10 земельных участков предлагает Москва инвесторам для развития промышленных производств

1. ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
под цели капитального строительства объектов
объектов промышленного назначения

2. СОДЕРЖАНИЕ
ОБЪЯВЛЕННЫ Е ТОРГИ
№ Адрес Характеристика объекта
Земельные участки промышленного назначения
1 Внуковское ш., рядом с д.11-А, стр.2 (не из каталога) производственная база 1,2915 га
2 ул.Нарвская, вл.2А (не из каталога) производственно-складской объект 0,3278 га
3 ул.Дорожная, вл.3, корп.15 объект промышленного назначения 2,3910 га
4 Промзона №37 "Очаково", пр.пр.№5320 (участок 2) объект коммунально-промышленного назначения 1,0150 га
5 ПЗ Руднево, пр.пр. 287, участок №1 объект общественно-делового и производственного назначения 7,6900 га
6 ПЗ Руднево, пр.пр. 265, участок №3 объект общественно-делового и производственного назначения 3,3300 га
7
ПЗ Руднево, пр.пр. внутреннего использования, участок №
5
объект общественно-делового и производственного назначения 3,2445 га
8 ПЗ Руднево, пр.пр. 597, участок №6 объект общественно-делового и производственного назначения 0,9740 га
9 ПЗ Руднево, пр.пр.42, участок №8 объект общественно-делового и производственного назначения 2,7000 га
10 1-й Западный проезд, Северная промзона Объект производственного назначения 0,933 га

3. № Адрес
Площадь
участка, га
1
Внуковское ш., рядом с д.11-А,
стр.2 (ЗАО)
1,2915
2 ул.Нарвская, вл.2А (САО) 0,3278
3
ул.Дорожная, вл.3, корп.15
(ЮАО)
2,3910
4
Промзона №37 "Очаково",
пр.пр.№5320 (участок 2) (ЗАО)
1,0150
5
ПЗ Руднево, пр.пр. 287, участок
№1 (ВАО)
7,6900
6
ПЗ Руднево, пр.пр. 265, участок
№3 (ВАО)
3,3300
7
ПЗ Руднево, пр.пр. внутреннего
использования, участок № 5
(ВАО)
3,2445
8
ПЗ Руднево, пр.пр. 597, участок
№6 (ВАО)
0,9740
9
ПЗ Руднево, пр.пр.42, участок
№8 (ВАО)
2,7000
10
1-й Западный проезд, Северная
промзона (ЗелАО)
0,933
5-9
ВСЕГО НА ТОРГАХ

4. Внуковское ш., рядом с д.11-А, стр.2
не вошедший в перечень
Функциональное назначение производственная база
Площадь участка, га 1,2915
Общая площадь объекта, кв.м 20 480
Стартовая цена
(ставка ар. платы), руб.
14 799 000
Ориентировочная (предварительная) стоимость
подключения инженерных коммуникаций
Кадастровый номер: 77:07:0016003:4867.
Общая площадь объекта (кв.м) – 20 480, в т.ч.
наземная – 18 940, подземная – 1 540;
Предельное количество этажей – 5 + 1 подземный этаж;
Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – 30;
Количество машиномест (м/м) – 46.
ВСЕГО - 58,3 млн.руб., в т.ч.:
водоснабжение – 70,0 куб.м/сут. (уточняется проектом), стоимость
строительства – 4,4 млн.руб.;
хозяйственно-бытовая канализация – 70,0 куб.м/сут. (уточняется проектом),
стоимость строительства - 5,9 млн.руб.;
дождевая канализация – 44,0 л/сек (уточняется проектом), стоимость
строительства – 6,2 млн.руб.;
теплоснабжение – 4,0 Гкал/час (уточняется проектом), стоимость
строительства – 8,7 млн.руб.;
электроснабжение – 1600 кВт (уточняется проектом), стоимость подключения
- 33,1 млн.руб.
ГПЗУ:
 участки смешанного размещения
производственных объектов различного
вида;
 объекты размещения складских
предприятий;
 объекты размещения промышленных
предприятий IV и V класса вредности
КЛАСС IV - санитарно-защитная зона 100 м
КЛАСС V - санитарно-защитная зона 50 м
• Химические производства
• Металлургические, машиностроительные и металлообрабатывающие предприятия и производства
• Обработка древесины
• Текстильные производства и производства легкой промышленности
• Обработка животных продуктов
• Обработка пищевых продуктов и вкусовых веществ
• Сельскохозяйственные производства и объекты

