Heleh ug alga

1. БАРИЛГЫН
МЕНЕЖМЕНТ
ГҮЙЦЭТГЭСЭН : Т.БАТЗАЯА – A.SC13D072
: Д.ДАГВАДОРЖ– A.SC13D208
: Б.БАТЗАЯА – A.SC13D341

2. ӨНДӨРБУЯНТ
Х О Л Д И Н Г

3. ТАНИЛЦУУЛГА
01
БИЗНЕС
02
03
Бидний эрхэм зорилго
Бидний товч танилцуулга
Бидний байгууллага
Бидний зарчим
Бидний стратеги болон бизнес
“Өндөрбуянт Холдинг” ХХК
Барилга угсралт ба их засвар
Бетон зуурмагийн үйлдвэр
Вакуум цонхны үйлдвэр
Зам гүүр угсралт болон засвар
Барилгын мэргэжлийн сургалт
Уран цутгуурын үйлдвэр
“Евролайн” ХХК
Барилгын материалын худалдаа
Оёдлын үйлдвэр
Харуул хамгаалалт
Мэдээлэл технологийн алба
ГАРЧИГ

4. | 3
ТӨСЛҮҮД
04 Хэрэгжүүлсэн төслүүд
Хэрэгжүүлж буй төслүүд
Цаашид хэрэгжүүлэх төслүүд

5. 4|
ЭРХЭМ ЗОРИЛГО
a Хөгжигч хүний нөөцийн ур чадвараар хөшүүрэглэн дэлхийн
шилдэг технологи, шинэ менежментийн арга барилыг хэрэгжүүлэх
замаар барилга угсралт, барилгын материалын үйлдвэрлэл,
худалдааны ажлыг чанар стандартын өндөр түвшинд эрхлэн
гүйцэтгэж, хэрэглэгч ард түмний ая тухтай ажиллаж амьдрах,
ахуй орчинг бүтээн байгуулан эх орныхоо их бүтээн байгуулалт,
хөгжилт цэцэглэлтэнд хувь оруулсан, дэлхийд өрсөлдөхүйц
үндэсний тэргүүний хамт олон болоход оршино.
a Дэлхийн боломжит эх үүсвэрийг ашиглан дотоодын зах
зээлийг чанартай бүтээгдэхүүн үйлчилгээгээр хангах.
a Олон улсад нэр хүнд бүхий брэнд бүтээгдэхүүнийг ашиглах,
улмаар нийгэмд танигдах болон хэрэглэгчдийг дээдэлсэн үйлчилгээ
үзүүлэх.
a Мэргэжлийн өндөр түвшинд бэлтгэгдсэн менежментийн
багийг бүрдүүлсэнээр урт хугацааны Шинэчлэлт болон Нээлттэй
хөрөнгө оруулалтыг татах.

6. | 5
ӨНДӨРБУЯНТ ХОЛДИНГ

7. 6|
КОМПАНИЙТАНИЛЦУУЛГА
Өндөрбуянт Холдинг ХХК нь 1997 онд анх үүсгэн байгуулагдаж, 2003 оноос хойш барилга
угсралт, үйлдвэрлэлийн чиглэлээр тасралтгүй үйл ажиллагаагаа явуулж байгаа Монголын барилгын
салбартаа тэргүүлэгч компаниудын нэг билээ. Бид одоогийн байдлаар 50 гаруй инженер, техникийн
ажилтан, 1000 гаруй ажиллагсадтай бөгөөд гадаадын өндөр хөгжилтэй орнуудаас өндөр ур чадвартай
инженер, мэргэжилтнүүдийг урьж ажиллуулж байна. Үйл ажиллагаагаа эхэлснээс хойш оффис,
үйлчилгээний цогцолбор барилга, ресторан, орон сууцны хороолол, тансаг зэрэглэлийн апартмент,
оюутнуудад зориулсан нийтийн байр, хөшөө дурсгалын цогцолбор зэргийг барьж, олон олон төслийг
амжилттай хэрэгжүүлэгч, арвин их туршлага хуримтлуулж байгаа хамт олон билээ. Өнөөдөр бид
барилга угсралт төдийгүй үл хөдлөх хөрөнгийн худалдаа, үйлчилгээ, барилгын гадна болон дотор
заслал чимэглэл, харуул хамгаалалт, оёдлын үйлдвэр, зам барилга, гүүр, бетон зуурмагийн үйлдвэр,
хуванцар вакуум цонхны үйлдвэр, барилгын материалын худалдаа, барилгын мэргэжлийн ажилчин
бэлтгэх сургалт зэрэг чиглэлээр үйл ажиллагаа эрхлэн явуулдаг. Үүний зэрэгцээ бид өөрсдийн үйл
ажиллагаанд шаардагдах бараа материал, бүтээгдэхүүнийг өөрийн бааз суурь дээр тулгуурлан, дотоод
боломж бололцоогоо ашиглан үйлдвэрлэх, өөрсдийн хэрэгцээг хангах, ингэснээр бүтээгдэхүүний
өөрийн өртөг буурах боломжийг бид туйлын зорилгоо болгон ажиллаж байна.
Өнгөрсөнхугацаандбизнесээуламөргөжүүлэнбарилга, барилгаугсралт, ихзасвар, үлхөдлөххөрөнгийн
менежмент, сантехник, цахилгааны иж бүрэн тоноглол, засварын ажил, барилгын гадна дотор засвар,
засал чимэглэлийн ажил, хайрган ба хатуу хучилттай авто зам тавих, загвар үйлчилгээ хийх, төмөр
бетон гүүрийн барилга барих, засварлах, PVC, вакуум цонхны үйлдвэр, барилгын материалын худалдаа,
барилгын мэргэжлийн сургалт зэрэг чиглэлээр үйл ажиллагаагаа тогтвортой явуулж байна.
Манай байгууллага барилга угсралт, их засварын ажил гүйцэтгэхэд шаардагдах бааз сууриа
бэхжүүлэхийн зэрэгцээ ОХУ, БНХАУ, Солонгос, Турк, Чех, Кувейт, Япон зэрэг орны тухайн салбарын
ажилтнуудтай хамтран ажиллаж, хамгийн сүүлийн үеийн технологи, чанартай материал, хийц
эдлэлүүдийг монголын зах зээлд нийлүүлж, мөн өөрийн үйл ажиллагааны хэрэгцээг хангахын зэрэгцээ
тус салбарт ижил үйл ажиллагаа явуулдаг пүүс, компаниудтай түншийн сайн харилцаатай ажилласаар
ирсэн билээ.
Манай компанинь:
-2006 оны “Монголын Чанарын Өргөмжлөл”
диплом
- 2007 оны “Шилдэг Татвар Төлөгч” диплом
- 2008 оны “Шилдэг Татвар Төлөгч” диплом
-2009 оны “Барилгын Шилдэг Компани”
цом,өргөмжлөл
- 2010 оны “ Шилдэг Ажил Олгогч Компани”
-2011 оны “Барилгын Шилдэг Компани”
өргөмжлөл
- 2011 оны “Шилдэг татвар төлөгч”
-2011 оны “Топ 100” компанийн 1-ээр
шалгарч, амжилтаа бататгахын төлөө
чармайн ажиллаж байна.

