1. Приложение№1. Инвестиционные площадки города Октябрьский
На территории городского округа имеется ряд свободных мощностей промышленной
инфраструктуры:
свободные производственные площади ООО ПО «Роснефтемаш» (Республика
Башкортостан, г. Октябрьский, ул. Кооперативная, 67). Общая площадь составляет 107784 м2, в
том числе площадь застройки 27020 м2 (приложение № 1).
Собственником предприятия является ОАО «Интеграл» г. Уфа.
Завод специализировался на проектировании и производстве нефтегазопромыслового
оборудования, комплектующих изделий, используемых в добыче нефти и газа, навесного
грузоподъемного оборудования, применяемого при строительстве нефте- и газопроводов
(приложение № 2).
Производственная площадка находится в рабочем состоянии, имеет обустроенную территорию
с административными и производственными помещениями. На части производственных
площадей новым предприятием ООО «Роснефтемаш» организовано литейное производство.
производственные площади ОАО «Блокжилкомплект» (Республика Башкортостан, г.
Октябрьский, ул. Трудовая, 1) - с 12 октября 2011 года на предприятии введено конкурсное
управление. Предприятие специализируется на выпуске мобильных и стационарных
модульных зданий, зданий промышленного назначения, железнодорожных и автомобильных
контейнеров, а также различных металлоконструкций и опалубки. Площадь - 180167,9 м
(приложения №№ 3, 4).
производственные площади бывшего завода ООО «ОЗНВЭА» (Республика
Башкортостан, г. Октябрьский, ул. Кувыкина, 46/1). Предприятие располагает
административным, производственными и вспомогательными помещениями. В настоящее
время на предприятии введена процедура банкротства. Для пуска производства требуется
вложение финансовых и технических средств. Площадь - 102514,9 м .
Название площадки
Местонахождение
площадки
образование, город, район)
Тип площадки
Производственные помещения ООО
«Октябрьский завод низковольтной
аппаратуры»
(муниципальное Республика
Башкортостан,
г.
Октябрьский, ул. Кувыкина, 46
Производственные помещения
Основные сведения о площадке
Адрес места расположения площадки
Республика
Башкортостан,
г.
Октябрьский, ул. Кувыкина, 46
56039
29402
37613
Размещение производственной базы
Общая площадь территории (кв. м)
Площадь застройки (кв. м)
Общая площадь зданий (кв. м)
Категория земельного участка
ООО «Фининвест»
Собственник (владелец)
Форма владения землей и зданиями (собственность,
аренда, другая)
Возможность расширения (да / нет)
Нет
Близлежащие
производственные
объекты 50 м
(промышленные,
сельскохозяйственные,
иные)
и
Расстояние до ближайших жилых домов (в м или км)
1000 м
Наличие ограждений (есть /нет)
Да
Удаленность (в км) участка от:
г. Уфа
180 км

2. центра муниципального образования,
котором находится площадка
близлежащего города
автомагистрали
железной дороги (название станции)
аэропорта (название)
речного порта, пристани (название)
в 5км
Туймазы 20 км
М5 - 5км
ст. Нарышево КЖД - 1 км, ст.Туймазы КЖД 20км
г.Уфа РБ - 180км, г. Бугульма РТ - 60км
г. Уфа РБ - 180км
Основные параметры зданий и сооружений, расположенных на площадке
Наименование
г. Уфа РБ
здания,
сооружения
Производственн 180 км
ые помещения
Этажнос Высота
ть
этажа
1и7
7м
Строительный
материал
конструкций
ж/бетонные
панали
Состояние,
степень
износа, %
Возможность
расширения
нет
Собственные транспортные коммуникации
Тип коммуникаций
Автомобильная дорога
Железнодорожная ветка
Автомобильная дорога
Да
ст. Нарышево КЖД - 1 км, ст.Туймазы КЖД - 20км
Портовая пристань
Нет
Почта / телекоммуникации Возможно подведение телекоммуникаций
Характеристика инфраструктуры
Вид инфраструктуры
Газ
Единица
измерения
куб. м/час
Отопление
Гкал/час
Пар
Электроэнергия
Бар
Квт
Водоснабжение общее
Мощность
куб. м/сутки
Вода питьевая
куб. м/сутки
Вода техническая
куб. м/сутки
Канализация
куб. м/сутки
Очистные сооружения
куб. м/сутки
Наличие полигона для ТБО и промышленных отходов
Контактные данные
Контактное лицо (должность, Ф.И.О.)
Описание (если нет, то на каком
расстоянии находится ближайшая
сеть)
Нет,
имеется
возможность
подключения (200 м)
Нет,
имеется
возможность
подключения (200 м)
Нет,
имеется
возможность
подключения
Нет,
имеется
возможность
подключения (200 метров)
Нет,
имеется
возможность
подключения
от
центрального
Нет,
имеется
возможность
подключения
Нет
Сброс в городскую сеть
Нет
8 км
Конкурсный
управляющий
ООО
«ФининвестСервис» Фаизов Руслан Рафаэлович
Телефон (с кодом города), факс
(34767) 272-59-11
E-mail
Дополнительные данные
На данной площадке возможно размещение и
Предложения по использованию площадки развитие практически любого производства,
(промышленное
производство, способного разместиться на данной площади.
индустриальный
парк,
технопарк, Целевое назначение и вид разрешенного
логистический центр, другое)
использования
(согласно
градостроительному/кадастровому
плану)
-

