul juridic civil in
intregul sau.
In dreptul nostru, nulitatea partiala reprezinta regula, iar nulitatea totala - exceptia. Cu alte cuvinte, se va cauta intotdeauna
mentinerea actului juridic in f iinta, prin inlaturarea elementelor lipsite de valabilitate,
si numai atunci cand aceasta nu este cu putinta, actul va f i desf iintat in
intregime.
Ø Spre exemplu, in cazul unui imprumut cu dobanda, daca dobanda este mai mare decat cea permisa de lege, se va aplica
nulitatea partiala si nu cea totala, desf iintandu-se numai clauza privitoare la dobanda, dar mentinandu-se restul efectelor actului.
Ø Tot astfel, un testament prin care o persoana lasa mostenire intreaga avere unui prieten, dezmostenind mostenitorii rezervatari
(copii, parinti sau sot/sotie) va f i nul numai pentru partea care nesocoteste rezerva succesorala; pentru partea de care se poate
dispune prin testament (denumita “cotitate disponibila”), testamentul isi va pastra valabilitatea.
Daca insa nulitatea este atrasa de nesocotirea conditiilor de forma cerute d e lege ad validitatem, nulitatea nu poate f i dec at
totala. In exemplul de mai sus, daca nulitatea era cauzata de nesemnarea sau nedatar ea testamenului olograf (sc ris de mana),
ea ar f i lovit intreg actul.
5.3.2 Clasif icarea nulitatii dupa cum este sau nu prevazuta de lege
Dupa cum este sau nu prevazuta de lege, nulitatea poate f i expresa sau implicita.
• Nulitatea este expresa atunci cand este prevazuta ca atare, intr-o dispozitie legala.
Majoritatea nulitatilor sunt ex prese, f iind prevazute f ie in Codul civil, f ie in alte izvoare de drept civil.
a De exemplu, art. 822 din Codul civil prevede: „Este nula orice donatiune f acuta cu conditii a caror indeplinire atarna numai de
vointa donatorului.”
• Nulitatea este virtuala (implicita, tacita) daca nu este prevazuta expres de lege, dar ea rezulta in mod neindoielnic f ie d in
exprimarea normei legale, f ie din scopul acesteia.
a De exemplu, art. 813 Codul civil prevede: „Toate donatiunile se f ac prin act autentic.” Desi textul nu o arata expres, consecinta
nerespectarii formei inscrisului autentic este nulitatea.
5.3.3 Clasif icarea nulitatii in functie de felul conditiei de validitate nerespectate
In functie de felul conditiei de validitate nerespectate, se distinge
intre nulitatea de fond si nulitatea de forma.
• Nulitatea de f ond intervine in cazul lipsei sau nevalabilitatii unei conditii de f ond a actului juridic: capacitate, consimtamant,
obiect, cauza;
• Nulitatea de f orma intervine in cazul nerespectarii formei cerute ad validitatem.
5.3.4 Clasif icarea nulitatii in functie de natura interesului ocrotit
In functie de natura interesului ocrotit (general sau individual) prin dispozitia legala care a fost incalcata la incheierea actului
juridic, nulitatea poate f i absoluta sau relativa. Aceasta este, d e altfel, cea mai
insemnata dintre clasif icarile nulitatilor.
• Nulitatea absoluta intervine in cazul nerespectarii, cu prilejul
incheierii unui act juridic, a unei norme ce ocroteste un interes general, public, al intregii comunitati (societati);
• Nulitatea relativa intervine in cazul nerespectarii, cu prilejul
incheierii unui act juridic civil, a un ei norme ce ocroteste un interes particular, privat.
In terminologia juridica se f oloseste expresia „act nul de drept” pentru a desemna actul lovit de nulitatea absoluta si „act anulabil”
pentru a desemna actul afectat de nulitatea relativa.
Intre nulitatea absoluta si cea relativa exista deosebiri fundamentale d e regim juridic. Astfel: a) nulitatea absoluta poate f i
invocata de catre orice persoana interesata si poate f i invocata si din of iciu, de catre instanta.
