Oodukoor pokkuvaravu- sample order issued by T james joseph adhikarathil tahsildar Meenachil.Definition of Mutation/Pokkuvaravu
When a property is sold or transferred from one person to another, there needs to be a change in the title ownership as well. This process of transferring the ownership is called mutation. The property is recorded in the land revenue department under the new owner’s name, and from then on this person will be responsible to pay the property tax charged by the government.
The documentation procedure for mutation, and the applicable fee may vary from state to state. The process of mutation is called “Pokkuvaravu” in Kerala.
How to Do Pokkuvaravu or Mutation of Your Property in Kerala
Here’s the step by step process on how to do Pokkuvaravu or mutation of property in Kerala.
1. Complete Property Purchase
The process of purchasing the property from the seller needs to be fully completed. This include identification, negotiation, payment and getting the property registered in the name of the buyer.
2. Collect Sale Deed
Once the property sale is registered with the respective sub-register office, they will process it. The sale deed can be collected from them within a few weeks.
3. Pokkuvaravu Application
After receiving the sale deed, an application need to be given to the respective village office, requesting the pokkuvaravu/mutation to be done in favour of the buyer.
4. Pay Fees
Village offices charge a nominal fee for getting the pokkuvaravu/mutation done. The current rates applicable are as follows:
Rs. 25 for up to five acres of property
Rs. 50 for over five and up to 20 acres
Rs. 100 for over 20 and up to 40 acres
Rs. 200 for over 40 acres and up to two hectares
Rs. 500 for over two hectares
This fees need to be paid at the respective village office for the application to be processed. The above mentioned rates will be revised by the government from time to time.
5. Submit Copy of the Deeds
A copy of the current and previous registration deeds need to be submitted at the village office.
6. Verification of Original Deed
The respective authorities in the village office may need to verify the original deed. In that case, the original deed needs to be produced to them for verification at the village office.
7. Issue Date of Property Verification
A village officer (surveyor) will then visit the property in order to physically measure and verify it. The surveyor will fix a date for the site visit in agreement with the applicant .
8. Physical Survey
The surveyor from the village office will visit the property on the agreed date, measure the property and also verify its boundaries.
9. Disputes with the Neighbours
The surveyor will also check if there any unresolved disputes with any of the neighbours in terms of borders, area or any other disputes with respect to the said property.
Paddy and Wetland Act 2008 SOP James Joseph ADHIKARATHIL Solve your land problems in Kerala - we provide Legal support, assistance and monitoring of your complaints in Bhoomi tharam mattom, pattayam , thandapper , pokkuvaravu , land tax , building tax , digital survey , resurvey ,klc , puramboke , pathway disputes, fair value , data bank , issues . James Joseph Adhikarathil , Former Deputy collector Alappuzha 94447464502. Service available all over Kerala
Oodukoor pokkuvaravu- sample order issued by T james joseph adhikarathil tahsildar Meenachil.Definition of Mutation/Pokkuvaravu
When a property is sold or transferred from one person to another, there needs to be a change in the title ownership as well. This process of transferring the ownership is called mutation. The property is recorded in the land revenue department under the new owner’s name, and from then on this person will be responsible to pay the property tax charged by the government.
The documentation procedure for mutation, and the applicable fee may vary from state to state. The process of mutation is called “Pokkuvaravu” in Kerala.
How to Do Pokkuvaravu or Mutation of Your Property in Kerala
Here’s the step by step process on how to do Pokkuvaravu or mutation of property in Kerala.
1. Complete Property Purchase
The process of purchasing the property from the seller needs to be fully completed. This include identification, negotiation, payment and getting the property registered in the name of the buyer.
2. Collect Sale Deed
Once the property sale is registered with the respective sub-register office, they will process it. The sale deed can be collected from them within a few weeks.
3. Pokkuvaravu Application
After receiving the sale deed, an application need to be given to the respective village office, requesting the pokkuvaravu/mutation to be done in favour of the buyer.
