Nu te koop 8 eengezinswoningen in het deelgebied De Hoven. Het betreft twee rijen van vier woningen elk. Royale eengezinswoningen met 3 slaapkamers, en zelfs uit te breiden naar 5 slaapkamers, en een ruime tuin gesitueerd in een rustige woonomgeving en op –letterlijk- steenworpafstand van de bossen.
De opzet van de eengezinswoningen in Hoven is speels en kleinschalig. De woningen liggen in kleine clusters rondom hofjes In deze hofjes haalt de begroeiing de sfeer van het bos de wijk in. De voortuinen krijgen mooie groenblijvende hagen wat het hele jaar door zorgt voor een mooi straatbeeld.
De kavelgrootte voor een middenwoning bedraagt circa 109 m2 en voor een hoekwoning circa 125 m2. De inhoud van een woning is ongeveer 389 m3; de woonoppervlakte is 110m2 De koopsom is voor alle woningen gelijk namelijk € 250.000,-- vrij op naam.
Voor informatie:
Boon Makelaars Zeist
1e Hogeweg 2A
3701 HK Zeist
zeist@boonmakelaars.nl
www.boonmakelaars.nl
Brochure van Identity Droste.
Identity Droste is een vastgoedproject voor ruime kantoorvilla's in Hengelo. Een pand dat u de ruimte geeft om de stijl en identiteit van uw organisatie te tonen. Het Identity kantoorgebouw kenmerkt zich door comfort, duurzaamheid en energiezuinigheid.
Markant wonen in lommerrijk Zeist
In het fraaie “Lyceumkwartier” is te koop dit royale 4-KAMER VILLA-APPARTEMENT gelegen op de 1e woonlaag met zonnig terras, berging en parkeerplaats in de onderbouw.
Lokatie:
Zeist ligt landelijk gezien zeer centraal. Het beschikt over uitstekende auto-, trein- en busverbindingen naar alle windstreken. Een van de mooiste plekjes om te wonen in Zeist vormt ongetwijfeld het statige lyceumkwartier. Een rustige buurt met veel vrijstaande villa’s in brede lommerrijke lanen, op een redelijke afstand van het centrum van Zeist. Een magnifieke locatie op de grens tussen stad en uitgestrekte natuurgebieden. Met in de directe nabijheid een keur aan winkels, culturele voorzieningen en tal van uitgaansmogelijkheden.
VILLA-APPARTEMENTEN
Op deze mooie locatie in het Lyceumkwartier zijn in 2003/2004 een 3-tal karakteristieke appartementengebouwen, onder architectuur van Inbo Architecten, gebouwd. Ieder gebouw heeft zes appartementen alsmede een afgesloten parkeergarage in de onderbouw. Het te koop zijnde appartement bevindt zich op de 1e woonlaag in het eerste gebouw gezien vanaf de Verlengde Slotlaan.
INDELING
Gebouw: afgesloten entree met bellentableau die toegang geeft tot een imposante ontvangsthal met het trappenhuis en lift.
Appartement: entree, hal met toilet en meterkast, een zeer royale lichte woonkamer met gashaard, mooi uitzicht naar de Verlengde Slotlaan en toegang via een dubbele schuifpui tot het zonnige terras, een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een bijkeuken met de aansluitingen voor wassen en drogen, de opstelplaats van de mechanische ventilatie alsmede de CV-ketel, een badkamer met ligbad, douche en toilet, een 2-tal slaapkamers alsmede de masterbedroom.
AFMETINGEN
Woonkamer met keuken: 8,41m x 6,57 + 2,5m x 4,23
Slaapkamer 1: ca. 6.57m x 3,60m
Slaapkamer 2: ca. 3,21m x 3,52m
Slaapkamer 3: ca. 3.21m x 3,52m
Badkamer ca. 3,00m x 2,12 m
Bijkeuken ca. 2,12m x 1,50m
Terras ca. 3,60m x 3,60 m
BIJZONDERHEDEN:
- 4 kamer appartement in het Lyceumkwartier
- Woonoppervlakte ca. 140 m2
- Bouwjaar 2004
- Servicekosten ca. € 220,-- per maand
- Het appartement is vooorzien van een fraaie houten vloer
- Zonnig ruim terras
- Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw
- Het gebouw is voorzien van een lift naar de onderbouw
BEZICHTIGING
Wilt u dit appartement bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
www.boonmakelaars.nl
Overtuin is een van de wijken in Sterrenberg, een kleinschalige nieuwbouwlocatie in de bossen van Huis ter Heide. Door de strategische opdeling en de kenmerkende stijlen krijgen de vier verschillende wijken van Sterrenberg elk een geheel eigen karakter. Overtuin – de naam zegt het al – kenmerkt zich door groen; niet alleen van de omringende bossen, maar ook van de centraal gelegen bloementuin.
Bent u op zoek naar een ruime woning met verschillende indelingsmogelijkheden in een groene omgeving? Maar bij voorkeur in de nabijheid van de stad?
Overtuin is het juiste adres!
In Huis ter Heide, nabij Zeist, Amersfoort, Utrecht, Soest, te midden van de bossen, biedt Overtuin keuze uit 24 comfortabele twee-onder-een-kapwoningen. Fraaie woningen die alle ruimte bieden om uw persoonlijke woonwensen naar de werkelijkheid te vertalen. Door gebruik te maken van de talrijke indelingsmogelijkheden en extra bouwopties, zoals een uitbouw of dakkapel, kunt u de woning nog verder afstemmen op uw specifieke wensen.
Alle woningen in Overtuin beschikken over een bijzonder ruime privétuin variërend van 10 tot zelfs 15 meter diep! Na een wandeling over de schaduwrijke beukenlanen kunt u hier, in uw eigen tuin, heerlijk van de rust en ruimte genieten op een lome zomeravond.
Prijzen vanaf € 419.500,- v.o.n.
www.woneninovertuin.nl
www.boonmakelaars.nl
www.twitter.com/sterrenberg
http://wonenopsterrenberg.hyves.nl
Voor informatie:
Boon Makelaars Zeist
1e Hogeweg 2-A
3701 HK ZEIST
www.boonmakelaars.nl
Prins Alexanderweg 78-12 te Huis ter Heide
Dit exclusieve en zeer luxe appartement, deel uitmakend van het kleinschalige en prestigieuze appartementencomplex “Alexanderhof”, is gesitueerd in de directe nabijheid van de centra van Zeist en Bilthoven, de uitvalswegen en het openbaar vervoer alsmede op loopafstand van uitgestrekte wandelbossen.
Het monumentale gebouw, oorspronkelijk daterend uit 1910 en opgetrokken in de
neo-Hollandse Barokstijl, is in 1998 getransformeerd tot een 14-tal exclusieve appartementsrechten met behoud van de oorspronkelijke detaillering en zonder concessies te hoeven doen aan de heden ten dage te stellen eisen van luxe en comfort en de eigenzinnige woonstijl.
Het appartement gelegen op de 1e verdieping, heeft een oppervlakte van 180 m² verdeeld over 2 etages en heeft de beschikking over een ruim dakterras op de 2e verdieping. De bij het appartement behorende garage en berging bevinden zich in het souterrain en een tweetal eigen parkeerplaatsen bevinden zich op het terrein. De verrassende indeling, onder meer een “split-level” situatie op de 1e verdieping, en de luxueuze afwerking van het appartement maken het geheel tot een uniek bezit.
De indeling is als volgt:
Begane grond: afgesloten entree met de brievenbussen en bellentableau alsmede een schitterende gemeenschappelijke monumentale hal. Het appartement is te bereiken door middel van het trappenhuis of de liftinstallatie.
1e verdieping: entree, ontvangsthal, garderobe, badkamer met toilet, ligbad en wastafel. De centraal gesitueerde “Boffi” keuken compleet met kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur grenst enerzijds aan de sfeervolle living en anderzijds aan de eetkamer met kastenwand die middels een eenvoudige ingreep te transformeren is tot een slaapkamer met bijbehorende badkamer.
2e verdieping omvat een royale werkkamer , een masterbedroom met garderoberuimte en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. De werk- en slaapkamer hebben toegang tot het dakterras.
Op deze verdieping is er een zeer ruime 3e kamer met de aansluitingen voor wassen en drogen, veel bergruimte alsmede de stookruimte.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 484,- per maand.
Bijzonderheden:
• Ligging op een unieke locatie centraal t.o.v. de uitvalswegen
• luxe appartement met chique uitstraling
• Woonoppervlakte ca. 180 m²
• Ligging dakterras noordwesten
• Inpandige garage en berging
• 2 parkeerplaatsen buiten op het terrein
• Servicekosten € 484,- per maand
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met alle aanvullende informatie over de woning vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom
Lingepolder 39 te Houten
Gelegen in de mooie waterrijke wijk “De Polder” is te koop dit unieke appartement, bouwjaar 2008, met een woonoppervlakte van maar liefst 235,7 m2.
LOCATIE
Gelegen ten zuidoosten van Utrecht, tussen de A12, A27 en de rivier De Lek, is de gemeente Houten zeer centraal gelegen. De gemeente Houten staat bekend als fietsgemeente.
De woning is gelegen in de wijk “De Polder” op slechts enkele minuten fietsen van het sfeervolle “Oude Dorp” voorzien van diverse winkels en restaurants. Tevens gelegen nabij het nieuwe centrum Castellum met NS-station.
De wijk “De Polder” is fraai gelegen aan de rand van Houten, nabij het Amsterdam-Rijnkanaal en is een waterrijke ruim opgezette wijk.
INDELING
Begane grond: afgesloten entree met de brievenbussen en bellen tableau met intercom, de toegang tot het trappenhuis en de berging.
1e verdieping: entree, zeer royale hal, toilet, bergruimte, een 2-tal ruime slaapkamers, waarvan een met balkon, alsmede een luxe badkamer met ligbad en douche.
2e verdieping: overloop met bergruimte en toilet, een slaapkamer met grote pui met openslaande deuren naar loggia. “Op deze loggia op het zuidwesten kunt u heerlijk genieten van de ondergaande zon en vormt middels de openslaande deuren één geheel met de woonkamer “. Tevens is er een grote vide, een zeer luxe keuken met kookeiland alsmede een unieke woonkamer met een zeer hoog plafond en toegang tot het ruime balkon.
3e verdieping: een overloop met de technische ruimte, een 4e slaapkamer, een zeer royale ruimte thans in gebruik als fitness-/ saunaruimte alsmede een lounge ruimte. “Vanwege lichtinval zeer geschikt als expressie/werk ruimte”.
BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlakte (NEN 2580) 235,7 m², inhoud ca. 900 m³
Het appartement is eind 2008 opgeleverd
8 kamers
3 buitenruimtes waarvan 1 overdekt op zuidwest
Zeer geschikt voor kantoor aan huis
Servicekosten € 65,00 per maand
De gehele woning is volledig geïsoleerd
Ligging balkon, schitterend uitzicht op waterpartijen
Overdraagbare GIW garantie
Een royale berging op de begane grond
BEZICHTIGING
Wilt u dit appartement bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom
Vrijstaande villa met mogelijkheid tot inpandig kantoor/praktijk en besloten tuin, op een prachtige locatie op 15 km van Utrecht, grenzend aan Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug (ca. 100 meter lopen!). Goed bereikbaar via A12, N224 en N225. Doorn heeft prima voorzieningen zoals Lyceum, polikliniek en winkelcentrum. Het woonoppervlak bedraagt maar liefst 173 m². De inhoud is ca. 465 m³, het perceeloppervlak is 880 m².
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal (ca. 10 m²) met toilet en garderobe, een studeerkamer (ca. 9 m2) op het zuiden gerichte L-vormige woonkamer (ca. 40 m²) heerlijk licht en voorzien van een open haard, aangrenzend een eetkamer(ca. 10 m²) met schuifpui naar de tuin, dichte ruime keuken (ca. 10 m²) alsmede een kantoorkamer (voorheen garage) van 7 bij 3.5 meter met schuifpui en deur naar de tuin.
Kelder:
De ruime kelder (ca. 37 m²) bestaat uit 2 vertrekken met een hoogte van ca. 2.25 m. Naast veel bergruimte is er de opstelplaats van de cv-ketel (Bosch combi, bouwjaar 2010) gesitueerd en de wasmachine-aansluiting.
1e verdieping:
De 1e verdieping heeft een L-vormige overloop met toegang tot 4 slaapkamers, 2 badkamers en een separaat toilet. Alle slaapkamers hebben een directe doorgang naar een badkamer. Badkamer 1 is voorzien van een wastafel en ligbad. Badkamer 2 voorziet in een wastafel en douche. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van vaste kasten. De grootste slaapkamer heeft een balkon op het zuiden.
Vliering:
Via vlizotrap bereikbare royale zolderberging.
Tuin:
De tuin, rondom de woning, is fraai aangelegd. De hoofdtuin ligt op het zuiden. Er is een vrijstaande stenen garage en parkeerruimte voor meerdere auto's op eigen terrein.
Bijzonderheden:
- zeer royaal woonhuis;
- kantoor/praktijkruimte aan huis behoort tot de mogelijkheden;
- fraaie, rustige ligging aan de rand van het dorp Doorn aan doodlopende laan;
- zeer centraal in Nederland gelegen, 15 km van Utrecht;
- oerdegelijk onder architectuur gebouwd;
- goed geisoleerd en weinig onderhoud vragend;
- aanvaarding in overleg.
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
www.boonmakelaars.nl
Brochure van Identity Droste.
Identity Droste is een vastgoedproject voor ruime kantoorvilla's in Hengelo. Een pand dat u de ruimte geeft om de stijl en identiteit van uw organisatie te tonen. Het Identity kantoorgebouw kenmerkt zich door comfort, duurzaamheid en energiezuinigheid.
Markant wonen in lommerrijk Zeist
In het fraaie “Lyceumkwartier” is te koop dit royale 4-KAMER VILLA-APPARTEMENT gelegen op de 1e woonlaag met zonnig terras, berging en parkeerplaats in de onderbouw.
Lokatie:
Zeist ligt landelijk gezien zeer centraal. Het beschikt over uitstekende auto-, trein- en busverbindingen naar alle windstreken. Een van de mooiste plekjes om te wonen in Zeist vormt ongetwijfeld het statige lyceumkwartier. Een rustige buurt met veel vrijstaande villa’s in brede lommerrijke lanen, op een redelijke afstand van het centrum van Zeist. Een magnifieke locatie op de grens tussen stad en uitgestrekte natuurgebieden. Met in de directe nabijheid een keur aan winkels, culturele voorzieningen en tal van uitgaansmogelijkheden.
VILLA-APPARTEMENTEN
Op deze mooie locatie in het Lyceumkwartier zijn in 2003/2004 een 3-tal karakteristieke appartementengebouwen, onder architectuur van Inbo Architecten, gebouwd. Ieder gebouw heeft zes appartementen alsmede een afgesloten parkeergarage in de onderbouw. Het te koop zijnde appartement bevindt zich op de 1e woonlaag in het eerste gebouw gezien vanaf de Verlengde Slotlaan.
INDELING
Gebouw: afgesloten entree met bellentableau die toegang geeft tot een imposante ontvangsthal met het trappenhuis en lift.
Appartement: entree, hal met toilet en meterkast, een zeer royale lichte woonkamer met gashaard, mooi uitzicht naar de Verlengde Slotlaan en toegang via een dubbele schuifpui tot het zonnige terras, een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een bijkeuken met de aansluitingen voor wassen en drogen, de opstelplaats van de mechanische ventilatie alsmede de CV-ketel, een badkamer met ligbad, douche en toilet, een 2-tal slaapkamers alsmede de masterbedroom.
AFMETINGEN
Woonkamer met keuken: 8,41m x 6,57 + 2,5m x 4,23
Slaapkamer 1: ca. 6.57m x 3,60m
Slaapkamer 2: ca. 3,21m x 3,52m
Slaapkamer 3: ca. 3.21m x 3,52m
Badkamer ca. 3,00m x 2,12 m
Bijkeuken ca. 2,12m x 1,50m
Terras ca. 3,60m x 3,60 m
BIJZONDERHEDEN:
- 4 kamer appartement in het Lyceumkwartier
- Woonoppervlakte ca. 140 m2
- Bouwjaar 2004
- Servicekosten ca. € 220,-- per maand
- Het appartement is vooorzien van een fraaie houten vloer
- Zonnig ruim terras
- Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw
- Het gebouw is voorzien van een lift naar de onderbouw
BEZICHTIGING
Wilt u dit appartement bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
www.boonmakelaars.nl
Overtuin is een van de wijken in Sterrenberg, een kleinschalige nieuwbouwlocatie in de bossen van Huis ter Heide. Door de strategische opdeling en de kenmerkende stijlen krijgen de vier verschillende wijken van Sterrenberg elk een geheel eigen karakter. Overtuin – de naam zegt het al – kenmerkt zich door groen; niet alleen van de omringende bossen, maar ook van de centraal gelegen bloementuin.
Bent u op zoek naar een ruime woning met verschillende indelingsmogelijkheden in een groene omgeving? Maar bij voorkeur in de nabijheid van de stad?
Overtuin is het juiste adres!
In Huis ter Heide, nabij Zeist, Amersfoort, Utrecht, Soest, te midden van de bossen, biedt Overtuin keuze uit 24 comfortabele twee-onder-een-kapwoningen. Fraaie woningen die alle ruimte bieden om uw persoonlijke woonwensen naar de werkelijkheid te vertalen. Door gebruik te maken van de talrijke indelingsmogelijkheden en extra bouwopties, zoals een uitbouw of dakkapel, kunt u de woning nog verder afstemmen op uw specifieke wensen.
Alle woningen in Overtuin beschikken over een bijzonder ruime privétuin variërend van 10 tot zelfs 15 meter diep! Na een wandeling over de schaduwrijke beukenlanen kunt u hier, in uw eigen tuin, heerlijk van de rust en ruimte genieten op een lome zomeravond.
Prijzen vanaf € 419.500,- v.o.n.
www.woneninovertuin.nl
www.boonmakelaars.nl
www.twitter.com/sterrenberg
http://wonenopsterrenberg.hyves.nl
Voor informatie:
Boon Makelaars Zeist
1e Hogeweg 2-A
3701 HK ZEIST
www.boonmakelaars.nl
Prins Alexanderweg 78-12 te Huis ter Heide
Dit exclusieve en zeer luxe appartement, deel uitmakend van het kleinschalige en prestigieuze appartementencomplex “Alexanderhof”, is gesitueerd in de directe nabijheid van de centra van Zeist en Bilthoven, de uitvalswegen en het openbaar vervoer alsmede op loopafstand van uitgestrekte wandelbossen.
Het monumentale gebouw, oorspronkelijk daterend uit 1910 en opgetrokken in de
neo-Hollandse Barokstijl, is in 1998 getransformeerd tot een 14-tal exclusieve appartementsrechten met behoud van de oorspronkelijke detaillering en zonder concessies te hoeven doen aan de heden ten dage te stellen eisen van luxe en comfort en de eigenzinnige woonstijl.
Het appartement gelegen op de 1e verdieping, heeft een oppervlakte van 180 m² verdeeld over 2 etages en heeft de beschikking over een ruim dakterras op de 2e verdieping. De bij het appartement behorende garage en berging bevinden zich in het souterrain en een tweetal eigen parkeerplaatsen bevinden zich op het terrein. De verrassende indeling, onder meer een “split-level” situatie op de 1e verdieping, en de luxueuze afwerking van het appartement maken het geheel tot een uniek bezit.
De indeling is als volgt:
Begane grond: afgesloten entree met de brievenbussen en bellentableau alsmede een schitterende gemeenschappelijke monumentale hal. Het appartement is te bereiken door middel van het trappenhuis of de liftinstallatie.
1e verdieping: entree, ontvangsthal, garderobe, badkamer met toilet, ligbad en wastafel. De centraal gesitueerde “Boffi” keuken compleet met kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur grenst enerzijds aan de sfeervolle living en anderzijds aan de eetkamer met kastenwand die middels een eenvoudige ingreep te transformeren is tot een slaapkamer met bijbehorende badkamer.
2e verdieping omvat een royale werkkamer , een masterbedroom met garderoberuimte en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. De werk- en slaapkamer hebben toegang tot het dakterras.
Op deze verdieping is er een zeer ruime 3e kamer met de aansluitingen voor wassen en drogen, veel bergruimte alsmede de stookruimte.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 484,- per maand.
Bijzonderheden:
• Ligging op een unieke locatie centraal t.o.v. de uitvalswegen
• luxe appartement met chique uitstraling
• Woonoppervlakte ca. 180 m²
• Ligging dakterras noordwesten
• Inpandige garage en berging
• 2 parkeerplaatsen buiten op het terrein
• Servicekosten € 484,- per maand
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met alle aanvullende informatie over de woning vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom
Lingepolder 39 te Houten
Gelegen in de mooie waterrijke wijk “De Polder” is te koop dit unieke appartement, bouwjaar 2008, met een woonoppervlakte van maar liefst 235,7 m2.
LOCATIE
Gelegen ten zuidoosten van Utrecht, tussen de A12, A27 en de rivier De Lek, is de gemeente Houten zeer centraal gelegen. De gemeente Houten staat bekend als fietsgemeente.
De woning is gelegen in de wijk “De Polder” op slechts enkele minuten fietsen van het sfeervolle “Oude Dorp” voorzien van diverse winkels en restaurants. Tevens gelegen nabij het nieuwe centrum Castellum met NS-station.
De wijk “De Polder” is fraai gelegen aan de rand van Houten, nabij het Amsterdam-Rijnkanaal en is een waterrijke ruim opgezette wijk.
INDELING
Begane grond: afgesloten entree met de brievenbussen en bellen tableau met intercom, de toegang tot het trappenhuis en de berging.
1e verdieping: entree, zeer royale hal, toilet, bergruimte, een 2-tal ruime slaapkamers, waarvan een met balkon, alsmede een luxe badkamer met ligbad en douche.
