VET4SBO Level 2 module 5 - unit 2 - v0.9 bg

1. ECVET Training for Operatorsof IoT-enabledSmart Buildings (VET4SBO)
2018-1-RS01-KA202-000411
Ниво 2
Модул 5 Диагностика при умните сгради
Раздел 5.2 Диагностичен анализ на данните от
умните сгради

2. Диагностичен анализ на данните от умните сгради
• СЪДЪРЖАНИЕ
– Роля на сградите по отношение консумацията на енергия и емисиите на
газове, целите на ЕС, загубите на енергия поради неизправности.
– Как се отразяват неизправностите на потреблениетона енергия в различни
сегменти на експлоатацията на сградите.
– Рамка за събиране на данни с цел откриване на неизправностии
диагностика на умните сгради.
– Откриване на неизправности и аномалии; параметри и критерии; изолиране
на неизправности/аварии.
– Връзка между откриването на неизправности в сградите с други задачи –
превантивнаподдръжка,оптимизация, мониторинг и др.
– Възможни мерки за отстраняванетоим (с или без BMS).
– Ефективна софтуерна поддръжказа мениджърите на съоръжения.
– Съвременни софтуерни решения за откриване на неизправности и
диагностика в умните сгради.
– Примери за сериозни неизправности и реакция при тях: напр. изтичане на
газ, открито и потвърденочрез по-ниското налягане, като реакцията е
отваряне на определени прозорци или затваряне на вентилите в случай на
земетресение, затваряне на врати, ако е засечено замърсяване.
https://pixabay.com/illustrations/business-
search-seo-engine-2082639/

3. 6 цели, постигани от мениджърите на
недвижими имоти и съоръжения с помощта на
умните сгради
• Има много начини да се формулират целите, които се
постигат от мениджърите на недвижими имоти и
съоръжения с помощта на умните сгради. Един от тях
набляга на шест основни цели[1]:
1. Създаване на жилищнои работно пространство,
съобразено с дейностите и нуждите.
2. Подобряване на здравето и повишаване на комфорта у
дома (в жилищнитесгради) и на работа (в бизнес
сградите)
3. Повишаванена качеството на работа на съоръженията
» [1] www MCSsolutions.com
https://pixabay.com/photos/workspace-wooden-
table-lamp-book-2985783/

4. 6 цели, постигани от мениджърите на
недвижими имоти и съоръжения с помощта на
умните сгради
• Има много начини да се формулират целите,
които се постигат от мениджърите на
недвижими имоти и съоръжения с помощта на
умните сгради. Един от тях набляга на шест
основни цели[1]:
…
4. Осигуряване на нужното пространство с
минимални разходи
5. Намаляване на потреблението на енергия и вода,
оптимизиране на пространството
6. Ефективно планиране и използване на ресурсите
» [1] www MCSsolutions.com
https://pixabay.com/photos/workspace-wooden-
table-lamp-book-2985783/

5. Роля на мениджъра на съоръженията
• Феноменът “умна сграда” изисква да се промени
представата за домоуправител от мениджър на
съоръжения към мениджър на имота.
• Като отхвърля традиционния подход,
интелигентността на сградата става по-скоро
недостатък поради голямото количество вградени
технологични системи.
• В резултат не само нарастват експлоатационните
характеристики на сградата и системите стават по-
трудни за използване, но също така има и заплаха за
продуктивността и здравето на хората, които я
ползват, както и се повишават общите
експлоатационни разходи.
https://pixabay.com/photos/management-modern-
office-large-2766430/

6. Роля на мениджъра на съоръженията
• Отговорност на собственика е да наеме опитен
специалист в областта на мениджмънта на умни
сгради.
• Сградният мениджър трябва да бъде добър
професионалист не само в техническите и
нетехническите дисциплини, но и да може да работи
с големи обеми от данни, да ги управлява,
анализира, преценява и да ги прилага на практика
при работата с умните системи в сградата[2].
» [2] J. Pašek, V. Sojková, Facility Management of Smart Buildings, Int.
Rev. Appl. Sci. Eng. 9 (2018) 2, 181–187, DOI:
10.1556/1848.2018.9.2.15.
https://pixabay.com/photos/management-modern-
office-large-2766430/

