1. Tugas Manajemen Keuangan
Studi Kelayakan Bisnis ” “
PROGRAM STUDI MANAJEMEN FAKULTAS EKONOMI
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH GRESIK
Nama Kelompok :
1. Abu Tholib (12311099)
2. Dwi Wahyu Agustin (12311066)
A. Judul :
B. Investasi Awal :
Investasi Frek Satuan Harga Jumlah
PC + CPU 10 Unit Rp. 3.500.000,- Rp. 35.000.000,-
Earphone 10 Unit Rp. 150.000,- Rp. 1.500.000,-
PC Operator 1 Unit Rp. 4.000.000.- Rp. 4.000.000,-
Speacker 1 Unit Rp. 350.000,- Rp. 350.000,-
Printer Inkject + Scan 1 Unit Rp. 850.000.- Rp. 850.000,-
Meja + Kursi 10 Buah Rp. 200.000,- Rp. 2.000.000,-
AC 1 Unit Rp. 2.000.000,- Rp. 2.000.000,-
Sewa Tempat Tahun Rp. 10.000.000,- Rp. 10.000.000,-
Total Rp. 55.700.000,-
C. Sumber Modal :
Modal berasal dari pemilik sedangkan sisanya berasal dari pinjaman Bank dengan
bunga 20%/tahun.
Sumber Modal Jumlah Bobot COC WACC
Modal Sendiri Rp. 27.850.000,- 50% 25%
Hutang Bank Rp. 27.850.000,- 50% 20%
Setiap tahun saya dapat deviden 25% atau 2,08%/bulan, jadi nominal Rp.
579.280,-/bulan atau Rp. 6.962.500,-/tahun.
Setiap tahun Bank dapat bunga 20%, nominalnya Rp. 5.570.000,-/tahun atau
1,67%/bulan dengan nominal Rp. 465.095,-/tahun
D. Harga jual setelah dirombeng selama 3 tahun (48 bulan)
Investasi Frek Satuan Jumlah Residu
PC + CPU 10 Unit Rp. 35.000.000,- Rp. 10.000.000,-
Earphone 10 Unit Rp. 1.500.000,- Rp. 500.000,-
PC operator 1 Unit Rp. 4.000.000,- Rp. 1.500.000,-
Speacker 1 Unit Rp. 350.000,- Rp. 50.000,-
Meja + Kursi 10 Buah Rp. 2.000.000,- Rp. 300.000,-
AC 1 Unit Rp. 2.000.000,- Rp. 700.000,-
Study Kelayakan Bisnis Warnet-Quw | Tugas Manajemen Keuangan 1
2. E. Depresiasi
Dep = Total Investasi Awal
Waktu Ekonomis(bln)
Rp 55.700.000,00
Rp 1.160.417,00
(Rp. 1.160.450,00)
48 bulan
F. Pendapatan (Revenue)
Buka jam 9 pagi – 12 malam = 15 jam
Tarif = Rp. 3.000,-/jam
15 jam x Rp. 3.000,- = Rp. 45.000,-
Rp. 45.000,- x 10 unit = Rp. 450.000,-/hari
Rp. 450.000,- x 30 hari = Rp. 13.500.000,-/bulan
G. Biaya Tetap ( FC)
2 karyawan
Gaji setiap karyawan tiap bulan Rp 1.000.000,-
Jadi biaya karyawan, 2 karyawan X Rp1.000.000,00 = 2.000.000,00/bln, maka
setahun (12 bln) = Rp 24.000.000,00.
Biaya Speedy Unlimited paket warnet = Rp. 1.000.000,-
H. Biaya Variabel (VC)
Listrik 1 bulan = Rp. 1.500.000,-
Kertas HVS 80 gr, toner = Rp. 500.000,-
I. Total Biaya per Tahun ( TC )
BIAYA TETAP JUMLAH
Karyawan Rp 24.000.000,00
Speedy Unlimited Rp 12.000.000,00
TOTAL FC Rp 36.000.000,00
BIAYA VARIABEL JUMLAH
Listrik Rp 18.000.000,00
Kertas HVS 80 gr,toner Rp 6.000.000,00
TOTAL VC Rp 24.000.000,00
TOTAL BIAYA Rp 60.000.000,00
Biaya per bulan = Rp.60.000.000,00 = Rp. 5.000.000,-
12
J. EBIT
KETERANGAN JUMLAH
REVENUE Rp13.500.000,00
TOTAL COST Rp5.000.000,00
DEPRESIASI Rp1.160.450,00
EBIT Rp7.339.550,00
Study Kelayakan Bisnis Warnet-Quw | Tugas Manajemen Keuangan 2
3. K. EAT
Tarif pajak diasumsikan sebesar 14%
KETERANGAN JUMLAH
EBIT Rp 7.339.550,00
BAYAR PAJAK 14% Rp 1.027.550,00
EAT Rp 6.312.000,00
L. Cash Flow
KETERANGAN JUMLAH
EAT Rp 6.312.000,00
DEPRESIASI Rp 1.160.450,00
CASH FLOW Rp 7. 472.450,00
RESIDU Rp 13.050.000,00
terminal cah flow Rp 20.522.450,00
M. Pola Arus Kas
BULAN CASH FLOW BULAN CASH FLOW
0 (Rp55.700.000,00) 25 Rp7.472.450,00
1 Rp7.472.450,00 26 Rp7.472.450,00
2 Rp7.472.450,00 27 Rp7.472.450,00
3 Rp7.472.450,00 28 Rp7.472.450,00
4 Rp7.472.450,00 29 Rp7.472.450,00
5 Rp7.472.450,00 30 Rp7.472.450,00
6 Rp7.472.450,00 31 Rp7.472.450,00
7 Rp7.472.450,00 32 Rp7.472.450,00
8 Rp7.472.450,00 33 Rp7.472.500,00
9 Rp7.472.450,00 34 Rp7.472.450,00
10 Rp7.472.450,00 35 Rp7.472.450,00
11 Rp7.472.450,00 36 Rp7.472.450,00
12 Rp7.472.450,00 37 Rp7.472.450,00
13 Rp7.472.450,00 38 Rp7.472.450,00
14 Rp7.472.450,00 39 Rp7.472.450,00
15 Rp7.472.450,00 40 Rp7.472.450,00
16 Rp7.472.450,00 41 Rp7.472.450,00
17 Rp7.472.450,00 42 Rp7.472.450,00
18 Rp7.472.450,00 43 Rp7.472.450,00
19 Rp7.472.450,00 44 Rp7.472.450,00
20 Rp7.472.450,00 45 Rp7.472.450,00
21 Rp7.472.450,00 46 Rp7.472.450,00
22 Rp7.472.450,00 47 Rp7.472.450,00
23 Rp7.472.450,00 48 Rp20.522.450,00
24 Rp7.472.450,00
Study Kelayakan Bisnis Warnet-Quw | Tugas Manajemen Keuangan 3
4. N. Payback Period
Payback Period =
IO
CF
PP
7,45 bulan
Rp 55.700.000 ,00
PP
Rp 7.472.450, 00
Payback Period = 7 bulan + 0.45 bulan x 30 hari = 7 bulan 14 hari
O. Average Rate of Return
:Rp 55.700.000 ,00
= 0,139 = 0,14
Rp 371.727.65 0,00
ARR
48
ARR = 14 %
Study Kelayakan Bisnis Warnet-Quw | Tugas Manajemen Keuangan 4