تُعد المنازعات العقارية من أهم المسائل التي تتعلق بالعقارات وملكيتها في الإمارات العربية المُتحدة، وتتعدد هذه المنازعات وتختلف بحسب طبيعة العلاقة العقارية، سواء كانت حول ملكية العقار أو إنشاءه أو ما يتعلق بإيجاره، وغيرها من المنازعات العقارية، ولكي تتمكن من حل هذه المنازعات ومعالجتها بالطرق السليمة، وتتجنب الوقوع في الأخطاء التي قد لا يحمد عقباها، يجب عليك الاستعانة بخدمات محامي العقارات في الإمارات ومحامي العقارات في دبي لدينا واللجوء إلى خدماتنا المتطورة لحل هذه النزاعات بطريقة منهجية و تحليل المخاطر المرتبطة بها، وكذلك التمتع بخدمات صياغة العقود العقارية، وكل ما يتصل بالعقار. ويُساعدك محامو المنازعات المتعلقة بالعقارات في مكتب أتش أتش أس للمحامين، على حل منازعاتك العقارية بكل سهولة ويسر، ذلك لأنهم من المهنيين المعترف بهم، بحيث يمكنهم التعامل مع الأمور المتعلقة بالنزاعات العقارية لديك بكل احترافية، مهما كانت التعقيدات وحجم القضية، بسبب ما يتمتعون به من خبرات طويلة ومتراكمة في مجالات العقارات والمنازعات الناشئة عنها. ويشتهر فريق العمل بمكتبنا بالتخصص في عدد من الطرق الخاصة بفض وتسوية المنازعات منها على سبيل المثال لا الحصر، التحكيم والوساطة، وغير ذلك من البدائل الأخرى لحل المنازعات المتعلقة بالممتلكات العقارية. ولما كان فريق المحامين المتخصصين في العقارات بمكتبنا، يتمتعون بمهارات وخبرات طويلة وناجحة في هذا المجال، فإن سبيلك إلى التقاضي إن كان لابد منه، ينبغي أن يكون عبرهم؛ لأنهم الأكثر قدرة على متابعة هذه المنازعات امام القضاء.

1. ‫ات‬‫ر‬‫اإلما‬‫في‬‫ية‬‫ر‬‫العقا‬‫عات‬‫ز‬‫املنا‬
https://hhslawyers.com/ar/

2. ‫مقدمة‬
•
‫ت‬ُ‫م‬‫ال‬ ‫العربية‬ ‫اإلمارات‬ ‫في‬ ‫وملكيتها‬ ‫بالعقارات‬ ‫تتعلق‬ ‫التي‬ ‫المسائل‬ ‫أهم‬ ‫من‬ ‫العقارية‬ ‫المنازعات‬ ‫عد‬ُ‫ت‬
‫هذه‬ ‫وتتعدد‬ ،‫حدة‬
‫يتعل‬ ‫ما‬ ‫أو‬ ‫إنشاءه‬ ‫أو‬ ‫العقار‬ ‫ملكية‬ ‫حول‬ ‫كانت‬ ‫سواء‬ ،‫العقارية‬ ‫العالقة‬ ‫طبيعة‬ ‫بحسب‬ ‫وتختلف‬ ‫المنازعات‬
،‫بإيجاره‬ ‫ق‬
‫ا‬ ‫وتتجنب‬ ،‫السليمة‬ ‫بالطرق‬ ‫ومعالجتها‬ ‫المنازعات‬ ‫هذه‬ ‫حل‬ ‫من‬ ‫تتمكن‬ ‫ولكي‬ ،‫العقارية‬ ‫المنازعات‬ ‫من‬ ‫وغيرها‬
‫لوقوع‬
‫ال‬ ‫ومحامي‬ ‫اإلمارات‬ ‫في‬ ‫العقارات‬ ‫محامي‬ ‫بخدمات‬ ‫االستعانة‬ ‫عليك‬ ‫يجب‬ ،‫عقباها‬ ‫يحمد‬ ‫ال‬ ‫قد‬ ‫التي‬ ‫األخطاء‬ ‫في‬
‫عقارات‬
‫المرتب‬ ‫المخاطر‬ ‫تحليل‬ ‫و‬ ‫منهجية‬ ‫بطريقة‬ ‫النزاعات‬ ‫هذه‬ ‫لحل‬ ‫المتطورة‬ ‫خدماتنا‬ ‫إلى‬ ‫واللجوء‬ ‫لدينا‬ ‫دبي‬ ‫في‬
،‫بها‬ ‫طة‬
‫بالعقار‬ ‫يتصل‬ ‫ما‬ ‫وكل‬ ،‫العقارية‬ ‫العقود‬ ‫صياغة‬ ‫بخدمات‬ ‫التمتع‬ ‫وكذلك‬
.
