Студенты придумали идею «ловушек» на территории, которые могут стать некими «точками отсчёта» для местных сельскохозяйственных производств и туристических маршрутов в природной среде.
3. Создание среды обитания, где будущее поколение захочетжить
через развитие туризма иагрокультуру
МИССИЯ
КОМФОРТДОСУГРАБОТАДОСТАТОК
РАЗНООБРАЗИЕ
ДРАЙВ
ТВОРЧЕСТВО
4. ЦЕЛИ
РАЗВИТИЕ И БЛАГОПОЛУЧИЕ ГРАЖДАН
Возрождение культурно
исторического наследия
Раскрытие ценности
самоидентичности в
жителях района
Повышение экономической
эффективности района
Воссоздание
исторических
объектов
Привлечение
инвесторов и
новых жителей
Создание и
продвижение
местных брендов
Маркетинг
территории
32. Логистика товара от производителя к
потребителю:
• Для фермера: занимаетесь своим
хозяйством, а заботы по реализации
мы возьмем на себя
• Для магазина: в ассортименте
сертифицированная свежая
фермерская продукция в удобной и
красивой упаковке в нужном объеме,
круглый год
• Для туристов: покупаете в Дединово, -
получаете покупки на парковке в
Коломне
• Для власти: повышается
налогооблагаемая база
37. • Современные жилые быстровозводимые или мобильные дома
• Профессиональное обучение гостиничному делу
• Организация мероприятий и экскурсий
• Продажа продуктов собственного производства
ТУРИЗМ
НАСЛУЖБЕ
ФЕРМЕРОВ
38. • Кухня-студия
• Спальня
• Терраса
• Санузел
• Душевая кабина
• 36 кв.м.
• 1500 000 Руб.
• Электричество 220 В
• Кондиционер
ГОТОВЫЕ
ДОМА
УФЕРМЕРОВ
41. • Санузел
• Душевая кабина
• Нагреватель для
воды ХХ литров
ГОТОВЫЕ
ДОМА
УФЕРМЕРОВ
42. • Приятная
атмосфера вокруг
• Поле, лес, речка
• Пища готовится из
натуральных
продуктов в
непосредственной
близости
• Дорога с твердым
покрытием в
нескольких метрах
от дома
ГОТОВЫЕ
ДОМА
УФЕРМЕРОВ
51. Берутся 4 листа фанеры. Из них кроится днище, борта, шпангоуты Основная задача - чтобы
делали это своими руками дети.
Когда из простого листа фанеры они получают парусник - это наглядный результат своего
труда и совершенно другое отношение и к себе, в том числе.
Дети получают навыки чтения чертежа, работы с инструментом.
парусник
Построитьсобственный
52. • копии исторических парусников XIV — XVIII веков
• русские морские и речные ладьи и струги XI-XV веков
• копии ботиков Петра I и судов викингов
• плавающие модели старинных парусников и гребные суда
• учебные парусники
• туристические катера
• традиционные народные лодки «сойма», «кижанка», «финка» и т.д.
судостроения
Верфьдеревянного
71. Панорама360
продажа билетов на туры и мероприятия
продажа продовольственных абонементов
продажа земельных участков, дач
Луховицкого, Зарайского и Коломенского районов
78. Выручка 213 660 400 рублей в год,
в т.ч. 75 168 000 рублей за проживание на агрофермах
116 000 человек в месяц посещает Ловушку летом
140 940 корзин фермерской продукции в год отправляются в семьи
ОПЕРАЦИОННАЯ
МОДЕЛЬ
79. Срок окупаемости 4 года
NPV проекта 126 288 619 рублей
IRR 64%
ЭФФЕКТИВНОСТЬ
ПРОЕКТА
80. Инвестирование собственных средств
в размере 24 060 000 рублей (25% от общей)
NPV инвестора 77 673 540 рублей
IRR инвестора 84%
ИНВЕСТИЦИОННАЯ
ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ ПРОЕКТА
81. Концепция взаимодействия участников
СОБСТВЕНИКИ
ЗЕМЛИ
ИНВЕСТОРЫ
КРЕДИТОРЫ
ПРАВИТЕЛЬСТВО
МО, района
ФЕРМЕРСКИЕ
ХОЗЯЙСТВА
Передача земельного
актива, со-
финансирование
финансирование,
кредитование
курирование,
господдержка
Взаимодействие
УПРАВЛЯЮЩАЯ
КОМПАНИЯ
Доходы от аренды и
продаж земли
Возврат с %%, доходы
смежных бизнесов
Узнаваемость,
доп. доходы
Занятость, значимый
инновационный
проект, налоги
МЕСТНЫЕ
ЖИТЕЛИ
ИСТОРИКО-
КУЛЬТУРНЫЕ
ОБЪЕКТЫ
СОЦИАЛЬНЫЕ
УЧРЕЖДЕНИЯ
НОВЫЕ
БИЗНЕСЫ
Интересные
рабочие места
Трафик,
узнаваемость,
общие
мероприятия
Выгодные
поставки
продовольствия
Трафик,
узнаваемость,
консультации
82. СЕТЕВОЙ ГРАФИК
Проект открыт 07.07.2015
Проведена презентация собственнику 17.07.2015
Согласование проекта с
собственником 10.08.2015
Учреждена УК 16.10.2015
ЗУ переведен в промку 25.01.2016
ТУ получены 30.04.2016
Конкурс на Архобъект проведен 01.11.2015
ПД подготовлена 29.06.2016
Получено Заключение ГЭ 05.09.2016
Строительство начато 15.09.2016
Строительство завершено 25.12.2016
Подготовлен контент для Панорамы360 19.03.2017
Заключены договора с фермерами 10.04.2017
Здание оформлено в собственность 24.04.2017
Персонал нанят, обучение проведено 27.04.2017
83. Организация обучающих программ для местного
бизнеса и актива населения
Создание Управляющей Компании
Создание туристического и фермерского кластеров
Содействие разработке программы комплексного
развития района
ЗАДАЧИ