8. | 7
ӨНДӨРБУЯНТ ХОЛДИНГ
Манай компани өргөжин тэлэхийн хэрээр нийгэмдээ, ялангуяа хүүхэд залуусын боловсрол, эрүүл мэнд,
спорт, урлагийн салбарт олон үйл ажиллагаа, арга хэмжээнүүдийг зохион байгуулж, дэмжлэг үзүүлэн,
нийгмийн хариуцлагыг хэрэгжүүлэн ажиллаж байна.
Эдгээр үйл ажиллагаа, нийгмийн сайн сайханд чиглэсэн ажлууд, улсын төсөвт оруулсан хувь
нэмрийг үнэлж МҮХАҮ-н танхим, БХБЯ-с жил бүр зохион байгуулдаг “Монголын ТОП-100” ААН-н
шалгаруулалтанд сүүлийн 6 жилд шалгарч 2011 оны “Барилгын Шилдэг Гүйцэтгэгч” байгууллагын
Гранпри шагналыг хүртсэн.
Үндэсний томоохон компанийн хувьд үйл ажиллагаагаа улам өргөжүүлэн төсөвт оруулах орлогын
хэмжээг өсгөх, ажиллах хүчний тоог нэмэгдүүлэх, нийгмийн хариуцлагаа улам өндөрт ухамсарлан
ажиллахын төлөө “Өндөрбуянт Холдинг” ажиллаж байна.

9. | 9
ӨНДӨРБУЯНТ ХОЛДИНГ
БАРИМТЛАХ ЗАРЧМУУД
w Компанийн нэр хүндийг тэргүүн ээлжинд хамгаалах
w Шударга ёсыг эрхэмлэх
w Хууль дээдлэх
w Тасралтгүй хөгжиж дэвшдэг байх
w Мэдлэгээ бүрэн дайчилж шургуу хөдөлмөрлөх
w Албаны ёс зүйг баримтлан албан ажилдаа хүндэтгэлтэй хандах

10. Барилгаугсралтба
ихзасвар
Бетонзуурмагийн
үйлдвэр
Интерьер,эксьерьер
дизайн
ӨНДӨРБУЯНТ ХОЛДИНГ
Барилга угсралтын компани
10|
ҮЙЛ АЖИЛЛАГАА

11. Барилгынмэргэжлийн
сургалт
Вакуумцонхны
үйлдвэр
| 11
ӨНДӨРБУЯНТ ХОЛДИНГ

12. 12|
Барилга угсралт ба их засвар
Манай компани нь Барилга угсралтын ажлыг
батлагдсан норм дүрэм, стандартын дагуу өндөр
түвшинд гүйцэтгэхэд анхаарлаа хандуулж, барилгад
ашиглагдах бараа материалын үйлдвэрлэлийг өөрийн
бааз суурь дээр тулгуурлан хөгжүүлэхийг гол зорилгоо
болгон ажиллаж байна. Ингэснээр бараа материалын
чанарт хяналт тавих боломжийг олгож байна.
Өндөрбуянт Холдинг ХХК нь барилга угсралт болон их
засварын ажил гүйцэтгэхээс өмнө төслийн эхний
шатнаас нь төсөв тооцоо, өртөг зөрдлыг тооцох, ажлын
нарийвчилсан төлөвлөгөөг гаргахад барилгын захиалагч,
зураг төслийн багийнхантай нягт холбоотой ажилладаг.
Ийнхүү хамтран ажилласнаар төслийн ерөнхий зардлыг
бууруулах, цаг хугацаа хэмнэх , хөдөлмөр хөнгөвчлөх,
зардал хэмнэх, барилгыг чанарын өндөр түвшинд
хүлээлгэн өгөх боломж бүрдүүлж байгаа юм.

13. | 13
ӨНДӨРБУЯНТ ХОЛДИНГ

14. 14|
Вакуум цонх, шилэн хийцийн
үйлдвэр
Бид 2009 онд Герман улсын Грийтер фирмийн
жилд 20000м2 пластик, PVC хүрээтэй вакуум
цонх болон шилэн хийц үйлдвэрлэх хүчин
чадалтай бүрэн автомат үйлдвэрийг ашиглалтанд
орууллаа.
Өнгөрсөн хугацаанд 10000м2 цонх, шилэн
хийцийг чанарын өндөр түвшинд үйлдвэрлэж
зах зээлд нийлүүлжээ. Манай компани нь
хэрэглэгчийн эрэлт, хэрэгцээ шаардлагад нийцсэн
бүтээгдэхүүнийг үйлдвэрлэн, өөрийн хэрэгцээг
хангаад зогсохгүй Монголын зах зээлд борлуулж
байгаа ба бүтээгдэхүүндээ 3 жилийн баталгаа
гаргаж өгдөг. Тус үйлдвэр нь одоо 20 гаруй хүний
бүрэлдэхүүнтэй үйл ажиллагаагаа явуулж байна.

15. 1. Цоожны зам нүхлэгч
2. Булан хадагч
3. Булан зүсэгч
4. Хаалганы нүх ухагч
1 2
3 4
5. 45 градусаар зүсэгч
5
| 15
ӨНДӨРБУЯНТ ХОЛДИНГ

16. Бетон зуурмагийн үйлдвэр
16|
Өндөрбуянт Холдинг ХХК-ийн бетон зуурмагийн үйлдвэр нь тус
компанийн дотоодын хэрэгцээг хангах болон Монголын зах зээлд
бүтээгдэхүүнээ нийлүүлэх зорилготойгоор 2009 онд 100% хувийн
хөрөнгөоруулалтаарбайгуулагдсанбилээ.
Тус үйлдвэр нь Монголын чанарын стандартын дагуу /марк 100-
350/ бетон зуурмагийг үйлдвэрлэж, өөрийн лабораторид сорьцын
шинжилгээгтогтмолхийжшинжилдэг.
Ì à í à é ê î ì ï à í è íü áàðèëãûí ¿éëäâýðëýë äýýðýý òóëãóóðëàí
"UBH"Áåòîí çóóðìàãèéí ¿éëäâýðèéã 2010î í ä øèíýýð áàéãóóëæ
ººðèéí õýðýãöýýíä áî ë î í çàõ çýýëä áàðàà, á¿òýýãäýõ¿¿í¿¿äýý
íèéë¿¿ëýõ çîðèëãîîð ¿éë àæèëëàãààãàà ºðãºæ¿¿ëýí àæèëëàæ
áàéíà.
Èòãýìæëýãäñýí ëàáîðàòîðè, ºíäºð õ¿÷èí ÷àäàë á¿õèé áåòîí
çóóðìàãèéí ¿éëäâýð íü öàãò 80ì3 áåòîí çóóðìàã ¿éëäâýðëýõ
õ¿÷èí ÷àäàëòàé2ì3-ûí òîãîî, á¿ðýí àâòîìàò óäèðäëàãûí ñàìáàð,
äàìæóóëàã÷ ìåõàíèê ñèñòåì, 9ì3-ûí (ìèêñåð)/BENZ/ áåòîí 纺ã÷
àâòîìàøèí 15ø, 44ì /DOOSAN DAEWOO ìàðêèéí/ , 57ì2
û í / NISSAN SUNNY ìàðêèéí / ºíäºðò áåòîí øàõàã÷ pump
àâòîìàøèí çýðýã ì à ø è í ìåõàíèçì, 26 äàäëàãà òóðøëàãà á¿õèé
àæèëëàãñàäòàéãààð ¿éë àæèëëàãààãàà ÿâóóëæ áàéíà.
Манай үйлдвэр нь Монголын барилгын салбарын стандартууд болох MNS -ийн дагуу бетон зуурмагаа
үйлдвэрлэн гаргаж өөрийн иж бүрэн лабораторид туршин, шинжилгээ хийж чанарын хяналт тогтмол
тавьдаг. Мөн хөндлөнгийн бусад томоохон лабораториудаар давхар шинжилгээнд оруулдаг.
Удирдлагын компьютер болон удирдлагын самбараас түүхий эд материалыг /элс, хайрга, цемент, ус,
химийн нэмэлт/ өгөгдсөн маркын /М100-М350/ дагуу бетон хольц бэлтгэн, 1 удаагын зууралт 1м3 байх
ба хугацаа 45 секунд байдаг.
Чанарын шаардлага хангасан бетоны бат бэх байдлыг дээшлүүлэх, уян налархайжуулагч HPS нэмэлтийг
хэрэглэн бүтээгдэхүүнээ үйлдвэрлэдэг.