2e verdieping: overloop met bergruimte en toilet, een slaapkamer met grote pui met openslaande deuren naar loggia. “Op deze loggia op het zuidwesten kunt u heerlijk genieten van de ondergaande zon en vormt middels de openslaande deuren één geheel met de woonkamer “. Tevens is er een grote vide, een zeer luxe keuken met kookeiland alsmede een unieke woonkamer met een zeer hoog plafond en toegang tot het ruime balkon.
3e verdieping: een overloop met de technische ruimte, een 4e slaapkamer, een zeer royale ruimte thans in gebruik als fitness-/ saunaruimte alsmede een lounge ruimte. “Vanwege lichtinval zeer geschikt als expressie/werk ruimte”.
BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlakte (NEN 2580) 235,7 m², inhoud ca. 900 m³
Het appartement is eind 2008 opgeleverd
8 kamers
3 buitenruimtes waarvan 1 overdekt op zuidwest
Zeer geschikt voor kantoor aan huis
Servicekosten € 65,00 per maand
De gehele woning is volledig geïsoleerd
Ligging balkon, schitterend uitzicht op waterpartijen
Overdraagbare GIW garantie
Een royale berging op de begane grond
BEZICHTIGING
Wilt u dit appartement bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom
Vrijstaande villa met mogelijkheid tot inpandig kantoor/praktijk en besloten tuin, op een prachtige locatie op 15 km van Utrecht, grenzend aan Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug (ca. 100 meter lopen!). Goed bereikbaar via A12, N224 en N225. Doorn heeft prima voorzieningen zoals Lyceum, polikliniek en winkelcentrum. Het woonoppervlak bedraagt maar liefst 173 m². De inhoud is ca. 465 m³, het perceeloppervlak is 880 m².
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal (ca. 10 m²) met toilet en garderobe, een studeerkamer (ca. 9 m2) op het zuiden gerichte L-vormige woonkamer (ca. 40 m²) heerlijk licht en voorzien van een open haard, aangrenzend een eetkamer(ca. 10 m²) met schuifpui naar de tuin, dichte ruime keuken (ca. 10 m²) alsmede een kantoorkamer (voorheen garage) van 7 bij 3.5 meter met schuifpui en deur naar de tuin.
Kelder:
De ruime kelder (ca. 37 m²) bestaat uit 2 vertrekken met een hoogte van ca. 2.25 m. Naast veel bergruimte is er de opstelplaats van de cv-ketel (Bosch combi, bouwjaar 2010) gesitueerd en de wasmachine-aansluiting.
1e verdieping:
De 1e verdieping heeft een L-vormige overloop met toegang tot 4 slaapkamers, 2 badkamers en een separaat toilet. Alle slaapkamers hebben een directe doorgang naar een badkamer. Badkamer 1 is voorzien van een wastafel en ligbad. Badkamer 2 voorziet in een wastafel en douche. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van vaste kasten. De grootste slaapkamer heeft een balkon op het zuiden.
Vliering:
Via vlizotrap bereikbare royale zolderberging.
Tuin:
De tuin, rondom de woning, is fraai aangelegd. De hoofdtuin ligt op het zuiden. Er is een vrijstaande stenen garage en parkeerruimte voor meerdere auto's op eigen terrein.
Bijzonderheden:
- zeer royaal woonhuis;
- kantoor/praktijkruimte aan huis behoort tot de mogelijkheden;
- fraaie, rustige ligging aan de rand van het dorp Doorn aan doodlopende laan;
- zeer centraal in Nederland gelegen, 15 km van Utrecht;
- oerdegelijk onder architectuur gebouwd;
- goed geisoleerd en weinig onderhoud vragend;
- aanvaarding in overleg.
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
www.boonmakelaars.nl
Eijkmanlaan 6A - appartement bouwnr. I
Koopprijs: E 139.500,- k.k.
Oppvl: ca. 31 m2
Netto per maand: ca. E 422,-
Licht appartement met eigen tuin
Op een mooie locatie in Tuindorp, dicht bij het gezellige oude centrum van Utrecht, winkelcentrum en Griftpark, ligt Eijkmanlaan 6. Een zeer ruime hoekwoning met zowel een voortuin op het oosten, als een royale achtertuin op het westen. Het is een lichte woning door de zeer grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De woning ligt aan een rustige parallelweg; gescheiden door een groenstrook van de doorgaande route aande Eijkmanlaan. Na een complete recente renovatie is het pand geplitst in vier 2-kamerappartementen. Alle appartementen hebben een eigen tuin of dakterras en een eigen berging!
De appartementen zijn ontwikkeld door Studionet. Studionet is een Utrechtse planontwikkelaar, die al jarenlang bezig is met het realiseren van woonruimte speciaal gericht op koopstarters en studenten. Studionet heeft inmiddels ruim 100 koopstarters gehuisvest.
Appartement I is een mooi 2-kamerappartement op de begane grond aan de voorzijde van het pand. Het appartement heeft een heerlijk lichte woonkamer door de grote ramen aan de voor- en zijkant van de woning. De keuken is nieuw en voorzien van een 4-pits gaskooktoestel, koelkast met vriesvak en een combi-magnetron. Naast de woonkamer ligt een aparte slaapkamer en badkamer. Ook in de slaapkamer is veel lichtinval door het grote raam. De nieuwe badkamer is betegeld en voorzien van wastafel, planchet met spiegel, douche, toilet. De wasmachine-aansluiting is in de badruimte aangebracht. In de hal tussen de slaap- en badkamer is een grote, vaste kast geplaatst. Hierin heb je heel veel bergruimte voor je kleding of andere spullen. En, uniek voor een appartement op een centrumlocatie: je hebt een eigen tuin
( 25 m2!) aan de voorzijde van het pand! Aan de achterzijde van het pand heb je ook nog een eigen afgesloten berging. Het appartement heeft een eigen CV installatie en CAI-aansluiting.
Kortom: Een mooi ingedeeld, zonnig 2-kamerappartement met ruime, eigen tuin dicht bij het centrum!
BEZICHTIGING
Wij je dit appartement bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
www.boonmakelaars.nl
De Wallenburg een unieke locatie
Aan de rand van het statige “Lyceumkwartier”, aan een rustige laan met alleen bestemmingsverkeer ligt de semi-bungalow die wij u aanbieden. Grenzend aan het Zeisterbos in de directe nabijheid van diverse uitvalswegen verbindt de Wallenburg het goede van twee werelden: enerzijds de rust en de groene omgeving, anderzijds de zeer centrale ligging in het midden van het land.
Golfen en tennissen? Zelfs dit is op loopafstand mogelijk.
Omschrijving
De SEMI-BUNGALOW is de helft van een dubbel; gespiegeld gebouwd, met carport en een mooi aangelegde op het zuiden gelegen tuin. Er zijn terrassen voor zowel zon als schaduw en er is een mooie grote vijverpartij.
De woning is in 2003 op zeer doordachte wijze uitgebouwd waardoor er een uitstekende indeling op de begane grond is ontstaan met een opvallend goede lichtinval. Eveneens is het dak vernieuwd met een traditioneel bitumen dakbedekking.
Naast representatieve bewoning met kantoor aan huis biedt deze woning eveneens ruime mogelijkheden om het wonen en slapen op de begane grond te combineren.
De semi-bungalow is uitstekend gesitueerd op een kavel van 372 m2.
Indeling
Begane grond
Overdekte entree, hal, garderobe, tussenhal met trap, werkkast en toilet met douchegelegenheid.
De living heeft zowel een massief essen parketvloer als een marmeren vloer met vloerverwarming en beschikt tevens over een open haard. De werkkamer is via een exclusieve schuifwand zowel separaat te gebruiken als bij de woonkamer te betrekken.
De Miele keuken is voorzien van diverse luxe Imperial apparatuur, waaronder een steamer. De berging sluit aan op de keuken en is voorzien van aansluitingen voor wassen en drogen.
De sfeervolle living is op harmonische wijze te integreren met terras en tuin. De Solarlux glazen vouwwand (5.50m) laat zich moeiteloos samenvouwen waardoor het binnen wonen en buiten leven naadloos in elkaar overgaan. Zelfs is dit terras geheel te overdekken door middel van een elektrisch zonnescherm.
De bostuin is voorzien van een beregeningsinstallatie, zowel in voor- als achtertuin.
Verdieping
De ruime ouderslaapkamer, een tweede (slaap)kamer en de badkamer grenzen alle aan de overloop. De tweede kamer heeft een groot ingebouwde Hülsta kastenwand. De badkamer heeft een ligbad, wastafel en toilet en is tevens voorzien van aansluitingen voor wassen en drogen.
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
www.boonmakelaars.nl
Jan Willem Frisolaan 23 te Zeist
In de geliefde wijk “Hoge Dennen” is te koop aan de mooie en groene Jan Willem Frisolaan een karakteristieke HELFT VAN DUBBELE VILLA (bouwjaar 1933) gelegen op een zeer royaal perceel grond van maar liefst 516 m2 met stenen garage en berging.
LOCATIE:
De geliefde en groene wijk “Hoge Dennen”, is gesticht in de 30-er jaren. In de directe omgeving bevinden zich uitgestrekte wandelbossen en beschermde natuurgebieden van het Utrechts Landschap. Het NS-station, scholen en sportaccommodaties zijn op fietsafstand. Het centrum van Zeist, Slot Zeist, winkels, scholen, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand van de woning.
INDELING:
Entree, hal met een fraaie granieten vloer en de originele wandtegels, toilet, kelderkast, woonkamer met deur naar de achtertuin alsmede een dichte eenvoudige keuken met de wasmachine aansluiting, huurboiler en deur naar de achtertuin.
1e verdieping:
Overloop met fraai glas-in-lood en inbouwkast, een slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast, wastafel en openslaande deuren naar een balkon, een studeer-/slaapkamer aan de achterzijde, een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met inbouwkast alsmede een eenvoudige badkamer met douche en wastafel.
2e verdieping:
Deze verdieping, te bereiken door middel van een vaste trap, omvat een grote royale open ruimte en ideaal geschikt om meerdere slaapkamers te realiseren.
Tuin:
De zeer royale en beschutte achtertuin is voorzien van een stenen garage en berging. Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.
BIJZONDERHEDEN:
· De woning is voorzien van diverse originele details, zoals glas-in-lood, paneeldeuren.
· Deze zeer sfeervolle woning dient gemoderniseerd te worden
· Verwarming in de woning via gaskachels
· Bouwjaar woning ca. 1933
· Inhoud woning ca. 340 m3
· Woonoppervlakte ca. 115 m2
· Perceelsoppervlakte 516 m2
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
www.boonmakelaars.nl
Oude Arnhemseweg 95 te Zeist
De mogelijkheid om vrijstaand te wonen aan de Oude Arnhemseweg is zeldzaam maar nu mogelijk. Te koop is deze charmante vooroorlogse woning met groot stenen bijgebouw en gelegen op een ruim perceel van maar liefst 219 m2.
LOCATIE:
De Oude Arnhemseweg staat bekend om zijn ligging nabij het Centrum van Zeist. Op loopafstand zijn alle dagelijkse voorzieningen te bereiken. In de directe omgeving bevinden zich bijvoorbeeld tevens diverse uitvalswegen en openbaar vervoer.
INDELING:
Entree, ruime hal met toilet en toegang tot de kelder, een plezierige woonkamer alsmede een open keuken.
1e verdieping:
Overloop, een slaapkamer aan de achterzijde van de woning, een zeer ruime slaapkamer (voorheen 2 kamers) alsmede een badkamer met ligbad en toilet.
2e verdieping:
Deze verdieping, te bereiken door middel van een zgn. vlizotrap, omvat een grote bergzolder.
Tuin:
De zeer royale en diepe achtertuin is voorzien van een groot bijgebouw met 2 verdiepingen. Dit bijgebouw biedt vanwege de grote verdieping diverse mogelijkheden. Thans is de achtertuin voorzien van een vijverpartij.
BIJZONDERHEDEN:
· De onderhoudstoestand aan de buitenzijde van de woning is matig
· Verwarming in de woning via centrale verwarming (Nefit HR Combi, bouwjaar 2006)
· De elektrische installatie is in 1991 vernieuwd
· Bouwjaar woning ca. 1927
· Inhoud woning ca. 300 m3
· Inhoud bijgebouw ca. 40 m3
· Woonoppervlakte ca. 80 m2
· Perceelsoppervlakte 219 m2
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
www.boonmakelaars.nl
Arnhemsebovenweg 20 te Driebergen-Rijsenburg
Op fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen en nabij diverse uitgestrekte natuurgebieden is te koop deze charmante RECHTERHELFT van een DUBBELE VILLA onder meer voorzien van een uitgebouwde woon-/eetkeuken, 4 slaapkamers, een vrijstaande garage, een achtertuin gelegen op het ZuidenWesten alsmede ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen op een ruim bemeten perceel van 378 m².
LOCATIE
Driebergen-Rijsenburg maakt deel uit van de Gemeente Utrechtse Heuvelrug en kenmerkt zich door de centrale ligging in Nederland in een mooie bosrijke omgeving. De woning is gelegen op loopafstand van het prachtige Seminarie terrein en diverse uitgestrekte beschermde natuurgebieden. Het centrum van Driebergen-Rijsenburg, scholen, zwembad De Zwoer, diverse uitvalswegen en het NS station Driebergen-Zeist liggen op korte afstand.
INDELING
De indeling is als volgt: entree, hal met (zwevend) toilet, meterkast en kelderkast, een royale uitgebouwde woon-/eetkeuken voorzien van inbouwapparatuur, een eethoek alsmede een deur die toegang geeft tot de tuin, een sfeervolle woonkamer met erker aan de zijkant, openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin, een fraaie parketvloer met bies alsmede een gasgestookte haard.
1e verdieping: overloop, een badkamer met ligbad, douche, zwevend toilet, wastafel en designradiator, een zeer grote slaapkamer met wastafel aan de voorzijde van de woning alsmede een slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met kastenwanden.
2e verdieping: ruime overloop met een veluxdakraam, de aansluitingen voor wassen/drogen en de opstelplaats van de CV-ketel (Nefit HR Combi) alsmede een 2-tal slaapkamer beide voorzien van een dakkapel.
Bergzolder: De vliering is te bereiken via een vlizotrap en omvat veel bergruimte.
Tuin: ruime verzorgde voortuin, oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s alsmede een beschutte achtertuin gelegen op het ZuidenWesten.
Garage: vrijstaande ruime garage voor één auto en voorzien van water en elektra.
BIJZONDERHEDEN
· Bouwjaar ca. 1933
· Perceelsoppervlakte 378 m2
· Woonoppervlakte ca. 120 m2
· Inhoud ca. 350 m3
· Uitgebouwde woon-/eetkeuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, afzuiger,
koelkast, vriezer, afwasmachine, en combimagnetron.
· Natuurstenen vloer in hal en keuken
· De woonkamer grenst niet aan het buurhuis
· Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing
· De elektrische installatie is vernieuwd in 1998
· De achtertuin is gelegen op het ZuidWesten
· Nabij diverse uitgestrekte natuurgebieden
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
Op loopafstand van het centrum van Zeist is te koop aan de rustige laan een charmant HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met garage, parkeerplaats op eigen terrein en gelegen op een zeer ruim perceel grond van 298 m2.
LOCATIE
De woning is rustig gelegen en toch nabij het centrum van Zeist en alle dagelijkse voorzieningen. Niet alleen winkels maar ook Figi, het Slot, uitgestrekte wandelbossen en natuurgebieden bevinden zich op loopafstand.
INDELING
Entree, ruime hal met trap naar de eerste etage, toegang tot de kelder (stahoog) en toilet. Vanuit de hal is de ruime keuken te bereiken. De keuken met granieten aanrechtblad heeft diverse inbouwapparatuur (zoals bijvoorbeeld een inductiekookplaat, een combimagnetron en een afzuiger) alsmede de aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de keuken is de beschutte ruime achtertuin te bereiken. De ruime woonkamer is voorzien van een schuifpui met convectorput alsmede een schouw.
1e verdieping: royale overloop, een 3-tal ruime slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kast alsmede een ruime moderne badkamer met een duo ligbad, separate douche en luxe wastafel. Deze badkamer is geplaatst in 2008/2009. Via de overloop is door middel van een trap de 2e verdieping te bereiken.
2e verdieping: Deze ruime verdieping is voorzien van een dakraam en thans in gebruik als bergzolder. Op deze verdieping bevindt zich de stookruimte (Nefit HR Ecomline, combi).
Tuin: De woning heeft een voortuin, zijtuin met oprit alsmede een ruime achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande garage. Deze verwarmde garage is voorzien van isolatie, een eigen meterkast en de aansluitingen voor telefoon en internet. Derhalve bestaat de mogelijkheid de garage te gebruiken als bijvoorbeeld kantoorruimte.
AFMETINGEN:
Woonkamer: ca. 8.00 m x 3.80 m
Slaapkamer I: ca. 4.00 m x 3.20 m
Slaapkamer II: ca. 4.50 m x 3.20 m
Slaapkamer III: ca. 3.20 m x 3.20 m
Badkamer: ca. 3.00 m x 3.30 m
Achtertuin: ca. 14.00 m x 14.00 m
BIJZONDERHEDEN:
Perceelsoppervlakte 298 m2
Woonoppervlakte ca. 110 m2
Parkeren op eigen terrein. Op de openbare weg is het betaald parkeren.
Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen
Bouwjaar 1933
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
www.boonmakelaars.nl
In het centrum van Zeist is thans te koop een licht en royaal 4-KAMER APPARTEMENT. Het appartement is in bijzonder goede staat en is gelegen op de 2e verdieping van appartementencomplex. Het appartement is voorzien van een privéberging, die zich bevindt op dezelfde verdieping, alsmede een ruim en zonnig balkon gelegen op het zuiden. Middels de lift is er direct toegang tot de beveiligde en ‘s-avonds afgesloten parkeergarage. Het appartement maakt deel uit van het mooie en in 1996 gebouwde appartementencomplex “Het Ovaal”.
LOCATIE
Het appartement is gelegen in het absolute winkelhart van Zeist met alle voorzieningen en busverbindingen op loopafstand.
INDELING
Begane Grond: afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen.
Naast de hoofdingang bevindt zich een aparte ruimte voor de afval containers (oud papier, huisvuil etc.)
2e verdieping:
Entree, ruime hal met video-intercom en meterkast, was- en stookruimte, toilet, royale en lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon, moderne woon-/eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een 3-tal slaapkamers alsmede een moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel. Op deze verdieping bevindt tevens een ruime privé berging.
Balkon:
Het zonnige balkon is ruim en op het zuiden gelegen met een gezellig en levendig uitzicht op de winkel promenade.
Garage/ parkeerplaats:
Onder het gebouw bevindt zich de parkeergarage Belcour. Deze ‘s avonds afgesloten en beveiligde garage is met de lift rechtstreeks te bereiken. De mogelijkheid bestaat om een parkeerabonnement te nemen of per dag/uur te betalen.
Berging en Fietsenberging:
De berging (circa 9m2) ligt op dezelfde 2e verdieping bij het appartement en in het souterrain bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging.
AFMETINGEN
Woonkamer: ca. 6,84 m x 8.47 m
Keuken: ca. 3,78 m x 2.96 m
Balkon: ca. 6.00 m x 2.00 m
Badkamer: ca. 2.62 m x 2.04 m
Slaapkamer I: ca. 6.81 m x 3.03 m
Slaapkamer II: ca. 5.78 m x 2.30 m
Slaapkamer III: ca. 4,72 m x 2,10 m
BIJZONDERHEDEN
- Ruim 4-kamer appartement
- Royal living met ruim balkon , speels ingedeeld en licht appartement
- Goede en actieve V.V.E.
- Alle deuren in de gezamenlijke ruimtes elektronisch bediend
- Woonoppervlakte ca. 122 m2
- In het centrum gelegen en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen.
- De servicekosten bedragen thans ca. € 149,-- per maand
- De lift vanaf de 2e verdieping komt tot in de parkeergarage.
- Het appartement is grotendeels voorzien van elektrische sunscreens
- Bouwjaar 1996
- De complete keuken is voorzien van alle inbouw Siemens apparatuur zoals oven, afwasmachine, magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast.
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
www.boonmakelaars.nl
Op een unieke en schitterende locatie te midden van een beschermd natuurgebied aan het kanaal “De Oude Zederik” is te koop deze zeer sfeervolle uitstekend onderhouden VRIJSTAANDE WONING met guesthouse en garage.
De woning, gesitueerd aan een doodlopende laan, is omgeven door diverse waterpartijen en gelegen op een perceel van maar liefst 7455 m2.
LOCATIE
Lexmond is een dorp in de gemeente Zederik in de provincie Zuid-Holland. Qua oppervlakte is Lexmond de op een na grootste gemeente in de Alblasserwaard en de Vijfheerenlanden. Het dorp heeft ongeveer 2600 inwoners.
Lexmond ligt centraal in Nederland. De woning is op ca. 20 minuten van het centrum van Utrecht gelegen en op bijvoorbeeld ca. 35 minuten van het centrum van Den Bosch en Breda.
SITUATIE
De woning is gelegen aan het kanaal “De Oude Zederik” midden in het beschermde natuurgebied “Zouweboezem”. Dit schitterende natuurgebied is een heel belangrijk natuurgebied voor verschillende riet- en moerasvogels. Vooral de verschillende riet- en moerasvogels die er broeden, maken het gebied bijzonder. De Zouweboezem geniet internationale bescherming, onder andere door de aanwezigheid van een grote broedkolonie purperreigers. Verder komen ook de roerdomp, bruine kiekendief, porseleinhoen, zwarte stern, blauwborst en krakeend voor in het gebied. Verder zijn er ook kamsalamanders en verschillende Europees beschermde vissoorten aanwezig. Aan de Zederikkade is ook gelegen de “Vlietmolen”. Deze wipmolen is op loopafstand van de woning en te zien vanaf het mooie perceel en vanuit de woning.
