!!! RECENTELIJK VERKOCHT !!!!
Van Leeuwenhoeckstraat 1G
Utrecht (wijk Vogelenbuurt)
Oppervlakte: 35,0 m²
Prijs: € 165.000
Penthouse appartement met eigen dakterras!
Op de derde verdieping van het pand aan de Van Humboldtstraat 20/Van Leeuwenhoeckstraat 1 ligt het mooie penthouse-appartement G. Het appartement is gesitueerd op de geheel nieuw gebouwde bovenste verdieping van het pand. Dit appartement is direct bereikbaar vanuit de entree aan de Van Leeuwenhoeckstraat. De entree en de trapopgang zijn gemeenschappelijk. Er is een ruime, lichte woonkamer met een mooie, half open keuken. De raampartijen aan twee zijden van de woonruimte geven niet alleen veel lichtinval maar ook een prachtig uitzicht over het centrum van de stad. Het appartement heeft een nieuwe keuken met 4-pitsgaskooktoestel, koelkast met vriesvak en combimagnetron. Er is een aparte slaapkamer met een vast bed waaronder heel handig extra bergruimte is ingebouwd. De slaapkamer is licht door de dakkapel en het grote dakraam. De badkamer is nieuw, betegeld en voorzien van wastafel met planchet en spiegel, een douche en toilet. In het hele appartement is het sfeervolle, blankhouten balkenplafond in het zicht. Het appartement heeft een heerlijk, eigen dakterras. Gunstig gelegen; voor jou dus een garantie voor vele zonuren. En het biedt een geweldig uitzicht over de stad! In het appartement is een kabel- en ISDN-aansluiting en intercom aanwezig.
Uitzicht over het hele centrum van Utrecht, licht en ruim! Uniek wonen in een geweldig appartement met dakterras midden in de stad!
Ruimtes
Woonruimte: ± 17,50 m²
Keuken: ± 4,00 m²
Slaapkamer: ± 7,00 m²
Badkamer: ± 3,10 m²
Hal: ± 2,00 m²
Inbouwkast: ± 0,60 m²
Kenmerken
Verwarming
CV
Woonlaag 3e verdieping
www.boonmakelaars.nl
Eijkmanlaan 6A - appartement bouwnr. I
Koopprijs: E 139.500,- k.k.
Oppvl: ca. 31 m2
Netto per maand: ca. E 422,-
Licht appartement met eigen tuin
Op een mooie locatie in Tuindorp, dicht bij het gezellige oude centrum van Utrecht, winkelcentrum en Griftpark, ligt Eijkmanlaan 6. Een zeer ruime hoekwoning met zowel een voortuin op het oosten, als een royale achtertuin op het westen. Het is een lichte woning door de zeer grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De woning ligt aan een rustige parallelweg; gescheiden door een groenstrook van de doorgaande route aande Eijkmanlaan. Na een complete recente renovatie is het pand geplitst in vier 2-kamerappartementen. Alle appartementen hebben een eigen tuin of dakterras en een eigen berging!
De appartementen zijn ontwikkeld door Studionet. Studionet is een Utrechtse planontwikkelaar, die al jarenlang bezig is met het realiseren van woonruimte speciaal gericht op koopstarters en studenten. Studionet heeft inmiddels ruim 100 koopstarters gehuisvest.
Appartement I is een mooi 2-kamerappartement op de begane grond aan de voorzijde van het pand. Het appartement heeft een heerlijk lichte woonkamer door de grote ramen aan de voor- en zijkant van de woning. De keuken is nieuw en voorzien van een 4-pits gaskooktoestel, koelkast met vriesvak en een combi-magnetron. Naast de woonkamer ligt een aparte slaapkamer en badkamer. Ook in de slaapkamer is veel lichtinval door het grote raam. De nieuwe badkamer is betegeld en voorzien van wastafel, planchet met spiegel, douche, toilet. De wasmachine-aansluiting is in de badruimte aangebracht. In de hal tussen de slaap- en badkamer is een grote, vaste kast geplaatst. Hierin heb je heel veel bergruimte voor je kleding of andere spullen. En, uniek voor een appartement op een centrumlocatie: je hebt een eigen tuin
( 25 m2!) aan de voorzijde van het pand! Aan de achterzijde van het pand heb je ook nog een eigen afgesloten berging. Het appartement heeft een eigen CV installatie en CAI-aansluiting.
Kortom: Een mooi ingedeeld, zonnig 2-kamerappartement met ruime, eigen tuin dicht bij het centrum!
BEZICHTIGING
Wij je dit appartement bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
www.boonmakelaars.nl
Op een mooie locatie in Tuindorp, dicht bij het gezellige oude centrum van Utrecht, winkelcentrum en Griftpark, ligt Eijkmanlaan 6. Een zeer ruime hoekwoning met zowel een voortuin op het oosten, als een royale achtertuin op het westen. Het is een lichte woning door de zeer grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De woning ligt aan een rustige parallelweg; gescheiden door een groenstrook van de doorgaande route aan de Eijkmanlaan. Na complete renovatie wordt het pand geplitst in vier 2-kamerappartementen. Dit onder voorbehoud van de vereiste gemeentelijke vergunningen (bouw- en splitsingsvergunning). Alle appartementen hebben een eigen tuin of dakterras (dakterras onder voorbehoud bouwvergunning) en een eigen berging! De appartementen worden medio april 2010 opgeleverd.
De appartementen worden ontwikkeld door Studionet. Studionet is een Utrechtse planontwikkelaar, die al jarenlang bezig is met het realiseren van woonruimte speciaal gericht op koopstarters en studenten. Studionet heeft inmiddels ruim 100 koopstarters gehuisvest.
Appartement II is een ruim appartement op de begane grond aan de achterzijde van het pand. Het appartement heeft een eigen ingang via de tuin, die exclusief bij dit appartement hoort. Je komt het appartement binnen in de mooie, ruime woonkeuken; hier kun je met gemak gezellig met veel vrienden eten. De nieuwe keuken heeft een 4-pits gaskooktoestel, koelkast met vriesvak en combi-magnetron. Door de ruime opstelling heeft de keuken veel kastruimte. De wasmachine aansluiting is in keuken geplaatst. Naast de keuken is een mooie, lichte woonkamer met twee openslaande deuren naar je eigen tuin. In de aparte slaapkamer, af te sluiten van de woonkamer met een schuifdeur, heb je lekker veel bergruimte door een ingebouwde kast. De badkamer is geheel nieuw, betegeld, en voorzien van wastafel, planchet met spiegel, douche, toilet. De tuin is ruim en gunstig gelegen op het westen, dus ’s avonds nog heerlijk de zon in je tuin. In de tuin heb je een eigen berging. Het appartement heeft een eigen CV installatie en CAI-aansluiting.
Een unieke starterswoning met aparte woonkeuken en eigen tuin met berging op een geweldige locatie bij het centrum!
www.boonmakelaars.nl
Super ligging: Frontaal zicht op het Boelaarpark, op 50 meter van de wekelijkse markt van de Gitschotellei, recht tegenover een tramhalte op de grens van Deurne Zuid, Berchem en Borgerhout.
Indeling als volgt: grote leefruimte in L-vorm met open haard en balkon, aparte keuken (te moderniseren), badkamer met douche (op te frissen), berging, grote slaapkamer met aansluitend een aparte kamer te gebruiken als dressing.
Voor meer info: www.redstones.be
Verhuurbrochure De Nieuwe Heikant - fase 1WonenBreburg
Met alle voorzieningen op het gebied van wonen: ruimte, rust en comfort. Het nieuwe Wagnerplein wordt een bruisend hart, met een compleet winkelcentrum, woonzorgcentrum en sportcentrum. U loopt zo, recht vanuit uw woning, op uw gemak het plein op. U haalt ’s ochtends in alle rust uw krant, een vers brood of croissantjes en geniet hiervan in de rust en privacy van uw eigen woning. De speciale louvreluiken geven uw woning een gezellige, mediterrane uitstraling. Alle appartementen en algemene ruimtes zijn toegankelijk voor rolstoelen en rollators en geschikt voor het verlenen van zorg. De Wever is in het gebouw aanwezig en indien gewenst beschikbaar als zorgverlener.
Indeling:
5e verdieping (3e woonlaag):
Ontvangsthal met intercom en modern toilet. Riante woonkeuken met toegang tot het zonnige balkon (297 x 192 cm / ca. 6 m2). Vaste open trap naar woon-/slaapverdieping.
6e verdieping (4e woonlaag):
Riante living met videofooninstallatie, terras op het zuidoosten (750 x 260
cm / ca. 20 m2). Woonkamer (40 m2). 2 Slaapkamers waarvan 1 met een op maat
gemaakte vaste kastenwand met schuifdeuren voorzien van grote spiegels. Grote badkamer met inloopdouche.
Kenmerken:
Type woning: Appartement
Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: 144 m²
Aantal kamers: 4 (2 slaapkamers)
Bijzonderheden:
- 2 zonneterrassen waarvan 1 op het zuiden!
- Op loopafstand van NS-station en centrum
- Mogelijkheid tot aankoop van parkeerplaats
- Moderne woonkeuken met kookeiland
- 2 ruime slaapkamers met grote raampartijen
- Vanuit gehele woning vrij en weids uitzicht
Binnen kijken?
Neem contact op om een bezichtiging in te plannen: 0889664642
INSTAPPEN…
Wonen in Zeist heeft vele voordelen! Het ligt lekker centraal in een zeer bosrijke omgeving; op de fiets ben je altijd binnen 10 minuten in het groen en wanneer je iets langer op de pedalen staat, zit je lekker aan een gracht in de historische binnenstad van Utrecht. Het universiteitscentrum van Utrecht, De Uithof, is fietsend in een kwartier te bereiken. Fiets je richting Zeist centrum dan tref je na zo’n 10 minuten een gezellig centrum met een heel divers winkelaanbod. Ook scholen en sportverenigingen zijn ruimschoots vertegenwoordigd in deze stad zonder stadsrechten.
Waar nu de ruim opgezette wijk Nijenheim staat, liepen vroeger koeien in de weilanden te grazen. In de jaren ’70 van de vorige eeuw is begonnen om hier een ‘nieuw thuis’ (nijen heim) te ontwikkelen voor mensen die graag rust en ruimte om zich heen willen, zonder afgesloten te zijn van de energie van het dagelijks leven. In deze heerlijke omgeving ligt een uitstekend onderhouden tussenwoning. Ideaal voor een gezin dat het beste van twee werelden zoekt: centraal gelegen rust en ruimte met alle faciliteiten op loop- dan wel fietsafstand.
Het is fijn wonen in Zeist West. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum De Clomp waar je voor al je dagelijkse boodschappen terecht kunt, en waar ook het gezondheidscentrum en een apotheek zijn te vinden. Prettig als je na een drukke dag nog even binnen kunt lopen voor dat ene pak melk of voor verse groenten; helemaal als je de maaltijd vervolgens buiten kunt gebruiken in je zonnig gelegen achtertuin. Daar koester je je al vroeg in het seizoen in de behaaglijke avondwarmte en kom je tot rust terwijl je kinderen na het eten nog even buiten spelen in de kinderrijke buurt.
Wanneer je via de hal de woonkamer binnenstapt, valt direct op hoe licht deze is. De basis van deze living wordt gevormd door de rustiek Europees eiken vloer en de strak gestuukte wanden. De gunstig op het zuidwesten gelegen achtertuin biedt een fraai uitzicht vanuit de woning en een heerlijke plek om in te ontspannen zodra het weer het toelaat. De zon kun je desgewenst buiten houden dankzij de aan de achterpui bevestigde zonwering. Via de keukendeur stap je rechtstreeks de tuin in. De comfortabele keuken zelf is gesloten en in lichte kleuren vormgegeven. Deze kookruimte is voorzien van inbouwapparatuur en ook de wasmachine en droger staan hier. Het uitzicht is zowel aan de voor- als aan de achterkant van de woning aangenaam vrij.
De woningen in deze wijk zijn breder dan gemiddeld en omdat de kap pas op de tweede verdieping begint, zijn de drie slaapkamers op de eerste verdieping lekker royaal. De frisse lichte badkamer op deze etage heeft een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele vaste wastafel; dus geen lange ‘files’ tijdens het ochtendlijk spitsuur. Op de tweede verdieping biedt een overloop toegang tot de CV-ruimte en een bergruimte voor zaken die je niet dagelijks nodig hebt, zoals de kerst- of kampeerspullen. Verder bevindt
Brochure Sint Hubertuslaan 1, Driebergen - RijsenburgWoningadviseurs
DE JACHT IS GEOPEND…
Hoewel het een oneerbiedige activiteit was op Goede Vrijdag, ging Hubertus in het jaar 683 op jacht. Hij zag een groot hert en joeg er achteraan met zijn honden. Tot hij het hert bijna te pakken had en het dier zich naar hem toekeerde. Op dat moment verscheen er een lichtend kruis tussen het gewei en sindsdien groeide Hubertus steeds meer richting heilige status: Sint Hubertus. Dat hij heilig werd verklaard is niet zo verwonderlijk want Hubertus genas ook eens een man van hondsdolheid. Tot op de dag van vandaag staat hij bekend als patroonheilige van de jacht en de jagers. Zijn naam is anno nu dan ook volledig op zijn plek op het straatnaambord in de Driebergse kindvriendelijke wijk Wildbaan.
De moderne bouwstijl van de hoekwoning op nummer 1 van de Sint Hubertuslaan, onderstreept de strakke signatuur van deze ruime woning. Ruim opgezet in de heerlijk groene omgeving die Driebergen zo kenmerkt. Niet alleen over het uiterlijk design is goed nagedacht bij de bouw van dit huis, ook aan de kern van zorgeloos wonen is veel aandacht besteed. Zo is de woning uitermate onderhoudsvriendelijk en mede dankzij de eigen Remeha Hr-ketel uit 2011 en separate warmteterugwin-installatie, ook zeer energiezuinig.
De basis van de living en moderne open keuken wordt gevormd door een natuurstenen BG-vloer met vloerverwarming. De lichte keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur en je hebt er een ruimtelijke blik naar buiten aan de voorkant van de woning. Een grote schuifpui biedt toegang tot de betegelde achtertuin op het zuiden. Door deze grote raampartij betrek je de zonnige tuin op een natuurlijke manier bij je woongedeelte maar heb je tegelijkertijd ook in de winter de garantie van warme voeten. Terwijl je met een beker warme chocolademelk in je hand geniet van de vogeltjes die je tuin bezoeken in de hoop iets eetbaars te vinden. De natuur als onderdeel van je eigen thuis.
Op de eerste verdieping biedt een overloop toegang tot twee ruime slaapkamers en de praktische, complete en moderne badkamer met separaat toilet. Oorspronkelijk waren er op deze etage drie slaapkamers. Nu heeft de forse master bedroom een luxe garderoberuimte waar je zonder moeite de droom van menig vrouw in herkent als semi walk-in closet.
De tweede etage tenslotte biedt ruimte aan nog een slaapkamer met een heerlijk dakterras. Je kunt er je dekbedden fris in de wind laten uitwaaien, maar net zo goed kun je je hier op een ontspannen manier zelf even onttrekken aan alle dagelijkse drukte. Op deze verdieping bevindt zich verder de technische ruimte met de Cv-ketel.
De achter de achtertuin gelegen carport heeft een elektrisch afsluitbare segmentdeur. Het kan zomaar zijn dat je auto er een paar dagen achtereen blijft staan want veel is op loop- en fietsafstand in deze omgeving.
MET HART EN ZIEL …
Eind jaren ’60 van de vorige eeuw werd in de bosrijke gemeente Zeist op een strook land tussen de Dreef en de, toen nog geplande, A28, de zogenaamde Pedagogenbuurt gebouwd. Het stuk land behoorde tot die tijd tot het Landgoed Vollenhoven maar sindsdien maakt het deel uit van de levendige wijk in het noorden van Zeist.
In de ‘pedagogenbuurt’ is het niet verrassend om Comenius op een straatnaambord genoemd te zien: deze Tsjechische theoloog, filosoof, hervormer en pedagoog pleitte voor onderwijs van iedereen, zowel voor jongens als meisjes en van alle standen. Humanisme, de menselijke maat, daar ging het wat Comenius betreft om!
Bij het kopen van een huis gaat het voor een belangrijk deel óók om hoe het voor jou persoonlijk voelt. Wat voor de een past als een jas, voelt voor de ander te krap of te wijd… Toch zou je deze zeer ruime gezinswoning, centraal gelegen in de provincie Utrecht, bijna een allemansvriend kunnen noemen. Zeer toegankelijk en praktisch, maar tegelijkertijd sfeervol en licht.
Wanneer je via de voordeur binnenkomt, stap je in de hal waar ook het toilet en de toegang tot de provisiekelder zijn gesitueerd. De basis van zowel de living als van de open keuken wordt gevormd door een lichte natuurstenen vloer met vloerverwarming. De woonkamer ademt een prettige sfeer die nog eens verhoogd wordt wanneer de knusse open haard zijn warmte bijdraagt. De moderne, half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens en Bosch). Via de achterdeur in de keuken stap je zo de heerlijk groene tuin op het zuiden in. Hier geniet je lange zomeravonden, alleen of in gezelschap, van aangename ontspanning tussen de bomen. Rust is sowieso een kenmerk dat bij deze woning past: het ligt aan een rustige laan met vrij uitzicht over de bosstrook aan de overkant.
De woning heeft in totaal vijf slaapkamers, waarvan er zich drie op de eerste verdieping bevinden. Een spiltrap leidt je omhoog. De grote badkamer op deze etage heeft een ligbad, twee vaste wastafels en een tweede toilet. Op de tweede verdieping vind je nog twee slaapkamers en een heerlijk ruim dakterras. Naast de aangename tuin is ook dit een uitgelezen plek om een drukke dag van je af te laten glijden. In het kader van energiezuiniger wonen is de woning voorzien van nieuwe aluminium kozijnen met isolatieglas HR++ en van dak- en vloerisolatie. De CV-ketel is ook nieuw.