17. | 17
ӨНДӨРБУЯНТ ХОЛДИНГ
Хуурай цемент нь барилгын салбарт хэрэгцээт материалуудын нэг билээ. Өндөрбуянт Холдинг ХХК
-ний бетон зуурмагийн үйлдвэр нь одоогоор 400 тонны цемент нөөцлөх чадалтай ба цаашид цементний
ихээхэн нөөц бүрдүүлэх зорилгоор БНХАУлсаас 5000 тонны багтаамжтай 2 ширхэг цемент хадгалах
сав өөрийн “үйлдвэрлэлийн парк” -д байрлуулж угсрахаар төлөвлөж байна.
2*5000тонн= 10000тоннцементнөөцлөхсав

18. 18|
Интерьер экстерьердизайн
Бид бүхний ажлын амжилт, гэр бүлийн аз
жаргал биднийг хүрээлэн байгаа гэр орон,
албан тасалгааны дотоод засал, чимэглэл,
орчноос шууд хамааралтай байдаг билээ.
Орчин үед хүмүүс өөрсдийн амьдрах, ажиллах
орчин нь болсон гэр орон, албан тасалгаа,
орчноо тав тухтай, өөрийн сэтгэлдээ нийцсэн
дизайн, хэв маягаар тохижуулах сонирхолтой
болжээ. Үүнтэй зэрэгцэн интерьер дизайн ч
бас хувьсан өөрчлөгдөж, нийгмийн хөгжлийн
үр дүнд бүхэл бүтэн урлаг болон хөгжиж,
үйлдвэрлэлийн процессоос архитектурын
цогц шийдэл хүртэлх олон үе шаттай
ажиллагаа болон өөрчлөгдөж байна.
Иймд бид өөрсдийн мэдлэг чадвар, дадлага туршлага, шинийг эрэлхийлж нээх судалгааны үр дүн
дээрээ тулгуурлан, хэрэглэгч, үйлчлүүлэгчиддээ тэдэнд халуун дулаан, тав тухтай орчинг бүрдүүлэх
интерьер дизайны төгс шийдлийг санал болгож, дэлхийн чанар, стандартад нийцсэн материал, бараа
бүтээгдэхүүнийг ашиглан гүйцэтгэж байна.
Гүйцэтгэлийн явцад манай компанийн дизайны
мэргэжлийн, чадварлаг багийнхан хяналт
тавьдгаараа давуу талтай.
Манай компани албан байгууллагын гаднах
цэцэрлэгт хүрээлэн, айл өрх, үйлчилгээний
байгууллагын гадна орчны тохижилт, хот суурин
газрын парк, цэцэрлэгт хүрээлэнг цогцоор нь
чанар болон мэргэжлийн өндөр түвшинд хийж
гүйцэтгэдэг.

19. ӨНДӨРБУЯНТ ХОЛДИНГ
Мэргэжлийн ажилтан бэлтгэх
сургалт
Манай компани нь Монгол улсын Хөдөлмөр
халамж, нийгмийн хамгааллын яам, Зам тээвэр,
барилга хот байгуулалтын яамтай хамтран
ажилладаг ба өөрсдийн ажилчдыг барилгын
мэргэжлийн сургалтанд хамруулах, тэдний
мэргэжлийн ур чадварыг дээшлүүлэх, мөн
дүүргүүдийн хөдөлмөр халамж, үйлчилгээний
хэлтэст бүртгэлтэй иргэдийг сургалтанд
хамруулж, ажлын байраар хангах зэрэг үйл
ажиллагаа явуулдаг. Тус компанийн сургалтанд
хамрагдсанаар барилгын мужаан, цахилгаанчин,
сантехникч, эскаватор, бульдозер, барилгын
хүнд машин, механизмын операторчин, техникч,
авто засварчин, гагнуурчин зэрэг мэргэжлээр
сургаж, сертификат олгоно.
Үүний зэрэгцээ өөрийн боловсон хүчний
болоод хувийн ур чадварыг
асуудалд анхаарч, оффисын
мэргэжлийн
сайжруулах
хэрэглээний, төсөв тооцооны болон зургийн
программуудын сургалт явуулж байна.
Мэргэжлийн сургалтад гарах зардал
Тээвэрлэлтийн зардал
Бусад зардал
Байрны хөлс
Хэрэглэгдэх тоног
төхөөрөмж
Сургалтын төлбөр
| 19

20. 20|
ОХИН КОМПАНИУД
Барилгынматериалын
худалдаа
Оёдлынүйлдвэр
МэдээлэлТехнологийн
Үйлчилгээ
Харуулхамгаалалт
ЕВРОЛАЙН ХХК

21. ӨНДӨРБУЯНТ ХОЛДИНГ
| 21
Замгүүр угсралт
болонзасвар
Уранцутгуурын
үйлдвэр
МОНГОЛ УРАН ЦУТГУУР ХХК
ДИ АР ЖЭЙ ХХК

22. 22|
Барилгын материалынхудалдаа
“Өндөрбуянт Холдинг” ХХК-ийн охин компаний нэг болох “Евролайн” ХХК нь Монголын зах зээлд
өндөр чанартай барилгын материал бараа, бүтээгдэхүүнийг импортоор оруулж ирэх, борлуулах
зорилготойгоор Улаанбаатар хотын Сүхбаатар дүүрэгт “Европа Төв”-ийг нээснээр 2004 онд анх
байгуулагдсан билээ. Үүсгэн байгуулагдсан цагаасаа хойш үйл ажиллагаагаа өргөжүүлж, гадаад,
дотоодын олон компаниудтай түншийн сайн харилцаатай үйл ажиллагаагаа өргөжүүлж, олон улсын
чанарын шаардлага хангасан олон нэр төрлийн бараа, бүтээгдэхүүнийг зах зээлд нийлүүлж байна.
Өнгөрсөн хугацаанд бид олон улсад хүлээн зөвшөөрөгдсөн бараа, бүтээгдэхүүнийг нийлүүлэх, туйлын
найдвартай үйлчилгээг хэрэглэгчиддээ хүргэхийг эрхэм зорилгоо болгон ажиллаж ирлээ. Тус компани нь
Хятад, Солонгос, ОХУ, Чех, Турк, Герман, Итали улсын барилгын материал үйлдвэрлэгч компаниудын
албан ёсны дистрибьютор болж, тухайн улс орнуудаас ус, чийгэнд тэсвэртэй будаг, керамик плита,
ханын цаас, ламинатан болон хулсан шал, гадна фасадны өнгөлгөөний чулуу, вакуум цонхны материал,
ариун цэврийн өрөөний тоноглол, хэрэгслүүд, хөдөлмөр хамгааллын хувцас, халаах болон сангийн
холбох хэрэгсэл, радиотор зэргийг импортлон оруулж ирдэг.
ЕВРОЛАЙН ХХК