5. Внуковское ш., рядом с д.11-А, стр.2
не вошедший в перечень

6. ул.Нарвская, вл.2А
не вошедший в перечень
Функциональное назначение производственно-складской объект
Площадь участка, га 0,3278
Общая площадь объекта, кв.м 6 000
Стартовая цена
(ставка ар. платы), руб.
9 957 000
Ориентировочная (предварительная) стоимость
подключения инженерных коммуникаций
Кадастровый номер: 77:09:0001024:1776.
Общая площадь объекта (кв.м.) – 6 000;
Предельное количество этажей – 6;
Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – 28;
Количество машиномест (м/м) – 13.
ВСЕГО - 35,9 млн.руб., в т.ч.:
водоснабжение – 15,0 куб.м/сут. (уточняется проектом), стоимость
строительства – 10,2 млн.руб.;
хозяйственно-бытовая канализация – 15,0 куб.м/сут. (уточняется проектом),
стоимость строительства - 3,6 млн.руб.;
дождевая канализация – 14,0 л/сек (уточняется проектом), стоимость
строительства – 2,3 млн.руб.;
теплоснабжение – 1,1 Гкал/час (уточняется проектом), стоимость
строительства – 9,5 млн.руб.;
электроснабжение – 500 кВт (уточняется проектом), стоимость подключения -
10,3 млн.руб.
КЛАСС IV - санитарно-защитная зона 100 м
КЛАСС V - санитарно-защитная зона 50 м
• Химические производства
• Металлургические, машиностроительные и металлообрабатывающие предприятия и производства
• Обработка древесины
• Текстильные производства и производства легкой промышленности
• Обработка животных продуктов
• Обработка пищевых продуктов и вкусовых веществ
• Сельскохозяйственные производства и объекты
ГПЗУ:
 участки смешанного размещения
производственных объектов различного
вида ;
 объекты размещения складских
предприятий;
 объекты размещения промышленных
предприятий IV и V класса вредности

7. ул.Нарвская, вл.2А
не вошедший в перечень

8. ул.Дорожная, вл.3, корп.15
из перечня
Функциональное назначение объект промышленного назначения
Площадь участка, га 2,3910
Общая площадь объекта, кв.м 32 700
Стартовая цена
(ставка ар. платы), руб. 51 312 000
ВСЕГО - 79,8 млн.руб., в т.ч.:
водоснабжение – 130,0 куб.м/сут. (уточняется проектом), стоимость
строительства – 3,2 млн.руб.;
хозяйственно-бытовая канализация – 130,0 куб.м/сут. (уточняется
проектом), стоимость строительства - 7,3 млн.руб.;
дождевая канализация – 86,0 л/сек, стоимость строительства – 12,9 млн.руб.;
теплоснабжение – 4,3 Гкал/час (уточняется проектом), стоимость
строительства – 2,7 млн.руб.;
электроснабжение – 2600 кВт (уточняется проектом), стоимость подключения
- 53,7 млн.руб.
Кадастровый номер: 77:05:0007004:1000;
Площадь планируемого объекта: 32 700 кв. м
количество машиномест – 100 м/м
предельное кол-во этажей – 5
предельная высота зданий, строений, сооружений – 35 м.
Ориентировочная (предварительная) стоимость
подключения инженерных коммуникаций
КЛАСС IV - санитарно-защитная зона 100 м
КЛАСС V - санитарно-защитная зона 50 м
• Химические производства
• Металлургические, машиностроительные и металлообрабатывающие предприятия и производства
• Обработка древесины
• Текстильные производства и производства легкой промышленности
• Обработка животных продуктов
• Обработка пищевых продуктов и вкусовых веществ
• Сельскохозяйственные производства и объекты
ГПЗУ:
 участки размещения промышленно-
производственных объектов;
 объекты размещения промышленных
предприятий IV и V класса вредности

