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1. COMUNE DI SOLEMINIS
Provincia di Cagliari
** ORIGINALE **
DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE
Numero 23 Del 11-09-14
OGGETTO: Esame richiesta della ditta Agristar snc per aumento indice volumetrico in zona agricola
ai sensi dell'art. 4 del D.A. 2266/U del 20/12/1983
L'anno duemilaquattordici il giorno undici del mese di settembre alle ore 18:00, in
Soleminis, nella Sala delle riunioni della sede Comunale, convocato con appositi avvisi
nelle forme e nei termini di legge, si è riunito il Consiglio Comunale, in seduta Pubblica,
sessione Straordinaria in Prima convocazione.
Dei Signori Consiglieri assegnati a questo Comune e in carica:
PIREDDU RITA P CARBONI GIUSEPPE P
Murgia Corrado P MONNI CAROLINA A
SANNA ALBERTO P FIORI STEFANO P
CAPARRELLI GABRIELLE P FARRIS ALICE P
SIDDI GIANMARIO A COSSU STEFANIA P
VARGIU LUCIO A LECIS GIORGIO P
COGONI DANIELE A
ne risultano presenti n. 9 e assenti n. 4.
Assume la presidenza PIREDDU RITA in qualità di SINDACO assistito dal SEGRETARIO
COMUNALE Dr.ssa PELLICCIONI PAOLA, constata la legalità dell'adunanza dichiara
aperta la seduta e pone in discussione la pratica segnata all'Ordine del Giorno.
DELIBERA DI CONSIGLIO n. 23 del 11-09-2014 - pag. 1 - COMUNE DI SOLEMINIS

2. Esce il consigliere LECIS Giorgio, presenti n. 8.
IL SINDACO preliminarmente, propone l’inversione dell’ordine del giorno, al fine di trattare l’argomento
posto al n. 2 dell’ordine del giorno, “ESAME RICHIESTA DELLA DITTA AGRISTAR SNC PER AUMENTO
INDICE VOLUMETRICO IN ZONA AGRICOLA” come punto posto al n. 1 dell’ordine del giorno e, di trattare
al punto 2 l’argomento avente ad oggetto: “APPROVAZIONE PIANO AGRICOLO DI DETTAGLIO (PAD)
DITTA AGRISTAR SOLEMINIS”
dopodichè
IL CONSIGLIO COMUNALE
CONSIDERATO:
- che il Piano Urbanistico Comunale (P.U.C.) è stato approvato definitivamente con deliberazione del
Consiglio Comunale n. 84 del 30.12.1997 ed è entrato in vigore dalla pubblicazione sul BURAS n° 9 del
20/03/1998;
- che la variante n° 1 al P.U.C. è stata approvata definitivamente con delibera del Consiglio Comunale n° 2
del 19.02.2007, con presa d’atto dei rilievi della R.A.S. in osservanza alla “verifica di coerenza” ai sensi
dell’art. 31 della L.R. n° 7/2002 ed è entrata in vigore dalla pubblicazione sul BURAS n° 8 del 19/03/2007;
- che la variante n° 2 al P.U.C. è stata approvata definitivamente con delibera del Consiglio Comunale n° 16
del 03.06.2008, con presa d’atto dei rilievi della R.A.S. in osservanza alla “verifica di coerenza” ai sensi
dell’art. 31 della L.R. n° 7/2002 ed è entrata in vigore dalla pubblicazione sul BURAS n° 20 del 28/06/2008;
- che la variante al P.U.C. per l'ampliamento del cimitero è stata approvata definitivamente con delibera del
Consiglio Comunale n° 35 del 04.08.2009, per la quale con determinazione n° 99/DG del 04/02/2010 del
Direttore Generale della Pianificazione urbanistica territoriale e Vigilanza edilizia dell’Ass. Enti Locali,
Finanze ed Urbanistica della RAS è stata dichiarata la coerenza ai sensi dell’art. 31 della L.R. N° 7/2002 ed è
entrata in vigore dalla pubblicazione sul BURAS n° 62 del 08/03/2010;
- che la variante n° 3 al P.U.C. è stata approvata definitivamente con delibera del Consiglio Comunale n° 40
del 31.08.2010, nel rispetto delle osservazioni della R.A.S. in osservanza alla “verifica di coerenza” ai sensi
dell’art. 31 della L.R. n° 7/2002 ed è entrata in vigore dalla pubblicazione sul BURAS n° 37 del 17/12/2010;
- che la variante n° 4 al P.U.C. è stata approvata definitivamente con delibera del Consiglio Comunale n° 16
del 25.05.2012 ed è entrata in vigore dalla pubblicazione sul BURAS n° 39 Parte III del 06/09/2012.