3. Дополнительная информация о площадке
Площадка выставлена на торги
- производственные площадки, высвободившиеся в процессе реструктуризации
территориальных
подразделений
нефтесервисных
организаций,
обслуживающих
производственную деятельность ОАО АНК «Башнефть»:
1.
Завод по производству гибких полимерных труб (г. Октябрьский, пос. Туркменево, ул.
Кызыл Маяк). Законсервирован в 2009 году.
Цех
по
производству
гибких
Название площадки
полимерных труб
Местонахождение
площадки
(муниципальное Республика
Башкортостан,
г.
образование, город, район)
Октябрьский
Тип площадки
Производственная база
Основные сведения о площадке
Адрес места расположения площадки
РБ, г. Октябрьский, ул. Кызыл Маяк,
74/3
19062 кв.м.
Под размещение промышленного
производства
ОАО АНК «Башнефть»
Площадь (в кв. м или га)
Категория земельного участка
Собственник (владелец)
Форма владения землей и зданиями (собственность,
аренда, другая)
Возможность расширения (да / нет)
Нет
Близлежащие
производственные
объекты 0,2 км
(промышленные,
сельскохозяйственные,
иные)
и
Расстояние до ближайших жилых домов (в м или км)
1,1 км
Наличие ограждений (есть /нет)
Да
Удаленность (в км) участка от:
г. Уфа
180 км
центра муниципального образования,
котором находится площадка
близлежащего города
автомагистрали
железной дороги (название станции)
аэропорта (название)
речного порта, пристани (название)
в
5км
Туймазы 20 км
М5 - 5км
ст. Нарышево КЖД - 2 км, ст. Туймазы КЖД 20км
г. Уфа РБ - 180км, г. Бугульма РТ - 60км
г. Уфа РБ - 180км
Основные параметры зданий и сооружений, расположенных на площадке
Наименование
здания,
сооружения
административ
н
о-бытовые
производственн
ые помещения
складские
помещения
Площадь,
кв. м
491
2154,4
2404,5
Этажнос Высота
ть
этажа
Строительный
материал
конструкций
Состояние,
степень
износа, %
ж/бетонные
панели
ж/бетонные
панели
Собственные транспортные коммуникации
Тип коммуникаций
Автомобильная дорога
Автомобильная дорога
Да
Железнодорожная ветка
ст. Нарышево КЖД - 8 км, ст. Туймазы КЖД - 20км
Портовая пристань
Нет
Возможность
расширения
Да
Да