7. Мениджмънт на съоръженията в умните сгради
• Ефективността на мениджмънта в умните сгради се отнася не
само до самите сгради, но и до BMS платформите.
• BMS системата и графичната визуализация на параметрите,
които тя предоставя, са ефективен инструмент, чрез който
мениджърите на съоръжения получават представа за текущите
работни показатели на сградата, за това как работят и
съответно как са настроени отделните системи, като позволява
параметрите да бъдат променяни и реагира на текущите
нужди.

8. Мениджмънт на съоръженията в умните сгради
• Предвид сложносттана работата,мениджърът на
съоръжениятатрябва да се стреми към максимално
удобство при използванетона BMS.
• Напълно функционалната BMS значително опростява
работатана умните сгради и тяхнотоуправление, особено в
областта на централизирания мониторинги контрол на
всички технологии, включени в платформата.

9. Мениджмънт на съоръженията в умните сгради -
предимства
• Въз основа на практическия опит могат да се дефинират следните предимства[2]:
– обединяване на управлението на различни типове технологичнооборудване;
– дистанционно управление на технологиите без физическоприсъствие на устройството;
– възможност за централизирана намеса в системата в случай на проблем в сградата или
при нужда от страна на обитателите й;
– съхраняване на информация относно действията, предприемани от отделните
потребители;
– отделяне на по-малковреме и по-ниски разходи за проследяване на работата на
технологиите в сградата в режим 24/7.
» [2] J. Pašek *, V. Sojková, Facility Management of Smart Buildings, Int. Rev. Appl. Sci. Eng. 9 (2018) 2, 181–187, DOI:
10.1556/1848.2018.9.2.15.
https://pixabay.com/illustrations/services-
references-advantages-use-4070150/

10. Мениджмънт на съоръженията в умните сгради -
рискове
• Практическият опит в управлението на умни сгради
обаче посочва и някои недостатъци, които
представляват заплаха за функционирането на сградите
и финансовите измерения на които може да са много
високи.
• По-конкретно, мениджмънтът на големи умни сгради
или групи от сгради е свързан със следните рискове,
които трябва да бъдат сведени до минимум[2]:
» [2] J. Pašek *, V. Sojková, Facility Management of Smart Buildings, Int. Rev.
Appl. Sci. Eng. 9 (2018)2, 181–187,DOI: 10.1556/1848.2018.9.2.15.
https://pixabay.com/photos/risk-word-
letters-boggle-game-1945683/

11. Мениджмънт на съоръженията в умните сгради -
рискове
• Поради размера и структуратаим, за BMS
отговарятняколко оператори;
– ако има проблем, причинен от неправилна
експлоатация, може да е трудно да се открие кой е
виновен за инцидента; този риск може да се
елиминира или като всеки потребител се
регистрира отделно в системата, или като се сведе
до минимум броят на работните станции;
https://pixabay.com/photos/risk-word-
letters-boggle-game-1945683/

12. Мениджмънт на съоръженията в умните сгради -
рискове
• Ако BMS се включи към технология, системата на която
не използва правилно комуникационния протокол или
не е правилно конфигурирана от производителя,
функционалността на цялата BMS може да пострада,
например някои ключови функции да станат
недостъпни в интерфейса на BMS или да се претовари
визуализиращият сървър на BMS с голям брой
абсурдни съобщения;
– можете да елиминирате риска, като настоявате за цялостно
тестване и конфигуриране на всички нови устройства в
тестова среда преди да бъдат свързани към технологичната
мрежа;
https://pixabay.com/photos/risk-word-
letters-boggle-game-1945683/