23. | 23
ӨЕНВДРӨОРЛБАУЙЯННХТХХКОЛДИНГ
Оёдлын үйлдвэр
Òóñ î ¸ä ë û í ¿éëäâýð íü 2011 î í ä ª í ä º ð áóÿíò
Õîëäèíã ÕÕÊ-íèé î õ è í ê î ì ï à í è áî ëî õ
Åâðîëàéí ÕÕÊ-ñ ñàëáàðëàí áàéãóóëàãäñàí
áºãººä º º ð è é í õàðóóë õàìãààëàëòûí àæèë÷äûí,
ª í ä º ð áóÿíò õîëäèíã ÕÕÊ -íèé èíæåíåð,
àæèë÷äûí ì º í áóñàä õàðèëöàã÷ ê î ì ï à í è ó ä û í
èíæåíåð, àæèë÷äûí ºâº ë çóíû õóâöàñ õýðýãñýë,
àæëûí á î ë î í ä¿ðýìò õóâöàñ, õ¿ðýì, õàíòààç,
õºâºíòýé áýýëèé, º ì ä çýðýã á¿òýýãäýõ ¿¿íèéã
÷àíàðûí º í ä º ð ò¿âøèíä õèéæ ã¿éöýòãýäýã.
Ì à í à é ê î ì ï à í è ä ìýðãýæëèéí º í ä º ð ò¿âøèíä
áýëòãýãäñýí çàãâàð ç î õ èî í á¿òýýã÷, òåõíîëîãè÷,
ýñã¿¿ð÷èí, î¸äîë÷èä àæèëëàäàã Ạ㺺ä íèéò 25
õ¿íèéã àæëûí áàéðààð õàíãàæ áàéãàà þ ì .
Åâðîëàéí ÕÕÊ íü 2012 î í ä º º ð è é í ò î í î ã
ò º õ º º ð º ì æ º º á¿ðýí øèíý÷èëæ ÿ ï î í û "Jasper"
áðýíäèéí ò î í î ã òºõººðºìæèéã îðóóëàí èðæ¿éë
àæèëëàãààãàà ºðãºòãºí õ¿÷èí ÷àäëàà óëàì
íýìýãä¿¿ëýí àæèëëàæ áàéíà.
Áèä ýíý á î ë î ì æ î î àøèãëàí àæëûí õóâöàñíû
õýðýãëýýã ä î ò î î ä ä î î íèéë¿¿ëýýä çîãñîõã¿é
öààøèä ãàäààäðóó á¿òýýãäýõ¿¿íýý è ì ï î ð ò ë î õ
á¿ðýí áî ëî ì æ òî é .

24. 24|
Харуулхамгаалалт
Манай хамгаалалтын алба нь цагдаагийн ерөнхий газрын гэрээт харуул хамгаалалт эрхлэх 166 тоот
тусгай зөвшөөрөлтөй бөгөөд 2008 оноос хойш өнөөдрийг хүртэл үйл ажиллагаагаа амжилттай явуулж
ирсэн. Манай компанийг цагдаагийн байгууллагад ажиллаж байсан туршлагатай хүмүүс удирдан
ажилладаг бөгөөд цагдаагийн байгууллагын туслах хүчин хагас цэргийн зохион байгуулалттайгаар
ажил үүргээ гүйцэтгэдэг болно.
Мөн үүнээс гадна гэрээт харуул хамгаалалтын хууль ЦЕГ-аас гаргасан удирдамж зэргийг ажлын гол
үндсэн удирдлага болгон хамгаалагч нэг бүрийг ижил хувцас формоор хангаж, тусгай сургалтыг 7 хоногт
2 удаа, Эрх зүйн болон галт зэвсэг болон тусгай хэрэгсэлтэй хэрхэн харицах, түүнийг шаардлагатай
үед яаж ашиглах тухай хичээлийг 7 хоногт 2 удаа , бие бялдарын болон хүчний дасгалуудыг энгийн
элементээс эхлэн хэрэглэж занших зэрэг хичээл сургалтуудыг мэргэжлийн багш нар болон өөрсдийн
мэдлэг, мэргэжил дээр тулгуурлан зохион байгуулж явуулдаг. Бид өнөөгийн зах зээлийн байдалтай
уялдуулан харилцагч байгууллагуудтайгаа харилцан тохиролцсоны үндсэн дээр үнийн уян хатан
бодлогыг баримтлан ажиллах бөгөөд бусад ижил төрлийн үйл ажиллагаа явуулдаг хамгаалалтын
компаниудын үнийн жишигт нийцүүлэн ажилладаг бөгөөд аль болох шинийг илэрхийлэн ажиллахаас
гадна хүн нэг бүрийн тусгай хэрэглсэл тохиололын тоног төхөөрөмжүүдийг хамгийн сүүлийг үеийн
хүчин чадалтай чанартай зүйлүүдийг сонгон үйлчилж байгаа болно.
Манай компани сүүлийн үеийн богино долгионы гар станц ТМ:271А, ТК:278 Кенвуд болон орчин
үеийн тусгай хэрэгсэлээр бүрэн хангагдан ажиллахаас гадна шуурхай бүлэг 24 цагийн бэлэн байдалд
шуурхай удирдлагын төвийн 3 машин 9 хүний бүрэлдэхүүнтэйгээр ажиллаж байна.

25. | 25
“ЕВРОЛАЙН”
хамгаалалтын алба
Харуул
нь Үнэт
зүйл ачаа тээвэрлэлтийн багтай
бөгөөд АНУ-д үйлдвэрлэсэн
бүрэн хуяглагдсан , хамгаалалтын
зориулалттай Ford Track маркын
автомашинтай ба аж ахуйн нэгж
, байгууллагуудын ачаа тээш,
үнэт зүйлс, мөнгө зэргийг
хамгаалахтээвэрлэх болон
үүргийг гүйцэтгэнэ. Мөн
сургуультай нохойтойгоорхаруул
үйл ажиллагаахамгаалалтын
явуулдаг.
ӨЕНВДРӨОРЛБАУЙЯННХТХХКОЛДИНГ
Хариуцан ажиллаж байгаа объектуудаас
УЛААНБААТАР ХОТОД:
wХУДүүрэгт байрлах хөдөлмөрийн биржийн барилга.
wСБД-ийн засаг даргын тамгын газрын барилга.
wБЗДүүрэгт байрлах оюутны дотуур байрны барилга.
wМАН Төв байр (Тусгаар тогтнолын ордон).
wХУД-т орших “Оргил Стар” хотхоны 500 айлын орон
сууцны барилга.
wСБД-н 8-р хороонд байрлах “Өндөрбуянт холдинг”
Компаний Оффиссын барилга.
wСХД –н Сонсголонд байрлах Бетоны зуурмагын үйлдвэр.
wМөн дүүрэгт орших “Өндөрбуянт холдинг” Компанийн
аж ахуйн хашаа.
wСБД-ын 2-р хороонд байрлах “UB Town” хотхоны
барилга.
wБЗДүүрэгт байрлах 640 айлын “Happy Town” хотхон.
wБЗДүүрэгт байрлах нефтийн агуулах.
wБЗДүүрэгт байрлах агуулхын байр.
Давуу тал
Манай харуул хамгаалалтын албатай хамтарч ажилласнаар та өөрийн хүсэж буй үйлчилгээг бүрэн
дүүрэн авах боломжтой юм. Учир нь таны хүсэл зорилгод нийцүүлэн манай хамт олон харуул
хамгаалалтын камер болон, гэрэлтүүлэг, дохиоллын систем ашиглан үйл ажиллагаагаа стандартын
дагуу явуулдаг бөгөөд Мөн сүүлийн үед хэрэглээнд нэвтэрч буя буй алсын зайнаас хянах технологи
болох интернетийг ашиглан үйл ажиллагаагаа өргөжүүлэн явуулж байна.
Интернетийн технологи ашигласнаар тухай объектийг дэлхийн аль ч өнцөг булангаас бүрэн хянах
боломжтой болж байгаа юм. Түүнч лэн удирдлагын төвөөс манай операторууд 24 цагийн турш байнгын
хяналт тавьж, гарч болзошгүй гэмт хэрэг, гэнэтийн ослоос цаг минут тутамд урьдчилан сэргийлэх арга
хэмжээ авч ажилсаар байна.
Үнэт зүйл, ачаа тээвэрлэлт,
Нохойтой хамгаалалтын баг