4. Почта / телекоммуникации Возможно подведение телекоммуникаций
Характеристика инфраструктуры
Вид инфраструктуры
Мощность
Единица
измерения
Газ
куб. м/час
Отопление
Гкал/час
Пар
Бар
Электроэнергия
МВт
1
Водоснабжение общее
куб. м/сутки
Вода питьевая
л/сек
110
Вода техническая
куб. м/сутки
Канализация
куб. м/сутки
Очистные сооружения
куб. м/сутки
Наличие полигона для ТБО и промышленных отходов
Описание (если нет, то на каком
расстоянии находится ближайшая
сеть)
Нет
Да
да
От центрального водопровода
Да
Сброс в городскую сеть
Нет
3 км
Контактные данные
Контактное лицо (должность, Ф.И.О.)
ОАО АНК «Башнефть»
Телефон (с кодом города), факс
(347) 261-62-62
Сайт
http://zakupki.bashneft.ru
Дополнительные данные
На данной площадке возможно размещение и
Предложения по использованию площадки развитие практически любого производства,
(промышленное
производство, способного разместиться на данной площади.
индустриальный
парк,
технопарк, Целевое назначение и вид разрешенного
логистический центр, другое)
использования
(согласно
градостроительному/кадастровому
плану)
Дополнительная информация о площадке
2.
Цех нестандартного оборудования и запасных частей (ЦНОиЗ) (г. Октябрьский, пос.
Нарышево, ул. Кооперативная). Площадка законсервирована, за исключением участка (цеха)
запасных частей.
3.
Участок капитального ремонта и литья (УКРиЛ) (г. Октябрьский, пос. Туркменево, ул.
Кызыл Маяк). Площадка законсервирована.
Площадки, находящиеся в муниципальной собственности:
- свободное производственное помещение, расположенное на территории ООО ПК
2 »-* «Автоприбор». Площадь помещения составляет 14 тыс. м , каркас сборно - металический,
сборные ж/бетонные панели. Степень износа строений составляет 29% (приложения №№ 58).
Подведены все необходимые коммуникации, подключение возможно в кротчайшие сроки.
Предприятие удалено на 0,5 км от жилой зоны, расположено непосредственно на въезде в
город и имеет прямой выезд на трассу М5 «Урал». При необходимости возможно
восстановление железнодорожного пути.
На данной площадке возможно размещение и развитие практически любого производства,
способного разместиться на данной площади. Целевое назначение и вид разрешенного
использования (согласно градостроительному/кадастровому плану) - размещение
производственной базы.
Приоритетными направлениями использования являются - обрабатывающее производство,
сборочное производство, производство строительных материалов, производство строительных
конструкций.

5. Название площадки
Производственное помещение
Местонахождение
площадки
(муниципальное Город
Октябрьский
Республика
образование, город, район)
Башкортостан
Производственная база
Тип площадки
Модуль с прилегающими бытовыми помещениями
Свободные земли
Территория незавершенного строительства Складское
помещение
Производственная база (перечень оборудования) Здание
предприятия (наименование)
Предприятие целиком (название)
Иное
Основные сведения о площадке
Адрес места расположения площадки
ул. Степная,1
Площадь (в кв. м или га)
13 474,3
земли промышленности
Категория земельного участка
(земли промышленности / сельхозназначения /поселения)
Собственник (владелец)
Городской округ город Октябрьский
Форма владения землей и зданиями (собственность, Республика Башкортостан
аренда, другая)
Возможность расширения (да / нет)
нет
Близлежащие
производственные
объекты промышленные
(промышленные,
сельскохозяйственные,
иные)
и
Расстояние до ближайших жилых домов (в м или км)
0,5 км
Наличие ограждений (есть /нет)
да
Удаленность (в км) участка от:
г. Уфа
центра муниципального образования,
котором находится площадка
близлежащего города
автомагистрали
железной дороги (название станции)
аэропорта (название)
речного порта, пристани (название)
188 км
в0,5 км
М5 - 5 км
грузовая ж/д станция «Нарышево» - 2 км
г. Бугульма, 60 км
Основные параметры зданий и сооружений, расположенных на площадке
Наименование Площадь,
здания,
кв. м
сооружения
13474,3
Отдельно
стоящее
2
этажное здание
Этажнос Высота
ть
этажа
2
10,2
Строительный
Состояние,
материал
степень
износа, %
конструкций
45
Сборнометаллический,
сборные
ж/б
панели
Возможность
расширения
нет
Собственные транспортные коммуникации
Тип коммуникаций
Автомобильная дорога
да
Железнодорожная ветка
Портовая пристань
Почта / телекоммуникации возможно подведение телекоммуникаций
Характеристика инфраструктуры
Вид инфраструктуры
Газ
Единица
измерения
куб. м/час
Мощность
Описание (если нет, то на каком
расстоянии находится ближайшая
сеть)