ROUTE
Komende vanaf Utrecht is de woning als volgt te vinden: afslag 26 Lexmond, vervolgens aan het einde van de afrit rechtsaf richting Lexmond, bij de rotonde de 3e afslag om vervolgens linksaf de Driemolensweg in te gaan. Deze weg vervolgens helemaal uitrijden tot een viaduct die A27 onder door gaat. Bij deze T-splitsing, vlak voor het viaduct, gaat u vervolgens rechtsaf. Bij de toegang van deze weg staat een verkeersbord “verboden in te rijden”. Deze weg is de Zederikkade en aan het einde van deze doodlopende weg, net na de Vlietmolen, bevindt zich de schitterend gelegen woning.
INDELING:
Begane grond: entree, zeer sfeervolle woon-/eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, schouw met houtkachel en een authentieke tegelvloer, een eetkamer met houtkachel, een royale woonkamer, een studeerkamer, een bijkeuken met de aansluitingen voor wassen en drogen, een badkamer met douche, toilet en wastafel alsmede een hal met een fraai trappenhuis en toilet.
1e verdieping: een overloop, een 4-tal slaapkamers (waarvan een met een vide) alsmede een luxe sfeervolle badkamer met een ligbad (op pootjes), douche, toilet en dubbele wastafel. De badkamer is te bereiken vanaf de overloop en via een slaapkamer.
2e verdieping: bergzolder.
Tuin:
De zeer royale tuin is voorzien van een guesthouse en garage. Het guesthouse is voorzien van een woonkamer, pantry, toilet, douche en een slaapkamer op de verdieping. De tuin omvat diverse fraaie waterpartijen, schitterende uitzichten op het natuurgebied en de molen en sfeervolle terrassen.
BIJZONDERHEDEN:
·De woning is voorzien van diverse originele details
·De woning is recentelijk gemoderniseerd en uitstekend onderhouden
·Bouwjaar woning ca. 1900
·Inhoud woning ca. 700 m3
·Woonoppervlakte ca. 250 m2
·Perceelsoppervlakte 7455 m2
KORTOM:
Een uniek zeldzaam object op een schitterende locatie.
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
www.boonmakelaars.nl
Een uitgestrekt bos als achtertuin, prachtig omringt door rijke historie en monumentale landhuizen. Gelegen op de Utrechtse heuvelrug biedt Sterrenberg een unieke kans: wonen op één van de mooiste plekjes van Nederland. De karaktervolle, nieuwe woonwijk laat zich kenmerken door rust, ruimte en groen. Terwijl markante plaatsen als Zeist, Amersfoort en Utrecht op een steenworp afstand liggen. Wonen in het bos krijgt op Sterrenberg een nieuwe betekenis.
Buitengewone woonwijk Sterrenberg wordt een buitengewone wijk met 400 schitterende, nieuwe woningen die elk een eigen sfeer en unieke architectuurstijl hebben. Mooie beukenlanen, uitzonderlijk veel groen en monumentale architectuur vormen de rode draad door de vier deelgebieden Boslaan, Overtuin, Hoven en Bosranden. De grootte en de vorm van de woningen verschillen per gebied. Zo krijgt Sterrenberg vrijstaande, twee-onder-een-kapwoningen, eengezinswoningen en appartementen. Er is voor elk wat wils.
Wonen op Sterrenberg
Door de grote diversiteit aan woningen, krijgt Sterrenberg straks ook een gevarieerd aantal bewoners. Mensen die gesteld zijn op rust, privacy en moderne architectuur vinden hier hun plek op één van de riante kavels. En ook gezinnen met kinderen zullen zich prima thuisvoelen. Want voor kinderen wordt Sterrenberg een waar paradijs. De straten zijn veilig en ze kunnen lekker ravotten in het groen, boomhutten bouwen, zwemmen of geiten voeren op de Boerderij Abrona. De vele voorzieningen die u straks op Sterrenberg vindt, zijn nu al onderdeel van de locatie van Abrona. Abrona en haar bewoners – mensen met een verstandelijke beperking – blijven op Sterrenberg. Zij worden gehuisvest in verschillende gebouwen die door hun ligging en architectuur opgaan in de wijk als geheel.
Hoogwaardige locatie
Sterrenberg wordt een nieuwe wijk met een ‘klassiek karakter. De comfortabele woningen komen in een gebied met al bestaande infrastructuur en volwassen groen. Bij de aanleg van de wijk wordt hier zo veel mogelijk gebruik van gemaakt.
Aan de inrichting van het openbare gebied wordt veel aandacht besteed. Zo komen er veel speelplaatsen verdeeld over het de wijk. Deze hebben veel en verschillende soorten speeltoestellen, waarbij voornamelijk gebruik wordt gemaakt van natuurlijke materialen. Dit is ook terug te zien in bijvoorbeeld de groene erfafscheidingen, afvalbakken en bankjes; steeds is gekozen voor een hoogwaardige en natuurlijk ogende afwerking.
Een andere kwaliteit van Sterrenberg is de centrale ligging tussen Amersfoort en Utrecht, is ook een belangrijk pluspunt van Sterrenberg. Vrijwel heel Nederland is binnen redelijke grenzen te bereiken.
www.wonenopsterrenberg.nl
www.projectsterrenberg.nl
www.boonmakelaars.nl
In de rustige, groene wijk “Bloemheuvel” ligt deze mooie VRIJSTAANDE VILLA (bouwjaar 1986) met garage op een schitterend en zeer ruim perceel van 740 m².
Bloemheuvel is een ruim opgezette wijk met veel bomen en ligt op korte loopafstand van natuurgebieden, winkels en scholen. U bent slechts enkele minuten verwijderd van de op- en afrit van de A28. Het centrum van Amersfoort en Zeist zijn in korte tijd bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met ruime garderobekast, toilet met fonteintje, via de hal komt u in L-vormige woonkamer voorzien van parketvloer en openslaande deuren. De Siematic open keuken is voorzien van o.a. Bosch inbouwapparatuur: 4 pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap en vaatwasser. Via een deur komt u in de betegelde bijkeuken met CV-ketel (’97) en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin en de garage.
Eerste verdieping: overloop, badkamer voorzien van een dubbele wastafel, toilet en een ruime douche. Op deze verdieping bevinden zich een 3 tal slaapkamer alsmede een ruime ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) voorzien van inbouwkasten. Via een tussendeur vanuit de hal komt u op een royale zolder (boven de garage en bijkeuken) welke met enige aanpassingen de mogelijkheid biedt voor een werkkamer of 5e slaapkamer.
Tweede verdieping: via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
De royale tuin is aan alle zijden omsloten en biedt veel privacy. Er is een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Op de diverse terrassen kunt u beschut onder de bomen zitten of genieten van de zon.
Bijzonderheden:
- traditioneel gebouwd en er zijn kwalitatief hoogwaardige materialen toegepast.
- kozijnen zijn van meranti hardhout.
- volledig geïsoleerd.
- hang- en sluitwerk is voorzien van het politie keurmerk veilig wonen.
- er is een bouwvergunning verleend voor een uitbouw van circa 25 m² aan de zijkant van de woning.
- garage van binnenuit bereikbaar
- op de dakkapel van de eerste verdieping zijn elektrische screens aanwezig
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom! Tevens hebben we een kantoor in Bilthoven.
www.boonmakelaars.nl
Wij hebben de eer om één van de mooiste SCHAKELWONINGEN van de Amerikaanse wijk “Apollo” te koop te mogen aanbieden. Een woning waar alles aan klopt ! Een ruim bemeten perceel van maar liefst 250 m2, een woonoppervlakte van circa 145 m2 en een in uitstekende staat van onderhoud verkerende geheel maken dit tot de ideale mogelijkheid om ruim en luxe wonen te combineren.
De woning heeft aan de voorzijde de beschikking over een carport, met bergzolder, en een stenen berging; aan de achterzijde bevindt zich de ruime zonnige tuin (Zuiden) compleet met terras en houten buitenberging. Enkele jaren geleden is de woning op de begane grond en op de 2e verdieping aanzienlijk uitgebreid.
De wijk zelf kenmerkt zich door de kindvriendelijkheid en de centrale ligging nabij diverse uitvalswegen. Ook scholen, winkels en openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid gesitueerd.
De indeling is als volgt:
Entree, hal, garderobekast, bijkeuken, toilet, moderne open keuken voorzien van veel inbouwapparatuur; de sfeervolle en uitgebouwde L-vormige living is onderverdeeld in een eet- en zitgedeelte en heeft de beschikking over een gas openhaard en een massief houten vloer (Amerikaans eiken) Een 2-tal openslaande deuren geven toegang tot het terras en de tuin.
Aan de overloop op de 1e verdieping grenzen de royale ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) met inloopkast en kastenwand, de moderne badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafelmeubel alsmede 2 ruime slaapkamers.
De 2e verdieping omvat de overloop, met veel bergingsmogelijkheden, en een ruime kamer die door de royale gebruiksoppervlakte voor diverse doeleinden gebruikt kan worden.
De woning, omstreeks 1986 gebouwd, heeft de beschikking over isolerende beglazing. De centrale verwarming geschiedt middels hete lucht verwarming.
Oplevering: in overleg.
In de wijk “Griffensteijn is te koop aan de mooie en brede Godfried van Seijstlaan een zeer royale en uitgebouwde HELFT VAN DUBBELE VILLA (bouwjaar 1938) met 5 slaapkamers, stenen garage en ruime tuin.
LOCATIE:
De geliefde en groene wijk “Griffensteijn”, is gesticht in de 30-er jaren. In de directe omgeving bevindt zich de weilanden en natuurgebieden van het Utrechts Landschap en diverse fiets- en wandelpaden. Het centrum van Zeist, Slot Zeist, winkels, scholen, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand van de woning. De Uithof en het UMC zijn zowel met de fiets als met de auto binnen enkele minuten bereikbaar.
INDELING:
Entree, hal, toilet met fontein, kelderkast, ruime woonkamer (ca. 42m²) voorzien van parketvloer en open haard, openslaande deuren naar de aangebouwde speel-/muziek-/eetkamer (ca. 12m²) voorzien van hardhouten schuifpui naar de tuin, dichte moderne keuken voorzien van gaskoken, combi magnetron, koelkast en close in boiler, grote bijkeuken met ondermeer de aansluitingen voor wassen en drogen.
1e verdieping:
Overloop met fraai glas-in-lood, een slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast, wastafel en openslaande deuren naar een balkon, een studeer-/slaapkamer aan de achterzijde, een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met inbouwkast, een badkamer met ligbad, douche en wastafel alsmede een separate 2e toilet op de overloop.
2e verdieping:
Vaste trap naar geïsoleerde zolder met een 2-tal ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en wastafel, stookruimte en bergvliering.
Tuin:
De zeer royale achtertuin is voorzien van een stenen garage. Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.
AFMETINGEN:
Woonkamer: ca. 8,50 x 4,00/6,20
Keuken: ca. 3,00 x 2,00
Bijkeuken: ca. 4,00 x 2,00 + 2,00 x 1,10
Serre: ca. 3,00 x 3,70
Slaapkamer 1:ca. 3,00 x 4,00
Slaapkamer 2:ca. 4,00 x 4,00
Slaapkamer 3:ca. 2,70 x 2,00
Badkamer: ca. 2,70 x 2,00
Slaapkamer 4: ca. 6.12 x 3,5
Slaapkamer 5: ca. 6,12 x 2,24
BIJZONDERHEDEN:
·De woning is voorzien van diverse originele details, zoals glas-in-lood.
·De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
·Bouwjaar woning ca. 1938
·Inhoud woning ca. 510 m3
·Woonoppervlakte ca. 190 m2
·Perceelsoppervlakte 397 m2
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
Schitterend, direct aan water gelegen zonnige tussenwoning, met nieuw aangelegde vlonder en airco.
Je waant je midden in de natuur met vele soorten vogels, kikkers, padden en egels. Elk jaar zijn er jonge zwanen, eendjes en meerkoetjes, die graag bij de vlonder gevoerd willen worden. In de zomer zie je zelfs scholen vissen voorbij zwemmen.
De voor- en achtertuin zijn door een hovenier aangelegd.
Begane grond
Entree/hal met meterkast en toilet. Zonnige woonkamer met lichte laminaatvloer en grote nieuwe schuifpui naar de achtertuin. Fraai uitgevoerde open keuken (2004) voorzien van moderne inbouwkeuken met granieten aanrechtblad, Siemens magnetron, afwasmachine en afzuigkap, vrijstaand 5 pits gasfornuis van M-line en een vrijstaand koel- vriescombinatie.
1e verdieping
Overloop, ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten wand, 2e slaapkamer met vaste trap naar de zolderverdieping, 3e slaapkamer, badkamer met ligbad, badkamermeubel met wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger.
2e verdieping
Grote zolderkamer (18m²)
Bijzonderheden
In 2004 is de gehele benedenverdieping grondig verbouwd:
- voor en achter dubbel glas
- grote schuifpui
- nieuwe radiatoren
- schitterende ruime leefkeuken
- alle wanden en plafonds gestuct
- airco op de boven- en benedenverdieping
- lichte laminaatvloer
- op afstand bedienbaar groot zonnescherm
In januari 2009 is er een nieuwe HR-combiketel, merk Bosch, geplaatst.
In augustus 2009 is de woning aan de buitenzijde geschilderd.
Kortom een woning die van binnen en buiten gezien mag worden!!
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
In een lommerrijke en zeer gewilde villawijk gelegen, op een ruim perceel van 703 m², deze charmante, karakteristieke en goed onderhouden rietgedekte villa. Deze villa beschikt over een garage, carport en berging.
De woning is omgeven door een besloten en zonnige tuin compleet met een vol automatisch beregeningsinstallatie.
De villawijk genaamd ‘Het Pekingpark’ is ruim opgezet met veel ’30-er jaren villa’s, is gesitueerd nabij centrum, NS-station, scholen en de uitgestrekte bossen.
Indeling:
Entree, vestibule, hal, moderne toiletruimte, garderobenis, provisie kelder. De living is royaal en sfeervol (circa 65 m²) en voorzien van een fraaie massief eiken vloer, gas open haard met zandstenen schouw en openslaande deuren naar de achtertuin. De luxe eetkeuken (ca. 16 m²) is voorzien van alle inbouwapparatuur en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De bijkeuken is voorzien van garderobe en deur naar de carport.
1e Verdieping: ruime overloop met inbouwkast, een 4-tal slaapkamers met vaste kastruimte, separate toiletruimte, moderne badkamer (2001) met jacuzzi, separate douche, dubbele wastafel, designradiator, vloerverwarming en aansluiting voor wassen en drogen.
Vaste trap naar zolderverdieping: werkhoek, zolder-/logeerkamer voorzien van Velux dakvenster, bergruimte.
De villa, gebouwd in 1932, heeft een woonoppervlakte van ca. 210 m² en een inhoud van ca. 650 m³.
Overbrugginsgarantie is bespreekbaar.
Oplevering in overleg
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
www.boonmakelaars.nl
Op een mooie locatie in Tuindorp, dicht bij het gezellige oude centrum van Utrecht, winkelcentrum en Griftpark, ligt Eijkmanlaan 6. Een zeer ruime hoekwoning met zowel een voortuin op het oosten, als een royale achtertuin op het westen. Het is een lichte woning door de zeer grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De woning ligt aan een rustige parallelweg; gescheiden door een groenstrook van de doorgaande route aan de Eijkmanlaan. Na complete renovatie wordt het pand geplitst in vier 2-kamerappartementen. Dit onder voorbehoud van de vereiste gemeentelijke vergunningen (bouw- en splitsingsvergunning). Alle appartementen hebben een eigen tuin of dakterras (dakterras onder voorbehoud bouwvergunning) en een eigen berging! De appartementen worden medio april 2010 opgeleverd.
De appartementen worden ontwikkeld door Studionet. Studionet is een Utrechtse planontwikkelaar, die al jarenlang bezig is met het realiseren van woonruimte speciaal gericht op koopstarters en studenten. Studionet heeft inmiddels ruim 100 koopstarters gehuisvest.
Appartement II is een ruim appartement op de begane grond aan de achterzijde van het pand. Het appartement heeft een eigen ingang via de tuin, die exclusief bij dit appartement hoort. Je komt het appartement binnen in de mooie, ruime woonkeuken; hier kun je met gemak gezellig met veel vrienden eten. De nieuwe keuken heeft een 4-pits gaskooktoestel, koelkast met vriesvak en combi-magnetron. Door de ruime opstelling heeft de keuken veel kastruimte. De wasmachine aansluiting is in keuken geplaatst. Naast de keuken is een mooie, lichte woonkamer met twee openslaande deuren naar je eigen tuin. In de aparte slaapkamer, af te sluiten van de woonkamer met een schuifdeur, heb je lekker veel bergruimte door een ingebouwde kast. De badkamer is geheel nieuw, betegeld, en voorzien van wastafel, planchet met spiegel, douche, toilet. De tuin is ruim en gunstig gelegen op het westen, dus ’s avonds nog heerlijk de zon in je tuin. In de tuin heb je een eigen berging. Het appartement heeft een eigen CV installatie en CAI-aansluiting.
Een unieke starterswoning met aparte woonkeuken en eigen tuin met berging op een geweldige locatie bij het centrum!
www.boonmakelaars.nl
WONEN EN WERKEN IN EEN RIETVELD VILLA
Op een zeer markante en fraaie locatie gelegen, op de hoek met de Kersbergenlaan en de Henriette van Lijndenlaan, in de mooie wijk Kersbergen is te koop een unieke monumentale Rietveld bedrijfsruimte en appartement op loopafstand van het centrum van Zeist en nabij onder meer diverse uitvalswegen en het Slot Zeist
Het fraaie pand is ontworpen door de beroemde architect Gerrit Rietveld. Gerard Thomas Rietveld (1888-1964) was een Nederlands architect, grafisch ontwerper en meubelontwerper. Hij is vooral bekend als lid van De Stijl en pionier van het Nieuwe Bouwen. De voornaamste kenmerken van deze grote bouwmeester, zoals openheid, de horizontale belijning en de directe verbinding met de omringende natuur, werden zorgvuldig gekoesterd.
Het oorspronkelijke pand is, in 1931/1932, in opdracht van Dr. J.A. ten Doesschate gesticht ten behoeve van een muziekschool annex 2 appartementen. In de jaren 70 is de indeling van het pand ingrijpend gewijzigd waarbij geen enkele concessie werd gedaan aan de integriteit en originaliteit van Rietveld’s ontwerp. In 2004 heeft de laatste interne verbouwing en modernisering plaatsgevonden.
Thans is in dit gebouw te koop de BEDRIJFSRUIMTE (no. 6) op de begane grond alsmede een APPARTEMENT (no. 6 bis).
Indeling Henriette van Lijndenlaan 6 (bedrijfsruimte):
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 280 m2. De huidige indeling van de bedrijfsruimte is als volgt: ruim entree met receptie (ca. 20 m2), kantoorkamer, een ruimte met diverse douches, kleedkamers en lockers, een royale bedrijfruimte van ca. 150 m2, toilet, waskamer, studio (ca. 14 m2), verhoogd gelegen ruimte alsmede een eetkeuken c.q. kantine (ca. 24 m2). Onder het geheel bevindt zich tevens een kelder.
Indeling Henriette van Lijndenlaan 6 Bis (appartement):
Het appartement heeft een oppervlakte van ca. 130 m2. Op de begane grond bevindt zich een buitentrap die uitkomt bij het entree van het appartement. Via een vaste trap komt men bij de hal met toilet, ruime woonkamer (ca. 65 m2) met parketvloer, gashaard, houtkachel, moderne open keuken en toegang tot balkon aan de voorzijde, een ruimte met de aansluitingen voor wassen en drogen, een 2-tal slaapkamers (ca. 13 en 9 m2), waarvan één met toegang tot ruim balkon aan de achterzijde, een moderne badkamer met hoekbad, douche, infraroodsauna, wastafel en toilet. Tussen de bedrijfsruimte en het appartement bevindt zich een royale stahoge bergzolder c.q. hobbywerkplaats. Deze is bereikbaar met een steektrap vanuit het appartement.
Op het terrein bevindt zich een grote parkeerplaats voor meerdere auto’s alsmede een vrijstaande garage.
BIJZONDERHEDEN:
•Perceeloppervlakte 642 m2
•Woonoppervlakte appartement ca. 130 m2
•Woonoppervlakte bedrijfsruimte ca. 280 m2
•De bedrijfsruimte en het appartement zijn niet gesplitst
•Bouwjaar 1931/1932
•Gemeentelijk monument
•In het gebouw bevindt zich een behalve de bedrijfsruimte en het appartement een 2e appartement en is bij een andere eigenaar in eigendom en maakt dus geen deel uit van het hierbij verkochte object.
•Bestemming bedrijfsruimte: Maatschappelijke Doeleinden (M)
•De genoemde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten. Hieraan kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
Gelegen aan een verkeersluwe en tevens doodlopende laan is te koop deze zeer charmante rietgedekte helft van dubbele villa in boerderij stijl.
Deze, in 1998 gebouwde, sfeervolle woning bevindt zich aan de rand van Houten, nabij scholen, natuurgebieden, het nieuw te realiseren winkelcentrum ’Castellum’ en diverse uitvalswegen.
Indeling:
Entree, hal, meterkast, garderobe, toilet, een royale landelijke woon- /eetkeuken voorzien van inbouwapparatuur. Zeer sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, aangebouwde eetkamer cq. werkkamer eveneens met openslaande deuren naar de tuin.
