2. 2
ПОКУПКА В ИПОТЕКУ
Разница в цене 544 800 рубля может стать решающей?
А выгода? Давайте считать!
ОБЫЧНАЯ КВАРТИРА В ЖК «ОАЗИС»
2
S = 48,03 м
2
S жилая = 15,88 м
2
S кухни = 16,07 м
2
S балкон = 2,93 м (коэфф = 1)
Цена квартиры
2
3 125 200 руб (65 000 руб/м )
Цена квартиры
2
3 670 000 руб (67 862 руб/м )
2
S = 54,08 м
2
S жилая = 19,77м
2
S кухни = 15,31м
2
S балкон = 4,26 м (коэфф = 0,5)
КВАРТИРА В ДОМЕ У МЕТРО «АСТОРИЯ»
1к-1 2
48,03 м
3. 2
КВАРТИРА В ЖК «ОАЗИС» 48,03 М
2 125 000 рубРАЗМЕР КРЕДИТА 2 670 000 руб
24 824 руб
невозможна
невозможна
31 190 руб
СУБСИДИЯ ИЗ СРЕДСТВ ФЖС
(возврат в месяц)
ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЕЖ
(аннуитент)
до 11 125 руб/мес
ежемесячный возврат в виде
«живых» денег на пластиковую
карту
СУБСИДИЯ ИЗ СРЕДСТВ ФЖС
(итого возврат до 2020 года
включительно)
541 960 руб
2 343 326 руб
СУММА УПЛАЧЕННЫХ ПО ИПОТЕКЕ
процентов (за 15 лет)
2 944 420 руб
ПЕРЕПЛАТА ЗА КВАРТИРУ
(с учетом возврата субсидии)
2 402 460 руб2 343 326 руб
5 468 326 руб
РЕАЛЬНАЯ ЦЕНА КВАРТИРЫ
(во что обходится)
6 072 460 руб
2
113 852 руб/мЦЕНА МЕТРА ПОСЛЕ ИПОТЕКИ 2
112 286 руб/м
3
ПЕРВЫЙ ВЗНОС 1 МЛН РУБ, КРЕДИТ ПОД 11,5% НА 15 ЛЕТ (САИЖК)
2
КВАРТИРА 54,08 М
4. Покупая квартиру в доме у метро «Астория», ВЫ получаете продукт более высокого класса и потребительских характеристик
на первой линии инфраструктуры за те же деньги, что и обычная квартира в обычном жилом комплексе промышленной
части Эльмаша.
ВЫ САМИ РЕШАЕТЕ, КАК РАСПОРЯДИТЬСЯ ВОЗВРАТОМ, ЕЖЕМЕСЯЧНО ПОСТУПАЮЩИМ
НА ВАШУ ПЛАСТИКОВУЮ КАРТУ:
оплата арендных платежей, если живете в съемной квартире, пока строится «Астория»;
оплата коммунальных платежей, детского сада или иных первоочередных платежей;
субсидия - прекрасный способ накопить на машину или на классный ремонт;
ну или просто порадовать себя, ведь до 11 125 рублей в месяц совсем не лишние. Правда?
4
ОБЫЧНАЯ КВАРТИРА НА ЭЛЬМАШЕКВАРТИРА В «АСТОРИИ»
ВОЗВРАТ ЖИВЫХ ДЕНЕГ
ДО 11 125 РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ
5. ЕСЛИ СРЕДСТВА, ПОЛУЧЕННЫЕ ПО СУБСИДИИ, НАПРАВЛЯТЬ НА ДОСРОЧНОЕ ПОГАШЕНИЕ ИПОТЕКИ???
ВЫГОДА ОЧЕВИДНА!
5
2
ОБЫЧНАЯ КВАРТИРА 48,03 М
2 125 000 руб 2 670 000 руб
24 824 руб 31 190 руб
479 432 руб
2 343 326 руб
15 лет ежемесячных выплат
1 787 940 руб
при сохранении ежемесячного
платежа срок кредита сокращается
на 4 года!!!
1 308 508 руб2 343 326 руб
5 468 326 руб 4 978 508 руб
2
113 852 руб/м
2
92 058 руб/м
дешевле на 19,14%
ПЕРВЫЙ ВЗНОС 1 МЛН РУБ, КРЕДИТ ПОД 11,5% НА 15 ЛЕТ (САИЖК)
РАЗМЕР КРЕДИТА
СУБСИДИЯ ИЗ СРЕДСТВ ФЖС
(возврат в месяц)
ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЕЖ
(аннуитент)
СУБСИДИЯ ИЗ СРЕДСТВ ФЖС
(итого возврат до 2020 года
включительно)
СУММА УПЛАЧЕННЫХ
ПО ИПОТЕКЕ ПРОЦЕНТОВ
ПЕРЕПЛАТА ЗА КВАРТИРУ
(с учетом возврата субсидии)
РЕАЛЬНАЯ ЦЕНА КВАРТИРЫ
(во что обходится)
ЦЕНА МЕТРА ПОСЛЕ ИПОТЕКИ
2
КВАРТИРА 54,08 М
невозможна
невозможна
до 11 125 руб/мес
вся сумма направляется в счет
досрочного погашения ипотеки
6. СУБСИДИЯ - ВЫГОДНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ ДОСРОЧНОГО ПОГАШЕНИЯ ИПОТЕКИ
6
Чистая экономия: сумма уплаченных процентов банку за время пользования кредитом меньше
на 1 156 480 рублей.
ÌÅÍÜØÅ ÏÐÎÖÅÍÒÎÂ
Итоговая (реальная) цена метра в доме у метро «Астория» на 19,14% дешевле, чем метр
в обычном жилом комплексе в промышленной части Эльмаша.
ÄÅØÅÂËÅ ÌÅÒÐ
При сохранении размера ежемесячного платежа по ипотеке сокращение срока кредита на 4 года.
По факту 130 месяцев вместо 180 месяцев.
ВЫГОДА №1.
ВЫГОДА №2.
ВЫГОДА №3.
ÑÐÎÊ ÊÐÅÄÈÒÀ
7. БАЗОВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА У МЕТРО «АСТОРИ »Я
7
Аккредитация в ведущих банках: ВТБ24, САИЖК, ВТБ, Банк Москвы, Транскапиталбанк, в ближайшее
время Сбербанк, Газпромбанк, Промсвязьбанк
70 метров до метро Проспект Космонавтов, ключевой транспортный узел Орджоникидзевского района
Закрытый двор, подземный паркинг, дизайнерские холлы 1 этажа, комфортные планировки квартир
Компенсация процентов по ипотеке по программе Фонда жилищного строительства Свердловской
области из расчета 5% годовых**
Дом «Астория» строится при содействии Министерства строительства Свердловской области, Фонда
жилищного строительства Свердловской области и САИЖК
Готовая социальная и торговая инфраструктура центра Уралмаша: школы, детские сады, поликлиники,
торговые центры, магазины, банки, аптеки, кафе
Ипотека от 6% годовых*
Зачет вторичного жилья, 100% сопровождение сделки по продаже вторичного жилья
Заключение договоров долевого участия в строительстве по форме 214 ФЗ с максимальными гарантиями
безопасности сделки
8. ОТДЕЛ ПРОДАЖ ЗАСТРОЙЩИКА:
г. Екатеринбург, ул. Радищева, 6a
офис 1-1201
/343/ 287 07 01
DOMASTORIA.RU
ДОМОБРАЗЦОВОГО СОДЕРЖАНИЯ
И ВЫСОКОЙ КУЛЬТУРЫ БЫТА