13. Мениджмънт на съоръженията в умните сгради -
рискове
• Поради това че производителите предлагат различни
системи и програми за мениджмънт на данните,
възникват затруднения при конфигурирането и
автоматичното създаване на резервни копия на данните
в системата;
– елиминирането им е много трудно;
• Огромните количества данни, които се съхраняват в
BMS, правят на практика невъзможен ръчния избор на
информация за отчети и обработване;
– системата трябва да се оборудва със специална система за
автоматизиране на тези операции и с интелигентно
филтриране на данните и предаването им между BIM и BMS.
https://pixabay.com/photos/risk-word-
letters-boggle-game-1945683/

14. Подобряване на комфорта, повишаване на
енергийната ефективност в умните сгради
• Сградите консумират 40% от енергията и са отговорни за
36% от емисиите на парников газ в света.
• Целите на ЕС не са постигнати (с поне 10-30%).
• 5-20% от енергията, консумирана в сградите за ОВК,
осветление и затопляне на водата,се губи в резултат на
неизправности и неефективност.
• Изследванията показват, че 25%–45% от енергията,
консумирана от ОВК, се губи в резултат на неизправности.

15. Откриване и диагностика на неизправности
в умните сгради
• По отношение на откриването и
диагностиката на неизправностив умните
сгради могат да се отбележатследните
наблюдения[3]:
– Липсата на данни (или данни с лошо качество)е
общ проблем
– Хибридните подходи дават по-добър резултат
– Събиранетона отзиви от обитателите може да
добави ново измерение към данните, подавани
от измервателните уреди и сензорите
– Липсата на обяснения засега не е отстранена (а
обясненията са важни за затваряне на
комуникационнияцикъл)
» [3] Lazarova-MolnarS.et al,FaultDetectionand
DiagnosisforSmartBuildings:State of the Art,
Trendsand Challenges,2016 3rd MEC
InternationalConferenceonBigData andSmart
City
Data CollectionFramework forFDD of Smart Buildings [3]
[3] Lazarova-Molnar S. et al, Fault Detection and Diagnosis for Smart Buildings: State of the
Art, Trends and Challenges, 2016 3rd MEC International Conference on Big Data and Smart
City

16. Откриване на неизправности в сградата –
връзка с други дейности
• Следните дейности не могат да се разграничатизцяло:
– Превантивна поддръжка
– Откриване на неизправности
– Оптимизиране на експлоатацията
– Мониторинг
• Мениджърите на съоръжения разчитат най-вече на
ефективна софтуерна поддръжка

17. Откриване на неизправности в сградата –
връзка с други дейности
• Съвременният, ефективен мощен мениджмънт на умните сгради следователно трябва
да се основава на три основни системи – BMS (Система за сграден мениджмънт), BIM
(Информационно моделиране/мениджмънт на сградите) и CAFM (Компютърно
подпомаган мениджмънт на съоръженията).
• Ако се използват такива системи, разходите за експлоатация и поддръжка на сградата
може да намалеят с 30% и същевременно да се подобри използването на
пространството с повече от 15%, да се осигури комфортна среда в помещенията и
съответно удовлетворение за потребителите, а така също да се поддържа високата
стойност на имота и съответно удовлетворението на собствениците.
• Въпреки някои все още нерешени трудности при преноса на данни и анализа им в
големите сгради, комплексният мениджмънт на съоръженията е задължително
условие за оптимизиране на експлоатацията на умните сгради.

18. ИНТЕРНЕТ НА НЕЩАТА (IOT) + ОБЛАЧНА
ОБРАБОТКА НА ДАННИТЕ = ПРОМЯНА
• Раждането на IoT и облачната обработка на данните ни дават възможност да изградим
прогнозиращи и действащи системи, които да повишат енергийната ефективност на
сградите[4].
• И не само това. Тези системи са достатъчно интелигентни, за да поддържат комфорта и
продуктивността на служителите.
• Облачната обработка на данните наистина промени правилата на играта, като даде
възможност да се събират повече данни, да се съхраняват и анализират за
относително кратко време.
• За сравнение, една типична съвременна BMS следи 15-20 контролни точки
обикновено в рамките на 5-15 минути. Реално това означава, че следи само 2
контролни точки на всеки 30 секунди.
» [4] SMART BUILDINGS, How Facility Managers can reduce Opex and increasebottom line, A Publication of 75F,
https://www.75f.io