4. Pay Fees
Village offices charge a nominal fee for getting the pokkuvaravu/mutation done. The current rates applicable are as follows:
Rs. 25 for up to five acres of property
Rs. 50 for over five and up to 20 acres
Rs. 100 for over 20 and up to 40 acres
Rs. 200 for over 40 acres and up to two hectares
Rs. 500 for over two hectares
This fees need to be paid at the respective village office for the application to be processed. The above mentioned rates will be revised by the government from time to time.
5. Submit Copy of the Deeds
A copy of the current and previous registration deeds need to be submitted at the village office.
6. Verification of Original Deed
The respective authorities in the village office may need to verify the original deed. In that case, the original deed needs to be produced to them for verification at the village office.
7. Issue Date of Property Verification
A village officer (surveyor) will then visit the property in order to physically measure and verify it. The surveyor will fix a date for the site visit in agreement with the applicant .
8. Physical Survey
The surveyor from the village office will visit the property on the agreed date, measure the property and also verify its boundaries.
9. Disputes with the Neighbours
The surveyor will also check if there any unresolved disputes with any of the neighbours in terms of borders, area or any other disputes with respect to the said property.
Paddy and Wetland Act 2008 SOP James Joseph ADHIKARATHIL Solve your land problems in Kerala - we provide Legal support, assistance and monitoring of your complaints in Bhoomi tharam mattom, pattayam , thandapper , pokkuvaravu , land tax , building tax , digital survey , resurvey ,klc , puramboke , pathway disputes, fair value , data bank , issues . James Joseph Adhikarathil , Former Deputy collector Alappuzha 94447464502. Service available all over Kerala
ملزمة كتاب الرياضيات للكتاب المنهجي العراقي للصف السادس العلمي
2016- 2015
حلول التمارين - حلول الاسئلة الوزارية - تمارين اثرائية
تدريس خصوص لمادة الرياضيات لطلبة السادس العلمي + والادبي
تدريس خصوصي لطلبة الكليات لمادة الرياضيات
مقدمة عن لغة بايثون.pdf-اهم لغات البرمجةelmadrasah
تعتبر لغة البرمجة بايثون من أشهر لغات البرمجة في العالم بفضل تصميمها البسيط وسهولة تعلمها، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للمبتدئين والمحترفين على حد سواء. تأسست بايثون في أواخر الثمانينات من القرن الماضي على يد المبرمج الهولندي جيدو فان روسوم، ومنذ ذلك الحين تطورت لتصبح واحدة من أكثر اللغات استخدامًا في مجالات متعددة، بدءًا من تطوير الويب وحتى تحليل البيانات والذكاء الاصطناعي.
تعلم البرمجة للأطفال- مفتاح المستقبل الرقمي.pdfelmadrasah8
مع تزايد الاعتماد على التكنولوجيا في حياتنا اليومية، أصبحت البرمجة مهارة حيوية للأطفال. تعلم البرمجة للأطفال ليس مجرد تعلم كتابة الشيفرات، بل هو وسيلة لتعزيز التفكير النقدي، وحل المشكلات، والإبداع. من خلال تعلم البرمجة، يكتسب الأطفال أدوات تمكنهم من فهم العالم الرقمي المحيط بهم والتحكم فيه.
فوائد تعلم البرمجة للأطفال
تعزيز التفكير النقدي وحل المشكلات:
تعلم البرمجة يعلم الأطفال كيفية تقسيم المشاكل الكبيرة إلى أجزاء صغيرة يمكن التحكم فيها. يتعلمون كيفية التفكير بطرق منطقية ومنظمة، مما يساعدهم على إيجاد حلول فعالة للمشكلات.
تشجيع الإبداع:
من خلال البرمجة، يمكن للأطفال خلق أشياء جديدة مثل الألعاب، التطبيقات، والمواقع الإلكترونية. هذا يعزز إبداعهم ويشجعهم على التفكير خارج الصندوق لتطوير أفكار مبتكرة.
مهارات العمل الجماعي:
غالبًا ما تتطلب مشاريع البرمجة العمل الجماعي، مما يعلم الأطفال كيفية التعاون مع الآخرين، وتبادل الأفكار، والعمل بروح الفريق لتحقيق أهداف مشتركة.
