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Licenza edilizia in sanatoria 2010 sicileas c.e.s. n.13 del 23 06-10[1]

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Licenza edilizia in sanatoria 2010 sicileas c.e.s. n.13 del 23 06-10[1]

  1. 1. COMUNE DI ISOLA DELLE FEMMINE (PROVINCIA DI PALERMO) CONCESSIONE EDILIZIA IN SANATORIA n° del 23 Giugno 2010 13 Legge 47/85 e Legge Regionale 37/85 Pratica n° 293/87 IL RESPONSABILE DEL III SETTOREVISTA la domanda presentata in data 30/06/87 protocollo n° 5711 a nomedella “SICILEAS S. p. A” con sede sociale a Isola delle Femmine in vialedei Saraceni n° partita IVA 00114090822, diretta a ottenere ai sensi della 1,Legge 47/85 la CONCESSIONE EDILIZIA IN SANATORIA per avereeseguito dei lavori di cui alla tipologia d’abuso n° della tabella allegata alla 2Legge 47/85 Modello 47/85-D, ristrutturazione di un immobile esistente a dueelevazioni fuori terra oltre un parziale lastrico solaio in difformità alla LicenzaEdilizia n° del 05/12/72 sito a Isola delle Femmi ne in contrada Piana, via 40Libertà, censito in catasto al foglio n° partice lla n° 3, 2273;VISTA la documentazione prodotta dalla società nonché gli elaborati tecnicia firma del Geometra Giovanni Valguarnera;ACCERTATO che la società ha il titolo per richiedere la sanatoria ai sensidell’articolo n° della Legge 47/85 nella qualità di PROPRIETARIA giusto 31atto di compravendita stipulato il 19/05/1972 dal Dr. Francesco GiambalvoNotaio in Palermo, registrato a Palermo il 30/05/72 al n° 8093 e trascritto aPalermo il 05/06/72 ai numeri 28074/16602;PRESO ATTO che l’istante ha versato all’erario l’importo totaledell’oblazione dovuta, cosi come attestato dal Responsabile del 3° Servizio
  2. 2. con nota protocollo n° 884/Interno del 17/06/10;VISTA la prova esibita dall’interessata relativa alla presentazione all’UfficioTecnico Erariale di Palermo della documentazione necessaria ai finidell’accatastamento redatta dal Geometra Giovanni Valguarnera e assuntaal protocollo di questo Comune il 04/09/09 n° 13607;VISTE le vigenti disposizioni che disciplinano il pagamento del contributo pergli oneri di urbanizzazione e costo di costruzione e la loro esenzione eriduzione;DATO ATTO che ai fini del rilascio della presente Concessione sono stativersati gli oneri concessori, così come attestato dall’istruttore della pratica;VISTI gli strumenti urbanistici vigenti, nonché le norme che regolanol’attuazione e le istruzioni in materia;VISTO che l’immobile ricade in zona “C” del Piano Regolatore Generale;VISTA la favorevole istruttoria dalla quale risulta altresì la inesistenza divincoli che impediscono la sanabilità dell’opera;VISTO il parere favorevole del responsabile dell’igiene pubblica n° 321/IP del12/02/10 assunto al protocollo del Comune al n° 2643 /CC del 22/02/10;VISTO l’articolo n° penultimo comma, della Legge del 4 7/85; 35,VISTO l’articolo n° penultimo comma, della Legge Regio nale 37/85; 26,VISTA la ricevuta rilasciata dalla Soprintendenza ai BB. CC. AA. di Palermoil 18/12/09 con la quale il tecnico trasmette la documentazione necessariaper il rilascio del Nulla-Osta ai sensi della Legge 1497/39 e successivemodifiche e integrazioni;VISTO il 6° comma dell’articolo n° della Legge Regionale del 16/04/03 n° 17 4;DARE ATTO che sono trascorsi i tempi previsti dalla succitata Legge
  3. 3. Regionale per il rilascio da parte della Soprintendenza del Nulla-Osta aisensi della Legge 1497/39 e successive modifiche e integrazioni;VISTO il verbale di liquidazione conciliativa di quota parte delle particellen° 2267, n° 2273, n° 2269, n° 2274, n° 2277, n° 2291 e de lle particelle n° 2287 e2289 del foglio di mappa n° ricadenti in Regia Tra zzera n° 3 251 Carini-Isoladelle Femmine rilasciato dall’Assessorato Regionale Agricoltura e Foreste,Servizio VII Demanio Trazzerale n° 572/31 del 19/06/ 08 registrato il 20/06/08n° 1246 e assunto al protocollo di questo il 04/09/0 9 n° 13607;VISTO l’articolo n° della Legge Regionale 26/86; 7VISTA la circolare n° del 25 Gennaio 1997; 1CONSIDERATO che la società denominata “SICILEAS S.p.A.” iscritta allaCamera di Commercio di Palermo il 19/02/96 con il n° 00114090822 identificacome consigliere, presidente e legale rappresentante Ferraro Pietro nato aPalermo il 09/05/30 e ivi residente in viale Lazio n° 116 codice fiscale FRRPTR 30E09 G273Q;VISTA la dichiarazione sostitutiva resa da Ferraro Pietro il 13/05/10 relativaall’epoca dell’abuso;VISTA la dichiarazione sostitutiva del 13/05/10 nella quale viene dichiaratodal consigliere, presidente e legale rappresentante della SICILEAS S.p.A. dinon ha carichi pendenti in relazione ai delitti di cui agli articoli 416/bis,648/bis e 6487/ter del Codice di Procedura Penale;VISTA la documentazione fotografica; RILASCIAa Ferraro Pietro nato a Palermo il 09/05/30 e ivi residente in viale Lazion° 116 codice fiscale FRR PTR 30E09 G273Q nella qual ità di consigliere,