19. ИНТЕРНЕТ НА НЕЩАТА (IOT) + ОБЛАЧНА
ОБРАБОТКА НА ДАННИТЕ = ПРОМЯНА
• За сравнение, прогнозиращото решение, което използва облачно
базирани алгоритми, може да регистрира стотици променливи всяка
минута!
• Наистина интелигентното решение вземе предвид не само температурата
на въздуха, но и други фактори – влажност и географска ориентация на
сградата.
• IoT и облачната обработка на данните позволяват такова автоматизиране на
сградата, което е на практика интелигентност на сградата.
• Резултатът е смарт решение, което позволява на бизнес сградите да
функционират много по-ефективно, да пестят повече енергия и дори да
станат по-удобни за обитателите си.

20. Умните сгради с IoT генерират Големи данни
• Големи данни (Big data)
– Големи данни са онези, които са прекалено сложни и
традиционният софтуер за обработка на даннине
може да се справи с тях.
– Предизвикателстватапри работа с големи данни
включват събирането,съхранението,анализа,
визуализирането,извличанетои сигурността им.
– Когато говорят за Големи данни, повечето хора
всъщност имат предвид не действителния размер на
пакета от данни, а използването на прогнозен
анализ, анализ на поведениетона потребителите и
други методи за анализ, които извличат стойностите
от данните.
https://pixabay.com/illustrations/big-data-
information-technology-1667212/

21. Облачно базиран контрол на сгради
• С високата си степен на мащабируемост и гъвкавост
облакът е особено подходящ за големите обеми
данни, генерирани от IoT сензорите, които улесняват
дистанционния мениджмънт на ОВК и осветителните
системи, а също и отдалечената визуализация на
състоянието на сградата.
• Мениджърите на сгради и съоръжения сега могат да
са навсякъде и въпреки това да контролират
активите, за които отговарят – да намаляват
разходите за поддръжка и времето за поправки и да
предлагат по-качествени услуги на обитателите.
https://pixabay.com/vectors/cloud-
computing-cloud-device-data-1989339/

22. Облачно базиран контрол на сгради
• С високата си степен на мащабируемост и гъвкавост
облакът е особено подходящ за големите обеми
данни, генерирани от IoT сензорите, които улесняват
дистанционния мениджмънт на ОВК и осветителните
системи, а също и отдалечената визуализация на
състоянието на сградата.
• Мениджърите на сгради и съоръжения сега могат да
са навсякъде и въпреки това да контролират
активите, за които отговарят – да намаляват
разходите за поддръжка и времето за поправки и да
предлагат по-качествени услуги на обитателите.
https://pixabay.com/vectors/cloud-
computing-cloud-device-data-1989339/

23. Софтуер за мониторинг – пример от Bosch
• Хората и сградите: Свързани да работят заедно
– Connected Building е софтуерното решение на Bosch
– Рекламирасе така: адаптирайтестратегията си за сграден
мениджмънт, за да посрещнете дигиталната
трансформация – свържете се.
– Софтуерът анализира и интерпретира данните от сградата
и ги преобразува в ценна информация.
– Предлага ви да свържете технологиите и устройствата в
сградата, за да получитебезпрецедентно добра
представа за състоянието на съоръженията.
– Оценката на данните ви предоставя нужната
информация, въз основа на която да предприемете
действия в съответствие с реалното използване и
амортизация, например да предвидите неизправности и
да вземете превантивни мерки.
– Данните ви казват как да подобрите дейностите и
услугите.
Connected Building - Facility Management Solutions Software, Bosch Software Innovations | Ullsteinstrasse128 |
12109 Berlin,www.bosch-si.com/connected-building
From the Flyer - Connected Building - Facility Management
Solutions Software, Bosch Software Innovations | Ullsteinstrasse
128 | 12109 Berlin,www.bosch-si.com/connected-building

