ОБГОВОРЕННЯ ПРОЕКТІВ НПА, розроблених на виконання ЗУ від 09.11.2017 №2189-VІ...Victoria Best
1. Проект постанови Кабінету Міністрів України
«Про визнання такою, що втратила чинність, постанови КабінетуМіністрів України від 13 листопада 2013 р. № 860»
2. Проект наказу Мінрегіону «Про затвердження Порядку інформування споживачів про намір зміни цін/тарифів на комунальні послуги з обґрунтуванням такої необхідності»
3. Проект постанови Кабінету Міністрів України «Про визначення граничного розміру плати за абонентське обслуговування для споживачів комунальних послуг, що надаються у багатоквартирних будинках за індивідуальними договорами»
4. Проект постанови Кабінету Міністрів України “Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України
від 01.06.2011 №869”
5. Проект наказу Мінрегіону “Про затвердження Порядку розгляду органами місцевого самоврядування
розрахунків тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, а також розрахунків тарифів на комунальні послуги, поданих для їх встановлення”
2. Значення для ОСББ законівУкраїни «Про комерційний облік теплової нергії та...Victoria Best
1. Хто ми є
2. Хто ми не є
3. Логіка законодавчих змін
4. Новий закон про ЖКП: загальний огляд
5. Новий закон про ЖКП: перелік послуг
6. Новий закон про ЖКП: плата за послуги
7. Новий закон про ЖКП: 3+ моделі договірних відносин
8. Огляд закону про комерційний облік
9. Підсумки: міфи і дійсність
Поняття як іформують свідомість - словник співвласника Victoria Best
1. Хто ми?
2. Поверхи чи квартири
3. Власник чи співвласник
4. У будинку повинен бути балансоутримувач
5. “Комунальна власність”? “Інвестиційна власність”? “Власність кооперативу”?
6. ОСББ не власник... і ... не управитель
7. Управління БКБ як функція і як послуга
8. Тарифи, “квартплата” - чи внески/витрати?
9. Господарська діяльність?
10. “Повинен же бути виконавець!..”
11. “ОСББ = колективний споживач”
12. Мешканці чи власники?
13. Які саме збори?
14. Хто головний?
15.
ОСББ на ринку житлово - комунальних послуг . Моделі договірних відносинVictoria Best
Спільна власність у багатоквартирному будинку
Форми управління
Господарче забезпечення і господарська діяльність
Варіанти договірних відносин з виконавцями житлово-
комунальних послуг
Самозабезпечення
ОБГОВОРЕННЯ ПРОЕКТІВ НПА, розроблених на виконання ЗУ від 09.11.2017 №2189-VІ...Victoria Best
1. Проект постанови Кабінету Міністрів України
«Про визнання такою, що втратила чинність, постанови КабінетуМіністрів України від 13 листопада 2013 р. № 860»
2. Проект наказу Мінрегіону «Про затвердження Порядку інформування споживачів про намір зміни цін/тарифів на комунальні послуги з обґрунтуванням такої необхідності»
3. Проект постанови Кабінету Міністрів України «Про визначення граничного розміру плати за абонентське обслуговування для споживачів комунальних послуг, що надаються у багатоквартирних будинках за індивідуальними договорами»
4. Проект постанови Кабінету Міністрів України “Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України
від 01.06.2011 №869”
5. Проект наказу Мінрегіону “Про затвердження Порядку розгляду органами місцевого самоврядування
розрахунків тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, а також розрахунків тарифів на комунальні послуги, поданих для їх встановлення”
2. Значення для ОСББ законівУкраїни «Про комерційний облік теплової нергії та...Victoria Best
1. Хто ми є
2. Хто ми не є
3. Логіка законодавчих змін
4. Новий закон про ЖКП: загальний огляд
5. Новий закон про ЖКП: перелік послуг
6. Новий закон про ЖКП: плата за послуги
7. Новий закон про ЖКП: 3+ моделі договірних відносин
8. Огляд закону про комерційний облік
9. Підсумки: міфи і дійсність
Поняття як іформують свідомість - словник співвласника Victoria Best
1. Хто ми?
