Licenza edilizia in sanatoria 2010 scalici giovanni c.e.s. n.14 2010[1]

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Licenza edilizia in sanatoria 2010 scalici giovanni c.e.s. n.14 2010[1]

  1. 1. COMUNE DI ISOLA DELLE FEMMINE ( P R OVI N CI A DI PA LE R MO ) CONCESSIONE EDILIZI A IN SANATORIA n°14 del 25 Giugno 2010 Legge 47/85, Legge Regionale 37/85 e Legge 724/94 Pratica n°45/95 IL RESPONSABILE DEL III SETTOREVISTA la domanda presentata in data 25/02/95 protocollo n° 2323 a nome diScalici Giovanni, nato a Capaci (PA) il 11/07/50 e residente a Isola delleFemmine in passaggio del Colibrì n° 22, codice fisca le SCL GNN 50L11B645E, diretta a ottenere ai sensi della Legge 47/85 e Legge 724/94 laCONCESSIONE EDILIZIA IN SANATORIA per avere eseguito dei lavori dicui alla tipologia d’abuso n° della tabella delle prescrizioni allegata alla 1Legge 47/85, così come modificato dalla Legge 724/94 realizzazione di unimmobile a una elevazione fuori terra composto da due unità abitative sito aIsola delle Femmine in contrada Piana, censito in catasto al foglio di mappan° particella n° 3, 1720, subalterni n° e n° 2/4 5;VISTA la documentazione prodotta dall’interessato nonché gli elaboratitecnici a firma dell’Ingegnere Sanfilippo Mario;ACCERTATO che l’istante ha il titolo per richiedere la sanatoria ai sensidell’articolo n° della Legge 47/85 così come ripo rtato dalla Legge 724/94 31nella qualità di COMPROPRIETARIO giusto atto di donazione stipulato il11/07/89 dal Dr. Antonietta Morici Notaio in Palermo registrato a Palermo il21/07/89 al n° 1V/8010 e trascritto a Palermo il 0 2/08/89 ai numeri31306/23469 e atto di compravendita stipulato il 17/04/90 dal Dr. Antonietta
  2. 2. Morici Notaio in Palermo, registrato a Palermo il 04/05/90 al n° 1V/4935 etrascritto il 26/04/90 ai numeri 16949./ 12789 con i quali i coniugi ScaliciGiovanni nato a Capaci il 11/07/50 e Macaluso Maria Pasqualina nata aCapaci il 06/04/58 entrambi residenti a Isola delle Femmine in passaggio delColibrì n° diventano proprietari di un lotto di t erreno sito in questo Comune 22e censito in catasto al foglio di mappa n° partic elle n° 3, 1004 e n° 1005;PRESO ATTO che l’istante ha versato all’erario l’importo totaledell’oblazione dovuta, cosi come attestato dal Responsabile del 3° Serviziocon nota protocollo n° 718/Interno del 10/05/10;VISTA la prova esibita dall’interessata relativa alla presentazione all’UfficioTecnico Erariale di Palermo della documentazione necessaria ai finidell’accatastamento, denuncia di cambiamento n° 5048 del 13/09/96, redattadal Geometra Provenza Antonino;VISTE le vigenti disposizioni che disciplinano il pagamento del contributo pergli oneri di urbanizzazione e costo di costruzione e la loro esenzione eriduzione;VISTA la nota del 04/05/10 protocollo n° 6452 con la qual e i proprietarichiedono la rateizzazione degli oneri concessori cosi come previsto dalcomma 5° dell’articolo n° della Legge Regionale d el 16/04/03 n° 17 4;VISTA la proposta di rateizzazione allegata alla nota di cui sopra cheprevede il pagamento degli oneri di urbanizzazione in n° rate semestrali; 6ACCERTATO l’applicabilità di quanto previsto dal 5° comma del l’articolo n° 17della Legge Regionale del 16/04/03 n° con le modal ità previste dalle lettere 4“b” e “c” dell’articolo n° della Legge Regionale del 28/12/78 n° 50 71;DATO ATTO che ai fini del rilascio della presente Concessione è stata
  3. 3. versata la prima rata dell’importo dovuto a titolo di gli oneri concessori cosìcome previsto dal 5° comma dell’articolo n° della Legge Regionale del 1716/04/03 n° 4,VISTI gli strumenti urbanistici vigenti, nonché le norme che regolanol’attuazione e le istruzioni in materia;VISTO che l’immobile ricade in zona “E” del Piano Regolatore Generale;VISTA la favorevole istruttoria dalla quale risulta altresì la inesistenza divincoli che impediscono la sanabilità dell’opera;VISTO il parere favorevole del Responsabile dell’Igiene Pubblica n° 1212/IPdel 20/05/10 assunto al protocollo del Comune al n°7272 del 20/05/10;VISTO l’articolo n° penultimo comma, della Legge 47/8 5; 35,VISTO l’articolo n° penultimo comma, della Legge Regi onale 37/85; 26,VISTO che per quanto attiene le dimensioni e lo stato delle opere è stataredatta dall’ Architetto Angelo Troia perizia giurata ai sensi della lettera “b”dell’articolo n° della Legge 47/85; 35VISTO che per quanto attiene il rispetto delle norme in materia di sicurezzastatica e relative normative tecniche, è stato presentato certificato di IdoneitàStatica redatto dall’Ingegnere Sanfilippo Mario iscritto all’Ordine degliIngegneri della Provincia di Palermo al n° 2133;VISTA la nota del Genio Civile di Palermo n° 18350/97 del 05/12/97 con laquale si restituisce, con i visti di deposito, il certificato di idoneità staticae/o sismica giusta circolare dell’Assessorato Regionale Territorio e Ambientedel 25/01/97 n° 1/97;VISTO il Nulla-Osta a condizione rilasciato dalla Soprintendenza ai BeniCulturali e Ambientali della Provincia di Palermo protocollo n° 19596/T del