6. Отопление
Гкал/час
Пар
Бар
Электроэнергия
Квт
Водоснабжение общее
куб. м/сутки
Вода питьевая
куб. м/сутки
Вода техническая
куб. м/сутки
Канализация
куб. м/сутки
Очистные сооружения
куб. м/сутки
Наличие полигона для ТБО и промышленных отходов
Контактные данные
Контактное лицо (должность, Ф.И.О.)
Телефон (с кодом города), факс
E-mail
+
+
+
имеется возможность подключения
+
8 км
Низен Александр Рудольфович, заведующий
сектором отдела по управлению имуществом
(64767) 6-16-17
kus56@ufamts.ru
Дополнительные данные
Предложения по использованию площадки
(промышленное
производство,
индустриальный
парк,
технопарк,
логистический центр, другое)
Промышленное производство
Дополнительная информация о площадке
- земельный участок, пригодный для строительства новых предприятий, расположенный по
адресу Республика Башкортостан, г. Октябрьский, ул. Космонавтов, 59 в районе ООО ПК
«Автоприбор». Площадь земельного участка составляет 40 га, инженерные и
коммуникационные сети находятся в непосредственной близости, и имеется возможность их
подключения (приложение № 9).
Название площадки
Земельный участок
Местонахождение
площадки
(муниципальное г. Октябрьский
образование, город, район)
Свободные земли
Тип площадки
Модуль с прилегающими бытовыми помещениями
Свободные земли
Территория незавершенного строительства Складское
помещение
Производственная база (перечень оборудования) Здание
предприятия (наименование)
Предприятие целиком (название)
Иное
Основные сведения о площадке
Адрес места расположения площадки
ул. Космонавтов, 59
(в районе ООО ПК «Автоприбор»)
Площадь (в кв. м или га)
456382 кв.м.
земли населенных пунктов
Категория земельного участка
(земли промышленности / сельхозназначения /поселения)
Собственник (владелец)
городской округ город Октябрьский
Форма владения землей и зданиями (собственность, Республики Башкортостан
аренда, другая)
Возможность расширения (да / нет)
нет
Близлежащие
производственные
объекты ООО ПК «Автоприбор»
(промышленные,
сельскохозяйственные,
иные)
и
Расстояние до ближайших жилых домов (в м или км)
0,5 км
Наличие ограждений (есть /нет)
нет
Удаленность (в км) участка от:

7. г. Уфа
центра муниципального образования,
котором находится площадка
близлежащего города
автомагистрали
железной дороги (название станции)
аэропорта (название)
речного порта, пристани (название)
188 км
в0,5 км
грузовая ж/д станция «Нарышево»
г. Бугульма, 60 км
Основные параметры зданий и сооружений, расположенных на площадке
Наименование Площадь,
здания,
кв. м
сооружения
Этажнос Высота
ть
этажа
Строительный
материал
конструкций
Состояние,
степень
износа, %
Возможность
расширения
Собственные транспортные коммуникации
Тип коммуникаций
Автомобильная дорога
Железнодорожная ветка
Портовая пристань
Почта / телекоммуникации
Характеристика инфраструктуры
Описание (если нет, то на каком
Мощность
Единица
расстоянии находится ближайшая
измерения
сеть)
Газ
куб. м/час
Отопление
Гкал/час
Пар
Бар
Электроэнергия
Квт
Водоснабжение общее
куб. м/сутки
Вода питьевая
куб. м/сутки
Вода техническая
куб. м/сутки
Канализация
куб. м/сутки
Очистные сооружения
куб. м/сутки
Наличие полигона для ТБО и промышленных отходов
Контактные данные
Янкарина Зульфия Жановна
Контактное лицо (должность, Ф.И.О.)
Телефон (с кодом города), факс
(34767) 6-37-73
E-mail
kus56@ufamts.ru
Вид инфраструктуры
Дополнительные данные
Предложения по использованию площадки
(промышленное
производство,
индустриальный
парк,
технопарк,
логистический центр, другое)
Дополнительная информация о площадке
промышленное производство
кадастровый
02:57:031303:2
номер
земельного
участка
Городской округ город Октябрьский находится на западе республики Башкортостан, в 188 км
от ее столицы - г. Уфы. Город расположен в зоне Приуралья, на правом берегу реки Ик. Его
территория составляет 98,8 км2, 40,7 процентов которой занято жилой и промышленной
зонами, имеется порядка 3 тыс. гектаров земель сельскохозяйственного назначения. Город

