10月的路.ppt

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    1. 2. 高新 · 枫林绿洲 10—12 月 推广计划
    2. 3. 开门见山,直奔主题
    3. 4. 从市场现状开始……
    4. 5. <ul><li>由于“十一”长假的过渡,真正要买房 </li></ul><ul><li>的客户,已经去现场仔细了解了产品, </li></ul><ul><li>因此,我们面对的 主要客户 </li></ul><ul><li>已经跨过买与不买的阶段了。 </li></ul><ul><li>在 10—12 月这个阶段, 是 “选谁” </li></ul><ul><li>的心理比较阶段,是落定的关键时期。 </li></ul>
    5. 6. <ul><li>因此, </li></ul><ul><li>在本年度最后的销售黄金时段里,我们要再 </li></ul><ul><li>接再厉, </li></ul><ul><li>紧抓最后契机,将前期成功塑造的 </li></ul><ul><li>新街区美好生活形象落到实处, </li></ul><ul><li>承前起后的为销售推波助澜。 </li></ul>
    6. 7. 时间安排 <ul><li>10 月 15 日—— 12 月 30 日 </li></ul><ul><li>(共计 76 天) </li></ul>
    7. 8. 推广思路 <ul><li>推广重点 放在二期纯水岸景观住宅上, 从产品本身出发,主打产品牌 </li></ul><ul><li>推广笔墨切入点 软硬结合, 将产品的实质特点艺术化、优点情感化、利益最大化、理想生活化 </li></ul>
    8. 9. 16 字推广方针 “ 巩固美誉,凝结信心,提升利益,促定结单” 项目 消费者 产品 销售
    9. 10. 推广主题 <ul><li>好房子要自己说话! </li></ul>
    10. 11. 推广概念 <ul><li>水岸生活 · 浪漫家 </li></ul>
    11. 12. <ul><li>报媒主攻 + 户外延展 + 辅媒传播 </li></ul>推广手段
    12. 13. 具体安排
    13. 14. 媒体排期 一任自然,行走繁华 生态商业街篇 整彩硬广 《华商报》 12 月 3 日(周五) 家很大,距离很近 大户型篇 整彩硬广 《华商报》 11 月 26 日(周五) 改变一层不变的生活 复式篇 整彩硬广 《西安晚报》 11 月 19 日(周五) 水岸生活,用爱传递 物业篇 整彩硬广 《华商报》 11 月 12 日(周五) 在园林中颐养天年 园林篇 整彩硬广 《华商报》 11 月 5 日(周五) 景观很动情 景观篇 整彩硬广 《华商报》 10 月 29 日(周五) 建筑篇 建筑篇 内容 建筑也生态 整彩硬广 《西安晚报》 10 月 22 日(周五) 建筑也生态 整彩硬广 《华商报》 10 月 15 日(周五) 标题甄选 规格 媒体 时间
    14. 15. 接上表 配合活动 拜年总结篇 整彩硬广 《华商报》 12 月 31 日(周五) 配合活动 拜年总结篇 1/2 彩硬广 《西安晚报》 12 月 31 日(周五) 荣耀给业主,掌声给枫林绿洲 年回顾篇 整彩软硬结合 《华商报》 12 月 17 日(周五) 标题甄选 内容 规格 媒体 时间
    15. 16. 户外更换安排 (科技路) <ul><li>10 月 20 日一次 </li></ul><ul><li>12 月初一次 </li></ul>
    16. 17. 广播跟进安排 (西安音乐台、交通音乐台) <ul><li>10 月 20 日一次 </li></ul><ul><li>12 月初一次 </li></ul>
    17. 18. DM 辅助 (西北民航) <ul><li>每月更换内容 </li></ul>
    18. 19. 车体穿插安排 ( 608 路) <ul><li>11 月中旬 </li></ul><ul><li>(注意:以上内容根据当期推广内容定) </li></ul>
    19. 20. 活动推荐 <ul><li>活动一 </li></ul><ul><li>主题: “水岸生活 · 浪漫家”—— </li></ul><ul><li>“ 自娱自乐,我的艺术人生” </li></ul><ul><li>内容:组织会乐器的业主,自己自弹自演节目,可评选“艺术家庭”、“最佳小提琴手”等等 </li></ul><ul><li>时间: 11 月中旬 </li></ul><ul><li>(备注:还可去艺校请一些演员热场,轰气氛) </li></ul>
    20. 21. 活动二 <ul><li>主题: “金鸡唱晓”—— </li></ul><ul><li>“ 枫林绿洲祝福晚会” </li></ul><ul><li>内容:以丰富多彩的晚会形式,答谢业主及社会各界的关爱。节目不拘泥于形式,但以喜庆祥和祝福为节目主线索。 </li></ul><ul><li>时间: 12 月底 </li></ul>
    21. 22. <ul><li>THANKS ! </li></ul>

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