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Spacely
Development of
Designing Grand Rule
Demographics Decision Maker
Real Estate
Psychographics
性別
年齢
収⼊
学歴
職業
役職
結婚歴
⼈種
居住地域
男性、⼥性、マイノリティ
35-50
600万-1500万
⼤卒以上(修⼠卒は少ない)、理系⽂系は不問
不動産(不動産賃貸管理, 仲介, 不動産販売)/ハウスメーカー/建築設計事務所/⼯務店
執⾏役員/部⻑
独⾝、既婚、⼦持ち
⽇本⼈
都市圏
性格
姿勢
好きなもの
⾃⼰肯定感が強く⽬的思考。合理性と情緒性のバランスがあり、⾯倒⾒がいい。効率化や改⾰が得意。
努⼒家、勤勉、イシュードリブン、AI推進賛成派、上昇志向、最上志向、合理主義、リーダー
News Picks、ワークアウト、釣り、積ん読消化、プレゼン、美⾷、業界団体カンファレンス参加
Yoshiki
Biography
Demographics
Psychographics
Personality
外交(E)
五感(S)
情緒(F)
柔軟(P)
内交(I)
直感(N)
思考(T)
決断(J)
Social Media
事業部において⼀定の権限を有しており「⼩さな社⻑」という印象を与える⼈間。変化や変⾰を好み「これまで通り」とは死を
意味するとさえ思っている。頭の回転が早く話すことが得意。情緒豊かに話すためプレゼンテーションは得意。健康にも気を使
い⼟⽇にはロードバイクで体を動かしている。⾮⽇常の休⽇の釣りも⽣きがい。美味しいレストランには⽬が無い。出勤時間は
朝早く定時きっかりには帰る。情報収拾は⽋かさずオススメされた本はすぐにAmazonで購⼊する。予定通りに進⾏していない
ときは⻤教官となり業務の徹底を求める潔癖な⼀⾯も持つ。イシュードリブンで業務効率の⼤幅な改善にICT活⽤には積極的に
取り組んでいる。最近ではレガシーな会社にも関わらずSlackを導⼊したことが実績で、若⼿社員から好評を得ている。
性別
年齢
収⼊
学歴
職業
結婚歴
⼈種
居住地域
男性
48
1100万
⼤卒、理系
不動産管理/仲介
既婚・⼦持ち
⽇本⼈
豊洲
明るく困難な状況も策で乗り切るリーダータイプ
最上志向、挑戦好き、勉強熱⼼、できる理由を考える
釣り、運動、コーヒー、Youtube、美味しいご飯、カ
ンファレンス、NewsPicks、東洋経済オンライン
facebook
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性格
姿勢
好きなもの
指揮官タイプ
Decision Maker
Ayako
Biography
Demographics
Psychographics
Personality
外交(E)
五感(S)
情緒(F)
柔軟(P)
内交(I)
直感(N)
思考(T)
決断(J)
Social Media
パワフルなビジネスウーマン、初⾒の印象は誰しもそう思う。明るくポジティブで勤勉でもある彼⼥はリクルートで営業マーケ
ティング部⾨のマネージャーとして10年経験したのちに知⼈の誘いで先進的な不動産事業会社に転職しメディアやマーケティン
グ部⾨を統括。ミーティング時に意⾒しないことはなく、積極的に持論をぶつける。論理的で合理的な回答は⾼く称賛する。⼥
性経営者の本など⼥性のビジネスリーダーに関⼼があるが、⼥性という⽴場を使って仕事を進めることがあまりない。前職より
⾃分が提案することが採⽤されることが嬉しいと感じ、新たな制度の提案など発案・発⾔は積極的。プレイイングマネージャー
として責任感も強い。情報の整理は得意だが机や⾝の回りの整頓は得意ではなく⾃宅には積ん読が多数ある。
性別
年齢
収⼊
学歴
職業
結婚歴
⼈種
居住地域
⼥性
39
900万
⼤卒、⽂系
不動産テック/仲介
婚約中
⽇本⼈
代官⼭
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性格
姿勢
好きなもの
討論者タイプ
パワフルで朗らかなアイディアパーソン&活動家
最上志向、臨機応変、ロジカル&エモーショナル
書籍購⼊、Amazon、セミナー開催、カンファレンス
参加、ログミー、通勤時の読書、模様替え
Decision Maker