  4. 4. presidente e legale rappresentante società denominata “SICILEAS S.p.A.”con sede sociale a Palermo in via Francesco Crispi n° 234 laCONCESSIONE EDILIZIA IN SANATORIA per l’esecuzione dei lavori di cuialla tipologia n° del Modello 47/85, tipologia modificata dall’ufficio e 7precisamente:-ristrutturazione di un immobile esistente a due elevazioni fuori terraoltre un parziale lastrico solaio in difformità alla Licenza Edilizia n° 40del 05/12/72, immobile sito a Isola delle Femmine in contrada Piana, viaLibertà s.n.c, censito in catasto al foglio n° p articella n° 3, 2273;Alla presente si allega una copia degli elaborati grafici prodotti checostituiscono parte integrante e sostanziale della stessa, costituiti da:1) relazione;2) piante sezioni e prospetti. PRESCRIZIONI GENERALIConsiderato che ai sensi dell’articolo n° 31, comma 2° della Legge 47/85 leopere, oggetto di sanatoria, ancorché ultimate, possono risultare non rifinite ecompletate in ogni loro parte, al fine di rendere l’opera agibile e/o abitabile, aisensi dell’articolo n° 36 della Legge Regionale 71/7 8, è fatto obbligo dieseguire i lavori di completamento e/o adeguamento degli impianti istallati oda istallare:-lavori di rifinitura interna ed esterna;-adeguamento degli impianti alla normativa vigente in materia;Essi dovranno avere inizio entro un anno dalla data di notifica della presenteed essere portati a termine entro trentasei mesi dal loro inizio, in modo che leopere siano rese abitabili e/o agibili;
  5. 5. I lavori suddetti dovranno essere eseguiti sotto la direzione di un tecnicoabilitato all’esercizio della libera professione il quale provvederà ad inviare lacomunicazione di inizio dei lavori e la relativa accettazione.E’ fatto obbligo di richiedere per iscritto il rilascio del certificato diAbitabilità/Agibilità non appena la costruzione sarà ultimata in ogni sua parte,comprese le rifiniture esterne.Nessuna modifica può essere apportata senza autorizzazione del Comune.La presente concessione edilizia viene rilasciata fatti salvi i diritti dei terzi. PRESCRIZIONI SPECIALIE’ fatto obbligo di adempire alle prescrizioni di cui al provvedimentodell’Assessore Regionale al Territorio e Ambiente n° del 16/11/92. 27 E’ FATTO OBBLIGO:-di richiedere apposita autorizzazione edilizia per l’allaccio alla rete fognaria. AVVERTENZA IMPORTANTEPrima di iniziare i lavori assicurarsi che questi sono eseguiti nel rispetto dellenorme imposte dai Decreti Legislativi 493/97 e 494/97 e di tutte le norme inmateria di sicurezza.Il Responsabile del 3° Servizio Arch. Giovanni Albert Il Responsabile del III Settore Arch. Sandro D’Arpa
  6. 6. SI CERTIFICASu conforme relazione del messo comunale, che la presente concessione èstata pubblicata all’albo pretorio, ai sensi dell’articolo n° 37 della LeggeRegionale 71/78 per 15 giorni consecutivi, dal…………….al…………… e checontro la stessa………..sono stati presentati opposizioni o reclami Il Messo Comunale Il Segretario Comunale Simonella Vincenzo Dr. Manlio ScafidiIsola delle Femmine, Il Sig. Ferraro Pietro nato a Palermo il 09/05/30 e ivi residente inviale Lazio n° 116 codice fiscale FRR PTR 30E09 G273 Q nella qualità diconsigliere, presidente e legale rappresentante società denominata“SICILEAS S.p.A.” con sede sociale a Palermo in via Francesco Crispin° 234, dichiara di obbligarsi all’osservanza di tut te le condizioni dellapresente concessione cui essa è subordinata e pertanto consente e vuoleche la presente venga trascritta a favore del Comune di Isola delle Femminecontro esso stesso dichiarante, esonerando all’uopo il Signor Conservatoredei RR.II. di Palermo da ogni e qualsiasi responsabilità al riguardo.Isola delle Femmine, Ferraro Pietro

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