26. 26|
Мэдээлэл технологийн алба нь компанийхаа мэдээллийн системийг
автоматжуулахзорилгоор 2010 оны 7 сардбайгуулагдсанбөгөөдсанхүүнягтлан
бодох бүртгэл дээр суурилсан цогц систем хийж гүйцэтгэхээр өнөөдрийг
хүртэл ажиллаж байна. Тус албанд програм хангамж, мэдээлэл технологийн
чиглэлээр их дээд сургууль төгссөн бакалавр, магистрын зэрэгтэй залуу
боловсон хүчин ажилладаг ба компанидаа Цаг бүртгэл, Хүний нөөц, Цалин
гэх мэт дэд системүүдийг нэвтрүүлээд байна. Цаашид Санхүү, Нягтлан бодох
бүртгэл, Барилгын төсвийн програм зэргийг нэвтрүүлэхээр ажиллаж байна.
Мэдээлэл технологийн албаны хийж гүйцэтгэж байгаа цогц систем
ашиглалтанд орсноор компаний өдөр тутмын үйл ажиллагааг автоматжуулах
төдийгүй хэлтэс хоорондын мэдээллийн урсгалыг хөнгөвчлөх, бизнесийн
зардлыг бууруулах, байгууллагын үйл ажиллагааны үр ашгийг дээшлүүлэх,
гадаад, дотоод биет болон биет бус нөөцөд анализ хийж удирдлагын оновчтой
шийдэл гаргахад туслах ач холбогдолтой юм.
МэдээлэлТехнологийнҮйлчилгээ

27. | 27
МОНГОЛ УРАН ЦУТГУУР
“МонголУранЦутгуур”ХХК
Өндөрбуянт Холдинг ХХК-ийн охин компаний нэг болох “Монгол уран цутгуур” ХХК нь 2006 онд
байгуулагдсан ба Төв аймгийн Зуунмод хотод байрладаг бөгөөд уг салбартаа Монголын анхны
үйлдвэрийн нэгд зүй ёсоор тооцогдоно. Тус үйлдвэр нь урлагийн гайхамшигт бүтээлүүд, хөшөө
дурсгалын цогцолбор, уран баримал, бурхдын дүр, цутгамал бурхад зэрэг бүтээгдэхүүнийг дэлхийн
стандартад нийцүүлэн чанарын өндөр түвшинд, шинэлэг загвар хэв маягтайгаар үйлдвэрлэн урлаж
байна. Одоогоор 20 гаруй ажилчидтай бөгөөд тээрэм, токарийн суурь машин, цувигч машин гэх мэт
төрөл бүрийн хосолсон машин, төхөөрөмжийг ашигладаг. Уг цутгуурын үйлдвэр нь алт, зэс, гууль, ган,
төмрөөр цутгах, бүрэн цутгамалын аргаар цутгах, хэмжих, физик, химийн тест хийх, угсрах зэрэг
аргуудыг ашиглаж байна.
Саяхан бид Өвөрхангай аймгийн Арвайхээр хотод байрлах 21 м өндөртэй Өндөр-Гэгээн Занабазарын
сэрэг дүр, Засгийн газрын захиалгаар “Монгол Төрийн Тамга”, Чин Ван Ханддоржийн хөшөө,
Улаанбаатар хотын Чингүнжавын өргөн чөлөөнд байрлах Чингүнжавын хөшөө, Тусгаар Тогтнолын
ордонд байрлах Сүхбаатарын хөшөө зэрэг бүтээлүүдийг урлаад байна.

28. 28|
ХИЙЖ ГҮЙЦЭТГЭСЭН АЖЛУУДААС
СҮХБААТАРЫН ХӨШӨӨ.
Улаанбаатар хот,Тусгаар
Тогтнолынордон
ТУСГААР ТОГТНОЛЫН
ОРДОНЫ ХАЯГ.
Улаанбаатар хот,Тусгаар
Тогтнолынордон
НОГООН ДАРЬ ЭХ
/35 см, гууль/

29. | 29
МОНГОЛ УРАН ЦУТУУР
Засгийн газрын захиалгаар хийлгэсэн
МОНГОЛ ТӨРИЙН ТАМГА
/25см, 2011 он/

30. 30|
“Өндөр гэгээн Занабазар” -ын сэрэг дүр, 27 метр өндөр
Өвөрхангай аймаг, Арвайхээр сум.

31. | 31
ДИ АР ЖЭЙ ХХК
Зам гүүр угсралт болон засвар
“Өндөрбуянт Холдинг” ХХК -ний охин компани болох “Ди Ар Жэй” ХХК нь 2007 онд үүсгэн
байгуулагдаж үйл ажиллагаагаа явуулж эхэлсэн билээ. Манай компани нь “Өндөрбуянт Холдинг” ХХК
-ний барьж гүйцэтгэсэн барилгын гадна зам талбай болон засгийн газраас хэрэгжүүлж буй томоохон
төслүүдийг гүйцэтгэдэг.
Компаний бүтцийн хувьд инженер техникийн алба, асфальтийн үйлдвэр, бетон хийцийн үйлдвэр,
автобааз гэх мэт нийт 180 гаруй ажлын байртайгаар үйл ажиллагаагаа явуулж байна.
Компаний бусад нэгжүүдтэй нягт уялдаа холбоотой ажиллаж, ажлын чанарт стандартыг баримтлан,
нийслэл болон улс орныхоо зам гүүрийн хөгжлийг олон улсын түвшинд хүргэх зорилт тавин ажиллаж
байгаа.

32. 32|
Бид орчин үеийн БНХАУ болон ОХУ -ын тоног төхөөрөмж хэрэглэдэг бөгөөд үүнд:
БНХАУ -ын шилдэг брэнд XCMG группын Бульдозер, Дугуйт ачигч, Асфальт дэвсэгч, Замын индүү,
Автокран, Грэйдер гэх мэт; Sinotruck компаний өөрөө буулгагч болон БНХАУлсын шилдэг технологийн
Асфальт зуурмагийн үйлдвэр гэх мэт төхөөрөмжүүдээр тоноглогдсон.

33. v ÁÑØÓßàìíû Áîëîâñðîëûí õºãæëèéí õºòºëáºð òºñ뺺ð õèéãäñýí ªâºðõàíãàé àéìãèéí
Áàðóóíáàÿí-Óëààí, Íàðèéíòýýë ñóìäûí 320 õ¿¿õäèéí ñóðãóóëèéí áàðèëãа
v Боловсролын яамнаас хэрэгжүүлж буй төслүүд
v Óëààíáààòàð õîòûí ×èíãýëòýé ä¿¿ðãèéí 928 õ¿¿õäèéí 72-ð ñóðãóóëèéí áàðèëãûí èõ çàñâàðûí
àæил
v Ãààëèéí Åðºíõèé Ãàçðûí õàðüÿà 60 àéëûí î ð î í ñóóöíû áàðèëãûí àæèë
v ÍÕÕßàìíû Íèéãìèéí õàìãààëëûí ñàëáàðûí õºãæëèéí õºòºëáºðèéí òºñëèéí õ¿ðýýíä ªâºðõàíãàé
àéìãèéí òºâä áàðèãäñàí Íèéãìèéí õàëàìæèéí Òºâèéí áàðèëãûí óãñðàëòûí àæèë
v Óëààíáààòàð õîòûí Áàÿíãîë ä¿¿ðýãäýõ ̺íõ-¯æèí, Äýøèã-Äóí ºðõèéí ýìíýëãèéí áàðèëãà
óãñðàëòûí àæèë
v Áàãàíóóð ä¿¿ðãèéí Íèéãìèéí Äààòãàëûí Õýëòñèéí áàðèëãà óãñðàëòûíàæèë
v Äàðõàí äàõü ÕÀÑ áàíêíû áàðèëãà óãñðàëòûí àæèë
v Äîðíîä àéìàã äàõü Áèçíåñ èíêóáàòîðûí òºâèéí áàðèëãà óãñðàëòûí àæèë
v Äóíäãîâü àéìãèéí Ýðäýíýäàëàé ñóìûí 10 æèëèéí ñóðãóóëèéí õºäºëìºðèéí êàáèíåòûí çàñâàð
v Ñî¸ë óðëàãèéí Èõ ñóðãóóëèéí ºðãºòãºë
v “ÓÁÖÒÑ” ÕÊ-íèé îôôèñûí áàðèëãà
v “Àåðîãåîäåçè”ÒªÕÊ-èéí 60 àéëûí î ð î í ñóóö
v “ Ì À Í ” –ûí òºâ áàéð буюу “Тусгаар тогтнолын ордон”
v “À÷” Àíàãààõ Óõààíû Äýýä ñóðãóóëèéí õè÷ýýëèéí áàéð
v “Өндөр Гэгээн Занабазар” -ын 27 метр сэрэг дүр, Өвөрхангай аймаг.
| 33
ХЭРЭГЖҮҮЛСЭН ТӨСЛҮҮД
ӨНДӨРБУЯНТ ХОЛДИНГ

