This is only available in Khmer language.

1. គន្លឹះសំខាន់ៗសម្រាប់ាា ស់ផ្ទឹះពេលព្វើកិច្ាសនាជួល
https://www.bizkhmer.com/real-estate/53533/

2. ាតិការ
• ពតើកិច្ាសនាជួលគឺជាអ្វី?
• ពតើអ្នកណាគួរតតព្វើកិច្ាសនាជួល?
• កិច្ាសនាជួលគួរតតានអ្វីខ្្ឹះ?
• បញ្ជីសារពេើភណ្ឌ (ឯកសារដាច្់ពដាយតែក)

3. ពតើកិច្ាសនាជួលគឺជាអ្វី?
• កិច្ាសនាជួលគឺជាឯកសារផ្្ូវការមួយតែលកំណ្ត់អ្តតសញ្ញា ណ្ាា ស់ផ្ទឹះ (ភតិបតី) អ្នកជួល (ភតិកៈ) និងអ្ច្លនម្ររេយជួលព ឹះ។ ឯកសារពនឹះបញ្ញជ ក់េីរយៈពេលជួលថ្ល្ជួល និង
លកខខ្ណ្ឌ លមអិត ថ្នកិច្ាសនាជួល។

4. ពតើអ្នកណាគួរតតព្វើកិច្ាសនាជួល?
• ពៅពេលាា ស់ផ្ទឹះររួលបានអ្នកជួល ាា ស់ផ្ទឹះម្រតូវពរៀបច្ំកិច្ាសនាជាលាយលកខណ្៍អ្កសរ។ កិច្ាសនាម្រសបច្ាប់ពនឹះចំបាច្់ម្រតូវព្វើពែើងទំងម្រសុងពដាយាា ស់ផ្ទឹះ និងអ្នកជួលពែើមបីឱ្យភាគីទំង េីរយល់ច្ាស់អ្ំេី
សិរធិ និងកាតេវកិច្ារបស់ខ្្ួន។
• កិច្ាសនាពនឹះក៏បញ្ញជ ក់ផ្ងតែរថាអ្នកជួលានសិរធិរស់ពៅពលើអ្ច្លនម្ររេយជាបពណាដ ឹះអាសននជាលនូរនលងការបង់ថ្ល្ជួលឱ្យាា ស់កមមសិរធិ។ វាានសារៈសំខាន់បំផ្ុតតែលភាគីទំងេីរម្រតូវរកាច្ាប់ច្ម្ង កិច្ាសនាពនឹះ
ពែើមបីពម្របើម្របាស់ពៅពេលានការសងស័យ ឬបញ្ញា អ្វីមួយពកើតពែើង។
• ពៅកនុងកិច្ាសនាពនឹះភាគីទំងេីរអាច្បពងកើតខ្សនាពែើមបីការពារខ្្ួន ម្របសិនពបើសាា នភាេណាមួយម្រតូវផ្ល្ ស់បតូរ តែលពនឹះានសារៈសំខាន់សម្រាប់ទំងាា ស់ផ្ទឹះ និងអ្នកជួល ព ើយខ្សនាទំងពនឹះក៏អាច្ ជា
ែំពណាឹះម្រសាយលអមួយម្របសិនពបើកាលៈពរសៈមិនលអបានពកើតពែើង។

5. កិច្ាសនាជួលគួរតតានអ្វីខ្្ឹះ?
• ការេិេណ្៌ អ្ំេីអ្ច្លនម្ររេយ (បញ្ញជ ក់អ្ំេីរីតំងបច្ាុបបនន និងរិែឋភាេរូពៅថ្នអ្ច្លនម្ររេយ)
• ព្ម ឹះ តាពលខា ឬសាន មពមថ្ែ និងអាសយដាឋ នរបស់ភាគីទំងេីរ
• ថ្ល្ជួលបច្ាុបបនន និងព តុផ្លសមម្រសបករណ្ីានការពែើងថ្ល្ផ្ទឹះពៅពេលអ្ គត
• លកខខ្ណ្ឌ ថ្នការបង់ម្របាក់ (ម្របចំតខ្ ម្រតីាស ឬម្របចំឆ្ន ំ)
• ច្ំនួនរលកម្របាក់តមកល់
• ច្ំនួនរលកម្របាក់រូទត់ម្របចំតខ្

