Ремонтные работы. Органиация и порядок производства работ по замене оконных блоков

1. ГКУ Дирекция Департамента
образования города Москвы
Организация и порядок производства
работ по замене оконных блоков

2. 1. Обоснование необходимости замены окон
На основании имеющихся регламентирующих нормативных актов
замена оконных блоков осуществляется в следующих случаях:
 истечение сроков эксплуатации более 40 лет (ГОСТ 30673-99«Профили для оконных и
дверных блоков. Технические условия», ГОСТ 24 866-99 «Стеклопакеты клеёные
строительного назначения», ГОСТ 23166-99 «Блоки оконные», ГОСТ 30788-2001
«Прокладки уплотняющие для оконных блоков. Технические условия», ВСН 58-88(р.)
«Положения об организации и проведения реконструкции, ремонта и технического
обслуживания здания коммунального и социально-культурного назначения»);
 в аварийных ситуациях при дефектах, не подлежащих ремонту, определяется комиссией
в составе:
 представителя образовательной организации
 представителя общественности
 представителя ГКУ Дирекция ДОгМ (инженера)
Критерии аварийных ситуаций:
 Разрушение конструктивных несущих элементов оконных блоков (рам, перемычек)
 Разрушение узлов сопряжения/соединение оконных блоков с наружными стенами
здания

3. 2. Обоснование необходимости замены окон
По результатам визуального обследования технического состояния здания
составляется Акт комиссионного осмотра, где отмечается аварийное состояние оконных
блоков, указывается необходимость их замены и объемы предполагаемых работ.
Подписанный всеми членами комиссии Акт комиссионного осмотра передается в ГКУ
Дирекция ДОгМ.

4. 3. Подготовка к работам по замене окон
Заявку готовит Учреждение по установленной форме, и подает необходимый
комплект документов в режиме «Одно окно», с использованием Портала
Финансово-хозяйственной деятельности (далее - портал ФХД) http://fhd.educom.ru.
Заявки, поданные через портал ФХД.
К заявке Учреждение прилагает необходимые документы:
 Акт комиссионного осмотра здания
 Фотоматериалы полученные в ходе комиссионного осмотра здания.
 Дефектные ведомости
 Сметы

5. Технологическая карта
ГКУ Дирекция ДОгМ совместно с
ГУП «МосжилНИИпроект» разработана
Технологическая карта по замене элементов
заполнений оконных проемов.

6. Технологическая карта
по замене элементов заполнений оконных проемов
Разработано ГУП «МосжилНИИпроект»
ПРИЛОЖЕНИЕ №1
УТВЕРЖДАЮ:
ГБОУ ___________
СОГЛАСОВАННО:
ГКУ Дирекция ДОгМ ________________

7. Пояснительная записка
Класс оконного блока по показателю приведённого сопротивления теплопередачи должен
соответствовать классу «А1» по ГОСТ 23166, класс оконного блока по показателю звукоизоляции –
класс «Б» по ГОСТ 23166. Оконные блоки должны комплектоваться энергосберегающими
двухкамерными стеклопакетами, по ГОСТ 24866 в качестве светопрозрачной части изделий должно
быть применено листовое стекло, толщина стёкол в стеклопакетах должно быть не менее 4 мм по
ГОСТ 54170. В режиме открытого зимнего проветривания расстояние между уплотнителем,
находящемся на верхней части створки, и рамой оконного блока должно составлять 1,5 – 2,0 мм.
Оконные и дверные балконные блоки должны иметь не менее 2 контуров уплотнения между рамой и
створкой. Количество точек запирания должно обеспечивать плотный притвор створок. При
изготовлении оконных блоков должен быть применен ПВХ профиль, соответствующий требованиям
ГОСТ 30673 и следующим требованиям: ширина профиля (наибольший размер между внутренней и
наружной поверхностью профиля) не менее 70 мм; толщина армирующих элементов – не менее 1,5
мм; приведенное сопротивление теплопередаче профилей должно соответствовать классу 2 по ГОСТ
30673.
Подоконные доски должны соответствовать следующим требованиям: рабочий диапазон
температур эксплуатации подоконных досок от -30 °С до +80 °С., долговечность не менее 40 лет
условной эксплуатации.
Лента предварительно сжатая, паропроницаемая, саморасширяющаяся, уплотнительная, класса Б
по показателю предела водонепроницаемости, соответствующая требованиям ГОСТ 53338.