•
‫أتش‬ ‫مكتب‬ ‫في‬ ‫بالعقارات‬ ‫المتعلقة‬ ‫المنازعات‬ ‫محامو‬ ‫ساعدك‬ُ‫ي‬‫و‬
‫أتش‬
‫ال‬ ‫منازعاتك‬ ‫حل‬ ‫على‬ ،‫للمحامين‬ ‫أس‬
‫بكل‬ ‫عقارية‬
‫بالنزاعات‬ ‫المتعلقة‬ ‫األمور‬ ‫مع‬ ‫التعامل‬ ‫يمكنهم‬ ‫بحيث‬ ،‫بهم‬ ‫المعترف‬ ‫المهنيين‬ ‫من‬ ‫ألنهم‬ ‫ذلك‬ ،‫ويسر‬ ‫سهولة‬
‫العقارية‬
‫ومت‬ ‫طويلة‬ ‫خبرات‬ ‫من‬ ‫به‬ ‫يتمتعون‬ ‫ما‬ ‫بسبب‬ ،‫القضية‬ ‫وحجم‬ ‫التعقيدات‬ ‫كانت‬ ‫مهما‬ ،‫احترافية‬ ‫بكل‬ ‫لديك‬
‫في‬ ‫راكمة‬
‫عنها‬ ‫الناشئة‬ ‫والمنازعات‬ ‫العقارات‬ ‫مجاالت‬
.
‫الطرق‬ ‫من‬ ‫عدد‬ ‫في‬ ‫بالتخصص‬ ‫بمكتبنا‬ ‫العمل‬ ‫فريق‬ ‫ويشتهر‬
‫الخاصة‬
‫ا‬ ‫البدائل‬ ‫من‬ ‫ذلك‬ ‫وغير‬ ،‫والوساطة‬ ‫التحكيم‬ ،‫الحصر‬ ‫ال‬ ‫المثال‬ ‫سبيل‬ ‫على‬ ‫منها‬ ‫المنازعات‬ ‫وتسوية‬ ‫بفض‬
‫لحل‬ ‫ألخرى‬
‫العقارية‬ ‫بالممتلكات‬ ‫المتعلقة‬ ‫المنازعات‬
.
•
‫وناج‬ ‫طويلة‬ ‫وخبرات‬ ‫بمهارات‬ ‫يتمتعون‬ ،‫بمكتبنا‬ ‫العقارات‬ ‫في‬ ‫المتخصصين‬ ‫المحامين‬ ‫فريق‬ ‫كان‬ ‫ولما‬
‫هذا‬ ‫في‬ ‫حة‬
‫متاب‬ ‫على‬ ‫قدرة‬ ‫األكثر‬ ‫ألنهم‬ ‫عبرهم؛‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫ينبغي‬ ،‫منه‬ ‫البد‬ ‫كان‬ ‫إن‬ ‫التقاضي‬ ‫إلى‬ ‫سبيلك‬ ‫فإن‬ ،‫المجال‬
‫هذه‬ ‫عة‬
‫القضاء‬ ‫امام‬ ‫المنازعات‬
.