2. Поверхи чи квартири
3. Власник чи співвласник
4. У будинку повинен бути балансоутримувач
5. “Комунальна власність”? “Інвестиційна власність”? “Власність кооперативу”?
6. ОСББ не власник... і ... не управитель
7. Управління БКБ як функція і як послуга
8. Тарифи, “квартплата” - чи внески/витрати?
9. Господарська діяльність?
10. “Повинен же бути виконавець!..”
11. “ОСББ = колективний споживач”
12. Мешканці чи власники?
13. Які саме збори?
14. Хто головний?
15.
ОСББ на ринку житлово - комунальних послуг . Моделі договірних відносинVictoria Best
Спільна власність у багатоквартирному будинку
Форми управління
Господарче забезпечення і господарська діяльність
Варіанти договірних відносин з виконавцями житлово-
комунальних послуг
Самозабезпечення
Ефективне міжособистісне спілкування апорука створення позитивного життєвого ...Victoria Best
1. Спілкування та його функції.
2. Для чого нам потрібне спілкування?
3. Аксіоми спілкування – ключ до успіху.
4. Проблеми зі спілкуванням.
5. Тест.
6. Алло! Я Вас слухаю!
Під час вебінару обговорювали:
• Відмінності між щорічними основною і додатковими відпустками: надання, обчислення стажу, формули для розрахунку компенсації
• Чи потрібне письмове повідомлення про початок відпустки
• Відпустки сумісникам та за минулі роки
• Відповідальність за порушення законодавства про відпустки
Досвід зі встановлення енергоефективних вікон в ОСББVictoria Best
Енергоаудит
Вивчення комерційних пропозицій та вибір виконавця
Узгодження виконавця послуг
Прийняття рішення про участь у програмі "Теплі" кредити
Розрахунок результатів для співвласників
ЕКОНОМІЧНИЙ ЕФЕКТ ВІД ЗАМІНИ ВІКОН У БАГАТОКВАРТИРНОМУ БУДИНКУ ТА ДЖЕРЕЛА ФІН...Victoria Best
Енергозебереження
Енергоефективність у житловому секторі
Джерела економії
Основні характеристики різних типів вікон
Державна підтримка
Місцеві програми
Розрахунок фінансових результатів
Допомога IFC
Обмежень щодо змісту статуту АОСББ
законодавство майже не містить
Відмінні риси асоціації ОСББ
Статус членів асоціації ОСББ
Статутні органи асоціації ОСББ
Структура органів управління асоціації ОСББ
Організація утримання будинків та руху коштів в асоціації ОСББ
Розробка стратегії утримання будинку та прибудинкової територіїVictoria Best
Знос будинку і його елементів, класифікація житлових будівель за капітальністю, стратегія утримання будинку та прибудинкової території, джерела фінансування енергоефективних заходів у багатоквартирних будинках
ОСББ як одна з форм управління багатоквартирним будинкомVictoria Best
Ознаки спільної сумісної власності, спільне майно, створення ОСББ та його органи управління, права та обов'язки співвласників, рішення загальних зборів, технічна документація
Енергозбереження шляхом реконструкції системи опаленняVictoria Best
заміна вертикальної системи опалення на горизонтальну без відселення мешканців;
установка вузлів поквартирного обліку;
заміна радіаторів опалення (при необхідності);
установка термостатичних радіаторних вентилів;
установка балансуванної арматури.
Визначення виконавців енегоефективних заходів та види договорів Victoria Best
Виконавці етапів енергоефективного проекту
Процедура конкурсного відбір виконавців
Види договорів
Умови залучення ЕСКО
Енергосервісна компанія
Оптимальні умови впровадження механізму ЕСКО
Ризики в процесі енергосервісу
Енергосервісний договір
Джерела фінансування енергоефективних заходів Victoria Best
Економічний сенс та переваги енергоефективних заходів
Фінансові механізми.
