Презентация ТРЦ после реконцепции. Разработаны в соответствии с реализуемой стратегией и концепцией наполнения персонализированные презентации для разных сегментов рынка. Коммерческая недвижимость.

1. ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ
ЦЕНТР «НЕЙВА»:
АРЕНДАТОРАМ
г. Новоуральск

2. ОПИСАНИЕ ТРЦ
18 000 жителей живет в
15-минутной пешей доступности
от ТРЦ, это 23% от всего
населения города
1Единственный Торгово-развлекательный Центр в городе
Транспортных маршрута с остановкой напротив ТРЦ
2000 Кв. м для шоппинга и развлечений
А также:
4
Самый быстрый
Wi-Fi в городе!
Фасадная
реклама!
Единственный в городе
лаундж-кинозал!
Приглашаем вас к долгосрочному сотрудничеству и развитию вместе с
ТРЦ «НЕЙВА» /г. Новоуральск, ул. Промышленная 1/

3. КОНЦЕПЦИЯ ТРЦ
«НЕЙВА» – единственный ТРЦ в г. Новоуральске.
Формат и концепция принципиально новы для города.
В отличие от существующих многие годы
универсальных магазинов со стихийно
сформировавшимся пулом арендаторов, «Нейва» – это
не только центр качественного шоппинга, это
новое место силы и центр притяжения. Мы
позаботились не только о комфортной навигации и
лаконичном дизайне внутри комплекса, фасад ТРЦ
также притягивает внимание ярким современным
дизайном и неоновой подсветкой.
Кинозал нового формата - главный досуговый
якорь ТРЦ. «Кинокафе» - это место встреч,
тематических кинопоказов, общения и отдыха.
Сеансы и репертуар полностью соответствуют
интересам основных ЦГ групп ТРЦ: молодежь,
семьи с детьми и люди старшего поколения. На
площадке «Кинокафе» также будут
проходить тематические мероприятия:
от лекций до мастер-классов.
Аналогов и конкурентов у данного
вида досуга в городе нет.
Лаундж-кинозал нового формата
- развлекательный генератор
трафика
Якорный арендатор, первая
открывшаяся в городе «Пятерочка»

4. АУДИТОРИЯ ТРЦ
Молодые семьи с детьми, достаток – средний, образование – высшее и
неполное высшее. В приоритете – товары для детей, интерьера, качественный
досуг, а также товары ценовой категории выше средней.
Жители города в возрасте от 40 до 65 лет, преимущественно
проживающие в непосредственной близости от ТРЦ. В первую
очередь, это 2 старейших жилых микрорайона города, где живут
настоящие и бывшие сотрудники градообразующего предприятия.
Образование – высшее, в приоритете – соотношение цены и качества
товара, товары повседневного спроса.
Молодые люди 18-25 лет, учащиеся в местных учебных
заведениях. В приоритете – интересный досуг, новизна, доступные
товары, оригинальные концепции и сетевые бренды (одежда,
обувь, аксессуары), пока не присутствующие в городе.

5. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
1-я линия, вдоль дороги, связующей 2 жилых
микрорайона и являющейся объездной
На стыке 2 жилых микрорайонов
ТРЦ «НЕЙВА»
Вокзальная площадь,
откуда до 20%
жителей города
ежедневно добираются
до работы в соседние
населенные пункты
Мебельный Центр,
существующий в
городе уже больше 20
лет
Историческая
торговая улица, где
до сих пор находится
центральных
городской рынок

6. Г. НОВОУРАЛЬСК
67 км к северу от Екатеринбурга
30 кв. км площадь города
1941 - год основания
82 605 жителей по
данным на 2015 год
Средний возраст его жителей — 35 лет
6 предприятий федерального значения
и 4 - регионального
8 местных печатных СМИ
5 ВУЗов
2 театра
Местное телевидение и радио

7. ИНФРАСТРУКТУРА
1-Й И 2-Й ЭТАЖИ ИМЕЮТ СОБСТВЕННЫЕ
ВХОДНЫЕ ГРУППЫ (ОСОБЕННОСТИ
РЕЛЬЕФА)
ЦЕНТРАЛИЗИРОВАННАЯ СИСТЕМА
ВЕНТИЛЯЦИИ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ
ВОЗДУХА
ВЫСОКОСКОРОСТНОЙ ИНТЕРНЕТ
ФАСАДНАЯ РЕКЛАМА
ТЦ частично запущен в эксплуатацию : функционирует 2 этаж – универсам «Пятерочка» и торговая
галерея, ведутся проектные работы по запуску «Кинозала» (запуск – осень 2015)
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 2 483 М2
АРЕНДОПРИГОДНАЯ ПЛОЩАДЬ: 1 968 М2
ЭТАЖНОСТЬ: 3+ ЦОКОЛЬ
ВЫСОТА ПОТОЛКОВ: 3 М
ПАНОРАМНЫЕ ОКНА И ЛЕТНЯЯ ВЕРАНДА
ДЕБАРКАДЕР, ГРУЗОВОЙ ЛИФТ (2,5 Т)

