Chung cư Sunrise 187 Tây Sơn ở ngay giá 40tr đã bao gồm vat và nội thất.lh: 0916 81 2220 / 0987 99 43 43 Chi tiết: http://187tayson.hnmua.com/

1. THÔNG TIN DỰ ÁN
DỰ ÁN 187 TÂY SƠN
TS TOWER
“Vị trí trung tâm
Chất lượng cao cấp”

2. NỘI DUNG
• VỊ TRÍ - QUY MÔ1
• QUY HOẠCH - CĂN HỘ2
• PHÁP LÝ - TIẾN ĐỘ3
• GIÁ BÁN - TIẾN ĐỘ TT4
• SO SÁNH DỰ ÁN LÂN CẬN5
• TỔNG KẾT6

3. VỊ TRÍ
187 Tây Sơn, phường Quang Trung, Đống Đa

4. VỊ TRÍ

5. QUY MÔ
Tổng diện tích đất : 3.330 m2
Mật độ xây dựng : 52%
Diện tích xây dựng : 41080m2
Diện tích sàn : 1.840 m2
Diện tích hầm để xe : 2.020m2
Số tầng cao : 19 tầng + 01 tầng hầm
Khối VP : Tầng 01 –tầng 03
Khối chung cư : Tầng 04 –tầng 19

6. QUY HOẠCH CHỨC NĂNG
TS Tower cao 19 tầng gồm 1 tầng hầm, 3 tầng thương mại dịch vụ và 16 tầng chung
cư,
Cầu thang: 04 Thang máy, 01 thang chở hàng. 02 phòng để rác, 04 thang thoát
hiểm, hệ thống phòng cháy , báo cháy tiêu chuẩn.
Tầng hầm được thiết kế rộng rãi với diện tích mỗi tầng là 2.020m2 đảm bảo chỗ đỗ
xe cho tất cả các hộ dân.
Tầng 1 và tầng 2 là Ngân hàng, Trung tâm thương mại, Siêu thị, Café, Nhà hàng.
Tầng 3 được thiết kế làm văn phòng cho các công ty lớn.
Tầng 5 đến tầng 19 là phần chung cư được đánh số từ tầng 2 đến tầng 17
-Tầng 2 tầng 4: 22 căn đánh số từ 1-24 không có căn số 02 và 19; diện tích từ
65.65m2 đến 99.53m2
-Tầng 5 tầng 7: 22 căn đánh số từ 1-22 ; diện tích từ 65.65m2 đến 99.53m2
-Tầng 8 tầng 17: 14 căn đánh số từ 1-14; diện tích từ 65.68m2 đến 132.3m2

7. MẶT BẰNG CĂN HỘ

8. MẶT BẰNG CĂN HỘ

9. PHÁP LÝ
 Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Hà Nội số 5 ( HANDICO 5)
1. CHỦ ĐẦU TƯ
2. PHÁP LÝ DỰ ÁN
 Quyết định phê duyệt dự án
 Giấy phép xây dựng

10. HÌNH ẢNH DỰ ÁN ĐÃ BÀN GIAO

11. TIẾN ĐỘ
Tiến độ công trình Thời gian
Khởi công Quý III/2009
Bàn giao nhà Quý II /2012

12. GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Giá : 40.000.000 đ/m2
- Giá đã bao gồm Nội thất cơ bản, VAT + Phí bảo trì. Diện tích tim tường
- Tổng GTCH: 2.6 5tỷ – 5.3 tỷ
- Thanh toán 100% giá trị hợp đồng, ký hợp đồng mua bán và bàn giao nhà.

13. SO SÁNH MỘT SỐ DỰ ÁN LÂN CẬN
TT Dự án Tổng quan
Diện tích Căn
hộ
Giá giao dịch
Đã có VAT
Tiến độ thi
công
Hiện trạng
1
Mipec tower 229 Tây
Sơn Chung cư 27 tầng, 2 hầm 82 -144m2 38-40 tr/m2
Đã ở, nội thất
đầy đủ đóng
100%,
Giao dịch những căn hộ
lẻ, chủ nhà không có nhu
cầu ở
2 Cland 256 Xã Đàn 2 Chung cư 19 tầng 80-100m2 36-39 tr/m2 Đã bàn giao Giao dịch lẻ tẻ
3
Royal City
06 tòa căn hộ, 3 tầng
hầm
88- 100-
187m2
Giá 35-45
triệu
Đã bàn giao
Giao dịch tốt

14. TỔNG KẾT
 Nhà ở tiêu chuẩn, chất lượng tốt, đầy đủ tiện ích
 Khu vực dân cư hiện hữu, đông đúc, hồ nước, thương mại, trường học
chất lượng cao,nhiều trường đại học, trung tâm
 Khu vực không có nhiều lựa cho khách hàng mua nhà ở Quận Đống Đa.
LỢI THẾ
KHÓ KHĂN
 Một số căn to khó thanh khoản