34. “ӨНДӨР ГЭГЭЭНЗАНАБАЗАР” -ЫН СЭРЭГ
ДҮР БҮХИЙ ХҮРЭЛ ХӨШӨӨ
Өндөр гэгээн Занабазар бол Монгол улсын төр-нийгэм, шашин-соёлын нэрт зүтгэлтэн, анхдугаар Богд
Жавзандамба хутагт байв.
Тэрээр 1635 онд Халхын Түшээт хан Гомбодоржийн анхдугаар хөвгүүн болж, Ханджамц хатангаас
одоогийн Өвөрхангай аймгийн Зүйл сумын Есөн зүйл гэдэг газар Ишдорж нэртэйгээр төржээ. 1640 онд
Далай лам , Банчин Богдоос Жавзундарнатын хувилгаанаар тодруулан Занабазарыг 5 настай байхад
нь анхдугаар Богд Жавзандамба хутагтын ширээнд залж Халх Монголын шарын шашны тэргүүнд
өргөмжилжээ.
Өдгөө Занабазарын нэрэмжит Дүрслэх урлагийн музей Улаанбаатар хотод бий.
Харин бид Өндөр гэгээний төрсөн нутагт нь буюу Өвөрхангай аймгийн Арвайхээр сумд түүний сэрэг
дүр бүхий 27 метр өндөр хүрэл хөшөөг босгосон юм.
34|

35. | 35
Хөшөөний макет
Макетын дагуу бодит хэмжээст
баримлын ажил эхлэж байгаа нь
ӨНДӨРБУЯНТ ХОЛДИНГ
ХӨШӨӨГ ХИЙХ АЖЛЫН ЯВЦААС

36. Өндөр Гэгээн Занабазарын
хөшөөг 2011 оны 9-р сард
хүлээлгэж өгөв.
Бэдэн болсон хөшөөг
суурилуулж байгаа нь
36|
Өвөрхангай аймгийн засаг даргын тамгынгазар
“Өндөрбуянт Холдинг” ХХК
Өвөрхангай аймгийн Оргил архитектур
Үзмэр
27 метр өндөр
Өвөрхангай аймаг, Арвайхээр
Захиалагч:
Гүйцэтгэгч:
Барилга архитектур:
Зориулалт:
Хэмжээ:
Байршил:
Ашиглалтанд
орсон хугацаа: 2011.09.05

37. Бид буулгалтын ажлыг Монгол
улсын барилгын
хамгийн
салбарын
богино
хийж гүйцэтгэсэн
түүхэнд
хугацаанд
билээ.
| 37
ӨНДӨРБУЯНТ ХОЛДИНГ
ТУСГААР ТОГТНОЛЫН ОРДОН БУЮУ “МАН” -ЫН
ТӨВ БАЙРНЫ УГСРАЛТЫН АЖИЛ
БАРИЛГА БУУЛГАЛТЫН АЖИЛ

38. ШАВ ТАВИХ ЁСЛОЛ
2009.08.31
38|

39. “ТУСГААР ТОГТНОЛЫН ОРДОН”
БАРИЛГАУГСРАЛТЫН ЯВЦ
| 39
ӨНДӨРБУЯНТ ХОЛДИНГ

40. ОДООГИЙН БАЙДАЛ
Барилгын үүдний хэсэгт
байрлах Д.Сухбаатарын хөшөө.
1-р давхарт байрлах
Рестораны харагдах байдал.
40|

41. Хурлын танхимын
интерьер зураг
Хурлын танхимыг хийж
гүйцэтгэсэн байдал.
| 41
ӨНДӨРБУЯНТ ХОЛДИНГ

42. Бид 2009 оны хавар Тусгаар Тогтнолын Ордоны шавыг нь тавьж байсан нь саяхан мэт
санагдаж байвч 2011 оны 11 -р сарын 26 -нд уг барилгыг чанар болон интерьер,
экстерьерийн өвөрмөц шийдэл бүхий Олон улсын стандартын шаардлагыг бүрэн хангасан
барилгыг барьж дуусгаад захиалагч талдаа хүлээлгэн өглөө.
2009 оныхавраасхойшманайинженертехникийнажилчидболонбусадбүхлажиллагсадын
нөр их хөдөлмөр зүтгэл , хичээл чармайлтын үр дүнд энэхүү олны анхаарлыг нэлээд
татсан хариуцлагатай ажлыг хугацаанд нь чанарын өндөр түвшинд барьж дуусгалаа.
Захиалагч:
Гүйцэтгэгч:
Барилга архитектур:
Зориулалт:
Байршил:
Ашиглалтанд орсон хугацаа:
МАХН-ын барилга захиалагчийн алба
“Өндөрбуянт Холдинг”
“Baldan’s” ХХК
Оффисын барилга
Сүхбаатар дүүрэг, 8-р хороо
2011.11.26
42|

43. 48|
“АЧ” АУ -НЫ ДЭЭД СУРГУУЛИЙН ХИЧЭЭЛИЙН БАЙР
“Өндөрбуянт Холдинг”
“Өндөрбуянт Холдинг”
“Зуун Найм” ХХК
Хичээлийн байр
29.38 x12.0 4 зоорьтой, 4 давхар
Сүхбаатар дүүрэг, 18-р хороо
Захиалагч:
Гүйцэтгэгч:
Барилга архитектур:
Зориулалт:
Хэмжээ:
Байршил:
Ашиглалтанд
орсон хугацаа: 2010.2.19

44. v “Өндөрбуянт Холдинг” ХХК -ний оффисын барилга
v “UB Town” 200 айлын орон сууц
v “Happy Town” 640 айлын орон сууц
v “Оргил Стар” 2-р ээлжийн орон сууцны цогцолбор
v “1000 Оюутны байр”
v “Худалдаа Хөгжлийн Банк” -ны барилга
v “Барилгын үйлдвэрлэлийн парк”
v Сүхбаатардүүрэг,“УлаанбаатарБуян”ХХК-нийхойдталдбайрлахоронсууцныцогцолбор
ХЭРЭГЖҮҮЛЖ БУЙ ТӨСЛҮҮД
| 49
ӨНДӨРБУЯНТ ХОЛДИНГ

45. “Өндөрбуянт Холдинг” ХХК
“Өндөрбуянт Холдинг” ХХК
“Зуун Найм” ХХК
Оффис
Улаанбаатар хот, Сүхбаатар дүүрэг
Захиалагч:
Гүйцэтгэгч:
Барилга архитектур:
Зориулалт:
Байршил:
Ашиглалтанд
орох хугацаа: 2012 он
“ӨНДӨРБУЯНТ ХОЛДИНГ” ХХК -НИЙ
ОФФИСЫН БАЙР
50|

