Рішення суду

1. Справа № 569/9179/16-к
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
22 липня 2016 року м.Рівне
Слідчий суддя Рівненського міського суду Рівненської області Головчак М.М., розглянувши клопотання
слідчого СВ Рівненського відділу поліції Головного управлінняНаціональної поліції вРівненській області
капітана поліції ОСОБА_1,яке погоджено з прокурором Рівненської місцевої прокуратури юристом 2 класу
ОСОБА_2, про арешт майна,-
ВСТАНОВИВ:
Слідчий СВ Рівненського відділу поліції Головного управлінняНаціональної поліції в Рівненській області
капітан поліції ОСОБА_1 звернувся в суд з клопотанням, яке погоджено із прокурором Рівненської місцевої
прокуратури юристом 2 класу ОСОБА_2 про арешт майна.
В обґрунтування клопотання слідчий зазначив,11 липня 2016 року до Рівненського ВП ГУНП в Рівненській
області надійшли матеріали від УЗЕ в Рівненській області за фактом самовільного будівництва ТОВ
"Рівненський молодіжний житловий комплекс" багатоповерхового житлового будинку (будівельний №8) ІІ -
черга в районі вулиць Гагаріна та ОСОБА_3 в м.Рівне (друга черга МКР МЖК).
19.07.2016 до Рівненського ВП ГУНП в Рівненській області надійшли матеріали відУЗЕ в Рівненській області
за фактом складання, видачі службовою особою ТОВ "Рівненський молодіжний житловий комплекс"
завідомо неправдивих офіційних документів, а саме декларації про початок виконання будівельних робіт
багатоповерхового житлового будинку (будівельний №8) ІІ-черга в районі вулиць Гагаріна та ОСОБА_3 в
м.Рівне (друга черга МКР МЖК).
У відповідності до листа Управліннядержавної архітектурно-будівельної інспекції у Рівненській області (далі
Управління) від 14.06.2016,Управлінням відповідно до Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт,
затвердженим постановою Кабінету МіністрівУкраїни від 13.04.2011 №466 зареєстровано декларацію про
початок виконання будівельних робіт (далі Декларація) від 30.01.2015 №РВ083150300521 на обєкт
"Будівництво багатоповерхового житлового будинку (будівельний №8) ІІ-га черга в районі вул.Гагаріна -

2. ОСОБА_3 в м.Рівне (друга черга МКР МЖК)" (замовник ТОВ"Рівненський молодіжний жилий комплекс",
м.Рівне, вул.К.Савури, 14).
Відповідно до плану перевірок на вересень 2015 року на Закону України "Про регулювання містобудівної
діяльності"; Порядку здійснення державного архітектурно-будівельного контролю, затвердженого
постановою Кабінету МіністрівУкраїни від 23.05.2011 №553 та відповідно до наказу ДАБІ України від
29.09.2015 №1070, Управлінням заплановано здійснити планову перевірку дотримання вимог
законодавства у сфері містобудівної діяльності,державних будівельних норм, стандартіві правил підчас
виконання будівельних робіт на обєкті: "Будівництво багатоповерхового житлового будинку (будівельний
№8) ІІ-га черга в районі вул. Гагаріна - ОСОБА_3 в м.Рівне".
За результатами перевірки встановлено, що містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки від
21.01.2015 №01-М/4 на будівництво багатоповерхового житлового будинку видані Управлінням
містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської міської ради не враховуючи вимоги ДБН
№360-92** "Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень", ДБН В 2.5-20-2001
"Інженерне обладнання будинків та споруд. Зовнішні мережі", вимоги Правил безпеки системи
газопостачанняУкраїни.
До Управліннянадійшли звернення голови правлінняОСББ "ОСОБА_3,13-А" від 25.02.2016,від 26.02.2016
щодо проведення перевірки дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності підчас
будівництва багатоповерхового житлового будинку (будівельний №8) ІІ-га черга в районі вул.Гагаріна -
ОСОБА_3 в м.Рівне (друга черга МКР МЖК).
До Управліннянадійшов лист ПАТ"Рівнегаз" від 12.03.2016 №14/1012 стосовно будівництва зазначеного
обєкту, що створює виникнення ефекту зони вітрового підпору для житлового будинку на вул.Струтинської,
13-А в м.Рівне, що є порушенням п.6.2 Правил безпеки систем газопостачанняУкраїни зареєстрованих в
Міністерстві юстиції України 08.06.2015 №674/27119, а саме, не дотримано правильність розташування
оголовків димових та вентиляційних каналіввідносно розташованої поблизу споруди з урахуванням зони
вітрового підпору, та становить небезпеку для мешканців багатоквартирного житлового будинку.
У відповідності до інформаційного листа ПАТ"Рівнегаз" від 06.07.2016 №14/2241,01.03.2016 працівниками
їхнього підприємства під час проведення обстеження газопроводу-вводу житлового будинку за адресою:
м.Рівне, вул.М.Струтинської, 13-А, було виявлено, що поблизу зазначеного житлового будинку проводяться
будівельні роботу по зведенню нового будинку з більшою поверховістю, що призводить до виникнення
ефекту зони вітрового підпору.
Проведення вказаних вище будівельних робіт є порушенням п.6.2. Правил безпеки систем газопостачання,
зареєстрованих в Міністерстві юстиції України 08.06.2015 за №674/27119 (далі Правил), а самене дотримано
правильністьрозташування оголовківдимоходів відносно розташованої поблизу споруди з урахуванням
зони вітрового підпору.

