SlideShare a Scribd company logo
1 of 56
GIỚI THIỆU DỰ ÁN
GOLDMARK CITY
Phần I Vị trí dự án
PhầnII,III Thông tin dự án, Quy mô dự án
Phần IV Ý tưởng phát triển
Phần V Thông tin quy hoạch
Phần VI Tiện ích / Sơ đồ mặt bằng
Phần X,XI Những cột mốc dự án / Thương hiệu
Phần XII Tiến độ thi công
Phần VIII Chính sách bán hàng/Cam kết tiến độ
NỘI DUNG
1. Các Thông Điệp Truyền Thông:
a. Tên dự án :
GOLD MARK CITY
b. Thông Điệp Dự Án:
“Không Gian Singapo Trong Lòng Hà Nội”
“Cuộc Sống Thịnh Vượng – Hạnh Phúc Vững Bền”
c. Giá Từ 27tr/m2 gồm VAT và nội thất hoàn thiện cao cấp chìa khóa trao
tay. Giá từ: 23.5 tr/m2 gồm VAT nội thất hoàn thiện cơ bản)
NỘI DUNG
Phần I VỊ TRÍ DỰ ÁN
Đ/c: số 136 Hồ Tùng Mậu, Cầu Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội  Cách điểm đầu
đường Vành Đai 3
(đường trên cao
500m)
 Nằm giữa 02 tuyến
giao thông quan
trọng (Hoàng Quốc
Việt kéo dài và
Đường 32
 Điểm đầu tuyến
Metro Nhổn – Ga
HN
 Kết nối đồng bộ
với khu đô thị Mỹ
Đình, Cầu Giấy
Phần II THÔNG TIN DỰ ÁN
Tên dự án:
Dự án Khu nhà ở – văn phòng – dịch vụ
tại số 136 Hồ Tùng Mậu, phường Phú
Diễn, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội
Chủ đầu tư.
Công ty TNHH TM QC Xây dựng địa Ốc
Việt Hân. Quản lý, điều hành và Phát
triển dự án Công ty CP ĐT PT BĐS TNR
Holdings VietNam
Thiết kế ý tưởng
quy hoạch
Line Architects & Engineers Co, Ltd
Thiết kế chi tiết Công ty tư vấn thiết kế ĐH xây dựng
Đơn vị thi công Delta / Conteccons
Đơn vị giám sát. Texo
Tài trợ vốn Ngân hàng CP TM Maritime Bank
Phần III QUY MÔ DỰ ÁN
 Tổng diện tích khu
đất là 113.909 m2.
 Tổng diện tích xây
dựng 26.579 m2.
 Mật độ xây dựng thấp
23,3%.
 Tổng số căn hộ:
~5.000 căn
 Quy mô dân số dự
kiến là 12.300 người.
Phần IV Ý TƯỞNG THIẾT KẾ
Khu đô thị phức hợp tiện nghị, sinh thái, văn minh và an toàn
Ý tưởng phát triển dự án
 Khu đô thị sinh thái ECO CITY.
 Không gian sống trong lành
 Với đầy đủ các tiện ích.
 Không gian Singapore tại Hà Nội
 Khu tổ hợp chung cư đẳng cấp
Tại Khu đô thị sinh thái
ECO CITY - Singapore
Metro là hệ thống giao thống
chính tại Sigapore
Phần IV Ý TƯỞNG THIẾT KẾ
Khu đô thị phức hợp tiện nghị, sinh thái, văn minh và an toàn
 Quảng trường Khu đô thị Goldmark City
 Tuyến giao thông Metro hiện đại đang xây
dựng chuẩn bị hoàn thành 2018
 Không gian xanh trong lành.
 Khu đô thị an ninh, an toàn
Phần V THÔNG TIN QUY HOẠCH
RUBY 2
RUBY
1
RUBY
4
RUBY 3
Phần V THÔNG TIN QUY HOẠCH
Gồm 4 phân khu gắn với các block A, B, C, D:
1. Block A: Gồm 4 tòa
nhà cao 40 tầng.
2. Block B: Gồm 5 tòa
nhà cao 40 tầng.
3.Block C: Tòa nhà VP,
TTTM, Dịch vụ cộng
đồng.
4. Block D: Khu trường
học
Phần V THÔNG TIN QUY HOẠCH
Hạng mục công trình
Diện tích
đất (m2)
Tỉ lệ
(%)
Mật độ
xây dựng
Đất xây
dựng
(m2)
Số tầng
cao
Tổng sàn
(GFA) (m2)
Nhà ở cao tầng (NO) 53.793 48,1%
(4 khối nhà cao tầng) KO1 26.486 23.25% 31.33% 8.298 40 328.351
(5 khối nhà cao tầng) KO2 28.307 24.85% 31.17% 8.822 40 343.062
Văn phòng - Dịch vụ (VP-DV). 9.302 8,17% 44,68%
4.156
3-5-40 119.169
Trường học (TH). 21.313 18,71% 24,88%
5.303
4-10 24.062
Đất cây xanh – Sân thể thao (CX) 13.769 13,09%
Đất giao thông 14.732 12,93%
Tổng diện tích 113.909 100%
Phân khu chức năng
Phần V THÔNG TIN QUY HOẠCH
Khu nhà ở Khu A (Lô KO1): gồm 4 tòa cao 40 tầng, 3 nhà trẻ
Khu Tòa Nhà
Số căn/ tầng
(sàn)
Diện tích sàn
(m2)
Tổng số căn NFA (m2) GFA (m2)
A Tòa 101 11 (39) 1.393 429 53.891 74.120
A Tòa 102, 103 17 (39) x2 1.458x2 663x2 56.881x2 76.000x2
A Tòa 104 16/ (36) 1.867 576 72.836 104.920
A Tổng khu A 6.185 2.331 240.516 331.040
B Tòa 201, 202 11 x2 1.393 x2 429x2 53.892x2 74.120x2
B Tòa 203, 204 17x2 1.458x2 663x2 56.882x2 76.000x2
B Tòa 205 8 988 296 36.571 48.970
B Tổng Khu B 6690 2.480 221.548 300.240
Tổng A + B 4.811
Phần V THÔNG TIN QUY HOẠCH
Gồm 4 phân khu gắn với các block A, B, C, D:
Toàn dự án có 2 tầng hầm
để xe với diện tích lên đến
174.601m2.
Được chia thành 3 khu:
- Khu tầng hầm Block A.
- Khu tầng hầm Block
B+D.
- Khu tầng hầm Block C.
Phần VI KIẾN TRÚC DỰ ÁN - HIỆN ĐẠI
Thiết kế độc đáo chính
là điểm nhấn của dự án.
Các căn hộ được tối đa
mặt thoáng và View bên
ngoài
Mỗi tòa nhà là sự kết
hợp giữa các khối
vuông để tạo lên
những trải nghiệm
khác biệt, thả hồn sáng
tạo cho cư dân nơi
đây.
Phần VII TIỆN ÍCH DỰ ÁN
KHU CÔNG VIÊN
CÂY XANH
CÓ DIỆN
TÍCH 13.769m2
KHU VĂN PHÒNG,
THƯƠNG MẠI
DỊCH VỤ CÔNG
CỘNG CÓ DIỆN
TÍCH 9.302 m2.
Phần
VII
TIỆN ÍCH DỰ ÁN
Nhà trẻ
bố trí tại
tầng 1 tòa
nhà;
Thư viện
Phòng
đọc
TRUNG TÂM THƯƠNG
MẠI, SIÊU THỊ
Với các thương hiệu nổi
tiếng Hệ thống Family
Mart
TRUNG
TÂM
THỂ
THAO
CHUYÊN
NGHIỆP
HIỆN
ĐẠI
BỂ BƠI
TRONG
NHÀ
VÀ
NGOÀI
TRỜI
Phần VII TIỆN ÍCH DỰ ÁN
SẢNH CĂN
HỘ
SẢNH
THANG
MÁY
KHU
KHÁM
BỆNH
PHÒNG
AN
NINH
Phần VII TIỆN ÍCH DỰ ÁN
KHU TRƯỜNG HỌC
TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ
DIỆN TÍCH 21.379 m2 ;
Sxd =5.303m2; Quy mô