1e verdieping:
Overloop, een 3-tal slaapkamers, badkamer voorzien van wastafelmeubel, designradiator, douche en toilet. Vanuit de hal is de bergzolder, via een vlizotrap, bereikbaar.
Kelder:
De gehele woning is onderkelderd. De kelder is onderverdeeld in een wasruimte met bergmogelijkheden alsmede een multifunctionele garage geschikt voor 2 auto’s. Zowel vanuit de hal als via de elektrische garage deur is de kelder bereikbaar.
Tuin:
Zeer fraai aangelegde siertuin met diverse terrassen voor zon en schaduw. Ruime voortuin met diverse parkeergelegenheden.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1998, de uitbouw dateert van 2006
-De gehele begane grond vloer is voorzien van sfeervolle antieke boerenplavuizen (estrikken)
-Inhoud ca. 510 m³
-Woonoppervlakte ca. 210 m²
-Perceel oppervlakte 390 m²
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom! Tevens hebben we een kantoor in Bilthoven.
Zeer fraai afgewerkte en uitstekend onderhouden HELFT VAN EEN DUBBEL
woonhuis, aan een rustige straat in Soest Zuid. De woning is op de begane
grond uitgebouwd en de voormalige garage is omgebouwd tot een ruime
woonkeuken. De auto kan op eigen terrein, droog onder de carport worden
geplaatst. Woonoppervlakte circa 200 m2.
De achtertuin is circa 17 meter diep en is gelegen op het westen. Fraai
aangelegd met gazon, borders en terrassen. Achter de keuken is een stenen
berging (in spouw) met o.a. wasmachine- /drogeraansluiting en CV opstelling.
Aan de voorzijde is een aparte fietsen berging. De totale perceeloppervlakte
bedraagt 376 m2.
Gelegen op loopafstand van natuurgebied de "Soesterduinen". Het
winkelcentrum, NS-station en basisscholen in Soest-Zuid zijn ook nabij.
Indeling:
Luxe entree/hal, trapopgang en trapkast. Garderobe en glazen deur tot aan
het plafond welke toegang tot de living geeft. Uitgebouwde living (ca. 58m2)
met zandstenen schouw v.v. open gashaard en vaste kastenwand. Middels een
schuifpui kan u de achtertuin bereiken. Doorgang naar ruime woonkeuken. Luxe
hoekopstelling met antraciet stenen blad en diverse apparatuur waaronder een
gaskookplaat en een vaatwasmachine. Een eettafel voor 6 personen kan hier
met gemak staan.
Verdieping 1: Overloop, 3 in grote variërende slaapkamers met een afmeting
van respectievelijk 16, 11 en 7 m2. Luxe en compacte badkamer met dubbele
wastafel, douche/ligbad en 2e toilet.
Zolder: Vaste trap naar afgewerkte zolderkamer met dakkapel, stahoogte ca.
1,85 m. Deze ruimte is uitstekend geschikt als logeer en/of werkkamer.
Achter de knieschotten is veel bergruimte.
Het huis heeft een zeldzaam fraaie afwerking. O.a. het schilderwerk binnen
is in perfecte staat. Alle plafonds zijn glad gestuukt en voorzien van
halogeen inbouwspots. Zonwering aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
- Overbruggingsgarantie bespreekbaar!
- Veel leefruimte op de begane grond
- Geheel dubbel glas
- CV ketel uit 2003
- Goed geïsoleerd
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
Tulpstraat 1 te Zeist
Op loopafstand van winkels en alle overige dagelijkse voorzieningen is te koop een HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS (bouwjaar 1920) met een houten berging, een zonnige en beschutte achtertuin alsmede een parkeerplaats op eigen terrein.
LOCATIE:
De Tulpstraat is gelegen tegen het centrum van Zeist aan op loopafstand van de Voorheuvel, maar toch woont u er in alle rust doordat er weinig verkeer in de laan is (eenrichtingsverkeer). Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand van de woning. Uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn zeer goed te bereiken.
INDELING:
Entree, hal met meterkast, sfeervolle woonkamer met open hard. Vanuit de woonkamer is een uitbouw te bereiken. In de uitbouw bevinden zich de dichte keuken alsmede de aansluiting voor de wasmachine. Grenzend aan de keuken bevindt zich een 1e moderne badkamer voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Vanuit de uitbouw is de achtertuin bereikbaar.
1e verdieping:
Overloop, een ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, een 2-tal slaapkamers slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning alsmede een 2e badkamer voorzien van een douche en toilet.
2e verdieping:
Een slaapkamer of studeerkamer met veel bergruimte.
Kelder:
Vanuit de woonkamer is de kelder te bereiken.
Tuin:
Achter de woning bevindt zich de sfeervolle beschutte en zonnige achtertuin. In de tuin treft men aan een ruime houten berging. De tuin is te bereiken vanuit de woning alsmede via de naast de woning gelegen achterom. In de voortuin is een parkeerplaats aanwezig.
AFMETINGEN:
Woonkamer: ca. 9.11 x 4.42/3.42
Keuken: ca 3.60 x 2.10
Badkamer I: ca. 2.20 x 2.10
Slaapkamer 1: ca. 3.25 x 4.42
Slaapkamer 2: ca. 4.00 x 2.10
Slaapkamer 3: ca. 2.90 x 2.15
Badkamer 2: ca. 2.20 x 1.70/1.00
Zolder: ca. 4.75 x 9.11
ENERGIELABEL
De woning heeft een energielabel met de energieklasse D 1.91
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar woning ca. 1920
Inhoud woning ca. 350 m3
Woonoppervlakte ca. 115 m2
Perceelsoppervlakte 169 m2
Tuin is gelegen op het Westen
Verwarming d.m.v. CV-ketel, bouwjaar 2000
Betaald parkeren in de wijk, parkeerplaats op eigen terrein.
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
www.boonmakelaars.nl
!!! RECENTELIJK VERKOCHT !!!!
Van Leeuwenhoeckstraat 1G
Utrecht (wijk Vogelenbuurt)
Oppervlakte: 35,0 m²
Prijs: € 165.000
Penthouse appartement met eigen dakterras!
Op de derde verdieping van het pand aan de Van Humboldtstraat 20/Van Leeuwenhoeckstraat 1 ligt het mooie penthouse-appartement G. Het appartement is gesitueerd op de geheel nieuw gebouwde bovenste verdieping van het pand. Dit appartement is direct bereikbaar vanuit de entree aan de Van Leeuwenhoeckstraat. De entree en de trapopgang zijn gemeenschappelijk. Er is een ruime, lichte woonkamer met een mooie, half open keuken. De raampartijen aan twee zijden van de woonruimte geven niet alleen veel lichtinval maar ook een prachtig uitzicht over het centrum van de stad. Het appartement heeft een nieuwe keuken met 4-pitsgaskooktoestel, koelkast met vriesvak en combimagnetron. Er is een aparte slaapkamer met een vast bed waaronder heel handig extra bergruimte is ingebouwd. De slaapkamer is licht door de dakkapel en het grote dakraam. De badkamer is nieuw, betegeld en voorzien van wastafel met planchet en spiegel, een douche en toilet. In het hele appartement is het sfeervolle, blankhouten balkenplafond in het zicht. Het appartement heeft een heerlijk, eigen dakterras. Gunstig gelegen; voor jou dus een garantie voor vele zonuren. En het biedt een geweldig uitzicht over de stad! In het appartement is een kabel- en ISDN-aansluiting en intercom aanwezig.
Uitzicht over het hele centrum van Utrecht, licht en ruim! Uniek wonen in een geweldig appartement met dakterras midden in de stad!
Ruimtes
Woonruimte: ± 17,50 m²
Keuken: ± 4,00 m²
Slaapkamer: ± 7,00 m²
Badkamer: ± 3,10 m²
Hal: ± 2,00 m²
Inbouwkast: ± 0,60 m²
Kenmerken
Verwarming
CV
Woonlaag 3e verdieping
www.boonmakelaars.nl
Eijkmanlaan 6A - appartement bouwnr. I
Koopprijs: E 139.500,- k.k.
Oppvl: ca. 31 m2
Netto per maand: ca. E 422,-
Licht appartement met eigen tuin
Op een mooie locatie in Tuindorp, dicht bij het gezellige oude centrum van Utrecht, winkelcentrum en Griftpark, ligt Eijkmanlaan 6. Een zeer ruime hoekwoning met zowel een voortuin op het oosten, als een royale achtertuin op het westen. Het is een lichte woning door de zeer grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De woning ligt aan een rustige parallelweg; gescheiden door een groenstrook van de doorgaande route aande Eijkmanlaan. Na een complete recente renovatie is het pand geplitst in vier 2-kamerappartementen. Alle appartementen hebben een eigen tuin of dakterras en een eigen berging!
De appartementen zijn ontwikkeld door Studionet. Studionet is een Utrechtse planontwikkelaar, die al jarenlang bezig is met het realiseren van woonruimte speciaal gericht op koopstarters en studenten. Studionet heeft inmiddels ruim 100 koopstarters gehuisvest.
Appartement I is een mooi 2-kamerappartement op de begane grond aan de voorzijde van het pand. Het appartement heeft een heerlijk lichte woonkamer door de grote ramen aan de voor- en zijkant van de woning. De keuken is nieuw en voorzien van een 4-pits gaskooktoestel, koelkast met vriesvak en een combi-magnetron. Naast de woonkamer ligt een aparte slaapkamer en badkamer. Ook in de slaapkamer is veel lichtinval door het grote raam. De nieuwe badkamer is betegeld en voorzien van wastafel, planchet met spiegel, douche, toilet. De wasmachine-aansluiting is in de badruimte aangebracht. In de hal tussen de slaap- en badkamer is een grote, vaste kast geplaatst. Hierin heb je heel veel bergruimte voor je kleding of andere spullen. En, uniek voor een appartement op een centrumlocatie: je hebt een eigen tuin
( 25 m2!) aan de voorzijde van het pand! Aan de achterzijde van het pand heb je ook nog een eigen afgesloten berging. Het appartement heeft een eigen CV installatie en CAI-aansluiting.
Kortom: Een mooi ingedeeld, zonnig 2-kamerappartement met ruime, eigen tuin dicht bij het centrum!
BEZICHTIGING
Wij je dit appartement bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
www.boonmakelaars.nl
De Wallenburg een unieke locatie
Aan de rand van het statige “Lyceumkwartier”, aan een rustige laan met alleen bestemmingsverkeer ligt de semi-bungalow die wij u aanbieden. Grenzend aan het Zeisterbos in de directe nabijheid van diverse uitvalswegen verbindt de Wallenburg het goede van twee werelden: enerzijds de rust en de groene omgeving, anderzijds de zeer centrale ligging in het midden van het land.
Golfen en tennissen? Zelfs dit is op loopafstand mogelijk.
Omschrijving
De SEMI-BUNGALOW is de helft van een dubbel; gespiegeld gebouwd, met carport en een mooi aangelegde op het zuiden gelegen tuin. Er zijn terrassen voor zowel zon als schaduw en er is een mooie grote vijverpartij.
De woning is in 2003 op zeer doordachte wijze uitgebouwd waardoor er een uitstekende indeling op de begane grond is ontstaan met een opvallend goede lichtinval. Eveneens is het dak vernieuwd met een traditioneel bitumen dakbedekking.
Naast representatieve bewoning met kantoor aan huis biedt deze woning eveneens ruime mogelijkheden om het wonen en slapen op de begane grond te combineren.
De semi-bungalow is uitstekend gesitueerd op een kavel van 372 m2.
Indeling
Begane grond
Overdekte entree, hal, garderobe, tussenhal met trap, werkkast en toilet met douchegelegenheid.
De living heeft zowel een massief essen parketvloer als een marmeren vloer met vloerverwarming en beschikt tevens over een open haard. De werkkamer is via een exclusieve schuifwand zowel separaat te gebruiken als bij de woonkamer te betrekken.
De Miele keuken is voorzien van diverse luxe Imperial apparatuur, waaronder een steamer. De berging sluit aan op de keuken en is voorzien van aansluitingen voor wassen en drogen.
De sfeervolle living is op harmonische wijze te integreren met terras en tuin. De Solarlux glazen vouwwand (5.50m) laat zich moeiteloos samenvouwen waardoor het binnen wonen en buiten leven naadloos in elkaar overgaan. Zelfs is dit terras geheel te overdekken door middel van een elektrisch zonnescherm.
De bostuin is voorzien van een beregeningsinstallatie, zowel in voor- als achtertuin.
Verdieping
De ruime ouderslaapkamer, een tweede (slaap)kamer en de badkamer grenzen alle aan de overloop. De tweede kamer heeft een groot ingebouwde Hülsta kastenwand. De badkamer heeft een ligbad, wastafel en toilet en is tevens voorzien van aansluitingen voor wassen en drogen.
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
www.boonmakelaars.nl
Jan Willem Frisolaan 23 te Zeist
In de geliefde wijk “Hoge Dennen” is te koop aan de mooie en groene Jan Willem Frisolaan een karakteristieke HELFT VAN DUBBELE VILLA (bouwjaar 1933) gelegen op een zeer royaal perceel grond van maar liefst 516 m2 met stenen garage en berging.
LOCATIE:
De geliefde en groene wijk “Hoge Dennen”, is gesticht in de 30-er jaren. In de directe omgeving bevinden zich uitgestrekte wandelbossen en beschermde natuurgebieden van het Utrechts Landschap. Het NS-station, scholen en sportaccommodaties zijn op fietsafstand. Het centrum van Zeist, Slot Zeist, winkels, scholen, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand van de woning.
INDELING:
Entree, hal met een fraaie granieten vloer en de originele wandtegels, toilet, kelderkast, woonkamer met deur naar de achtertuin alsmede een dichte eenvoudige keuken met de wasmachine aansluiting, huurboiler en deur naar de achtertuin.
1e verdieping:
Overloop met fraai glas-in-lood en inbouwkast, een slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast, wastafel en openslaande deuren naar een balkon, een studeer-/slaapkamer aan de achterzijde, een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met inbouwkast alsmede een eenvoudige badkamer met douche en wastafel.
2e verdieping:
Deze verdieping, te bereiken door middel van een vaste trap, omvat een grote royale open ruimte en ideaal geschikt om meerdere slaapkamers te realiseren.
Tuin:
De zeer royale en beschutte achtertuin is voorzien van een stenen garage en berging. Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.
BIJZONDERHEDEN:
· De woning is voorzien van diverse originele details, zoals glas-in-lood, paneeldeuren.
· Deze zeer sfeervolle woning dient gemoderniseerd te worden
· Verwarming in de woning via gaskachels
· Bouwjaar woning ca. 1933
· Inhoud woning ca. 340 m3
· Woonoppervlakte ca. 115 m2
· Perceelsoppervlakte 516 m2
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
www.boonmakelaars.nl
Oude Arnhemseweg 95 te Zeist
De mogelijkheid om vrijstaand te wonen aan de Oude Arnhemseweg is zeldzaam maar nu mogelijk. Te koop is deze charmante vooroorlogse woning met groot stenen bijgebouw en gelegen op een ruim perceel van maar liefst 219 m2.
LOCATIE:
De Oude Arnhemseweg staat bekend om zijn ligging nabij het Centrum van Zeist. Op loopafstand zijn alle dagelijkse voorzieningen te bereiken. In de directe omgeving bevinden zich bijvoorbeeld tevens diverse uitvalswegen en openbaar vervoer.
INDELING:
Entree, ruime hal met toilet en toegang tot de kelder, een plezierige woonkamer alsmede een open keuken.
1e verdieping:
Overloop, een slaapkamer aan de achterzijde van de woning, een zeer ruime slaapkamer (voorheen 2 kamers) alsmede een badkamer met ligbad en toilet.
2e verdieping:
Deze verdieping, te bereiken door middel van een zgn. vlizotrap, omvat een grote bergzolder.
Tuin:
De zeer royale en diepe achtertuin is voorzien van een groot bijgebouw met 2 verdiepingen. Dit bijgebouw biedt vanwege de grote verdieping diverse mogelijkheden. Thans is de achtertuin voorzien van een vijverpartij.
BIJZONDERHEDEN:
· De onderhoudstoestand aan de buitenzijde van de woning is matig
· Verwarming in de woning via centrale verwarming (Nefit HR Combi, bouwjaar 2006)
· De elektrische installatie is in 1991 vernieuwd
· Bouwjaar woning ca. 1927
· Inhoud woning ca. 300 m3
· Inhoud bijgebouw ca. 40 m3
· Woonoppervlakte ca. 80 m2
· Perceelsoppervlakte 219 m2
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
www.boonmakelaars.nl
Arnhemsebovenweg 20 te Driebergen-Rijsenburg
Op fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen en nabij diverse uitgestrekte natuurgebieden is te koop deze charmante RECHTERHELFT van een DUBBELE VILLA onder meer voorzien van een uitgebouwde woon-/eetkeuken, 4 slaapkamers, een vrijstaande garage, een achtertuin gelegen op het ZuidenWesten alsmede ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen op een ruim bemeten perceel van 378 m².
LOCATIE
Driebergen-Rijsenburg maakt deel uit van de Gemeente Utrechtse Heuvelrug en kenmerkt zich door de centrale ligging in Nederland in een mooie bosrijke omgeving. De woning is gelegen op loopafstand van het prachtige Seminarie terrein en diverse uitgestrekte beschermde natuurgebieden. Het centrum van Driebergen-Rijsenburg, scholen, zwembad De Zwoer, diverse uitvalswegen en het NS station Driebergen-Zeist liggen op korte afstand.
INDELING
De indeling is als volgt: entree, hal met (zwevend) toilet, meterkast en kelderkast, een royale uitgebouwde woon-/eetkeuken voorzien van inbouwapparatuur, een eethoek alsmede een deur die toegang geeft tot de tuin, een sfeervolle woonkamer met erker aan de zijkant, openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin, een fraaie parketvloer met bies alsmede een gasgestookte haard.
1e verdieping: overloop, een badkamer met ligbad, douche, zwevend toilet, wastafel en designradiator, een zeer grote slaapkamer met wastafel aan de voorzijde van de woning alsmede een slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met kastenwanden.
2e verdieping: ruime overloop met een veluxdakraam, de aansluitingen voor wassen/drogen en de opstelplaats van de CV-ketel (Nefit HR Combi) alsmede een 2-tal slaapkamer beide voorzien van een dakkapel.
Bergzolder: De vliering is te bereiken via een vlizotrap en omvat veel bergruimte.
Tuin: ruime verzorgde voortuin, oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s alsmede een beschutte achtertuin gelegen op het ZuidenWesten.
Garage: vrijstaande ruime garage voor één auto en voorzien van water en elektra.
BIJZONDERHEDEN
· Bouwjaar ca. 1933
· Perceelsoppervlakte 378 m2
· Woonoppervlakte ca. 120 m2
· Inhoud ca. 350 m3
· Uitgebouwde woon-/eetkeuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, afzuiger,
koelkast, vriezer, afwasmachine, en combimagnetron.
· Natuurstenen vloer in hal en keuken
· De woonkamer grenst niet aan het buurhuis
· Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing
· De elektrische installatie is vernieuwd in 1998
· De achtertuin is gelegen op het ZuidWesten
· Nabij diverse uitgestrekte natuurgebieden
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
Op loopafstand van het centrum van Zeist is te koop aan de rustige laan een charmant HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met garage, parkeerplaats op eigen terrein en gelegen op een zeer ruim perceel grond van 298 m2.
LOCATIE
De woning is rustig gelegen en toch nabij het centrum van Zeist en alle dagelijkse voorzieningen. Niet alleen winkels maar ook Figi, het Slot, uitgestrekte wandelbossen en natuurgebieden bevinden zich op loopafstand.
INDELING
Entree, ruime hal met trap naar de eerste etage, toegang tot de kelder (stahoog) en toilet. Vanuit de hal is de ruime keuken te bereiken. De keuken met granieten aanrechtblad heeft diverse inbouwapparatuur (zoals bijvoorbeeld een inductiekookplaat, een combimagnetron en een afzuiger) alsmede de aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de keuken is de beschutte ruime achtertuin te bereiken. De ruime woonkamer is voorzien van een schuifpui met convectorput alsmede een schouw.
1e verdieping: royale overloop, een 3-tal ruime slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kast alsmede een ruime moderne badkamer met een duo ligbad, separate douche en luxe wastafel. Deze badkamer is geplaatst in 2008/2009. Via de overloop is door middel van een trap de 2e verdieping te bereiken.
2e verdieping: Deze ruime verdieping is voorzien van een dakraam en thans in gebruik als bergzolder. Op deze verdieping bevindt zich de stookruimte (Nefit HR Ecomline, combi).
Tuin: De woning heeft een voortuin, zijtuin met oprit alsmede een ruime achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande garage. Deze verwarmde garage is voorzien van isolatie, een eigen meterkast en de aansluitingen voor telefoon en internet. Derhalve bestaat de mogelijkheid de garage te gebruiken als bijvoorbeeld kantoorruimte.
AFMETINGEN:
Woonkamer: ca. 8.00 m x 3.80 m
Slaapkamer I: ca. 4.00 m x 3.20 m
Slaapkamer II: ca. 4.50 m x 3.20 m
Slaapkamer III: ca. 3.20 m x 3.20 m
Badkamer: ca. 3.00 m x 3.30 m
Achtertuin: ca. 14.00 m x 14.00 m
BIJZONDERHEDEN:
Perceelsoppervlakte 298 m2
Woonoppervlakte ca. 110 m2
Parkeren op eigen terrein. Op de openbare weg is het betaald parkeren.
Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen
Bouwjaar 1933
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
www.boonmakelaars.nl
In het centrum van Zeist is thans te koop een licht en royaal 4-KAMER APPARTEMENT. Het appartement is in bijzonder goede staat en is gelegen op de 2e verdieping van appartementencomplex. Het appartement is voorzien van een privéberging, die zich bevindt op dezelfde verdieping, alsmede een ruim en zonnig balkon gelegen op het zuiden. Middels de lift is er direct toegang tot de beveiligde en ‘s-avonds afgesloten parkeergarage. Het appartement maakt deel uit van het mooie en in 1996 gebouwde appartementencomplex “Het Ovaal”.