6. កិច្ាសនាជួលគួរតតានអ្វីខ្្ឹះ?(ត)
• រយៈពេលជួល
• រយៈពេលជូនែំណ្លងអ្ំេីការបញ្ាប់កិច្ាសនា
• រយៈពេល និងលកខខ្ណ្ឌ អាច្បនតកិច្ាសនាបាន
• កាតេវកិច្ារបស់ាា ស់ផ្ទឹះ
• កាតេវកិច្ារបស់អ្នកជួល

7. កិច្ាសនាជួលគួរតតានអ្វីខ្្ឹះ?(ត)
• ការអ្នុញ្ញា តការតកលមអផ្ទឹះ
• ច្ំនួនអ្នករស់ពៅ
• កាតេវកិច្ាេនធ (ជារូពៅម្រតូវររួលខ្ុសម្រតូវពដាយាា ស់ផ្ទឹះ បុតនតពនឹះក៏អាម្រស័យពៅតម ការេិភាកាផ្ងតែរ)។
រាល់ការច្ំណាយពផ្សងៗទំងអ្ស់ម្រតូវតតបង់ពដាយអ្នកជួល (រួមានថ្ល្សំរាម ពភ្ើងសាធារណ្ៈ ថ្ល្អ្គគីសនី និងថ្ល្រលក) តែលម្រតូវច្រចពៅកនុងកិច្ាសិនា។

8. បញ្ជីសារពេើភណ្ឌ (ឯកសារដាច្់ពដាយតែក)
• បញ្ជីសារពេើភ័ណ្ឌ ានពោលបំណ្ងពែើមបីេិេណ្៌ អ្ំេីពម្រគឿងសង្ហា រិមទំងអ្ស់តែលានម្រសាប់ពៅខាងកនុងផ្ទឹះ (រួមជាមួយរូបលត) មុនពេលតែលអ្នកជួលច្ូលមករស់ពៅ។ ច្ំណ្ុ ច្ពនឹះានសារៈសំខាន់
ពដាយអាច្ធា ថាភាគីទំងេីរបានែលងេីអ្វីតែលានពៅកនុងអ្ច្លនម្ររេយ និងជាេិពសស សម្រាប់ាា ស់ផ្ទឹះអាច្ធា ថានលងមិនានពម្រគឿងសង្ហា រិមណាមួយម្រតូវបានយកពច្ញពដាយោម នការអ្នុញ្ញា ត ឬ
ម្រតូវសងពលើការខ្ូច្ខាតករណ្ីានការបាត់បង់។
• អ្នកជួលក៏ម្រតូវកត់ម្រតរាល់ការខ្ូច្ខាតកនុងពេលបច្ាុបបននព ើយពៅកនុងកិច្ាម្រេមពម្រេៀងរបស់ភាគីទំងេីរក៏ម្រតូវបញ្ញជ ក់ថាពតើាា ស់ផ្ទឹះ ឬអ្នកជួលម្រតូវររួលខ្ុសម្រតូវជួសជុល។ ច្ំណ្ុ ច្ពនឹះជារូពៅជាការររួល
ខ្ុសម្រតូវរបស់អ្នកជួល។ ឯកសារពនឹះជា្មមតម្រតូវព្វើពៅកនុងឯកសារដាច្់ពដាយតែក។

9. សរុបពសច្កតី
• រីបំផ្ុតកិច្ាសនារវាងាា ស់ផ្ទឹះ និងអ្នកជួលគឺានសារៈសំខាន់កនុងការកំណ្ត់កាតេវកិច្ារបស់ភាគីទំងេីរ ពែើមបីធា ថានលងមិនានការភាន់ម្រច្ែំអ្ំេីរិែឋភាេណាមួយថ្នកិច្ាសនាជួល។ កិច្ា
សនាពនឹះ ក៏នលងអាច្ជួយការពារភាគីទំងេីរផ្ងតែរម្របសិនពបើានជពា្ ឹះណាមួយពកើតពែើង៕

10. អនាគត
ចំណ េះដឹងសម្រាប់ម្រគប់គ្នា
Youtube channel: ANAKOT