8. Схема оконных заполнений

9. Спецификация элементов заполнения оконных проемов
Марка
Поз
Обозначение
Размер проема a x
h (mm)
Наименование
Кол-во
Масса
ед., кг
Примечание
на этаж
всегоподв.
1 2 3 4 5
черд.
Оконные заполнения
ОК1 ГОСТ 30674-99 2400х1400 ОП В2 2400-1400 (4М -8Ar-4M-8Ar-H4) - 30 30 30 30 23 - 143
ОК2 ГОСТ 30674-99 2950х1400 ОП В2 2950-1400 (4М -8Ar-4M-8Ar-H4) - - - - - 6 - 6
ОК3 ГОСТ 30674-99 2400х1400 ОП В2 2400-1400 (4М -8Ar-4M-8Ar-H4) - 3 - - - - - 3
ОК4 ГОСТ 30674-99 3040х1400 ОП В2 3040-1400 (4М -8Ar-4M-8Ar-H4) - 13 - - - - - 13
ОК5 ГОСТ 30674-99 2950х1800 ОП В2 2950-1800 (4М -8Ar-4M-8Ar-H4) - 1 2 2 2 - - 7
ОК6 ГОСТ 30674-99 1100х1800 ОП В2 1100-1800 (4М -8Ar-4M-8Ar-H4) - - - - - 2 - 2
ОК7 ГОСТ 30674-99 530х1400 ОП В2 530-1400 (4М -8Ar-4M-8Ar-H4) - - - - - - 2 2
ОК8 ГОСТ 30674-99 530х1800 ОП В2 530-1800 (4М -8Ar-4M-8Ar-H4) - - - - - - 6 6
ОК9 ГОСТ 30674-99 1400х1400 ОП В2 1400-1400 (4М -8Ar-4M-8Ar-H4) 4 - - - - - - 4
ВР-1 Индивид. 1110х1510 Витражное окно 1110х1510 - - - - - 2 - 2
Подоконная доска ПВХ
ПД-1 ГОСТ 14332-78 1450х550х20 4 45 32 32 32 32 - 177
для ОК-1, ОК-2, ОК-
3, ОК-4,
ОК-5,ОК-6
ПД-2 ГОСТ 14332-78 1850х550х20 - 1 2 2 2 2 - 9 ОК-5,ОК-6
ПД-3 ГОСТ 14332-78 1050х600х20 - 1 - - - - - 1
ПД-4 ГОСТ 14332-78 500х550х20 - - 2 2 2 2 - 8 ОК-12

10. Схема устройства оконного блока
 Пластиковый профиль (основной несущий элемент
пластикового окна, устанавливаемый по периметру оконного
проема)
 Армирующий вкладыш (замкнутый контур цельный,
толщиной не менее 1,5 мм)
 Стеклопакет (2-х камерный, энергосберегающий,
шумозащитный)
 Фурнитура (запорные механизмы, петли, и т.д.)
 Отлив
 Подоконная доска
 Противомоскитная сетка

11. 4. Контроль за выполнением работ
4.1 Открытие объекта
4.2 Контроль наличия необходимых документов на объекте:
4.2.1. Устройство информационного стенда в холле 1-го этажа учреждения размером 0,9х0,7 с указанием
адреса объекта, сроков и вида работ, наименование заказчика и подрядной организации, контакты
ответственных;
4.2.2. Приказы ОО о назначении ответственных.
4.2.3. Список рабочих на объекте с копиями паспортов и разрешениями на работу (с подписью руководителя и
печатью подрядной организации).
4.2.4. Список рабочих с удостоверениями для выполнения специальных работ.
4.2.5. Календарный график производства работ, утвержденный образовательной организацией.
4.2.6. Журнал производства работ с отметкой ответственного от учреждения.
4.2.7. Договор об оплате коммунальных услуг (между подрядчиком и образовательным учреждением
(электроэнергия, вода, канализация, отопление).
4.2.8. Договор на утилизацию мусора.
4.2.9. Договора с субподрядными организациями.
4.2.10. Список автотранспорта и их гос. номера.
4.2.11. Технологическая карта по замене элементов заполнений оконных проемов, согласованная в ГУП
«МосжилНИИпроект» и утвержденная образовательной организацией (см. Приложение 1)
 Схема заполнения оконных проемов
 Спецификация элементов заполнений оконных проемов
 Схема устройства и основных узлов оконного блока
 Пояснительная записка

12. 4.3 Контроль за качеством производства работ.
4.4 Контроль за качеством используемых материалов, наличием необходимых
сертификатов соответствия.
4.5 Контроль за соответствием объемов выполненных работ сметной
документации.
4.6 Контроль за выполнением скрытых работ.
4.7 Контроль за соблюдением правил охраны труда, техники безопасности и
пожарной безопасности при производстве работ.

13. 5. Приемка выполненных работ
5.1 Приемка выполненных работ с подписанием Акта по форме КС-2
осуществляется комиссией в составе:
 представителя образовательной организации
 представителя общественности
 представителя ГКУ Дирекция ДОгМ
5.2 Перечень необходимых документов предоставляемых Подрядчиком для
согласования с образовательной организацией:
 Акты скрытых работ (с указанием объемов, даты проведения работ);
 пакет документов на мусор (договора с лицензиями, талоны на мусор с указанием даты и тоннажа);
 сертификаты на материалы;
 протоколы рабочих совещаний;
 проекты, схемы, эскизы при необходимости;
 подтверждение об оплате коммунальных платежей подрядчиком;
 Акт о приемке законченного ремонтом объекта.

14. 6. Примерный перечень нормативной документации
 СНиП 23-02-2003 ТЕПЛОВАЯ ЗАЩИТА ЗДАНИЙ.
 ГОСТ 26602-85 «Окна. Метод определения сопротивления теплопередаче».
 МГСН 2.01-99 «Энергосбережение в зданиях».
 МГСН 4.06-03 «Общеобразовательные учреждения».
 СП 23-101-2004 Проектирование тепловой защиты зданий.
 ГОСТ 23166-99 «Блоки оконные».
 ГОСТ 24866-99 "Стеклопакеты клеёные строительного назначения. Технические условия".
 ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей».
 ГОСТ 30778-2001 «Прокладки уплотняющие из эластомерных материалов для оконных и
дверных блоков. Технические условия».
 ГОСТ 30673-99 «Профили поливинилхлоридные для оконных и дверных блоков».
 ГОСТ 26602.2-99 «Блоки оконные и дверные. Методы определения воздухо- и
водопроницаемости».
 ГОСТ 26602.3-99 «Блоки оконные и дверные. Методы определения звукоизоляции».