LOCATIE
Het appartement is gelegen in het absolute winkelhart van Zeist met alle voorzieningen en busverbindingen op loopafstand.
INDELING
Begane Grond: afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen.
Naast de hoofdingang bevindt zich een aparte ruimte voor de afval containers (oud papier, huisvuil etc.)
2e verdieping:
Entree, ruime hal met video-intercom en meterkast, was- en stookruimte, toilet, royale en lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon, moderne woon-/eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een 3-tal slaapkamers alsmede een moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel. Op deze verdieping bevindt tevens een ruime privé berging.
Balkon:
Het zonnige balkon is ruim en op het zuiden gelegen met een gezellig en levendig uitzicht op de winkel promenade.
Garage/ parkeerplaats:
Onder het gebouw bevindt zich de parkeergarage Belcour. Deze ‘s avonds afgesloten en beveiligde garage is met de lift rechtstreeks te bereiken. De mogelijkheid bestaat om een parkeerabonnement te nemen of per dag/uur te betalen.
Berging en Fietsenberging:
De berging (circa 9m2) ligt op dezelfde 2e verdieping bij het appartement en in het souterrain bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging.
AFMETINGEN
Woonkamer: ca. 6,84 m x 8.47 m
Keuken: ca. 3,78 m x 2.96 m
Balkon: ca. 6.00 m x 2.00 m
Badkamer: ca. 2.62 m x 2.04 m
Slaapkamer I: ca. 6.81 m x 3.03 m
Slaapkamer II: ca. 5.78 m x 2.30 m
Slaapkamer III: ca. 4,72 m x 2,10 m
BIJZONDERHEDEN
- Ruim 4-kamer appartement
- Royal living met ruim balkon , speels ingedeeld en licht appartement
- Goede en actieve V.V.E.
- Alle deuren in de gezamenlijke ruimtes elektronisch bediend
- Woonoppervlakte ca. 122 m2
- In het centrum gelegen en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen.
- De servicekosten bedragen thans ca. € 149,-- per maand
- De lift vanaf de 2e verdieping komt tot in de parkeergarage.
- Het appartement is grotendeels voorzien van elektrische sunscreens
- Bouwjaar 1996
- De complete keuken is voorzien van alle inbouw Siemens apparatuur zoals oven, afwasmachine, magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast.
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
www.boonmakelaars.nl
Op een unieke en schitterende locatie te midden van een beschermd natuurgebied aan het kanaal “De Oude Zederik” is te koop deze zeer sfeervolle uitstekend onderhouden VRIJSTAANDE WONING met guesthouse en garage.
De woning, gesitueerd aan een doodlopende laan, is omgeven door diverse waterpartijen en gelegen op een perceel van maar liefst 7455 m2.
LOCATIE
Lexmond is een dorp in de gemeente Zederik in de provincie Zuid-Holland. Qua oppervlakte is Lexmond de op een na grootste gemeente in de Alblasserwaard en de Vijfheerenlanden. Het dorp heeft ongeveer 2600 inwoners.
Lexmond ligt centraal in Nederland. De woning is op ca. 20 minuten van het centrum van Utrecht gelegen en op bijvoorbeeld ca. 35 minuten van het centrum van Den Bosch en Breda.
SITUATIE
De woning is gelegen aan het kanaal “De Oude Zederik” midden in het beschermde natuurgebied “Zouweboezem”. Dit schitterende natuurgebied is een heel belangrijk natuurgebied voor verschillende riet- en moerasvogels. Vooral de verschillende riet- en moerasvogels die er broeden, maken het gebied bijzonder. De Zouweboezem geniet internationale bescherming, onder andere door de aanwezigheid van een grote broedkolonie purperreigers. Verder komen ook de roerdomp, bruine kiekendief, porseleinhoen, zwarte stern, blauwborst en krakeend voor in het gebied. Verder zijn er ook kamsalamanders en verschillende Europees beschermde vissoorten aanwezig. Aan de Zederikkade is ook gelegen de “Vlietmolen”. Deze wipmolen is op loopafstand van de woning en te zien vanaf het mooie perceel en vanuit de woning.
ROUTE
Komende vanaf Utrecht is de woning als volgt te vinden: afslag 26 Lexmond, vervolgens aan het einde van de afrit rechtsaf richting Lexmond, bij de rotonde de 3e afslag om vervolgens linksaf de Driemolensweg in te gaan. Deze weg vervolgens helemaal uitrijden tot een viaduct die A27 onder door gaat. Bij deze T-splitsing, vlak voor het viaduct, gaat u vervolgens rechtsaf. Bij de toegang van deze weg staat een verkeersbord “verboden in te rijden”. Deze weg is de Zederikkade en aan het einde van deze doodlopende weg, net na de Vlietmolen, bevindt zich de schitterend gelegen woning.
INDELING:
Begane grond: entree, zeer sfeervolle woon-/eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, schouw met houtkachel en een authentieke tegelvloer, een eetkamer met houtkachel, een royale woonkamer, een studeerkamer, een bijkeuken met de aansluitingen voor wassen en drogen, een badkamer met douche, toilet en wastafel alsmede een hal met een fraai trappenhuis en toilet.
1e verdieping: een overloop, een 4-tal slaapkamers (waarvan een met een vide) alsmede een luxe sfeervolle badkamer met een ligbad (op pootjes), douche, toilet en dubbele wastafel. De badkamer is te bereiken vanaf de overloop en via een slaapkamer.
2e verdieping: bergzolder.
Tuin:
De zeer royale tuin is voorzien van een guesthouse en garage. Het guesthouse is voorzien van een woonkamer, pantry, toilet, douche en een slaapkamer op de verdieping. De tuin omvat diverse fraaie waterpartijen, schitterende uitzichten op het natuurgebied en de molen en sfeervolle terrassen.
BIJZONDERHEDEN:
·De woning is voorzien van diverse originele details
·De woning is recentelijk gemoderniseerd en uitstekend onderhouden
·Bouwjaar woning ca. 1900
·Inhoud woning ca. 700 m3
·Woonoppervlakte ca. 250 m2
·Perceelsoppervlakte 7455 m2
KORTOM:
Een uniek zeldzaam object op een schitterende locatie.
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
www.boonmakelaars.nl
Een uitgestrekt bos als achtertuin, prachtig omringt door rijke historie en monumentale landhuizen. Gelegen op de Utrechtse heuvelrug biedt Sterrenberg een unieke kans: wonen op één van de mooiste plekjes van Nederland. De karaktervolle, nieuwe woonwijk laat zich kenmerken door rust, ruimte en groen. Terwijl markante plaatsen als Zeist, Amersfoort en Utrecht op een steenworp afstand liggen. Wonen in het bos krijgt op Sterrenberg een nieuwe betekenis.
Buitengewone woonwijk Sterrenberg wordt een buitengewone wijk met 400 schitterende, nieuwe woningen die elk een eigen sfeer en unieke architectuurstijl hebben. Mooie beukenlanen, uitzonderlijk veel groen en monumentale architectuur vormen de rode draad door de vier deelgebieden Boslaan, Overtuin, Hoven en Bosranden. De grootte en de vorm van de woningen verschillen per gebied. Zo krijgt Sterrenberg vrijstaande, twee-onder-een-kapwoningen, eengezinswoningen en appartementen. Er is voor elk wat wils.
Wonen op Sterrenberg
Door de grote diversiteit aan woningen, krijgt Sterrenberg straks ook een gevarieerd aantal bewoners. Mensen die gesteld zijn op rust, privacy en moderne architectuur vinden hier hun plek op één van de riante kavels. En ook gezinnen met kinderen zullen zich prima thuisvoelen. Want voor kinderen wordt Sterrenberg een waar paradijs. De straten zijn veilig en ze kunnen lekker ravotten in het groen, boomhutten bouwen, zwemmen of geiten voeren op de Boerderij Abrona. De vele voorzieningen die u straks op Sterrenberg vindt, zijn nu al onderdeel van de locatie van Abrona. Abrona en haar bewoners – mensen met een verstandelijke beperking – blijven op Sterrenberg. Zij worden gehuisvest in verschillende gebouwen die door hun ligging en architectuur opgaan in de wijk als geheel.
Hoogwaardige locatie
Sterrenberg wordt een nieuwe wijk met een ‘klassiek karakter. De comfortabele woningen komen in een gebied met al bestaande infrastructuur en volwassen groen. Bij de aanleg van de wijk wordt hier zo veel mogelijk gebruik van gemaakt.
Aan de inrichting van het openbare gebied wordt veel aandacht besteed. Zo komen er veel speelplaatsen verdeeld over het de wijk. Deze hebben veel en verschillende soorten speeltoestellen, waarbij voornamelijk gebruik wordt gemaakt van natuurlijke materialen. Dit is ook terug te zien in bijvoorbeeld de groene erfafscheidingen, afvalbakken en bankjes; steeds is gekozen voor een hoogwaardige en natuurlijk ogende afwerking.
Een andere kwaliteit van Sterrenberg is de centrale ligging tussen Amersfoort en Utrecht, is ook een belangrijk pluspunt van Sterrenberg. Vrijwel heel Nederland is binnen redelijke grenzen te bereiken.
www.wonenopsterrenberg.nl
www.projectsterrenberg.nl
www.boonmakelaars.nl
In de rustige, groene wijk “Bloemheuvel” ligt deze mooie VRIJSTAANDE VILLA (bouwjaar 1986) met garage op een schitterend en zeer ruim perceel van 740 m².
Bloemheuvel is een ruim opgezette wijk met veel bomen en ligt op korte loopafstand van natuurgebieden, winkels en scholen. U bent slechts enkele minuten verwijderd van de op- en afrit van de A28. Het centrum van Amersfoort en Zeist zijn in korte tijd bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met ruime garderobekast, toilet met fonteintje, via de hal komt u in L-vormige woonkamer voorzien van parketvloer en openslaande deuren. De Siematic open keuken is voorzien van o.a. Bosch inbouwapparatuur: 4 pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap en vaatwasser. Via een deur komt u in de betegelde bijkeuken met CV-ketel (’97) en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin en de garage.
Eerste verdieping: overloop, badkamer voorzien van een dubbele wastafel, toilet en een ruime douche. Op deze verdieping bevinden zich een 3 tal slaapkamer alsmede een ruime ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) voorzien van inbouwkasten. Via een tussendeur vanuit de hal komt u op een royale zolder (boven de garage en bijkeuken) welke met enige aanpassingen de mogelijkheid biedt voor een werkkamer of 5e slaapkamer.
Tweede verdieping: via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
De royale tuin is aan alle zijden omsloten en biedt veel privacy. Er is een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Op de diverse terrassen kunt u beschut onder de bomen zitten of genieten van de zon.
Bijzonderheden:
- traditioneel gebouwd en er zijn kwalitatief hoogwaardige materialen toegepast.
- kozijnen zijn van meranti hardhout.
- volledig geïsoleerd.
- hang- en sluitwerk is voorzien van het politie keurmerk veilig wonen.
- er is een bouwvergunning verleend voor een uitbouw van circa 25 m² aan de zijkant van de woning.
- garage van binnenuit bereikbaar
- op de dakkapel van de eerste verdieping zijn elektrische screens aanwezig
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom! Tevens hebben we een kantoor in Bilthoven.
www.boonmakelaars.nl
Wij hebben de eer om één van de mooiste SCHAKELWONINGEN van de Amerikaanse wijk “Apollo” te koop te mogen aanbieden. Een woning waar alles aan klopt ! Een ruim bemeten perceel van maar liefst 250 m2, een woonoppervlakte van circa 145 m2 en een in uitstekende staat van onderhoud verkerende geheel maken dit tot de ideale mogelijkheid om ruim en luxe wonen te combineren.
De woning heeft aan de voorzijde de beschikking over een carport, met bergzolder, en een stenen berging; aan de achterzijde bevindt zich de ruime zonnige tuin (Zuiden) compleet met terras en houten buitenberging. Enkele jaren geleden is de woning op de begane grond en op de 2e verdieping aanzienlijk uitgebreid.
De wijk zelf kenmerkt zich door de kindvriendelijkheid en de centrale ligging nabij diverse uitvalswegen. Ook scholen, winkels en openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid gesitueerd.
De indeling is als volgt:
Entree, hal, garderobekast, bijkeuken, toilet, moderne open keuken voorzien van veel inbouwapparatuur; de sfeervolle en uitgebouwde L-vormige living is onderverdeeld in een eet- en zitgedeelte en heeft de beschikking over een gas openhaard en een massief houten vloer (Amerikaans eiken) Een 2-tal openslaande deuren geven toegang tot het terras en de tuin.
Aan de overloop op de 1e verdieping grenzen de royale ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) met inloopkast en kastenwand, de moderne badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafelmeubel alsmede 2 ruime slaapkamers.
De 2e verdieping omvat de overloop, met veel bergingsmogelijkheden, en een ruime kamer die door de royale gebruiksoppervlakte voor diverse doeleinden gebruikt kan worden.
De woning, omstreeks 1986 gebouwd, heeft de beschikking over isolerende beglazing. De centrale verwarming geschiedt middels hete lucht verwarming.
Oplevering: in overleg.
In de wijk “Griffensteijn is te koop aan de mooie en brede Godfried van Seijstlaan een zeer royale en uitgebouwde HELFT VAN DUBBELE VILLA (bouwjaar 1938) met 5 slaapkamers, stenen garage en ruime tuin.
LOCATIE:
De geliefde en groene wijk “Griffensteijn”, is gesticht in de 30-er jaren. In de directe omgeving bevindt zich de weilanden en natuurgebieden van het Utrechts Landschap en diverse fiets- en wandelpaden. Het centrum van Zeist, Slot Zeist, winkels, scholen, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand van de woning. De Uithof en het UMC zijn zowel met de fiets als met de auto binnen enkele minuten bereikbaar.
INDELING:
Entree, hal, toilet met fontein, kelderkast, ruime woonkamer (ca. 42m²) voorzien van parketvloer en open haard, openslaande deuren naar de aangebouwde speel-/muziek-/eetkamer (ca. 12m²) voorzien van hardhouten schuifpui naar de tuin, dichte moderne keuken voorzien van gaskoken, combi magnetron, koelkast en close in boiler, grote bijkeuken met ondermeer de aansluitingen voor wassen en drogen.
1e verdieping:
Overloop met fraai glas-in-lood, een slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast, wastafel en openslaande deuren naar een balkon, een studeer-/slaapkamer aan de achterzijde, een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met inbouwkast, een badkamer met ligbad, douche en wastafel alsmede een separate 2e toilet op de overloop.
2e verdieping:
Vaste trap naar geïsoleerde zolder met een 2-tal ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en wastafel, stookruimte en bergvliering.
Tuin:
De zeer royale achtertuin is voorzien van een stenen garage. Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.
AFMETINGEN:
Woonkamer: ca. 8,50 x 4,00/6,20
Keuken: ca. 3,00 x 2,00
Bijkeuken: ca. 4,00 x 2,00 + 2,00 x 1,10
Serre: ca. 3,00 x 3,70
Slaapkamer 1:ca. 3,00 x 4,00
Slaapkamer 2:ca. 4,00 x 4,00
Slaapkamer 3:ca. 2,70 x 2,00
Badkamer: ca. 2,70 x 2,00
Slaapkamer 4: ca. 6.12 x 3,5
Slaapkamer 5: ca. 6,12 x 2,24
BIJZONDERHEDEN:
·De woning is voorzien van diverse originele details, zoals glas-in-lood.
·De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
·Bouwjaar woning ca. 1938
·Inhoud woning ca. 510 m3
·Woonoppervlakte ca. 190 m2
·Perceelsoppervlakte 397 m2
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
Schitterend, direct aan water gelegen zonnige tussenwoning, met nieuw aangelegde vlonder en airco.
Je waant je midden in de natuur met vele soorten vogels, kikkers, padden en egels. Elk jaar zijn er jonge zwanen, eendjes en meerkoetjes, die graag bij de vlonder gevoerd willen worden. In de zomer zie je zelfs scholen vissen voorbij zwemmen.
De voor- en achtertuin zijn door een hovenier aangelegd.
Begane grond
Entree/hal met meterkast en toilet. Zonnige woonkamer met lichte laminaatvloer en grote nieuwe schuifpui naar de achtertuin. Fraai uitgevoerde open keuken (2004) voorzien van moderne inbouwkeuken met granieten aanrechtblad, Siemens magnetron, afwasmachine en afzuigkap, vrijstaand 5 pits gasfornuis van M-line en een vrijstaand koel- vriescombinatie.
1e verdieping
Overloop, ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten wand, 2e slaapkamer met vaste trap naar de zolderverdieping, 3e slaapkamer, badkamer met ligbad, badkamermeubel met wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger.
2e verdieping
Grote zolderkamer (18m²)
Bijzonderheden
In 2004 is de gehele benedenverdieping grondig verbouwd:
- voor en achter dubbel glas
- grote schuifpui
- nieuwe radiatoren
- schitterende ruime leefkeuken
- alle wanden en plafonds gestuct
- airco op de boven- en benedenverdieping
- lichte laminaatvloer
- op afstand bedienbaar groot zonnescherm
In januari 2009 is er een nieuwe HR-combiketel, merk Bosch, geplaatst.
In augustus 2009 is de woning aan de buitenzijde geschilderd.
Kortom een woning die van binnen en buiten gezien mag worden!!
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
In een lommerrijke en zeer gewilde villawijk gelegen, op een ruim perceel van 703 m², deze charmante, karakteristieke en goed onderhouden rietgedekte villa. Deze villa beschikt over een garage, carport en berging.
De woning is omgeven door een besloten en zonnige tuin compleet met een vol automatisch beregeningsinstallatie.
De villawijk genaamd ‘Het Pekingpark’ is ruim opgezet met veel ’30-er jaren villa’s, is gesitueerd nabij centrum, NS-station, scholen en de uitgestrekte bossen.
Indeling:
Entree, vestibule, hal, moderne toiletruimte, garderobenis, provisie kelder. De living is royaal en sfeervol (circa 65 m²) en voorzien van een fraaie massief eiken vloer, gas open haard met zandstenen schouw en openslaande deuren naar de achtertuin. De luxe eetkeuken (ca. 16 m²) is voorzien van alle inbouwapparatuur en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De bijkeuken is voorzien van garderobe en deur naar de carport.
1e Verdieping: ruime overloop met inbouwkast, een 4-tal slaapkamers met vaste kastruimte, separate toiletruimte, moderne badkamer (2001) met jacuzzi, separate douche, dubbele wastafel, designradiator, vloerverwarming en aansluiting voor wassen en drogen.
Vaste trap naar zolderverdieping: werkhoek, zolder-/logeerkamer voorzien van Velux dakvenster, bergruimte.
De villa, gebouwd in 1932, heeft een woonoppervlakte van ca. 210 m² en een inhoud van ca. 650 m³.
Overbrugginsgarantie is bespreekbaar.
Oplevering in overleg
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
www.boonmakelaars.nl
Op een mooie locatie in Tuindorp, dicht bij het gezellige oude centrum van Utrecht, winkelcentrum en Griftpark, ligt Eijkmanlaan 6. Een zeer ruime hoekwoning met zowel een voortuin op het oosten, als een royale achtertuin op het westen. Het is een lichte woning door de zeer grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De woning ligt aan een rustige parallelweg; gescheiden door een groenstrook van de doorgaande route aan de Eijkmanlaan. Na complete renovatie wordt het pand geplitst in vier 2-kamerappartementen. Dit onder voorbehoud van de vereiste gemeentelijke vergunningen (bouw- en splitsingsvergunning). Alle appartementen hebben een eigen tuin of dakterras (dakterras onder voorbehoud bouwvergunning) en een eigen berging! De appartementen worden medio april 2010 opgeleverd.
De appartementen worden ontwikkeld door Studionet. Studionet is een Utrechtse planontwikkelaar, die al jarenlang bezig is met het realiseren van woonruimte speciaal gericht op koopstarters en studenten. Studionet heeft inmiddels ruim 100 koopstarters gehuisvest.
Appartement II is een ruim appartement op de begane grond aan de achterzijde van het pand. Het appartement heeft een eigen ingang via de tuin, die exclusief bij dit appartement hoort. Je komt het appartement binnen in de mooie, ruime woonkeuken; hier kun je met gemak gezellig met veel vrienden eten. De nieuwe keuken heeft een 4-pits gaskooktoestel, koelkast met vriesvak en combi-magnetron. Door de ruime opstelling heeft de keuken veel kastruimte. De wasmachine aansluiting is in keuken geplaatst. Naast de keuken is een mooie, lichte woonkamer met twee openslaande deuren naar je eigen tuin. In de aparte slaapkamer, af te sluiten van de woonkamer met een schuifdeur, heb je lekker veel bergruimte door een ingebouwde kast. De badkamer is geheel nieuw, betegeld, en voorzien van wastafel, planchet met spiegel, douche, toilet. De tuin is ruim en gunstig gelegen op het westen, dus ’s avonds nog heerlijk de zon in je tuin. In de tuin heb je een eigen berging. Het appartement heeft een eigen CV installatie en CAI-aansluiting.