8. ПРОДВИЖЕНИЕ
Долгосрочная стратегия предполагает
масштабирование значения ТРЦ «Нейва» от
районного, до городского.
Стратегия развития базируется на:
Последовательном позиционировании ТРЦ
«Нейва» как центра культурной жизни города
Тесном контакте с местными СМИ и участии в
социально значимых событиях
Формировании пула сильных арендаторов и
эффективных партнерских взаимоотношений
Постоянной маркетинговой и рекламной
активности, в том числе введению единой
программы лояльности
SMM
Для своевременного
оповещения аудитории
обо всех мероприятиях
и акциях, проводимых
нашими арендаторами
ЕVENTS
Для закрепления
позиционирования ТРЦ
как досугового центра и
якорения на
положительных
эмоциях, а также
точечного воздействия
на ЦГ
ПРОГРАММЫ ЛОЯЛЬНОСТИ
Единые бонусные и
накопительные системы для
реализации кросс-
маркетинговых программ,
направленных на
стимулирования спроса и
сбыта и уменьшения
рекламных затрат
PR
Постоянная
коммуникация со всеми
местными СМИ для
поддержания
положительного имиджа
и лояльности ЦА
Комплекс продвижения включает:

9. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ
МЫ РАДЫ ВИДЕТЬ В
ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ:
магазин строительных
материалов/ магазин спортивных
товаров/ мебельный
магазин/дисконт-центр
товары для дома
спортивный клуб
химчистка/ парикмахерская
Возможна организация
собственного выхода
(со двора жилого дома)
280 кв.м Возможна организация собственного выхода (со двора жилого дома).
Состояние помещений – под чистовую отделку. На время ремонта
предоставляются арендные каникулы.53 кв.м
Обращаем внимание, что большие – open space - площади делятся
в соответствии с вашими пожеланиями!

10. 1 ЭТАЖ
МЫ РАДЫ ВИДЕТЬ В
ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ:
аптека
магазин
аксессуаров/кожгалантерея
мясные деликатесы/ молочная
продукция/свежая выпечка
магазин бытовой техники
магазин одежды
ЛЕТНЯЯ ВЕРАНДА И
СОБСТВЕННЫЙ ВХОД!
203,2/ 164,6 кв.м
Состояние помещений – под чистовую отделку. На время ремонта
предоставляются арендные каникулы.
10/15/19/33 кв.м Торговая галерея. Возможно объединение блоков. Все помещения
отремонтированы и готовы к въезду.
160 кв.м Летняя веранда

11. 2 ЭТАЖ
МЫ РАДЫ ВИДЕТЬ В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ:
универмаг (формата FIXPRISE)
магазин обуви
торговая галерея:
разливные напитки (функционирует)
мясные деликатесы/ молочная продукция/свежая
выпечка
салон ювелирных изделий (функционирует)
салон компьютеров и оргтехники/ салон сотовой
связи/ сувенирная лавка
канцтовары/ книги/ кожгалантерея/ посуда/
бытовые услуги
375 кв.м
Рядом с «Пятерочкой». Состояние помещения – под чистовую отделку. На
время ремонта предоставляются арендные каникулы.
12/17/18/18/33
кв.м
Торговая галерея. Возможно объединение блоков. Все помещения
отремонтированы и готовы к въезду.
Обращаем внимание, что большие – open space - площади делятся
в соответствии с вашими пожеланиями!

12. 3 ЭТАЖ
МЫ РАДЫ ВИДЕТЬ В ПЕРВУЮ
ОЧЕРЕДЬ:
фудкорт: кафе быстрого питания
офисы-продаж (туристические
агентства, нотариус, агентства
недвижимости и т.д.)
магазин детских товаров
развлекательные и игровые зоны
КИНОЗАЛ НА 3 ЭТАЖЕ!
188 кв.м Свободная планировка. Полностью отремонтировано и готово к въезду.

13. ФОТОГРАФИИ

14. КОНТАКТЫ
Торгово-развлекательный центр «НЕЙВА»
г. Новоуральск, ул. Промышленная 1
Группа компаний GR GROUP
tcnovouralsk.ru
reception@grgroup.su
+7-903-723-33-18
+7-495-641-53-76
+7-925-393-32-20