Dimpotriva, nulitatea relativa poate f i invocata numai de persoana in interesul careia a fost prevazuta aceasta actiune; b) nulitatea
absoluta poate f i invocata oricand, actiunea in nulitatea absoluta f iind imprescriptibila. Dimpotriva, actiunea in
anulabilitate (in nulitate relativa) este prescriptibila; deci nulitatea relativa poate f i invocata in termenul general de prescriptie
extinctiva de 3 ani; c) nulitatea absoluta nu poate f i, in principiu, acoperita prin conf irmare. Dimpotriva, actul nul relativ poate f i
conf irmat, f ie printr-o conf irmare expresa, f ie printr-o confirmare tacita.

3. Conf irmarea expresa se face sub forma unui act juridic unilateral
intocmit in acest scop si trebuie sa indeplineasca urmatoarele conditii:
- sa provina de la persoana care ar f i avut dreptul sa anuleze actul, deci de la persoana ale carei interese au fost afectate prin
incheierea actului anulabil;
- sa cuprinda, in mod explicit, cauza nulitatii;
- sa prevada ca autorul intentioneaza sa renunte la actiunea in anulare;
- cauza care antrena nulitatea sa f i incetat.
Ø Spre exemplu, daca actul era anulabil pentru ca, la incheierea lui, cosimtamantul uneia dintre parti fusese viciat prin eroare, el
nu va putea f i conf irmat decat dupa ce partea a iesit de sub imperiul erorii.
Conf irmarea tacita poate rezulta f ie din executarea, in cunostinta de cauza, a actului anulabil, f ie din neinvocarea nulitat ii relative
inauntrul termenului de prescriptie.
In unele ramuri de drept, cum este dreptul muncii si nulitatea aboluta poate f i acoperita, prin indeplinirea ulterioara a conditiei
nerespectate initial.
Ø Spre exemplu, nulitatea contractului individual de munca datorata neefectuarii examenului medical, la angajare, poate f i
acoperita prin efectuarea ulterioara a acestui examen.
In dreptul civil insa, chiar daca ulterior conditia este indeplinita
(spre ex emplu, se atentif ica actul de donatie care fusese incheiat numai sub semnatura privata), aceasta nu poate avea efecte r
etroactive. Actul nul absolut nu poate f i “reinviat” prin indeplinirea ulterioara a conditiilor impuse de lege.
In timp ce nulitatea absoluta poate f i invocata printr-o actiune in constatarea nulitatii (deci actul este deja nul, instanta doar
constata aceasta
realitate), actiunea in nulitate relativa este o actiune in pronuntare (in sensul ca instanta decide daca din probele adminis trate
decurge ca actul are sau nu valabilitate).
Nulitatea absoluta Nulitatea relativa
• Poate f i invocata de
• Poate f i invocata doar de catre catre o rice p ersoana interesata partea interesata
• Este imprescriptibila
• Este prescriptibila (poate f i
(poate f i invocata oricand) invocata doar inlauntrul termenului de prescriptie extinctiva)
• Nu poate f i acoperita
• Poate f i acoperita prin conf irmare prin conf irmare
5.4. Cauzele nulitatii
Nulitatea absoluta si nulitatea relativa sunt cauzate de imprejurari diferite.
Astfel, sunt cauze ce atrag nulitatea absoluta a actului juridic civil:
• lipsa unei conditii esentiale a actului juridic, si anume: a) lipsa consimtamantului; b) nerespectarea prevederilor privind
ingradirea capacitatii de folosinta; c) nerespectarea principiului specialitatii capacitatii de folosinta de catre persoanele juridice; d)
lipsa obiectului sau car acterul ilicit sau imoral al acestuia; e) lipsa cauzei, sau caracterul fals, ilicit sau imoral al ac esteia; f )
nerespectarea conditiei de forma cerut ad validitatem;
• incheierea actului juridic civil cu incalcarea normelor imperative ale legii, ordinii publice sau bunelor moravuri;
• lipsa sau nevalabilitatea autorizatiei administrative;
• f rauda.