Een unieke starterswoning met aparte woonkeuken en eigen tuin met berging op een geweldige locatie bij het centrum!
www.boonmakelaars.nl
WONEN EN WERKEN IN EEN RIETVELD VILLA
Op een zeer markante en fraaie locatie gelegen, op de hoek met de Kersbergenlaan en de Henriette van Lijndenlaan, in de mooie wijk Kersbergen is te koop een unieke monumentale Rietveld bedrijfsruimte en appartement op loopafstand van het centrum van Zeist en nabij onder meer diverse uitvalswegen en het Slot Zeist
Het fraaie pand is ontworpen door de beroemde architect Gerrit Rietveld. Gerard Thomas Rietveld (1888-1964) was een Nederlands architect, grafisch ontwerper en meubelontwerper. Hij is vooral bekend als lid van De Stijl en pionier van het Nieuwe Bouwen. De voornaamste kenmerken van deze grote bouwmeester, zoals openheid, de horizontale belijning en de directe verbinding met de omringende natuur, werden zorgvuldig gekoesterd.
Het oorspronkelijke pand is, in 1931/1932, in opdracht van Dr. J.A. ten Doesschate gesticht ten behoeve van een muziekschool annex 2 appartementen. In de jaren 70 is de indeling van het pand ingrijpend gewijzigd waarbij geen enkele concessie werd gedaan aan de integriteit en originaliteit van Rietveld’s ontwerp. In 2004 heeft de laatste interne verbouwing en modernisering plaatsgevonden.
Thans is in dit gebouw te koop de BEDRIJFSRUIMTE (no. 6) op de begane grond alsmede een APPARTEMENT (no. 6 bis).
Indeling Henriette van Lijndenlaan 6 (bedrijfsruimte):
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 280 m2. De huidige indeling van de bedrijfsruimte is als volgt: ruim entree met receptie (ca. 20 m2), kantoorkamer, een ruimte met diverse douches, kleedkamers en lockers, een royale bedrijfruimte van ca. 150 m2, toilet, waskamer, studio (ca. 14 m2), verhoogd gelegen ruimte alsmede een eetkeuken c.q. kantine (ca. 24 m2). Onder het geheel bevindt zich tevens een kelder.
Indeling Henriette van Lijndenlaan 6 Bis (appartement):
Het appartement heeft een oppervlakte van ca. 130 m2. Op de begane grond bevindt zich een buitentrap die uitkomt bij het entree van het appartement. Via een vaste trap komt men bij de hal met toilet, ruime woonkamer (ca. 65 m2) met parketvloer, gashaard, houtkachel, moderne open keuken en toegang tot balkon aan de voorzijde, een ruimte met de aansluitingen voor wassen en drogen, een 2-tal slaapkamers (ca. 13 en 9 m2), waarvan één met toegang tot ruim balkon aan de achterzijde, een moderne badkamer met hoekbad, douche, infraroodsauna, wastafel en toilet. Tussen de bedrijfsruimte en het appartement bevindt zich een royale stahoge bergzolder c.q. hobbywerkplaats. Deze is bereikbaar met een steektrap vanuit het appartement.
Op het terrein bevindt zich een grote parkeerplaats voor meerdere auto’s alsmede een vrijstaande garage.
BIJZONDERHEDEN:
•Perceeloppervlakte 642 m2
•Woonoppervlakte appartement ca. 130 m2
•Woonoppervlakte bedrijfsruimte ca. 280 m2
•De bedrijfsruimte en het appartement zijn niet gesplitst
•Bouwjaar 1931/1932
•Gemeentelijk monument
•In het gebouw bevindt zich een behalve de bedrijfsruimte en het appartement een 2e appartement en is bij een andere eigenaar in eigendom en maakt dus geen deel uit van het hierbij verkochte object.
•Bestemming bedrijfsruimte: Maatschappelijke Doeleinden (M)
•De genoemde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten. Hieraan kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
Gelegen aan een verkeersluwe en tevens doodlopende laan is te koop deze zeer charmante rietgedekte helft van dubbele villa in boerderij stijl.
Deze, in 1998 gebouwde, sfeervolle woning bevindt zich aan de rand van Houten, nabij scholen, natuurgebieden, het nieuw te realiseren winkelcentrum ’Castellum’ en diverse uitvalswegen.
Indeling:
Entree, hal, meterkast, garderobe, toilet, een royale landelijke woon- /eetkeuken voorzien van inbouwapparatuur. Zeer sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, aangebouwde eetkamer cq. werkkamer eveneens met openslaande deuren naar de tuin.
1e verdieping:
Overloop, een 3-tal slaapkamers, badkamer voorzien van wastafelmeubel, designradiator, douche en toilet. Vanuit de hal is de bergzolder, via een vlizotrap, bereikbaar.
Kelder:
De gehele woning is onderkelderd. De kelder is onderverdeeld in een wasruimte met bergmogelijkheden alsmede een multifunctionele garage geschikt voor 2 auto’s. Zowel vanuit de hal als via de elektrische garage deur is de kelder bereikbaar.
Tuin:
Zeer fraai aangelegde siertuin met diverse terrassen voor zon en schaduw. Ruime voortuin met diverse parkeergelegenheden.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1998, de uitbouw dateert van 2006
-De gehele begane grond vloer is voorzien van sfeervolle antieke boerenplavuizen (estrikken)
-Inhoud ca. 510 m³
-Woonoppervlakte ca. 210 m²
-Perceel oppervlakte 390 m²
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom! Tevens hebben we een kantoor in Bilthoven.
Zeer fraai afgewerkte en uitstekend onderhouden HELFT VAN EEN DUBBEL
woonhuis, aan een rustige straat in Soest Zuid. De woning is op de begane
grond uitgebouwd en de voormalige garage is omgebouwd tot een ruime
woonkeuken. De auto kan op eigen terrein, droog onder de carport worden
geplaatst. Woonoppervlakte circa 200 m2.
De achtertuin is circa 17 meter diep en is gelegen op het westen. Fraai
aangelegd met gazon, borders en terrassen. Achter de keuken is een stenen
berging (in spouw) met o.a. wasmachine- /drogeraansluiting en CV opstelling.
Aan de voorzijde is een aparte fietsen berging. De totale perceeloppervlakte
bedraagt 376 m2.
Gelegen op loopafstand van natuurgebied de "Soesterduinen". Het
winkelcentrum, NS-station en basisscholen in Soest-Zuid zijn ook nabij.
Indeling:
Luxe entree/hal, trapopgang en trapkast. Garderobe en glazen deur tot aan
het plafond welke toegang tot de living geeft. Uitgebouwde living (ca. 58m2)
met zandstenen schouw v.v. open gashaard en vaste kastenwand. Middels een
schuifpui kan u de achtertuin bereiken. Doorgang naar ruime woonkeuken. Luxe
hoekopstelling met antraciet stenen blad en diverse apparatuur waaronder een
gaskookplaat en een vaatwasmachine. Een eettafel voor 6 personen kan hier
met gemak staan.
Verdieping 1: Overloop, 3 in grote variërende slaapkamers met een afmeting
van respectievelijk 16, 11 en 7 m2. Luxe en compacte badkamer met dubbele
wastafel, douche/ligbad en 2e toilet.
Zolder: Vaste trap naar afgewerkte zolderkamer met dakkapel, stahoogte ca.
1,85 m. Deze ruimte is uitstekend geschikt als logeer en/of werkkamer.
Achter de knieschotten is veel bergruimte.
Het huis heeft een zeldzaam fraaie afwerking. O.a. het schilderwerk binnen
is in perfecte staat. Alle plafonds zijn glad gestuukt en voorzien van
halogeen inbouwspots. Zonwering aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
- Overbruggingsgarantie bespreekbaar!
- Veel leefruimte op de begane grond
- Geheel dubbel glas
- CV ketel uit 2003
- Goed geïsoleerd
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
Tulpstraat 1 te Zeist
Op loopafstand van winkels en alle overige dagelijkse voorzieningen is te koop een HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS (bouwjaar 1920) met een houten berging, een zonnige en beschutte achtertuin alsmede een parkeerplaats op eigen terrein.
LOCATIE:
De Tulpstraat is gelegen tegen het centrum van Zeist aan op loopafstand van de Voorheuvel, maar toch woont u er in alle rust doordat er weinig verkeer in de laan is (eenrichtingsverkeer). Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand van de woning. Uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn zeer goed te bereiken.
INDELING:
Entree, hal met meterkast, sfeervolle woonkamer met open hard. Vanuit de woonkamer is een uitbouw te bereiken. In de uitbouw bevinden zich de dichte keuken alsmede de aansluiting voor de wasmachine. Grenzend aan de keuken bevindt zich een 1e moderne badkamer voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Vanuit de uitbouw is de achtertuin bereikbaar.
1e verdieping:
Overloop, een ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, een 2-tal slaapkamers slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning alsmede een 2e badkamer voorzien van een douche en toilet.
2e verdieping:
Een slaapkamer of studeerkamer met veel bergruimte.
Kelder:
Vanuit de woonkamer is de kelder te bereiken.
Tuin:
Achter de woning bevindt zich de sfeervolle beschutte en zonnige achtertuin. In de tuin treft men aan een ruime houten berging. De tuin is te bereiken vanuit de woning alsmede via de naast de woning gelegen achterom. In de voortuin is een parkeerplaats aanwezig.
AFMETINGEN:
Woonkamer: ca. 9.11 x 4.42/3.42
Keuken: ca 3.60 x 2.10
Badkamer I: ca. 2.20 x 2.10
Slaapkamer 1: ca. 3.25 x 4.42
Slaapkamer 2: ca. 4.00 x 2.10
Slaapkamer 3: ca. 2.90 x 2.15
Badkamer 2: ca. 2.20 x 1.70/1.00
Zolder: ca. 4.75 x 9.11
ENERGIELABEL
De woning heeft een energielabel met de energieklasse D 1.91
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar woning ca. 1920
Inhoud woning ca. 350 m3
Woonoppervlakte ca. 115 m2
Perceelsoppervlakte 169 m2
Tuin is gelegen op het Westen
Verwarming d.m.v. CV-ketel, bouwjaar 2000
Betaald parkeren in de wijk, parkeerplaats op eigen terrein.
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
www.boonmakelaars.nl
!!! RECENTELIJK VERKOCHT !!!!
Van Leeuwenhoeckstraat 1G
Utrecht (wijk Vogelenbuurt)
Oppervlakte: 35,0 m²
Prijs: € 165.000
Penthouse appartement met eigen dakterras!
Op de derde verdieping van het pand aan de Van Humboldtstraat 20/Van Leeuwenhoeckstraat 1 ligt het mooie penthouse-appartement G. Het appartement is gesitueerd op de geheel nieuw gebouwde bovenste verdieping van het pand. Dit appartement is direct bereikbaar vanuit de entree aan de Van Leeuwenhoeckstraat. De entree en de trapopgang zijn gemeenschappelijk. Er is een ruime, lichte woonkamer met een mooie, half open keuken. De raampartijen aan twee zijden van de woonruimte geven niet alleen veel lichtinval maar ook een prachtig uitzicht over het centrum van de stad. Het appartement heeft een nieuwe keuken met 4-pitsgaskooktoestel, koelkast met vriesvak en combimagnetron. Er is een aparte slaapkamer met een vast bed waaronder heel handig extra bergruimte is ingebouwd. De slaapkamer is licht door de dakkapel en het grote dakraam. De badkamer is nieuw, betegeld en voorzien van wastafel met planchet en spiegel, een douche en toilet. In het hele appartement is het sfeervolle, blankhouten balkenplafond in het zicht. Het appartement heeft een heerlijk, eigen dakterras. Gunstig gelegen; voor jou dus een garantie voor vele zonuren. En het biedt een geweldig uitzicht over de stad! In het appartement is een kabel- en ISDN-aansluiting en intercom aanwezig.
Uitzicht over het hele centrum van Utrecht, licht en ruim! Uniek wonen in een geweldig appartement met dakterras midden in de stad!
Ruimtes
Woonruimte: ± 17,50 m²
Keuken: ± 4,00 m²
Slaapkamer: ± 7,00 m²
Badkamer: ± 3,10 m²
Hal: ± 2,00 m²
Inbouwkast: ± 0,60 m²
Kenmerken
Verwarming
CV
Woonlaag 3e verdieping
www.boonmakelaars.nl
Van leeuwenhoeckstraat 1 F Utrecht (www.boonmakelaars.nl) VERKOCHT
8 woningen Deelgebied De Hoven, Wonen op Sterrenberg, Huis ter Heide (www.boonmakelaars.nl)
1. Hoven
8 eengezinswoningen
Wonen in het hart van Sterrenber
g
2. Eekhoorns spotten vanuit uw woonkamer en de heerlijke bosgeur
opsnuiven vanuit uw luie stoel in de achtertuin. Het kan straks
allemaal op Sterrenberg. Want hier woont u midden in het bos waar
rust en ruimte gemeengoed zijn. De komende jaren worden er circa 400
nieuwe woningen gerealiseerd in vier verschillende buurten met allemaal
een unieke sfeer.
Iedere buurt heeft een eigen architectuurstijl. Ook de grootte en de
vorm van de woningen is overal weer anders. Op Sterrenberg komen
vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen, rijwoningen en
appartementen. Voor elk wat wils dus.
In deze brochure vindt u informatie over 8 nieuwe eengezinswoningen die in deelgebied
Hoven in verkoop gaan . Deze woningen liggen in het zuidwesten van Sterrenberg, vlakbij
alle voorzieningen in een open, rustige en kindvriendelijke omgeving .
Inhoudsopgave
Goed voor elkaar . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . pag . 3
Heerlijk vrij wonen in het bos . . . . . . . . . . . . . . . pag . 4
Type Bosleeuwerik . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . pag . 8
Opties begane grond . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . pag . 10
Opties eerste verdieping . . . . . . . . . . . . . . . . . . . pag . 11
Opties tweede verdieping . . . . . . . . . . . . . . . . . . pag . 12
Algemene informatie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . pag . 13
Materialen- en kleurenstaat . . . . . . . . . . . . . . . . pag . 17
Afwerkstaat . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . pag . 18
Plattegrond Sterrenberg . . . . . . . . . . . . . . . . . . . pag . 19
3. Goed voor
elkaar
Sterrenberg Zeist wordt een groene woonwijk voor
iedereen. Want op de locatie van Abrona komen
prachtige nieuwe woningen middenin het bos.
Sterrenberg wordt een wijk waar u kunt kiezen
tussen verschillende woonsferen. Van romantisch
tot modern. Van villa tot rijwoning. Met heel
veel voorzieningen in uw achtertuin. Kortom,
Sterrenberg wordt een woonwijk waar verschillende
werelden samensmelten tot één unieke plek.
Wonen op Sterrenberg
De woningen op Sterrenberg kennen een grote variëteit in maat en vorm,
Hilversum
Hilversum A1
A1
waardoor ook de bewoners heel divers zijn . Mensen die gesteld zijn op rust, Baarn
Baarn
Loosdrecht
Loosdrecht
privacy en architectuur vinden hier hun plek op één van de riante kavels . En Loosdrechtse
Loosdrechtse
Plassen
Plassen
ook gezinnen met kinderen zullen zich prima thuisvoelen, want voor kinderen Hoeve-
Hoeve-
Soest
Soest laken
laken
wordt Sterrenberg een waar paradijs . De straten zijn veilig en ze kunnen
Amersfoort
Amersfoort
lekker ravotten in het groen, boomhutten bouwen, zwemmen of geiten
A27
A27
voeren op Boerderij Abrona . De vele voorzieningen die u staks op Sterrenberg Den Dolder
Dolder
Leusden
Leusden
vindt, zijn nu al onderdeel van de locatie van Abrona . Abrona en haar Bilthoven
Bilthoven A28
A28
Soesterberg
Soesterberg
bewoners - mensen met een verstandelijke beperking - blijven op Sterrenberg . De Bilt
De Bilt
Huis
Huis
ter Heide
ter Heide
A2
A2 Afslag 33
Afslag
Schitterende locatie Utrecht
Utrecht
A28
A28
Zeist
Zeist Woudenberg
Woudenberg
Sterrenberg ligt in de gemeente Zeist op de Utrechtse Heuvelrug . Midden Austerlitz
Austerlitz
A12
tussen de natuurgebieden en landgoederen . En met de Amersfoortseweg A12
heeft u hier een directe uitvalsweg naar alle steden en pittoreske plaatsjes A2 Utrechtse Heuvelrug
A2 Utrechtse Heuvelrug
Houten
in de buurt . Naast de voorzieningen aan het plein in Sterrenberg, bieden de Houten
plaatsen in de omgeving alles wat u nodig heeft om in uw dagelijkse
levensbehoefte te voorzien .
N413
N413
Omgeving
N237
Doldolde
at N237
stra
D
Amersfoortse straat
ersersew
RicRe
Plaatsen als Amersfoort, Soest, Soesterberg, Zeist en Utrecht hebben Amersfoorts e
hiclle
weg eg
helleg
allemaal een rijke historie en nemen dit mee naar het heden . Kunst, cultuur, Golfpark Panbos en
we
de Biltse
Golfpark Tannenberg
Panbos en N238
we
winkelen en uitgaan; er is overal veel te beleven en iedere plaats heeft zijn deDuinen
Biltse Tannenberg Soesterberg 4 A28
g
N238
Duinen weg Soesterberg 4 A28
eigen charme . Sterrenberg ligt op de Utrechtse Heuvelrug, één van de rtse
ersfoo seweg
Am foort
mooiste natuurgebieden van Nederland . Vanaf Sterrenberg kunt u ieder N237 mers
A Huis ter Heide
jaargetijde heerlijke tochten maken door de natuur . Te voet, met de fiets of N237
Huis ter Heide Afslag 3
A28
te paard . U kunt op een zomerse dag even een terrasje pakken, in één van A28 Zeist Afslag 3 K
rak
de plaatsen of bij één van de vele restaurants, hotels of landhuizen en Zeist Kr eling
ak w
eli eg
kastelen die langs de diverse binnenwegen te vinden zijn . Ook op sportief ng
we
gebied kunt u hier ook uw hart ophalen, want hockey, golf, tennis, skiën,
g Zeisterwoud
voetbal, korfbal en alle andere sporten die u maar kunt bedenken, vindt
N224 Zeisterwoud
N224
u in de buurt .
3
4. Heerlijk vrij wonen
in het bos
Van oudsher liggen veel zorginstellingen voor mensen met
een beperking op schitterende locaties. Ze liggen beschut, zijn royaal
opgezet en bijna overal waar je kijkt is het groen. Sterrenberg is
ook zo’n locatie. Een prachtige plek waar Abrona het principe
van ‘omgekeerde integratie’ voor staat. ‘Normale’ integratie
betekent dat mensen met een verstandelijke beperking midden
in de maatschappij gaan wonen; bij ‘omgekeerde integratie’
komt de maatschappij naar hen toe. Op deze manier
profiteert iedereen: de cliënten van Abrona blijven wonen in
hun vertrouwde omgeving en de toekomstige bewoners van
de wijk komen te wonen in een schitterend, ruim opgezet
park met veel volwassen groen.
4
5. 301 302
Speeltuin
Speeltuin
300 303
299 304
298 305
Legenda
301 Bouwnummer
Erfafscheiding van
gaaswerk met klimop
Erfafscheiding van
liguster (haag)
Hoven
In Hoven woont u in een bosrijke omgeving en dichtbij alle voorzieningen .
Want Hoven wordt het hart van Sterrenberg . De plek waar bewoners én
bezoekers elkaar straks tegenkomen . De opzet van de wijk lijkt op een
klein en gemoedelijk dorp . De ‘dorpsstraat’ waaraan de woningen liggen,
mondt uit in een gezellig plein . Rondom dit plein bevinden zich de diverse
voorzieningen van Abrona, zoals een zorgloket, welzijnsfaciliteiten,
een zwembad en in de toekomst komen er winkeltjes en horeca . Er is een
bestaand hoofdgebouw dat als uitgangspunt voor de rest van de architectuur
rond het plein dient . Zo ontstaat een mooi geheel waar ondanks de sociale
functie, ruimte en rust belangrijke aspecten zijn . Verderop in Hoven
komen charmante grondgebonden woningen, appartementen en enkele
zorggebouwen .
5
6. Bouwnummers
Het ontmoetingsplein ligt aan het begin van Hoven, komende vanaf de
Amersfoortseweg . Verderop in de wijk komen eengezinswoningen waar u als
nieuwe bewoner van Sterrenberg een thuis kunt vinden . Net als in de andere
wijken kunt u hier genieten van de rustige en bosachtige omgeving . De 8
woningen in deze fase liggen in het zuidwestelijke deel op steenworp afstand
301 302
Speeltuin
Speeltuin
van de kinderboerderij .
300 303
De opzet van de eengezinswoningen in Hoven is speels en kleinschalig . 299 304
De woningen liggen in kleine clusters rondom hofjes . In deze hofjes haalt
de begroeiing de sfeer van het bos de wijk in . De voortuinen krijgen mooie
298 305
groenblijvende hagen wat het hele jaar door zorgt voor een mooi straatbeeld .
Op de laatste pagina van deze brochure vindt u de plankaart van heel
Sterrenberg . Daarop kunt u zien waar de 8 woningen zich in de wijk bevinden .
standpunt van waaruit
u de hierboven getoonde
artist impression bekijkt .
6
7. Geveltypen
De geveltypen
In deze brochure vindt u informatie over het standaard woningtype en de
diverse opties die u voor de 8 woningen kunt kiezen . Kaveloppervlakken
variëren tussen ca . 110 en 115 m2
De 8 woningen liggen in 2 rijen waarbij de okergele gebakken gevelsteen
1 2a
Speeltuin
Speeltuin
zorgt voor een vrolijke en zonnige uitstraling . Er worden subtiele accenten
2b 1 in de gevel aangebracht door de toepassing van verschillende stenen en
2a 4 voegen . De variatie is te zien in de verschillende geveltypen . De witte
kozijnen met groene draaiende delen en de diverse opties voor ramen in de
4 2b gevels en eventuele dakkapellen, geven straks een gevarieerd gevelbeeld .
In de materialenstaat staan de gevels per type duidelijk omschreven .