Aan de achterzijde van de woning ligt de bijbehorende garage. In de directe omgeving van dit huis vind je daarnaast zeer veel parkeergelegenheid, deels ten behoeve van het uitgebreide winkelcentrum. Hier loop je in een minuut naar toe voor al je dagelijkse boodschappen en wellicht eens een smakelijke maaltijd bij het daar ook gelegen Chinese restaurant…
Eijkmanlaan 6A - appartement bouwnr. I
Koopprijs: E 139.500,- k.k.
Oppvl: ca. 31 m2
Netto per maand: ca. E 422,-
Licht appartement met eigen tuin
Op een mooie locatie in Tuindorp, dicht bij het gezellige oude centrum van Utrecht, winkelcentrum en Griftpark, ligt Eijkmanlaan 6. Een zeer ruime hoekwoning met zowel een voortuin op het oosten, als een royale achtertuin op het westen. Het is een lichte woning door de zeer grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De woning ligt aan een rustige parallelweg; gescheiden door een groenstrook van de doorgaande route aande Eijkmanlaan. Na een complete recente renovatie is het pand geplitst in vier 2-kamerappartementen. Alle appartementen hebben een eigen tuin of dakterras en een eigen berging!
De appartementen zijn ontwikkeld door Studionet. Studionet is een Utrechtse planontwikkelaar, die al jarenlang bezig is met het realiseren van woonruimte speciaal gericht op koopstarters en studenten. Studionet heeft inmiddels ruim 100 koopstarters gehuisvest.
Appartement I is een mooi 2-kamerappartement op de begane grond aan de voorzijde van het pand. Het appartement heeft een heerlijk lichte woonkamer door de grote ramen aan de voor- en zijkant van de woning. De keuken is nieuw en voorzien van een 4-pits gaskooktoestel, koelkast met vriesvak en een combi-magnetron. Naast de woonkamer ligt een aparte slaapkamer en badkamer. Ook in de slaapkamer is veel lichtinval door het grote raam. De nieuwe badkamer is betegeld en voorzien van wastafel, planchet met spiegel, douche, toilet. De wasmachine-aansluiting is in de badruimte aangebracht. In de hal tussen de slaap- en badkamer is een grote, vaste kast geplaatst. Hierin heb je heel veel bergruimte voor je kleding of andere spullen. En, uniek voor een appartement op een centrumlocatie: je hebt een eigen tuin
( 25 m2!) aan de voorzijde van het pand! Aan de achterzijde van het pand heb je ook nog een eigen afgesloten berging. Het appartement heeft een eigen CV installatie en CAI-aansluiting.
Kortom: Een mooi ingedeeld, zonnig 2-kamerappartement met ruime, eigen tuin dicht bij het centrum!
BEZICHTIGING
Wij je dit appartement bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
www.boonmakelaars.nl
Op een mooie locatie in Tuindorp, dicht bij het gezellige oude centrum van Utrecht, winkelcentrum en Griftpark, ligt Eijkmanlaan 6. Een zeer ruime hoekwoning met zowel een voortuin op het oosten, als een royale achtertuin op het westen. Het is een lichte woning door de zeer grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De woning ligt aan een rustige parallelweg; gescheiden door een groenstrook van de doorgaande route aan de Eijkmanlaan. Na complete renovatie wordt het pand geplitst in vier 2-kamerappartementen. Dit onder voorbehoud van de vereiste gemeentelijke vergunningen (bouw- en splitsingsvergunning). Alle appartementen hebben een eigen tuin of dakterras (dakterras onder voorbehoud bouwvergunning) en een eigen berging! De appartementen worden medio april 2010 opgeleverd.
De appartementen worden ontwikkeld door Studionet. Studionet is een Utrechtse planontwikkelaar, die al jarenlang bezig is met het realiseren van woonruimte speciaal gericht op koopstarters en studenten. Studionet heeft inmiddels ruim 100 koopstarters gehuisvest.
Appartement II is een ruim appartement op de begane grond aan de achterzijde van het pand. Het appartement heeft een eigen ingang via de tuin, die exclusief bij dit appartement hoort. Je komt het appartement binnen in de mooie, ruime woonkeuken; hier kun je met gemak gezellig met veel vrienden eten. De nieuwe keuken heeft een 4-pits gaskooktoestel, koelkast met vriesvak en combi-magnetron. Door de ruime opstelling heeft de keuken veel kastruimte. De wasmachine aansluiting is in keuken geplaatst. Naast de keuken is een mooie, lichte woonkamer met twee openslaande deuren naar je eigen tuin. In de aparte slaapkamer, af te sluiten van de woonkamer met een schuifdeur, heb je lekker veel bergruimte door een ingebouwde kast. De badkamer is geheel nieuw, betegeld, en voorzien van wastafel, planchet met spiegel, douche, toilet. De tuin is ruim en gunstig gelegen op het westen, dus ’s avonds nog heerlijk de zon in je tuin. In de tuin heb je een eigen berging. Het appartement heeft een eigen CV installatie en CAI-aansluiting.
Een unieke starterswoning met aparte woonkeuken en eigen tuin met berging op een geweldige locatie bij het centrum!
www.boonmakelaars.nl
Super ligging: Frontaal zicht op het Boelaarpark, op 50 meter van de wekelijkse markt van de Gitschotellei, recht tegenover een tramhalte op de grens van Deurne Zuid, Berchem en Borgerhout.
Indeling als volgt: grote leefruimte in L-vorm met open haard en balkon, aparte keuken (te moderniseren), badkamer met douche (op te frissen), berging, grote slaapkamer met aansluitend een aparte kamer te gebruiken als dressing.
Voor meer info: www.redstones.be
Verhuurbrochure De Nieuwe Heikant - fase 1WonenBreburg
Met alle voorzieningen op het gebied van wonen: ruimte, rust en comfort. Het nieuwe Wagnerplein wordt een bruisend hart, met een compleet winkelcentrum, woonzorgcentrum en sportcentrum. U loopt zo, recht vanuit uw woning, op uw gemak het plein op. U haalt ’s ochtends in alle rust uw krant, een vers brood of croissantjes en geniet hiervan in de rust en privacy van uw eigen woning. De speciale louvreluiken geven uw woning een gezellige, mediterrane uitstraling. Alle appartementen en algemene ruimtes zijn toegankelijk voor rolstoelen en rollators en geschikt voor het verlenen van zorg. De Wever is in het gebouw aanwezig en indien gewenst beschikbaar als zorgverlener.
Indeling:
5e verdieping (3e woonlaag):
Ontvangsthal met intercom en modern toilet. Riante woonkeuken met toegang tot het zonnige balkon (297 x 192 cm / ca. 6 m2). Vaste open trap naar woon-/slaapverdieping.
6e verdieping (4e woonlaag):
Riante living met videofooninstallatie, terras op het zuidoosten (750 x 260
cm / ca. 20 m2). Woonkamer (40 m2). 2 Slaapkamers waarvan 1 met een op maat
gemaakte vaste kastenwand met schuifdeuren voorzien van grote spiegels. Grote badkamer met inloopdouche.
Kenmerken:
Type woning: Appartement
Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: 144 m²
Aantal kamers: 4 (2 slaapkamers)
Bijzonderheden:
- 2 zonneterrassen waarvan 1 op het zuiden!
- Op loopafstand van NS-station en centrum
- Mogelijkheid tot aankoop van parkeerplaats
- Moderne woonkeuken met kookeiland
- 2 ruime slaapkamers met grote raampartijen
- Vanuit gehele woning vrij en weids uitzicht
Binnen kijken?
Neem contact op om een bezichtiging in te plannen: 0889664642
INSTAPPEN…
Wonen in Zeist heeft vele voordelen! Het ligt lekker centraal in een zeer bosrijke omgeving; op de fiets ben je altijd binnen 10 minuten in het groen en wanneer je iets langer op de pedalen staat, zit je lekker aan een gracht in de historische binnenstad van Utrecht. Het universiteitscentrum van Utrecht, De Uithof, is fietsend in een kwartier te bereiken. Fiets je richting Zeist centrum dan tref je na zo’n 10 minuten een gezellig centrum met een heel divers winkelaanbod. Ook scholen en sportverenigingen zijn ruimschoots vertegenwoordigd in deze stad zonder stadsrechten.
Waar nu de ruim opgezette wijk Nijenheim staat, liepen vroeger koeien in de weilanden te grazen. In de jaren ’70 van de vorige eeuw is begonnen om hier een ‘nieuw thuis’ (nijen heim) te ontwikkelen voor mensen die graag rust en ruimte om zich heen willen, zonder afgesloten te zijn van de energie van het dagelijks leven. In deze heerlijke omgeving ligt een uitstekend onderhouden tussenwoning. Ideaal voor een gezin dat het beste van twee werelden zoekt: centraal gelegen rust en ruimte met alle faciliteiten op loop- dan wel fietsafstand.
Het is fijn wonen in Zeist West. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum De Clomp waar je voor al je dagelijkse boodschappen terecht kunt, en waar ook het gezondheidscentrum en een apotheek zijn te vinden. Prettig als je na een drukke dag nog even binnen kunt lopen voor dat ene pak melk of voor verse groenten; helemaal als je de maaltijd vervolgens buiten kunt gebruiken in je zonnig gelegen achtertuin. Daar koester je je al vroeg in het seizoen in de behaaglijke avondwarmte en kom je tot rust terwijl je kinderen na het eten nog even buiten spelen in de kinderrijke buurt.
Wanneer je via de hal de woonkamer binnenstapt, valt direct op hoe licht deze is. De basis van deze living wordt gevormd door de rustiek Europees eiken vloer en de strak gestuukte wanden. De gunstig op het zuidwesten gelegen achtertuin biedt een fraai uitzicht vanuit de woning en een heerlijke plek om in te ontspannen zodra het weer het toelaat. De zon kun je desgewenst buiten houden dankzij de aan de achterpui bevestigde zonwering. Via de keukendeur stap je rechtstreeks de tuin in. De comfortabele keuken zelf is gesloten en in lichte kleuren vormgegeven. Deze kookruimte is voorzien van inbouwapparatuur en ook de wasmachine en droger staan hier. Het uitzicht is zowel aan de voor- als aan de achterkant van de woning aangenaam vrij.
De woningen in deze wijk zijn breder dan gemiddeld en omdat de kap pas op de tweede verdieping begint, zijn de drie slaapkamers op de eerste verdieping lekker royaal. De frisse lichte badkamer op deze etage heeft een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele vaste wastafel; dus geen lange ‘files’ tijdens het ochtendlijk spitsuur. Op de tweede verdieping biedt een overloop toegang tot de CV-ruimte en een bergruimte voor zaken die je niet dagelijks nodig hebt, zoals de kerst- of kampeerspullen. Verder bevindt
Brochure Sint Hubertuslaan 1, Driebergen - RijsenburgWoningadviseurs
DE JACHT IS GEOPEND…
Hoewel het een oneerbiedige activiteit was op Goede Vrijdag, ging Hubertus in het jaar 683 op jacht. Hij zag een groot hert en joeg er achteraan met zijn honden. Tot hij het hert bijna te pakken had en het dier zich naar hem toekeerde. Op dat moment verscheen er een lichtend kruis tussen het gewei en sindsdien groeide Hubertus steeds meer richting heilige status: Sint Hubertus. Dat hij heilig werd verklaard is niet zo verwonderlijk want Hubertus genas ook eens een man van hondsdolheid. Tot op de dag van vandaag staat hij bekend als patroonheilige van de jacht en de jagers. Zijn naam is anno nu dan ook volledig op zijn plek op het straatnaambord in de Driebergse kindvriendelijke wijk Wildbaan.
De moderne bouwstijl van de hoekwoning op nummer 1 van de Sint Hubertuslaan, onderstreept de strakke signatuur van deze ruime woning. Ruim opgezet in de heerlijk groene omgeving die Driebergen zo kenmerkt. Niet alleen over het uiterlijk design is goed nagedacht bij de bouw van dit huis, ook aan de kern van zorgeloos wonen is veel aandacht besteed. Zo is de woning uitermate onderhoudsvriendelijk en mede dankzij de eigen Remeha Hr-ketel uit 2011 en separate warmteterugwin-installatie, ook zeer energiezuinig.
De basis van de living en moderne open keuken wordt gevormd door een natuurstenen BG-vloer met vloerverwarming. De lichte keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur en je hebt er een ruimtelijke blik naar buiten aan de voorkant van de woning. Een grote schuifpui biedt toegang tot de betegelde achtertuin op het zuiden. Door deze grote raampartij betrek je de zonnige tuin op een natuurlijke manier bij je woongedeelte maar heb je tegelijkertijd ook in de winter de garantie van warme voeten. Terwijl je met een beker warme chocolademelk in je hand geniet van de vogeltjes die je tuin bezoeken in de hoop iets eetbaars te vinden. De natuur als onderdeel van je eigen thuis.
Op de eerste verdieping biedt een overloop toegang tot twee ruime slaapkamers en de praktische, complete en moderne badkamer met separaat toilet. Oorspronkelijk waren er op deze etage drie slaapkamers. Nu heeft de forse master bedroom een luxe garderoberuimte waar je zonder moeite de droom van menig vrouw in herkent als semi walk-in closet.
De tweede etage tenslotte biedt ruimte aan nog een slaapkamer met een heerlijk dakterras. Je kunt er je dekbedden fris in de wind laten uitwaaien, maar net zo goed kun je je hier op een ontspannen manier zelf even onttrekken aan alle dagelijkse drukte. Op deze verdieping bevindt zich verder de technische ruimte met de Cv-ketel.
De achter de achtertuin gelegen carport heeft een elektrisch afsluitbare segmentdeur. Het kan zomaar zijn dat je auto er een paar dagen achtereen blijft staan want veel is op loop- en fietsafstand in deze omgeving.
MET HART EN ZIEL …
Eind jaren ’60 van de vorige eeuw werd in de bosrijke gemeente Zeist op een strook land tussen de Dreef en de, toen nog geplande, A28, de zogenaamde Pedagogenbuurt gebouwd. Het stuk land behoorde tot die tijd tot het Landgoed Vollenhoven maar sindsdien maakt het deel uit van de levendige wijk in het noorden van Zeist.
In de ‘pedagogenbuurt’ is het niet verrassend om Comenius op een straatnaambord genoemd te zien: deze Tsjechische theoloog, filosoof, hervormer en pedagoog pleitte voor onderwijs van iedereen, zowel voor jongens als meisjes en van alle standen. Humanisme, de menselijke maat, daar ging het wat Comenius betreft om!
Bij het kopen van een huis gaat het voor een belangrijk deel óók om hoe het voor jou persoonlijk voelt. Wat voor de een past als een jas, voelt voor de ander te krap of te wijd… Toch zou je deze zeer ruime gezinswoning, centraal gelegen in de provincie Utrecht, bijna een allemansvriend kunnen noemen. Zeer toegankelijk en praktisch, maar tegelijkertijd sfeervol en licht.
Wanneer je via de voordeur binnenkomt, stap je in de hal waar ook het toilet en de toegang tot de provisiekelder zijn gesitueerd. De basis van zowel de living als van de open keuken wordt gevormd door een lichte natuurstenen vloer met vloerverwarming. De woonkamer ademt een prettige sfeer die nog eens verhoogd wordt wanneer de knusse open haard zijn warmte bijdraagt. De moderne, half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens en Bosch). Via de achterdeur in de keuken stap je zo de heerlijk groene tuin op het zuiden in. Hier geniet je lange zomeravonden, alleen of in gezelschap, van aangename ontspanning tussen de bomen. Rust is sowieso een kenmerk dat bij deze woning past: het ligt aan een rustige laan met vrij uitzicht over de bosstrook aan de overkant.
De woning heeft in totaal vijf slaapkamers, waarvan er zich drie op de eerste verdieping bevinden. Een spiltrap leidt je omhoog. De grote badkamer op deze etage heeft een ligbad, twee vaste wastafels en een tweede toilet. Op de tweede verdieping vind je nog twee slaapkamers en een heerlijk ruim dakterras. Naast de aangename tuin is ook dit een uitgelezen plek om een drukke dag van je af te laten glijden. In het kader van energiezuiniger wonen is de woning voorzien van nieuwe aluminium kozijnen met isolatieglas HR++ en van dak- en vloerisolatie. De CV-ketel is ook nieuw.
Aan de achterzijde van de woning ligt de bijbehorende garage. In de directe omgeving van dit huis vind je daarnaast zeer veel parkeergelegenheid, deels ten behoeve van het uitgebreide winkelcentrum. Hier loop je in een minuut naar toe voor al je dagelijkse boodschappen en wellicht eens een smakelijke maaltijd bij het daar ook gelegen Chinese restaurant…
Este documento fornece um resumo biográfico do escritor John Grisham e sinopses de alguns de seus principais romances, que geralmente envolvem temas jurídicos e processos judiciais. Grisham começou a carreira como advogado criminalista antes de se tornar um autor best-seller, vendendo centenas de milhões de livros em todo o mundo.
Op de 4e verdieping van een zeer goed onderhouden gebouw met 10 appartementen met heel lage algemene kosten. (Lift is reeds aangepast en conform nieuwe wetgeving).
Het appartement is in zeer goede, moderne staat, netjes onderhouden en instapklaar. Het appartement beschikt over een eigen centrale verwarmingsinstallatie op gas. Laatst is de badkamer nog uitgerust met een nieuw lavabomeubel en is er in de keuken een nieuwe waterboiler en vaatwasser geplaatst. Het appartement heeft rondom hoogrendementsbeglazing.
INDELING: Gang met vestiaire en aparte W.C., grote gezellige leefruimte met open keuken (ca44m²), slaapkamer 1 (ca15m²), slaapkamer 2 (ca10m²) met TERRAS + bergkast
Deze herenwoning is gelegen op de meest exclusieve locatie van Antwerpen, een paar huizen naast het Frans Consulaat in de directe omgeving van de chique Van Putlei. Zeer makkelijk bereikbaar vanuit alle richtingen, vlakbij de Ring en het centrum van Antwerpen.
Architect Jos Bascourt tekende deze prachtige woning die voldoet aan alle eisen. De woning is reeds gerenoveerd met behoud van authentieke elementen en bevindt zich bouwtechnisch in een zeer goede staat.
Voor meer informatie kijk op: www.redstones.be
Prachtige villa op toplocatie te Westerlo.
GV: Marmeren inkomhal, gezellige leefruimte met zonnige veranda, ruime keuken met toog en toestellen, grote berging en wasplaats, garage met automatische poort, slaapkamer 1 (16m²) met ruime badkamer.