Sunt cauze ce atrag nulitatea relativa a actului juridic civil:
• existenta unui viciu de consimtamant (eroare, dol, violenta sau leziune);
• lipsa discernamantului unei parti in momentul incheierii actului juridic civil;
• lipsa capacitatii de exercitiu (in cazul minorului sub 14 ani si al interzisului judecatoresc) sau a capacitatii depline de exercitiu (in
cazul actului lezionar incheiat de catre minorul de
14-;18 ani, fara incuviintarea ocrotitorului legal sau a autoritatii tutelare);
• incheierea actului de catre reprezentantul persoanei juridice in lipsa sau cu depasirea puterilor acordate acestuia;
Ø Spre exemplu, managerul unei companii incheie un contract de vanzare-cumparare a companiei, desi inch eierea unui act de o
asemenea insemnatate este posibil, potrivit actelor constitutive, numai cu acordul adunarii generale a asociatilor;
• nerespectarea unor incapacitati instituite pentru ocrotirea unor interese individuale, personale ( cum este, de exemplu,
interdictia incheierii de contracte de vanzare intre soti); s.a.
5.5. Efectele nulitatii
Prin efectele nulitatii intelegem consecintele juridice ale aplicarii sanctiunii nulitatii. Prin def initie, nulitatea conduce la desf iintarea
actului juridic (sau numai a clauzelor nule ale acestuia) si a raportului juridic nascut in temeiul sau, in scopul restabilir ii legalitatii.
De aici decurg urmatoarele consecinte:
• daca actul juridic nu si-a produs inca efectele, nu si le va mai produce;
• daca actul juridic a f ost deja executat total sau partial, prestatiile ce au f ost ef ectuate in temeiul actului anulat vor f i restituite;
• acele acte juridice incheiate de parti cu tertii in baza unui act juridic nul sau anulabil, acte prin care s-au constituit sau transmis
drepturi fata de terti, vor f i desf iintate in baza anularii (nulitatii) actului initial.
Ca urmare, putem spune ca efectele nulitatii sunt guvernate de trei principii:
- retroactivitatea nulitatii ;
- restabilirea situatiei anterioare;
- lipsirea de efecte a actului nul.
5.5.1 Principiul retroactivitatii
Potrivit acestui principiu, nulitatea nu produce efecte numai pentru viitor, ci si pentru trecut.
Deci aplicarea principiului retroactivitatii nulitatii presupune
inlaturarea efectelor actului juridic care s-au produs intre momentul
incheierii acestuia si momentul anularii efective a actului. Astfel se ajunge
in situatia in care ar f i fost partile daca n-ar f i incheiat actul juridic.
De la principiul retroactivitatii exista si unele exceptii, care apar atunci cand acest principiu vine in con f lict cu alte principii de

4. drept, sau cu necesitatea protejarii anumitor drepturi. Constituie exceptii de la retroactivitate acele cazuri in care, pentru motive
temeinice, efectele care s-au produs intre momentul incheierii actului si momentul anularii sale sunt mentinute. In aceste cazuri,
nulitatea produce efecte numai pentru viitor, nu si pentru trecut:
- in cazul anularii unui contract cu executare succesiva, efectele deja produse in temeiul acestuia se mentin.
Ø Spre exemplu, in cazul anularii unui contract de locatiune, dupa ce un timp chiria fusese platita si bunul fusese folosit,
prestatiile nu se vor restitui intre parti (chiria deja platita nu se va restitui locatarului si, evident, folosinta bunului nu se va putea
restitui locatorului);
Ø Tot astfel, in dreptul muncii, nulitatea contractului de munca nu produce efecte retroactive astfel incat cel care a prestat munca
in temeiul unui contract nul are totusi dreptul la remunerarea acesteia;
- daca bunul care formeaza obiect al contractului nul este f rugifer, f ructele culese cu buna-credinta de catre dobanditor nu se vor
restitui o data cu bunul.
