1. КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ
территории функциональных зон № 3, 4, 6, 7, 8, 10
района Даниловский, Южного административного округа
города Москвы
Москва
2013
1

2. КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
Расположение проектируемой территории
на территории города Москвы
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:
ГРАНИЦЫ:
административных районов
административных округов
граница проекта планировки
377.6 га
2

3. КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
Существующее использование территории
с указанием землепользователей
3

4. КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
Генеральный план города Москвы
СХЕМА ГРАНИЦ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН
СХЕМА ТЕРРИТОРИЙ РЕОРГАНИЗАЦИИ И ЗОН РАЗВИТИЯ
4

5. КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
Эскиз застройки
Границы районов
Граница разработки проекта
планировки
Граница существующего
землепользования
Существующие линии
градостроительного
регулирования
Участки
 Жилого назначения
 Детских садов и школ
 Общественного назначения
 Коммунального назначения
 Производственного назначения
 Внешнего транспорта
Застройка
 сохраняемая
 реконструируемая
 проектируемая жилая
 проектируемая общественная
 проектируемая стилобатная часть
 проектируемая производственная
 зеленые насаждения общего пользования
 придомовое озеленение
 существующие пешеходные мосты
 проектируемые пешеходные мосты
M проектируемые станции метрополитена
5

6. КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
Основные показатели объектов капитального строительства
1.
Площадь территории в границах подготовки проекта планировки
377,6 га
2.
Существующая площадь объектов капитального строительства
2 084,0 тыс.кв.м
3.
Снос
1 089,73 тыс.кв.м
4.
Планируемая общая площадь застройки:
4 586,8 тыс.кв.м
в т.ч.: новое строительство 3 592,6 тыс.кв.м
реконструкция 855,1 тыс.кв.м
сохраняемая 139,2 тыс.кв.м
5.
Общая площадь объектов нового строительства и реконструкции
4 447,6 тыс.кв.м
в т.ч. наземная 3 875,8 тыс.кв.м
в т.ч. подземная 571,8 тыс.кв.м
6.
Озеленённые территории (участки)
82 га
существующие - га
вновь создаваемые 82,0 га
7.
Население
30 тыс.чел.
жильё 15,6 тыс.чел.
апартамент-отели 14,4 тыс.чел.
8.
Количество работающих:
существующее 16,0 тыс.чел.
планируемое 45,13 тыс.чел.

7. КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
Транспортная инфраструктура в составе утверждённого
ППТ «ЗИЛ» (городской бюджет)
7

8. КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
Застройка и озеленение в составе утверждённого
ППТ «ЗИЛ» (городской бюджет)
8

9. КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
№
п/п
Предложение по реализации проекта планировки
территории «ЗИЛ»
Наименование мероприятия
1 Освобождение территории
Единицы ПоказаСтоиизмеремость,
тели
ния
млн. руб.
Расход затрат,
млн. руб.
инвест.
прог-ма
город инвестор спец.
пред-ий
Этапы реализации
город, млн. руб.
I этап
II этап
-
-
4 424,05
71,20
4 352,84
0,00
71,20
0,00
2 Строительство жилых объектов
тыс.м2
902,27
26 380,81
0,00
26 380,81
0,00
0,00
0,00
3 Строительство объектов соцкультбыта
тыс.м2
49,39
4 199,83
1 550,00
2 649,83
0,00
500,00
1 050,00
4 Строительство общественно-деловых
объектов
5 Строительство объектов
производственного назначения
тыс.м2
0,00
82 381,30
0,00
0,00
0,00
тыс.м2
712,95
21 443,58
0,00
21 439,98
0,00
0,00
0,00
6 Гаражи/автостоянки
тыс.м2
116,52
1 548,47
0,00
1 552,07
0,00
0,00
0,00
7 Строительство объектов ГО и ЧС
-
-
549,73
466,50
83,23
0,00
466,50
0,00
8 Развитие транспортного обслуживания
территории
9 Развитие инженерного обеспечения
территории
-
-
33 174,39 31 485,29 1 370,18
-
-
3 240,63
0,00
0,00
3 240,63
0,00
0,00
10 Благоустройство и озеленение
га
79,93
2 310,58
1 453,56
857,02
0,00
352,27
1 101,28
11 Рекультивация
га
246,16
8 923,43
4 645,58
4 277,85
0,00
1 731,95
2 913,63
12 Формирование земельноимущественных отношений
-
-
2 439,15
2 439,15
0,00
0,00
2 439,15
0,00
-
-
191 015,94
42 111,28
145 345,10
3 559,56
27 729,78
14 381,50
ИТОГО:
2 655,01 82 381,30
318,92
22 168,70 9 316,59
9

10. КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
10