Voor meer informatie: http://www.redstones.be
Charmante gezinswoning met mooie authentieke elementen en leuke tuin.
Deze zeer goed onderhouden woning is gelegen in een rustige straat vlakbij het centrum van Hoboken. Deze kindvriendelijke straat heeft enkel bewonersverkeer en staat gekend als aangename buurt om te wonen. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn vlakbij en de buurt is vlot bereikbaar langs verschillende wegen.
De woning zelf is in goede staat. Overal is dubbele beglazing. Het dak is VERNIEUWD in 2003 en nog recenter, in 2012 is er een NIEUWE gasverwarmingsketel (Vaillant) geplaatst. Deze woning biedt mogelijkheden. Er zijn volop authentieke elementen: kijk vooral naar ALLE binnendeuren, voorzien van prachtige handgrepen, mooi schrijnwerk, intact glaswerk, authentiek tegelwerk in de gang en bijkeuken, zonnig balkon bij slaapkamer, ..
De woning is ingedeeld als volgt:
GV: voortuin, inkomhal, living, keuken, zomerplaats, bijkeuken, aparte WC, grote berging, TUIN (ca 35m²)
V1: Grote slaapkamer 1 op plancher (4,00m * 4,70m) , grote badkamer (4,00m * 3,25m), overloop
V2: Grote slaapkamer 2 op plancher (4,00m * 4,70m) , grote zolderkamer/ slaapkamer 3 onder schuin dak (3,20m * 2,80m), overloop
EXTRA INFO:
• Te moderniseren:badkamer, keuken, bijkeuken
•Nieuw geplaatste CV op gas, vernieuwd dak, dubbele beglazing
•KLEIN BESCHRIJF indien u voldoet aan de voorwaarden
Voor meer info: www.redstones.be
Volledig ingericht en bemeubeld duplex dakappartement met klein terras op 150m van de Zeedijk van Middelkerke.
Gelegen op de 4e verdieping van een nieuw appartementsgebouw (2009).
Handige indeling met een open leefruimte aan het terras, moderne keuken met toestellen, comfortabele eettoog en boven één badkamer met douche en 2 slaapkamers. Berging is apart.
Het appartement wordt verkocht met alle meubelen, dus inclusief het lederen salon, flatscreen TV etc..
Voor meer informatie: http://www.redstones.be
Dakappartement met een panoramische uitzicht over heel Antwerpen.
Dit appartement is gelegen op de achtste verdieping van de Résidentie GreenPark II te Borgerhout. Gelegen op de grens van Berchem / Deurne, op 200m van het Boelaerpark (Gitschotellei) en de luchthaven van Deurne.
Dit appartementsgebouw is gebouwd in 1978 en wordt goed onderhouden door een professionele syndicus. Er zijn in de nabije toekomst geen grote werken gepland. Enkel het terras aan de Oostzijde zal in 2014 worden aangepakt met een nieuwe tegel en hogere, dus veiligere balustrade.
Het appartement zelf is in goede staat, enkel de badkamer en keuken zijn eventueel op te frissen/ te moderniseren. Het appartement biedt werkelijk een schitterend uitzicht over heel antwerpen. Langs beide zijde heb je een groot terras en zowel vanuit de living, keuken en beide slaapkamers kan je genieten van de VIEW.
Indeling: Grote inkomhal met vestiaire, berging en aparte WC, grote living (40m²) met OPEN HAARD, gesloten keuken, TERRAS Oostzijde (9,70m²), badkamer met ligbad, Slaapkamer 1 (14,5m²), Slaapkamer 2 (14,5m²), vernieuwd TERRAS Westzijde (7m²)
Het appartement beschikt ook over een grote KELDERBerging van 12m²
• Zeer gunstige EPC energiescore
• 55 EUR/maand > Kosten elektriciteit
• 150 EUR/maand > Algemene Kosten + verwarming en water
• LIFT is reeds aangepast
• gepantserde voordeur
Mooi gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers te Centrum Antwerpen.
Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementsgebouw met in totaal 10 appartementen. Het gebouw dateert van 1962, heeft een aangename inkomhal en is uitgerust met een grote lift.
Het appartement, gerenoveerd in 2005, is zeer ruim en heeft een aangename lichtinval dankzij de brede ramen zowel in de open leefruimte als in de slaapkamers. Grote troef van dit appartement is de grote, gezellige leefruimte en de open keuken met moderne zittoog. De keuken oogt strak en is volledig uitgerust met een gasvuur, en ingebouwde toestellen zoals frigo, diepvries, oven en microgolf. De living met parketvloer is groot genoeg voor een aparte eettafel en TV salon.
Indeling: royale inkomhal op natuursteen, vestiaire met ingemaakte kasten, aparte WC, grote open leefruimte, keuken, slaapkamer 1 (5,40m * 3,20m) op parket en TERRASje, slaapkamer 2 (3,65m * 4,35m) op parket, badkamer met lavabo, ligbad en aansluiting wasmachine
Nuttige info:
•Terras aan de slaapkamer is overdekt en afgesloten met een PVC constructie en dubbele beglazing
• Syndicus is Jalo Beheer
• Kosten Gas en Elektriciteit op eigen rekening (33EUR/maand)
•150 EUR maandelijks te betalen aan syndicus voor water, verwarming, verzekering, lift, onderhoud
• Verslag syndicus is opgevraagd voor de stand van het reservefonds.
Meer info: www.redstones.be
LAND GOED VOLLENHOVE(N) …
Een van de eerste buitenplaatsen van de Stichtse Lustwarande was het landgoed Vollenhoven in De Bilt. Op een deel van dit uitgestrekte landgoed verrees in Zeist tussen 1956 en 1970 de buurt Vollenhove. Doel van deze nieuwe wijk was vooral de huisvesting van arbeiders in een tijd waarin er een fors tekort aan woningen was. Onder de naam “Bouwproject-Parkplan Vollenhove” werden bijna 2400 woningen gebouwd in die landelijk groene omgeving tussen De Bilt en Zeist Noord.
Dat groen in deze wijk vind je nu nog terug in de fraaie omliggende bossen waar je heerlijk kunt wandelen. Wandelend kun je ook je dagelijkse boodschappen doen, want een compleet winkelcentrum ligt letterlijk aan de overkant. Behalve een goedgesorteerde vestiging van de Jumbo (inclusief postkantoortje), vind je er een Blokker, Kruidvat, kapper en toko. Voor een fleurige aanvulling in huis kun je er terecht bij de vakkundige bloemist en heb je eens geen zin om te koken dan is een frietje zo gehaald bij de snackbar.
Fietsen is een geweldige belevenis in Zeist en omgeving: er liggen veel en goede fietspaden en alles is in principe per tweewieler te bereiken. Het levendige centrum van Zeist met z’n variëteit aan winkels en horeca bereik je per stalen ros in tien minuten. Ook grote stad Utrecht is prima te befietsen vanaf Vollenhove; binnen twintig minuten zit je in het historische centrum. Eenmaal thuis vindt je fiets een prima onderkomen in de ruime berging in de onderbouw van de flat.
De entree van het complex huisvest de brievenbussen en via de ruime ontvangsthal kom je bij de lift die je naar deze flatwoning op de vijfde verdieping brengt. Daar stap je in een gang met aan weerszijden toegang tot appartementen. Wat direct opvalt zodra je nummer 970 binnenkomt is het vrije uitzicht en de lichtheid van de woning. Dat wordt nog eens onderstreept door de strak gestuukte muren en plafonds.
De flat heeft een entree die leidt naar de lichte woonkamer en de half open luxe keuken met diverse inbouwapparatuur. In de keuken vind je ook de wasmachine, droger en boiler, die voorheen in de badkamer waren ondergebracht. De basis van dit appartement wordt gevormd door de nieuwe, lichte laminaatvloer. Van origine is deze woning een studio, maar door het plaatsen van een muur (sinds 2011 mét raampje) is een aparte ruime slaapkamer met inbouwkast gecreëerd. De fraaie, ruime badkamer is modern en net als de keuken geplaatst in 2005. In de badkamer vind je het toilet, de douche en een vaste wastafel.
Via de living bereik je het balkon waar een ontbijtje nog lekkerder smaakt als de vogeltjes je rustig fluitend helpen om wakker te worden. Het ruime balkon ligt op het oosten, dus de zon heb tot een uur of een in de middag. De sfeer is er op ieder moment van de dag overigens goed, met dank aan de fraaie luxe grasmat en de goed geplaatste schuttingen. Het balkon heeft ook verlichting en er is elektriciteit.
Paleisstraat, Antwerpen-Zuid: Zeer goed appartement om te verhuren na kleine renovatie.
Dit appartement is gelegen in een buurt in volle ontwikkeling. De straat en het voetpad zijn aangelegd rondom een nieuw pleintje.
Het appartement zelf, gelegen op de 3e verdieping, bereikbaar met de lift, is deels te renoveren, enkele beglazing vervangen, muur in slaapkamer opnieuw bezetten en schilderen, badkamer met ligbad en toilet vernieuwen en keuken verder afwerken.
Indeling: inkomhal met vestiaire/ ingemaakte kasten, living met open keuken, één grote slaapkamer en badkamer.
Voor meer info: www.redstones.be
Ruim appartement op een goede ligging met zicht op een park.
Dit appartement is gelegen in een klein en zeer verzorgd appartementsgebouw met enkel eigenaars. Het is gebouwd in 1964 en telt in totaal 4 appartementen. Het appartement dat wordt verkocht is gelegen op de 2e verdieping en is bereikbaar via de trap. Er is geen lift aanwezig. Het gebouw is altijd zeer goed onderhouden geweest door alle eigenaars. Dit ziet u onmiddellijk bij het binnenkomen. De entrée is royaal en destijds afgewerkt met duurzame materialen.
Het appartement is aangenaam licht en kijkt uit over een park. Het is volledig ZUID gericht, dus je kan volop genieten van het terras. Het appartement beschikt over een moderne keuken met toestellen, veel opbergruimte, werkblad en aansluiting voor de wasmachine. Ook de keuken heeft zicht op het park. De badkamer dient gemoderniseerd te worden en de ramen zijn nog enkele beglazing.
Indeling: Ruime inkomhal met vestiairekasten, grote living (ca 34m²), aparte keuken, badkamer met douche / wasmeubel en WC, slaapkamer 1 (ca 13m²) + TERRAS, slaapkamer 2 ( ca 8m²), slaapkamer 3 (ca 7,5m²)
extra:
• LAGE ALGEMENE KOSTEN, 80EUR/maand, inclusief water privatief, verzekering bouw, diverse onderhoudskosten
• Kosten voor verwarming en elektriciteit ca 100 EUR/maand
• GROTE KELDER
Voor meer info: www.redstones.be
Este documento fornece um resumo biográfico do escritor John Grisham e sinopses de alguns de seus principais romances, que geralmente envolvem temas jurídicos e processos judiciais. Grisham começou a carreira como advogado criminalista antes de se tornar um autor best-seller, vendendo centenas de milhões de livros em todo o mundo.
Op de 4e verdieping van een zeer goed onderhouden gebouw met 10 appartementen met heel lage algemene kosten. (Lift is reeds aangepast en conform nieuwe wetgeving).
Het appartement is in zeer goede, moderne staat, netjes onderhouden en instapklaar. Het appartement beschikt over een eigen centrale verwarmingsinstallatie op gas. Laatst is de badkamer nog uitgerust met een nieuw lavabomeubel en is er in de keuken een nieuwe waterboiler en vaatwasser geplaatst. Het appartement heeft rondom hoogrendementsbeglazing.
INDELING: Gang met vestiaire en aparte W.C., grote gezellige leefruimte met open keuken (ca44m²), slaapkamer 1 (ca15m²), slaapkamer 2 (ca10m²) met TERRAS + bergkast
Deze herenwoning is gelegen op de meest exclusieve locatie van Antwerpen, een paar huizen naast het Frans Consulaat in de directe omgeving van de chique Van Putlei. Zeer makkelijk bereikbaar vanuit alle richtingen, vlakbij de Ring en het centrum van Antwerpen.
Architect Jos Bascourt tekende deze prachtige woning die voldoet aan alle eisen. De woning is reeds gerenoveerd met behoud van authentieke elementen en bevindt zich bouwtechnisch in een zeer goede staat.
Voor meer informatie kijk op: www.redstones.be
Prachtige villa op toplocatie te Westerlo.
GV: Marmeren inkomhal, gezellige leefruimte met zonnige veranda, ruime keuken met toog en toestellen, grote berging en wasplaats, garage met automatische poort, slaapkamer 1 (16m²) met ruime badkamer.
Voor meer informatie: http://www.redstones.be
Charmante gezinswoning met mooie authentieke elementen en leuke tuin.
Deze zeer goed onderhouden woning is gelegen in een rustige straat vlakbij het centrum van Hoboken. Deze kindvriendelijke straat heeft enkel bewonersverkeer en staat gekend als aangename buurt om te wonen. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn vlakbij en de buurt is vlot bereikbaar langs verschillende wegen.
De woning zelf is in goede staat. Overal is dubbele beglazing. Het dak is VERNIEUWD in 2003 en nog recenter, in 2012 is er een NIEUWE gasverwarmingsketel (Vaillant) geplaatst. Deze woning biedt mogelijkheden. Er zijn volop authentieke elementen: kijk vooral naar ALLE binnendeuren, voorzien van prachtige handgrepen, mooi schrijnwerk, intact glaswerk, authentiek tegelwerk in de gang en bijkeuken, zonnig balkon bij slaapkamer, ..
De woning is ingedeeld als volgt:
GV: voortuin, inkomhal, living, keuken, zomerplaats, bijkeuken, aparte WC, grote berging, TUIN (ca 35m²)
V1: Grote slaapkamer 1 op plancher (4,00m * 4,70m) , grote badkamer (4,00m * 3,25m), overloop
V2: Grote slaapkamer 2 op plancher (4,00m * 4,70m) , grote zolderkamer/ slaapkamer 3 onder schuin dak (3,20m * 2,80m), overloop
EXTRA INFO:
• Te moderniseren:badkamer, keuken, bijkeuken
•Nieuw geplaatste CV op gas, vernieuwd dak, dubbele beglazing
•KLEIN BESCHRIJF indien u voldoet aan de voorwaarden
Voor meer info: www.redstones.be
Volledig ingericht en bemeubeld duplex dakappartement met klein terras op 150m van de Zeedijk van Middelkerke.
Gelegen op de 4e verdieping van een nieuw appartementsgebouw (2009).
Handige indeling met een open leefruimte aan het terras, moderne keuken met toestellen, comfortabele eettoog en boven één badkamer met douche en 2 slaapkamers. Berging is apart.
Het appartement wordt verkocht met alle meubelen, dus inclusief het lederen salon, flatscreen TV etc..
Voor meer informatie: http://www.redstones.be
Dakappartement met een panoramische uitzicht over heel Antwerpen.
Dit appartement is gelegen op de achtste verdieping van de Résidentie GreenPark II te Borgerhout. Gelegen op de grens van Berchem / Deurne, op 200m van het Boelaerpark (Gitschotellei) en de luchthaven van Deurne.
Dit appartementsgebouw is gebouwd in 1978 en wordt goed onderhouden door een professionele syndicus. Er zijn in de nabije toekomst geen grote werken gepland. Enkel het terras aan de Oostzijde zal in 2014 worden aangepakt met een nieuwe tegel en hogere, dus veiligere balustrade.
Het appartement zelf is in goede staat, enkel de badkamer en keuken zijn eventueel op te frissen/ te moderniseren. Het appartement biedt werkelijk een schitterend uitzicht over heel antwerpen. Langs beide zijde heb je een groot terras en zowel vanuit de living, keuken en beide slaapkamers kan je genieten van de VIEW.
Indeling: Grote inkomhal met vestiaire, berging en aparte WC, grote living (40m²) met OPEN HAARD, gesloten keuken, TERRAS Oostzijde (9,70m²), badkamer met ligbad, Slaapkamer 1 (14,5m²), Slaapkamer 2 (14,5m²), vernieuwd TERRAS Westzijde (7m²)
Het appartement beschikt ook over een grote KELDERBerging van 12m²
• Zeer gunstige EPC energiescore
• 55 EUR/maand > Kosten elektriciteit
• 150 EUR/maand > Algemene Kosten + verwarming en water
• LIFT is reeds aangepast
• gepantserde voordeur
Mooi gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers te Centrum Antwerpen.
Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementsgebouw met in totaal 10 appartementen. Het gebouw dateert van 1962, heeft een aangename inkomhal en is uitgerust met een grote lift.
Het appartement, gerenoveerd in 2005, is zeer ruim en heeft een aangename lichtinval dankzij de brede ramen zowel in de open leefruimte als in de slaapkamers. Grote troef van dit appartement is de grote, gezellige leefruimte en de open keuken met moderne zittoog. De keuken oogt strak en is volledig uitgerust met een gasvuur, en ingebouwde toestellen zoals frigo, diepvries, oven en microgolf. De living met parketvloer is groot genoeg voor een aparte eettafel en TV salon.
Indeling: royale inkomhal op natuursteen, vestiaire met ingemaakte kasten, aparte WC, grote open leefruimte, keuken, slaapkamer 1 (5,40m * 3,20m) op parket en TERRASje, slaapkamer 2 (3,65m * 4,35m) op parket, badkamer met lavabo, ligbad en aansluiting wasmachine
Nuttige info:
•Terras aan de slaapkamer is overdekt en afgesloten met een PVC constructie en dubbele beglazing
• Syndicus is Jalo Beheer
• Kosten Gas en Elektriciteit op eigen rekening (33EUR/maand)
•150 EUR maandelijks te betalen aan syndicus voor water, verwarming, verzekering, lift, onderhoud
• Verslag syndicus is opgevraagd voor de stand van het reservefonds.
Meer info: www.redstones.be
LAND GOED VOLLENHOVE(N) …
Een van de eerste buitenplaatsen van de Stichtse Lustwarande was het landgoed Vollenhoven in De Bilt. Op een deel van dit uitgestrekte landgoed verrees in Zeist tussen 1956 en 1970 de buurt Vollenhove. Doel van deze nieuwe wijk was vooral de huisvesting van arbeiders in een tijd waarin er een fors tekort aan woningen was. Onder de naam “Bouwproject-Parkplan Vollenhove” werden bijna 2400 woningen gebouwd in die landelijk groene omgeving tussen De Bilt en Zeist Noord.