khoảng 1500 học sinh
KHU
TRƯỜNG HỌC
TIÊU CHUẨN
QUỐC TẾ
CÓ
DIỆN TÍCH
21.379 m2
Phần VII TIỆN ÍCH DỰ ÁN
KHU TRƯỜNG HỌC
TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ
Từ Tiểu học, THCS đến PTTH
KHU
TRƯỜNG HỌC
TIÊU CHUẨN
QUỐC TẾ
CÓ
DIỆN TÍCH
21.379 m2
Phần VII TIỆN ÍCH DỰ ÁN
Diện tích giao thông nội bộ
14.760 m2 .
Các tuyến đường có mặt cắt từ
24,5m; 21,25m; 17,5m rất
thuận lợi cho giao thông
Phần VII TIỆN ÍCH DỰ ÁN
Phần
VIII
MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH
TÒA 101
 Tât cả các căn hộ
được thiết kế ánh
sáng ở tất cả các
phòng ngủ.
 Tổng 11 căn
hộ/sàn, diện tích từ
106-160m2
4 thang máy
khách và 02 thang
hàng phục vụ.
 Thiết kế tối ưu
các căn hộ.
PhầnVIII
MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH
TÒA 102
Tổng 17 căn hộ/sàn. Từ 74-123m2
4 thang khách và 02 thang hàng phục vụ.
Phần
VIII
MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH
TÒA 103
Tổng 17 căn hộ/sàn. Từ 74-123m2
4 thang khách và 02 thang hàng phục vụ.
Phần
VIII
MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH
TÒA 104
 Tổng 16 căn hộ/sàn. Từ 104-152m2
8 thang khách và 02 thang hàng phục vụ.
Phần IX
CĂN SỐ 01 TÒA 101
Tim tường: 114,14 m2
Thông thủy: 106,1m2
Diện tích 106,1
Số phòng ngủ 03 phòng
Phòng sinh hoạt + bếp 58,3m2
Phòng ngủ chính 22,9m2
Phòng ngủ 2 17,45m2
Phòng ngủ 3 18,56m2
Phòng tắm 1 5,94m2
Phòng tắm 2 4,65m2
Logia 1 3,65m2
Logia 2 2,4m2
Phần IX
CĂN SỐ 02 TÒA 101
Tim tường: 169,19 m2
Thông thủy: 160,55 m2
Diện tích 160,55
Số phòng ngủ 03 phòng
Phòng sinh hoạt + bếp 43,29 m2
Phòng ngủ chính 22 m2
Phòng ngủ 2 15,59 m2
Phòng ngủ 3 11,9 m2
Phòng làm việc 13,7 m2
Phòng tắm 1 5,2 m2
Phòng tắm 2 4,65 m2
Phòng tắm 3 3,94 m2
Logia 1 3,0 m2
Logia 2 4,6 m2
Phần IX
CĂN SỐ 03 TÒA 101
Tim tường: 143,32 m2
Thông thủy: 135,01 m2
Diện tích 135,01
Số phòng ngủ 03 phòng
Phòng sinh hoạt + bếp 51,69 m2
Phòng ngủ chính 27,56 m2
Phòng ngủ 2 11,45 m2
Phòng ngủ 3 19,75 m2
Phòng tắm 1 6,88 m2
Phòng tắm 2 4,76 m2
Logia 1 3,65 m2
Logia 2 3,7m2
Phần IX
CĂN SỐ 4,5,9,10 TÒA 101
Tim tường: 138,68 m2
Thông thủy: 129,62 m2
Diện tích 129,62 m2
Số phòng ngủ 03 phòng
Phòng sinh hoạt + bếp 49.7m2
Phòng ngủ chính 27.57m2
Phòng ngủ 2 10.88m2
Phòng ngủ 3 16.6m2
Phòng tắm 1 6.88m2
Phòng tắm 2 4.29m2
Logia 1 3,65m2
Logia 2 5.3m2
Phần VI
CĂN HỘ
3 Phòng ngủ 129,6m2
Căn hộ mẫu 02 - Tòa 101: Căn số 4,5,9,10 - 129,62m2
Phần VI
CĂN SỐ 06,11 TÒA 101
Tim tường: 121,75 m2
Thông thủy: 114,56 m2
Diện tích 129,62 m2
Số phòng ngủ 03 phòng
Phòng sinh hoạt + bếp 49.7m2
Phòng ngủ chính 27.57m2
Phòng ngủ 2 10.88m2
Phòng ngủ 3 16.6m2
Phòng tắm 1 6.88m2
Phòng tắm 2 4.29m2
Logia 1 3,65m2
Logia 2 5.3m2
Phần IX
CĂN SỐ 07 TÒA 101
Tim tường: 173,16 m2
Thông thủy: 162,45 m2
Diện tích 162,45 m2
Số phòng ngủ 04 phòng
Phòng sinh hoạt + bếp 57.9m2
Phòng ngủ chính 29,14m2
Phòng ngủ 2 15.8m2
Phòng ngủ 3 15.18m2
Phòng ngủ 4 15.28m2
Phòng tắm 1 6.35m2
Phòng tắm 2 3.67m2
Phòng tắm 3 3.87m2
Logia 1 4.3m2
Logia 2 3.7m2
Phần IX
CĂN HỘ
4 Phòng ngủ 162 m2
Căn hộ mẫu 03 - Tòa 101: Căn số 07: 162,45m2
Phần IX
CĂN SỐ 08 TÒA 101
Tim tường: 121,78 m2
Thông thủy: 114,46 m2
Diện tích 114,46 m2
Số phòng ngủ 03 phòng
Phòng sinh hoạt + bếp 42,87 m2
Phòng ngủ chính 22,5 m2
Phòng ngủ 2 15,5 m2
Phòng ngủ 3 11,9 m2
Phòng tắm 1 5,2 m2
Phòng tắm 2 3,93 m2
Logia 1 3,4 m2
Logia 2 4,0 m2
Phần IX
CĂN SỐ 01 TÒA 102,103
Tim tường: 74,55 m2
Thông thủy: 68,31 m2
Diện tích 68,31
Số phòng ngủ 02 phòng
Phòng sinh hoạt + bếp 28,15 m2
Phòng ngủ chính 13,8 m2
Phòng ngủ 2 11,0 m2
Phòng tắm 1 3,34 m2
Phòng tắm 2 4,2 m2
Logia 1 3,1 m2
Logia 2 1,44 m2
Phần IX
CĂN SỐ 02 TÒA 102,103
Tim tường: 123,92 m2
Thông thủy: 116,55 m2
Diện tích 116,555 m2
Số phòng ngủ 03 phòng
Phòng sinh hoạt + bếp 52,05 m2
Phòng ngủ chính 15,15 m2
Phòng ngủ 2 13,3 m2
Phòng ngủ 3 13,6 m2
Phòng tắm 1 5,0 m2
Phòng tắm 2 3,67 m2
Logia 1 3,35 m2
Logia 2 2,45 m2
Phần IX
CĂN SỐ 03 TÒA 102, 103
Tim tường: 110,57 m2
Thông thủy: 104,52 m2
Diện tích 104,52 m2
Số phòng ngủ 03 phòng
Phòng sinh hoạt + bếp 38,97 m2
Phòng ngủ chính 14,1 m2
Phòng ngủ 2 13,3 m2
Phòng ngủ 3 17,09 m2
Phòng tắm 1 4,59 m2
Phòng tắm 2 4,18 m2
Logia 1 5,06 m2
Logia 2 2,5 m2
Phần IX
CĂN HỘ 2 Phòng ngủ Tòa 102,103
Tim tường: 83,46 m2
Thông thủy: 78,51 m2
Diện tích 78,51 m2
Số phòng ngủ 02 phòng
Phòng sinh hoạt + bếp 33.88m2
Phòng ngủ chính 11.7m2
Phòng ngủ 2 12.9m2
Phòng tắm 1 3.4m2
Phòng tắm 2 4m2
Phòng tắm 3 3.87m2
Logia 1 7.3m2
Phần IX
CĂN SỐ 6, 7, 14, 15 TÒA 102
Tim tường: 99,81 m2
Thông thủy: 94,05 m2
Diện tích 94,05 m2
Số phòng ngủ 03 phòng
Phòng sinh hoạt + bếp 37,7 m2
Phòng ngủ chính 14,16 m2
Phòng ngủ 2 12,39 m2
Phòng ngủ 3 9,2 m2
Phòng tắm 1 4,84 m2
Phòng tắm 2 3,75 m2
Logia 1 3,29 m2
Logia 2 2,16 m2
Phần IX
CĂN SỐ 10 TÒA 102,103
Tim tường: 93,24 m2
Thông thủy: 87,27 m2
Diện tích 87,27 m2
Số phòng ngủ 02 phòng
Phòng sinh hoạt + bếp 37,89 m2