9. ул.Дорожная, вл.3, корп.15
из перечня

10. Промзона №37 "Очаково", пр.пр.№5320
(участок 2) из перечня
Функциональное назначение
объект коммунально-промышленного
назначения
Площадь участка, га 1,0150
Общая площадь объекта, кв.м 9 500
Стартовая цена
(ставка ар. платы), руб. 12 111 000
Кадастровый номер: 77:07:0012004:3501;
Площадь планируемого объекта: 9500 кв.м;
суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных
стен – 10 100 кв.м;
количество машиномест – 18 м/м;
плотность застройки – 10 тыс.кв.м/га;
предельное кол-во этажей – 3 - 5;
предельная высота зданий, строений, сооружений – 20 м.
Ориентировочная (предварительная) стоимость
подключения инженерных коммуникаций
ВСЕГО - 46,3 млн.руб., в т.ч.:
водоснабжение – 20,0 куб.м/сут. (уточняется проектом), стоимость
строительства – 1,9 млн.руб.;
хозяйственно-бытовая канализация – 20,0 куб.м/сут. (уточняется
проектом), стоимость строительства - 5,3 млн.руб.;
дождевая канализация – 25,0 л/сек, стоимость строительства – 15,6
млн.руб.;
теплоснабжение – 1,3 Гкал/час (уточняется проектом), стоимость
строительства – 9,0 млн.руб.;
электроснабжение – 700 кВт, стоимость подключения - 14,5 млн.руб.
ПЗ «Очаково
Южное»
Уч. № 2
КЛАСС V - санитарно-защитная зона 50 м
• Химические производства
• Металлургические, машиностроительные и металлообрабатывающие предприятия и производства
• Обработка древесины
• Текстильные производства и производства легкой промышленности
• Обработка животных продуктов
• Обработка пищевых продуктов и вкусовых веществ
• Сельскохозяйственные производства и объекты
ГПЗУ:
 объекты размещения
промышленных предприятий V
класса вредности;
 объекты размещения складских
предприятий

11. Промзона №37 "Очаково", пр.пр.№5320
(участок 2) из перечня

12. ПЗ Руднево, уч. 1, 3, 5, 6, 8

13. ПЗ Руднево, пр.пр. 287, участок №1
из перечня
Функциональное назначение
объект общественно-делового и
производственного назначения
Площадь участка, га 7,69
Общая площадь объекта, кв.м 241 485
Стартовая цена
(ставка ар. платы), руб. 222 705 000
Кадастровый номер: 77:03:0010010:3236 ;
Площадь планируемого объекта: 241 485 кв.м, в т.ч.:
- наземная – 205 470 кв.м;
-подземная – 36 015 кв.м;
количество машиномест – 1 148 м/м;
плотность застройки – 30 тыс.кв.м/га;
предельное кол-во этажей – 3 – 16 + 1 подземный этаж;
предельная высота зданий, строений, сооружений – 85 м;
суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен –
228 300 кв.м.
Ориентировочная (предварительная) стоимость
подключения инженерных коммуникаций
ВСЕГО - 797,5 млн.руб., в т.ч.:
водоснабжение – 1200,0 куб.м/сут. (уточняется проектом), стоимость
строительства – 25,2 млн.руб.;
хозяйственно-бытовая канализация – 1200,0 куб.м/сут. (уточняется
проектом), стоимость строительства - 115,5 млн.руб.;
дождевая канализация - затраты по поверхностному водоотведению
определяется проектом;
теплоснабжение – 34,0 Гкал/час (уточняется проектом), стоимость
строительства –160,7 млн.руб.;
газоснабжение – объемы и стоимость работ будут определены проектом на
основании технических условий ОАО «Мосгаз»;
электроснабжение – 24 000кВт (уточняется проектом), стоимость
подключения - 496,1 млн.руб.
ГПЗУ:
 объекты размещения научных,
исследовательских, творческих, проектных,
медиаорганизаций, инновационных
центров;
 объекты размещения помещений
технологических парков и технополисов
малого и среднего бизнеса;
 объекты размещения помещений бизнес-
инкубаторов;
 объекты размещения офисных помещений;
 объекты размещения складских
предприятий

