Kredyty hipoteczne, na co warto zwrócić szczególną uwagę

1. Kredyty hipoteczne, na co warto
zwrócić szczególną uwagę
Rafał Tomkowicz
ekspert serwisu
ofinansach.tv

2. 1. Poradnik świadomego kredytobiorcy
• Cena kredytu
• Warunki kredytowania
• Zdolność kredytowa

3. 1. Cena kredytu
• Oprocentowanie (wibor +marża)
• Prowizja
• Ubezpieczenie niskiego wkładu
• Opłata za wcześniejszą spłatę
• Ubezpieczenie na życie
• Wycena nieruchomości

4. 2. Warunki kredytowania
• Stawka wibor

5. 2. Warunki kredytowania
• Przykład „frankowiczów”

6. 2. Warunki kredytowania
• Obecnie musimy posiadać minimum 15% wkładu własnego
• W przeciągu kolejnego roku wartość ta wzrośnie do 20%
• Obecnie oferowane marże dla 15% wkładu to zakres od 1,7%
do 2,3% (ale trafia się nawet 2,8%)
• 20% wkładu to zakres marż od 1,35% (BPH) do 2% (choć trafi
się i 2,6%)

7. 3. Zdolność kredytowa
• Budowa domu czy zakup mieszkania na kredyt nie
powinien być dla Ciebie pierwszą decyzją o zaciągnięciu
tak poważnego zobowiązania
• Zacznij od żelazka ;)
• Uważaj na karty kredytowe

8. Świadome zaciąganie zobowiązań finansowych
• Zawsze pamiętaj o możliwej różnicy w
wysokości raty
• Zakładaj tzw poduszkę bezpieczeństwa
• Twoje miesięczne zobowiązania nie powinny
przekraczać 40% twoich dochodów
• Do wysokości raty zawsze dolicz sobie 10%

9. Dziękuję za uwagę
Rafał Tomkowicz, autor
„Dekalog świadomego pożyczania, czyli
rola kredytu w życiu człowieka”