2. Департамент жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы осуществляет реализацию прав москвичей в
жилищной сфере.
В данной презентации изложены условия, на основании
которых граждане могут претендовать на получение жилых
помещений из жилищного фонда города или субсидии для
приобретения или строительства жилых помещений.
3. Пункт 1.
Существует два направления в улучшении
жилищных условий:
1. Предоставление бесплатного жилья.
Если собственными средствами на покупку жилья вы не
располагаете, то вы можете подать заявление на признание вас и
членов вашей семьи нуждающимися в жилых помещениях. Встать в
очередь и ждать получения бесплатного жилья по договору
социального найма или безвозмездного пользования.
2. Приобретение в собственность жилых помещений за
доступную плату.
Если часть средств на покупку жилья у вас все-таки есть, вы
можете рассчитывать на возмездные способы улучшения жилищных
условий: купля-продажа с рассрочкой платежа, социальная ипотека,
предоставление субсидий для приобретения или строительства
жилых помещений. Для этого необходимо подать заявление на
признание вас и членов вашей семьи нуждающимися в содействии
города Москвы в приобретении жилых помещений.
4. Пункт 2.
Для признания вас и членов вашей семьи
нуждающимися в жилых помещениях:
являться гражданами Российской
Федерации
быть признанными в установленном
порядке малоимущими
Малоимущие граждане –
жители г. Москвы,
имущественная
обеспеченность которых
меньше стоимости
общей площади жилого
помещения, которую
необходимо приобрести
членам семьи для
обеспечения по 18 кв.м. на
одного человека.
Имущественная
обеспеченность
определяется как
стоимость имущества,
находящаяся в
собственности членов
семьи и подлежащего
налогообложению (кроме
жилых помещений и их
частей), и денежного
выражения дохода всех
членов семьи за 20 лет
Постоянная
регистрация
иметь хотя бы одно из оснований,
указанных в пункте 3
не совершать за 5 лет,
предшествующих подаче заявления,
действий, повлекших ухудшение
жилищных условий
проживать в городе Москве по
месту жительства на законных
основаниях не менее 10 лет
• сделки с
недвижимостью
(купля-продажа,
обмен, выдел доли,
отчуждение)
• вселение в жилые
помещения иных лиц
• расторжение брака
• невыполнение
условий договоров о
пользовании жилыми
помещениями,
повлекшее
выселение граждан в
судебном порядке
5. 1. Размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого
члена семьи, должен составлять менее учетной нормы, т.е. быть
менее 10 кв. метров для отдельных квартир и менее 15 кв. метров для
квартир коммунального заселения.
Для определения количества кв.м, приходящихся на каждого члена семьи
рассчитывается суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в
отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным
правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов
семьи.
К членам семьи относятся: супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети
независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства
или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане,
вселенные в жилое помещение в качестве членов семьи либо на основании
решения суда.
Пункт 3
Основания для признания вас и членов вашей
семьи нуждающимися в жилых помещениях:
6. 2. Вы проживаете в жилых помещениях,
признанных в установленном порядке
непригодными для постоянного
проживания, не подлежащими ремонту и
реконструкции.
7. 3. Вы проживаете в квартире коммунального заселения на основании
договора социального найма, а также в составе вашей семьи совместно с
вами проживает больной, страдающий тяжелой формой хронического
заболевания.
Данное основание распространяется только на те семьи, в которых
отсутствует возможность отдельного проживания больного.
В противном случае на семью будут распространятся требования из пункта 3-1
об учетной норме жилого помещения.
Перечень хронических заболеваний содержится в постановлении Правительства
РФ от 16 июня 2006 года N 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм
хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание
граждан в одной квартире».
8. 4. Вы проживаете в жилом помещении
(доме), в котором отсутствует хотя бы один
из видов удобств:
• электроснабжение;
• водопровод;
• канализация;
• отопление;
• ванна или душ;
• газовая или электрическая плита;
• горячее водоснабжение или газовая колонка.
9. Пункт 4.
Для признания вас и членов вашей семьи
нуждающимися в содействии города Москвы в
приобретении жилых помещений необходимо:
являться гражданами Российской Федерации
Постоянная регистрация
• сделки с недвижимостью
(купля-продажа, обмен,
выдел доли, отчуждение)
• вселение в жилые
помещения иных лиц
• расторжение брака
• невыполнение условий
договоров о пользовании
жилыми помещениями,
повлекшее выселение
граждан в судебном
порядке
проживать в городе Москве по месту жительства
на законных основаниях не менее 10 лет
не совершать за 5 лет, предшествующих подаче
заявления, действий, повлекших ухудшение
жилищных условий
размер площади должен соответствовать
нормам, описанным в пункте 3-1 об учетной норме
жилого помещения
10. Если вы соответствуете указанным выше требованиям, вам необходимо
обратиться в МФЦ или приемную Департамента по месту жительства.
11. В случае появления дополнительных
вопросов обращайтесь в Управление
ДЖП и ЖФ в административном округе
по месту Вашего жительства.
Также со всей необходимой
информацией можно ознакомится на
нашем сайте:
http://housing.mos.ru/
