Progetto #Ecobonus - #SismaBonus 110% al condominio Corso Umberto I - Mignano Monte Lungo (CE). L'opera riguarda l'#efficientamentoenergetico e l'#efficientamentosismico mediante acquisizione con #laserscanner, generando una #pointcloud e eseguendo la #progettazione in #bim. Si è partiti dunque da uno #scantobim, passando per un #3Dmodeling per poi generare #modellienergetici e #modelli sismici. #progettazione #project #civil #energy

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ACCESSO AGLI INCENTIVI STATALI PREVISTI DALLA LEGG E 17 LUGLIO 2020 N.77, SUPERBONUS 110% PER
INTERVENTI DI EFFICIENZA ENERGETICA ED INTERVENTI ANTISISMICI
Condominio sito in Mignano Monte Lungo via Corso Umberto 1° n.145

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Isolamento termico tampo-
nature esterne mediante
blocco assemblato com-
posto da strato isolante e
laterizio
Demolizione dei laterizi esterni
delle tamponature esistenti e
posa in opera di strato a casset-
to composto da strato isolante
e laterizio
Isolamento termico tramite
posa in opera di cappotto
termico sulle pareti perime-
trali del sottotetto
Posa in opera sulle pareti peri-
metrali del solo sottotetto di
pannelli isolanti
Isolamento termico dell’in-
tradosso solaio delle canti-
ne e dell’intercapediine
Posa in opera di pannelli isolanti
all’intradosso del solaio di sepa-
razione tra ambienti riscaldati e
non riscaldati, in modo da ga-
rantire l’isolamento termico
degli ambienti soprastanti

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PRINCIPALI INTERVENTI PER EFFICIENTAMENTO ENERGETICO
Isolamento termico e im-
permeabilizzazione della
copertura
Rimozione dello strato imper-
meabile e delle tegole esisten-
ti e posa in opera di pannelli
isolanti, nuovo strato di imper-
meabilizzazione e finitura in
tegole
Sostituzione infissi con cas-
sonetto coibentato e
nuova avvolgibile
Sostituzione degli infissi esterni
con cassonetto avvolgibile
con nuovi serramenti in PVC,
con relativo cassonetto coi-
bentato predisposto per la
tapparella avvolgibile e posa
in opera di nuove soglie
Rimozione e sostituzione rin-
ghiere
Rimozione delle ringhiere esistenti
e posa in opera di ringhiere con
corrimani e balaustre in ferro zin-
cato

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PRINCIPALI INTERVENTI PER EFFICIENTAMENTO ENERGETICO
Isolamento termico estra-
dosso balcone
Si prevede la demolizione
parziale dell’estradosso
del balcone e posa in
opera di materiale isolan-
te e successivo rifacimen-
to del massetto e della
pavimentazione
Isolamento termico intra-
dosso e frontalino balco-
ne
Posa in opera sul frontali-
no e sull’intradosso del
balcone di materiale iso-
lante in modo da ridurre
la formazione di ponti ter-
mici
Sostituzione portoni di
ingresso alle singole unità
immobiliari con portoni
blindati
Sostituzione delle porte
d’ingresso con nuovi infissi
blindati
Sostituzione caldaie
Rimozione e sostituzione
delle caldaie esistenti
con caldaie a condensa-

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PRINCIPALI INTERVENTI SISMICI
Modellazione strutturale pre-intervento
Modellazione strutturale post-intervento
VANTAGGI
Abbattimento degli effetti del sisma sia sulle parti
strutturali, sulle parti non strutturali e sugli impianti
Mantenere la funzionalità dell’edificio anche dopo un
terremoto violento
Minore percezione umana delle scocce sismiche
Isolamento sismico alla base attraverso inserimento di isolatori elasto-
merici tra le due nuove platee inghisate alla fondazione esistente
L’isolamento sismico è una tecnologia costruttiva che permette di migliorare le pre-
stazioni di una struttura soggetta a sisma limitando l’energia meccanica trasmessa
dal terreno alla costruzione. L’isolatore in particolare agisce come un filtro applicato
alla struttura, che produce l’allungamento del periodo fondamentale della sovra-
struttura cui consegue una riduzione delle accelerazioni spettrali e quindi delle forze
sismiche.
MANUTENZIONE
La vita utile del singolo isolatore è valutata a circa 60
anni
L’ispezione visiva non è obbligatoria ma consigliabile
ogni 4-5 anni
I costi sono irrisori
Video di esempio: https://www.youtube.com/watch?v=LlkkYjGUkyc