3. Згідно п.6.6. Правил, вентиляційні канали газифікованих приміщень повинні відповідативимогам ДБНВ.2.2-
15-2005 "Житлові будинки. Основні положення" та ДБНВ.2.5-67:2013 "Опалення, вентиляція та
кондиціонування".
Відповідно до п.5.32 ДБНВ.2.2-15-2005 "Житлові будинки. Основні положення", затвердженого наказом
Держбуду України від 18.05.2005 №80, витяжні системи з природним спонуканням повинні проектуватися з
викидом повітрянад покрівлею у місцях, де виключається виникнення зон вітрового підпору.
Пунктом 6.7. Правил передбачено, що вентиляційні канали необхідно виводити вище зони вітрового
підпору, а при розташуванні поряд з димовими трубами мати висоту, що дорівнює висоті цих труб.
Оскільки, відповідно до п.6.1. Правил, безпечну експлуатацію та технічне обслуговування димових і
вентиляційних аналівжитлових і громадських будинків забезпечує власник (балансоутримувачта/або
орендар (наймач)), ПАТ"Рівнегаз" направило лист на адресу ТОВ"Рівненський МЖК", з яким 06.02.2015
укладено договір на технічне обслуговування та ремонт внутрішньобудинкових систем газопостачання,як
власником внутрішньобудинкової системи газопостачанняжитлового будинку за адресою: м.Рівне,
вул.М.Струтинської, 13-А, щодо необхідності виведення димових та вентиляційних каналівжитлового
будинку за адресою: м.Рівне, вул.М.Струтинської, 13-А із зони вітрового підпору. Однак, будь-якої реакції від
ТОВ"Рівненський МЖК" на надісланийлист не послідувало.
У зв'язку з зазначеним вище, 13.04.2016 працівниками ПАТ"Рівнегаз" було опломбовано газові прилади в
частині квартир за адресою м.Рівне, вул.М.Струтинської, 13-А, у відповідності до п.6.8. Правил, а саме, у
випадку виявлення несправних та непридатних до подальшої експлуатації димових і вентиляційних каналів
забороняється користування газовим обладнанням з подальшим відключенням газових приладіввід
системи газопостачання.
Необхідність у накладенні арешту на об'єкт будівництва ТОВ "Рівненський молодіжний житловий комплекс"
багатоповерхового житлового будинку (будівельний №8) ІІ-черга в районі вулиць Гагаріна та ОСОБА_3 в
м.Рівне (друга черга МКР МЖК), яке є доказом вчинення кримінального правопорушення, тобто вказане
нерухоме майно відповідає критеріям ч.1 ст.170 КПК України, а саме виникла необхідність у забороні
відчуження, розпорядження та користування вказаним майно, оскількиє підстави вважати, що даний об'єкт
будівництва може бути відчужений, пошкоджений, або ж переданий у користування третім особам, у звязку
з чим можуть настатинаслідки,які можуть перешкодити кримінальному провадженню.
Покликаючись на викладені обставини, слідчийпросить клопотання задовольнити.
Заслухавши пояснення слідчого,дослідивши матеріали кримінального провадження, суд вважає що
клопотання підлягає до задоволенню з наступних підстав.

4. Клопотання слідчого у відповідності до ч.2 ст.172 КПК України розглядається без виклику представника ТОВ
« Рівненський молодіжний житловий комплекс»
Згідно ч.1 ст.170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасуванняу встановленому цим Кодексом
порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або
користування майном, щодо якого існує сукупністьпідставчи розумних підозр вважати, що воно є доказом
злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного,обвинуваченого, засудженого, третіх осіб,
конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи
отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.Арешт майна скасовується у встановленому
цим Кодексом порядку.
Завданням арешту майна є запобіганняможливості його приховування, пошкодження, псування, знищення,
перетворення, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходівз метою виявлення та
розшуку майна,на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом
витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та
управлінняактивами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органівта органів
місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів
з метою виявлення та розшуку майна,на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні,
зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення,
розшуку та управлінняактивами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів
та органівмісцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.
З метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення,
позбавлення можливостей відчужити та розпорядитися вказаним майном, а також беручи до уваги
інформаціюПАТ «Рівнегаз»,що будівельні роботи по вул..М.Струтинської, 13-а , призводить до виникнення
ефекту зони вітрового опору, що можуть призвести до негативних наслідківдля мешканців сусідніх
будинків, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 131, 132, 167,170, 171 КПК України, слідчий суддя -
УХВАЛИВ:
Клопотання слідчого СВ Рівненського відділу поліції Головного управлінняНаціональної поліції в Рівненській
області капітана поліції ОСОБА_1, яке погоджено з прокурором Рівненської місцевої прокуратури юристом 2
класу ОСОБА_2, про арешт майна - задовольнити.
Накластиарешт шляхом заборони відчуження, розпорядження та користування нерухомим майном у
вигляді об'єкту будівництва ТОВ "Рівненський молодіжний житловий комплекс" багатоповерхового
житлового будинку (будівельний №8) ІІ-черга в районі вулиць Гагаріна та ОСОБА_3 в м.Рівне (друга черга
МКР МЖК), який розташований за адресою: м.Рівне, вул.М.Струтинської, буд.№13-Б, що належить
Товариству з обмеженою відповідальністю"Рівненський молодіжний житловий комплекс" (код ЄДРПОУ
13988757,юридична адреса: м.Рівне, вул.М.Струтинської, буд.№13-Б).

5. Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до апеляційного суду Рівненської області протягом пяти днів з
дня її проголошення
Слідчий суддя Рівненського
міського суду ОСОБА_4