Type Bouwnummer
1 301 en 303
2a 299 en 302
2b 300 en 305
4 298 en 304
7
8. Type Bosleeuwerik
ca. 5,4 m
Begane grond
In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, de garderobekast en de trap
naar de 1e verdieping . Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer met open
keuken en openslaande deuren naar de tuin . De kast onder de trap geeft u
extra bergruimte, hierdoor ontstaat een speelse hoek in de woonkamer . De
opstelplaats voor de keuken bevindt zich in de standaard opstelling tegen de
muur van de hal . Bij de verschillende opties kunt u voor een andere indeling
kiezen .
Infiltratiekoffer
ca. 9,2 m
ca. 9,1 m
ca. 2,0 m
Zijgevel Kopwoning
Begane grond
Type Bosleeuwerik Schaal 1:75
8
9. Eerste verdieping Tweede verdieping
Op de overloop heeft u toegang tot 3 (slaap)kamers en een royale badkamer . Deze verdieping biedt een zee aan ruimte en deze kunt u naar eigen
de hoofdslaapkamer ligt aan de zijde van de tuin en de badkamer ligt aan inzicht indelen . U kunt optioneel kiezen voor het maken van kamers of
de voorzijde van de woning . Deze is standaard uitgerust met een douche, het plaatsen van één of twee dakkapellen . Wanneer u de CV uit het zicht
wastafel en mogelijkheid om de wasmachine te plaatsen . Andere indelingen wilt hebben, kunt u voor een ombouw van deze installatie kiezen . U kunt ook
zijn ook mogelijk . Kijkt u hiervoor bij de opties . kiezen om het aansluitpunt voor de wasmachine te verplaatsen .
ca. 9,1 m
ca. 9,1 m
ca. 5,4 m ca. 5,4 m
Eerste verdieping Tweede verdieping
9
10. Opties
begane grond
Pui met tuindeuren 1 Keuken 3 5
Standaard bestaat de achtergevel van de woning uit openslaande deuren U heeft de keuze om de keuken en de woonkamer van elkaar te scheiden . Dit
naar de tuin en een raam . Met deze optie wordt het raam vervangen en heeft kan met een muur met deur of door middel van een binnenwand waardoor u
u twee keer twee openslaande tuindeuren wat een mooi beeld en een lichte een mooie indeling van de ruimte krijgt en het zicht op de keuken ontnomen
woonkamer oplevert . wordt, zonder dat u de keuken afsluit .
Uitbouw begane grond 2 Zijgevel 4
Met deze optie kun u uw woonkamer verlengen met 1 .20 meter . Uiteraard Er zijn vier hoekwoningen (bouwnummer 298, 301, 302 en 305) die eenzelfde
heeft u bij deze optie standaard openslaande deuren, maar u kunt ook indeling als de tussenwoningen hebben, maar wel beschikken over een extra
kiezen om het raam te vervangen door extra openslaande deuren (optie 1) . raam in de zijgevel . Bij de opties kunt u kiezen om het smalle raamkozijn
Zo kunt u maximaal genieten van een mooie zomerdag . te vervangen door een breder exemplaar . Zo maakt u uw woonkamer nog
lichter .
1
2
4
5
3
Opties begane grond
10
11. Opties
eerste verdieping
Zijgevel 6 Separaat toilet 9
Op de 1 verdieping heeft u bij de vier hoekwoningen de mogelijkheid om te
e
Heeft u ook graag een toilet op de 1e verdieping, dan is het mogelijk om een
kiezen voor een raamkozijn (bouwnummer 298, 301, 302 en 305) . separaat toilet tegen de badkamer aan te laten bouwen . De indeling van één
van de slaapkamers wordt dan iets anders, wat een speelse verdeling van de
2 slaapkamers & extra bergruimte 7 ruimte oplevert .
Heeft u genoeg aan 2 slaapkamers op de 1e verdieping, dan kunt u voor deze
optie kiezen . De slaapkamers zijn met deze indeling namelijk groter en u Ligbad 10
houdt ruimte over die u bijvoorbeeld als inloopkast kunt inrichten . Vindt u het heerlijk om uitgebreid de tijd te nemen om in bad te gaan? Ook
deze optie is mogelijk (deze optie is alleen mogelijk in combinatie met optie
2 slaapkamers 8 16, maar niet in combinatie met optie 11) .
U kunt er ook voor kiezen om de extra ruimte weg te laten en 2 zeer royale
slaapkamers tot uw beschikking te hebben . Toilet in de badkamer 11
Wilt u een toilet op de eerste verdieping en geen ruimte inleveren in een van
de slaapkamers? Ook dat kan door te kiezen voor een toilet in de badkamer .
Alleen is het dan niet mogelijk om voor het ligbad te kiezen .
6
7 8
9
11 10
Opties eerste verdieping
11
12. Opties
tweede verdieping
Ombouw installatie 12 (Slaap)kamer met berging 15
Wanneer u de CV uit het zicht wilt hebben, kunt u voor een ombouw van Om de 2e verdieping echt als zolderkamer te gebruiken, kunt u ook nog voor
deze installatie kiezen . U heeft er dan meteen extra bergruimte bij . een kamer kiezen . In dit geval worden er dakkapellen geplaatst en komen
er muren bij de trap zodat er een overloop ontstaat . Hier vanuit heeft u
toegang tot de berging met installaties en de mooie grote kamer .
Dakkapel voorgevel 13
Wilt u de 2e verdieping gebruiken als zolder- of werkkamer, dan is het
mogelijk om deze ruimte lichter te maken en te vergroten met een dakkapel . Wasmachine aansluiting 16
Standaard kunt u de wasmachine en droger in de badkamer plaatsen
maar u kunt er ook voor kiezen ze een verdieping hoger neer te zetten . De
Dakkapel achtergevel 14 aansluiting komt dan op zolder, naast de CV .
Ook aan deze zijde kunt u kiezen voor een dakkapel . U kunt ook voor een
dakkapel voor en achter kiezen om de zolder extra ruim en licht te maken .
14
15
12 16
13
Opties tweede verdieping
12
13. Algemene
informatie
Aankoop met Woningborg garantie Bij de berekening van het bedrag dat u zelf moet betalen gaat men er meestal van uit dat
U staat voor een belangrijke beslissing, namelijk de aankoop van een woning . Een grote het hypotheekbedrag dat in depot blijft, gelijk moet zijn aan de vanaf de leveringsdatum nog
stap, die vermoedelijk na veel wikken en wegen genomen wordt . Over de kwaliteit van uw verschuldigde bouwtermijnen .
woning hoeft u zich geen zorgen te maken . De bouw en controle hierop is in goede handen, Op de leveringsdatum worden in de meeste gevallen twee akten getekend, te weten:
want tegelijk met uw woning koopt u de ingebouwde garantie die alleen gerenommeerde • de akte van eigendomsoverdracht (leveringsakte) van de woning van verkoper aan koper;
ondernemingen kunnen bieden . Als u een woning met Woningborg garantie koopt, betekent • de hypotheekakte met betrekking tot de lening die u van de geldgever ontvangt .
dat o .a . het volgende:
• met de aanmelding van het bouwplan en afgifte van het garantie-certificaat, verplicht de Verschuldigde termijnen; renteverlies tijdens de bouw
aannemer zich tot garantie op de kwaliteit van de woning; De koopsom is in termijnen onderverdeeld . De termijnen van de aanneemsom vervallen
• de tekst van de koop- / aannemingsovereenkomst is overeenkomstig het ministerieel al naar gelang de bouw vordert . Mochten er voor de datum van notariële levering reeds
voorgeschreven model . U heeft dus altijd een veilig contract; termijn(en) vervallen zijn, dan verleent de aannemer uitstel van betaling tot de datum van
• het certificaat waarborgt dat u nooit met een half afgebouwde woning zit, wanneer er deze eigendomsoverdracht . Over de verschuldigde, maar niet betaalde termijn(en) wordt
tijdens de bouw iets mis mocht gaan met de aannemer; de overeengekomen rente berekend . Deze rente wordt eveneens bij de notariële levering
• door bemiddeling van de Woningborg wordt uw woning dan door een ander afgebouwd, met u verrekend . Bij het betalen van de overige nog niet vervallen termijnen dient u wel te
terwijl de schade (tot een bepaald maximum) door deze stichting wordt vergoed . wachten op de desbetreffende nota’s . Zodra uw hypotheek is gepasseerd, moet u aan de bank
in principe al tijdens de bouw het volledige bedrag aan rente over het door u geleende bedrag
Koopsom vrij op naam (v.o.n.) gaan betalen . Echter hiervan kan door de bank een rentebedrag worden afgetrokken dat de
De koopsom van de woning is vrij op naam, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld . Vrij op naam bank u betaalt, omdat een deel van het hypotheekbedrag bij de bank in depot blijft staan . U
wil zeggen dat de hieronder vermelde kosten die met het verwerven van een eigen woning betaalt per saldo uitsluitend rente over het opgenomen geld .
gemoeid zijn, in de koopsom zijn begrepen, te weten:
• de grond- en bouwkosten; Meer- en minderwerk
• honorarium architect en notaris (leveringsakte); Het is op beperkte schaal mogelijk wijzigingen te doen aanbrengen in de door u gekochte
• kadastrale inmeting; woning . Eén en ander wordt gecoördineerd door middel van een keuzelijst voor meer-
• makelaarscourtage / verkoopkosten; en minderwerk . In deze lijst worden de keuzemogelijkheden aan u voorgelegd met de
• gemeentelijke leges; daaraan verbonden eventuele meer- of minderprijzen . Het is vanzelfsprekend dat de
• kosten van aansluiting van gas-, water-, riool-, elektra-, telefoon- en CAI-leidingen; keuzemogelijkheden en de daarbij behorende prijzen van wijzigingen afhankelijk zijn van het
• kosten Woningborg 2010; stadium waarin de bouw zich bevindt op het moment van aankoop van de woning c .q . het
• de B .T .W . moment van opdracht geven tot wijzigingen .
Niet in de koopsom begrepen zijn hoofdzakelijk de kosten met betrekking tot de financiering Het aanbrengen van bouwkundige wijzigingen na oplevering van de woning is geheel voor
van uw woning . Dit zijn onder andere: risico van de koper en valt derhalve niet onder de garantiebepalingen .
• de kosten verbonden aan het afsluiten van de hypotheek (afsluitkosten, taxatiekosten);
• de notariskosten voor het beschrijven van de hypotheekakte; Terreinbezoek
• het eventuele renteverlies over de grond vanaf een nader te bepalen datum; Nadrukkelijk wijzen wij u erop dat vanwege de veiligheid het niet toegestaan is de bouwplaats
• de rente over eventueel reeds vervallen termijnen; te betreden .
• gemeentelijke heffingen;
De met u in de koop- / aannemingsovereenkomst overeengekomen totale koopsom Oplevering
staat vast met uitzondering van eventuele wijzigingen in het BTW-tarief . Loon- en Op het moment van verkoop wordt een globale opleveringsprognose gegeven . Dat betekent: de
materiaalkostenstijgingen tijdens de bouw zijn voor rekening en risico van de aannemer . datum waarop uw woning voor bewoning mogelijkerwijs gereed is . De aannemer moet daarbij
de nodige reserve in acht nemen, omdat het bouwen van een woning nog veel ambachtelijk
Koop- / aannemingsovereenkomst werk met zich meebrengt, dat door het weer kan worden beïnvloed . Strikt juridisch genomen is
Middels het sluiten van deze overeenkomst worden de verplichtingen tussen u en de het in de koop- /aannemingsovereenkomst vermelde aantal werkbare werkdagen een leidraad
aannemer vastgelegd . Bij definitieve koop krijgt u vooraf alle ingevulde contractstukken ter ten aanzien van het opleveringstijdstip . Minimaal twee weken voor de oplevering, worden de
inzage toegestuurd . Nadat u deze akte heeft getekend ontvangt u op korte termijn bericht dat kopers schriftelijk op de hoogte gesteld van de definitieve datum en het tijdstip waarop dat
de akte ook door de aannemer is mede ondertekend . De originele akte wordt naar de notaris gaat gebeuren . Wanneer de woning gereed is, krijgt u van de aannemer een uitnodiging om
gezonden, die dan de levering kan voorbereiden . tezamen met een vertegenwoordiger van de aannemer uw nieuwe woning te inspecteren . Bij
deze externe oplevering worden de eventueel geconstateerde onvolkomenheden schriftelijk
Notaris vastgelegd . Als u aan alle financiële verplichtingen hebt voldaan, met als laatste de
De eigendomsoverdracht van de woning geschiedt door middel van een zogenaamde akte van eindafrekening (inclusief meerwerk), ontvangt u tevens de sleutels van uw woning (juridische
levering bij de notaris . Ruim voor de datum van notariële levering ontvangt u van de notaris oplevering) . Nadien zullen de geconstateerde onvolkomenheden door de aannemer worden
een afrekening waarop het totale op die datum verschuldigd bedrag is aangegeven (incl . verholpen .
bijkomende kosten) . Ook blijkt uit deze afrekening welk bedrag de notaris zal ontvangen van
uw geldgever en welk bedrag u (tijdig) aan de notaris moet overmaken .
13
14. Verzekering Grondwerk
Tijdens de bouw is de woning verzekerd tegen de risico’s van brand- en stormschade . De Ten behoeve van de fundering, de bestrating van de toegangspaden en achterpaden (indien
verzekering eindigt op het moment dat de woning aan u wordt opgeleverd . Vanaf die datum van toepassing), de riolering, de kabels en de leidingen worden alle benodigde ontgravingen,
moet u de woning uiteraard zelf verzekeren . leveringen van zand en aanvullingen verricht . De als tuin bestemde terreingedeelten worden
aangevuld met uitkomende grond/zand . Onder de bestrating van de tegelverhardingen wordt
Onderhoudstermijn een laag zand ter dikte van 10 cm aangebracht . In de kruipruimte zal een bodemafsluiting
Gedurende drie maanden nadat u de sleutels heeft ontvangen, kunt u de aannemer berichten worden aangebracht van zand . De eventueel in het terrein aanwezige hoogteverschillen
of alle eerder geconstateerde onvolkomenheden ná de sleuteloverdracht zijn opgelost, worden opgevangen d .m .v . taluds . Plaats en vorm van deze taluds worden ter plaatse door de
alsmede onvolkomenheden te melden, welke zijn ontstaan ná de oplevering en die niet het aannemer bepaald .
gevolg zijn van verkeerd gebruik of het “werken” van materialen . Bij kleine onvolkomenheden
moet u met één belangrijk ding rekening houden: een woning wordt gebouwd uit materialen Rioleringswerken
die nog kunnen gaan “werken”, zoals dat in bouwtermen heet . Dat betekent bijvoorbeeld dat De aanleg- en aansluitkosten van de riolering zijn in de koop- / aanneemsom begrepen . De
er in hoeken bij stucwerk haarscheurtjes kunnen ontstaan . Dat is niets ernstigs; ze worden riolering wordt uitgevoerd in recyclebare P .V .C . De afvoeren van de diverse lozingstoestellen
veroorzaakt door het uit uw woning wegtrekkende vocht . Deuren kunnen gaan klemmen, worden uitgevoerd in materiaal dat tot 90° C hittebestendig is . Er wordt een rioleringssysteem
omdat het hout moet “wennen” aan een andere temperatuur en vochtigheidsgraad . Deze toegepast conform gemeentelijke bepalingen . Het rioleringssysteem wordt belucht; het is
kleine dingen kunnen nooit worden voorkomen . Nadat alle onvolkomenheden zijn verholpen, voorzien van ontstoppingsmogelijkheden . Het hemelwater wordt opgevangen in zogenaamde
wordt de aannemer geacht aan haar verplichtingen te hebben voldaan . infiltratiebakken welke ondergronds zijn aangebracht zoals aangegeven op tekening .
Wijzigingen Bestratingen
Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van de gegevens van De woningen worden voorzien van een tegelpad, bestaande uit twee rijen betontegels 400 x
tekeningen, verstrekt door de architecten en de adviseurs van dit plan . Bij de bouw van een 600 mm, glad grijs, vanaf de erfgrens naar de voordeur van de woning .
woning vindt echter nog veel ambachtelijk werk plaats . Daardoor is het soms nodig nog
wijzigingen aan te brengen in de materialen en afwerkingen zonder dat een en ander afdoet Terreininventaris
aan de kwaliteit . Als er wijzigingen zijn aangebracht vóórdat u de woning koopt, vindt u deze De hoekpunten van de percelen worden door middel van perkoenpaaltjes aangegeven .
wijzigingen in de verkoopdocumentatie, in de vorm van een erratum . Ook moeten wij een Erfascheidingen bestaan uit:
voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen, voortvloeiende uit de eisen van de overheid Ligustrum Vulgare (60 tot 80cm .) aan voorzijde .
en/of nutsbedrijven . Wij zijn echter gerechtigd tijdens de (af)bouw die wijzigingen in het plan Achtertuinen grenzend aan openbaargebied: Stalen staanders 50x50mm met daartussen
aan te brengen, waarvan de noodzakelijkheid bij uitvoering blijkt, mits deze wijzigingen geen stalen draadmatten (180cm .) met Hedera (60 tot 80cm .) beplanting, poorten bestaande uit
afbreuk doen aan waarde, kwaliteit en bruikbaarheid van de woning; deze wijzigingen zullen een stalen frame met houten delen .
geen der partijen recht geven tot het vragen van verrekening van mindere of meerdere kosten .
De op tekening ingeschreven maten zijn “circa” maten en hebben geen rechtskracht . De In de achtertuin van de woningen wordt een ongeïsoleerde houten berging gerealiseerd . De
indeling op de situatietekening van het openbaar terrein (paden, groen, parkeerplaatsen e .d .) fundering bestaat uit kunststofelementen . De vloer bestaat uit straatwerk van betontegels
is aangegeven aan de hand van de laatst bekende gegevens . Wijzigingen hierop vallen buiten 300 x 300 mm . De gevels bestaan uit verduurzaamde delen van vurenhout . Het platte dak
de invloedssfeer van de ondernemer . De eventuele perspectieftekening met omgevingsschets wordt voorzien van bitumineuze dakbedekking . De berging wordt voorzien van een pvc-
en de indelingsvoorstellen zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend . hemelwaterafvoer welke worden aangesloten op de infiltratiebakken . In de berging wordt
De op de tekening aangegeven lichtpunten, wandcontactdozen, schakelaars, radiatoren, een houten glasdeur geplaatst voorzien van enkel glas . De berging is voorzien van een
ventielen mechanische ventilatie e .d . zijn indicatief en kunnen om technische redenen door de wandlichtpunt op een enkelpolige schakelaar en een enkele wandcontactdoos . De binnenkant
installateurs nog aan wijzigingen onderhevig zijn . van de berging blijft onafgewerkt .
Voorrang Woningborg-bepalingen Funderingen
“Ongeacht hetgeen in deze technische omschrijving is bepaald, gelden onverkort de Aan de hand van de resultaten van de uitgevoerde sonderingen wordt voor de woning het
regelingen, reglementen en standaardvoorwaarden, gehanteerd en voorgeschreven door navolgende funderingssysteem toegepast:
de Woningborg 2010 . Ingeval enige bepaling in deze technische omschrijving daarmee • fundering op betonnen palen, aanlegdiepte vol¬gens opgave constructeur;
onverenigbaar mocht zijn ofwel nadeliger mocht zijn voor de verkrijger, prevaleren steeds • de funderingsstroken c .q . -balken worden uitgevoerd in beton in de afmetingen volgens
de bovengenoemde bepalingen van de Woningborg 2010 .” De in de technische omschrijving berekening constructeur .
omschreven onderdelen zijn alleen van toepassing indien aangegeven op tekening .
Metselwerken
Indeling van de woning in verblijfsgebieden Voor de diverse constructieonderdelen worden de volgende materialen toegepast:
De verblijfsgebieden op de begane grond zijn: • metselwerk fundering : kalkzandsteen;
• woonkamer • buitengevels : gebakken gevelsteen;
• keuken • binnenspouwbladen : geprefabriceerd beton;
De verblijfsgebieden op de eerste verdieping zijn: • dragende binnenwanden : geprefabriceerd beton;
• slaapkamer 1 • woningscheidende wanden : geprefabriceerd beton;
• slaapkamer 2 • lichte scheidingswanden : cellenbetonwanden of gipsbetonwanden;
• slaapkamer 3 • boven de gevelkozijnen worden stalen lateien aangebracht .
Optioneel: de verblijfsgebieden op de tweede verdieping zijn: Voor de thermische isolatie van de gevels (RC ≥3,50 m² K/W) wordt minerale wol toegepast .
• slaapkamer 4 Het voegwerk van de buitengevels wordt uitgevoerd als omschreven in de materialen- en
kleurenstaat op pagina 17 .
Peil van de woning
Het peil -P- waaruit alle hoogten en diepten worden gemeten, komt overeen met de bovenkant Vloeren
van de afgewerkte begane grondvloer achter de voordeur . De juiste maat wordt bepaald in De geïsoleerde begane grondvloer van de woningen (uitwendige scheidingsconstructie RC ≥4,0
overleg met de dienst bouw- en woningtoezicht van de gemeente Zeist . m² K/W) wordt uitgevoerd als een betonnen vloer e .e .a . volgens opgave constructeur .
