2. תמצית מנהלים
בחינת התכנות פיננסית-כלכלית זו, נועדה לבדוק את מידת הכדאיות
הגלומה בהקמת מתקן סולארי, תחת הסדרת ה-"מונה נטו"
המתקן המיועד לבחינה, אמור להיות מוקם על גג מבנה ציבורי בעיר
עפ"י ממצאי הבחינה עולה, כי תחת הנחות עבודה שמרניות*, הרי
שמתקן סולארי של 021 KWובהשקעה של כ-577 אלפי ₪ יחזיר את
עצמו בתוך פרק זמן של עד 01 שנים ובשיעור תשואה פנימי העולה
על %51
2 * בדבר הנחות העבודה ראה שקפים 6-4
4. הנחות עבודה עיקריות
021 גודל מתקן ייצור מוצע ב-)(KW
26.0 מחיר פאנל/לוואט ב-$
₪ 744,6 מחיר פרוייקט לקוו"ט ב-₪
₪ 895,377 מחיר כולל לפרוייקט ב-₪
₪ 45.0 תקבול משוקלל לאחר קיזוזים בגין יצור ב-₪/לקווט"ש/לקילוואט מותקן בשנה 0 – מתח נמוך
785,1 שעות שמש בשנה )מתוקנן לאחר השפעת קיזוזים( לכל קוו"ט מותקן
%00.02 שיעור ההון העצמי
%00.21 מחיר ההון של הפירמה
%00.6 שיעור ריבית
51 משך הלוואה בשנים
%002.7 שיעור היוון להיוון תזרימי המזומנים
1 מקדם תפוקה בשנה 0
%05.0 ירידת תפוקה שנתית
07.3 שע"ח $
4 תקופת פחת
%52 שיעור פחת שנתי
%52 שיעור מס חברות
%00.2 תחזית אינפלציה שנתית
%00.3 תחזית עליית מחירי חשמל שנתית
4
5. עליית מחירי החשמל
המודל הפיננסי הינו בעל רגישות גבוהה לעליית מחירי החשמל החזויים בעתיד. בבסיס ההנחה בדבר עליית מחירים
שנתית חזויה בשיעור של %3 עומדת המגמה, כפי שהיא מתבטאת ב:
צפי לעליית תעריפי החשמל ב-%01 באפריל 3102 וב-%4 נוספים באפריל 4102, זאת לאחר שהם עלו כבר
1 ב–%52 מאז תחילת 1102
ניתוח שערכו במחלקה הכלכלית של התאחדות התעשיינים בדבר עליית מחירי החשמל, כמתואר בגרף הבא:
עם זאת, יודגש, כי בשל משכו הארוך של הפרוייקט )52 שנה( אין אפשרות לערוב כי במהלך השנים לא יהיו שנים
בהם מחירי החשמל ירדו
סימוכין:
5
- The Markerאיתי טרילינק, 3102.20.12 1874391.1/http://www.themarker.com/dynamo 1.
6. דגשים נוספים ביחס להנחות עבודה
עיקרי הנחות העבודה נכללו בשקפים הקודמים. הנחות עבודה אלה כוללות, בין היתר, מידע צופה פני
עתיד שמידת התממשותו אינה ודאית והם אינם בשליטת היועץ, אשר ערך את הבחינה האמורה.
התממשותו או אי התממשותו של מידע צופה פני עתיד תושפע, בין היתר, מההתפתחויות בסביבה
הכללית ובגורמים החיצוניים דוגמת: מחירי החשמל ושיעור האינפלציה בעתיד, אשר אינם מצויים
בשליטת היועץ. התוצאות הכספיות בפועל שינבעו מהקמת מתקן סולארי במודל "המונה נטו" עלולות
להיות שונות מהותית מאלו שהוצגו בניתוח זה;
חלק מהמידע, ששימש בבסיס התחשיב ובכלל זה אומדן עלות הקמת המתקן, מקורו בצדדים שלישיים
וליועץ אין כל אחריות בקשר למידע זה ו/או למידת הדיוק שלו;
עוד יצויין, כי:
גודלו הסופי של המתקן הסולארי, יקבע ע"ב היתר הבניה ותכנון הנדסי פרטני וזאת ביחס למאפייני הגג;
התחשיב האמור מבוסס על שקלול הצריכה במספר אתרים בהם קיים מונה תעו"ז )כנדרש עפ"י הסדרת "מונה
נטו"( ולאור הבהרת רשות החשמל )ראה נספח א' – מסומן 1(, כי אין מניעה לשקלל ולקזז בין אתרים אלה
המשוייכים לאותו הלקוח בחברת החשמל;
לאור הבהרת רשות החשמל )ראה נספח א' – מסומן 2(, אין מניעה להקים את המתקן הסולארי ע"ג המבנה
הציבורי המצוי בגוש ,XXXXחלקה YYואשר יוקם בנוסף למתקן הסולארי שהוקם על גג מבנה הציבור במסגרת
ההסדרה התעריפית ואשר מצוי בגוש ,XXXXחלקה .ZZ
6
7. אודות עורך בחינת ההתכנות
טומי דויטש - עיקרי רקע מקצועי:
במהלך השנים 0102 - 2102, שימש כסמנכ"ל פיתוח עסקי של חברת
ברימאג מערכות בע"מ )הבורסה לני"ע ת"א: ברמג(. במסגרת זו, הוביל את
זכייתה של החברה ב-41 מכרזים מוניציפאליים, להקמת כ-021 מתקנים
פוטו-וולטאיים על גגות מבני ציבור בישראל.
היועץ הינו רו"ח, בעל תואר ראשון בחשבונאות ובעל תואר מוסמך במנהל
עסקים מהתוכנית למנהלים באוניברסיטת ת"א ).(EMBA
7 בדבר פרטים נוספים: 1761665-450, tomi@imagine-inv.com
9. נספח א' – תשתית הסדרתית )עיקרים(
תמצית אודות ההסדרה החדשה בתחום הסולארי במודל של "מונה נטו":
המדובר בהסדרה צרכנית המאפשרת לכל צרכן הממלא אחר כל התנאים שנקבעו בהסדרה ושהינו בעל
מונה תעו"ז לשלב מתקן באנרגיה מתחדשת במקום הצרכנות ובכך להפחית את צריכת החשמל מרשת
החשמל בשעות בהם המתקן מייצר חשמל בשיעורים הנמוכים מצריכתו במקום הצרכנות. בשל האמור,
הסדרה זו שונה מקודמותיה שהיו מבוססות תעריפים מסובסדים -.(Feed in Tariff
ההסדרה קובעת, כי בשעות בהן המתקן מייצר מעבר לצריכה המקומית יינתן לצרכן זיכוי )להלן:
"קרדיט"( בהתאם למש"ב )מקבץ שעות ביקוש, כפי שמפרסמת הרשות בלוחות התעריפים( הצרכני
הרלוונטי בו מיוצרת האנרגיה, זיכוי זה יקוזז מחשבון הצריכה של הצרכן .
במילים אחרות, ההסדרה מבוססת בראש ובראשונה על תעריף החשמל שמשלם הצרכן עבור צריכתו
העצמית שכן הקמת מתקן סולארי יוצרת חיסכון בחשמל הנצרך מהרשת. ייחודה של ההסדרה הוא
בפשטותה.
לקריאת הנוסח המלא של ההסדרה: http://www.pua.gov.il/Sip_storage/FILES/1/2781.pdf
9