Dat groen in deze wijk vind je nu nog terug in de fraaie omliggende bossen waar je heerlijk kunt wandelen. Wandelend kun je ook je dagelijkse boodschappen doen, want een compleet winkelcentrum ligt letterlijk aan de overkant. Behalve een goedgesorteerde vestiging van de Jumbo (inclusief postkantoortje), vind je er een Blokker, Kruidvat, kapper en toko. Voor een fleurige aanvulling in huis kun je er terecht bij de vakkundige bloemist en heb je eens geen zin om te koken dan is een frietje zo gehaald bij de snackbar.
Fietsen is een geweldige belevenis in Zeist en omgeving: er liggen veel en goede fietspaden en alles is in principe per tweewieler te bereiken. Het levendige centrum van Zeist met z’n variëteit aan winkels en horeca bereik je per stalen ros in tien minuten. Ook grote stad Utrecht is prima te befietsen vanaf Vollenhove; binnen twintig minuten zit je in het historische centrum. Eenmaal thuis vindt je fiets een prima onderkomen in de ruime berging in de onderbouw van de flat.
De entree van het complex huisvest de brievenbussen en via de ruime ontvangsthal kom je bij de lift die je naar deze flatwoning op de vijfde verdieping brengt. Daar stap je in een gang met aan weerszijden toegang tot appartementen. Wat direct opvalt zodra je nummer 970 binnenkomt is het vrije uitzicht en de lichtheid van de woning. Dat wordt nog eens onderstreept door de strak gestuukte muren en plafonds.
De flat heeft een entree die leidt naar de lichte woonkamer en de half open luxe keuken met diverse inbouwapparatuur. In de keuken vind je ook de wasmachine, droger en boiler, die voorheen in de badkamer waren ondergebracht. De basis van dit appartement wordt gevormd door de nieuwe, lichte laminaatvloer. Van origine is deze woning een studio, maar door het plaatsen van een muur (sinds 2011 mét raampje) is een aparte ruime slaapkamer met inbouwkast gecreëerd. De fraaie, ruime badkamer is modern en net als de keuken geplaatst in 2005. In de badkamer vind je het toilet, de douche en een vaste wastafel.
Via de living bereik je het balkon waar een ontbijtje nog lekkerder smaakt als de vogeltjes je rustig fluitend helpen om wakker te worden. Het ruime balkon ligt op het oosten, dus de zon heb tot een uur of een in de middag. De sfeer is er op ieder moment van de dag overigens goed, met dank aan de fraaie luxe grasmat en de goed geplaatste schuttingen. Het balkon heeft ook verlichting en er is elektriciteit.
Paleisstraat, Antwerpen-Zuid: Zeer goed appartement om te verhuren na kleine renovatie.
Dit appartement is gelegen in een buurt in volle ontwikkeling. De straat en het voetpad zijn aangelegd rondom een nieuw pleintje.
Het appartement zelf, gelegen op de 3e verdieping, bereikbaar met de lift, is deels te renoveren, enkele beglazing vervangen, muur in slaapkamer opnieuw bezetten en schilderen, badkamer met ligbad en toilet vernieuwen en keuken verder afwerken.
Indeling: inkomhal met vestiaire/ ingemaakte kasten, living met open keuken, één grote slaapkamer en badkamer.
Voor meer info: www.redstones.be
Ruim appartement op een goede ligging met zicht op een park.
Dit appartement is gelegen in een klein en zeer verzorgd appartementsgebouw met enkel eigenaars. Het is gebouwd in 1964 en telt in totaal 4 appartementen. Het appartement dat wordt verkocht is gelegen op de 2e verdieping en is bereikbaar via de trap. Er is geen lift aanwezig. Het gebouw is altijd zeer goed onderhouden geweest door alle eigenaars. Dit ziet u onmiddellijk bij het binnenkomen. De entrée is royaal en destijds afgewerkt met duurzame materialen.
Het appartement is aangenaam licht en kijkt uit over een park. Het is volledig ZUID gericht, dus je kan volop genieten van het terras. Het appartement beschikt over een moderne keuken met toestellen, veel opbergruimte, werkblad en aansluiting voor de wasmachine. Ook de keuken heeft zicht op het park. De badkamer dient gemoderniseerd te worden en de ramen zijn nog enkele beglazing.
Indeling: Ruime inkomhal met vestiairekasten, grote living (ca 34m²), aparte keuken, badkamer met douche / wasmeubel en WC, slaapkamer 1 (ca 13m²) + TERRAS, slaapkamer 2 ( ca 8m²), slaapkamer 3 (ca 7,5m²)
extra:
• LAGE ALGEMENE KOSTEN, 80EUR/maand, inclusief water privatief, verzekering bouw, diverse onderhoudskosten
• Kosten voor verwarming en elektriciteit ca 100 EUR/maand
• GROTE KELDER
Voor meer info: www.redstones.be
*** VERKOCHT ***
Brochure van de woning aan de Kamerlingh Onnesstraat in Groningen.
Prachtige lichte en in originele staat gerenoveerde jaren '30 bovenwoning aan de rand van het centrum van Groningen. Gelegen in een nette, rustige buurt, maar met een fantastische bereikbaarheid.
- woonkamer en suite
- nieuwe (2005) keuken met luxe inbouwapparatuur
- 3 slaapkamers en een zolder
- balkon op het zuid-westen
- openslaande deuren
- glas-in-lood
- CV
- massief houten vloer
Vraagprijs: 169.500 k.k.
KLAAR VOOR DE START …
Deze frisse hoekwoning aan de Enk 49 is een prima eengezinswoning. Hij ligt net iets verder naar achteren aan een stukje doodlopende weg met alleen bestemmingsverkeer in een rustige hoek van de kindvriendelijke wijk. Aan de voorkant kijk je ruimtelijk weg en de kinderen hoeven zich niet te vervelen met twee speeltuintjes en een groot grasveld op 50 meter van het huis. Het huis is gebouwd in 1975. In 4 minuten fiets je naar het centrum van Borne waar je niet alleen prima terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen, maar ook voor een gezellig drankje en hapje in de diverse horecagelegenheden. Er is een basisschool op loopafstand en een andere is binnen enkele minuten fietsend te bereiken. Ook het zwembad en drie voetbalverenigingen liggen op fietsafstand. Op een gelijke afstand ligt het prachtige wandelgebied van Ambt Delden.
Wanneer je de woning aan de op het zuiden gelegen voorzijde binnengaat, kom je in de hal waar behalve het toilet, ook de toegang tot de moderne, strak vormgegeven dichte keuken is. Deze kookruimte is onder andere voorzien van een 4-pits fornuis, afzuigkap, oven, koelkast en afwasmachine. De basis van de zonnige living wordt gevormd door een lichte laminaatvloer en gestuukte wanden. In de woonkamer bevindt zich een trapkast. De achtertuin is grotendeels betegeld maar tegelijkertijd heerlijk groen. Wanneer je via de deur in de living naar buiten stapt, geniet je er een aangename privacy. Door zijn diepte is er in de achtertuin altijd wel een zonnig stukje te vinden. Via de naast de voordeur gelegen aangebouwde fietsschuur annex berging heb je aan de achterkant toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping biedt een overloop toegang tot een vaste kast en een apart toilet. Verder leidt het je naar drie prima slaapkamers en de praktische moderne badkamer. Deze heeft een separate hoek voor de massagedouche, een ligbad met massagestralen en uiteraard een wastafel.
De tweede etage biedt onderdak aan een vierde slaapkamer die in te zetten is als werkruimte. Je hebt er een prettige lichtinval dankzij twee dakramen. Verder is er op deze zolderverdieping een aparte wasruimte, stookruimte en voldoende opbergruimte.
Met de auto bereik je binnen 5 minuten de A35 die je zowel verbindt met Duitsland als met de rest van Nederland. Reis je liever met openbaar vervoer? Op 5 minuten lopen van de woning ligt NS-station Borne, waar meerdere keren per uur een trein richting Zwolle en Enschede vertrekt.
Ook belangrijk om te weten is dat de gemeente Borne onder voorwaarden een renteloze starterslening kan verstrekken.
… af!
Similar to Van leeuwenhoeckstraat 1 F Utrecht (www.boonmakelaars.nl) VERKOCHT (20)
Overtuin is een van de wijken in Sterrenberg, een kleinschalige nieuwbouwlocatie in de bossen van Huis ter Heide. Door de strategische opdeling en de kenmerkende stijlen krijgen de vier verschillende wijken van Sterrenberg elk een geheel eigen karakter. Overtuin – de naam zegt het al – kenmerkt zich door groen; niet alleen van de omringende bossen, maar ook van de centraal gelegen bloementuin.
Bent u op zoek naar een ruime woning met verschillende indelingsmogelijkheden in een groene omgeving? Maar bij voorkeur in de nabijheid van de stad?
Overtuin is het juiste adres!
In Huis ter Heide, nabij Zeist, Amersfoort, Utrecht, Soest, te midden van de bossen, biedt Overtuin keuze uit 24 comfortabele twee-onder-een-kapwoningen. Fraaie woningen die alle ruimte bieden om uw persoonlijke woonwensen naar de werkelijkheid te vertalen. Door gebruik te maken van de talrijke indelingsmogelijkheden en extra bouwopties, zoals een uitbouw of dakkapel, kunt u de woning nog verder afstemmen op uw specifieke wensen.
Alle woningen in Overtuin beschikken over een bijzonder ruime privétuin variërend van 10 tot zelfs 15 meter diep! Na een wandeling over de schaduwrijke beukenlanen kunt u hier, in uw eigen tuin, heerlijk van de rust en ruimte genieten op een lome zomeravond.
Prijzen vanaf € 419.500,- v.o.n.
www.woneninovertuin.nl
www.boonmakelaars.nl
www.twitter.com/sterrenberg
http://wonenopsterrenberg.hyves.nl
Voor informatie:
Boon Makelaars Zeist
1e Hogeweg 2-A
3701 HK ZEIST
www.boonmakelaars.nl
Nu te koop 8 eengezinswoningen in het deelgebied De Hoven. Het betreft twee rijen van vier woningen elk. Royale eengezinswoningen met 3 slaapkamers, en zelfs uit te breiden naar 5 slaapkamers, en een ruime tuin gesitueerd in een rustige woonomgeving en op –letterlijk- steenworpafstand van de bossen.
De opzet van de eengezinswoningen in Hoven is speels en kleinschalig. De woningen liggen in kleine clusters rondom hofjes In deze hofjes haalt de begroeiing de sfeer van het bos de wijk in. De voortuinen krijgen mooie groenblijvende hagen wat het hele jaar door zorgt voor een mooi straatbeeld.
De kavelgrootte voor een middenwoning bedraagt circa 109 m2 en voor een hoekwoning circa 125 m2. De inhoud van een woning is ongeveer 389 m3; de woonoppervlakte is 110m2 De koopsom is voor alle woningen gelijk namelijk € 250.000,-- vrij op naam.
Voor informatie:
Boon Makelaars Zeist
1e Hogeweg 2A
3701 HK Zeist
zeist@boonmakelaars.nl
www.boonmakelaars.nl
Prins Alexanderweg 78-12 te Huis ter Heide
Dit exclusieve en zeer luxe appartement, deel uitmakend van het kleinschalige en prestigieuze appartementencomplex “Alexanderhof”, is gesitueerd in de directe nabijheid van de centra van Zeist en Bilthoven, de uitvalswegen en het openbaar vervoer alsmede op loopafstand van uitgestrekte wandelbossen.
Het monumentale gebouw, oorspronkelijk daterend uit 1910 en opgetrokken in de
neo-Hollandse Barokstijl, is in 1998 getransformeerd tot een 14-tal exclusieve appartementsrechten met behoud van de oorspronkelijke detaillering en zonder concessies te hoeven doen aan de heden ten dage te stellen eisen van luxe en comfort en de eigenzinnige woonstijl.
Het appartement gelegen op de 1e verdieping, heeft een oppervlakte van 180 m² verdeeld over 2 etages en heeft de beschikking over een ruim dakterras op de 2e verdieping. De bij het appartement behorende garage en berging bevinden zich in het souterrain en een tweetal eigen parkeerplaatsen bevinden zich op het terrein. De verrassende indeling, onder meer een “split-level” situatie op de 1e verdieping, en de luxueuze afwerking van het appartement maken het geheel tot een uniek bezit.
De indeling is als volgt:
Begane grond: afgesloten entree met de brievenbussen en bellentableau alsmede een schitterende gemeenschappelijke monumentale hal. Het appartement is te bereiken door middel van het trappenhuis of de liftinstallatie.
1e verdieping: entree, ontvangsthal, garderobe, badkamer met toilet, ligbad en wastafel. De centraal gesitueerde “Boffi” keuken compleet met kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur grenst enerzijds aan de sfeervolle living en anderzijds aan de eetkamer met kastenwand die middels een eenvoudige ingreep te transformeren is tot een slaapkamer met bijbehorende badkamer.
2e verdieping omvat een royale werkkamer , een masterbedroom met garderoberuimte en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. De werk- en slaapkamer hebben toegang tot het dakterras.
Op deze verdieping is er een zeer ruime 3e kamer met de aansluitingen voor wassen en drogen, veel bergruimte alsmede de stookruimte.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 484,- per maand.
Bijzonderheden:
• Ligging op een unieke locatie centraal t.o.v. de uitvalswegen
• luxe appartement met chique uitstraling
• Woonoppervlakte ca. 180 m²
• Ligging dakterras noordwesten
• Inpandige garage en berging
• 2 parkeerplaatsen buiten op het terrein
• Servicekosten € 484,- per maand
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met alle aanvullende informatie over de woning vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom
Lingepolder 39 te Houten
Gelegen in de mooie waterrijke wijk “De Polder” is te koop dit unieke appartement, bouwjaar 2008, met een woonoppervlakte van maar liefst 235,7 m2.
LOCATIE
Gelegen ten zuidoosten van Utrecht, tussen de A12, A27 en de rivier De Lek, is de gemeente Houten zeer centraal gelegen. De gemeente Houten staat bekend als fietsgemeente.
De woning is gelegen in de wijk “De Polder” op slechts enkele minuten fietsen van het sfeervolle “Oude Dorp” voorzien van diverse winkels en restaurants. Tevens gelegen nabij het nieuwe centrum Castellum met NS-station.
De wijk “De Polder” is fraai gelegen aan de rand van Houten, nabij het Amsterdam-Rijnkanaal en is een waterrijke ruim opgezette wijk.
INDELING
Begane grond: afgesloten entree met de brievenbussen en bellen tableau met intercom, de toegang tot het trappenhuis en de berging.
1e verdieping: entree, zeer royale hal, toilet, bergruimte, een 2-tal ruime slaapkamers, waarvan een met balkon, alsmede een luxe badkamer met ligbad en douche.
2e verdieping: overloop met bergruimte en toilet, een slaapkamer met grote pui met openslaande deuren naar loggia. “Op deze loggia op het zuidwesten kunt u heerlijk genieten van de ondergaande zon en vormt middels de openslaande deuren één geheel met de woonkamer “. Tevens is er een grote vide, een zeer luxe keuken met kookeiland alsmede een unieke woonkamer met een zeer hoog plafond en toegang tot het ruime balkon.
3e verdieping: een overloop met de technische ruimte, een 4e slaapkamer, een zeer royale ruimte thans in gebruik als fitness-/ saunaruimte alsmede een lounge ruimte. “Vanwege lichtinval zeer geschikt als expressie/werk ruimte”.
BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlakte (NEN 2580) 235,7 m², inhoud ca. 900 m³
Het appartement is eind 2008 opgeleverd
8 kamers
3 buitenruimtes waarvan 1 overdekt op zuidwest
Zeer geschikt voor kantoor aan huis
Servicekosten € 65,00 per maand
De gehele woning is volledig geïsoleerd
Ligging balkon, schitterend uitzicht op waterpartijen
Overdraagbare GIW garantie
Een royale berging op de begane grond
BEZICHTIGING
Wilt u dit appartement bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom
Vrijstaande villa met mogelijkheid tot inpandig kantoor/praktijk en besloten tuin, op een prachtige locatie op 15 km van Utrecht, grenzend aan Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug (ca. 100 meter lopen!). Goed bereikbaar via A12, N224 en N225. Doorn heeft prima voorzieningen zoals Lyceum, polikliniek en winkelcentrum. Het woonoppervlak bedraagt maar liefst 173 m². De inhoud is ca. 465 m³, het perceeloppervlak is 880 m².
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal (ca. 10 m²) met toilet en garderobe, een studeerkamer (ca. 9 m2) op het zuiden gerichte L-vormige woonkamer (ca. 40 m²) heerlijk licht en voorzien van een open haard, aangrenzend een eetkamer(ca. 10 m²) met schuifpui naar de tuin, dichte ruime keuken (ca. 10 m²) alsmede een kantoorkamer (voorheen garage) van 7 bij 3.5 meter met schuifpui en deur naar de tuin.
Kelder:
De ruime kelder (ca. 37 m²) bestaat uit 2 vertrekken met een hoogte van ca. 2.25 m. Naast veel bergruimte is er de opstelplaats van de cv-ketel (Bosch combi, bouwjaar 2010) gesitueerd en de wasmachine-aansluiting.
1e verdieping:
De 1e verdieping heeft een L-vormige overloop met toegang tot 4 slaapkamers, 2 badkamers en een separaat toilet. Alle slaapkamers hebben een directe doorgang naar een badkamer. Badkamer 1 is voorzien van een wastafel en ligbad. Badkamer 2 voorziet in een wastafel en douche. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van vaste kasten. De grootste slaapkamer heeft een balkon op het zuiden.
Vliering:
Via vlizotrap bereikbare royale zolderberging.
Tuin:
De tuin, rondom de woning, is fraai aangelegd. De hoofdtuin ligt op het zuiden. Er is een vrijstaande stenen garage en parkeerruimte voor meerdere auto's op eigen terrein.