46. Барилгын ажлын явцаас
| 51
ӨНДӨРБУЯНТ ХОЛДИНГ

47. “Өндөрбуянт Холдинг” ХХК
“Өндөрбуянт Холдинг” ХХК
“Эдшил” ХХК
Орон сууц
Сүхбаатар дүүрэг, 4-р хороо
Захиалагч:
Гүйцэтгэгч:
Барилга архитектур:
Зориулалт:
Байршил:
Ашиглалтанд
орох хугацаа: 2012 он
A блок Б блок
“UB TOWN” 200 АЙЛЫН ОРОН СУУЦ
52|

48. “HAPPY TOWN” 640 АЙЛЫН ОРОН СУУЦ
Захиалагч:
Гүйцэтгэгч:
Барилга архитектур:
Байршил:
Зориулалт:
Date of putting in use:
“Өндөрбуянт Холдинг”ХХК
Орон сууц
“Марс констракшн” ХХК
Баянзүрх дүүрэг
Орон сууц
2013 он
| 53
ӨНДӨРБУЯНТ ХОЛДИНГ

49. Захиалагч:
Гүйцэтгэгч:
Барилга архитектур:
Зориулалт:
Хэмжээ:
Байршил:
Ашиглалтанд орох хугацаа:
“Өндөрбуянт Холдинг” ХХК
“Өндөрбуянт Холдинг” ХХК
“Зуун Найм” ХХК
Орон сууц
70000м2
Хан-Уул дүүрэг, 1-р хороо
2013 оны 1-р улирал
“ОРГИЛ СТАР” ХОТХОН
54|

50. ДЭЭРЭЭС ХАРАГДАХ БАЙДАЛ
БАРИЛГА УГСРАЛТЫН ЯВЦ
| 55
ӨНДӨРБУЯНТ ХОЛДИНГ
ОДООГИЙН БАЙДАЛ

51. “Өндөрбуянт Холдинг” ХХК
“Өндөрбуянт Холдинг” ХХК
“Зуун Найм” ХХК
Дотуур байр
Баянзүрх дүүрэг, 13-р хороо
Захиалагч:
Гүйцэтгэгч:
Барилга архитектур:
Зориулалт:
Байршил:
Ашиглалтанд
Орох хугацаа: 2013 он
“1000 ОЮУТНЫ ДОТУУР БАЙР”
56|

52. “Худалдаа Хөгжлийн Банк” ХХК
“Өндөрбуянт Холдинг”ХХК
“Baldan’s” ХХК
Оффис болон үйлчилгээ
Сүхбаатар дүүрэг, 1-р хороо
Захиалагч:
Гүйцэтгэгч:
Барилга архитектур:
Зориулалт:
Байршил:
Ашиглалтанд
орох хугацаа: 2013 он
| 57
ӨНДӨРБУЯНТ ХОЛДИНГ
“ХУДАЛДАА ХӨГЖЛИЙН БАНК” -НЫ БАРИЛГА

53. “ӨНДӨРБУЯНТ ХОЛДИНГ” ХХК -НИЙ
БАРИЛГЫН ҮЙЛДВЭРЛЭЛИЙН ПАРК
Байршил: Баянзүрх дүүрэг, 10-р хороо
Google координатууд: 47o 54’ 45.70” N 107o 01’ 08.23” E
Манай компани нь “Барилгын Үйлдвэрлэлийн Парк” төслийн хүрээнд Баянзүрх дүүргийн 10 -р хорооны
нутаг дэвсгэрт 7.6 га газар бүхий талбайг ашиглан Хөөсөнцөр болон Сэндвич хавтангийн үйлдвэр,
Бетон зуурмагийн үйлдвэр нүүлгэн шилжүүлэж байршуулах, угсрах, 5000 тонны багтаамжтай цемент
хадгалах иж бүрэн 2 ширхэг сав угсарч суурилуулах, Метал хийцийн үйлдвэр, Бараа материалын
агуулах, Хүнд машин механизмын засварын цех болон гараж байгуулах зорилт тавин ажиллаж байна.
Одоогийн байдлаар тус талбайн ашиглалтын ерөнхий төлөвлөгөө болон зураг төслийн ажил
боловсруулагдах шатандаа явж байгаа бөгөөд Бараа материалыг хадгалах болон барилгын бусад объект
руу түгээх агуулахыг эхний ээлжинд барих ажил явагдаж байна.
58|

54. ЕРӨНХИЙ ТӨЛӨВЛӨГӨӨ
БАРИЛГАБАЙГУУЛАМЖИЙН ТОДОРХОЙЛОЛТ
1. Харуулын байр
2. Конторын барилга
3. Спорт заал, хоолны газар
4. Гараж
5. Ангар /нүүрсний агуулах/
6. Уурын зуух
7-9.Агуулах
10. Вакуум цонх, хаалганы үйлдвэр
11. Хөөсөнцөрийн үйлдвэр
10. Сэндвич хавтангийнүйлдвэр
11. Үйлдвэр
12. Салхивч, төмөр хийцийн үйлдвэр
13. Том оврын машины граж
16-17. Цемент хадгалах бункер
18. Ямаан кран
19-21. Өндөрлөсөн тавцантай агуулах
22. Асфальт битумын үйлдвэр
| 59
ӨНДӨРБУЯНТ ХОЛДИНГ

55. СҮХБААТАР ДҮҮРЭГ 1-Р ХОРООНД БАЙРЛАХ
ОРОН СУУЦНЫ ХОТХОН
Байршил: Сүхбаатар дүүрэг, 1-р хороо
Google координатууд: 47o 54’ 40.13” N 106o 55’ 45.29” E
БАРИЛГЫН ТАЛБАЙ
ТАЛБАЙН ЕРӨНХИЙ ТӨЛӨВЛӨГӨӨ
60|

56. ЦААШИД ХЭРЭГЖҮҮЛЭХ ТӨСЛҮҮД
МОНГОЛ УЛСЫН ТӨРӨӨС БАРИЛГЫН САЛБАРТ
ХЭРЭГЖҮҮЛЖ БУЙ ЗАРИМ АРГА ХЭМЖЭЭНҮҮД
Монгол Улсын Их Хурлын 2010 оны 36 дугаар тогтоолоор хот байгуулалт, төлөвлөлт,
орон сууцны хангамжийг сайжруулах, дэд бүтцийн чиглэлээр “Шинэ бүтээн байгуулалт”
дунд хугацааны зорилтот хөтөлбөрийг баталсан. Энэхүү хөтөлбөрийн хүрээнд Монгол
Улсын Засгийн газраас бага дунд орлоготой иргэдийг орон сууцжуулах зорилгоор
Нийслэл Улаанбаатар хот болон аймгийн төвүүдэд “100 мянган айлын орон сууц”
төслийг хэрэгжүүлж эхлээд байна.
Энэхүү төсөл, хөтөлбөрийг барилга угсралтын үндэсний компаниудаар Концессын
гэрээгээр хийж гүйцэтгүүлэхээр шийдвэрлэсэн.
Хөтөлбөрт хамрагдсан бүсийн гэр хорооллын газруудыг төвийн цахилгаан, дулаан,
цэвэр, бохир усны салбар шугам сүлжээ, шилэн кабельд холбох зэрэг дэд бүтцийн бүхий
л асуудалд төрөөс онцгой анхаарч ихээхэн хөрөнгө хүч гарган зарим ажлуудыг хийж
эхлүүлээдбайна.
Мөн Нийслэлийн Засаг даргын Тамгын газраас хуучин орон сууцны барилгуудыг
буулгаж дахин төлөвлөлт хийх замаар шинэ орон сууцны хороолол барих ажилд анхаарал
хандуулж байгаа.
Бидний зүгээс Монгол Улсын Засгийн газраас хэрэгжүүлж буй энэхүү “100 мянган айлын
орон сууц”, “Гэр хорооллыг орон сууцжуулах төсөл” хөтөлбөрт онцгой ач холбогдол өгч
оролцож томоохон 3 төсөл хөтөлбөрийг хэрэгжүүлж эхлээд байна.
ТӨСӨЛ 1 - Сүхбаатар дүүргийн 4 дүгээр хорооны нутаг дэвсгэр дэх хуучин
барилгуудыг буулгаж дахин төлөвлөлт хийж орчин үеийн орон сууцны хороолол барих
төсөл.
ТӨСӨЛ 2 - Хан-Уул дүүргийн 2,3 дугаар хорооны нутаг дэвсгэр дэх орон сууцны
23 хуучин барилгыг буулгаж суурин дээр нь орчин үеийн орон сууц барих ажлыг
Концессын гэрээний дагуу хийж гүйцэтгэх төсөл.
ТӨСӨЛ 3 - Монголын Үндэсний Олон нийтийн телевизийн орчмын 1000 айлын
газрыг концессын гэр¬ээний дагуу орон сууцжуулах төсөл.
| 61
ӨНДӨРБУЯНТ ХОЛДИНГ