Demographics
Psychographics
性別
年齢
収⼊
学歴
職業
役職
結婚歴
⼈種
居住地域
男性、⼥性
25-35
350万-500万
⾼卒以上(⼤卒込み)、理系⽂系は不問
不動産(不動産賃貸管理, 仲介, 不動産販売)/ハウスメーカー/建築設計事務所/⼯務店
係⻑
独⾝、既婚、⼦持ち
⽇本⼈
都市郊外
性格
姿勢
好きなもの
献⾝的で仕事ぶりは丁寧。時折抱え込む癖がある。意義がなく⾮効率な環境を避ける。体育会系ノリを怖がる。
再現性優先、安打主義、伝統主義、フォロワー、⾮効率嫌い、正義感、優しい、理屈っぽい
♂: twitter、youtube、ランニング、映画(ノンフィクション/ヒューマンドラマ)、スマホゲーム
♀: Instagram、美術館、いつメンでご飯、SNS巡回、いつメンで旅⾏(国内/韓国・台湾)
Actual User
Real Estate
Takao
Biography
Demographics
Psychographics
Personality
外交(E)
五感(S)
情緒(F)
柔軟(P)
内交(I)
直感(N)
思考(T)
決断(J)
Social Media
横浜市⽴⼤を卒業後に編集社を経て不動産管理系の⼤⼿企業に転職。お客様を尊重したり、同僚や上司に配慮があるなど対応は
きめ細やか。普段は仕事柄「営業」を⾏なっているが⼿先の器⽤さからホームページの更新や様々なマニュアル作り、プロジェ
クトリーダーも任される。業務上はオーナー/お客様との会話は苦ではない上に、丁寧な接客に時々お褒めいただく機会もあ
り、やりがいに感じている。反⾯プライベートでは温厚で⽐較的⼀⼈もしくは恋⼈or仲の良い特定の友⼈としっぽり過ごす。丁
寧が故に仕事をやりこみすぎて残業することもしばしば。管理事業者として仲介やマンスリー事業など多岐に渡る事業を⼿がけ
はじめ、多くの事業を掛け持ち疲弊気味。昨今のIT進歩に⽐例して⾃⾝の業務も⼤幅に効率化されないかと望んでいる。
性別
年齢
収⼊
学歴
職業
結婚歴
⼈種
居住地域
男性
31
420万
⼤卒、⽂系
不動産管理
独⾝
⽇本⼈
成城学園
元よりも少しだけ良い物を作り上げる匠気質
⼀所懸命、質実剛健、献⾝的、⼿がかからない
ランニング、⼩説(直⽊賞作家系)、映画(ノンフィ
クション/ヒューマンドラマ)
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性格
姿勢
好きなもの
匠タイプ
Actual User
Yoko
Biography
Demographics
Psychographics
Personality
外交(E)
五感(S)
情緒(F)
柔軟(P)
内交(I)
直感(N)
思考(T)
決断(J)
Social Media
素直にすごい友⼈や上司・同僚を「すごーい!」と褒め称えたりできるピュアな⼈。⼀⾒普通の⼥の⼦に⾒えても蓋を開けると
オタク気質。ノイタミナ枠は案外網羅していたり結構な数の漫画を読んでいたりと沼の住⼈。基本的には緊張しがち且つ⾃由で
いたいタイプでリーダー役は避けるが、⼤好きなリーダーにめぐり合わさると徹底して尽くす。そして⼈当たりの良さと奇天烈
な発⾔・発想で隠れたファンが多く、以前の部署ではお⾦持ちへの物件販売で好成績。現在は仲介業務の担当、仲介の契約業務
などキチンとこなしてくれるので事務作業もよく任される。SNSは親しい友⼈としか繋がっておらず、⼤概の休⽇はいつものメ
ンバー(いつメン)での外⾷や格安旅⾏に繰り出している。図々しい⽅ではないので不明点をすぐに質問できないのが弱点。
性別
年齢
収⼊
学歴
職業
結婚歴
⼈種
居住地域
⼥性
27
340万
⼤卒、⽂系
不動産仲介/販売
独⾝
⽇本⼈
⽇吉
いたってマイペースだが仕事は真⾯⽬にこなすタイプ
献⾝的、⼿がかからない、優柔不断、奇想天外
Instagram、いつメンでご飯、SNS巡回、いつメンで
旅⾏(国内/韓国・台湾)、漫画
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性格
姿勢
好きなもの
⾃由⼈タイプ
Actual User
Takashi
Biography
Demographics
Psychographics
Personality
外交(E)
五感(S)
情緒(F)
柔軟(P)
内交(I)
直感(N)