14. ПЗ Руднево, пр.пр. 287, участок №1
из перечня

15. ПЗ Руднево, пр.пр. 265, участок №3
из перечня
Функциональное назначение
объект общественно-делового и
производственного назначения
Площадь участка, га 3,3300
Общая площадь объекта, кв.м 97 405
Стартовая цена
(ставка ар. платы), руб. 130 114 000
Ориентировочная (предварительная) стоимость
подключения инженерных коммуникаций
ВСЕГО - 382,7 млн.руб., в т.ч.:
водоснабжение – 490,0 куб.м/сут. (уточняется проектом), стоимость
строительства – 18,9 млн.руб.;
хозяйственно-бытовая канализация – 490,0 куб.м/сут. (уточняется
проектом), стоимость строительства - 99,0 млн.руб.;
дождевая канализация - затраты по поверхностному водоотведению
определяется проектом;
теплоснабжение – 13,6 Гкал/час (уточняется проектом), стоимость
строительства – 64,3 млн.руб.;
газоснабжение – объемы и стоимость работ будут определены проектом
на основании технических условий ОАО «Мосгаз»;
электроснабжение – 9700 кВт (уточняется проектом), стоимость
подключения - 200,5 млн.руб.
Кадастровый номер: 77:03:0010010:3234;
Площадь планируемого объекта: 97 405 кв.м, в т.ч.:
- наземная – 84 420 кв.м;
- подземная – 12 985 кв.м;
количество машиномест – 389 м/м;
плотность застройки – 30 тыс.кв.м/га;
предельное кол-во этажей – 2– 17 +1 подземный этаж;
предельная высота зданий, строений, сооружений – 70 м;
суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных
стен – 93 800 кв.м;
ГПЗУ:
 объекты размещения научных,
исследовательских, творческих, проектных,
медиаорганизаций, инновационных центров;
 объекты размещения помещений
технологических парков и технополисов
малого и среднего бизнеса;
 объекты размещения помещений бизнес-
инкубаторов;
 объекты размещения офисных помещений;
 объекты размещения складских предприятий

16. ПЗ Руднево, пр.пр. 265, участок №3
из перечня

17. ПЗ Руднево, пр.пр. внутреннего
использования, участок №5 из перечня
Функциональное назначение
объект общественно-делового и
производственного назначения
Площадь участка, га 3,2445
Общая площадь объекта, кв.м 72 800
Стартовая цена
(ставка ар. платы), руб. 95 559 000
Ориентировочная (предварительная) стоимость
подключения инженерных коммуникаций
Кадастровый номер: 77:03:0010010:3237;
Площадь планируемого объекта: 72 800 кв.м., в т.ч.:
- наземная – 60 200 кв.м;
- подземная – 12 600 кв.м;
количество машиномест – 440 м/м;
предельное кол-во этажей – 3 -7 + 1 подземный этаж;
предельная высота зданий, строений, сооружений – 35 м;
максимальный процент застройки – 43 %.
ВСЕГО - 325,7 млн.руб., в т.ч.:
водоснабжение – 350,0 куб.м/сут. (уточняется проектом) , стоимость
строительства – 34,7 млн.руб.;
хозяйственно-бытовая канализация – 350,0 куб.м/сут. (уточняется
проектом), стоимость строительства - 95,7 млн.руб.;
дождевая канализация – затраты по поверхностному водоотведению
определяется проектом;
теплоснабжение – 10,0 Гкал/час (уточняется проектом), стоимость
строительства – 52,7 млн.руб.;
газоснабжение – объемы и стоимость работ будут определены проектом
на основании технических условий ОАО «Мосгаз»;
электроснабжение – 6900 кВт (уточняется проектом), стоимость
подключения - 142,6 млн.руб.
ГПЗУ:
 легкая промышленность,
предназначенные для размещения
производственных и административных
зданий, строений, сооружений
промышленности, коммунального
хозяйства, материально- технического,
продовольственного снабжения, сбыта и
заготовок );
 деловое управление;
 склады

18. ПЗ Руднево, пр.пр. внутреннего
использования, участок №5 из перечня

19. ПЗ Руднево, пр.пр. 597, участок №6
из перечня
Функциональное назначение
объект общественно-делового и
производственного назначения
Площадь участка, га 0,9740
Общая площадь объекта, кв.м 22 950
Стартовая цена
(ставка ар. платы), руб. 33 921 000
Ориентировочная (предварительная) стоимость
подключения инженерных коммуникаций
Кадастровый номер: 77:03:0010010:3235;
Площадь планируемого объекта: 22 950 кв.м., в т.ч.:
- наземная – 18 400 кв.м;
- подземная – 4550 кв.м ;
количество машиномест – 130 м/м;
предельное кол-во этажей – 5 -7 + 1 подземный этаж;
предельная высота зданий, строений, сооружений – 35 м;
максимальный процент застройки – 35 %.
ВСЕГО - 150,5 млн.руб., в т.ч.:
водоснабжение – 105,0 куб.м/сут. (уточняется проектом) , стоимость
строительства – 8,8 млн.руб.;
хозяйственно-бытовая канализация – 105,0 куб.м/сут. (уточняется
проектом), стоимость строительства - 82,5 млн.руб.;
дождевая канализация – затраты по поверхностному водоотведению
определяется проектом;
теплоснабжение – 3,0 Гкал/час (уточняется проектом), стоимость
строительства – 15,8 млн.руб.;
газоснабжение – объемы и стоимость работ будут определены проектом
на основании технических условий ОАО «Мосгаз»;
электроснабжение – 2 100 кВт (уточняется проектом), стоимость
подключения - 43,4 млн.руб.
ГПЗУ:
 легкая промышленность,
предназначенные для размещения
производственных и административных
зданий, строений, сооружений
промышленности, коммунального
хозяйства, материально- технического,
продовольственного снабжения, сбыта и
заготовок );
 деловое управление;
 склады