Bijzonderheden:
- zeer royaal woonhuis;
- kantoor/praktijkruimte aan huis behoort tot de mogelijkheden;
- fraaie, rustige ligging aan de rand van het dorp Doorn aan doodlopende laan;
- zeer centraal in Nederland gelegen, 15 km van Utrecht;
- oerdegelijk onder architectuur gebouwd;
- goed geisoleerd en weinig onderhoud vragend;
- aanvaarding in overleg.
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
www.boonmakelaars.nl
De Wallenburg een unieke locatie
Aan de rand van het statige “Lyceumkwartier”, aan een rustige laan met alleen bestemmingsverkeer ligt de semi-bungalow die wij u aanbieden. Grenzend aan het Zeisterbos in de directe nabijheid van diverse uitvalswegen verbindt de Wallenburg het goede van twee werelden: enerzijds de rust en de groene omgeving, anderzijds de zeer centrale ligging in het midden van het land.
Golfen en tennissen? Zelfs dit is op loopafstand mogelijk.
Omschrijving
De SEMI-BUNGALOW is de helft van een dubbel; gespiegeld gebouwd, met carport en een mooi aangelegde op het zuiden gelegen tuin. Er zijn terrassen voor zowel zon als schaduw en er is een mooie grote vijverpartij.
De woning is in 2003 op zeer doordachte wijze uitgebouwd waardoor er een uitstekende indeling op de begane grond is ontstaan met een opvallend goede lichtinval. Eveneens is het dak vernieuwd met een traditioneel bitumen dakbedekking.
Naast representatieve bewoning met kantoor aan huis biedt deze woning eveneens ruime mogelijkheden om het wonen en slapen op de begane grond te combineren.
De semi-bungalow is uitstekend gesitueerd op een kavel van 372 m2.
Indeling
Begane grond
Overdekte entree, hal, garderobe, tussenhal met trap, werkkast en toilet met douchegelegenheid.
De living heeft zowel een massief essen parketvloer als een marmeren vloer met vloerverwarming en beschikt tevens over een open haard. De werkkamer is via een exclusieve schuifwand zowel separaat te gebruiken als bij de woonkamer te betrekken.
De Miele keuken is voorzien van diverse luxe Imperial apparatuur, waaronder een steamer. De berging sluit aan op de keuken en is voorzien van aansluitingen voor wassen en drogen.
De sfeervolle living is op harmonische wijze te integreren met terras en tuin. De Solarlux glazen vouwwand (5.50m) laat zich moeiteloos samenvouwen waardoor het binnen wonen en buiten leven naadloos in elkaar overgaan. Zelfs is dit terras geheel te overdekken door middel van een elektrisch zonnescherm.
De bostuin is voorzien van een beregeningsinstallatie, zowel in voor- als achtertuin.
Verdieping
De ruime ouderslaapkamer, een tweede (slaap)kamer en de badkamer grenzen alle aan de overloop. De tweede kamer heeft een groot ingebouwde Hülsta kastenwand. De badkamer heeft een ligbad, wastafel en toilet en is tevens voorzien van aansluitingen voor wassen en drogen.
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
www.boonmakelaars.nl
Jan Willem Frisolaan 23 te Zeist
In de geliefde wijk “Hoge Dennen” is te koop aan de mooie en groene Jan Willem Frisolaan een karakteristieke HELFT VAN DUBBELE VILLA (bouwjaar 1933) gelegen op een zeer royaal perceel grond van maar liefst 516 m2 met stenen garage en berging.
LOCATIE:
De geliefde en groene wijk “Hoge Dennen”, is gesticht in de 30-er jaren. In de directe omgeving bevinden zich uitgestrekte wandelbossen en beschermde natuurgebieden van het Utrechts Landschap. Het NS-station, scholen en sportaccommodaties zijn op fietsafstand. Het centrum van Zeist, Slot Zeist, winkels, scholen, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand van de woning.
INDELING:
Entree, hal met een fraaie granieten vloer en de originele wandtegels, toilet, kelderkast, woonkamer met deur naar de achtertuin alsmede een dichte eenvoudige keuken met de wasmachine aansluiting, huurboiler en deur naar de achtertuin.
1e verdieping:
Overloop met fraai glas-in-lood en inbouwkast, een slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast, wastafel en openslaande deuren naar een balkon, een studeer-/slaapkamer aan de achterzijde, een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met inbouwkast alsmede een eenvoudige badkamer met douche en wastafel.
2e verdieping:
Deze verdieping, te bereiken door middel van een vaste trap, omvat een grote royale open ruimte en ideaal geschikt om meerdere slaapkamers te realiseren.
Tuin:
De zeer royale en beschutte achtertuin is voorzien van een stenen garage en berging. Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.
BIJZONDERHEDEN:
· De woning is voorzien van diverse originele details, zoals glas-in-lood, paneeldeuren.
· Deze zeer sfeervolle woning dient gemoderniseerd te worden
· Verwarming in de woning via gaskachels
· Bouwjaar woning ca. 1933
· Inhoud woning ca. 340 m3
· Woonoppervlakte ca. 115 m2
· Perceelsoppervlakte 516 m2
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
www.boonmakelaars.nl
Oude Arnhemseweg 95 te Zeist
De mogelijkheid om vrijstaand te wonen aan de Oude Arnhemseweg is zeldzaam maar nu mogelijk. Te koop is deze charmante vooroorlogse woning met groot stenen bijgebouw en gelegen op een ruim perceel van maar liefst 219 m2.
LOCATIE:
De Oude Arnhemseweg staat bekend om zijn ligging nabij het Centrum van Zeist. Op loopafstand zijn alle dagelijkse voorzieningen te bereiken. In de directe omgeving bevinden zich bijvoorbeeld tevens diverse uitvalswegen en openbaar vervoer.
INDELING:
Entree, ruime hal met toilet en toegang tot de kelder, een plezierige woonkamer alsmede een open keuken.
1e verdieping:
Overloop, een slaapkamer aan de achterzijde van de woning, een zeer ruime slaapkamer (voorheen 2 kamers) alsmede een badkamer met ligbad en toilet.
2e verdieping:
Deze verdieping, te bereiken door middel van een zgn. vlizotrap, omvat een grote bergzolder.
Tuin:
De zeer royale en diepe achtertuin is voorzien van een groot bijgebouw met 2 verdiepingen. Dit bijgebouw biedt vanwege de grote verdieping diverse mogelijkheden. Thans is de achtertuin voorzien van een vijverpartij.
BIJZONDERHEDEN:
· De onderhoudstoestand aan de buitenzijde van de woning is matig
· Verwarming in de woning via centrale verwarming (Nefit HR Combi, bouwjaar 2006)
· De elektrische installatie is in 1991 vernieuwd
· Bouwjaar woning ca. 1927
· Inhoud woning ca. 300 m3
· Inhoud bijgebouw ca. 40 m3
· Woonoppervlakte ca. 80 m2
· Perceelsoppervlakte 219 m2
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
www.boonmakelaars.nl
Arnhemsebovenweg 20 te Driebergen-Rijsenburg
Op fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen en nabij diverse uitgestrekte natuurgebieden is te koop deze charmante RECHTERHELFT van een DUBBELE VILLA onder meer voorzien van een uitgebouwde woon-/eetkeuken, 4 slaapkamers, een vrijstaande garage, een achtertuin gelegen op het ZuidenWesten alsmede ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen op een ruim bemeten perceel van 378 m².
LOCATIE
Driebergen-Rijsenburg maakt deel uit van de Gemeente Utrechtse Heuvelrug en kenmerkt zich door de centrale ligging in Nederland in een mooie bosrijke omgeving. De woning is gelegen op loopafstand van het prachtige Seminarie terrein en diverse uitgestrekte beschermde natuurgebieden. Het centrum van Driebergen-Rijsenburg, scholen, zwembad De Zwoer, diverse uitvalswegen en het NS station Driebergen-Zeist liggen op korte afstand.
INDELING
De indeling is als volgt: entree, hal met (zwevend) toilet, meterkast en kelderkast, een royale uitgebouwde woon-/eetkeuken voorzien van inbouwapparatuur, een eethoek alsmede een deur die toegang geeft tot de tuin, een sfeervolle woonkamer met erker aan de zijkant, openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin, een fraaie parketvloer met bies alsmede een gasgestookte haard.
1e verdieping: overloop, een badkamer met ligbad, douche, zwevend toilet, wastafel en designradiator, een zeer grote slaapkamer met wastafel aan de voorzijde van de woning alsmede een slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met kastenwanden.
2e verdieping: ruime overloop met een veluxdakraam, de aansluitingen voor wassen/drogen en de opstelplaats van de CV-ketel (Nefit HR Combi) alsmede een 2-tal slaapkamer beide voorzien van een dakkapel.
Bergzolder: De vliering is te bereiken via een vlizotrap en omvat veel bergruimte.
Tuin: ruime verzorgde voortuin, oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s alsmede een beschutte achtertuin gelegen op het ZuidenWesten.
Garage: vrijstaande ruime garage voor één auto en voorzien van water en elektra.
BIJZONDERHEDEN
· Bouwjaar ca. 1933
· Perceelsoppervlakte 378 m2
· Woonoppervlakte ca. 120 m2
· Inhoud ca. 350 m3
· Uitgebouwde woon-/eetkeuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, afzuiger,
koelkast, vriezer, afwasmachine, en combimagnetron.
· Natuurstenen vloer in hal en keuken
· De woonkamer grenst niet aan het buurhuis
· Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing
· De elektrische installatie is vernieuwd in 1998
· De achtertuin is gelegen op het ZuidWesten
· Nabij diverse uitgestrekte natuurgebieden
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
Op loopafstand van het centrum van Zeist is te koop aan de rustige laan een charmant HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met garage, parkeerplaats op eigen terrein en gelegen op een zeer ruim perceel grond van 298 m2.
LOCATIE
De woning is rustig gelegen en toch nabij het centrum van Zeist en alle dagelijkse voorzieningen. Niet alleen winkels maar ook Figi, het Slot, uitgestrekte wandelbossen en natuurgebieden bevinden zich op loopafstand.
INDELING
Entree, ruime hal met trap naar de eerste etage, toegang tot de kelder (stahoog) en toilet. Vanuit de hal is de ruime keuken te bereiken. De keuken met granieten aanrechtblad heeft diverse inbouwapparatuur (zoals bijvoorbeeld een inductiekookplaat, een combimagnetron en een afzuiger) alsmede de aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de keuken is de beschutte ruime achtertuin te bereiken. De ruime woonkamer is voorzien van een schuifpui met convectorput alsmede een schouw.
1e verdieping: royale overloop, een 3-tal ruime slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kast alsmede een ruime moderne badkamer met een duo ligbad, separate douche en luxe wastafel. Deze badkamer is geplaatst in 2008/2009. Via de overloop is door middel van een trap de 2e verdieping te bereiken.
2e verdieping: Deze ruime verdieping is voorzien van een dakraam en thans in gebruik als bergzolder. Op deze verdieping bevindt zich de stookruimte (Nefit HR Ecomline, combi).
Tuin: De woning heeft een voortuin, zijtuin met oprit alsmede een ruime achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande garage. Deze verwarmde garage is voorzien van isolatie, een eigen meterkast en de aansluitingen voor telefoon en internet. Derhalve bestaat de mogelijkheid de garage te gebruiken als bijvoorbeeld kantoorruimte.
AFMETINGEN:
Woonkamer: ca. 8.00 m x 3.80 m
Slaapkamer I: ca. 4.00 m x 3.20 m
Slaapkamer II: ca. 4.50 m x 3.20 m
Slaapkamer III: ca. 3.20 m x 3.20 m
Badkamer: ca. 3.00 m x 3.30 m
Achtertuin: ca. 14.00 m x 14.00 m
BIJZONDERHEDEN:
Perceelsoppervlakte 298 m2
Woonoppervlakte ca. 110 m2
Parkeren op eigen terrein. Op de openbare weg is het betaald parkeren.
Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen
Bouwjaar 1933
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
www.boonmakelaars.nl
In het centrum van Zeist is thans te koop een licht en royaal 4-KAMER APPARTEMENT. Het appartement is in bijzonder goede staat en is gelegen op de 2e verdieping van appartementencomplex. Het appartement is voorzien van een privéberging, die zich bevindt op dezelfde verdieping, alsmede een ruim en zonnig balkon gelegen op het zuiden. Middels de lift is er direct toegang tot de beveiligde en ‘s-avonds afgesloten parkeergarage. Het appartement maakt deel uit van het mooie en in 1996 gebouwde appartementencomplex “Het Ovaal”.
LOCATIE
Het appartement is gelegen in het absolute winkelhart van Zeist met alle voorzieningen en busverbindingen op loopafstand.
INDELING
Begane Grond: afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen.
Naast de hoofdingang bevindt zich een aparte ruimte voor de afval containers (oud papier, huisvuil etc.)
2e verdieping:
Entree, ruime hal met video-intercom en meterkast, was- en stookruimte, toilet, royale en lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon, moderne woon-/eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een 3-tal slaapkamers alsmede een moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel. Op deze verdieping bevindt tevens een ruime privé berging.
Balkon:
Het zonnige balkon is ruim en op het zuiden gelegen met een gezellig en levendig uitzicht op de winkel promenade.
Garage/ parkeerplaats:
Onder het gebouw bevindt zich de parkeergarage Belcour. Deze ‘s avonds afgesloten en beveiligde garage is met de lift rechtstreeks te bereiken. De mogelijkheid bestaat om een parkeerabonnement te nemen of per dag/uur te betalen.
Berging en Fietsenberging:
De berging (circa 9m2) ligt op dezelfde 2e verdieping bij het appartement en in het souterrain bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging.
AFMETINGEN
Woonkamer: ca. 6,84 m x 8.47 m
Keuken: ca. 3,78 m x 2.96 m
Balkon: ca. 6.00 m x 2.00 m
Badkamer: ca. 2.62 m x 2.04 m
Slaapkamer I: ca. 6.81 m x 3.03 m
Slaapkamer II: ca. 5.78 m x 2.30 m
Slaapkamer III: ca. 4,72 m x 2,10 m
BIJZONDERHEDEN
- Ruim 4-kamer appartement
- Royal living met ruim balkon , speels ingedeeld en licht appartement
- Goede en actieve V.V.E.
- Alle deuren in de gezamenlijke ruimtes elektronisch bediend
- Woonoppervlakte ca. 122 m2
- In het centrum gelegen en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen.
- De servicekosten bedragen thans ca. € 149,-- per maand
- De lift vanaf de 2e verdieping komt tot in de parkeergarage.
- Het appartement is grotendeels voorzien van elektrische sunscreens
- Bouwjaar 1996
- De complete keuken is voorzien van alle inbouw Siemens apparatuur zoals oven, afwasmachine, magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast.
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
www.boonmakelaars.nl
Markant wonen in lommerrijk Zeist
In het fraaie “Lyceumkwartier” is te koop dit royale 4-KAMER VILLA-APPARTEMENT gelegen op de 1e woonlaag met zonnig terras, berging en parkeerplaats in de onderbouw.
Lokatie:
Zeist ligt landelijk gezien zeer centraal. Het beschikt over uitstekende auto-, trein- en busverbindingen naar alle windstreken. Een van de mooiste plekjes om te wonen in Zeist vormt ongetwijfeld het statige lyceumkwartier. Een rustige buurt met veel vrijstaande villa’s in brede lommerrijke lanen, op een redelijke afstand van het centrum van Zeist. Een magnifieke locatie op de grens tussen stad en uitgestrekte natuurgebieden. Met in de directe nabijheid een keur aan winkels, culturele voorzieningen en tal van uitgaansmogelijkheden.
VILLA-APPARTEMENTEN
Op deze mooie locatie in het Lyceumkwartier zijn in 2003/2004 een 3-tal karakteristieke appartementengebouwen, onder architectuur van Inbo Architecten, gebouwd. Ieder gebouw heeft zes appartementen alsmede een afgesloten parkeergarage in de onderbouw. Het te koop zijnde appartement bevindt zich op de 1e woonlaag in het eerste gebouw gezien vanaf de Verlengde Slotlaan.
INDELING
Gebouw: afgesloten entree met bellentableau die toegang geeft tot een imposante ontvangsthal met het trappenhuis en lift.
Appartement: entree, hal met toilet en meterkast, een zeer royale lichte woonkamer met gashaard, mooi uitzicht naar de Verlengde Slotlaan en toegang via een dubbele schuifpui tot het zonnige terras, een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een bijkeuken met de aansluitingen voor wassen en drogen, de opstelplaats van de mechanische ventilatie alsmede de CV-ketel, een badkamer met ligbad, douche en toilet, een 2-tal slaapkamers alsmede de masterbedroom.
AFMETINGEN
Woonkamer met keuken: 8,41m x 6,57 + 2,5m x 4,23
Slaapkamer 1: ca. 6.57m x 3,60m
Slaapkamer 2: ca. 3,21m x 3,52m
Slaapkamer 3: ca. 3.21m x 3,52m
Badkamer ca. 3,00m x 2,12 m
Bijkeuken ca. 2,12m x 1,50m
Terras ca. 3,60m x 3,60 m
BIJZONDERHEDEN:
- 4 kamer appartement in het Lyceumkwartier
- Woonoppervlakte ca. 140 m2
- Bouwjaar 2004
- Servicekosten ca. € 220,-- per maand
- Het appartement is vooorzien van een fraaie houten vloer
- Zonnig ruim terras
- Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw
- Het gebouw is voorzien van een lift naar de onderbouw
BEZICHTIGING
Wilt u dit appartement bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
www.boonmakelaars.nl
Op een unieke en schitterende locatie te midden van een beschermd natuurgebied aan het kanaal “De Oude Zederik” is te koop deze zeer sfeervolle uitstekend onderhouden VRIJSTAANDE WONING met guesthouse en garage.
De woning, gesitueerd aan een doodlopende laan, is omgeven door diverse waterpartijen en gelegen op een perceel van maar liefst 7455 m2.
LOCATIE
Lexmond is een dorp in de gemeente Zederik in de provincie Zuid-Holland. Qua oppervlakte is Lexmond de op een na grootste gemeente in de Alblasserwaard en de Vijfheerenlanden. Het dorp heeft ongeveer 2600 inwoners.
Lexmond ligt centraal in Nederland. De woning is op ca. 20 minuten van het centrum van Utrecht gelegen en op bijvoorbeeld ca. 35 minuten van het centrum van Den Bosch en Breda.