Buna-credinta presupune necunoasterea de catre dobanditor a caracterului nul al actului juridic. El a cules f ructele crezand ca
bunul ii apartine si ca actul juridic in temeiul caruia l-a dobandit (de pilda, un contract de vanzare-cumparare sau un testament)
este valabil. Pentru a
rasplati buna-credinta a dobanditorului, legea prevede ca acesta va putea pastra pentru sine f ructele culese anterio r anularii; in
acest caz, neretroactivitatea efectelor nulitatii are la baza ideea de protectie a posesorului de buna credinta.
Ø Spre ex emplu, X a dobandit o suprafata de teren ca mostenitor al lui
Y, desemnat prin testamentul lasat de acesta din urma. Ca proprietar, X a cultivat terenul dobandit si a cules recolta. Dupa doi
ani, se descop era un nou testament, datat ulterior primului, prin care
Y il desemneaza drept mostenitor pe Z. Aceasta insemna ca primul testament, prin care X devenea mostenitor, este nul. Ca
urmare, ar decurge ca primul testament nu a putut produce nici un efect, iar X nu a fost niciodata proprietar al terenului respectiv.
Daca s-ar aplica principiul neretroactivitatii, ar insemna ca X trebuie sa restituie nu doar terenul, ci si recolta culeasa. Dar, p rin
exceptie, legea ii permite pastrarea f ructelor culese, afara daca se poate proba reaua credinta a lui X, adica f aptul ca el avea
cunostinta despre existenta celui de al doilea testament. Dreptul de a pastr a f ructele inceteaza la data cunoasterii cauzei de
nulitate (adica inceteaza o data cu buna credinta). Recolta culeasa dupa ce s-a descoperit cel de al doilea testament va trebui
restituita de catre X adevaratului proprietar (lui
Z);
- in dreptul familiei: nulitatea casatoriei nu produce efecte retroactive in ceea ce priveste sotul de buna-credinta, sau in ceea ce
priveste copiii rezultati, care isi pastreaza situatia de copii din casatorie.
5.5.2 Principiul repunerii in situatia anterioara
Acest principiu este o consecinta a principiului retroactivitatii efectelor nulitatii.
Principiul repunerii in situatia anterioara (denumit in latina principiul restitutio in integrum) este acea regula de drept potrivit careia
tot ce s-a executat in temeiul unui act anulat trebuie restituit, in asa fel incat
partile raportului juridic sa ajunga in situatia in care ar f i fost daca acel act nu s-ar f i incheiat.
Exceptiile de la principiul repunerii in situatia anterioara sunt situatiile in care, pentru motive temeinice, prestatiile efectuate in
temeiul actului anulat nu se restituie, ci se mentin, f ie total, f ie numai in parte.
Ø Spre exemplu, persoanele lipsite de capacitate de exercitiu sau cu capacitate de exercitiu restransa restituie prestatia pe care
au primit o in temeiul unui act juridic nul, doar in masura imbogatirii lor, adica numai in masura in care au prof itat de avantaje
patrimoniale de pe urma incheierii actului juridic.
5.5.3 Principiul conform caruia un act nul nu poate produce nici un efect
In limba latina, acest principiu este astf el f ormulat: quod nullum est nullum producit ef f ectum (“ceea ce este nul produce ef ecte
nule”)
Cea mai importanta aplicatie a acestui principiu consta in anularea actului subsecvent, ca urmare a anularii celui initial.
Astf el, daca exista doua acte juridice “inlantuite”, desf iintarea primului va atrage si desf iintarea celui de al doilea: anularea actului
primar atrage si anularea actului subsecv ent, ca urmare a legaturii sale cu primul.
Aceasta decurge din aceea ca, potrivit unei reguli foarte vechi de drept,
“nimeni nu poate transmite un drept pe care nu-l are sau nimeni nu poate transmite mai multe drepturi decat are el insusi”.