Phòng ngủ chính 16,79 m2
Phòng ngủ 2 14,1 m2
Phòng tắm 1 5,1 m2
Phòng tắm 2 3,5 m2
Logia 1 3,65 m2
Logia 2 2,16 m2
Phần
IX
CĂN HỘ 3 Phòng ngủ
104,3m2 Tòa 104
Căn hộ mẫu 06 - Tòa 104: căn 1,2,5,6,11,12,15,16 Diện tích 104.35 m2
Số phòng ngủ 03 phòng
Phòng sinh hoạt + bếp 39.56m2
Phòng ngủ chính 17.82m2
Phòng ngủ 2 12.87m2
Phòng ngủ 3 11.5m2
Phòng tắm 1 5.94m2
Phòng tắm 2 5.4m2
Logia 1 3.4m2
Logia 2 2.8m2
Phần X NHỮNG CỘT MỐC DỰ ÁN
Lễ công bố dự án Goldmark City và ký kết thỏa
thuận chiến lược diễn ra ngày 18.12.2014 tại Ks
Deawoo, Hà Nội với các đối tác: Ngân hàng
Maritime Bank; Đơn vị nhà thầu Conteccons,
Delta; Các thương hiệu có mặt tại dự án khi vận
hành khai thác
ĐỐI TÁC THIẾT KẾ CẢNH QUAN
Đối tác đến từ Singapore Đối tác đến từ Pháp
Phần XI
CÁC THƯƠNG HIỆU
CUNG CẤP DỊCH VỤ
Thương hiệu nhà hàng
Nhật Bản
Hệ thống siêu thịTrung tâm giải trí
Thương hiệu kem và Café nổi tiếng, bệnh viện trường học sẽ có
mặt tại dự án
Bảo đảm An ninh an
toàn cho cư dân trong
khu đô thị - Đơn vị
Bảo Vệ Nhất Việt
Các thương hiệu hợp tác với chủ đầu tư khi dự án hoạt động
PhầnXII TIẾN ĐỘ THI CÔNG
Tiến độ dự án thay đổi hàng ngày theo thời gian
Ảnh chụp tiến độ tháng 10/2014 Ảnh chụp tiến độ tháng 11/2014
PhầnXII TIẾN ĐỘ THI CÔNG
Ảnh chụp tiến độ dự án tháng 12/ 2014 và tháng
1/2015
Tiến độ thi công đảm bảo đúng cam kết của các đơn
vị thi công
PhầnXII TIẾN ĐỘ THI CÔNG
Tiến độ thi công
11.04.2015
Đang thi công tầng 3-4
khu Ruby (1,2,3,4)
PhầnXII TIẾN ĐỘ THI CÔNG
Tiến độ thi công
11.04.2015
Đang thi công tầng 3 -4
khu Ruby (1,2,3,4)
 Căn hộ hoàn thiện Cao cấp full nội thất:
Giá TB 27.5 trđ/m2 (giá đã gồm Vat, chưa gồm 2% phí
bảo trì)
 Căn hộ hoàn thiện cơ bản:
Giá TB 24.00 trđ/m2 (giá đã gồm Vat, chưa gồm 2%
phí bảo trì)
Căn diện tích 74.55 (68,31m2) trị giá 1,96 tỷ đồng;
 Phương thức:
Ký hợp đồng chính thức với chủ đầu tư
Sản phẩm / chương trình
PhầnXIII CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
PhầnXIII CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Tiến độ thanh toán linh hoạt
STT Đợt thanh toán
Thời gian
thanh toán
Tiến độ
xây dựng
Tỷ lệ thanh
toán
Đặt cọc 100 triệu đồng
1
Thanh toán đợt 1 – Ký
HĐMB
T2/2015 Thi công BTCT tầng 5 30%
3 Thanh toán đợt 2 15/8/2015 Thi công BTCT tầng 15 10%
4 Thanh toán đợt 3 15/11/2015 Thi công BTCT tầng 25 10%
5 Thanh toán đợt 4 15/2/2016 Thi công BTCT tầng 35 10%
6 Thanh toán đợt 5 15/5/2016 Xây trát mặt ngoài tòa nhà 10%
7
Thanh toán đợt cuối (và 2%
phí bảo trì)
31/3/2017 Bàn giao căn hộ 30%
Tổng 100%
Hỗ trợ của ngân hàng MSB
Stt Tiêu chí cơ bản Nội dung
1
Tỷ lệ cho vay
(% HĐMB)
- Tối đa đến 70% nếu thế chấp bằng chính căn hộ
- Tối đa đến 80% nếu thế chấp bằng TSBĐ khác
- Tối đa 95% nếu có thêm tài sản bảo đảm khác
2 Thời gian cho vay Tối đa đến 20 năm
3 Lãi suất cho vay
- 4.99% năm đầu hoặc
- Cố định 7.99% năm đầu và 8.99% năm thứ 2
4 Ân hạn trả gốc
- Vay tối đa 45%: ân hạn gốc tối đa 2 năm (trong đó 6 tháng
đầu ân hạn 100% gốc, từ tháng thứ 7 ân hạn 50% nợ gốc) và
tối đa đến khi bàn giao căn hộ.
- Vay tối đa 70%: ân hạn gốc 2 năm (trong đó 6 tháng đầu ân
hạn 100% gốc, từ tháng thứ 7 ân hạn 50% nợ gốc) và tối đa
đến khi bàn giao căn hộ nếu nguồn thu nhập thường xuyên
chiếm tối thiểu 60% nguồn trả nợ
- Các trường hợp khác không được ân hạn
PhầnXIII CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Hỗ trợ của ngân hàng MSB
Stt. Tiêu chí cơ bản Nội dung
5 Thời gian phê duyệt 16h làm việc (2 ngày) kể từ khi nhận đủ hồ sơ
6
Khách hàng được tặng thẻ tín dụng tương đương 2% giá trị TSBĐ, tối đa 100
triệu đồng và được miễn phí thường niên năm đầu.
Ngoài việc cung cấp gói vay để dự án đảm bảo đủ nguồn
vốn, Ngân hàng Maritime bank cung cấp gói cho vay ưu
đãi và dịch vụ tốt nhất đến khách hàng tại dự án
Goldmark City
PhầnXIII CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Chính sách chiết khấu thanh toán trước hạn
Chiết khấu thanh toán (tương đương KH được
hưởng lãi suất 10% cho số tiền trả trước hạn)
 Thanh toán 50% khi ký HĐ: chiết khấu 2%
 Thanh toán 70% khi ký HĐ: chiết khấu 4%
PhầnXIII CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Cam kết của Maritime Bank về trách nhiệm của chủ đầu tư đối với khách
hàng theo hợp đồng
 Thời gian bàn giao căn hộ: 31/3/2017 (Khu A),
có thể sớm hơn hoặc chậm hơn 3 tháng.
 Điều khoản cam kết bảo đảm tiến độ bàn giao
căn hộ:
- Chậm bàn giao từ 1/7-30/9/2017: CĐT chịu phạt
lãi 0,05%/ngày tương ứng với số tiền KH đã nộp cho
số ngày chậm bàn giao.
- Chậm bàn giao sau 30/9/2017: KH được quyền
đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán, CĐT chịu
phạt lãi 0,05%/ngày tương ứng với số tiền KH đã nộp
chao số ngày chậm bàn giao đồng thời chịu phạt vi
phạm hợp đồng 20% giá trị hợp đồng.
PhầnXIV CAM KẾT BÀN GIAO
HOTLINE 0969.311.866
Website: http://vtvnhadat.com/
http://nguyenmanhninh.com/