Чинники,що впливають на вибір фінансового механізму
Формування грошових фондів
Залучення кредитних та позикових коштів
Механізм державної підтримки ЕЕ заходів
Умови програми державної підтримки
Ефективне міжособистісне спілкування апорука створення позитивного життєвого ...Victoria Best
1. Спілкування та його функції.
2. Для чого нам потрібне спілкування?
3. Аксіоми спілкування – ключ до успіху.
4. Проблеми зі спілкуванням.
5. Тест.
6. Алло! Я Вас слухаю!
Під час вебінару обговорювали:
• Відмінності між щорічними основною і додатковими відпустками: надання, обчислення стажу, формули для розрахунку компенсації
• Чи потрібне письмове повідомлення про початок відпустки
• Відпустки сумісникам та за минулі роки
• Відповідальність за порушення законодавства про відпустки
Досвід зі встановлення енергоефективних вікон в ОСББVictoria Best
Енергоаудит
Вивчення комерційних пропозицій та вибір виконавця
Узгодження виконавця послуг
Прийняття рішення про участь у програмі "Теплі" кредити
Розрахунок результатів для співвласників
ЕКОНОМІЧНИЙ ЕФЕКТ ВІД ЗАМІНИ ВІКОН У БАГАТОКВАРТИРНОМУ БУДИНКУ ТА ДЖЕРЕЛА ФІН...Victoria Best
Енергозебереження
Енергоефективність у житловому секторі
Джерела економії
Основні характеристики різних типів вікон
Державна підтримка
Місцеві програми
Розрахунок фінансових результатів
Допомога IFC
Обмежень щодо змісту статуту АОСББ
законодавство майже не містить
Відмінні риси асоціації ОСББ
Статус членів асоціації ОСББ
Статутні органи асоціації ОСББ
Структура органів управління асоціації ОСББ
Організація утримання будинків та руху коштів в асоціації ОСББ
Розробка стратегії утримання будинку та прибудинкової територіїVictoria Best
Знос будинку і його елементів, класифікація житлових будівель за капітальністю, стратегія утримання будинку та прибудинкової території, джерела фінансування енергоефективних заходів у багатоквартирних будинках
ОСББ як одна з форм управління багатоквартирним будинкомVictoria Best
Ознаки спільної сумісної власності, спільне майно, створення ОСББ та його органи управління, права та обов'язки співвласників, рішення загальних зборів, технічна документація
Енергозбереження шляхом реконструкції системи опаленняVictoria Best
заміна вертикальної системи опалення на горизонтальну без відселення мешканців;
установка вузлів поквартирного обліку;
заміна радіаторів опалення (при необхідності);
установка термостатичних радіаторних вентилів;
установка балансуванної арматури.
Визначення виконавців енегоефективних заходів та види договорів Victoria Best
Виконавці етапів енергоефективного проекту
Процедура конкурсного відбір виконавців
Види договорів
Умови залучення ЕСКО
Енергосервісна компанія
Оптимальні умови впровадження механізму ЕСКО
Ризики в процесі енергосервісу
Енергосервісний договір
Джерела фінансування енергоефективних заходів Victoria Best
Економічний сенс та переваги енергоефективних заходів
Фінансові механізми.
Чинники,що впливають на вибір фінансового механізму
Формування грошових фондів
Залучення кредитних та позикових коштів
Механізм державної підтримки ЕЕ заходів
Умови програми державної підтримки
4. Умови участі в Програмі «Теплий дім»
1. Заява мешканців будинку
2. Погодження на співфінансування робіт
50 % / 50 %
5.
6. Щоденник виконання Програми.
Програма «Теплий дім» була започаткована наприкінці 2010 р. і починалась вона з
виконання організаторської роботи.
Рік виконання
Програми 2011 2012 2013 2014
За весь
період
Кількість
утеплених фасадів 11 11 13 12 47
Кількість будинків 10 7 8 8 33