SITUATIE
De woning is gelegen aan het kanaal “De Oude Zederik” midden in het beschermde natuurgebied “Zouweboezem”. Dit schitterende natuurgebied is een heel belangrijk natuurgebied voor verschillende riet- en moerasvogels. Vooral de verschillende riet- en moerasvogels die er broeden, maken het gebied bijzonder. De Zouweboezem geniet internationale bescherming, onder andere door de aanwezigheid van een grote broedkolonie purperreigers. Verder komen ook de roerdomp, bruine kiekendief, porseleinhoen, zwarte stern, blauwborst en krakeend voor in het gebied. Verder zijn er ook kamsalamanders en verschillende Europees beschermde vissoorten aanwezig. Aan de Zederikkade is ook gelegen de “Vlietmolen”. Deze wipmolen is op loopafstand van de woning en te zien vanaf het mooie perceel en vanuit de woning.
ROUTE
Komende vanaf Utrecht is de woning als volgt te vinden: afslag 26 Lexmond, vervolgens aan het einde van de afrit rechtsaf richting Lexmond, bij de rotonde de 3e afslag om vervolgens linksaf de Driemolensweg in te gaan. Deze weg vervolgens helemaal uitrijden tot een viaduct die A27 onder door gaat. Bij deze T-splitsing, vlak voor het viaduct, gaat u vervolgens rechtsaf. Bij de toegang van deze weg staat een verkeersbord “verboden in te rijden”. Deze weg is de Zederikkade en aan het einde van deze doodlopende weg, net na de Vlietmolen, bevindt zich de schitterend gelegen woning.
INDELING:
Begane grond: entree, zeer sfeervolle woon-/eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, schouw met houtkachel en een authentieke tegelvloer, een eetkamer met houtkachel, een royale woonkamer, een studeerkamer, een bijkeuken met de aansluitingen voor wassen en drogen, een badkamer met douche, toilet en wastafel alsmede een hal met een fraai trappenhuis en toilet.
1e verdieping: een overloop, een 4-tal slaapkamers (waarvan een met een vide) alsmede een luxe sfeervolle badkamer met een ligbad (op pootjes), douche, toilet en dubbele wastafel. De badkamer is te bereiken vanaf de overloop en via een slaapkamer.
2e verdieping: bergzolder.
Tuin:
De zeer royale tuin is voorzien van een guesthouse en garage. Het guesthouse is voorzien van een woonkamer, pantry, toilet, douche en een slaapkamer op de verdieping. De tuin omvat diverse fraaie waterpartijen, schitterende uitzichten op het natuurgebied en de molen en sfeervolle terrassen.
BIJZONDERHEDEN:
·De woning is voorzien van diverse originele details
·De woning is recentelijk gemoderniseerd en uitstekend onderhouden
·Bouwjaar woning ca. 1900
·Inhoud woning ca. 700 m3
·Woonoppervlakte ca. 250 m2
·Perceelsoppervlakte 7455 m2
KORTOM:
Een uniek zeldzaam object op een schitterende locatie.
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
www.boonmakelaars.nl
Een uitgestrekt bos als achtertuin, prachtig omringt door rijke historie en monumentale landhuizen. Gelegen op de Utrechtse heuvelrug biedt Sterrenberg een unieke kans: wonen op één van de mooiste plekjes van Nederland. De karaktervolle, nieuwe woonwijk laat zich kenmerken door rust, ruimte en groen. Terwijl markante plaatsen als Zeist, Amersfoort en Utrecht op een steenworp afstand liggen. Wonen in het bos krijgt op Sterrenberg een nieuwe betekenis.
Buitengewone woonwijk Sterrenberg wordt een buitengewone wijk met 400 schitterende, nieuwe woningen die elk een eigen sfeer en unieke architectuurstijl hebben. Mooie beukenlanen, uitzonderlijk veel groen en monumentale architectuur vormen de rode draad door de vier deelgebieden Boslaan, Overtuin, Hoven en Bosranden. De grootte en de vorm van de woningen verschillen per gebied. Zo krijgt Sterrenberg vrijstaande, twee-onder-een-kapwoningen, eengezinswoningen en appartementen. Er is voor elk wat wils.
Wonen op Sterrenberg
Door de grote diversiteit aan woningen, krijgt Sterrenberg straks ook een gevarieerd aantal bewoners. Mensen die gesteld zijn op rust, privacy en moderne architectuur vinden hier hun plek op één van de riante kavels. En ook gezinnen met kinderen zullen zich prima thuisvoelen. Want voor kinderen wordt Sterrenberg een waar paradijs. De straten zijn veilig en ze kunnen lekker ravotten in het groen, boomhutten bouwen, zwemmen of geiten voeren op de Boerderij Abrona. De vele voorzieningen die u straks op Sterrenberg vindt, zijn nu al onderdeel van de locatie van Abrona. Abrona en haar bewoners – mensen met een verstandelijke beperking – blijven op Sterrenberg. Zij worden gehuisvest in verschillende gebouwen die door hun ligging en architectuur opgaan in de wijk als geheel.
Hoogwaardige locatie
Sterrenberg wordt een nieuwe wijk met een ‘klassiek karakter. De comfortabele woningen komen in een gebied met al bestaande infrastructuur en volwassen groen. Bij de aanleg van de wijk wordt hier zo veel mogelijk gebruik van gemaakt.
Aan de inrichting van het openbare gebied wordt veel aandacht besteed. Zo komen er veel speelplaatsen verdeeld over het de wijk. Deze hebben veel en verschillende soorten speeltoestellen, waarbij voornamelijk gebruik wordt gemaakt van natuurlijke materialen. Dit is ook terug te zien in bijvoorbeeld de groene erfafscheidingen, afvalbakken en bankjes; steeds is gekozen voor een hoogwaardige en natuurlijk ogende afwerking.
Een andere kwaliteit van Sterrenberg is de centrale ligging tussen Amersfoort en Utrecht, is ook een belangrijk pluspunt van Sterrenberg. Vrijwel heel Nederland is binnen redelijke grenzen te bereiken.
www.wonenopsterrenberg.nl
www.projectsterrenberg.nl
www.boonmakelaars.nl
In de rustige, groene wijk “Bloemheuvel” ligt deze mooie VRIJSTAANDE VILLA (bouwjaar 1986) met garage op een schitterend en zeer ruim perceel van 740 m².
Bloemheuvel is een ruim opgezette wijk met veel bomen en ligt op korte loopafstand van natuurgebieden, winkels en scholen. U bent slechts enkele minuten verwijderd van de op- en afrit van de A28. Het centrum van Amersfoort en Zeist zijn in korte tijd bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met ruime garderobekast, toilet met fonteintje, via de hal komt u in L-vormige woonkamer voorzien van parketvloer en openslaande deuren. De Siematic open keuken is voorzien van o.a. Bosch inbouwapparatuur: 4 pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap en vaatwasser. Via een deur komt u in de betegelde bijkeuken met CV-ketel (’97) en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin en de garage.
Eerste verdieping: overloop, badkamer voorzien van een dubbele wastafel, toilet en een ruime douche. Op deze verdieping bevinden zich een 3 tal slaapkamer alsmede een ruime ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) voorzien van inbouwkasten. Via een tussendeur vanuit de hal komt u op een royale zolder (boven de garage en bijkeuken) welke met enige aanpassingen de mogelijkheid biedt voor een werkkamer of 5e slaapkamer.
Tweede verdieping: via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
De royale tuin is aan alle zijden omsloten en biedt veel privacy. Er is een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Op de diverse terrassen kunt u beschut onder de bomen zitten of genieten van de zon.
Bijzonderheden:
- traditioneel gebouwd en er zijn kwalitatief hoogwaardige materialen toegepast.
- kozijnen zijn van meranti hardhout.
- volledig geïsoleerd.
- hang- en sluitwerk is voorzien van het politie keurmerk veilig wonen.
- er is een bouwvergunning verleend voor een uitbouw van circa 25 m² aan de zijkant van de woning.
- garage van binnenuit bereikbaar
- op de dakkapel van de eerste verdieping zijn elektrische screens aanwezig
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom! Tevens hebben we een kantoor in Bilthoven.
www.boonmakelaars.nl
Wij hebben de eer om één van de mooiste SCHAKELWONINGEN van de Amerikaanse wijk “Apollo” te koop te mogen aanbieden. Een woning waar alles aan klopt ! Een ruim bemeten perceel van maar liefst 250 m2, een woonoppervlakte van circa 145 m2 en een in uitstekende staat van onderhoud verkerende geheel maken dit tot de ideale mogelijkheid om ruim en luxe wonen te combineren.
De woning heeft aan de voorzijde de beschikking over een carport, met bergzolder, en een stenen berging; aan de achterzijde bevindt zich de ruime zonnige tuin (Zuiden) compleet met terras en houten buitenberging. Enkele jaren geleden is de woning op de begane grond en op de 2e verdieping aanzienlijk uitgebreid.
De wijk zelf kenmerkt zich door de kindvriendelijkheid en de centrale ligging nabij diverse uitvalswegen. Ook scholen, winkels en openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid gesitueerd.
De indeling is als volgt:
Entree, hal, garderobekast, bijkeuken, toilet, moderne open keuken voorzien van veel inbouwapparatuur; de sfeervolle en uitgebouwde L-vormige living is onderverdeeld in een eet- en zitgedeelte en heeft de beschikking over een gas openhaard en een massief houten vloer (Amerikaans eiken) Een 2-tal openslaande deuren geven toegang tot het terras en de tuin.
Aan de overloop op de 1e verdieping grenzen de royale ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) met inloopkast en kastenwand, de moderne badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafelmeubel alsmede 2 ruime slaapkamers.
De 2e verdieping omvat de overloop, met veel bergingsmogelijkheden, en een ruime kamer die door de royale gebruiksoppervlakte voor diverse doeleinden gebruikt kan worden.
De woning, omstreeks 1986 gebouwd, heeft de beschikking over isolerende beglazing. De centrale verwarming geschiedt middels hete lucht verwarming.
Oplevering: in overleg.
In de wijk “Griffensteijn is te koop aan de mooie en brede Godfried van Seijstlaan een zeer royale en uitgebouwde HELFT VAN DUBBELE VILLA (bouwjaar 1938) met 5 slaapkamers, stenen garage en ruime tuin.
LOCATIE:
De geliefde en groene wijk “Griffensteijn”, is gesticht in de 30-er jaren. In de directe omgeving bevindt zich de weilanden en natuurgebieden van het Utrechts Landschap en diverse fiets- en wandelpaden. Het centrum van Zeist, Slot Zeist, winkels, scholen, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand van de woning. De Uithof en het UMC zijn zowel met de fiets als met de auto binnen enkele minuten bereikbaar.
INDELING:
Entree, hal, toilet met fontein, kelderkast, ruime woonkamer (ca. 42m²) voorzien van parketvloer en open haard, openslaande deuren naar de aangebouwde speel-/muziek-/eetkamer (ca. 12m²) voorzien van hardhouten schuifpui naar de tuin, dichte moderne keuken voorzien van gaskoken, combi magnetron, koelkast en close in boiler, grote bijkeuken met ondermeer de aansluitingen voor wassen en drogen.
1e verdieping:
Overloop met fraai glas-in-lood, een slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast, wastafel en openslaande deuren naar een balkon, een studeer-/slaapkamer aan de achterzijde, een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met inbouwkast, een badkamer met ligbad, douche en wastafel alsmede een separate 2e toilet op de overloop.
2e verdieping:
Vaste trap naar geïsoleerde zolder met een 2-tal ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en wastafel, stookruimte en bergvliering.
Tuin:
De zeer royale achtertuin is voorzien van een stenen garage. Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.
AFMETINGEN:
Woonkamer: ca. 8,50 x 4,00/6,20
Keuken: ca. 3,00 x 2,00
Bijkeuken: ca. 4,00 x 2,00 + 2,00 x 1,10
Serre: ca. 3,00 x 3,70
Slaapkamer 1:ca. 3,00 x 4,00
Slaapkamer 2:ca. 4,00 x 4,00
Slaapkamer 3:ca. 2,70 x 2,00
Badkamer: ca. 2,70 x 2,00
Slaapkamer 4: ca. 6.12 x 3,5
Slaapkamer 5: ca. 6,12 x 2,24
BIJZONDERHEDEN:
·De woning is voorzien van diverse originele details, zoals glas-in-lood.
·De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
·Bouwjaar woning ca. 1938
·Inhoud woning ca. 510 m3
·Woonoppervlakte ca. 190 m2
·Perceelsoppervlakte 397 m2
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
Schitterend, direct aan water gelegen zonnige tussenwoning, met nieuw aangelegde vlonder en airco.
Je waant je midden in de natuur met vele soorten vogels, kikkers, padden en egels. Elk jaar zijn er jonge zwanen, eendjes en meerkoetjes, die graag bij de vlonder gevoerd willen worden. In de zomer zie je zelfs scholen vissen voorbij zwemmen.
De voor- en achtertuin zijn door een hovenier aangelegd.
Begane grond
Entree/hal met meterkast en toilet. Zonnige woonkamer met lichte laminaatvloer en grote nieuwe schuifpui naar de achtertuin. Fraai uitgevoerde open keuken (2004) voorzien van moderne inbouwkeuken met granieten aanrechtblad, Siemens magnetron, afwasmachine en afzuigkap, vrijstaand 5 pits gasfornuis van M-line en een vrijstaand koel- vriescombinatie.
1e verdieping
Overloop, ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten wand, 2e slaapkamer met vaste trap naar de zolderverdieping, 3e slaapkamer, badkamer met ligbad, badkamermeubel met wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger.
2e verdieping
Grote zolderkamer (18m²)
Bijzonderheden
In 2004 is de gehele benedenverdieping grondig verbouwd:
- voor en achter dubbel glas
- grote schuifpui
- nieuwe radiatoren
- schitterende ruime leefkeuken
- alle wanden en plafonds gestuct
- airco op de boven- en benedenverdieping
- lichte laminaatvloer
- op afstand bedienbaar groot zonnescherm
In januari 2009 is er een nieuwe HR-combiketel, merk Bosch, geplaatst.
In augustus 2009 is de woning aan de buitenzijde geschilderd.
Kortom een woning die van binnen en buiten gezien mag worden!!
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
In een lommerrijke en zeer gewilde villawijk gelegen, op een ruim perceel van 703 m², deze charmante, karakteristieke en goed onderhouden rietgedekte villa. Deze villa beschikt over een garage, carport en berging.
De woning is omgeven door een besloten en zonnige tuin compleet met een vol automatisch beregeningsinstallatie.
De villawijk genaamd ‘Het Pekingpark’ is ruim opgezet met veel ’30-er jaren villa’s, is gesitueerd nabij centrum, NS-station, scholen en de uitgestrekte bossen.
Indeling:
Entree, vestibule, hal, moderne toiletruimte, garderobenis, provisie kelder. De living is royaal en sfeervol (circa 65 m²) en voorzien van een fraaie massief eiken vloer, gas open haard met zandstenen schouw en openslaande deuren naar de achtertuin. De luxe eetkeuken (ca. 16 m²) is voorzien van alle inbouwapparatuur en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De bijkeuken is voorzien van garderobe en deur naar de carport.
1e Verdieping: ruime overloop met inbouwkast, een 4-tal slaapkamers met vaste kastruimte, separate toiletruimte, moderne badkamer (2001) met jacuzzi, separate douche, dubbele wastafel, designradiator, vloerverwarming en aansluiting voor wassen en drogen.
Vaste trap naar zolderverdieping: werkhoek, zolder-/logeerkamer voorzien van Velux dakvenster, bergruimte.
De villa, gebouwd in 1932, heeft een woonoppervlakte van ca. 210 m² en een inhoud van ca. 650 m³.
Overbrugginsgarantie is bespreekbaar.
Oplevering in overleg
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
www.boonmakelaars.nl
Van leeuwenhoeckstraat 1 F Utrecht (www.boonmakelaars.nl) VERKOCHT
1. Informatiebrochure
Van Humboldtstraat 20/
Van Leeuwenhoeckstraat 1A - F
7 mooie appartementen
op een geweldige locatie in Utrecht:
de Vogelenbuurt
versie : 1.0
Aan de informatie die in deze brochure wordt gegeven, kunnen geen rechten worden ontleend.
6. Vogelenbuurt; wonen in een fijne wijk die alles heeft!
Ten noordoosten van het centrum van Utrecht ligt de zeer populaire wijk Vogelenbuurt. Een
heel geliefde woonlocatie. En niet voor niets! De Vogelenbuurt is een wijk waar je lekker
kunt leven. Het ligt op loopafstand van het centrum van Utrecht. Vlakbij leuke winkels en
gezellige restaurants. En wil je buiten relaxen of sporten dan is het mooie Griftpark heel
dichtbij. Ook het openbaar vervoer is in de buurt en met de auto zit je zo op de rondweg van
Utrecht. De appartementen, die Studionet ontwikkelt, liggen midden in deze Vogelenbuurt in
de Van Humboldtstraat/Van Leeuwenhoeckstraat. Leuke straten met karakteristieke
woningen uit begin 1900. Een geweldige locatie dus voor jouw eigen plek!
Een sfeervolle, lichte hoekwoning
Op de hoek van de Van Humboldtstraat en A. van Leeuwenhoeckstraat ligt de karakteristieke
hoekwoning Van Humboldtstraat 20/Van Leeuwenhoeckstraat 1A - F. Het is een sfeervolle
woning met mooie, opvallend grote raampartijen en hoge plafonds, waardoor er prachtige
appartementen met zeer veel lichtinval zijn ontstaan. En door de gunstige ligging krijgt elk
appartement de hele dag zon.
Het pand wordt compleet gerenoveerd. Er komt aan de zijde van de Van Leeuwenhoeckstraat
een nieuwe entree en brede trapopgang. Alle appartementen worden standaard voorzien van
een nieuwe keuken, betegelde badkamer en sanitair. Rekening wordt natuurlijk gehouden
met de vereisten voor geluidsisolatie.
