4. LIÊN KẾT VÙNG CỦA DỰ ÁN
ĐH KH XH và
Nhân Văn
Keangnam
1 Km
2, 5
Km
2.5 Km
ền
Li
kề
0,5km
Trường PTTH
Amsterdam
Trung tâm
TDTT Quốc gia
0,5km
Khach sạn
Matriot
1
Km
Liền kề
2 Km
The Maner & The
Garden
BIG C
Trung tâm hội
nghị quốc gia
Li
ền
kề
Grand Plaza
Hotel
CV 100ha
5. Ð
? ?t
Ð?t Xanh Mi?n B?c
THÔNG TIN DỰ ÁN
Tên Dự án
Dự án Khu căn hộ Thăng Long
Number One
Chủ đầu tư
Tổng Công ty Viglacera
Đơn vị
Thiết kế
Campbell ShillingLaw and Partners
Đơn vị
Thi công
Tư vấn
giám sát
Công ty CP Xây dựng Cotec
(Coteccons)
AIC Management
6. QUY MÔ DỰ ÁN
A:
Tòa ng
tầ
4 O
B:
T òa n g
tầ
4O
Căn
hộ
sạn Khách
(G
3O đ3)
tần
g
VP (
G
25 t đ3)
ầng
Văn
18 t Phòng
ầng
vận (đang
hành
)
7. THÔNG SỐ DỰ ÁN
Tổng diện tích khu đất
39.062.00m2
Diện tích TL No1
17.706,00m2
Tổng diện tích xây dựng 02 tòa chung cư
Tổng diện tích sàn xây dựng
Diện tích bể bơi
4.853,66m2
197.833.50m2
519.00m2
Diện tích cây xanh
1.747.00m2
Diện tích sân vườn
2.579.00m2
Diện tích đường giao thông nội bộ
7.907,34m2
Trung tâm thương mại, nhà trẻ, bể bơi
Số lượng tầng hầm liên thông
Số lượng chỗ để ô tô
Tầng 1 đến 3
03
1200 (mở rộng
đến 2400)
Số lượng căn hộ
1.058
Mật độ xây dựng
36.3%
10. KHÔNG GIAN XANH LỚN
Tầng xanh giữa tầng 20 và tầng
21 với diện tích 4.555 m2
dùng cho sinh hoạt cộng
đồng giúp cuộc sống cư dân
thư giãn, giao lưu, tận hưởng
không khí mát lành.
Toàn bộ vách kính mặt ngoài tòa nhà
khung nhôm tĩnh điện, kính hộp
cường lực tráng Low-E dày 24mm,
loại kính có công nghệ tiên tiến nhất
hiện nay cắt giảm 70% tia cực tím,
tiTa tử ngoại, tiết kiệm điều hòa (giúp
phát xạ nhiệt chậm và vẫn đảm bảo
ánh sáng)
11. KÍNH LOW-E CÔNG NGHỆ TIÊN TIẾN
Toàn bộ vách kính mặt ngoài tòa nhà
khung nhôm tĩnh điện, kính hộp
cường lực tráng Low-E dày 24mm,
loại kính có công nghệ tiên tiến nhất
hiện nay cắt giảm 70% tia cực tím,
tiTa tử ngoại, tiết kiệm điều hòa (giúp
phát xạ nhiệt chậm và vẫn đảm bảo
ánh sáng)
12. HỆ THỐNG ĐUN NƯỚC NÓNG HIỆN ĐẠI CẤP BỐN MÙA
- Hệ thống đun nước nóng bằng năng lượng mặt trời (pin năng lượng mặt trời + bơm
nhiệt) đảm bảo nước nóng bốn mùa được bố trí trên mái của tòa nhà.
- Góp phần tiết kiệm điện năng, thân thiện với môi trường
15. BỂ BƠI TRONG NHÀ VÀ NGOÀI TRỜI
Thăng Long Number one được trang
bị 2 bể bơi: 01 bể bơi ngoài trời
300m2 tại Tòa B và 01 bể bơi trong
nhà 200 m2 tại Tầng 3 tòa nhà A
(hoạt động 4 mùa) với tổng diện tích
500m2
18. TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI
Tổng diện tích trung tâm thương
mại: 11.472m2 tại Tầng 1-3 của
Tòa A và Tòa B phục vụ nhu cầu
mua sắm của cư dân trong tòa nhà
19. THANG MÁY CÔNG NGHỆ HIỆN ĐẠI
Chức năng nhóm khách hàng thông minh:
- Thang máy lựa chọn điểm đến, tốc độ nhanh của hãng thang máy nổi tiếng
Schindler (Thụy Sỹ).
- Điều khiển mặt ngoài, Lựa chọn cửa thang máy phù hợp cho khách hàng
-- Phân loại và nhóm khách hàng có cùng nhu cầu vào 1 lộ trình, tiết kiệm đáng kể
thời gian đi lại.
20. NƯỚC SẠCH UỐNG TRỰC TIẾP TẠI VÒI
-Công nghệ cấp nước và lọc nước hiện đại đảm bảo nước nóng tại vòi và chất lượng
nước tinh khiết có thể uống ngay tại vòi.
29. MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH TÒA B
Số lượng căn hộ Tòa B: 612 căn; 17 căn hộ/15 thang máy/tầng
30. MẶT BẰNG DIỆN TÍCH TÒA A & TÒA B
Tòa B
Tòa A
Số lượng căn hộ/1 tầng Tòa A:
12 căn (10 Thang máy)
Số lượng căn hộ/1 tầng Tòa B:
17 căn (15 Thang máy)
Diện tích (m2): 87.34 – 111.90 – 116.94 Diện tích (m2): 91.14 – 95.62 – 108.3 – 108.8 –
111.9 – 116.94 – 119.39 – 130.89 – 136.81 –
– 143.54 – 161.86
138.55 – 161.86 – 169.3 – 173.08
31. MẶT BẰNG NHÀ A1
Tổng diện tích
143.54m2
Phòng SH + bếp
64.00m2
Phòng ngủ chính
19.50m2
Phòng ngủ 2
19.00m2
Phòng ngủ 3
16.00m2
Phòng tắm 1
9.54m2
Phòng tắm 2
8.00m2
Logia
7.50m2
32. MẶT BẰNG NHÀ A4
Tổng diện tích
111.90m2
Phòng SH + bếp
48.20m2
Phòng ngủ chính
21.20m2
Phòng ngủ 2
14.90m2
Phòng ngủ 3
13.00m2
Phòng tắm 1
4.50m2
Phòng tắm 2
5.40m2
Logia
4.70m2
33. TIẾN ĐỘ THỰC TẾ DỰ ÁN
Hình ảnh thực tế Tòa nhà
Thăng Long Number One
chụp vào ngày 03/11/2013.
-Tòa A đã xây xong tầng 40.
-Tòa B đang xây Tầng 38 (dự
kiến Cất nóc vào ngày
30/11/2013).
- Dư kiến bàn giao nhà: Quý
II/2014
36. CHƯƠNG TRÌNH BÁN GÓI CĂN HỘ CƠ BẢN
- Chỉ dùng một cụm từ duy nhất:
“Căn hộ cơ bản” để giới thiệu cho khách
hàng
(Đính kèm Danh mục Vật liệu và Thiết bị
Căn hộ cơ bản)
- Đơn giá bán gói căn hộ cơ bản (Đã bao
gồm VAT, chưa bao gồm 2% phí bảo trì)
(Chi tiết Danh sách căn hộ đã gửi cho các
đơn vị bán hàng)
-Danh mục Vật liệu và Thiết bị Căn hộ cơ
bản (đã gửi cho Đơn vị bán hàng)
37. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
ĐỢT 1: 30% tổng giá trị trong 7 ngày từ ngày ký Hợp đồng
ĐỢT 2: 20% tổng giá trị sau 03 tháng từ ngày ký Hợp đồng
ĐỢT 3: 20% tổng giá trị sau 06 tháng từ ngày ký Hợp đồng
ĐỢT 4: 25% tổng giá trị sau 09 tháng từ ngày ký Hợp đồng và
bàn giao căn hộ + 2% phí bảo trì
ĐỢT 5: 5% tổng giá trị còn lại sau khi nhận bàn giao sổ đỏ
38. CHƯƠNG TRÌNH KHUYẾN MÃI
1. Chương trình quà tặng:
Tặng Voucher mua hàng hoặc trừ tiền vào đơn giá bán căn hộ cơ bản cho
30 khách hàng đầu tiên, cụ thể:
- Tặng Voucher trị giá 50.000.000 đồng cho khách hàng mua căn hộ nhỏ
hơn 120 m2.
- Tặng Voucher trị giá 60.000.000 đồng cho khách hàng mua căn hộ từ
120-150 m2.
-Tặng Voucher trị giá 70.000.000 đồng cho khách hàng mua căn hộ lớn hơn
150 m2.
2. Chương trình chiết khấu:
Chiết khấu cho khách hàng nộp tiền vượt trước tiến độ thanh toán tại thời
điểm ký kết hợp đồng mua bán căn hộ:
- Chiết khấu 1,5% cho Khách hàng nộp tiền đến 70% Giá trị căn hộ.
- Chiết khấu 3,5% cho Khách hàng nộp tiền đến 100% Giá trị căn hộ.
39. HỖ TRỢ TỪ NGÂN HÀNG OCEANBANK
-Lãi vay 5,91%/năm áp dụng cho 06 tháng đầu, 12 tháng tiếp theo lãi vay là
12,5%. Sau 18 tháng, lãi vay sẽ bằng lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng (đang
áp dụng là 8,5%) cộng với biên độ 4%.
-Thời gian vay tối đa là 25 năm, hạn mức cho vay tối đa là 95% giá trị căn hộ
(nếu thế chấp bằng bất động sản khác), 70% giá trị căn hộ (nếu tài sản thế
chấp là chính căn hộ mua).
- Hỗ trợ cho khách hàng vay trước khi ký hợp đồng với chủ đầu tư, giảm 50%
phí trả nợ trước hạn, ân hạn trả nợ gốc là 01 năm, nhân viên tư vấn hỗ trợ
làm thủ tục nhanh gọn cho khách hàng.