思考(T)
決断(J)
Social Media
⾼校卒業後、不動産仲介営業職としていくつかの会社を転々とする。明るく⼈当たりもよく、⾯倒⾒も良いところもあり、お客
様の⽀持もあってそれなりの仕事をそれなりにこなすタイプで要領は悪くない。仕事はそれなりで経験もあるので、チームリー
ダーとしての役割を持っている。上司に⾔われたことには素直に従う姿勢で進めつつ、内⼼は⾯倒に思いながら仕事を⾏うタイ
プで、意外に理屈っぽく断る理由を考えがち。漫画、スマホのソーシャルゲームやネットサーフィンが趣味と⾔えば趣味。3歳
になる息⼦が可愛く⼦煩悩。仕事は⽣活のためで、楽していきたいと思うタイプ。現状維持を好み、ITリテラシーは⾼くない。
褒めるとノリが良くなる⼈で、根は良い⼈なので、うまくモチベーションが向けば⾰新派にもなりうるが難しい。
性別
年齢
収⼊
学歴
職業
結婚歴
⼈種
居住地域
男性
33
400万
⾼卒
不動産仲介
既婚・⼦持ち
⽇本⼈
⼤⼭(板橋区)
マイペースに家族のために仕事は真⾯⽬にこなす
友⼈思い、理屈っぽい、優柔不断、楽したいタイプ
Youtube動画漁り、スマホゲーム、ビールとおつまみ、
⼦供の⾯倒、漫画、
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性格
姿勢
好きなもの
擁護者タイプ
Actual User
Manager SideProduct Benefit
内⾒業務や遠隔の接客業務が⼤幅に効率化して
⼈件費が圧縮できて利益貢献に繋がっている- 仲介
客付の仲介会社に物件を営業しやすい形で伝えられ
評判もよく、また仲介の細かい問い合わせも減り
業務効率化- 管理
コンバージョン率と反響来店率も上がり
成約数も伸びた(=売上増加)- 仲介
業務量の⼤幅圧縮と効率化によりチームの⼠気が上昇
また採⽤⾯でも先進的なイメージで若⼿採⽤に響く
実際の退去がまだ退去予定の物件を案内することで
空室期間が短縮された- 管理
営業マーケ)コンバージョン率アップ、反響来店率アップ、成約率アップ、業務効率化、空室期間短縮
不動産オーナーは新たなプロモーションの導⼊に
喜ぶし、リフォーム提案もしやすい- 管理
新たな不動産データの管理⽅法でVHSとか物件の
魅⼒をより伝えられることで物件回転率アップ
- 管理/不動産販売
不動産管理/仲介/販売
Player SideProduct Benefit
店頭・現場での内⾒対応が減り⼼⾝ともに楽になった
遠隔のお客さんへの対応もやりやすくなって
⽬の前のオーナーの驚く姿, 喜ぶ姿は嬉しい
ボタンの細かなデザインなどコンテンツの
やりこみ甲斐がある- 販売
デザインが⾒やすくしゃれていて使っていて⼼地よい
わからないことがあれば気軽に聞けてすぐに解決してくれる
問い合わせ対応で怪しい⼈はMAで⾒極められるし
プル型で来客の⼈の質も上がって接客しやすい
いつでもちょっとした修正などできて便利
撮影の発注依頼管理もできて効率的
次世代の不動産のプロマネ⽅法が⾒えた
不動産管理/仲介/販売
Demographics Decision Maker
Training
Psychographics
性別
年齢
収⼊
学歴
職業
役職
結婚歴
⼈種
居住地域
男性、
40-60
800万-2000万
⼤卒以上、理系
製造業/飲⾷チェーン
役員/⼈事部⻑/⼯場⻑
既婚、⼦持ち
⽇本⼈
都市圏
性格
姿勢
好きなもの
慎重、合理主義、保守的、勉強熱⼼、⾯倒⾒が良い、誠実
新しいもの好き、活動的、臨機応変
家族旅⾏、⽇経新聞、野球観戦、ドライブ、アウトドア、映画鑑賞、アップルウォッチ(ガジェット)
Tadashi
Biography
Demographics
Psychographics
Personality
外交(E)
五感(S)
情緒(F)
柔軟(P)
内交(I)
直感(N)
思考(T)
決断(J)
Social Media
地⽅⼤学卒業後、⼤⼿飲⾷チェーンに就職し、現場から店⻑も経験し本部のマーケティング担当部⻑へ。⼈事教育への責任も担
う。現場を熟知した現場思考のぶれない決断を⾏う姿勢は、トップからも現場からも信望を集める。時間にはとても厳しく、厳
格な仕事ぶりだが、いたずら好きのお茶⽬な⼀⾯も併せ持つ。家族での海外旅⾏や野球観戦が楽しみ。休⽇のゴルフは仕事以外