3. ‫العقار‬‫حدود‬‫ل‬‫حو‬‫اع‬‫ز‬‫الن‬
•
‫ال‬ ‫املكان‬ ‫على‬ ‫كافية‬‫أدلة‬ ‫هناك‬‫أن‬ ‫معني‬ ‫طرف‬‫كل‬‫يعتقد‬ ‫حيث‬ ،‫ما‬
ً
‫نوعا‬ ‫عقدة‬ ُ‫م‬‫للممتلكات‬‫القانونية‬‫الحدود‬ ‫ل‬‫حو‬ ‫عات‬‫ز‬‫املنا‬‫ن‬‫تكو‬‫أن‬‫يمكن‬
‫ذي‬
‫تق‬
‫الحدود‬ ‫فيه‬ ‫ع‬
‫أمثلة‬‫ومن‬ ،‫تواجهها‬‫قد‬‫التي‬‫ية‬‫ر‬‫العقا‬‫عات‬‫ز‬‫املنا‬ ‫كافة‬ ‫في‬‫الدعم‬‫لك‬ ‫ن‬‫سيقدمو‬‫اء‬‫ر‬‫خب‬‫لدينا‬ ،‫مساعدتنا‬ ‫خالل‬‫ومن‬ ،‫املمتلكات‬‫بين‬‫الدقيقة‬
‫امل‬
‫ع‬‫ز‬‫نا‬
‫يلي‬ ‫ما‬‫الحدودية‬ ‫ات‬
:
•
‫الحدود‬‫الة‬‫ز‬‫إ‬ ‫أو‬‫استبدال‬
•
‫بيعه‬‫أو‬ ‫العقار‬ ‫تسجيل‬‫قبل‬ ‫صحيح‬‫بشكل‬ ‫محددة‬‫الحدود‬‫أن‬ ‫من‬‫التأكد‬ ‫في‬‫ات‬‫ر‬‫العقا‬ ‫محامو‬‫يفشل‬ ‫عندما‬‫يحدث‬‫الذي‬ ،‫املنهي‬ ‫اإلهمال‬
.
•
‫القانونية‬‫الوثائق‬ ‫بين‬ ‫واالختالفات‬‫الدقة‬ ‫عدم‬
.
•
ً
‫قليال‬‫الحدود‬ ‫موقع‬‫تغير‬‫التي‬‫ات‬‫ر‬‫للعقا‬‫السابقين‬‫املالكين‬‫بين‬‫اتفاقيات‬
.
•
‫ل‬‫والجداو‬ ‫األنهار‬‫ذلك‬ ‫في‬‫بما‬،‫الطبيعية‬‫د‬‫ر‬‫املوا‬ ‫في‬‫التغيير‬‫بسبب‬‫الطبيعية‬‫ات‬‫ر‬‫املتغي‬
.
•
‫ات‬‫ر‬‫تغيي‬‫حدوث‬ ‫في‬ ،‫قصد‬‫بغير‬‫أو‬ ‫قصد‬ ‫عن‬،‫تسببت‬‫والتي‬‫ن‬‫السابقو‬‫ات‬‫ر‬‫العقا‬‫أصحاب‬ ‫بها‬ ‫قام‬‫التي‬‫البناء‬‫أو‬‫الطبيعية‬ ‫املناظر‬‫هندسة‬ ‫أعمال‬
‫ف‬
‫ي‬
‫الحدود‬ ‫خط‬
.
•
‫الحدود‬ ‫على‬‫اع‬‫ز‬‫ن‬‫إلى‬ ‫يؤدي‬ ‫مما‬ ،‫ض‬‫ر‬‫األ‬ ‫تحت‬ ‫أعمال‬‫أو‬‫امتدادات‬ ‫على‬‫ي‬‫تنطو‬ ‫قد‬‫التي‬‫السكنية‬‫املمتلكات‬‫تجديد‬
.
•
‫الجار‬‫ي‬ ‫اض‬‫ر‬‫أ‬‫وكذلك‬،‫الحدود‬ ‫خطوط‬ ‫على‬ ‫العقار‬‫مالك‬‫تعدي‬‫بسبب‬،‫الحاالت‬ ‫من‬‫كثير‬ ‫في‬ ‫ية‬‫ر‬‫عقا‬‫اعات‬‫ز‬‫ن‬‫تنشأ‬‫وقد‬
.