More Related Content

Viewers also liked

Función social de la propiedad agraria
Función social de la propiedad agrariaFunción social de la propiedad agraria
Función social de la propiedad agrariaramonquintero16
 
Escuelas de pensamiento economico.
Escuelas de pensamiento economico.Escuelas de pensamiento economico.
Escuelas de pensamiento economico.alejandro avilan
 
Universitäten der schweiz für ausländische studierende
Universitäten der schweiz für ausländische studierendeUniversitäten der schweiz für ausländische studierende
Universitäten der schweiz für ausländische studierendeRiahanLopez
 
The Kadaster Innovation Funnel
The Kadaster Innovation FunnelThe Kadaster Innovation Funnel
The Kadaster Innovation FunnelRemco de Boer
 
Razonamiento verbal análisis de textos.
Razonamiento verbal  análisis de textos.Razonamiento verbal  análisis de textos.
Razonamiento verbal análisis de textos.Luis Jarramillo
 

Viewers also liked (9)

Función social de la propiedad agraria
Función social de la propiedad agrariaFunción social de la propiedad agraria
Función social de la propiedad agraria
 
Escuelas de pensamiento economico.
Escuelas de pensamiento economico.Escuelas de pensamiento economico.
Escuelas de pensamiento economico.
 
CATALOGE-PP AQUATECH.jpg
CATALOGE-PP AQUATECH.jpgCATALOGE-PP AQUATECH.jpg
CATALOGE-PP AQUATECH.jpg
 
Universitäten der schweiz für ausländische studierende
Universitäten der schweiz für ausländische studierendeUniversitäten der schweiz für ausländische studierende
Universitäten der schweiz für ausländische studierende
 
MAELLE CUSTOMER KARMA
MAELLE CUSTOMER KARMAMAELLE CUSTOMER KARMA
MAELLE CUSTOMER KARMA
 
Fecofar Portugal
Fecofar PortugalFecofar Portugal
Fecofar Portugal
 
The Kadaster Innovation Funnel
The Kadaster Innovation FunnelThe Kadaster Innovation Funnel
The Kadaster Innovation Funnel
 
UD2 la empresa y el empresario
UD2 la empresa y el empresarioUD2 la empresa y el empresario
UD2 la empresa y el empresario
 
Razonamiento verbal análisis de textos.
Razonamiento verbal  análisis de textos.Razonamiento verbal  análisis de textos.
Razonamiento verbal análisis de textos.
 

Similar to Tong quan chung cu goldmark city - don vi phan phoi tai 136 ho tung mau

Presentation goldmark city 16.1.2015
Presentation goldmark city 16.1.2015Presentation goldmark city 16.1.2015
Presentation goldmark city 16.1.2015Sherlockhome Nguyen
 
Can Ho D-VELA, Phân Phối Giá Gốc Độc Quyền
Can Ho D-VELA, Phân Phối Giá Gốc Độc QuyềnCan Ho D-VELA, Phân Phối Giá Gốc Độc Quyền
Can Ho D-VELA, Phân Phối Giá Gốc Độc QuyềnVncanho.com
 
L'MAN Plaza Căn hộ giành cho người đẳng cấp
L'MAN Plaza Căn hộ giành cho người đẳng cấpL'MAN Plaza Căn hộ giành cho người đẳng cấp
L'MAN Plaza Căn hộ giành cho người đẳng cấpThien Dang
 
Gioi thieu sunview town
Gioi thieu sunview townGioi thieu sunview town
Gioi thieu sunview townlehoangviet812
 
Gioi thieu sunview town.pptx
Gioi thieu sunview town.pptxGioi thieu sunview town.pptx
Gioi thieu sunview town.pptxlehoangviet812
 
Discovery complex trang
Discovery complex trangDiscovery complex trang
Discovery complex trangĐổi Thay
 
CĂN HỘ SOHO RIVERVIEW
CĂN HỘ SOHO RIVERVIEWCĂN HỘ SOHO RIVERVIEW
CĂN HỘ SOHO RIVERVIEWDuy Khanh Ha
 
Top 3 khu căn hộ tốt nhất việt nam
Top 3 khu căn hộ tốt nhất việt namTop 3 khu căn hộ tốt nhất việt nam
Top 3 khu căn hộ tốt nhất việt namKieutrinhfivestarland
 
