kredyty, banki, finanse

1. Zdolność kredytowa art. 77
Na zdolność kredytową wpływa wiele czynników – najczęściej banki obliczają ją
za pomocą wielu różnych narzędzi, w zależności od charakteru branego przez nas
kredytu, np. waluty, w którym będziemy go spłacali. Najważniejszy na pewno
zawsze pozostanie nasz miesięczny dochód – to on w głównym stopniu wpływa
na to, jak wiele pieniędzy bank zdecyduje się nam pożyczyć. Banki widząc
jednak, że coraz mniej ludzi ma stałe dochody, coraz częściej decydują się na
udzielenie kredytu mimo to – wówczas najczęściej wymagają od nas innych
aktyw, które – poza hipoteką – będą stanowić dodatkowe zabezpieczenie.
Zmiany zachodzące na rynku spowodowały, że coraz więcej banków decyduje się
na takie właśnie rozwiązanie. Jeśli chcemy obliczyć tak zwaną maksymalną ratę
miesięczną, musimy odjąć od całego dochodu wszystkie koszty stałe, czyli
średnie nasze wydatki związane z codziennym funkcjonowaniem naszym i naszej
rodziny. Sposoby obliczania kosztów stałych różnią się oczywiście między
bankami. Dlatego też często bywa tak, że jeden bank jest chętny udzielić nam
bardzo dużego kredytu podczas gdy inny nie udzieli go wcale.