の趣味としても楽しむ。⽇経新聞をくまなく読むのが⽇課となっており、ITリテラシーはそこまで⾼くない。SNSなど最低限は
触れるものの積極的ではない。部下からの提案にしっかり⽿を傾け親⾝な上司だが、保守的な部分もあり理詰めに細かい点まで
気にして意思決定に時間がかかるタイプ。ただ⼀度決めたことを推進する⼒は⾼く、部下にも権限を委譲し任せて推進。
性別
年齢
収⼊
学歴
職業
結婚歴
⼈種
居住地域
男性
48
1500万
⼤卒
飲⾷チェーン
既婚・⼦持ち
⽇本⼈
横浜
慎重派、合理主義、勉強熱⼼、愛社精神が強い、メリ
ットより課題に⽬が⾏きがち、
家族旅⾏、野球観戦、ゴルフ、映画鑑賞、⽇経新聞、
会社のイベント
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性格
姿勢
好きなもの
管理者タイプ
Decision Maker
Kazuyoshi
Biography
Demographics
Psychographics
Personality
外交(E)
五感(S)
情緒(F)
柔軟(P)
内交(I)
直感(N)
思考(T)
決断(J)
Social Media
⼤学院卒業後に就職した⾃動⾞部品メーカーで⼀貫したキャリアを歩む。現場から本部経営企画も経験し主⼒部品の⼯場⻑とし
てマネージメント業務に従事する。本社への会議出席も多い。⾒た⽬は年の割に若々しい。新しいもの好きでアップルウォッチ
も⾝につけている。映画もNetflixでの鑑賞が多い。⾰新派で現状のままでは会社の未来が危ういと危機意識を持ち新たなマネー
ジメント⼿法にも前向きに取り組むアイデアマン。出世欲はそこまで無く、現場出⾝でもあり、⼯場メンバーからの信頼は強
く、現場トップとしての⽴場に満⾜。感情と思考のバランスの取れたマネージャー。趣味は⾞好きで休⽇のドライブが趣味。最
近はアウトドアにもハマり始めて新たな趣味を発掘している。
性別
年齢
収⼊
学歴
職業
結婚歴
⼈種
居住地域
男性
52
1600万
院卒、理系
製造業
既婚・⼦持ち
⽇本⼈/欧⽶⼈
名古屋
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性格
姿勢
好きなもの
領事館タイプ
新しいもの好き、誠実、活動的、臨機応変、ロジカル
&エモーショナル、⾯倒⾒が良い
⾞、ドライブ、アウトドア、Netflixでの映画鑑賞、
⾳楽鑑賞(クラシックよりロック)
Decision Maker
Demographics
Psychographics
性別
年齢
収⼊
学歴
職業
役職
結婚歴
⼈種
居住地域
男性
25-35
350万-500万
⾼卒以上(⼤卒込み)、理系⽂系は不問
製造業/飲⾷チェーン
教育担当係⻑/現場リーダー
独⾝、既婚、⼦持ち
⽇本⼈
郊外
性格
姿勢
好きなもの
活動的、前向き、調⼦に乗りやすい/仕事を愚直にこなすタイプ、穏やかで素直、照れ屋
⼀所懸命、質実剛健、献⾝的、責任感が強い、細かく突き詰めるタイプ
フットサル、スノボ、旅⾏、アクション映画/家での料理、テレビ、国内旅⾏
Actual User
Training
Makito
Biography
Demographics
Psychographics
Personality
外交(E)
五感(S)
情緒(F)
柔軟(P)
内交(I)
直感(N)
思考(T)
決断(J)
Social Media
⻘⼭学院⼤学卒業後、⼤⼿飲⾷チェーンに就職しFC店舗運営のマーケティングや教育を担う係⻑。研修店舗の運営、教育コン
テンツの企画や運営にも関わる。仕事は速いが、精度はそこまで⾼くなく、質よりもアウトプットを重視する性格。外交的な性
格であり、社内でも顔が広くリーダーシップを持って多くの⼈を巻き込みプロジェクトを推進する。学⽣時代からサッカー部
で、現在も休⽇はフットサルチームに所属し楽しむ。冬はスノボに⾏くなど活動的。旅⾏は予定を⽴てずのバックパッカー的な
ものを好む。まだ独⾝で、友⼈との合コンも楽しむ独⾝貴族的な⽣活を営む。現状になかなか満⾜する性格ではなく、会社への
不満もあるものの⽐較的⾵通りよく⾃分の意⾒が通る環境には満⾜。
性別
年齢
収⼊
学歴
職業
結婚歴
⼈種
居住地域
男性
31
420万
⼤卒、⽂系
飲⾷チェーン
独⾝
⽇本⼈
⾃由が丘
活動的、前向き、冒険家タイプ、調⼦に乗りやすい、
⼀所懸命、質実剛健、献⾝的、おっちょこちょい
