Để xây được ngôi nhà đẹp, vững chắc, bạn cần có nhà thầu xây dựng tốt. Đa số thường lựa chọn nhà thầu qua giới thiệu, qua các mối quan hệ thân quen. Nhưng để chọn nhà thầu tốt không hề dễ dàng. Chúng tôi xin chia sẻ các tiêu chí để lựa chọn nhà thầu xây dựng phù hợp nhất cho công trình của bạn:

1. Sàn đấu thầu trực tuyến - Dauthau.biz
Dauthau.biz
6 TIÊU CHÍ ĐỂ CHỌN NHÀ THẦU XÂY DỰNG
Để xây được ngôi nhà đẹp, vững chắc, bạn cần có nhà thầu xây dựng tốt. Đa số
thường lựa chọn nhà thầu qua giới thiệu, qua các mối quan hệ thân quen. Nhưng để
chọn nhà thầu tốt không hề dễ dàng. Chúng tôi xin chia sẻ các tiêu chí để lựa chọn nhà
thầu xây dựng phù hợp nhất cho công trình của bạn:
Kinh nghiệm, trình độ thi công
Về năng lực, kinh nghiệm có thể dựa theo thời gian thành lập công ty của nhà thầu đó,
số lượng công trình đã thực hiện. Mỗi nhà thầu xây dựng có thế mạnh riêng, chuyên
môn hóa riêng trong từng mảng: nhà thầu này thì chuyên thi công nhà phố, biệt thự,
còn nhà thầu khác lại chuyên về thi công showroom, văn phòng, trang trí nội thất…
Dựa trên giải pháp kỹ thuật, phương thức thực hiện của nhà thầu đưa ra mà bạn biết
được kinh nghiệm thi công của họ.
Nhà thầu có pháp lý không?
Bạn cần nắm được là nhà thầu này có tư cách pháp nhân (công ty hoặc doanh nghiệp)
hay cá nhân (cai thợ tay ngang đi mượn dấu pháp nhân). Rõ ràng, công ty hay doanh
nghiệp có tư cách pháp nhân thì độ rủi ro sẽ thấp hơn nhiều so với nhà thầu cá nhân.
Thời gian xây dựng
Một nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp thì phải cam kết đảm bảo hoàn thành bàn giao
nhà đúng tiến độ. Bạn cần yêu cầu nhà thầu có 1 bản kế hoạch đầy đủ và thời gian rõ
ràng, quy định chậm bao nhiêu lâu là tối đa, vượt quá thì đền bù như thế nào, hoặc khi
tạm đình chỉ thi công do lỗi bên nào, cần bổ xung cả quyền giám sát thi công của bạn
và người ủy quyền vào hợp đồng, điều kiện gì bạn có quyền chấm dứt thi công đổi
nhà thầu khác, cách tính chi phí đến lúc dừng thi công, cách chia sẻ thiệt hại ra sao...
Bạn luôn phải ghi nhớ một điều là lợi ích mỗi bên là đối ngược, và có tính bảo toàn,
bên này được bên kia mất và ngược lại
Giá cả thi công
Kinh nghiệm là không nên so sánh đắt rẻ hai nhà thầu cùng báo giá theo đơn giá
m2/diện tích xây dựng. Hãy tìm hiểu kỹ cách tính diện tích như thế nào, tổng số tiền
của hợp đồng là bao nhiêu, nội dung từng hạng mục công việc thực hiện như thế
nào, chất lượng công việc ra sao. Ngoài ra, bạn có thể dựa trên danh mục, chủng loại,
giá cả vật tư mà nhà thầu đưa ra để so sánh.
Lựa chọn nhà thầu xây dựng qua tiêu chí độ tin cậy của nhà thầu:
Xem xét nhà thầu ký kết hợp đồng với khách hàng sau đó có bán lại cho đội thi công,
nhà thầu khác hay không (thuật ngữ này gọi là: “khoán trắng”). Nhà thầu xây dựng
nhà ở chuyên nghiệp sẽ có các tổ đội khoán, nhà thầu phụ như sau mà không gọi là
bán công trình: nhân công phá dỡ công trình (nếu có), đào móng, đóng cọc, đổ bê tông

2. Sàn đấu thầu trực tuyến - Dauthau.biz
Dauthau.biz
sàn, điện, nước, sơn, nhà thầu phụ: đóng trần, vách thạch cao, mộc (gỗ), PU, đá
granite, marble, nhôm kính, sắt - kính …
Kỹ thuật thi công và an toàn lao động:
Hãy chọn nhà thầu xây dựng luôn tuân thủ quy định an toàn lao động. Một số nhà thầu
do cạnh tranh, họ giảm giá tối đa đến khi thi công họ cắt giảm mọi thứ để đảm bảo
không bị thua lỗ cho nên vấn đề an toàn không được đề cao. Khi sự cố xẩy ra sẽ ảnh
hưởng đến tính mạng của công nhân, ảnh hưởng đến sự an toàn của các hộ gia đình
bên cạnh và ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình. Để tránh bị lôi kéo vào
vấn đề pháp lý rắc rối này, bạn hãy yêu cầu nhà thầu xây dựng phải mua bảo hiểm tai
nạn cho công nhân.
Để tránh những sai lầm cho công trình của mình, ĐĂNG THẦU NGAY để lựa chọn
nhà thầu xây dựng đáp ứng cho bạn tất cả 6 tiêu chí trên!