Het pand wordt -onder voorbehoud van de vereiste gemeentelijke vergunningen (bouw- en
splitsingsvergunning) gesplitst in 7 appartementen. Er wordt een nieuwe verdieping op de
woning gerealiseerd, waarmee 4 woonlagen ontstaan. De voorgevel wordt daarbij ter hoogte
van de tweede verdieping recht opgetrokken. Op de eerste drie woonlagen zijn elk twee
appartementen gesitueerd. De geheel nieuwe, bovenste verdieping bestaat uit een
penthouse met dakterras. Elk appartement heeft een eigen indeling en sfeer. De oppervlakte
van de appartementen varieert van 28 m2 tot 45 m2.
De appartementen worden in de kleur wit geschilderd. In alle appartementen is een internet-
en kabelaansluiting aanwezig.
Ontwikkeling & Realisatie
Het project wordt ontwikkeld door Eden Development B.V. Eden Development is al een
aantal jaren bezig met het realiseren van woonruimte speciaal gericht op koopstarters en
studenten.
De ontwikkeling en verkoop van de appartementen verloopt in twee fasen. De renovatie en
verkoop start met de appartementen A, B , C, D en F. Na verkrijging van de benodigde
gemeentelijke vergunningen worden de appartementen E en G en het dakterras gerealiseerd
en verkocht. Ingeval de benodigde vergunningen voor de realisatie van penthouse-
appartement G en het dakterras niet worden verleend, zal in de tweede fase alleen
appartement E, in gewijzigd ontwerp, worden aangeboden. Het pand zal in dat geval
gesplitst worden in 6 zelfstandige appartementen. Kopers van een appartement uit de eerste
bouwfase verklaren zich hiermee bij aankoop akkoord. Betreffende kopers verklaren voorts
geen bezwaar aan te tekenen tegen een eventuele gewijzigde bouw- en splitsingsvergunning
voor de 6 appartementen en de daarop gebaseerde verdeling van de contributie van de VvE.
7. De verkoop vindt plaats via Studionet. Meer informatie over het project vind je op onze site
www.studionet.nl
Koopovereenkomst en levering
Boon Makelaars uit Zeist (NVM makelaar) zal zorgdragen voor het schriftelijk vastleggen van
de koopovereenkomst. Voordat je tekent, nemen zij de inhoud van het contract met je door.
Daarnaast regelen zij de overdracht bij de notaris.
Voordeel overdrachtsbelasting: voor verkoper.
Vaste projectnotaris: CMS Derks Star Busmann te Utrecht.
9. Appartement A
132.000 ,- k.k
ca. 28,5 m2
Netto per maand : ca 356,-
Licht hoekappartement met eigen ingang!
Hoekappartement A ligt op de begane grond. Het appartement heeft een eigen ingang op de hoek
van de Van Humboldtstraat en de Van Leeuwenhoeckstraat. Opvallend aan dit appartement zijn
de mooie, grote raampartijen in beide gevels, waardoor het appartement heel licht en zonnig is.
En doordat het appartement op de hoek ligt, is er een leuk uitzicht over beide straten. De eigen
entree komt uit in de ruime, lichte woonkamer met open keuken. De nieuwe keuken ligt op een
verhoging en heeft een 4-pits gaskooktoestel, koelkast met vriesvak en een combi-magnetron.
Ook de aparte slaapkamer en naastgelegen badkamer liggen verhoogd. De slaapkamer heeft een
mooie, grote raampartij. De nieuwe badkamer is betegeld en voorzien van wastafel, planchet met
spiegel, douche, toilet en wasmachine-aansluiting. In het appartement is een kabel- en ISDN-
aansluiting aanwezig.
Een heerlijk appartement voor iemand die op zoek is naar lichte, zonnige woonruimte!
Woonlaag : begane grond
Oppervlakten : ca. 18,3 m2 woonruimte met keuken
: ca. 6,2 m2 slaapkamer
: ca. 3,3 m2 badkamer
Plafondhoogte : ca. 2,85 m
Verwarming : centrale verwarming met thermostaatknop
Wasmachine aansluiting : in badkamer
Contributie VvE : ca. € 110,-
Adres : Van Humboldtstraat 20
10. Appartement B (Van Leeuwenhoeckstraat 1A)
begane grond
11. Appartement B
167.500,- k.k
ca. 45 m2
Netto per maand : ca 451,-
Royaal split-level appartement met eigen ingang!
Appartement B ligt op de begane grond. Dit appartement kenmerkt zich door speelse
niveauverschillen, wat zorgt voor een optimale indeling van alle woonfuncties. Het appartement
heeft een eigen ingang aan de Van Leeuwenhoeckstraat. De entree komt uit in de lichte keuken.
De nieuwe keuken heeft een 4-pits gaskooktoestel, koelkast met vriesvak, combi-magnetron en
wasmachine-aansluiting. Naast de keuken ligt de badkamer. De nieuwe badkamer is betegeld en
voorzien van wastafel, planchet met spiegel, douche en toilet. Een niveau hoger ligt de ruime
woonkamer. De woonkamer is vanuit de keuken bereikbaar. Op het laagste niveau, eveneens
vanuit de keuken bereikbaar, ligt de slaapkamer. Deze ruimte is zeer royaal en biedt ook nog
voldoende ruimte voor bijv. een studieplek of inloopkast. De slaapkamer is voorzien van
vloerverwarming. In het appartement is een kabel- en ISDN-aansluiting aanwezig.
Houd je niet van standaard? Zoek je een origineel ontworpen appartement met veel leefruimte?
Dan is dit appartement echt wat voor jou!
Woonlaag : begane grond
Oppervlakten : ca. 13,0 m2 woonruimte/hoogste niveau
: ca. 5,8 m2 keuken
: ca. 23,9 m2 slaapkamer/laagste niveau
: ca. 3,0 m2 badkamer
Plafondhoogte : ca. 2,85 m
Verwarming : centrale verwarming met thermostaatknop
Wasmachine aansluiting : in keuken
Contributie VvE : ca. € 170,-
Adres : Van Leeuwenhoeckstraat 1A
12. Appartement C (Van Leeuwenhoeckstraat 1C)
1e verdieping voorkant
13. Appartement C
152.000,- k.k
ca. 31 m2
Netto per maand : ca 409,-
Sfeervol hoekappartement met veel licht en ruimte!
Op de eerste verdieping aan de voorzijde van het pand ligt hoekappartement C. Dit sfeervolle
appartement bereik je via de gemeenschappelijke entree en trapopgang aan de Van
Leeuwenhoeckstraat. De centrale hal van het appartement komt uit in een mooie, ruime
woonkamer met open keuken. Voor heel veel lichtinval zorgen de zeer grote raampartijen aan
twee zijden van de kamer. Vanuit de woonkamer heb je een leuk uitzicht op de Van
Humboldtstraat en Van Leeuwenhoeckstraat. Er is een nieuwe keuken, voorzien van een 4-pits
gaskooktoestel, koel-vriescombinatie en combi-magnetron. De aparte slaapkamer, eveneens met
grote raampartij, grenst aan de hal. Aan de overzijde ligt de nieuwe, betegelde badruimte ,
voorzien van wastafel met planchet en spiegel, douche en toilet. Het appartement heeft een hoog
plafond. In het appartement zijn een kabel- en ISDN-aansluiting en intercom aanwezig.
Licht, ruim, zonnig, leuk uitzicht, gezellige buurt… Dit mooie hoekappartement beantwoordt echt
aan al je woonwensen!
Woonlaag : eerste verdieping
Oppervlakten : ca. 19,2 m2 woonruimte met keuken
: ca. 6,3 m2 slaapkamer
: ca. 2,8 m2 badkamer
: ca. 2,8 m2 hal
Plafondhoogte : 2,78 m
Verwarming : centrale verwarming met thermostaatknop
Wasmachine aansluiting : in aparte kast in hal/entree
Contributie VvE : ca. € 120,-
Adres : Van Leeuwenhoeckstraat 1C
14. Appartement D (Van Leeuwenhoeckstraat 1B)
1e verdieping achterkant
15. Appartement D
132.000,- k.k
ca. 28 m2
Netto per maand : ca 356,-
Leuk en licht appartement!
Appartement D ligt op de eerste verdieping van het pand en is direct bereikbaar vanuit de entree
aan de Van Leeuwenhoeckstraat. De entree en trapopgang met hal zijn gemeenschappelijk. Het
appartement heeft een ruime woonkamer met open keuken. De nieuwe keuken is van alle
gemakken voorzien: een 4-pits gaskooktoestel, koelkast met vriesvak en combi-magnetron. Er is
een aparte slaapkamer met raampartij. De nieuwe badkamer is voorzien van wastafel, planchet
met spiegel en douche. Er is een apart toilet. In het appartement zijn een kabel- en ISDN-
aansluiting en intercom aanwezig.
Een mooi, goed ingedeeld appartement. Verhuis je spulletjes erin en het wordt jouw eigen plek
op een superlocatie in de stad!
Woonlaag : eerste verdieping
Oppervlakten : ca. 17,5 m2 woonruimte en keuken
: ca. 6,5 m2 slaapkamer
: ca. 1,5 m2 doucheruimte
: ca. 1,1 m2 toilet
: ca. 1,0 m2 hal
Plafondhoogte : ca. 2,78 m
Verwarming : centrale verwarming met thermostaatknop
Wasmachine aansluiting : in aparte kast in hal/entree
Contributie VvE : € 110,- (schatting)
Adres : Van Leeuwenhoeckstraat 1B
16. Appartement E (Van Leeuwenhoeckstraat 1E)
2e verdieping voorkant
17. Appartement E
- k.k
ca. 31 m2
Netto per maand : ca -
Fijn hoekappartement met leuk uitzicht !
Appartement E ligt op de tweede verdieping, aan de voorzijde van het pand. De voorgevel van dit
appartement is geheel nieuw opgetrokken. Het appartement is direct bereikbaar vanuit de entree
aan de Van Leeuwenhoeckstraat . De entree en trapopgang met hal zijn gemeenschappelijk. Via
je eigen voordeur kom je in de hal die uitkomt in een mooie, ruime woonkamer met open keuken.
Aan twee zijden van de kamer zijn mooie, grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. En
je hebt natuurlijk een leuk uitzicht op de buurt. De nieuwe keuken is voorzien van een 4-pits
gaskooktoestel, koelkast en combi-magnetron. Er is een aparte, lichte slaapkamer met grote
raampartij aan de ene zijde van de hal. Aan de andere zijde ligt de nieuwe, betegelde badruimte ,
voorzien van wastafel met planchet en spiegel, douche en toilet. In het appartement is een
kabel- en ISDN-aansluiting en intercom aanwezig.
Een heel leuk, licht appartement, dat met jouw inrichting echt je eigen, perfecte plek in de stad
kan worden!
Woonlaag : tweede verdieping
Oppervlakten : ca. 19,0 m2 woonruimte en keuken
: ca. 6,2 m2 slaapkamer
: ca. 2,7 m2 badkamer
: ca. 2,5 m2 hal
Plafondhoogte :m
Verwarming : centrale verwarming met thermostaatknop
Wasmachineaansluiting : in aparte kast in hal/entree
Contributie VvE : € ,- (schatting)
18. Appartement F (Van Leeuwenhoeckstraat 1D)
2e verdieping achterkant
19. Appartement F
129.500 ,- k.k
ca. 28,5 m2
Netto per maand : ca 349,-
Mooi appartement met sfeervolle woonkamer!
Op de tweede verdieping ligt het sfeervolle appartement F. Dit appartement is direct bereikbaar
vanuit de entree aan de Van Leeuwenhoeckstraat. De entree en de trapopgang met hal zijn
gemeenschappelijk. Door het originele balkenplafond en de schouw om de schoorsteen heeft dit
appartement een heel sfeervolle woonruimte gekregen. In het appartement is een nieuwe, open
keuken geplaatst met 4-pitsgaskooktoestel, koelkast met vriesvak en combimagnetron. Er is een
aparte slaapkamer met raampartij. De badkamer is nieuw, betegeld en voorzien van wastafel met
planchet en spiegel, een douche en toilet. In het appartement zijn een kabel- en ISDN-aansluiting
en intercom aanwezig.
Een fijn appartement met veel leefruimte op een toplocatie!
Woonlaag : tweede verdieping
Oppervlakten : ca. 17,5 m2 woonruimte en keuken
: ca. 6,0 m2 slaapkamer
: ca. 1,5 m2 doucheruimte
: ca. 1,1 m2 toilet
: ca. 1,0 m2 hal
Plafondhoogte : ca. 2,45 m
Verwarming : centrale verwarming met thermostaatknop
Wasmachine aansluiting : in aparte kast in hal/entree
Contributie VvE : € 110,- (schatting)
Adres : Van Leeuwenhoeckstraat 1D
20. Appartement G (Van Leeuwenhoeckstraat 1F)
3e verdiepin
21. Appartement G
- k.k
± 35 m2
Netto per maand : ca -
Penthouse appartement met eigen dakterras!
Op de derde verdieping ligt het mooie penthouse-appartement G. Het appartement is gesitueerd
op de geheel nieuw gebouwde bovenste verdieping van het pand. Dit appartement is direct
bereikbaar vanuit de entree aan de Van Leeuwenhoeckstraat. De entree en de trapopgang zijn
gemeenschappelijk. Er is een ruime, lichte woonkamer met een mooie, half open keuken. De
raampartijen aan twee zijden van de woonruimte geven niet alleen veel lichtinval maar ook een
prachtig uitzicht over het centrum van de stad. Het appartement heeft een nieuwe keuken met 4-
pitsgaskooktoestel, koelkast met vriesvak en combimagnetron. Er is een aparte slaapkamer met
een vast bed waaronder heel handig extra bergruimte is ingebouwd. De slaapkamer is licht door
de dakkapel en het groteheeft een groot dakraam. De badkamer is nieuw, betegeld en voorzien
van wastafel met planchet en spiegel, een douche en toilet. Het appartement heeft een heerlijk,
eigen dakterras. Gunstig gelegen; voor jou dus een garantie voor vele zonuren. En het biedt een
geweldig uitzicht over de stad! In het appartement is een kabel- en ISDN-aansluiting en intercom
aanwezig.
Uitzicht over het hele centrum van Utrecht, licht en ruim! Uniek wonen in een geweldig
appartement met dakterras midden in de stad!
Woonlaag : derde verdieping
Oppervlakten : ca. 17,5 m2 woonruimte
: ca. 4,0 m2 keuken
: ca. 7,0 m2 slaapkamer
: ca. 3,1 m2 badruimte
: ca. 2,0 m2 hal
: ca. 0,6 m2 inbouwkast
Plafondhoogte : 2.60 m
Verwarming : centrale verwarming met thermostaatknop
Wasmachineaansluiting : in aparte kast in hal/entree beneden
Contributie VvE : € 135,- (schatting)
22. Omschrijving ruimten
APPARTEMENT A (begane grond)
Woonkamer
Vaste inrichting : Centrale verwarmingselement(en) met thermostaatknop,
rookmelder op batterijen
Vloerafwerking : Bestaande vloerafwerking
Wandafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
Plafondafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
Voorzieningen : Elektratussenmeter, voordeurbel, aansluitpunt CAT 5-kabel
(2x), Centrale Antenne Inst. (CAI).
Keuken
Vaste inrichting : Keukenblok (incl. 4-pits gaskookplaat, combimagnetron,
afzuigkap, koelkast incl. vriesvak)
Vloerafwerking : Houten plaatmateriaal (verhoging)
Wandafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
Plafondafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
Slaapruimte
Vaste inrichting : Centrale verwarmingselement(en) met thermostaatknop
Vloerafwerking : Houten plaatmateriaal (verhoging)
Wandafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
Plafondafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
Badruimte
Vaste inrichting : Wastafel, planchet, spiegel, glijstangcombinatie,
ventilatievoorziening, toiletpot incl. –bril, laaghangend
reservoir, opstelplaats w.m.
Vloerafwerking : Douchebak en tegelwerk (verhoging)
Wandafwerking : Deels tegelwerk, deels pleisterwerk met sauswerk
Plafondafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
N.B.: het gehele appartement is voorzien van dubbel glas.
APPARTEMENT B (begane grond)
Keukenruimte
Vaste inrichting : Keukenblok (incl. 4-pits gaskookplaat, combimagnetron,
afzuigkap, koelkast incl. vriesvak), opstelplaats w.m.,
rookmelder op batterijen
Vloerafwerking : Egalinemortelvloer
Wandafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
Plafondafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
Voorzieningen : Voordeurbel
Badruimte
Vaste inrichting : Wastafel, planchet, spiegel, glijstangcombinatie,
ventilatievoorziening, toiletpot incl. –bril, laaghangend
reservoir.
Vloerafwerking : Douchebak en tegelwerk
23. Wandafwerking : Deels tegelwerk, deels pleisterwerk met sauswerk
Plafondafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
Woonruimte (split-level)
Vloerafwerking : Houten plaatmateriaal
Wandafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
Plafondafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
Voorzieningen : Elektratussenmeter, aansluitpunt CAT 5-kabel (1x), Centrale
Antenne Inst. (CAI).
Slaapruimte
Vaste inrichting : Centrale verwarming d.m.v. vloerverwarming met
thermostaatknop
Vloerafwerking : zandcementdekvloer
Wandafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
Plafondafwerking : Houten constructie
Voorzieningen : aansluitpunt CAT 5-kabel (1X)
N.B.: het gehele appartement is voorzien van dubbel glas.
CENTRALE ENTREE
Locatie : Begane grond
Vaste inrichting : Centrale meterkast (hoofdmeters gas, water en elektra),
geschakelde rookmelder, kast met
wasmachineopstelplaatsen voor appartementen C, D, E, F,
en een opbouw buitenunit voor de intercominstallatie (met
spreek- en luistergedeelte inclusief beldrukkers).
Vloerafwerking : Kokosmat en vloerbedekking
Wandafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
Plafondafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
OVERLOOP (1e verdieping)
Vaste inrichting : Geschakelde rookmelder.
Vloerafwerking : Vloerbedekking
Wandafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
Plafondafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
APPARTEMENT C (1e verdieping)
Woonkamer
Vaste inrichting : Centrale verwarmingelement(en) met thermostaatknop,
intercom, rookmelder op batterijen, keukenblok (incl. 4-pits
gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast incl.
vriesvak)
Vloerafwerking : Bestaande vloerafwerking
Wandafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
Plafondafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
Voorzieningen : Elektratussenmeter, voordeurbel, aansluitpunt CAT 5-kabel
(2x), Centrale Antenne Inst. (CAI).