•
‫ا‬ً‫أيض‬‫ن‬‫يكو‬ ‫قد‬‫أنه‬ ‫إال‬ ،‫للحدود‬‫الصحيح‬‫الخط‬ ‫يعلم‬ ‫ال‬ ‫قد‬‫الشاغل‬‫أو‬‫املالك‬ ‫ألن‬‫ا‬ً‫نظر‬‫نية‬‫بحسن‬‫يحدث‬‫قد‬‫التعدي‬‫هذا‬ ‫أن‬ ‫من‬ ‫الرغم‬ ‫وعلى‬
‫إجر‬
‫متع‬‫اء‬
‫الكتساب‬ ‫مد‬
‫عالي‬ ‫تأهيال‬‫ن‬‫املؤهلو‬ ،‫ية‬‫ر‬‫العقا‬ ‫عات‬‫ز‬‫املنا‬ ‫ومحامو‬ ‫دبي‬ ‫في‬‫ات‬‫ر‬‫العقا‬ ‫محامو‬ ‫يساعدك‬ ‫أن‬‫ويمكن‬،‫للغير‬‫مملوكة‬‫معينة‬ ‫ض‬‫ر‬‫أ‬ ‫قطعة‬ ‫على‬‫ق‬‫الحقو‬
‫ف‬ ‫ا‬
‫مك‬ ‫ي‬
‫أتش‬‫تب‬
‫أتش‬
‫أس‬
‫لها‬‫الحدودية‬‫والخطوط‬‫ات‬‫ر‬‫بالعقا‬‫املتعلقة‬ ‫اإلشكاالت‬ ‫من‬‫أي‬‫تواجه‬ ‫عندما‬ ،‫للمحامين‬

4. ‫ضك‬‫ر‬‫أل‬‫املجاورة‬‫ض‬‫ر‬‫اال‬‫مالك‬‫مع‬‫الطريق‬‫حق‬‫ل‬‫حو‬‫اع‬‫ز‬‫الن‬
•
‫نتع‬ ‫ا‬ً‫أيض‬ ‫فإننا‬ ،‫الجوار‬ ‫ض‬‫ر‬‫وأ‬ ‫ضك‬‫ر‬‫أ‬ ‫بين‬ ‫الحدودية‬ ‫الخطوط‬ ‫على‬ ‫عات‬‫ز‬‫املنا‬ ‫عن‬ ‫النظر‬ ‫بصرف‬
‫مع‬ ‫امل‬
‫الطريق‬ ‫في‬ ‫حقك‬ ‫ل‬‫حو‬ ‫اعات‬‫ز‬‫ن‬ ‫على‬ ‫ي‬‫تنطو‬ ‫التي‬ ‫الحاالت‬
.
‫الطر‬ ‫حق‬ ‫من‬ ‫تمكينك‬ ‫يتم‬ ‫ال‬ ‫فعندما‬
‫بشكل‬ ‫يق‬
‫غ‬ ‫ذلك‬‫فإن‬ ،‫الطريق‬ ‫في‬ ‫العقار‬ ‫مالك‬‫حق‬ ‫مدى‬ ‫ل‬‫حو‬ ‫ان‬‫ر‬‫الجي‬ ‫بين‬ ‫خلط‬ ‫هناك‬ ‫ن‬‫يكو‬ ‫عندما‬ ‫أو‬ ‫صحيح‬
‫ما‬ ‫ا‬ً‫الب‬
‫اع‬‫ز‬‫ن‬ ‫إلى‬ ‫يؤدي‬
.
‫ب‬‫الصلة‬ ‫ذات‬ ‫القضايا‬ ‫بشأن‬ ‫لك‬ ‫القانونية‬ ‫املشورة‬ ‫بتقديم‬ ‫اؤنا‬‫ر‬‫خب‬ ‫وسيقوم‬
‫األمر‬ ‫هذا‬
.

5. ‫أتش‬ ‫مكتب‬‫في‬‫الخبرة‬ ‫مجاالت‬
‫أتش‬
‫للمحامين‬‫أس‬
•
‫مكتبن‬‫في‬ ‫ن‬‫العاملو‬ ‫ية‬‫ر‬‫العقا‬ ‫اعات‬‫ز‬‫الن‬ ‫ومحامو‬ ‫لنا‬ ‫ن‬‫التابعو‬ ‫ن‬‫القانونيو‬ ‫ن‬‫و‬‫املستشار‬ ‫يقوم‬
‫في‬ ‫الدعم‬ ‫بتقديم‬ ‫ا‬
‫ملمتلكاتك‬ ‫القانونيين‬‫غير‬ ‫املحتالين‬ ‫أو‬ ‫املتعدين‬ ‫تتبع‬
/
‫اتك‬‫ر‬‫عقا‬
.
