Школа инвесторов на Бирже торгов

1. БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ
Итоги инвестиционной деятельности за 2014 год
Планы по реализации объектов на 2015 год

2. БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ
Переход на электронную форму проведения торгов по
продаже и аренде нежилых помещений
Запуск Единого информационного инвестиционного
портала
Новый формат представления информации об
объектах (виджеты, панорамы, видеоролики и т.д.)
Запуск информационного киоска
«Ваш инвестиционный консультант»
Реализация имущества ГУПов и Акционерных
обществ, в том числе продажа жилых помещений
Запуск ресурса Департамента топливно-
энергетического хозяйства: «Калькулятор
технологического присоединения»
Запуск проекта «Биржа торгов» в рамках павильона
«Информационный город» на ВДНХ
Единый информационный
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОРТАЛ
ГОРОДА МОСКВЫ
2014

3. БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ

4. БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ
844
1746
4
66
0
200
400
600
800
1000
1200
1400
1600
1800
2000
2013 год 2014 год
городские объекты объекты ГУПов и АО
Увеличение
количества
лотов на
114 %
Всего подготовлено к
торгам уникальных
объектов: 848
Всего подготовлено к
торгам уникальных
объектов: 1812
Переходящий
остаток на 2014 г.
266
Переходящий
остаток на 2015 г.
1019
Общее количество объектов, подготовленных
к заявочной кампании в 2014 году
(в сравнении с 2013 годом)

5. БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ
Аренда
помещений
(180)
Аренда
соц.объекто
в
(55)
Аренда
земли
(118)
Приватизац
ия
помещений
(432)
Приватизац
ия
акций
(59)
Имущество
ГУПов и АО
(4)
51%
14%
6,5%
21%
7%
0,5%
Аренда
помещений
(781)
Аренда
соц.объекто
в
(66)
Аренда
земли
(95)
Приватизаци
я
помещений
(758)
Приватизаци
я акций
(52)
Имущество
ГУПов и АО
(66)
3%5%
43%42%
3%
4%
Количество лотов в 2013 году
(всего: 848 уникальных объектов)
Количество лотов в 2014 году
(всего: 1812 уникальных объектов)
Общее количество объектов по видам торгов, подготовленных
к заявочной кампании в 2014 году (в сравнении с 2013 годом)
Аренда н/п - 6
Продажа н/п - 15
Продажа ж/п - 37
Продажа акций (доли) - 3
Продажа зем. уч. - 5Аренда ДОУ – 4

6. БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ
352
18
70
24
854
2517
6799
34133
126
31
20,4
6
352
972
351
4794
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
Аренда помещений
Аренда ОКН
Аренда ДОУ
Аренда ДР
Аренда земли
Приватизация помещений
Приватизация акций
Имущество ГУПов и АО
стартовая цена (млн. руб.) прревышение на торгах (млн. руб.)
14 %
25 %
29 %
173 %
36 %
4 %
39 %
41 %
Относительная доля превышения стартовой цены по видам состоявшихся торгов в 2014 году

7. БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ
Программа

8. БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ
Срок договора аренды 20 лет
Функциональное
назначение
медицина
Обязательное условие
Оказание первичной медицинской помощи населению
объемом не менее 8 тыс. посещений в год в рамках ОМС
(прием врача общей практики (семейный врач: терапевт,
педиатр)
Возможности для
инвестора
Заключение договора аренды по
1 руб. за кв.м в год
Оказание дополнительных медицинских услуг населению на
коммерческих условиях
(за исключением осуществления медицинской деятельности по
стоматологии, косметологии, наркологии, пластической
хирургии, венерологии, андрологии)
В 2014 году
реализовано - 12
объектов
Коэффициент
превышения
составил – 1,25

9. БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ

10. БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ

11. БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ
Срок договора аренды 49 лет
Функциональное
назначение
образование
Обязательное условие
Предоставление образовательных услуг по реализации
основной общеобразовательной программы дошкольного и
школьного образования воспитанникам частной
образовательной организации согласно лотовой
документации
Возможности для
инвестора
Заключение договора аренды по
1 руб. за кв.м в год
Предоставление образовательных услуг на коммерческих
условиях
В 2014 году
реализовано - 13
объектов
Коэффициент
превышения
составил – 1,27

12. БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ
ДО ПОСЛЕ

13. БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ
Аренда объектов
культурного наследия

14. БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ
Срок договора аренды 49 лет
Функциональное
назначение
согласно лотовой документации
Обязательное условие
Осуществление ремонтных и реставрационных работ на
объекте культурного наследия
(срок осуществления работ не более 5 лет)
Возможности для
инвестора
Заключение договора аренды по
1 руб. за кв.м в год
Многофункциональное использование объекта, в том числе
для коммерческих целей
В 2014 году
реализовано - 5
объектов
Коэффициент
превышения
составил – 2,73

15. БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ
Жилой дом П. Сысоева
ДО
ПОСЛЕ
Дом Военно-фельдшерской школы
ДО
ПОСЛЕ
ПРИМЕРЫ
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

16. БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ
ПРОДАЖА нежилых помещений
Всего на торгах –
51
41
46
28
22
27
24
19
29
26
ЦАО САО СВАО ВАО ЮВАО ЮАО ЮЗАО ЗАО СЗАО ЗелАО
0
10
20
30
40
50
60
52;
17%
74;
24%
111;
35%
61;
19%
15; 5%
до 50 50-100 100-200
200-500 от 500
В разрезе административных округов В разрезе площадей

17. БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ
АРЕНДА
Всего на торгах –
48
30
15
43
32
50
24
45
18
15
ЦАО САО СВАО ВАО ЮВАО ЮАО ЮЗАО ЗАО СЗАО ЗелАО
0
10
20
30
40
50
60
11; 3%
29;
9%
148;
46%
111;
35%
21; 7%
до 50 50-100 100-200
200-500 от 500
В разрезе административных округов В разрезе площадей

18. БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ
ЗЕМЕЛЬНЫЕ АУКЦИОНЫ
Всего на торгах –
1
4
6
5
2 2
3
6
0
3
4
ЦАО САО СВАО ВАО ЮВАО ЮАО ЮЗАО ЗАО СЗАО ЗелАОТиНАО
0
1
2
3
4
5
6
7
2
15
4
3
3
5
Образование
ФОК
Гараж, автозаправка, автотехцентр и т.д.
Административно-деловое назначение
Торговля
Прочее (здравоохранение, гостиница,
промышленное предприятие, ИЖС и т.д.)
В разрезе административных округов
В разрезе назначения

19. БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ
0
50
100
150
200
250
300
I квартал II квартал III квартал IV квартал
Аренда нежилых помещений 180 180 220 300
Продажа нежилых помещений 50 240 240 240
Земельные аукционы 20 20 30 30
Продажа акций 7 2 12 10
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН реализации объектов
в 2015 году
Аренда нежилых
помещений
880
Продажа нежилых
помещений
770
Земельные
аукционы
100
Пакеты акций 31

20. БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ
ПОРЯДОК УЧАСТИЯ В ТОРГАХ

21. БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ
1. Получить электронную цифровую подпись
2. Пройти аккредитацию на электронной торговой
площадке
3. Подать заявку на участие в торгах и принять в них
участие
ПОРЯДОК УЧАСТИЯ В ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГАХ

22. БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ
Телефон горячей линии
по вопросам
земельно-имущественных торгов:
(495)957 99 77
mostender@mos.ru
tender.mos.ru