  4. 4. 19/12/98 BB. NN. n° 53224 ;VISTO l’articolo n° della Legge Regionale 26/86; 7VISTA la circolare n° del 25 Gennaio 1997; 1VISTA la dichiarazione sostitutiva resa da Scalici Giovanni il 25/02/95relativa all’epoca dell’ abuso;VISTA la dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà del 15/04/10 con laquale i coniugi Scalici Giovanni e Macaluso Maria Pasqualina primaidentificati attestano di non avere carichi pendenti in relazione ai delitti di cuiagli articoli 416/bis, 648/bis e 6487/ter del Codice di Procedura Penale; RILASCIAAi coniugi Scalici Giovanni nato a Capaci il 11/07/1950 codice fiscale SCLGNN 50L11 B645E e Macaluso Maria Pasqualina nata a Capaci il06/04/1958 codice fiscale MCL MPS 58D46 B645H entrambi residenti a Isoladelle Femmine in passaggio del Colibrì n° la CONCESSIONE EDILIZIA IN 22SANATORIA per l’esecuzione dei lavori di cui alla tipologia n° della tabella 1delle prescrizioni allegata alla Legge 47/85 così come modificato dalla Legge724/94 e precisamente:-realizzazione di un immobile a una elevazione fuori terra composto dadue appartamenti destinati a civile abitazione sito a Isola delleFemmine in contrada Piana, censito in catasto al foglio n° particella 3,n° 1720, subalterni n° e n° 2/4 5;Alla presente si allega una copia degli elaborati grafici prodotti checostituiscono parte integrante e sostanziale della stessa, costituiti da:1) relazione;2) piante sezioni e prospetti.
  5. 5. PRESCRIZIONI GENERALIConsiderato che ai sensi dell’articolo n° 31, comma 2° della Legge 47/85 leopere, oggetto di sanatoria, ancorché ultimate, possono risultare non rifinite ecompletate in ogni loro parte, al fine di rendere l’opera agibile e/o abitabile, aisensi dell’articolo n° 36 della Legge Regionale 71/7 8, è fatto obbligo dieseguire i lavori di completamento e/o adeguamento degli impianti istallati oda istallare:-lavori di rifinitura interna ed esterna;-adeguamento degli impianti alla normativa vigente in materia;Essi dovranno avere inizio entro un anno dalla data di notifica della presenteed essere portati a termine entro trentasei mesi dal loro inizio, in modo che leopere siano rese abitabili e/o agibili;I lavori suddetti dovranno essere eseguiti sotto la direzione di un tecnicoabilitato all’esercizio della libera professione il quale provvederà ad inviare lacomunicazione di inizio dei lavori e la relativa accettazione.E’ fatto obbligo di richiedere per iscritto il rilascio del certificato diAbitabilità/Agibilità non appena la costruzione sarà ultimata in ogni sua parte,comprese le rifiniture esterne.Nessuna modifica può essere apportata senza autorizzazione del Comune.La presente concessione edilizia viene rilasciata fatti salvi i diritti deiterzi. PRESCRIZIONI SPECIALIE’ fatto obbligo di adempire alle prescrizioni di cui al provvedimentodell’Assessore Regionale al Territorio e Ambiente n° del 16/11/92. 27 E’ FATTO OBBLIGO:
  6. 6. -di richiedere apposita autorizzazione edilizia per l’allaccio alla rete fognaria. AVVERTENZA IMPORTANTEPrima di iniziare i lavori assicurarsi che questi sono eseguiti nel rispetto dellenorme imposte dai Decreti Legislativi 493/97 e 494/97 e di tutte le norme inmateria di sicurezza.Il Responsabile del 3° Servizio Arch. Giovanni Albert Il Responsabile del III Settore Arch. Sandro D’Arpa
  7. 7. SI CERTIFICASu conforme relazione del messo comunale, che la presente concessione èstata pubblicata all’albo pretorio, ai sensi dell’articolo n° 37 della LeggeRegionale 71/78 per 15 giorni consecutivi, dal……………al………………….eche contro la stessa…………sono stati presentati opposizioni o reclami. Il Messo Comunale Il Segretario Comunale Simonella Vincenzo Dr. Manlio ScafidiIsola delle Femmine, Il Sottoscritto Scalici Giovanni nato a Capaci il 11/07/50 e residentea Isola delle Femmine in passaggio del Colibrì n° , dichiara di obbligarsi 22all’osservanza di tutte le condizioni della presente concessione cui essa èsubordinata e pertanto consente e vuole che la presente venga trascritta afavore del Comune di Isola delle Femmine contro esso stesso dichiarante,esonerando all’uopo il Signor Conservatore dei RR.II. di Palermo da ogni equalsiasi responsabilità al riguardo.Isola delle Femmine, Scalici Giovanni

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