Управляющий Сервиса сопровождения сделок с недвижимостью "Прайм квалити" Вишняков Сергей - о изменениях на рынке недвижимости, которые видно уже невооруженным взглядом. Специалисты рынка недвижимости должны больше думать о людях и о безопасности сделок. Проблема в том, что и обычные участники рынка (продавцы и покупатели) беспечно относятся к этой самой безопасности, больше ориентируясь на стоимость и кажущуюся выгодность предложения.

1. «Неотвратимое
изменение рынка
недвижимости:
«вымрут»
ли риэлторы?»
Подготовил: эксперт в безопасности сделок
с недвижимостью Вишняков Сергей

2. Мнение клиентов
«Тупят. Не объясняют свои действия. Гоняют на
заведомо левые просмотры. Не вычитывают
договоры. А потом просят деньги. За что?»
«Дорого. Непонятно за что плачу. Иногда хамство»
«Игра на два лагеря, подтасовки, завышение
цены в собственных откатных интересах. »
«…врут, чтоб зацепить тебя.. Или встреча, а он
неприезжает на встречу, потом не понятно за что
мне платить ему»

3. «Мало от них дельных советов. И еще бывает
некомпетентность. В самых простых
вещах»
«Наглые ваще. Хамские иногда. Тупые часто.
Есть неадекватные (много!)»
«…огромный гонор при нулевых
компетенциях и постоянная попытка
продать формальные услуги, которые не
нужны…»

4. Мнение риэлторов
«В последнее время все больше и
больше абсолютно
некомпетентных»
«Воруют у агентства, просят
прикрыть. Хамят. Ничего не знают,
потому что их не учат.»
«Понять, кто есть кто невозможно.
Франчайзинг губит рынок – много
неадеквата»

5. ПРОБЛЕМА
Некомпетентность
и безответственность!
ВСЕХ: Риэлторов Клиентов Контрагентов
Как оказалось:
«Банк не проверяет юрчистоту недвижимости,
полагаясь на страховую.
А страховая не проверяет, потому что… банк вроде
бы все проверил».

6. Изменения на рынке

7. Почему?
• Открытые базы недвижимости. Доступ к
информации для всех.
• Почти повсеместное проникновение
интернета – люди могут читать отзывы и
кейсы проблемных сделок.
• Мало кому из «профессионалов» есть дело
до клиента. И они это видят. Люди мирятся
с присутствием «недориэлторов».

8. Так вымрут или нет?
Если так пойдет и дальше –
доля специалистов в
сделках с недвижимостью
будет уменьшаться.
Риски на сделках с
недвижимостью –
увеличиваться.

9. Что делать?
РАБОТАТЬ c людьми!
Не бессмысленными запретами, а
повышением юридической и финансовой
грамотности.
Государство не может/не хочет – делать это
самим!

10. Окончание
Если вам понравилось мое выступление –
Напишите отзывы о сегодняшней встрече в
соцсетях, поделитесь информацией с
знакомыми.

11. Рекомендую
Чтобы быть в курсе последних новостей и
изменений на рынке недвижимости
• Вступайте в группу «Прайм квалити» в
Фейсбук www.facebook.com/1Quality.ru
• Вступайте в группу «О недвижимости: легко
и просто» в Вконтакте
www.vk.com/easy2realty

12. Рекомендую-2 
• Совершенно новый семинар «Инвестиции
в недвижимость. Риски и доходность»
(Для участников этого семинара и группы в ФБ – бонус)
• Книга «7 шагов к быстрой продаже
квартиры»
(Методичка будет дополнена и обновлена. Книга будет
содержать больше информации, не меньше 100 рекламных
источников и т.д. Предзаказ.)

13. Спасибо за внимание!
• С вами был:
эксперт по безопасности сделок с недвижимостью, основатель Сервиса
сопровождения сделок с недвижимостью
«Прайм квалити» Вишняков Сергей.
• Мой блог «О недвижимости: легко и просто» - www.easy2realty.ru
• Аккаунт в фейсбук: www.facebook.com/VishnyakovSergey
• Аккаунт в Вконтакте: vk.com/smalltwo
Пишите, звоните, спрашивайте!
8 (495) 782-4399
www.1Quality.ru
Моя рассылка «О недвижимости: легко и просто»
www.1quality.ru/rassylka-o-nedvizhimosti