Asadar, tot ceea ce s-a dobandit in temeiul unui act nul, in realitate nu s-a dobandit, asa incat nu se poate transmite mai departe.
Ø Spre exemplu, daca X i-a donat lui Y un apartament, fara a f i
intocmit insa contractul in forma autentica, si contractul prin care Y doneaza, mai departe, apartamentul lui Z este nul, chiar daca
acesta din urma s-a incheiat in forma autentica. Aceasta pentru ca, in realitate, dreptul de proprietate asupra apartamentului nu a
parasit nici o clipa patrimoniul lui X. Y nedevenind proprietar, nu putea sa
instraineze un bun care nu ii apartinea.
In mod similar, daca este nul actul juridic principal, v a f i nul si cel accesoriu. Daca, spre exemplu, contractul de imprumut este
anulabil,
deoarece s-a incheiat prin vicierea consimtamantului uneia dintre parti, si gajul constituit pentru garantarea imprumutului va f i, de
asemenea, anulabil. Soarta contr actului accesoriu urmeaza soarta contractului principal.
Numim “subdobanditor” persoana care dobandeste (cumpara, primeste cadou, mosteneste etc.) bunul d e la dobanditor.
Subdobanditorul este tert fata de primul act juridic, in temeiul caruia bunul a fost pentru prima data instrainat.
De la principiul inlaturarii tuturor efectelor actului juridic nul exista
insa si unele exceptii, cum ar f i:
• acele cazuri in care, desi actul initial se anuleaza, actul subsecvent este totusi mentinut, in general in scopul ocrotirii bunei-credinte
a subdobanditorului.
Ø Astfel, spre exemplu, daca cel declarat mort este in viata, se poate cere, oricand, anularea hotararii prin care s-a declarat
moartea. Cel declarat mort poate cere, dupa anularea hotararii declarative de moarte, inapoier ea bunurilor sale. Cu toate
acestea, dobanditorul cu titlu oneros nu este obligat sa le inapoieze, decat daca se face dovada ca la data dobandirii stia ca
persoana declarata moarta este
in viata.
De asemenea, ca regula, subdobanditorul de buna-credinta si cu titlu oneros (cumparatorul) unui bun are dreptul de a-l pastra
chiar daca titlul de proprietate al transmitatorului (vanzatorului) a fost declarat nul sau anulat;

5. • Uneori, actul juridic, desi nul, produce unele ef ecte indirecte. Este cazul conversiunii actului juridic.
Intelegem prin conversiunea actului juridic inlocuirea
(substituirea) actului juridic nul cu alt act juridic valabil. Manifestarea de vointa la incheierea unui act juridic nul poate av ea
valoare pentru
incheierea unui alt act juridic, de aceasta data valabil.
Ø Spre ex emplu, manifestarea de vointa nula ca vanzare-cumparare, poate valora antecontract de v anzare-cumparare. Ipoteza
este urmatoarea: intre X si Y se inch eie un contract de vanzare-; cumparare a unui teren. Partile nu incheie actul in forma
autentica, ceea ce face ca acesta sa f ie lovit de nulitate. Totusi, din intelegerea
incheiata sub semnatura privata decu rge intentia ferma a partilor de a vinde, respectiv de a cumpara. Actul incheiat produce
efecte juridice ca antecontract, in sensul ca daca una dintre parti nu va accepta sa incheie contractul in forma autentica, v a putea
f i obligata la plata de despagubiri, pentru prejudicierea celeilalte parti.
Ø Tot astfel, daca un mostenitor vinde un bun care face parte din masa succesorala (din averea mostenita), gestul sau reprezinta
acceptarea tacita a mostenirii. Chiar daca contractul de vanzare cumparare este nul, prin incheierea lui mostenitorul s-a
comportat ca un proprietar, de und e decurge far a echivoc faptul ca acesta a acceptat mostenirea, cu toata nulitatea contrac tului
de vanzare.