إعدادهم للمستقبل:
في عالم يتجه نحو الرقمية بشكل متزايد، ستكون مهارات البرمجة من بين المهارات الأكثر طلبًا في المستقبل. تعلم البرمجة من سن مبكرة يمنح الأطفال ميزة تنافسية في سوق العمل المستقبلي.
طرق تعلم البرمجة للأطفال
البرامج والتطبيقات التعليمية:
هناك العديد من التطبيقات والبرامج المصممة خصيصًا لتعليم الأطفال البرمجة بطريقة ممتعة وتفاعلية. مثل "سكراتش" (Scratch) و"كوداكاديمي" (Codecademy) التي تستخدم واجهات بصرية بسيطة تسهل فهم المفاهيم الأساسية.
الدورات التعليمية عبر الإنترنت:
تقدم العديد من المنصات مثل "كود.أورغ" (Code.org) و"تيتوريالز بوينت" (TutorialsPoint) دورات مجانية ومدفوعة تعلم الأطفال البرمجة بأسلوب سهل ومشوق.
الروبوتات التعليمية:
استخدام الروبوتات مثل "ليغو ميندستورمز" (LEGO Mindstorms) و"سفيرو" (Sphero) يقدم للأطفال تجربة عملية وممتعة لتعلم البرمجة عن طريق برمجة الروبوتات لأداء مهام معينة.
الكتب والمجلات التعليمية:
هناك العديد من الكتب والمجلات المصممة لتعليم الأطفال البرمجة. تقدم هذه المصادر شرحًا مبسطًا ورسومًا توضيحية تجعل المفاهيم البرمجية سهلة الفهم للأطفال.
نصائح لأولياء الأمور
تشجيع الفضول:
دعوا أطفالكم يستكشفون البرمجة بأنفسهم. شجعوهم على طرح الأسئلة وتجربة حلول مختلفة.
توفير الموارد المناسبة:
ابحثوا عن الموارد التي تناسب أعمار أطفالكم ومستوياتهم. تأكدوا من أنها تفاعلية وممتعة لتحافظ على اهتمامهم.
المشاركة في التعلم:
كونوا جزءًا من تجربة تعلم أطفالكم. جربوا برمجة بعض المشاريع البسيطة معهم، وناقشوا ما يتعلمونه.
تعلم البرمجة للأطفال يفتح لهم آفاقًا جديدة ويزودهم بمهارات قيمة تساعدهم في حياتهم المستقبلية. إنه استثمار في قدراتهم ويمهد الطريق لهم ليكونوا جزءًا من الثورة الرقمية المستمرة. من خلال تقديم الدعم والموارد المناسبة، يمكن لأولياء الأمور والمعلمين تحفيز الأطفال على اكتشاف عالم البرمجة والإبداع فيه.
ملزمة كتاب الرياضيات للكتاب المنهجي العراقي للصف السادس العلمي
2016- 2015
حلول التمارين - حلول الاسئلة الوزارية - تمارين اثرائية
تدريس خصوص لمادة الرياضيات لطلبة السادس العلمي + والادبي
تدريس خصوصي لطلبة الكليات لمادة الرياضيات
مقدمة عن لغة بايثون.pdf-اهم لغات البرمجةelmadrasah
تعتبر لغة البرمجة بايثون من أشهر لغات البرمجة في العالم بفضل تصميمها البسيط وسهولة تعلمها، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للمبتدئين والمحترفين على حد سواء. تأسست بايثون في أواخر الثمانينات من القرن الماضي على يد المبرمج الهولندي جيدو فان روسوم، ومنذ ذلك الحين تطورت لتصبح واحدة من أكثر اللغات استخدامًا في مجالات متعددة، بدءًا من تطوير الويب وحتى تحليل البيانات والذكاء الاصطناعي.