フットサル、スノボ、旅⾏、アクション映画
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性格
姿勢
好きなもの
Actual User
冒険家タイプ
Takeru
Biography
Demographics
Psychographics
Personality
外交(E)
五感(S)
情緒(F)
柔軟(P)
内交(I)
直感(N)
思考(T)
決断(J)
Social Media
地⽅⼤学卒業とに⾃動⾞部品メーカーに就職し⼯場へ配属される。きめ細かく、愚直に着実に仕事をこなす、細かい作業も得意
で⼯場の中でも信頼の厚い⼈物。新⼈教育を担当しており、研修施設での指導や新⼈配属後のOJTを担当する。穏やかな性格で
照れ屋でもあり、⾃らリーダーとして⽴候補することは無いが、周りからの推薦でリーダー的な役割を担う。普段は家族と過ご
す時間が多く、家での料理は趣味の1つ。和⾷が得意。家には50インチ4Kのテレビがあり、家族でテレビを楽しむ時間も多
い。あまり新しいものに⾃ら前向きに取り組むタイプでは無いが、気になるものがあると意外にハマり突き詰めて使いこなす。
⼤⼈しい性格で主張をするタイプでは無いこともあり、仕事を任されすぎてしまうことも度々。
性別
年齢
収⼊
学歴
職業
結婚歴
⼈種
居住地域
男性
35
480万
⼤卒、⽂系
製造業
既婚・⼦持ち
⽇本⼈
川崎
仕事を愚直にこなすタイプ、穏やかで素直、照れ屋、
責任感が強い、細かく突き詰めるタイプ
家での料理、テレビ(ドラマよりバラエティーやクイ
ズ番組)、国内旅⾏
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性格
姿勢
好きなもの
Actual User
匠タイプ
Manager SideProduct Benefit
新⼈の即戦⼒化もより可能になるし、
最近増えた海外⼈材の即戦⼒化にも効果的だ
⼯場の⼤きな⾳の響く現場にいきなり⼊って⼾惑う
新⼈のストレスも減って定着率がアップした
OJTの効率化でシニアな⼯場メンバーの
時間節約にもなり稼働率が上がる
新しい研修⼿法は会社の先進的イメージにも繋がるし
就職前に⾒てもらうことで採⽤⾯でも若⼿採⽤に良い影響が出る
映像とも違ってエンゲージメントの⾼い研修は
効果も⾼く参加率が⾼まる
研修)OJT効率化、新たな研修プログラムの実現で効果的研修実現、研修参加率向上、定着率の向上
研修施設のプログラムを効率化できるし、機材など
節約できて、⼤幅なコスト削減が可能になる
なかなかキッチンのオペレーションなど空いている
時が少なく教えるのが難しかったが可能になった
飲⾷チェーン/製造業
Player SideProduct Benefit
たまにしか起きない重要な業務はOJTがそもそも
難しいがそれがいつでもどこでもできるのは嬉しい
コンテンツの企画は慣れると思い⽴った時に
撮影して簡単に研修コンテンツを制作できる
現場⼊ってすぐに何がどこにあるかわかり
⽀持してすぐ動けるのはかなりOJTが効率的になった
外国⼈労働者にも⾒ておいてもらうだけで教育が楽だ
俺の背中を⾒ろ、と伝えなくても、
休憩時間中に楽しく研修をしてくれるのはありがたい
オフラインで体験できるのはネット回線が
弱い現場ではとても助かる
配信して学習状況が⾒える化してフォローしやすい
研修⽤の宿泊代や材料費なども削減できた
⾊々なゲームのようなコンテンツが
簡単に制作できるし楽しい
飲⾷チェーン/製造業
Brand Attribute & Brand Value
Brand Value
Emotional Attributes
Rational Attributes
ブランド価値
感情的属性
機能的属性
どこでも使える
⾼品質&多機能 ⾃動化プロセス
未来の⾝近な魔法の便利ツール
豊富な連携機能直感的で分かりやすい スムースで⼩ストレス
近未来
愉しい アップデート ミニマル
親しみやすい 洗練さ スマート
データ活⽤/分析に⻑ける
このブランドは利⽤者/社会/消費者にどんな価値を提供できるのか?
Is Isn’t
近未来的
スマート
親切
オープン
易しい
分かりにくい
複雑
古臭い・レガシー
正直
愉しい
エクスクルーシブ
スノッブ
プロ向け
斜に構えた
怪しい
とっつきやすい
Brand Personality
このブランドの⼈格はどんなものか?
