横浜新市庁舎の活用を考えるシンポジウム資料

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新市庁舎整備について
平成27年8⽉
横浜市 新市庁舎整備担当
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これまでの主な検討経緯
昭和34 年 ９⽉
平成 元年 ４⽉
現庁舎しゅん⼯
横浜市市庁舎整備基⾦設置
平成 ３年 ６⽉ 市⻑が「横浜市市庁舎整備審議会」に「21 世紀に
ふさわしい市庁舎のあり⽅、条件など市庁舎整備の
基本的構想に関する重要な事項」について諮問
平成 ７年 １⽉ 「横浜市市庁舎整備審議会」答申
平成19年 12⽉ 「新市庁舎整備構想素案」を公表
平成20年 ３⽉ 北仲通南地区の⼟地取得
平成24年 ５⽉ 市会に「新市庁舎に関する調査特別委員会」が
設置される
平成25年 ３⽉ 「新市庁舎整備基本構想」を策定
平成26年 ３⽉ 「新市庁舎整備基本計画」を策定
９⽉ 「市の事務所の位置に関する条例」の⼀部改正
平成27年 ５⽉
６⽉
市会で「市庁舎移転新築⼯事」に係る予算議案可決
「新市庁舎移転新築⼯事」⼊札公告
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○築50年以上の経過による施設や設備の⽼朽化
〇庁舎の分散化による市⺠サービスの低下、
業務の⾮効率化
○危機管理機能強化の必要性
新市庁舎整備の必要性
市役所分散化の現状
整備予定地：北仲通南地区（中区本町６丁⽬）
○現庁舎の課題 ○新市庁舎の整備
◆職員数（平成25年5⽉現在）
現 庁 舎 約1,600⼈
⺠間ビル等 約4,400⼈
◆⺠間ビル賃借料：年間20億円以上
（約20か所）
《新市庁舎整備の基本理念》
移転整備
豊かな市⺠⼒
を活かす開か
れた市庁舎
環境に最⼤限
配慮した低炭
素型の市庁舎
危機管理の中⼼
的役割を果たす
市庁舎
⻑期間有効に
使い続けられ
る市庁舎
ホスピタリティ
あふれる市庁舎
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整備予定地
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関内・関外地区
みなとみらい21地区
整備予定地

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整備予定地
◆場 所：中区本町６丁⽬50番地の10（北仲通南地区）
◆敷地⾯積：約13,500㎡
◆周辺環境：みなとみらい線⾺⾞道駅から徒歩１分（直結）
ＪＲ、市営地下鉄桜⽊町駅から徒歩５分
◆主な都市計画制限等
・⽤途地域：商業地域
・容積率の最⾼限度：1,080％
・⾼さの最⾼限度：190ｍ
・北仲通南地区第⼆種市街地再開発
・北仲通南地区再開発地区計画
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新市庁舎整備計画概要
◆建物の概要
・構 造 ： 鉄⾻造、⼀部鉄筋コンクリート造
・階 数 ： 概ね地上32階、地下２階
・⾼ さ ： 約160ｍ
・延床⾯積 ： 約140,500㎡
◆設計・建設費 ： 約749 億円
※別途発注予定の低層部内装等⼯事(約30億円)を除く719億円を
上限額として、設計・施⼯事業者を公募(⼊札公告)
⾯積（㎡）
専 ⽤ 部 ⾏ 政 部 ⾨ ５９，５００
市 会 部 ⾨ ９，０００
商 業 機 能 ４，０００
共 ⽤ 部 ５２，０００
駐⾞場（約400台） １６，０００
合 計 １４０，５００
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新市庁舎整備計画概要（建物配置の考え⽅）※イメージ
➋二元代表制の象徴として議会機能
の独立性を確保するため、 議会機
能のシンボルである「議場」を高層棟
から独立した低層部海側の最上階に
配置します。
➊地上部の建物は、海
側に張り出した低層部
をもつ高層の建物と、
屋根付き広場（アトリウ
ム）で構成します。
➌アトリウムは、みなとみら
い線馬車道駅に直結し、隣
接する横浜アイランドタワー
と高層棟をつなぐ位置に配
置します。
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新市庁舎整備計画概要（断⾯図）※イメージ
➏危機管理機能を維持するため、
主要な機械室は、津波による浸
水の可能性を考慮して４階以上に
配置します。
➎主要な行政機能は８階以上
に配置します。
➍議会機能は、原則として
３階及び５～８階に配置し
ます。
➐地下１、２階には、約４００
台分の駐車場や駐輪場を
設けます。
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新市庁舎整備計画概要（１階平⾯図）※イメージ
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新市庁舎整備計画概要（2・3階平⾯図）※イメージ
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新市庁舎整備計画概要（議会機能）※イメージ
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今後のスケジュール
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平成２６年度 ２７年度 ２８年度 ２９年度 ３０年度 ３１年度 ３２年度
2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
新市庁舎
移転新築工事
先行作業
設計要件整理
発注資料作成
設 計
工 事
移転準備等
入札公告
6/16
入札
10/8～13
契約議案
２月市会
着 工
２９年夏頃
仮使用開始
３２年１月末
発注手続
３２年６月末
供用開始予定
引渡し
３２年５月末