14
15. De eerste en de tweede verdiepingsvloer (inwendige scheidingsconstructie) wordt uitgevoerd standaard grijze kleur en worden aangesloten op de riolering . De goten van de hellende daken
als prefab betonnen vloer e .e .a . volgens opgave constructeur . bestaan uit geprefabriceerde aluminium goten . Hemelwaterafvoer wordt aangesloten op een
infiltratieunit in de achtertuin conform gemeentelijke eisen . Er wordt dringend geadviseerd om
Daken met het plaatsen van bomen en erfafscheidingen rekening te houden met de aanwezigheid van
De dakconstructie van de woning (uitwendige scheidingsconstructie, RC ≥3,75 m² K/W) is deze infiltratieunit
samengesteld uit een geprefabriceerde kap bestaande uit een basisplaat, isolatie, knie-
schotten en dakpannen in de kleur antraciet . De onderzijde van de dakplaat en knieschotten Vloeren-, wand- en plafondafwering
worden niet nader afgewerkt . Alle woningen kunnen optioneel worden voorzien van een 1 Vloeren
dakkapel aan voor- en of achterzijde . De zijwangen van de dakkapel worden opgebouwd als De gehele woning wordt voorzien van een cementdekvloer m .u .v . t .p .v . de vloergedeelten
vurenhouten regelwerk, voorzien van isolatie, aan de buitenzijde voorzien van Rockpanel en achter het knieschot op de zolder . In de trapkast op de begane grond komt een geïsoleerd
aan de binnenzijde voorzien van spaanplaat, niet nader afgewerkt . Het dak van de dakkapel vloerluik van kunststeen voorzien van een stalen omranding .
wordt uitgevoerd als vurenhouten balklaag voorzien van dakbeschot van plaatmateriaal en 2 Wanden (indien niet betegeld)
isolatie, aan de binnenzijde voorzien van spaanplaat, niet nader afgewerkt . De dakbedekking De wanden worden behangklaar afgewerkt m .u .v . van de wanden in de, (trap)kast en
van de dakkapel wordt afgewerkt met een tweelaagse bitumineuze dakbedekking, mechanisch meterkast .
bevestigd . De dakrand wordt afgewerkt met een aluminium dakrand . 3 Plafonds
• plafonds begane grond: spuitwerk van structuurpleister (m .u .v . de trapkast en meterkast);
Ventilatievoorzieningen en gasafvoer-/rookkanalen • plafonds eerste verdieping: spuitwerk van structuurpleister;
De lucht van de keuken, toiletruimte, badruimte en de opstelplaats van de wasmachine wordt • plafonds zolder (inclusief dakbeschot): niet nader afgewerkt;
mechanisch afgezogen met een afzuigunit welke bevindt op de zolder . • plafond dakkapel: spaanplaat niet nader afgewerkt .
Afzuiging: 4 Tegelwerken
• keuken (2 ventielen, totaal 150 m3/uur); Vloertegels, stelpost aankoop € 12,-/m2, afmeting ca . 200 x 200 mm; omschrijving toe te
• toiletruimte; passen vloertegels in de navolgende ruimten:
• badruimte . • toiletruimte(n);
Aanvoer: • badkamer .
• slaapkamers; Wandtegels, stelpost aankoop € 10,-/m2, ca . 150 x 150 mm, vertikaal verwerkt; omschrijving
• woonkamer . toe te passen wandtegels in de navolgende ruimten:
De aan- en afvoer van de cv, afvoer van de M .V . unit en de beluchting van de riolering vindt • toilet ca . 1200 mm + vloer;
plaats middels dakdoorvoeren verzameld in de schoorsteen . De verblijfsruimten worden • badkamer tot 2100 mm + vloer .
geventileerd via ventilatieroosters in de gevelkozijnen . De ventilatiekanalen van de 5 Overige voorzieningen
mechanische ventilatie zijn van metaal of kunststof, de dak of muurdoorvoeren van metaal . • onder de raamkozijnen daar waar prefab spouwbladen zijn, worden vensterbanken van
In de keuken komt een 3-standen schakelaar waarmee u de mechanische ventilatie-unit kunt kunststeen (Bianco C .) aangebracht uitgezonderd waar vensterbanken in wandtegels vallen;
bedienen . De luchttoevoer in badruimte, toiletruimte en me¬terruimte vindt plaats via de • vensterbank dakkapel in watervast verlijmde wit gegronde spaanplaat .
onder¬zijde van de deur (bij de meterruimte tevens via het bovenlicht van het kozijn) . • onder de deuren van de natte ruimten en buitendeuren worden kunststeen dorpels toegepast;
De ventilatietoevoer in de gevels vindt plaats via open stootvoegen . • onder de raamkozijnen aan de buitenzijde daar waar prefab spouwbladen zijn, worden
betonnen raamdorpels toegepast .
Kozijnen, timmerwerken en metaalwerken
1 Materiaal- en / of uitvoeringsomschrijving: Aanrecht en opstelplaats kooktoestel
• buitenkozijnen en ramen: hardhout; • De woning is standaard niet voorzien van een keukeninrichting . Het leidingwerk wordt
• voordeur: vlakke plaatdeur met glasopening en brievenbussleuf; in de keuken op de standaardplaats afgedopt opgeleverd . Voor de maatvoering van dit
• achterdeur woning: hardhouten glasdeur; leidingwerk zal aan de koper een separate tekening worden verstrekt .
• buitendeur berging: houten glasdeur; • De Koper ontvangt een waardecheque van € 1 .000,- incl . BTW van Keukenhome te besteden
• binnendeurkozijnen: fabrieksmatig afgewerkte plaatstaal met bovenlicht; alleen bij Keukenhome bij aanschaf van een keuken vanaf € 5 .000,- incl . BTW . Keukens
• binnendeuren: fabrieksmatig afgewerkte opdekdeuren; worden altijd na oplevering geplaatst . Aanpassing van het leidingwerk tijdens de bouw is
• hang- en sluitwerk: buitendeur en raamscharnieren anti-inbraak, ramen voorzien van draai/ alleen mogelijk bij aanschaf van een keuken bij Keukenhome .
kiep-beslag, de deuren voorzien van een 3-puntsluiting en gelijksluitende profielcilinders .
De binnendeuren worden voorzien van aluminium deurkrukken en afgehangen aan stalen Beglazing en schilderwerk
paumelles; 1 Beglazing
• meterruimte met aangebouwde kast wordt uitgevoerd als geprefabriceerde meterkast/kast . Isolerende HR-buitenbeglazing wordt toegepast in ramen en deuren van de gehele woning,
2 Trappen en aftimmerwerk voor zover niet anders omschreven . Enkel blank glas wordt toegepast in de buitendeur van
De eerste verdiepingstrap wordt uitgevoerd als dichte vurenhouten trap met stootborden van de buitenberging en in de bovenlichten van de binnenkozijnen met uitzondering van het
plaatmateriaal, plaats conform tekening . De tweede verdiepingstrap wordt uitgevoerd als bovenlicht t .p .v . de trapkast, wat wordt voorzien van een dicht paneel .
open vurenhouten trap, plaats conform tekening . De muurleuningen langs de buitenzijde van 2 Buitenschilderwerk
de verdiepingstrappen van hardhout Ø 38 mm . De traphekken van vurenhout met hardhouten Het buitenschilderwerk wordt, daar waar geen fabrieksmatig afgewerkte materialen worden
bovenregel . toegepast, uitgevoerd in een 2-laags dekkend systeem .
Materiaalomschrijving van aftimmerwerk: 3 Binnenschilderwerk
• de knieschotten op de zolder worden afgewerkt met plaatmateriaal; Het binnenschilderwerk wordt overwegend uitgevoerd in een 2-laags dekkend systeem .
• geen stofdorpels bij de binnendeurkozijnen m .u .v . de toiletruimte en de badruimte, daar een Buitenkozijnen, -deuren en -ramen hebben aan de binnenzijde dezelfde kleuren als aan de
kunststeen dorpel; buitenzijde . De bovenzijde van de traptreden, de stootborden en de onderzijde van de trap op
• ter plaatse van de goot en het dakoverstek afgewerkt met een aluminium betimmering; de begane grond worden niet afgeschilderd . De verdiepingstrap wordt met uitzondering van
• de standleiding van de riolering wordt in een bouwkundige schacht geplaatst; het loopvlak, voorzien van een, niet slijtvaste, verflaag . De trapleuningen worden gelakt, het
• de meterkast wordt voorzien van de nodige betimmeringen . traphek wordt geschilderd . De in de woning in het zicht blijvende water- en afvoerleidingen
3 Goten en hemelwaterafvoeren worden dekkend geschilderd, met uitzondering van de leidingen op zolder en in de meterkast .
De hemelwaterafvoeren zijn van gerecycled P .V .C . of P .V .C . met hergebruikgarantie in Verwarmingsleidingen worden niet geschilderd .
15
16. Water en gas Zwakstroominstallatie:
1 Waterleidingen / installatie De woningen zijn voorzien van een belinstallatie bestaande uit een drukknop t .p .v . de
De aanleg- en aansluitkosten van de waterinstallatie zijn in de koop-/ aanneemsom begrepen . voordeur, een bel in de hal en een ingebouwde beltrafo in de meterkast .
De kosten van gebruik van water en elektriciteit zijn tot de dag van oplevering voor rekening Telecommunicatievoorzieningen:
van de aannemer . De koudwaterleiding wordt aangelegd vanaf de watermeter, geplaatst in de De aansluitkosten van de telefoon en centrale antenne installatie (CAI) zijn in de
meterruimte; de waterleiding is afsluit-/aftapbaar . koopaanneemsom inbegrepen .
De volgende tappunten/aansluitpunten worden aangebracht: De woningen zijn voorzien van een inbouwdoos voor telefoon en CAI in de navolgende ruimten:
• closetreservoir in de toiletruimte(n); • woonkamer bedraad;
• closetreservoir in de badkamer (optioneel); • slaapkamer 1 onbedraad .
• fonteinkraan in de toiletruimte(n); De aansluitpunten t .b .v . telefoon en CAI worden geplaatst op 300 mm boven de vloer .
• wastafelmengkraan in de badkamer;
• douchemengkraan in de badkamer; Verwarmingsinstallatie
• ligbadmengkraan in de badkamer (optioneel); Voor de berekening van de capaciteit van de verwarmingsinstallatie gelden de
• aansluitpunt wasmachine op de 1e verdieping; berekeningsgrondslagen conform de garantienormen die op dit werk van toepassing zijn .
• aansluitpunt wasmachine op de 2e verdieping (optioneel); De verwarmingsinstallatie is een individuele verwarming bestaande uit een aardgasgestookte
• afgedopt aansluitpunt t .b .v . keukenmengkraan in de keuken; combiketel welke ook voor de warmwatervoorziening zorgt . De verwarmingslichamen zijn
• vulpunt t .b .v . de c .v .-installatie op de 2e verdieping; plaatradiatoren afgelakt in wit . De c .v .-leidingen worden, daar waar mogelijk in de dekvloer
• afgedopt aansluitpunt voor een vaatwasser in de keuken . gelegd . De temperatuurregeling vindt plaats door middel van een kamerthermostaat .
De warmwaterleiding wordt aangelegd vanaf combiketel op de 2e verdieping en aangesloten op: Onderstaande temperaturen kunnen worden gehandhaafd bij gelijktijdige verwarming van
• wastafelmengkraan in de badkamer; alle te verwarmen ruimten:
• douchemengkraan in de badkamer; • woonkamer 20° C
• ligbadmengkraan in de badkamer (optioneel); • keuken 20° C
• afgedopt aansluitpunt t .b .v . keukenmengkraan in de keuken . • slaapkamers 20° C
Warmwatervoorziening • hal/trap 15° C
De warmwatervoorziening wordt verzorgd door de aardgasgestookte combiketel op de 2e • overloop 15° C
verdieping . De bediening vindt plaats door een thermostaat in de woonkamer . • badruimte 22° C
2 Gasleidingen • buitenberging onverwarmd
De aanleg- en aansluitkosten van de gasinstallatie zijn in de koop-/ aanneemsom begrepen . Bij de oplevering zal aan de koper een stel revisietekeningen van de verwarmingsinstallatie
De kosten van gebruik van gas zijn tot de dag van oplevering voor rekening van de aannemer . worden overhandigd .
De gasleiding wordt aangelegd vanaf de gasmeter, geplaatst in de meterruimte .
De volgende aansluitpunten worden aangesloten: Schoonmaken en oplevering
• combiketel op de 2e verdieping; Minimaal twee weken voor de oplevering worden kopers schriftelijk op de hoogte gesteld
• afgedopt aansluitpunt voor een fornuis in de keuken . van de definitieve datum en tijdstip waarop dat gaat gebeuren . De hele woning wordt
“bezemschoon” opgeleverd, behalve het sanitair, de tegelwerken en de glasruiten; deze
Sanitair worden schoon opgeleverd . Het bij de woning behorende terrein wordt ontdaan van bouwvuil
Het te leveren sanitair in witte uitvoering, wordt met de nodige stankafsluiters aangesloten op en puinresten .
de riolering . Kranen fabrikaat Grohe in verchroomde uitvoering .
Toe te passen materialen in: Wijzigingen tijdens de bouw
toiletruimte(n): Alle wijzigingen in opdracht van de aannemer en/of in opdracht van de koper verstrekt,
• een wit kristalporseleinen toilet met zitting en deksel; moeten voldoen aan het gestelde in de betreffende artikelen van de Algemene Voorwaarden,
• een wit kristalporseleinen fonteintje met verchroomde fonteinkraan voorzien van muurbuis . behorend bij de overeenkomst . Deze technische omschrijving is nauwkeurig en met zorg
badkamer: samengesteld aan de hand van de gegevens, verstrekt door de architecten en de adviseurs van
• een wit kristal porseleinen wastafelcombinatie met verchroomde mengkraan, planchet en dit plan . Ingeval de tekening(en) en/of de verkoopbrochure en/of de artist impression afwijken
spiegel; van deze technische omschrijving, is de uitvoering conform deze technische omschrijving . Bij
• douchebak met douchemengkraan, met slang en handdouche . de bouw van een woning vindt echter nog veel ambachtelijk werk plaats . Daardoor is het soms
• een wit kristalporseleinen toilet met zitting en deksel (optioneel); nodig nog wijzigingen aan te brengen in de materialen en afwerkingen . Ook moeten wij een
• tapkraan met slangwartel en beluchter t .b .v . wasmachine; voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen, voortvloeiende uit de eisen van de overheid
• ligbad met badmengkraan, met slang en handdouche op glijstang; (optioneel) en/of nutsbedrijven . Wij zijn echter gerechtigd tijdens de (af)bouw die wijzigingen in het plan
2e verdieping: aan te brengen, waarvan de noodzakelijkheid bij uitvoering blijkt, mits deze wijzigingen geen
• tapkraan met slangwartel t .b .v . vullen c .v .-installatie; afbreuk doen aan waarde, kwaliteit en bruikbaarheid van de woning; deze wijzigingen zullen
• tapkraan met slangwartel en beluchter t .b .v . wasmachine (optioneel) . geen der partijen recht geven tot het vragen van verrekening van mindere of meerdere kosten .
Als er wijzigingen zijn aangebracht vóórdat u de woning koopt, vindt u deze wijzigingen in
Elektrische installatie de verkoopdocumentatie, in de vorm van een erratum . De op tekening ingeschreven maten
De aanleg- en aansluitkosten van de elektrische installatie zijn in de koop-/aanneemsom zijn “circa” maten en hebben geen rechtskracht . De indeling op de situatietekening van het
begrepen . De kosten van gebruik van water en elektriciteit zijn tot de dag van oplevering voor openbaar terrein (paden, groen, parkeerplaatsen e .d .) is aangegeven aan de hand van de
rekening van de aannemer . De elektrische installatie wordt aangelegd volgens NEN 1010 vanuit laatst bekende gegevens . Wijzigingen hierop vallen buiten de invloedssfeer van de aannemer .
de meterruimte, verdeeld over een voldoende aantal groepen naar de diverse aansluitpunten . De eventuele perspectieftekening met omgevingsschets en de indelingsvoorstellen zijn
De installatie wordt uitgevoerd in standaard materiaal half opbouw (kleur wit), m .u .v . de indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend . De op de situatietekening
buitenberging daar wordt de installatie uitgevoerd als opbouw . In de woonkamer en de aangegeven boomkruinen zijn indicatief . De op de tekening aangegeven lichtpunten,
slaapkamers worden de wandcontactdozen geplaatst op circa 300 mm boven de vloer, in wandcontactdozen, schakelaars, ventielen mechanische ventilatie e .d . zijn indicatief en
de overige ruimtes op circa 1100 mm boven de vloer . Bij oplevering zal de verkrijger een stel kunnen om technische redenen door de installateurs nog aan wijzigingen onderhevig zijn .
revisietekeningen ontvangen . Aansluitpunten per vertrek: (zie staat van afwerking) . In de
woning worden rookmelders toegepast aangesloten op het lichtnet (zie staat van afwerking)
16
17. Materialen- en
kleurenstaat
element plaats materiaal kleur
Metselwerk In de gevels Baksteen 5 geveltypen okergeel
Voegwerk In de gevels Voegmortel Okergeel en bruin
Lateien In het gevelmetselwerk Staal gepoedercoat Okergeel
Kozijnen In de gevels en berging Hout geschilderd Gebroken wit
Draaiende delen In de gevelkozijnen Hout geschilderd Donkergroen
Voordeur/tuindeur/ In de gevel en berging Hout geschilderd Donkergroen
bergingsdeur
Goot, dakranden en windveren Langs het dak Aluminium Gebroken wit
Daktrimmen Dakkapel Aluminium Gebroken wit
Hwa’s Langs de gevel Kunststof en zink t .p .v . erker Grijs
Raamdorpels Onder ramen Prefab beton Naturel
Ventilatieroosters In de gevel Aluminium Antraciet
Tuinberging Achtertuin Gewolmaniseerd vurenhout Naturel
Beglazing In de gevelkozijnen Isolerend HR++ glas Helder glas
Toelichting gevelmetselwerk
bouwnummer plint basis metselwerk
301 en 303 (Geveltype 1) ca . 130cm . okergele handvormsteen met platvol geborstelde okergele voeg Okergele handvormsteen met 3mm . verdiepte bruine voeg
300 en 305 (Geveltype 2b) ca . 85cm . okergele handvormsteen met 3mm . verdiepte okergele voeg Okergele handvormsteen met platvol geborstelde 0kergele voeg
298 en 304 (Geveltype 4) ca 50cm . okergele vormbaksteen met 3mm . verdiepte licht okergele voeg Okergele vormbaksteen met 3mm . verdiepte licht 0kergele voeg
299 en 302 (Geveltype 2a) ca . 85cm . okergele handvormsteen met platvol geborstelde okergele voeg Okergele handvormsteen met 3mm . verdiepte 0kergele voeg
17
18. Afwerkstaat
hal overloop
wanden behangklaar wanden behangklaar
vloer cementdekvloer vloer cementdekvloer
plafond spuitwerk plafond spuitwerk
elektra 1 plafondlichtpunt op enkelpolige schakelaar elektra 1 plafondlichtpunt op wisselschakelaar
1 schakelaar t .b .v . buitenlichtpunt bij voordeur 1 enkele wandcontactdoos
1 enkele wandcontactdoos 1 wisselschakelaar t .b .v . lichtpunt zolder
1 belinstallatie 1 rookmelder aangesloten op het lichtnet
1 wisselschakelaar t .b .v . lichtpunt overloop slaapkamer 1
1 rookmelder aangesloten op het lichtnet wanden behangklaar
toilet vloer cementdekvloer
wanden tegelwerk tot ± 1200 mm + vloer, waarboven spuitwerk plafond spuitwerk
vloer vloertegels elektra 1 plafondlichtpunt op enkelpolige schakelaar
plafond spuitwerk 3 dubbele wandcontactdozen
elektra 1 plafondlichtpunt op enkelpolige schakelaar 1 onbedrade buisleiding t .b .v . telefoon
woonkamer 1 onbedrade buisleiding t .b .v . CAI
wanden behangklaar slaapkamer 2 en 3
vloer cementdekvloer wanden behangklaar
plafond spuitwerk vloer cementdekvloer
elektra 2 plafondlichtpunten op 2 enkelpolige schakelaar plafond spuitwerk
4 dubbele wandcontactdozen elektra 1 plafondlichtpunt op enkelpolige schakelaar
1 schakelaar t .b .v . buitenlichtpunt bij achterdeur 2 dubbele wandcontactdozen
1 bedrade buisleiding t .b .v . telefoon badkamer
(voorzien van een analoge draad, niet afgemonteerd) wanden tegelwerk tot ± 2100 mm + vloer, waarboven spuitwerk
1 bedrade buisleiding t .b .v . CAI vloer vloertegels
(voorzien van coaxkabel, niet afgemonteerd) plafond spuitwerk
1 bedrade buisleiding t .b .v . thermostaat elektra 1 plafondlichtpunt en 1 wandlichtpunt op serieschakelaar
keuken 1 enkele wandcontactdoos
wanden behangklaar 1 aansluitpunt wasmachine
vloer cementdekvloer noodzakelijke aardingen
plafond spuitwerk 2e verdieping (zolder)
elektra 1 plafondlichtpunt op enkelpolige schakelaar wanden behangklaar
3 dubbele wandcontactdozen vloer cementdekvloer (niet achter de knieschotten)
aansluitpunten t .b .v . de keukeninrichting plafond niet nader afgewerkt
1 driestanden schakelaar t .b .v . mechanische ventilatie elektra 1 wandlichtpunt op wisselschakelaar
trapkast 1 dubbele wandcontactdoos
wanden niet nader afgewerkt 1 dubbele wandcontactdoos c .v .-installatie
vloer cementdekvloer 1 aansluitpunt t .b .v . mechanische ventilatie unit
plafond niet nader afgewerkt (onderkant trap) 1 loze leiding t .b .v . PV cellen
elektra 1 wandlichtpunt op enkelpolige schakelaar buitenberging
1 enkele wandcontactdoos in combinatie met schakelaar wanden vuren regelwerk met rabatdelen
vloer betontegels 300 x 300 mm
plafond niet nader afgewerkt
elektra 1 wandlichtpunt op enkelpolige schakelaar
1 enkele wandcontactdoos in combinatie met schakelaar
overige
1 buitenlichtpunt t .p .v . voordeur
1 buitenlichtpunt t .p .v . achterdeur
18