Mua nhà tầm trung tiện ích tầm cao nào
Mua nhà tầm trung tiện ích tầm cao nàoMua nhà tầm trung tiện ích tầm cao nào
Mua nhà tầm trung tiện ích tầm cao nàoKieutrinhfivestarland
 
Chung Cư Hà Nội Homeland Long Biên
Chung Cư Hà Nội Homeland Long BiênChung Cư Hà Nội Homeland Long Biên
Chung Cư Hà Nội Homeland Long BiênChuc Doan
 
CĂN HỘ SOHO RIVERVIEW
CĂN HỘ SOHO RIVERVIEWCĂN HỘ SOHO RIVERVIEW
CĂN HỘ SOHO RIVERVIEWDuy Khanh Ha
 
can ho thu duc, chung cu thu duc
can ho thu duc, chung cu thu duc can ho thu duc, chung cu thu duc
can ho thu duc, chung cu thu duc vienstar
 
can ho thu duc gia re, chung cu thu duc
can ho thu duc gia re, chung cu thu duccan ho thu duc gia re, chung cu thu duc
can ho thu duc gia re, chung cu thu ducvienstar
 
Chung cư The Vesta Phú Lãm Hà Đông
Chung cư The Vesta Phú Lãm Hà ĐôngChung cư The Vesta Phú Lãm Hà Đông
Chung cư The Vesta Phú Lãm Hà ĐôngDuong LG
 

Similar to Tong quan chung cu goldmark city - don vi phan phoi tai 136 ho tung mau (20)

Goldmark city
Goldmark cityGoldmark city
Goldmark city
 
Presentation goldmark city 16.1.2015
Presentation goldmark city 16.1.2015Presentation goldmark city 16.1.2015
Presentation goldmark city 16.1.2015
 
Can Ho D-VELA, Phân Phối Giá Gốc Độc Quyền
Can Ho D-VELA, Phân Phối Giá Gốc Độc QuyềnCan Ho D-VELA, Phân Phối Giá Gốc Độc Quyền
Can Ho D-VELA, Phân Phối Giá Gốc Độc Quyền
 
L'MAN Plaza Căn hộ giành cho người đẳng cấp
L'MAN Plaza Căn hộ giành cho người đẳng cấpL'MAN Plaza Căn hộ giành cho người đẳng cấp
L'MAN Plaza Căn hộ giành cho người đẳng cấp
 
Gioi thieu sunview town
Gioi thieu sunview townGioi thieu sunview town
Gioi thieu sunview town
 
Gioi thieu sunview town.pptx
Gioi thieu sunview town.pptxGioi thieu sunview town.pptx
Gioi thieu sunview town.pptx
 
Cao ốc Đại Thành
Cao ốc Đại ThànhCao ốc Đại Thành
Cao ốc Đại Thành
 
Discovery complex trang
Discovery complex trangDiscovery complex trang
Discovery complex trang
 
Discovery complex
Discovery complexDiscovery complex
Discovery complex
 
CĂN HỘ SOHO RIVERVIEW
CĂN HỘ SOHO RIVERVIEWCĂN HỘ SOHO RIVERVIEW
CĂN HỘ SOHO RIVERVIEW
 
Top 3 khu căn hộ tốt nhất việt nam
Top 3 khu căn hộ tốt nhất việt namTop 3 khu căn hộ tốt nhất việt nam
Top 3 khu căn hộ tốt nhất việt nam
 
Mua nhà tầm trung tiện ích tầm cao nào
Mua nhà tầm trung tiện ích tầm cao nàoMua nhà tầm trung tiện ích tầm cao nào
Mua nhà tầm trung tiện ích tầm cao nào
 
Gioi thieu sunview town111
Gioi thieu sunview town111Gioi thieu sunview town111
Gioi thieu sunview town111
 
Chung Cư Hà Nội Homeland Long Biên
Chung Cư Hà Nội Homeland Long BiênChung Cư Hà Nội Homeland Long Biên
Chung Cư Hà Nội Homeland Long Biên
 
CĂN HỘ SOHO RIVERVIEW
CĂN HỘ SOHO RIVERVIEWCĂN HỘ SOHO RIVERVIEW
CĂN HỘ SOHO RIVERVIEW
 
Carilon
CarilonCarilon
Carilon
 
can ho thu duc, chung cu thu duc
can ho thu duc, chung cu thu duc can ho thu duc, chung cu thu duc
can ho thu duc, chung cu thu duc
 
can ho thu duc gia re, chung cu thu duc
can ho thu duc gia re, chung cu thu duccan ho thu duc gia re, chung cu thu duc
can ho thu duc gia re, chung cu thu duc
 
Dic phoenix vũng tàu
Dic phoenix vũng tàuDic phoenix vũng tàu
Dic phoenix vũng tàu
 
Chung cư The Vesta Phú Lãm Hà Đông
Chung cư The Vesta Phú Lãm Hà ĐôngChung cư The Vesta Phú Lãm Hà Đông
Chung cư The Vesta Phú Lãm Hà Đông
 

