Slim regionaal sturen

755 views

Published on

0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total views
755
On SlideShare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
338
Actions
Shares
0
Downloads
0
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

Slim regionaal sturen

  1. 1. A. #010 en #040Slim regionaal sturen• Hans Versluijs wethouder Gemeente Vlaardingen• Rogier van den Berg mede-oprichter en partner Zandbelt&vandenBerg• Petra Rutten directeur Maatschappelijke Ontwikkeling Proper-Stok Ontwikkelaars• Mary Fiers wethouder Gemeente EindhovenGespreksleider: Agnes Franzen, Assistant professor Urban AreaDevelopment, afdeling RE&H TU Delft
  2. 2. Woningbouwontwikkeling in de Stadsregio Rotterdam1. Stadsregio Rotterdam- Slim regionaal sturen2. Subregionaal overlegRechter Maas Oever3. Vlaardingen tenopzichte van de regio4. Vraaggericht bouwen5. Conclusies6. Stellingen Hans Versluijs, Wethouder Bouwen en Wonen
  3. 3. Woningbouwontwikkeling in de Stadsregio Rotterdam1. Stadsregio Rotterdam- Slim regionaal sturen2. Subregionaal overlegRechter Maas Oever3. Vlaardingen tenopzichte van de regio4. Vraaggericht bouwen5. Conclusies6. Stellingen
  4. 4. Woningbouwontwikkeling in de Stadsregio Rotterdam1. Stadsregio Rotterdam- Slim regionaal sturen2. Subregionaal overlegRechter Maas Oever3. Vlaardingen tenopzichte van de regio4. Vraaggericht bouwen5. Conclusies6. Stellingen
  5. 5. Woningbouwontwikkeling in de Stadsregio Rotterdam1. Stadsregio Rotterdam- Slim regionaal sturen2. Subregionaal overlegRechter Maas Oever3. Vlaardingen tenopzichte van de regio4. Vraaggericht bouwen5. Conclusies6. Stellingen
  6. 6. Woningbouwontwikkeling in de Stadsregio Rotterdam1. Stadsregio Rotterdam- Slim regionaal sturen2. Subregionaal overleg Bevolking - index 115%Rechter Maas Oever 114% 113% 112%3. Vlaardingen ten 111%opzichte van de regio 110% 109% 108% 107%4. Vraaggericht bouwen 106% 105% 104%5. Conclusies 103% 102% 101%6. Stellingen 100% 2010 2015 2020 2025 2030 2035 2040 SRR Vlaardingen
  7. 7. Woningbouwontwikkeling in de Stadsregio Rotterdam1. Stadsregio Rotterdam- Slim regionaal sturen2. Subregionaal overlegRechter Maas Oever3. Vlaardingen tenopzichte van de regio4. Vraaggericht bouwen5. Conclusies6. Stellingen
  8. 8. Woningbouwontwikkeling in de Stadsregio Rotterdam1. Stadsregio Rotterdam- Slim regionaal sturen2. Subregionaal overlegRechter Maas Oever3. Vlaardingen tenopzichte van de regio4. Vraaggericht bouwen5. Conclusies6. Stellingen
  9. 9. Woningbouwontwikkeling in de Stadsregio Rotterdam1. Stadsregio Rotterdam- Slim regionaal sturen 1. Aantal verkochte NIEUWBOUW-woningen2. Subregionaal overleg MNW/input gemeente 120Rechter Maas Oever Delfshaven Schiedam 100 Vlaardingen3. Vlaardingen ten Maassluisopzichte van de regio 80 Hoek v Holland 604. Vraaggericht bouwen 405. Conclusies 206. Stellingen 0 Eerste helft Tweede helft Eerste helft Tweede helft Eerste helft Tweede helft Eerste helft 2008 2008 2009 2009 2010 2010 2011
  10. 10. Woningbouwontwikkeling in de Stadsregio Rotterdam1. Stadsregio Rotterdam- Slim regionaal sturen2. Subregionaal overlegRechter Maas Oever3. Vlaardingen tenopzichte van de regio4. Vraaggericht bouwen5. Conclusies6. Stellingen
  11. 11. Woningbouwontwikkeling in de Stadsregio Rotterdam1. Stadsregio Rotterdam- Slim regionaal sturen2. Subregionaal overlegRechter Maas Oever3. Vlaardingen tenopzichte van de regio4. Vraaggericht bouwen5. Conclusies6. Stellingen
  12. 12. Midden Delfland de stadhet water VLAARDINGEN = GROENSTE STAD VAN EUROPA HARINGSTAD AAN HET WATER GELEGEN TUSSEN STAD EN STRAND VOORPORTAAL VAN M-DELFLAND -
  13. 13. Woningbouwontwikkeling in de Stadsregio Rotterdam1. Stadsregio Rotterdam- Slim regionaal sturen2. Subregionaal overlegRechter Maas Oever3. Vlaardingen tenopzichte van de regio4. Vraaggericht bouwen5. Conclusies6. Stellingen