8. Октябрьский занимает благоприятное географическое положение, находясь на стыке
республик Башкортостан, Татарстан, Самарской и Оренбургской областей. С регионами
России город связан автомагистралью федерального значения Москва-Уфа-Челябинск, имеется
грузовая железнодорожная станция «Нарышево» Куйбышевской железной дороги. Ближайшие
аэропорты расположены на расстоянии 60 км в г. Бугульме Республики Татарстан и 188 км в г.
Уфе. Железнодорожный вокзал находится в г. Туймазы на расстоянии 25 км от города
Октябрьского и в поселке городского типа Уруссу Республики Татарстан - 13 км.
Возникновение и экономическое развитие города связано с открытием в 1944 году и
дальнейшей разработкой Туймазинского нефтяного месторождения. Формирование города как
нефтяного центра определило его дальнейшее развитие и многонациональный состав
населения. В настоящее время в городе проживают представители более 50 национальностей.
Современный Октябрьский - это пятый по численности населения город республики,
высокоразвитый индустриальный центр с разветвлённой системой торговли и услуг, широкой
сетью научных, образовательных, медицинских и культурных учреждений. Город сочетает в
себе высокий уровень инвестиционного потенциала и высокую степень защищенности
бизнеса.
Октябрьский является победителем Российского конкурса как самый благоустроенный город
Российской Федерации. Трижды признан лучшим муниципальным образованием Российской
Федерации.
Численность экономически активного населения на начало 2012 года составила 56,6 тыс.
человек. Вхождение инвестиций в реальный сектор экономики даёт возможность
городскому округу обеспечить полную занятость населения, значительно повысить уровень
доходности горожан, обеспечить рост налоговой базы и сбалансированности бюджета
городского округа, конечной целью является обеспечение выполнения социальных программ
городского округа.
Важнейшим направлением своей деятельности, способным обеспечить динамичное развитие
муниципального образования, администрация городского округа считает стимулирование
процесса привлечения инвестиций, создания благоприятного инвестиционного климата.
Городской округ город Октябрьский Республики Башкортостан имеет высокую
инвестиционную привлекательность, уверенно смотрит в будущее и открыт для
взаимовыгодного сотрудничества, готов к серьезной и честной работе со всеми
заинтересованными сторонами, способен успешно реализовывать новые идеи и
инновационные проекты.
Анализ и оценка социально-экономической ситуации и условий развития города Октябрьский
позволяют выделить следующие конкурентные преимущества территории:
Стабильный производственный потенциал (в том числе наличие свободных производственных
площадей с инженерным обеспечением, земельных участков с близостью к инженерным
коммуникациям, наличие промышленного потенциала и действующих крупных предприятий
промышленности).
Выгодное
экономико-географическое
положение
города,
для
установления
внешнеэкономических связей с соседними субъектами Российской Федерации.
Наличие развитых элементов транспортного узла - близость к федеральной трассе М5,
железнодорожным станциям Туймазы, Уруссу, наличие в городе железнодорожной грузовой
станции, близость аэропорта города Бугульма.
Высокий научный и образовательный потенциал.
Наличие разветвленной инфраструктуры поддержки малого предпринимательства.
Развитие потребительского рынка, высокая концентрация сетевой торговли, оптовой торговли.
Развитая база для подготовки кадров высокой квалификации, в том числе
высококвалифицированных рабочих.
Наличие развитой системы здравоохранения, культуры, спорта.
Наличие рекреационного потенциала в черте города.
Главной целью работы администрации в привлечении инвестиций является привлечение
инвестиций в первую очередь в производственную сферу, модернизацию оборудования. По
крупным и средним предприятиям городского округа износ основных фондов составил 47%.

9. Инвестиции здесь должны рассматриваться как основной источник обновления основных
фондов, повышения производительности и улучшения условий труда.
Городской округ город Октябрьский имеет значительный потенциал своего дальнейшего
развития. Определены «точки роста» в развитии производственного потенциала:
Завершение конкурсного производства в ООО «Фининвестсервис» и привлечение
стратегического инвестора на производственные площади бывшего завода по выпуску
низковольтной электроаппаратуры. Третий год простаивает завод, на котором трудились 2,2
тысячи горожан. Это идеальное место для создания обрабатывающего производства, имеется
возможность создать «инновационный технопарк».
В конкурсном производстве находится крупное предприятие ОАО «Блокжилкомплект»,
численность работников которого составляла 1,7 тысяч человек. На предприятии можно
возродить производство вагон-домов.
В городском округе имеется крупный земельный участок в промышленной зоне площадью 40
га. Данный участок находится вблизи системы энергообеспечения и ранее рассматривался для
размещения завода по производству керамической плитки LASSELSBERGER.
Здание ООО ПО «Роснефтемаш»

10. ООО ПО «Роснефтемаш», цех спецтехники
Заводоуправление ОАО «Блокжилкомплект»

11. Цех ОАО «Блокжилкомплект»
Цех ООО ПК «Автоприбор»

12. Цех ООО ПК «Автоприбор»

13. Цех ООО ПК «Автоприбор»
Цех ООО ПК «Автоприбор»

14. Площадка 40 гектар