Tong quan chung cu goldmark city - don vi phan phoi tai 136 ho tung mau

  • 1.
  • 2. GIỚI THIỆU DỰ ÁN GOLDMARK CITY
  • 3. Phần I Vị trí dự án PhầnII,III Thông tin dự án, Quy mô dự án Phần IV Ý tưởng phát triển Phần V Thông tin quy hoạch Phần VI Tiện ích / Sơ đồ mặt bằng Phần X,XI Những cột mốc dự án / Thương hiệu Phần XII Tiến độ thi công Phần VIII Chính sách bán hàng/Cam kết tiến độ NỘI DUNG
  • 4. 1. Các Thông Điệp Truyền Thông: a. Tên dự án : GOLD MARK CITY b. Thông Điệp Dự Án: “Không Gian Singapo Trong Lòng Hà Nội” “Cuộc Sống Thịnh Vượng – Hạnh Phúc Vững Bền” c. Giá Từ 27tr/m2 gồm VAT và nội thất hoàn thiện cao cấp chìa khóa trao tay. Giá từ: 23.5 tr/m2 gồm VAT nội thất hoàn thiện cơ bản) NỘI DUNG
  • 5. Phần I VỊ TRÍ DỰ ÁN Đ/c: số 136 Hồ Tùng Mậu, Cầu Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội  Cách điểm đầu đường Vành Đai 3 (đường trên cao 500m)  Nằm giữa 02 tuyến giao thông quan trọng (Hoàng Quốc Việt kéo dài và Đường 32  Điểm đầu tuyến Metro Nhổn – Ga HN  Kết nối đồng bộ với khu đô thị Mỹ Đình, Cầu Giấy
  • 6. Phần II THÔNG TIN DỰ ÁN Tên dự án: Dự án Khu nhà ở – văn phòng – dịch vụ tại số 136 Hồ Tùng Mậu, phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội Chủ đầu tư. Công ty TNHH TM QC Xây dựng địa Ốc Việt Hân. Quản lý, điều hành và Phát triển dự án Công ty CP ĐT PT BĐS TNR Holdings VietNam Thiết kế ý tưởng quy hoạch Line Architects & Engineers Co, Ltd Thiết kế chi tiết Công ty tư vấn thiết kế ĐH xây dựng Đơn vị thi công Delta / Conteccons Đơn vị giám sát. Texo Tài trợ vốn Ngân hàng CP TM Maritime Bank
  • 7. Phần III QUY MÔ DỰ ÁN  Tổng diện tích khu đất là 113.909 m2.  Tổng diện tích xây dựng 26.579 m2.  Mật độ xây dựng thấp 23,3%.  Tổng số căn hộ: ~5.000 căn  Quy mô dân số dự kiến là 12.300 người.
  • 8. Phần IV Ý TƯỞNG THIẾT KẾ Khu đô thị phức hợp tiện nghị, sinh thái, văn minh và an toàn Ý tưởng phát triển dự án  Khu đô thị sinh thái ECO CITY.  Không gian sống trong lành  Với đầy đủ các tiện ích.  Không gian Singapore tại Hà Nội  Khu tổ hợp chung cư đẳng cấp Tại Khu đô thị sinh thái ECO CITY - Singapore Metro là hệ thống giao thống chính tại Sigapore
  • 9. Phần IV Ý TƯỞNG THIẾT KẾ Khu đô thị phức hợp tiện nghị, sinh thái, văn minh và an toàn  Quảng trường Khu đô thị Goldmark City  Tuyến giao thông Metro hiện đại đang xây dựng chuẩn bị hoàn thành 2018  Không gian xanh trong lành.  Khu đô thị an ninh, an toàn
  • 10. Phần V THÔNG TIN QUY HOẠCH RUBY 2 RUBY 1 RUBY 4 RUBY 3
  • 11. Phần V THÔNG TIN QUY HOẠCH Gồm 4 phân khu gắn với các block A, B, C, D: 1. Block A: Gồm 4 tòa nhà cao 40 tầng. 2. Block B: Gồm 5 tòa nhà cao 40 tầng. 3.Block C: Tòa nhà VP, TTTM, Dịch vụ cộng đồng. 4. Block D: Khu trường học
  • 12. Phần V THÔNG TIN QUY HOẠCH Hạng mục công trình Diện tích đất (m2) Tỉ lệ (%) Mật độ xây dựng Đất xây dựng (m2) Số tầng cao Tổng sàn (GFA) (m2) Nhà ở cao tầng (NO) 53.793 48,1% (4 khối nhà cao tầng) KO1 26.486 23.25% 31.33% 8.298 40 328.351 (5 khối nhà cao tầng) KO2 28.307 24.85% 31.17% 8.822 40 343.062 Văn phòng - Dịch vụ (VP-DV). 9.302 8,17% 44,68% 4.156 3-5-40 119.169 Trường học (TH). 21.313 18,71% 24,88% 5.303 4-10 24.062 Đất cây xanh – Sân thể thao (CX) 13.769 13,09% Đất giao thông 14.732 12,93% Tổng diện tích 113.909 100% Phân khu chức năng
  • 13. Phần V THÔNG TIN QUY HOẠCH Khu nhà ở Khu A (Lô KO1): gồm 4 tòa cao 40 tầng, 3 nhà trẻ Khu Tòa Nhà Số căn/ tầng (sàn) Diện tích sàn (m2) Tổng số căn NFA (m2) GFA (m2) A Tòa 101 11 (39) 1.393 429 53.891 74.120 A Tòa 102, 103 17 (39) x2 1.458x2 663x2 56.881x2 76.000x2 A Tòa 104 16/ (36) 1.867 576 72.836 104.920 A Tổng khu A 6.185 2.331 240.516 331.040 B Tòa 201, 202 11 x2 1.393 x2 429x2 53.892x2 74.120x2 B Tòa 203, 204 17x2 1.458x2 663x2 56.882x2 76.000x2 B Tòa 205 8 988 296 36.571 48.970 B Tổng Khu B 6690 2.480 221.548 300.240 Tổng A + B 4.811
  • 14. Phần V THÔNG TIN QUY HOẠCH Gồm 4 phân khu gắn với các block A, B, C, D: Toàn dự án có 2 tầng hầm để xe với diện tích lên đến 174.601m2. Được chia thành 3 khu: - Khu tầng hầm Block A. - Khu tầng hầm Block B+D. - Khu tầng hầm Block C.
  • 15. Phần VI KIẾN TRÚC DỰ ÁN - HIỆN ĐẠI Thiết kế độc đáo chính là điểm nhấn của dự án. Các căn hộ được tối đa mặt thoáng và View bên ngoài Mỗi tòa nhà là sự kết hợp giữa các khối vuông để tạo lên những trải nghiệm khác biệt, thả hồn sáng tạo cho cư dân nơi đây.
  • 16. Phần VII TIỆN ÍCH DỰ ÁN KHU CÔNG VIÊN CÂY XANH CÓ DIỆN TÍCH 13.769m2 KHU VĂN PHÒNG, THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ CÔNG CỘNG CÓ DIỆN TÍCH 9.302 m2.
  • 17. Phần VII TIỆN ÍCH DỰ ÁN Nhà trẻ bố trí tại tầng 1 tòa nhà; Thư viện Phòng đọc TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI, SIÊU THỊ Với các thương hiệu nổi tiếng Hệ thống Family Mart
  • 20. KHU TRƯỜNG HỌC TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ DIỆN TÍCH 21.379 m2 ; Sxd =5.303m2; Quy mô khoảng 1500 học sinh KHU TRƯỜNG HỌC TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ CÓ DIỆN TÍCH 21.379 m2 Phần VII TIỆN ÍCH DỰ ÁN