  14. 14. Woningbouwontwikkeling in de Stadsregio Rotterdam1. Stadsregio Rotterdam- Slim regionaal sturen2. Subregionaal overlegRechter Maas Oever3. Vlaardingen tenopzichte van de regio4. Vraaggericht bouwen5. Conclusies6. Stellingen
  15. 15. Woningbouwontwikkeling in de Stadsregio Rotterdam1. Stadsregio Rotterdam- Slim regionaal sturen2. Subregionaal overlegRechter Maas Oever3. Vlaardingen tenopzichte van de regio4. Vraaggericht bouwen5. Conclusies6. Stellingen
  16. 16. Woningbouwontwikkeling in de Stadsregio Rotterdam1. Stadsregio Rotterdam- Slim regionaal sturen2. Subregionaal overlegRechter Maas Oever3. Vlaardingen tenopzichte van de regio4. Vraaggericht bouwen5. Conclusies6. Stellingen
  17. 17. Woningbouwontwikkeling in de Stadsregio Rotterdam1. Stadsregio Rotterdam- Slim regionaal sturen2. Subregionaal overlegRechter Maas Oever3. Vlaardingen tenopzichte van de regio4. Vraaggericht bouwen Het VLAARDINGSE model: Samen met de bewoners5. Conclusies6. Stellingen
  18. 18. Woningbouwontwikkeling in de Stadsregio Rotterdam1. Stadsregio Rotterdam- Slim regionaal sturen2. Subregionaal overlegRechter Maas Oever3. Vlaardingen tenopzichte van de regio4. Vraaggericht bouwen Het VLAARDINGSE model: Samen met de corporaties5. Conclusies6. Stellingen
  19. 19. Woningbouwontwikkeling in de Stadsregio Rotterdam1. Stadsregio Rotterdam- Slim regionaal sturen2. Subregionaal overlegRechter Maas Oever3. Vlaardingen tenopzichte van de regio4. Vraaggericht bouwen Het VLAARDINGSE model: Woonpromotie5. Conclusies6. Stellingen
  20. 20. Woningbouwontwikkeling in de Stadsregio Rotterdam1. Stadsregio Rotterdam- Slim regionaal sturen2. Subregionaal overlegRechter Maas Oever3. Vlaardingen tenopzichte van de regio4. Vraaggericht bouwen Het VLAARDINGSE model: In gesprek blijven met marktpartijen5. Conclusies6. Stellingen
  21. 21. Woningbouwontwikkeling in de Stadsregio Rotterdam1. Stadsregio Rotterdam- Slim regionaal sturen2. Subregionaal overlegRechter Maas Oever3. Vlaardingen tenopzichte van de regio4. Vraaggericht bouwen5. Conclusies6. Stellingen Het VLAARDINGSE model: In gesprek blijven met marktpartijen
  22. 22. Woningbouwontwikkeling in de Stadsregio Rotterdam1. Stadsregio Rotterdam- Slim regionaal sturen2. Subregionaal overlegRechter Maas Oever3. Vlaardingen tenopzichte van de regio4. Vraaggericht bouwen5. Conclusies Het VLAARDINGSE model: Woonbehoefteonderzoeken6. Stellingen
  23. 23. Woningbouwontwikkeling in de Stadsregio Rotterdam1. Stadsregio Rotterdam- Slim regionaal sturen2. Subregionaal overlegRechter Maas Oever3. Vlaardingen tenopzichte van de regio Het VLAARDINGSE model: Kwaliteit buitenruimte4. Vraaggericht bouwen5. Conclusies6. Stellingen
  24. 24. Woningbouwontwikkeling in de Stadsregio Rotterdam1. Stadsregio Rotterdam- Slim regionaal sturen 1. Kwaliteitsafspraken2. Subregionaal overlegRechter Maas Oever 1. Samenwerking markt3. Vlaardingen tenopzichte van de regio 2. Belang publieke ruimte4. Vraaggericht bouwen 3. Belang regio5. Conclusies6. Stellingen
  25. 25. Woningbouwontwikkeling in de Stadsregio Rotterdam1. Stadsregio Rotterdam- Slim regionaal sturen 1 “We kunnen het ons – ondanks de crisis – niet2. Subregionaal overleg veroorloven om pas op de plaats te maken metRechter Maas Oever betrekking tot woningbouw: van nieuwbouw naar vernieuwing van de voorraad”.3. Vlaardingen tenopzichte van de regio 2 “De crisis biedt ook nieuwe perspectieven: -Meer kwaliteit in plaats van kwantiteit4. Vraaggericht bouwen -Meer samenwerking met de markt -Klant centraal5. Conclusies -Openbare ruimte eerst.”6. Stellingen 3 “Juist in tijden van crisis mag van marktpartijen verwacht worden dat zij pro-actief met gemeenten meedenken over maatschappelijk verantwoorde gebiedsontwikkeling.”