‫ض‬ ‫على‬ ‫نساعدك‬ ‫نحن‬
‫بكفاءة‬ ‫تفاعلك‬ ‫مان‬
‫التعدي‬ ‫أنواع‬ ‫جميع‬ ‫من‬ ‫ضك‬‫ر‬‫أ‬ ‫لتأمين‬ ‫عالية‬ ‫وبسرعة‬
.

6. ‫التطوير‬‫اعات‬‫ز‬‫ون‬‫التقييدية‬ ‫والعهود‬ ‫املتوسط‬‫العقد‬
•
‫بتنف‬ ‫ننصح‬ ‫فنحن‬ ،‫املطورين‬ ‫أو‬ ‫ي‬ ‫اض‬‫ر‬‫األ‬ ‫مالك‬ ‫لدى‬ ‫ن‬‫يعملو‬ ‫امللكية‬ ‫عات‬‫ز‬‫منا‬‫محامو‬ ‫كان‬‫سواء‬
‫العهد‬ ‫يذ‬
‫شركات‬ ‫مع‬ ‫جنب‬ ‫إلى‬ ‫ا‬ً‫جنب‬ ‫ا‬ً‫أيض‬ ‫اؤنا‬‫ر‬‫خب‬ ‫ويعمل‬ ،‫تها‬‫ر‬‫وإدا‬ ‫ي‬ ‫اض‬‫ر‬‫األ‬ ‫ملكية‬ ‫على‬ ‫تؤثر‬ ‫قد‬ ‫التي‬
‫في‬ ‫املقاوالت‬
‫ع‬‫و‬‫املشر‬ ‫من‬‫االنتهاء‬ ‫بعد‬ ‫ائدة‬‫ز‬‫ال‬ ‫املدفوعات‬ ‫ل‬‫حو‬ ‫تنشأ‬ ‫التي‬ ‫عات‬‫ز‬‫املنا‬ ‫تسوية‬
.

7. ‫ل‬‫األصو‬‫ة‬‫ر‬‫إدا‬‫خدمات‬
•
‫صياغة‬ ‫على‬ ‫ن‬‫و‬‫قادر‬ ،‫لدينا‬ ‫ات‬‫ر‬‫العقا‬ ‫ومحامو‬ ‫ات‬‫ر‬‫العقا‬ ‫اء‬‫ر‬‫خب‬ ‫إن‬
‫اتيجيات‬‫ر‬‫اإلست‬
‫املشور‬ ‫وتقديم‬
‫كل‬ ‫بشأن‬ ‫ة‬
‫اآلتي‬ ‫ذلك‬ ‫في‬ ‫بما‬ ‫ية‬‫ر‬‫التجا‬ ‫ات‬‫ر‬‫العقا‬ ‫جوانب‬ ‫من‬‫جانب‬
:
•
‫اإليجار‬ ‫تجديد‬
(
‫ضة‬‫ر‬‫معا‬‫وغير‬ ‫ضة‬‫ر‬‫معا‬
)
•
‫والتخريب‬ ‫اإلصالحات‬
•
‫اإليجار‬ ‫اجعات‬‫ر‬‫م‬
•
‫اإليجار‬ ‫ة‬‫ر‬‫مصاد‬
•
‫الفعالة‬ ‫ات‬‫ر‬‫العقا‬ ‫ة‬‫ر‬‫إلدا‬‫احة‬‫ر‬‫االست‬ ‫ات‬‫ر‬‫خيا‬ ‫خدمة‬ ‫مع‬ ‫بكر‬
ُ
‫امل‬‫اإليجار‬ ‫إنهاء‬

8. ‫املعلومات‬ ‫من‬‫ملزيد‬
•
‫موبايل‬
:
00971553701232
•
‫هاتف‬
:
0097142555496
•
‫االلكتروني‬ ‫البريد‬
:
sales@hhslawyers.com