  • 21. KHU TRƯỜNG HỌC TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ Từ Tiểu học, THCS đến PTTH KHU TRƯỜNG HỌC TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ CÓ DIỆN TÍCH 21.379 m2 Phần VII TIỆN ÍCH DỰ ÁN
  • 22. Diện tích giao thông nội bộ 14.760 m2 . Các tuyến đường có mặt cắt từ 24,5m; 21,25m; 17,5m rất thuận lợi cho giao thông Phần VII TIỆN ÍCH DỰ ÁN
  • 23. Phần VIII MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH TÒA 101  Tât cả các căn hộ được thiết kế ánh sáng ở tất cả các phòng ngủ.  Tổng 11 căn hộ/sàn, diện tích từ 106-160m2 4 thang máy khách và 02 thang hàng phục vụ.  Thiết kế tối ưu các căn hộ.
  • 24. PhầnVIII MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH TÒA 102 Tổng 17 căn hộ/sàn. Từ 74-123m2 4 thang khách và 02 thang hàng phục vụ.
  • 25. Phần VIII MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH TÒA 103 Tổng 17 căn hộ/sàn. Từ 74-123m2 4 thang khách và 02 thang hàng phục vụ.
  • 26. Phần VIII MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH TÒA 104  Tổng 16 căn hộ/sàn. Từ 104-152m2 8 thang khách và 02 thang hàng phục vụ.
  • 27. Phần IX CĂN SỐ 01 TÒA 101 Tim tường: 114,14 m2 Thông thủy: 106,1m2 Diện tích 106,1 Số phòng ngủ 03 phòng Phòng sinh hoạt + bếp 58,3m2 Phòng ngủ chính 22,9m2 Phòng ngủ 2 17,45m2 Phòng ngủ 3 18,56m2 Phòng tắm 1 5,94m2 Phòng tắm 2 4,65m2 Logia 1 3,65m2 Logia 2 2,4m2
  • 28. Phần IX CĂN SỐ 02 TÒA 101 Tim tường: 169,19 m2 Thông thủy: 160,55 m2 Diện tích 160,55 Số phòng ngủ 03 phòng Phòng sinh hoạt + bếp 43,29 m2 Phòng ngủ chính 22 m2 Phòng ngủ 2 15,59 m2 Phòng ngủ 3 11,9 m2 Phòng làm việc 13,7 m2 Phòng tắm 1 5,2 m2 Phòng tắm 2 4,65 m2 Phòng tắm 3 3,94 m2 Logia 1 3,0 m2 Logia 2 4,6 m2
  • 29. Phần IX CĂN SỐ 03 TÒA 101 Tim tường: 143,32 m2 Thông thủy: 135,01 m2 Diện tích 135,01 Số phòng ngủ 03 phòng Phòng sinh hoạt + bếp 51,69 m2 Phòng ngủ chính 27,56 m2 Phòng ngủ 2 11,45 m2 Phòng ngủ 3 19,75 m2 Phòng tắm 1 6,88 m2 Phòng tắm 2 4,76 m2 Logia 1 3,65 m2 Logia 2 3,7m2
  • 30. Phần IX CĂN SỐ 4,5,9,10 TÒA 101 Tim tường: 138,68 m2 Thông thủy: 129,62 m2 Diện tích 129,62 m2 Số phòng ngủ 03 phòng Phòng sinh hoạt + bếp 49.7m2 Phòng ngủ chính 27.57m2 Phòng ngủ 2 10.88m2 Phòng ngủ 3 16.6m2 Phòng tắm 1 6.88m2 Phòng tắm 2 4.29m2 Logia 1 3,65m2 Logia 2 5.3m2
  • 31. Phần VI CĂN HỘ 3 Phòng ngủ 129,6m2 Căn hộ mẫu 02 - Tòa 101: Căn số 4,5,9,10 - 129,62m2
  • 32. Phần VI CĂN SỐ 06,11 TÒA 101 Tim tường: 121,75 m2 Thông thủy: 114,56 m2 Diện tích 129,62 m2 Số phòng ngủ 03 phòng Phòng sinh hoạt + bếp 49.7m2 Phòng ngủ chính 27.57m2 Phòng ngủ 2 10.88m2 Phòng ngủ 3 16.6m2 Phòng tắm 1 6.88m2 Phòng tắm 2 4.29m2 Logia 1 3,65m2 Logia 2 5.3m2
  • 33. Phần IX CĂN SỐ 07 TÒA 101 Tim tường: 173,16 m2 Thông thủy: 162,45 m2 Diện tích 162,45 m2 Số phòng ngủ 04 phòng Phòng sinh hoạt + bếp 57.9m2 Phòng ngủ chính 29,14m2 Phòng ngủ 2 15.8m2 Phòng ngủ 3 15.18m2 Phòng ngủ 4 15.28m2 Phòng tắm 1 6.35m2 Phòng tắm 2 3.67m2 Phòng tắm 3 3.87m2 Logia 1 4.3m2 Logia 2 3.7m2
  • 34. Phần IX CĂN HỘ 4 Phòng ngủ 162 m2 Căn hộ mẫu 03 - Tòa 101: Căn số 07: 162,45m2
  • 35. Phần IX CĂN SỐ 08 TÒA 101 Tim tường: 121,78 m2 Thông thủy: 114,46 m2 Diện tích 114,46 m2 Số phòng ngủ 03 phòng Phòng sinh hoạt + bếp 42,87 m2 Phòng ngủ chính 22,5 m2 Phòng ngủ 2 15,5 m2 Phòng ngủ 3 11,9 m2 Phòng tắm 1 5,2 m2 Phòng tắm 2 3,93 m2 Logia 1 3,4 m2 Logia 2 4,0 m2
  • 36. Phần IX CĂN SỐ 01 TÒA 102,103 Tim tường: 74,55 m2 Thông thủy: 68,31 m2 Diện tích 68,31 Số phòng ngủ 02 phòng Phòng sinh hoạt + bếp 28,15 m2 Phòng ngủ chính 13,8 m2 Phòng ngủ 2 11,0 m2 Phòng tắm 1 3,34 m2 Phòng tắm 2 4,2 m2 Logia 1 3,1 m2 Logia 2 1,44 m2
  • 37. Phần IX CĂN SỐ 02 TÒA 102,103 Tim tường: 123,92 m2 Thông thủy: 116,55 m2 Diện tích 116,555 m2 Số phòng ngủ 03 phòng Phòng sinh hoạt + bếp 52,05 m2 Phòng ngủ chính 15,15 m2 Phòng ngủ 2 13,3 m2 Phòng ngủ 3 13,6 m2 Phòng tắm 1 5,0 m2 Phòng tắm 2 3,67 m2 Logia 1 3,35 m2 Logia 2 2,45 m2
  • 38. Phần IX CĂN SỐ 03 TÒA 102, 103 Tim tường: 110,57 m2 Thông thủy: 104,52 m2 Diện tích 104,52 m2 Số phòng ngủ 03 phòng Phòng sinh hoạt + bếp 38,97 m2 Phòng ngủ chính 14,1 m2 Phòng ngủ 2 13,3 m2 Phòng ngủ 3 17,09 m2 Phòng tắm 1 4,59 m2 Phòng tắm 2 4,18 m2 Logia 1 5,06 m2 Logia 2 2,5 m2
  • 39. Phần IX CĂN HỘ 2 Phòng ngủ Tòa 102,103 Tim tường: 83,46 m2 Thông thủy: 78,51 m2 Diện tích 78,51 m2 Số phòng ngủ 02 phòng Phòng sinh hoạt + bếp 33.88m2 Phòng ngủ chính 11.7m2 Phòng ngủ 2 12.9m2 Phòng tắm 1 3.4m2 Phòng tắm 2 4m2 Phòng tắm 3 3.87m2 Logia 1 7.3m2
  • 40. Phần IX CĂN SỐ 6, 7, 14, 15 TÒA 102 Tim tường: 99,81 m2 Thông thủy: 94,05 m2 Diện tích 94,05 m2 Số phòng ngủ 03 phòng Phòng sinh hoạt + bếp 37,7 m2 Phòng ngủ chính 14,16 m2 Phòng ngủ 2 12,39 m2 Phòng ngủ 3 9,2 m2 Phòng tắm 1 4,84 m2 Phòng tắm 2 3,75 m2 Logia 1 3,29 m2 Logia 2 2,16 m2