تعلم البرمجة للأطفال- مفتاح المستقبل الرقمي.pdfelmadrasah8
مع تزايد الاعتماد على التكنولوجيا في حياتنا اليومية، أصبحت البرمجة مهارة حيوية للأطفال. تعلم البرمجة للأطفال ليس مجرد تعلم كتابة الشيفرات، بل هو وسيلة لتعزيز التفكير النقدي، وحل المشكلات، والإبداع. من خلال تعلم البرمجة، يكتسب الأطفال أدوات تمكنهم من فهم العالم الرقمي المحيط بهم والتحكم فيه.
فوائد تعلم البرمجة للأطفال
تعزيز التفكير النقدي وحل المشكلات:
تعلم البرمجة يعلم الأطفال كيفية تقسيم المشاكل الكبيرة إلى أجزاء صغيرة يمكن التحكم فيها. يتعلمون كيفية التفكير بطرق منطقية ومنظمة، مما يساعدهم على إيجاد حلول فعالة للمشكلات.
تشجيع الإبداع:
من خلال البرمجة، يمكن للأطفال خلق أشياء جديدة مثل الألعاب، التطبيقات، والمواقع الإلكترونية. هذا يعزز إبداعهم ويشجعهم على التفكير خارج الصندوق لتطوير أفكار مبتكرة.
مهارات العمل الجماعي:
غالبًا ما تتطلب مشاريع البرمجة العمل الجماعي، مما يعلم الأطفال كيفية التعاون مع الآخرين، وتبادل الأفكار، والعمل بروح الفريق لتحقيق أهداف مشتركة.
إعدادهم للمستقبل:
في عالم يتجه نحو الرقمية بشكل متزايد، ستكون مهارات البرمجة من بين المهارات الأكثر طلبًا في المستقبل. تعلم البرمجة من سن مبكرة يمنح الأطفال ميزة تنافسية في سوق العمل المستقبلي.
طرق تعلم البرمجة للأطفال
البرامج والتطبيقات التعليمية:
هناك العديد من التطبيقات والبرامج المصممة خصيصًا لتعليم الأطفال البرمجة بطريقة ممتعة وتفاعلية. مثل "سكراتش" (Scratch) و"كوداكاديمي" (Codecademy) التي تستخدم واجهات بصرية بسيطة تسهل فهم المفاهيم الأساسية.
الدورات التعليمية عبر الإنترنت:
تقدم العديد من المنصات مثل "كود.أورغ" (Code.org) و"تيتوريالز بوينت" (TutorialsPoint) دورات مجانية ومدفوعة تعلم الأطفال البرمجة بأسلوب سهل ومشوق.
الروبوتات التعليمية:
استخدام الروبوتات مثل "ليغو ميندستورمز" (LEGO Mindstorms) و"سفيرو" (Sphero) يقدم للأطفال تجربة عملية وممتعة لتعلم البرمجة عن طريق برمجة الروبوتات لأداء مهام معينة.
الكتب والمجلات التعليمية:
هناك العديد من الكتب والمجلات المصممة لتعليم الأطفال البرمجة. تقدم هذه المصادر شرحًا مبسطًا ورسومًا توضيحية تجعل المفاهيم البرمجية سهلة الفهم للأطفال.
نصائح لأولياء الأمور
تشجيع الفضول:
دعوا أطفالكم يستكشفون البرمجة بأنفسهم. شجعوهم على طرح الأسئلة وتجربة حلول مختلفة.
توفير الموارد المناسبة:
ابحثوا عن الموارد التي تناسب أعمار أطفالكم ومستوياتهم. تأكدوا من أنها تفاعلية وممتعة لتحافظ على اهتمامهم.
المشاركة في التعلم:
كونوا جزءًا من تجربة تعلم أطفالكم. جربوا برمجة بعض المشاريع البسيطة معهم، وناقشوا ما يتعلمونه.
تعلم البرمجة للأطفال يفتح لهم آفاقًا جديدة ويزودهم بمهارات قيمة تساعدهم في حياتهم المستقبلية. إنه استثمار في قدراتهم ويمهد الطريق لهم ليكونوا جزءًا من الثورة الرقمية المستمرة. من خلال تقديم الدعم والموارد المناسبة، يمكن لأولياء الأمور والمعلمين تحفيز الأطفال على اكتشاف عالم البرمجة والإبداع فيه.