Deci, acest contr act nu va produce nici un efect ca act de vanzare cumparare, dar va produ ce consecinte ca act de acceptare a
mostenirii (spre exemplu, dupa incheiarea lui, “vanzatorul” nu va mai putea renunta la mostenire).
• In ipoteza situatiilor de aparentei in drept, eroarea comuna (a tuturor) este considerata ca ar permite actului jurdic, chiar nul, sa
produca efecte.
Este cazul inregistrarilor in registrul de stare civila care au fost facute de o persoana necompetenta, dar care a exercitat public
atributia sa de delegat de stare civila. Acestea sunt considerate valabile, chiar daca persoana respectiva nu av ea, in realitate,
aceasta calitate. Faptul ca toti cei prezenti au fost in eroare acopera, practic, nulitatea. Situatia este insa cu totul exceptionala.
Intrebari si teste
Creditorul ii comunica debitorului sau: “Daca nu iti executi obligatiile contractuale, am sa anulez contractul!”. Analizati af irmatia si
explicati ce eroare cuprinde.
Daca locatarul refuza sa-si execute obligatia de plata a chiriei, contractul de locatiune: a) se anuleaza; b) expira;
c) este supus rezolutiunii; d) este supus rezilierii.
Explicati notiunea de “caducitate”.
Conf irmarea unui act juridic anulabil: a) este un act juridic unilateral b) este un contract; c) poate f i revocata; d) nu poate f i
revocata; e) poate proveni de la oricare dintre parti; f ) poate proveni numai de la partea ale carei interese au fost lezate prin
incheierea actului anulabil; g) poate proveni de la orice tert interesat; h) poate proveni numai de la partea care si-a indeplinit
obligatiile contractuale.
X imprumuta de la Y suma de 5.000.000 lei. Pentru gar antarea
imprumutului, Y constituie un drept de gaj asupra unui inel af lat in proprietatea lui X. Aratati: a) nulitatea contractului de imprumut
are vreun efect asupra valabilitatii contractului de gaj; b) nulitatea contractului de gaj are vreun efect asupra valabilitatii
contractului de imprumut; c) care este principiul ef ectelor nulitatii care se aplica.
Bibliograf ie
BELEIU, Gh. Drept civil roman. Introducere in dreptul civil roman. Subiectele dreptului civil roman, Bucuresti, Casa de Editura si
Presa
“Sansa” S.R.L., 1994, p. 178 -; 196;
CANTACUZINO, M. Elemente de drept civil, Editura Cartea
R omaneasca, 1921, p. 66 -; 70;
CAPATANA, O. Nulitatea actului juridic civil in “Tratat de drept civil, vol.I, Partea generala”,
Bucuresti, Editura Academiei, 1989,
p. 212 -; 249;
HAMANGIU, C.
ROSETTI BALANESCU, I.
BAICOIANU, Al.
Tratat de drept civil roman, vol. I,
Bucuresti, Editura ALL, 1996, p. 113 - 124;
BOROI, G. Drept civil. Teoria generala, Bucuresti,
Editura ALL, 1997, p. 172 -; 204;
UNGUREANU, O. Manual de Drept civil. Partea generala,
Bucuresti, Editura All -; Beck, 1999, p. 160 -; 175;
VOICA, I. Capitolul IV -; “Actul juridic civil”, sectiunea 5, p. 166 -183, in Drept civil, vol.I,
Bucuresti, Editura Lumina Lex, 2000, coordonator -; R. Dimitriu;
MURESAN, M. Drept civil. Partea generala, Cluj -; Napoca,
Editura Cordial Lex, 1994, p. 191 -; 212;
URS, I.
ANGHENI, S.
Drept civil. Partea generala. Persoanele,
Bucuresti, Editura Oscar Print, 1998, p. 158 -; 172;
COJOCARU, A. Drept civil. Partea generala, Bucu resti,
Editura Lumina Lex, 2000, p. 271 - 296;
STOICA, V. Rezolutiunea si rezilierea contractelor civile, Bucuresti, Editura ALL, 1997, p. 19 -; 35.