丸の内在住のドラえもん
3 6 0 度VR を活⽤しやすくすることで
あらゆる分野で場所・時間に縛られない
未来を当たり前にする。
Brand Vision
このブランドは何を⽬指しているのか。
《Spacely》は、360度VRをみんなが⽇々当たり前に使える
分かりやすく且つ充実した機能を備えたプロダクトを通じ
空間&経験アーカイブの在り⽅を再定義し、
場所・時間の制約から事業者/消費者を解放する
新たなコミュニケーション&データプラットフォームです。
Brand Proposition
このブランドはどんなブランドか。ブランドの中核概念。
Tone in the Market
Multi Function
Less Function
Closed Open
不動産VR SaaSでの位置付け。Nurveは事業が転換しつつある。研修分野などはまだ競合関係は曖昧な⽴ち上がり市場で触れない。
Open⇄Closedはデータをはじめとした
ソフトウェアサービス囲い込みの姿勢。
例えばデータDLを禁⽌することや、
他社と連携に対する姿勢
Multi⇄Lessは機能⾯での⽐較。機能が多いと
サービスの使いやすさは反⽐例するが
そこはデザイン追求の重要な観点
会社A
会社B
Brand Promise
Quality
私たちはITリテラシーが⼗分ではない利⽤者の⽬線に第⼀に⽴ち、
⾼品質で多機能であると同時に使いやすさ・分かりやすさを追求いたします。
View
会社の利益追求だけを⽬的とせず、次世代あるべき働き⽅から逆算し、
必要とされるプラットフォームと、それを通じた社会的インパクトを重視します。
Mind
利⽤した⽅の⼼が豊かになるためにも、利⽤者に親⾝に寄り添う私たち⾃⾝が
ユーモアと誠実さ、献⾝さを⼤事にします。また、利⽤者とともに私たちは学び合い成⻑します。
利⽤者/社会/消費者はこのブランドに何を期待できる。
分析したい
Brand Structure
接客したい
瞬間接客
遠隔接客
研修管理 セールスVR アクセス分析
興味分析
ワークフロー
撮影制作代⾏
静⽌画抽出
⾃動動画⽣成
バーチャルホーム
ステージング
研修したい MA・CRM
をしたい
撮影制作を
効率化/発注したい
不動産を
魅⼒的にしたい
コンテンツを
量産したい
Brand
Product
Lines
Products
API/FTP
連携
システム
連携したい
Tips
ヘルプデスク
ノウハウを
知りたい
ブランドの構造。制作/編集部分より活⽤にフォーカスした構造まとめ。オンライン発信や共有など基本活⽤は含めず。
価格構造とも関連した整理で今後引き続きアップデートするもの。
Brand Experience
不動産管理、仲介、売買、何をするにも溢れる事務作業、ただでさえ忙しい中、規制の変化の波で業務
や働き⽅も改⾰が求められる。また若⼿の採⽤も思うように進まない。そして差別化しにくい業界で競
争も熾烈になる⼀⽅。⽣き残りをかけて⾃分たちのできることはなんだろうか。
展⽰会やメディアでも⽬にしていたが、周りの不動産会社の評判も聞いて、最近何かと話題になってい
るVRのサービス、《Spacely》に⾏き着き活⽤を始めた。
とても親切なレクチャーやヘルプデスク、サービスの導⼊もスムーズに進む。たくさんの事例はとても
参考になり、⾃分たちにあった優先すべき課題に対応した活⽤からしっかり始めよう。
撮影や制作もこれなら簡単だ。現地に⾏くことができなくても撮影制作代⾏もしてくれる。できたコン
テンツはとても綺麗で分かりやすい。管理物件はこれで管理したら業者間のやり取りもとてもスムーズ
でストレスから解放された。VRコンテンツのオンライン発信で反響率も上がり、その後のメールでの
やり取りから来店率も上がった。そしてVRでの接客で内件数⾃体も効率的になって成約率も上がっ
た。何より⽬の前のお客さんの喜び驚く姿はいつ⾒ても嬉しい。来客する⽅も物件をしっかり⾒てきて
いて本気度は⾼くとても営業しやすい。遠隔の⼈の問い合わせは物件コンテンツを同期して説明したら
わかりやすいと感動してくれた。驚いた。不動産業務⾃体が変わる。新しい働き⽅だ。
若⼿の営業マンも楽しんでいるし、残業時間も減った。お客さんに⾃分たちなりに提供できる新たな付
加価値、差別化するための施策を社内でもっと検討して進めていこう。
Actual User
Realestate
Brand Experience Actual Usr
Training
少⼦⾼齢化で労働者不⾜の中、⼯場では外国⼈労働者も増えてきた。若い⼈は採⽤してもすぐに辞めて
しまうし、思うように採⽤も進まない。研修の負担は平均年齢の上がるシニアな指導者には⼤きな負担
だし、会社としても⾮効率だ。また英語対応も難しく、結局「俺の背中を⾒ろ」で終わるし、しっかり
指導できているかも怪しい。いくらAIによる⾃動化だと⾔っても、⼈の作業は残る。成熟産業における
差別化に⼈のスキルや効率化は重要だ。忙しい中で動画研修も始めたが教えるには限界がある。
たまたま展⽰会やメディアでも⽬にしていたが、最近何かと話題になっているVR研修、そのサービス
を提供している《Spacely》に⾏き着き、試しに始めた。