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PRINCIPALI INTERVENTI SISMICI LOCALI
Rinforzo dei pilastri tramite fasciature FRP
(opzionale)
I pilastri a vista del piano terra e quelli del
sottotetto verranno rinforzati, in modo da
aumentarne la resistenza a taglio e flessio-
nale, attraverso una fasciatura con rete in
FRP, ovvero in polimeri fibro-rinforzati
Inghisaggio travi con barre di armatura
(opzionale)
L’intervento prevede un rinforzo con staffe
in acciaio interne alla sezione in c.a. per le
travi non verificate a taglio
Antirabaltamento tamponature
Rinforzo delle tamponature esterne me-
diante posa in opera di rete strutturale sul
perimetro delle stesse

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SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE
Prospetto sud-ovest -stato di progetto-
Prospetto nord-est -stato di progetto-
1 Soluzione consigliata: Superamento barriere architettoncihe mediante
l’installazione di due ascensori esterni
Per garantire il superamento delle barriere architettoniche e visto che il condominio
è costituito da due corpi sfalsati i cui ingressi agli appartamenti si trovano a quote
diverse, si prevede l’installazione di due ascensori: uno posto sul prospetto Ovest, in
modo da garantire l’accesso alle U.I. appartenenti al Corpo B e uno posto sul pro-
spetto Est, in modo da garantire l’accesso alle U.I. appertenenti al Corpo A. Gli
ascensori saranno costituiti da una struttura in acciaio,montanti e traverse, al cui
interno è posizionata la cabina con uscita ai vari piani.
Ingresso U.I.
Corpo A
Ingresso U.I.
Corpo B
MANUTENZIONE
La manutenzione ordinaria deve essere effettutata,
per obbligo di legge, 2 volte l’anno
Con un ascensore esterno la percentuale di rischio di
intervento è decisamente minore e quindi anche il
costo risentirà positivamente
Corpo A
Corpo B

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SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE
2 Soluzione: Superamento barriere architettoncihe mediante l’installazi-
one di un ascensore esterno e montascale interno
Per garantire il superamento delle barriere architettoniche e visto che il condominio è
costituito da due corpi sfalsati i cui ingressi agli appartamenti si trovano a quote diver-
se, si prevede
- l’installazione un ascensore esterno sul prospetto Est, in modo da garantire l’accesso
alle U.I. appertenenti al Corpo A. L’ascensore sarà costituito da una struttura in accia-
io,montanti e traverse, al cui interno è posizionata la cabina con uscita ai vari piani;
- l’inserimento di tre montascali posti sulle sole rampe di collegamento tra le abitazioni
del Corpo A e del Corpo B
MANUTENZIONE
La manutenzione ordinaria deve essere effettutata,
per obbligo di legge, 2 volte l’anno sia per l’ascensore
che per il montascale
Con un ascensore esterno la percentuale di rischio di
intervento è decisamente minore e quindi anche il
costo risentirà positivamente
Prospetto nord-est -stato di progetto-
Corpo A
Corpo B
Ingresso U.I.
Corpo A
Montascale
Ingresso U.I.
Corpo B

9. SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE
3 Soluzione: Superamento barriere architettoncihe mediante montascale
interno
Per garantire il superamento delle barriere architettoniche e visto che il condominio è
costituito da due corpi sfalsati i cui ingressi agli appartamenti si trovano a quote diver-
se, si prevede l’inserimento di montascale posto sul corrimano interno in modo da
servire tutti i livelli sia del corpo A che del corpo B
MANUTENZIONE
La manutenzione ordinaria deve essere effettutata,
per obbligo di legge, 2 volte l’anno sia per l’ascensore
che per il montascale
Con un ascensore esterno la percentuale di rischio di
intervento è decisamente minore e quindi anche il
costo risentirà positivamente
Ingresso U.I.
Corpo A
Ingresso U.I.
Corpo B
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