- che la variante n° 5 al P.U.C. è stata approvata definitivamente con delibera del Consiglio Comunale n° 21
del 28.06.2012 ed è entrata in vigore dalla pubblicazione sul BURAS n° 47 Parte III del 02/11/2012;
- che la variante n° 6 al P.U.C. è stata approvata definitivamente con delibera del Consiglio Comunale n° 2
del 30/01/2013 ed è entrata in vigore dalla pubblicazione sul BURAS n° 23 Parte III del 23/05/2013;
DATO ATTO che la Ditta Agristar snc località Pauli Arbei S.P. 13 a Soleminis ha già presentato il Piano
Agricolo di Dettaglio (P.A.D.) con prot. 2991/2014;
VISTA la richiesta prot. 3304/2014 presentata Ditta Agristar snc località Pauli Arbei S.P. 13 a Soleminis per
la richiesta ai sensi dell’art. 4 del D.A. 2266/U del 20/12/1983 per l’aumento dell’indice volumetrico in zona
agricola per specifiche esigenze aziendali costituito dai seguenti elavorati:
Relazione Tecnica con all’interno i relativi elaborati grafici e precisamente corografia, - zonizzazione,
carta catastale, planovolumetrico, tipologia.
DATO ATTO che l’art. 4 del Decreto Assessoriale n° 2266/U del 20 dicembre 1983 della R.A.S. nella parte
relativa alle zone E (agricole) testualmente recita
….…..omissis
Zone E
L’indice fondiari massimo è stabilito in:
a)0,03 mc/mq per le residenze
b)0,20 mc/mq per le opere connesse all’esercizio di attività agricole e zootecniche di stretta pertinenza
aziendale quali stalle, magazzini, silos, capannoni e rimesse.
………omissis
Con deliberazione del Consiglio Comunale l’indice di cui al punto b) potrà essere elevato fino a 0,50 mc/mq
in presenza di particolari esigenze aziendali, puchè le opere siano ubicate ad una distanza dal perimetro
urbano di m500 per i Comuni di II, III e IV classe e di m 1000 per i Comuni di I classe.
………omissis
DELIBERA DI CONSIGLIO n. 23 del 11-09-2014 - pag. 2 - COMUNE DI SOLEMINIS

3. Per interventi con indici superiori a quelli sopraindicati, o comunque con volumi superiori a 3000 mc, o con
numero di addetti superiori a 20 unità, o con numero di capi bovini superiore alle 100 unità (o numero
equivalente di capi di altra specie), la realizzazione dell’intervento è subordinata, oltre che a conforme
deliberazione del Consiglio Comunale, al parere favorevole dell’Assessorato Regionale degli Enti Locali,
sentita la Commissione Urbanistica Regionale, che dovrà essere espresso entro 30 giorni dal ricevimento
della pratica.
………omissis
APPURATO che la ditta richiede l’aumento dell’indice volumetrico dell’azienda sino al valore di 0.43
m³/m² per la realizzazione di un nuovo fabbicato necessario all’azienda quale centro di confezionamento e
imballaggio;
RILEVATO che l’indice volumetrico richiesto è inferiore a 0,50 m³/m² e quindi conforme a quanto
ammissibile ai sensi dell’art. 4 del D.A. 2266/U del 20/12/1983 della R.A.S. ;
VISTE le norme tecniche di attuazione del P.U.C. vigente;
VISTO il Decreto Assessoriale n° 2266/U del 20 dicembre 1983 della R.A.S.
RICHIAMATI gli artt. 42 e 134 del D.Lgs n. 267/2000
SI PROCEDE alla votazione in forma palese con il seguente esito:
Consiglieri presenti  e votanti: 08
 Consiglieri favorevoli: 08
 Voti astenuti 0
 Voti contrari 0
LA proposta è accolta all’unanimità
SI PROCEDE, inoltre, con separata votazione palese a dare immediata eseguibilità al presente
atto, con il seguente esito:
 Consiglieri presenti e votanti: 08
 Consiglieri favorevoli: 08
 Voti astenuti 0
 Voti contrari 0
VISTO l’esito delle votazioni
D E L I B E R A
DI APPROVARE l’aumento dell’indice volumetrico sino a 0.43 m³/m² richiesto dalla ditta Agristar snc per
la specifica esigenza aziendale di realizzazione di un nuovo fabbicato per centro di confezionamento e
imballaggio così come evidenziato negli elaborati presentati con protocollo 3304/2014.
DI DICHIARARE la presente delibera immediatamente esecutiva ai sensi dell'art. 134 del D. lgs.
267/2000.
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4. PARERI SULLA PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE
(ai sensi dell’art. 49 del D.Lgs 18 agosto 2000 n. 267)
Il Responsabile
IBBA ANTONIO
IL SEGRETARIO COMUNALE
PARERE: REGOLARITA' TECNICA
VISTO con parere Favorevole
Letto, approvato e sottoscritto.
IL PRESIDENTE
PIREDDU RITA Dr.ssa PELLICCIONI PAOLA
CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE
Si certifica che copia della presente deliberazione è in pubblicazione alla sezione “Albo
Pretorio” del sito Internet Istituzionale (http://www.comune.soleminis.ca.it) di questo
comune per quindici giorni consecutivi a partire dal 24-09-14 al giorno 09-10-14.
IL SEGRETARIO COMUNALE
Dr.ssa PELLICCIONI PAOLA
SPAZIO PER CERTIFICATO DI CONFORMITÀ DELLA COPIA
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