57. Elson development
ХХК
True-L Төсөл

58. Товч танилцуулга
 Илсон констракшн ХХК 1978 онд үүсгэн
байгуулагдсанаас хойш өнөөг хүртэл Солонгост
төдийгүй Дэлхийн давцанд өөрсдийн олон бүтээн
байгуулалтыг бүтээсээр ирлээ.
 Манай байгууллага нь 35-н жилийн турш бүтээн
байгуулалт хийсэн арвин туршлага, ур чадвартаа
тулгуурлаж тасралтгүй шинийг илэрхийлж ирсэн бөгөөд
өнөөдөр Монгол улсын орон сууцны зах зээлд
өөрсдийн чанар стандартыг нэвтрүүлэхээр ажиллаж
эхлээд байна.
 Олон барилга барьж байгуулахаас илүүтэйгээр чанартай
ая тухтай амьдралын орчныг бүрдүүлэхийн тулд бүх
хүчээ дайчлан ажиллана.

59. Эрхэм зорилго-Эв нэгдэлтэй идэвхи санаачлагатай
ирээдүйг бүтээхийн төлөө.
Зохион байгуулалтын бүтэц
Ерөнхий
захирал
Инженер техникийн
алба
Борлуулалтын алба Санхүүгийн алба
Цутгалтын хэсэг Маркетингийн хэсэг Гааль бүрдүүлэлтийн
Гадна фасадны хэсэг Борлуулалтын хэсэг Тайлан тооцооны хэсэг
Дотор заслын хэсэг
Хөдөлмөр аюулгүй
хамгааллын хэсэг

60.  Үйл ажиллагааны чиглэл:

61.  Сургалт: Талбайн монгол инженерүүддээ
солонгос хэлний сургалтыг 6 сарын турш
 Идэвхжүүлэлт: Ажилчин бүрт сарын төлөвлөгөө
гэж байна. Хэрвээ сарынхаа төлөвлөгөөг
биелүүлсэн тохиолдолд 20-50 хувийн
урамшуулал олгодог.
 Маркетингийн бодлого: Elson development
ХХК-г олон нийтэд таниулах, төслөө хугацаанд
чанартай ашиглалтанд оруулж хурдан шуурхай
зарж борлуулах. Жишээ нь: Рояал телевизээр
бүр 19:00 цагт 7 минутын сурталчилгаа, 7 хоног
бүрийн бямба гарагт 12:30 цагт 25-р суваг
телевизээр сурталчилгаа, 14 хоног бүрт 1 удаа
телевизийн Кофе юу цай юу нэвтрүүлгээр
төслөө сурталчилдаг байна.

62. Хэрэгжүүлж буй төсөл True-l
Манай хотхон нь сүхбаатарын талбайгаас 2,5км ба ойр орчимдоо Наратуул зах,
Дүнжингарав худалдааны төв, Скай ресорт, Үндэсний цэцэрлэгт хүрээлэн, Парк,
талбай, Стадион зэрэг амралт зугаалга, аялал жуулчлалын төвүүд ойр
онцлогтой.
Захиалагч: Elson development ХХК
Гүйцэтгэгч: Дун сан ХХК бусад 11 ХХК
Үргэлжлэх хугацаа: 2010-2015

63. Төслийн өртөг
 Орон сууц: 90*200000000төг
 Үйлчилгээний төв: 4500000000төг
 Цэцэрлэг: 2000000000төг
 Гараж: 180*25000000төг
 Нийт: 29 тербум төг
 Ашиг: 10,15 тербум төг (35%)
 Өртөг: 18.85 тербум төг (65%)

64. Хотхоны зохион байгуулалт
"TRUE-L" хотхон орон сууцны нийт 4 байраас бүрдэх бөгөөд 101, 102
үйлчилгээний төвийн хамт 2014 оны 1-р улиралд ашиглалтанд орсон.
2-р ээлж болох 103, 104 -р байрнууд нь баригдаж байгаа бөгөөд 2015
1-р улиралд ашиглалтанд оруулах төлөвлөгөөтэй ажиллаж байна.

65. 1. Цэцэрлэг
Оршин суугчидынхаа хүүхдүүдэд зориулан англи хэлний боловсрол
цэцэрлэг шийдэж өгсөн.
2. Ногоон байгууламж
Таны сэтгэл санааг сэргээх гайхалтай орчин бүрдэн тогтсон. (Орчны
зүлэг, ногоон байгууламж, зөөлөн сандал байхаар төлөвлөсөн)

66. 3. Сагсны талбай
Залуучуудад чөлөөт цагаа зөв боловсон, ая тухтай спортлог
өнгөрүүлэх орчинг бүрдүүлэн өгсөн.

67. 4. Тоглоомын талбай
Таны хүүхдийн бие бялдар, сэтгэн бодох чадварыг
тоглоомуудаар тоноглосон

68. 5. Хотхоны дотор талын харагдах байдал
Дэрэгчтэй гэрэлтүүлэг, явган хүний зам, тээврийн хэрэгсэл чөлөөтэй
зорчихоор өргөн зам төлөвлөж өгсөн.

69. 6. Үйлчилгээний төв
Оршин суугчдынхаа тав тухыг хангасан 3 давхар цэвэрхэн,
худалдааны төвийг тусад нь төлөвлөж өгсөн.
7. Дулаан зогсоол
Барилгын сууриар нэгдсэн 160 автомашины дулаан зогсоолтой. Ил
зогсоол 78.

70. Төслийн давуу тал
 Дэлхийн хэмжээний туршлагатай компаний бүтээн
байгуулалт
 Хамгийн сайн байршилтай
 Хотхон төлөвлөлтийг цогцоор нь шийдэж өгсөн
 Тавилгатай , бэлэгтэй орон сууц

71. Сул тал ба бэрхшээл
 Яг одоогоор барилгын ажил зогссон байгаа учир нь 1 солонгос инженер
барилга дээрээс унаж амиа алдсан. Эндээс харахад аюулгүй ажиллагааны
дүрмээ муу мөрддөг.
 Эдийн засгийн хямралтай байгаа учраас хүмүүс байр авахгүй, борлуулалт
муутай байгаа

72. Дүгнэлт
 Ажилчдад тодорхой төлөвлөгөө өгч урамшуулж байгаа
нь тэр болгон харагддаггүй ололттой тал юм. Тус
Компани нь цалингаа тогтмол тавьдаг цалин өндөр
сайн талтай ч нийгмийн хариуцлагыг хүлээсэн тодорхой
ажил хийгээгүй байна. Харин аюулгүй ажиллагааны тал
дээр бага зэрэг дутагдалтай санагдсан. Тиймээс аюулгүй
ажиллагааг сайтар сахих хэрэгтэй гэдгийг ойлголоо.
 АНХААРАЛ
ХАНДУУЛСАН ТА
БҮХЭНДЭЭ
БАЯРЛАЛАА!