Slaapruimte
Vaste inrichting : Centrale verwarmingelement(en) met thermostaatknop
Vloerafwerking : Gipsvezelplaat met geluidisolerende ondervloer
24. Wandafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
Plafondafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
Badruimte
Vaste inrichting : Wastafel, planchet, spiegel, glijstangcombinatie,
ventilatievoorziening, toiletpot incl. –bril, laaghangend
reservoir
Vloerafwerking : Douchebak en tegelwerk
Wandafwerking : Deels tegelwerk, deels pleisterwerk met sauswerk
Plafondafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
N.B.: het gehele appartement is voorzien van dubbel glas.
APPARTEMENT D (1e verdieping)
Woonkamer
Vaste inrichting : Centrale verwarmingelement(en) met thermostaatknop,
intercom, rookmelder op batterijen, keukenblok (incl. 4-pits
gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast incl.
vriesvak).
Vloerafwerking : Bestaande vloerafwerking
Wandafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
Plafondafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
Voorzieningen : Elektratussenmeter, voordeurbel, aansluitpunt CAT 5-kabel
(2x), Centrale Antenne Inst. (CAI).
Slaapruimte
Vaste inrichting : Centrale verwarmingelement(en) met thermostaatknop
Vloerafwerking : Gipsvezelplaat met geluidisolerende ondervloer
Wandafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
Plafondafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
Toiletruimte
Vaste inrichting : Toiletpot incl. –bril, laaghangend reservoir,
ventilatievoorziening
Vloerafwerking : Tegelwerk
Wandafwerking : Deels tegelwerk, deels pleisterwerk met sauswerk
Plafondafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
Badruimte
Vaste inrichting : Wastafel, planchet, spiegel, glijstangcombinatie,
ventilatievoorziening
Vloerafwerking : Douchebak en tegelwerk
Wandafwerking : Deels tegelwerk, deels pleisterwerk met sauswerk
Plafondafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
N.B.: het gehele appartement is voorzien van dubbel glas.
OVERLOOP (2e verdieping)
Vaste inrichting : Geschakelde rookmelder.
Vloerafwerking : Vloerbedekking
Wandafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
Plafondafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
25. APPARTEMENT E (2e verdieping)
Woonkamer
Vaste inrichting : Centrale verwarmingelement(en) met thermostaatknop,
intercom, rookmelder op batterijen, keukenblok (incl. 4-pits
gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast incl.
vriesvak)
Vloerafwerking : Bestaande vloerafwerking
Wandafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
Plafondafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
Voorzieningen : Elektratussenmeter, voordeurbel, aansluitpunt CAT 5-kabel
(2x), Centrale Antenne Inst. (CAI).
Slaapruimte
Vaste inrichting : Centrale verwarmingelement(en) met thermostaatknop
Vloerafwerking : Gipsvezelplaat met geluidisolerende ondervloer
Wandafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
Plafondafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
Badruimte
Vaste inrichting : Wastafel, planchet, spiegel, glijstangcombinatie,
ventilatievoorziening, toiletpot incl. –bril, laaghangend
reservoir
Vloerafwerking : Douchebak en tegelwerk
Wandafwerking : Deels tegelwerk, deels pleisterwerk met sauswerk
Plafondafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
N.B.: het gehele appartement is voorzien van dubbel glas.
APPARTEMENT F (2e verdieping)
Woonkamer
Vaste inrichting : Centrale verwarmingelement(en) met thermostaatknop,
intercom, rookmelder op batterijen, keukenblok (incl. 4-pits
gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast incl.
vriesvak), lichtkoepel.
Vloerafwerking : Bestaande vloerafwerking
Wandafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
Plafondafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
Voorzieningen : Elektratussenmeter, voordeurbel, aansluitpunt CAT 5-kabel
(2x), Centrale Antenne Inst. (CAI).
Slaapruimte
Vaste inrichting : Centrale verwarmingelement(en) met thermostaatknop
Vloerafwerking : Gipsvezelplaat met geluidisolerende ondervloer
Wandafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
Plafondafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
Toiletruimte
Vaste inrichting : Toiletpot incl. –bril, laaghangend reservoir,
ventilatievoorziening
Vloerafwerking : Tegelwerk
Wandafwerking : Deels tegelwerk, deels pleisterwerk met sauswerk
26. Plafondafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
Badruimte
Vaste inrichting : Wastafel, planchet, spiegel, glijstangcombinatie,
ventilatievoorziening
Vloerafwerking : Douchebak en tegelwerk
Wandafwerking : Deels tegelwerk, deels pleisterwerk met sauswerk
Plafondafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
N.B.: het gehele appartement is voorzien van dubbel glas.
APPARTEMENT G (3e verdieping)
Woonkamer
Vaste inrichting : Centrale verwarmingelement(en) met thermostaatknop,
intercom, rookmelder op batterijen, keukenblok (incl. 4-pits
gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast incl.
vriesvak) en inbouwkast
Vloerafwerking : Gipsvezelplaat met geluidsisolerende ondervloer
Wandafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
Plafondafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
Voorzieningen : Elektratussenmeter, voordeurbel, aansluitpunt CAT 5-kabel
(2x), Centrale Antenne Inst. (CAI).
Slaapruimte
Vaste inrichting : Centrale verwarmingelement(en) met thermostaatknop
Vloerafwerking : Gipsvezelplaat met geluidisolerende ondervloer
Wandafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
Plafondafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
Bad- en toiletruimte
Vaste inrichting : Wastafel, planchet, spiegel, glijstangcombinatie,
ventilatievoorziening, toiletpot incl. –bril, laaghangend
reservoir
Vloerafwerking : Tegelwerk
Wandafwerking : Deels tegelwerk, deels pleisterwerk met sauswerk
Plafondafwerking : Pleisterwerk met sauswerk
Dakterras
Vaste inrichting : Metalen hekwerk
Vloerafwerking : Houten terrastegels
N.B.: het gehele appartement is voorzien van dubbel glas.
INSTALLATIES/VERBRUIK
Alle installaties (gas, water, elektra en centrale verwarming) zijn geheel nieuw. Ieder
appartement heeft een eigen elektra tussenmeter. Het elektraverbruik ten behoeve van de
gemeenschappelijke voorzieningen wordt over de gebruikers omgeslagen. Ten behoeve
van centrale verwarming (cv) en warm water is een gemeenschappelijke installatie
met buitentemperatuurregelaar aanwezig. Gas en waterverbruik wordt over de
appartementseigenaren (via de servicekosten) omgeslagen op basis van de verdeling zoals
vermeld in de splitsingsakte.
27. VOORBEHOUD
Met het oog op voortschrijdende ontwikkelingen en rationalisering van het bouwproces,
behouden wij ons het recht voor om geringe wijzigingen en/of aanvullingen in uitvoering,
detaillering en indeling van de appartementen toe te passen. Ondanks alle zorgvuldigheid
die wij hebben gehanteerd bij het maken van de verkoopbrochure kan de maatvoering iets
afwijken ten opzichte van de werkelijkheid. Alle informatie in deze brochure over het pand
wordt gegeven onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente Utrecht, alsmede
van nutsbedrijven. Bedoelde eventuele wijzigingen zullen echter geen afbreuk doen aan de
waarden van het appartement en geven geen aanleiding tot enige verrekening met koper.
28. Kun jij een appartement kopen?
Ook studenten en starters kunnen woonruimte kopen! Er zijn verschillende
financieringsconstructies die het voor jou mogelijk maken om je eerste appartement te
financieren. Je zult veel vragen hebben nu je voor het eerst met een hypotheek te maken
krijgt. We helpen je op weg.
Welke hypotheek past bij mij?
Als student of starter is er altijd een wel een hypotheekvorm die het beste aansluit bij
jouw wensen en mogelijkheden. Studionet heeft Quarz Financial Partners ingeschakeld
om jou persoonlijke advies te geven. Quarz is als intermediar al jarenlang zeer actief op
het gebied van financieringen, met name voor starters en studenten. Door hun ruime
ervaring hebben zij in de financiële wereld een uitgebreid netwerk opgebouwd, met een
uitstekende naam. Zij bieden arrangementen aan die niet alleen zijn voorzien van een
scherpe prijs, maar zijn gesloten met financiers die oog hebben voor het
toekomstperspectief van starters en studenten. Quarz is graag bereid om voor jou, en
eventueel je ouders, de mogelijkheden in kaart te brengen die het best aansluiten bij jouw
persoonlijke situatie, nu én in de toekomst. Wil je vrijblijvend advies, neem dan contact op
met:
QUARZ Financial Partners
Bezoekadres: Van Voordenpark 16, 5301 KP
Zaltbommel
Postbus 2096,5300 CB Zaltbommel
T: 0418-55 60 60
E: info@quarz.nl
W: www.quarz.nl
Hoeveel kan ik lenen? – Doe de financieringstoets!
Op de site van Quarz (www.quarz.nl) of ook op www.studionet.nl kun je een
inventarisatieformulier downloaden. Vul de gevraagde gegevens in en mail het formulier,
geheel vrijblijvend, naar financieel adviesburo Quarz Financial Partners. Quarz zal je dan
binnen 48 uur laten weten of je het appartement kunt kopen of geven je een bedrag door
waarvoor je financierbaar bent, zodat je gericht kunt gaan zoeken.
Kan mijn familie mij financieel ondersteunen?
Je wilt graag je eigen woonruimte kopen, maar kunt dit financieel (nog) niet opbrengen.
Ook voor jou zijn er veel manieren waarop je (groot)ouders je financieel kunnen helpen
met de aankoop van jouw eigen appartement. Zij kunnen bijvoorbeeld samen met jou de
financiering bij de bank afsluiten. Een andere manier is via Family Banking, waarbij je
ouders je bijvoorbeeld geld kunnen lenen uit hun eigen vermogen, jou periodieke
schenkingen kunnen doen of je een deel van de koopsom schenken. Quarz adviseert je
graag uitgebreid over het afsluiten van een hypotheek m.b.v. Family Banking.
Maak ik als starter kans op korting en subsidie?
Om het eigen woningbezit te bevorderen, bestaat de Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
en de Koopsubsidie. Dankzij de NHG kun je profiteren van een aanzienlijke korting op de
hypotheekrente. De koopsubsidie is een maandelijkse uitkering van de overheid.
Ook kun je bij de gemeente Utrecht in aanmerking komen voor een Starterslening als je
een huurwoning in Utrecht achterlaat en een (bestaande) koopwoning in Utrecht koopt tot
een bedrag van € 200.000,-. Een starterslening dekt een deel van de aankoopkosten van
een koopwoning af en is een lening waarover in de eerste drie jaar geen rente en aflossing
hoeft te worden betaald.
Lees meer over de starterslening op www.utrecht.nl/starterslening
Lees meer over de Nationale Hypotheek Garantie op www.NHG.nl
Lees meer over de Koopsubsidie op www.vrom.nl
29. Keuze gemaakt! Hoe verder?
Stap 1, Aanmelden bij Studionet
Op onze website www.studionet.nl wordt onder aanbod een overzicht gegeven van de
verschillende woningen. Klik op ´maak een kijkafspraak´om je aan te melden. Studionet
zal dan binnen afzienbare tijd contact met je opnemen om een bezichtigingsafspraak in te
plannen en je verdere informatie toe te zenden.
Stap 2, Financiële check
Check of je in aanmerking komt om een appartement te kopen. Vul het
inventarisatieformulier in en stuur het aan Quarz Financial Partners. Binnen enkele dagen
ontvang je dan de uitslag van de zogenaamde financieringstoets. Je weet dan of jij in
aanmerking kunt komen voor een geldlening.
Stap 3, Bezichtigen van de studio’s
Samen met Studionet spreek je een tijdstip af wanneer je het betreffende appartement
kunt bekijken. Een van de medewerkers van Studionet zal je een rondleiding geven en je
vragen beantwoorden.
Stap 4, Kopen van een appartement
Heb je een keuze gemaakt, laat het ons dan meteen per telefoon weten. De
koopovereenkomst wordt door Boon Makelaars gemaakt. Zij nemen inhoudelijk het
contract met je door en ze regelen de overdracht bij de notaris. Na ondertekening van de
overeenkomst is de koop gesloten.
Stap 5: Financiering
Let wel: deze stap geldt alleen voor diegenen die een lening bij de bank willen afsluiten om
een appartement te kunnen kopen.
Neem z.s.m. (eventueel samen met je ouders) contact op met een financiële instelling om
te onderzoeken welke financieringsconstructie het beste bij jou past. Je kunt ook, geheel
vrijblijvend, advies vragen aan financieel adviesbureau Quarz Financial Partners.
Quarz is exact op de hoogte van alle financieringsfaciliteiten. En ze bieden attractieve
financieringsmogelijkheden aan voor kopers van appartementen op Van Humboldtstraat 20
/Van Leeuwenhoeckstraat 1A -F. Quarz zal je uitnodigen voor een financieel
adviesgesprek. Doel van dit gesprek is alle financieringsmogelijkheden de revue te laten
passeren zodat uiteindelijk een definitieve financieringsaanvraag bij de bank geformuleerd
kan worden. Quarz draagt zorg voor de indiening daarvan bij de bank.
Stap 6, De oplevering
Zodra de verbouwing gereed is, de akte van levering bij de notaris (CMS Derks Star
Busmann te Utrecht is de vaste projectnotaris) is getekend en de koopsom is
overgemaakt, ontvang je de sleutel van je nieuwe appartement. Je spullen kunnen naar
binnen en de kurk kan van de fles!
30. Aankoop; een moment om bij stil te staan
Het appartementsrecht; een deel van het geheel
Als je een appartement koopt, koop je eigenlijk een appartementsrecht. Een
appartementsrecht is een aandeel in een gebouw. Het geeft jou een uitsluitend gebruik
van een bepaald privé-gedeelte van dat gebouw, jouw appartement. Samen met alle
appartementeigenaars ben je eigenaar van het hele gebouw. Een aantal voorzieningen
deel je met de andere appartementseigenaren, zoals bijv. de entree, trapopgang etc.
Appartementsrechten ontstaan door een pand te splitsen in afzonderlijke (zelfstandige)
juridische eenheden: de appartementen. De splitsing van het pand in appartementen
wordt vastgelegd in een notariële akte: 'de splitsingsakte'. De grenzen tussen de
verschillende appartementen onderling worden in deze splitsingsakte vastgelegd. Bij de
akte hoort een splitsingstekening. Op deze tekening worden ook de gemeenschappelijke
ruimten aangegeven. De splitsingstekening en de splitsingsakte worden ingeschreven bij
het Kadaster en iedereen kan deze inzien. De verkoop wordt gesloten onder voorbehoud
van verkrijging van de aangevraagde splitsingsvergunning.
Vereniging van eigenaars (VvE)
Als je een appartement koopt, wordt je automatisch lid van de wettelijk verplichte
vereniging van eigenaren van het pand. De vereniging behartigt de gemeenschappelijke
belangen van alle appartementseigenaren t.a.v. het eigendom, beheer en onderhoud. Je
kunt daarbij denken aan de uitvoering van reparaties in het pand, regelmatig onderhoud,
opstal- en glasverzekering etc. Wanneer je jouw appartementsrecht verkoopt, wordt het
lidmaatschap van de VvE automatisch overgedragen op de nieuwe eigenaar.
Meer informatie over het appartementsrecht en de Vereniging van Eigenaars kun je vinden
de brochure Appartementsrechten (ook te downloaden op onze site www.studionet.nl.).
Van Humboldtstraat 20/Van Leeuwenhoeckstraat 1A-F heeft een zeer actieve Vereniging
van Eigenaars.
Contributie VvE (servicekosten)
In de VvE Van Humboldtstraat 20/Van Leeuwenhoeckstraat 1A-F is er sprake van
gezamenlijke gas-, electra- en water-aansluitingen, verzekering, reservering groot
onderhoud, administratie, kabel en internet voor alle appartementen. De kosten voor deze
(nuts)voorzieningen maken deel uit van de servicekosten en worden over de
appartementseigenaren verdeeld op basis van een verdeelsleutel. Deze verdeelsleutel is
gebaseerd op de verdeling zoals vermeld in de splitsingsakte. In de concept-splitsingsakte
wordt uitgegaan van een verdeling over 7 appartementen. Mocht appartement G niet
gebouwd worden, omdat benodigde gemeentelijke vergunningen niet worden verleend, zal
een nieuwe verdeling gemaakt worden op basis van 6 appartementen. Kopers kunnen
hiertegen geen bezwaar aantekenen. Het gebruik van elektra wordt in elk appartement
gemeten met een eigen tussenmeter. Jaarlijkse verrekening van de elektrakosten vindt
plaats op basis van de standen van deze tussenmeters. Bij de overdracht van het
appartementsrecht zal eenmalig een storting dienen te worden gedaan van € 250,- ter
vorming van het startkapitaal van de Vereniging van Eigenaars.
Huisvestingsvergunning
Voor het bewonen van een koopwoning met een koopsom tot € 158.850,= (prijspeil
januari 2007) is in de regio Utrecht een huisvestingsvergunning nodig. Van belang is of je
een maatschappelijke of economische binding hebt met de prov. Utrecht. Voor vragen of
nadere inlichtingen kun je je wenden tot het wooninformatiecentrum Woningnet aan de
Beneluxlaan 2 te Utrecht. Op werkdagen geopend van 10.00 tot 17.00 uur (tel. 0900-
2023072) of via www.woningnet.nl. Zoek op bindingsvoorwaarden of je in aanmerking
komt voor een dergelijke vergunning.
31. Oplevering
De vijf appartementen van de 1e bouw/verkoopfase (A t/m D en F) zullen medio juni 2009
opleveringsgereed zijn. De twee appartementen van de 2e bouw/verkoopfase (E en G)
worden op een later, nog aan te duiden, tijdstip opgeleverd. Genoemde opleverdatum
betreft uitdrukkelijk een prognose en hieraan kunnen dan ook geen rechten worden
ontleend. Voorbehoud voor het verkrijgen van de splitsingsvergunning en
bouwvergunning.