とても親切なレクチャーやヘルプデスク、導⼊もスムーズに進む。コンテンツの企画は簡単では無い
が、基本フォーマットもできたし、あとはマイクロラーニングのVRコンテンツを量産していける。忙
しい時は撮影制作代⾏もしてくれるし有難い。配信してフォローも楽々、Wifi環境の悪い現場ではオフ
ラインで利⽤できるのはとても便利だ。OJTがこれまでの1/3の時間で済んだ。これまでできなかった
研修プログラムも実現できた。特に、ライン停⽌など滅多に無いが重要な場⾯での対応はVRでいつで
もどこでもできるのは素晴らしい。研修者の楽しむ姿、休憩中に勝⼿にコンテンツを楽しみ体験してい
るなんてこれまでに無かった光景だ。これなら効果も確実に上がるだろう。⼯場には危険もあるし、実
際の緊張する場⾯も多いけども、あらかじめ雰囲気を体験したらストレスも減るし定着率も上がる。外
国⼈含めてしっかり同じレベルでの研修が⾏き渡るから質も担保できる。これは未来の研修の姿だ。
Tone of Voice
Social Media
Brand Voice
Character/性格
Language/⾔葉
Tone/トーン
Purpose/⽬的
知的 爽やか
明確 知らせる
オープン 親しみやすい
コンパクト 共感する
⾰新主義 前向き
ユーモアのある 利⽤を促す
楽しそう 真⾯⽬
カジュアル フォーマル
リラックス ビジネスライク
流⾏的な 伝統的な
活気のある 落ち着いた
ユニーク 聞き慣れた
若々しい ⼤⼈な
Naming
Spacely
プロダクトのイメージしやすさか特徴を表現するか、⾔いやすさや覚えやすさ +ドメイン取得性などを
検討軸としてRoomやEasy VR・・・数100のアイデアをブレストし、その中でプロダクトのわかりやすさを優先し、
360VRを扱う以上Spaceに全て関わることであることを踏まえ、その中でわかりやすくて馴染みやすい⾔葉として
「Space + ly」の組み合わせで《Spacely:スペースリー》が⽣まれました。
スペースリー
Brand Story
利⽤者に伝える、ブランドを情緒的に伝えるストーリー。
IT化がこれほど進展してリモートワークも当たり前、
また、AIにより⾃動化や効率化がますます進んでいる中でも、
いまだ場所と時間の制約に縛られてしまう仕事ばかり。
(不動産ビジネス・旅⾏ビジネス・研修ビジネス・etc)
VR(VirtualReality)のチカラで、場所を⾶び越え、
時間を選ばずにサービス展開ができたなら。
事業者は嬉しいし消費者はもっと嬉しいのでは。
実はそんな未来がもう、はじまっているんです。
Background Brand Story
スペースリーが⽣まれた背景の隠れた創業者の思い、ストーリー。
2016年春、スペースリー(当時社名エフマイナー)は現代アートの
マッチングプラットフォームのサービスを展開していました。
https://clubfm.jp
(現在この事業は他社に譲渡されています。)
当時の問題意識に、ギャラリーや美術館を始めとした展⽰のコンテクストや意図を
そのまま残すために空間をそのままアーカイブする⼿軽な⽅法があるべきという思いがありました。
同時に、2016年はVR元年とも⾔われるように様々な消費者⽤のVRデバイスや
⼀定品質でリーズナブルな360度カメラが次々に市場に出てきました。
また、WebGL対応のスマホが市場で90%近くになったり、
ソフトウェアフレームワークも⼤きく進展しました。
当時の問題意識と世の中の動向がたまたま交差したところでスペースリーは⽣まれました。
多くのプロトタイプ開発と潜在利⽤者へのフィードバックをもらいながらの破壊、改善を繰り返し、
360度VRが⼿軽に活⽤できるようになれば未来の当たり前になるという確信を持って、
現在のスペースリー(当時名「3DStylee」)のサービスの原型が完成、
2016年11⽉2⽇にサービスをローンチしました。
Tagline
どこでもかんたんVR
Logo
Color & Logo Story
美と建築空間の象徴と捉えられるギリシャ建築の装飾的な柱をモチーフに、
創造的で洗練されたモノゴトをテクノロジーを⽤いて積み上げ、
構築していく様をロゴは表現。
技術(Technology)を⼟台に、Out-of-boxな新たな価値観(Art)を持って、
創造的なアプローチ(Creativity)で全てのバランスをとり、
「コト」を創出し、まっすぐ誠実に前進するスペースリーの姿勢を表現。
ブランド認知の観点では、ユニークなモチーフから独⾃性は認知される。
また、「空間」のイメージが背景にあり、⼀⾒した画数から「多機能」想起、
他⽅で線で表現される「かんたんさ」「親しみやすさ」「洗練さ」、
加えて、誠実に未来に向かっている雰囲気が表現されている。
スペースリーのメインカラーに#FF3366を選択。
サービスは事業者向けへのものであり、⼀般的には⻘系のカラーが
誠実さや安⼼感などから選択される。
しかし、スペースリーのブランドを考えた時に、
少し先の未来のワクワクした提案であり、プロダクトアウト型のサービスで、
⼀般的なビジネスツール、事業者向けツールとは印象は違うもの。