24. Софтуер за мониторинг – пример от Bosch
• Хората и сградите: Свързани да работят
заедно
– Дигиталнататрансформацияоказва широко
и все по-забележимо влияниевърху
работния ни свят и средатав сградите,в
които работим.
– При наличието на толкова много активи,
развити технологии и все по-
усъвършенстванисистемии сложни данни
мениджъритена съоръжения са залети с
информация,което ги изправя пред нови
предизвикателства.
Connected Building - Facility Management Solutions Software, Bosch Software Innovations | Ullsteinstrasse128 |
12109 Berlin,www.bosch-si.com/connected-building
From the Flyer - Connected Building - Facility Management
Solutions Software, Bosch Software Innovations | Ullsteinstrasse
128 | 12109 Berlin,www.bosch-si.com/connected-building

25. Софтуер за мониторинг – пример от Bosch
• Хората и сградите: Свързани да работят заедно
– Освен изброеното досега, компаниитеискатпо-лесни за
управление сгради, които работят по-ефективно и
същевременно осигуряват по-голяма енергийна
ефективност.
– Начин да се постигне това е, като сградите се свържат,
така че да могат да взаимодействат с хората.
– Акосвържем технологиитев сградите със сензорите и
събираме данните от тях на едно централизирано място,
ще можем да анализираме информациятаи да получим
много добра картинаи прогноза на състоянието.
– С полученото знание ще можем да оптимизираме
процесите в сградата, да въведем нови процеси, които да
генерират печалби, и ще направим сградния
мениджмънт значително по-лесен.
Connected Building - Facility Management Solutions Software, Bosch Software Innovations | Ullsteinstrasse128 |
12109 Berlin,www.bosch-si.com/connected-building
From the Flyer - Connected Building - Facility Management
Solutions Software, Bosch Software Innovations | Ullsteinstrasse
128 | 12109 Berlin,www.bosch-si.com/connected-building

26. Софтуер за мониторинг – пример от Bosch
Connected Building - Facility Management Solutions Software, Bosch Software Innovations | Ullsteinstrasse128 |
12109 Berlin,www.bosch-si.com/connected-building

27. Софтуер за
мониторинг –
пример от
Bosch
From the Flyer - Connected Building - Facility Management
Solutions Software, Bosch Software Innovations | Ullsteinstrasse
128 | 12109 Berlin,www.bosch-si.com/connected-building

28. Софтуер за мониторинг – пример от Phoebe
Domognostics,PHOEBE Research and Innovation Ltd
http://www.phoebeinnovations.com/domognostics
Domognostics, софтуерното решение на PHOEBEResearch and Innovation Ltd.

29. Софтуер за мониторинг – пример от Phoebe
Domognostics, PHOEBE Research and InnovationLtd
http://www.phoebeinnovations.com/domognostics

30. Софтуер за мониторинг – пример от Phoebe
• Domognostics+ е очакваната следваща версия на софтуера
Domognostics от Phoebe.
• Обявено е, че тя ще използва резултатите от индустриални
изследвания и ще разработи иновативно и евтино
интелигентно софтуерно решение, предназначено да осигури
на сградните оператори по-добър мониторинг и контрол на
системите и да намали експлоатационните разходи, причинени
от неефективност на системите или неоткрити дотогава
повреди (течове на вода, загуби на енергия), като използва
най-модерни методи за анализ на данните, машинно
самообучение и изкуствен интелект.
Domognostics+, PHOEBE Research and InnovationLtd
http://www.phoebeinnovations.com/domognostics

31. Благодаря за вниманието.
https://pixabay.com/illustrations/thank-you-polaroid-letters-2490552/

32. Отказ от отговорност
За още информация относно проекта VET4SBO посетете сайта на проекта https://smart-building-operator.eu
или нашата страница https://www.facebook.com/Vet4sbo.
Свалете мобилното ни приложение https://play.google.com/store/apps/details?id=com.vet4sbo.mobile.
Този проект (2018-1-RS01-KA202-000411) е финансиран с подкрепата на Европейскатакомисия (Програма
Еразъм+). Публикацията изразява единствено вижданията на автора и Комисията не носи отговорност за
начина, по който може да бъде употребенаинформацията, съдържащасе в нея.