  26. 26. PartnersStichting Kennis Gebiedsontwikkeling Ministerie van Infrastructuur en Milieu, TU Delft, de Alliantie, AM, Amvest, Gemeente Amsterdam, Gemeente Groningen, Gemeente Rotterdam, Dienst Landelijk Gebied, Heijmans Ontwikkeling, NS Poort, Provincie Noord-Brabant,Provincie Noord-Holland, Bouwfonds Ontwikkeling, Schiphol Area Development Company (SADC), Synchroon en Ymere Kring van Adviseurs Movares, Stibbe, Deloitte, Akro Consult, Brink Groep, Buck Consultants, INBO, Berenschot
  27. 27. Rosetta MethodeWoonmilieus en KwaliteitZandbelt&vandenBerg
  28. 28. Zandbelt&vandenBerg
  29. 29. Zandbelt&vandenBerg
  30. 30. Zandbelt&vandenBerg
  31. 31. Zandbelt&vandenBerg
  32. 32. Zandbelt&vandenBerg
  33. 33. Zandbelt&vandenBerg
  34. 34. Zandbelt&vandenBerg
  35. 35. Zandbelt&vandenBerg
  36. 36. Zandbelt&vandenBerg
  37. 37. Zandbelt&vandenBerg
  38. 38. Zandbelt&vandenBerg
  39. 39. Zandbelt&vandenBerg
  40. 40. PartnersStichting Kennis Gebiedsontwikkeling Ministerie van Infrastructuur en Milieu, TU Delft, de Alliantie, AM, Amvest, Gemeente Amsterdam, Gemeente Groningen, Gemeente Rotterdam, Dienst Landelijk Gebied, Heijmans Ontwikkeling, NS Poort, Provincie Noord-Brabant,Provincie Noord-Holland, Bouwfonds Ontwikkeling, Schiphol Area Development Company (SADC), Synchroon en Ymere Kring van Adviseurs Movares, Stibbe, Deloitte, Akro Consult, Brink Groep, Buck Consultants, INBO, Berenschot
  41. 41. Gebiedsontwikkeling Slim Vlottrekken ‘Slim regionaal sturen’ Petra Rutten Directeur, Proper-Stok Ontwikkelaars 15 maart 2012Proper-Stok sterkt de stad
  42. 42. Gebiedsontwikkeling ‘nieuwe realiteit’ - ‘Cash in - cash out’ als principe - Zekerheid op realisatie - Kleinschalig, stapsgewijs en flexibel - Wisselende coalities (in- en uitstappen) - Strategische allianties met (pensioen)beleggers - Lokaal ondernemerschap - (Collectief) Particulier opdrachtgeverschap - Markt maken met programma (maatschappelijke en culturele voorzieningen eerst) - Place making en identiteitGebiedsontwikkeling Slim Vlottrekken15 maart 2012
  43. 43. VestigingsvoorwaardeBewijslast vertrouwenEerst een Brede school - op de mooiste plek Katendrecht - Rotterdam
  44. 44. Onderscheidende identiteitNeem de bewoner/koper serieusCommuniceer realistische verwachtingen Katendrecht - Rotterdam
  45. 45. Sluit coalities met beleggersen investeerdersProper-Stok, Heijmans Vastgoed en Syntrus Achmea600 woningen Fenixloodsen en Bananenstraat Katendrecht - Rotterdam
  46. 46. Transformatie industrieel erfgoed Schiecentrale - Rotterdam
  47. 47. Broedplaatsen voor kennis en ondernemerschap Leerpark Dordrecht
  48. 48. ondernemers die een gebied maken DAAN VAN DER HAVE VILLA AUGUSTUS “Ik heb nog nooit zoveel gebrek aan geloof in eigen kracht gezien als in Dordrecht. Maar met Villa Augustus is Dordrecht opeens een bestemming geworden. Het allerbelangrijkste is nu dat door het positieve voorbeeld van Villa Augustus de gemeente in staat is een sfeer te creëren waarin nieuwe initiatieven tot bloei kunnen komen. “ Villa Augustus - Dordrecht
  49. 49. PartnersStichting Kennis Gebiedsontwikkeling Ministerie van Infrastructuur en Milieu, TU Delft, de Alliantie, AM, Amvest, Gemeente Amsterdam, Gemeente Groningen, Gemeente Rotterdam, Dienst Landelijk Gebied, Heijmans Ontwikkeling, NS Poort, Provincie Noord-Brabant,Provincie Noord-Holland, Bouwfonds Ontwikkeling, Schiphol Area Development Company (SADC), Synchroon en Ymere Kring van Adviseurs Movares, Stibbe, Deloitte, Akro Consult, Brink Groep, Buck Consultants, INBO, Berenschot
  50. 50. Verslag en presentaties: hét platform voor gebiedsontwikkeling
  51. 51. PartnersStichting Kennis Gebiedsontwikkeling Ministerie van Infrastructuur en Milieu, TU Delft, de Alliantie, AM, Amvest, Gemeente Amsterdam, Gemeente Groningen, Gemeente Rotterdam, Dienst Landelijk Gebied, Heijmans Ontwikkeling, NS Poort, Provincie Noord-Brabant,Provincie Noord-Holland, Bouwfonds Ontwikkeling, Schiphol Area Development Company (SADC), Synchroon en Ymere Kring van Adviseurs Movares, Stibbe, Deloitte, Akro Consult, Brink Groep, Buck Consultants, INBO, Berenschot

×