また、親しみやすさも同時に伝わることも重要。
こういったことを総合的に鑑みて、
現在のスペースリーピンク#FF3366が
アクセントカラーとして選択されることとなった。
Spasely Brand Guidelines 1
Main colors
white
HEX #ffffff
RGB 255-255-255
dark
HEX #242124
RGB 36-33-36
spacely-pink
HEX #ff3366
RGB 255-51-102
主にテキストや背景等、重要な箇所で使用します。
明るい背景では黒のテキスト(アイコン)、暗い背景では白のテキ
スト(アイコン)を使用します。
darkとwhiteを使用するテキスト(アイコン)は、次の不透明度レベ
ルを適用します。
高強調テキスト(アイコン)の不透明度(bodyテキスト等):87%
中程度の強調テキスト(アイコン)とヒントテキストの不透明度(ク
リック可能なアイコンやヒントテキスト等):60%
無効化されたテキスト(アイコン)の不透明度(クリックできないア
イコンやテキスト等):38%
※コントラスト比をつけすぎないため、不透明度100%では使用し
ないい
Spasely Brand Guidelines
テキストカラーには使用しません。
例外的に、リンクのあるテキストや、エラーテキストに
使用することができます。
基本的にMain colorsを補完するために使用され、主
にアイコンや背景を持つボタン等に使用します。 red-dish
HEX #d32f2f
RGB 211-47-47
2
Sub colors
cool-blue
HEX #3e75c8
RGB 62-117-200
bluey-purple
HEX #6260A1
RGB 98-96-161
tangerine
HEX #ff9700
RGB 255-151-0
aqua-marine
HEX #44ccab
RGB 68-204-171
space-dark
HEX #191f28
RGB 25-31-40
peach
HEX #FFB988
RGB 68-204-171
#light-grey-blue
HEX #b6b6b7
RGB 182-182-183
light-gray
HEX #D8D8D8
RGB 25-31-40
scarlet-error
HEX #b00020
RGB 68-204-171
mid-green
HEX #4caf50
RGB 68-204-171
Spasely Brand Guidelines
色数が多い場合などに検討中
3
Sub colors2
cool-blue
HEX #DE5256
RGB
cool-blue
HEX #07A6D2
RGB
cool-blue
HEX #FFE206
RGB
cool-blue
HEX #95D13D
RGB
snow-white
HEX #FAFDFF
RGB
Spasely Brand Guidelines
gradation1
HEX
終了点 #ff3366
中間色 #ff717b
終了点 #ffb988
4
Gradation
gradation2
HEX
終了点 #44ccab
中間色 #52bde0
終了点 #3e75c8
gradation3
HEX
終了点 #ff3366
中間色 #e368a7
終了点 #6260a1
終了点はMain colorsとSub colorsの中から組み合わせてグラ
デーションを作成します。
コンピュータのグラデーション処理は数値的に中間をとるため、中
間色が濁る(数値的に灰色を経由する)ことがあります。濁りを回
避するため、中間色の彩度と明度を調整し鮮やかなグラデーショ
ンを作成します。
※多くの場合、彩度と明度を上げて調整すると綺麗なグラデー
ションになります
※スライドでは中間色の表現ができないため、終了点のみ設定し
ています
Typography : Aa
NotoSansJP
Roboto Rubik
Ubuntu
Open Sans
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親譲りの無鉄砲で⼩供の時から損ばかりしている。⼩学校に居
る時分学校の⼆階から⾶び降りて⼀週間ほど腰を抜かした事が
ある。なぜそんな無闇をしたと聞く⼈があるかも知れぬ。別段
深い理由でもない。新築の⼆階から⾸を出していたら、同級⽣
の⼀⼈が冗談に、いくら威張っても、そこから⾶び降りる事は
出来まい。12345 12,345
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Typography : あア
ヒラギノ⾓ゴ
NotoSansJP
Graphic Element 今後、ブランドメッセージとキャラクターの整合性は調整しながら運用。
Sample Image : DisplayAd
ムードボード内の画像素材をもとにNotoSansJPフォントで作成。⼀般性・⽣活者⽬線でのトーンを⼼がけました。

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