20. ПЗ Руднево, пр.пр. 597, участок №6
из перечня

21. ПЗ Руднево, пр.пр.42, участок №8
из перечня
Функциональное назначение
объект общественно-делового и
производственного назначения
Площадь участка, га 2,70
Общая площадь объекта, кв.м 82 502
Стартовая цена
(ставка ар. платы), руб. 114 048 000
Ориентировочная (предварительная) стоимость
подключения инженерных коммуникаций
Кадастровый номер: 77:03:0010010:3233;
Площадь планируемого объекта: 82 502 кв.м., в т.ч.:
- наземная – 68 117 кв.м;
- подземная – 14 385 кв.м;
количество машиномест – 485 м/м;
предельное кол-во этажей – 4 -11 + 1 подземный этаж;
предельная высота зданий, строений, сооружений – 55 м;
максимальный процент застройки – 40 %.
ВСЕГО - 470,7 млн.руб., в т.ч.:
водоснабжение – 405,0 куб.м/сут. (уточняется проектом), стоимость
строительства – 12,6 млн.руб.;
хозяйственно-бытовая канализация – 450,0 куб.м/сут. (уточняется
проектом), стоимость строительства - 66,0 млн.руб.;
дождевая канализация – затраты по поверхностному водоотведению
определяется проектом;
теплоснабжение – 12,5 Гкал/час (уточняется проектом), стоимость
строительства – 65,8 млн.руб.;
газоснабжение – объемы и стоимость работ будут определены проектом
на основании технических условий ОАО «Мосгаз»;
электроснабжение – 8800 кВт (уточняется проектом), стоимость
подключения - 326,3 млн.руб.
ГПЗУ:
 легкая промышленность,
предназначенные для размещения
производственных и административных
зданий, строений, сооружений
промышленности, коммунального
хозяйства, материально- технического,
продовольственного снабжения, сбыта и
заготовок );
 деловое управление;
 склады

22. ПЗ Руднево, пр.пр.42, участок №8
из перечня

23. 1-й Западный пр., Северная
промзона (ЗелАО) из перечня
Функциональное назначение
объект производственного
назначения
Площадь участка, га 0,933
Общая площадь объекта, кв.м 13 100
Стартовая цена
(ставка ар. платы), руб. 2 078 000
Ориентировочная (предварительная) стоимость
подключения инженерных коммуникаций
Кадастровый номер: 77:10:0003009:1857
Общая площадь объекта (кв. м) – 13 100;
Предельное количество этажей – 4;
Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – 20;
Количество машиномест (м/м) – 39.
ВСЕГО - 44,5 млн.руб., в т.ч.:
водоснабжение – 70,0 куб.м/сут. (уточняется проектом), стоимость
строительства – 1,3 млн.руб.;
хозяйственно-бытовая канализация – 70,0 куб.м/сут. (уточняется
проектом), стоимость строительства - 4,3 млн.руб.;
дождевая канализация – 34,0 л/сек, стоимость строительства – 8,6 млн.руб.;
теплоснабжение – 2,5 Гкал/час (уточняется проектом), стоимость
строительства – 1,4 млн.руб.;
газоснабжение – использование газа на бытовые цели для проектируемого
объекта не предусматривается;
электроснабжение – 1400 кВт (уточняется проектом), стоимость
подключения - 28,9 млн.руб.
Границы
производственной зоны
ГПЗУ:
 участки размещения промышленно-
производственных объектов;
 объекты размещения промышленных
предприятий IV и V класса вредности
КЛАСС IV - санитарно-защитная зона 100 м
КЛАСС V - санитарно-защитная зона 50 м
• Химические производства
• Металлургические, машиностроительные и металлообрабатывающие предприятия и производства
• Обработка древесины
• Текстильные производства и производства легкой промышленности
• Обработка животных продуктов
• Обработка пищевых продуктов и вкусовых веществ
• Сельскохозяйственные производства и объекты

24. 1-й Западный пр., Северная
промзона (ЗелАО) из перечня

25. Информационный киоск
«Ваш инвестиционный консультант»:
(495) 957 75 00
доб.54-524, 54-523
investcons-tender@mos.ru tender.mos.ru