  • 41. Phần IX CĂN SỐ 10 TÒA 102,103 Tim tường: 93,24 m2 Thông thủy: 87,27 m2 Diện tích 87,27 m2 Số phòng ngủ 02 phòng Phòng sinh hoạt + bếp 37,89 m2 Phòng ngủ chính 16,79 m2 Phòng ngủ 2 14,1 m2 Phòng tắm 1 5,1 m2 Phòng tắm 2 3,5 m2 Logia 1 3,65 m2 Logia 2 2,16 m2
  • 42. Phần IX CĂN HỘ 3 Phòng ngủ 104,3m2 Tòa 104 Căn hộ mẫu 06 - Tòa 104: căn 1,2,5,6,11,12,15,16 Diện tích 104.35 m2 Số phòng ngủ 03 phòng Phòng sinh hoạt + bếp 39.56m2 Phòng ngủ chính 17.82m2 Phòng ngủ 2 12.87m2 Phòng ngủ 3 11.5m2 Phòng tắm 1 5.94m2 Phòng tắm 2 5.4m2 Logia 1 3.4m2 Logia 2 2.8m2
  • 43. Phần X NHỮNG CỘT MỐC DỰ ÁN Lễ công bố dự án Goldmark City và ký kết thỏa thuận chiến lược diễn ra ngày 18.12.2014 tại Ks Deawoo, Hà Nội với các đối tác: Ngân hàng Maritime Bank; Đơn vị nhà thầu Conteccons, Delta; Các thương hiệu có mặt tại dự án khi vận hành khai thác
  • 44. ĐỐI TÁC THIẾT KẾ CẢNH QUAN Đối tác đến từ Singapore Đối tác đến từ Pháp
  • 45. Phần XI CÁC THƯƠNG HIỆU CUNG CẤP DỊCH VỤ Thương hiệu nhà hàng Nhật Bản Hệ thống siêu thịTrung tâm giải trí Thương hiệu kem và Café nổi tiếng, bệnh viện trường học sẽ có mặt tại dự án Bảo đảm An ninh an toàn cho cư dân trong khu đô thị - Đơn vị Bảo Vệ Nhất Việt Các thương hiệu hợp tác với chủ đầu tư khi dự án hoạt động
  • 46. PhầnXII TIẾN ĐỘ THI CÔNG Tiến độ dự án thay đổi hàng ngày theo thời gian Ảnh chụp tiến độ tháng 10/2014 Ảnh chụp tiến độ tháng 11/2014
  • 47. PhầnXII TIẾN ĐỘ THI CÔNG Ảnh chụp tiến độ dự án tháng 12/ 2014 và tháng 1/2015 Tiến độ thi công đảm bảo đúng cam kết của các đơn vị thi công
  • 48. PhầnXII TIẾN ĐỘ THI CÔNG Tiến độ thi công 11.04.2015 Đang thi công tầng 3-4 khu Ruby (1,2,3,4)
  • 49. PhầnXII TIẾN ĐỘ THI CÔNG Tiến độ thi công 11.04.2015 Đang thi công tầng 3 -4 khu Ruby (1,2,3,4)
  • 50.  Căn hộ hoàn thiện Cao cấp full nội thất: Giá TB 27.5 trđ/m2 (giá đã gồm Vat, chưa gồm 2% phí bảo trì)  Căn hộ hoàn thiện cơ bản: Giá TB 24.00 trđ/m2 (giá đã gồm Vat, chưa gồm 2% phí bảo trì) Căn diện tích 74.55 (68,31m2) trị giá 1,96 tỷ đồng;  Phương thức: Ký hợp đồng chính thức với chủ đầu tư Sản phẩm / chương trình PhầnXIII CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
  • 51. PhầnXIII CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG Tiến độ thanh toán linh hoạt STT Đợt thanh toán Thời gian thanh toán Tiến độ xây dựng Tỷ lệ thanh toán Đặt cọc 100 triệu đồng 1 Thanh toán đợt 1 – Ký HĐMB T2/2015 Thi công BTCT tầng 5 30% 3 Thanh toán đợt 2 15/8/2015 Thi công BTCT tầng 15 10% 4 Thanh toán đợt 3 15/11/2015 Thi công BTCT tầng 25 10% 5 Thanh toán đợt 4 15/2/2016 Thi công BTCT tầng 35 10% 6 Thanh toán đợt 5 15/5/2016 Xây trát mặt ngoài tòa nhà 10% 7 Thanh toán đợt cuối (và 2% phí bảo trì) 31/3/2017 Bàn giao căn hộ 30% Tổng 100%
  • 52. Hỗ trợ của ngân hàng MSB Stt Tiêu chí cơ bản Nội dung 1 Tỷ lệ cho vay (% HĐMB) - Tối đa đến 70% nếu thế chấp bằng chính căn hộ - Tối đa đến 80% nếu thế chấp bằng TSBĐ khác - Tối đa 95% nếu có thêm tài sản bảo đảm khác 2 Thời gian cho vay Tối đa đến 20 năm 3 Lãi suất cho vay - 4.99% năm đầu hoặc - Cố định 7.99% năm đầu và 8.99% năm thứ 2 4 Ân hạn trả gốc - Vay tối đa 45%: ân hạn gốc tối đa 2 năm (trong đó 6 tháng đầu ân hạn 100% gốc, từ tháng thứ 7 ân hạn 50% nợ gốc) và tối đa đến khi bàn giao căn hộ. - Vay tối đa 70%: ân hạn gốc 2 năm (trong đó 6 tháng đầu ân hạn 100% gốc, từ tháng thứ 7 ân hạn 50% nợ gốc) và tối đa đến khi bàn giao căn hộ nếu nguồn thu nhập thường xuyên chiếm tối thiểu 60% nguồn trả nợ - Các trường hợp khác không được ân hạn PhầnXIII CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
  • 53. Hỗ trợ của ngân hàng MSB Stt. Tiêu chí cơ bản Nội dung 5 Thời gian phê duyệt 16h làm việc (2 ngày) kể từ khi nhận đủ hồ sơ 6 Khách hàng được tặng thẻ tín dụng tương đương 2% giá trị TSBĐ, tối đa 100 triệu đồng và được miễn phí thường niên năm đầu. Ngoài việc cung cấp gói vay để dự án đảm bảo đủ nguồn vốn, Ngân hàng Maritime bank cung cấp gói cho vay ưu đãi và dịch vụ tốt nhất đến khách hàng tại dự án Goldmark City PhầnXIII CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
  • 54. Chính sách chiết khấu thanh toán trước hạn Chiết khấu thanh toán (tương đương KH được hưởng lãi suất 10% cho số tiền trả trước hạn)  Thanh toán 50% khi ký HĐ: chiết khấu 2%  Thanh toán 70% khi ký HĐ: chiết khấu 4% PhầnXIII CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
  • 55. Cam kết của Maritime Bank về trách nhiệm của chủ đầu tư đối với khách hàng theo hợp đồng  Thời gian bàn giao căn hộ: 31/3/2017 (Khu A), có thể sớm hơn hoặc chậm hơn 3 tháng.  Điều khoản cam kết bảo đảm tiến độ bàn giao căn hộ: - Chậm bàn giao từ 1/7-30/9/2017: CĐT chịu phạt lãi 0,05%/ngày tương ứng với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao. - Chậm bàn giao sau 30/9/2017: KH được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán, CĐT chịu phạt lãi 0,05%/ngày tương ứng với số tiền KH đã nộp chao số ngày chậm bàn giao đồng thời chịu phạt vi phạm hợp đồng 20% giá trị hợp đồng. PhầnXIV CAM KẾT BÀN GIAO

Editor's Notes

  1. Biểu đồ to hẳn bên trái - Font sizze giống nhau