تحتاج إجراءات تصفية الشركات قرارات حاسمة خاصة إذا كانت هناك شراكات تجارية فحتماً يحتاج ذلك إلى اتفاق الشركاء وموافقتهم على التصفية حيث يتخذ هذا النوع من التصفية ولها عدةِ أشكال وفقًا لأسباب حدوثها
هنالك إجراءات عدة عليك اتباعها إذا كنت بصدد تجميد عمل شركتك التجاري وإنهاء وجودها، ولكنها إجراءات لابد منها إذ تعني هذه الإجراءات سلامة موقفك القانوني والإداري والمالي، وبالتالي ضمان تسوية الحقوق والالتزامات.
ما يجعل كل تلك الإجراءات تسير بسلاسة هو “المصفى” الذي تقع على عاتقه تسوية تلك الأمور جميعها، كما يتحمل المصفى مسؤولية أعمال التصفية، ويأخذ بعين الاعتبار ما نصت عليه الشروط التي يتضمنها عقد الشركة ونظامها الأساسي فيما يتعلق بموضوع التصفية.
خبراء تصفية الشركات وإجراءات الإفلاس والإعسار المعتمدون في مكتب فرحات وشركاه سيتولون عنك إجراءات إنهاء رخصتك التجارية وتصفية شركتك في دبي بسرعة ودقة وبشكل قانوني.
سلسلة طويلة من الإجراءات عليك اتباعها إذا كنت بصدد تجميد عمل شركتك التجاري وإنهاء وجودها، ولكنها إجراءات لابد منها إذ تعني هذه الإجراءات سلامة موقفك القانوني والإداري والمالي، وبالتالي ضمان تسوية الحقوق والالتزامات.
ما يجعل كل تلك الإجراءات تسير بسلاسة هو “المصفي” والذي تقع على عاتقه تسوية تلك الأمور جميعها، كما يقوم بتحمل مسؤولية أعمال التصفية، يأخذ المصفي بعين الاعتبار ما نصت عليه الشروط التي يتضمنها عقد الشركة ونظامها الأساسي
ملاحظة مهمة: لا بد أن يتضمن أي عقد شراكة بنوداً واضحة وشروطاً واجبة تتناول أحكام التصفية الواجب اتباعها في حال بلوغ الشراكة مرحلة التصفية لأي سبب من أسباب التصفية المتعددة.
تعد الخسائر من أعتى واشد الأسباب قوة التي معها تضطر الشركة الي طلب حلها وتصفيتها، والتصفية نوعان رضائية أي باختيار أصحاب الشركة او حملة الأسهم او قضائية وهي هنا تكون جبرا حيث تحكم المحكمة بحل وتصفية الشركة و تعين مصف لتصفيتها , والمسألة وان كانت – مما تقدم ذكره – تبدو بسيطة فهي ليست كذلك خاصة في حال ما اذا كانت الشركة المراد تصفيتها و حلها كبيرة متعددة الافرع و الأنشطة و عليها من الديون و الالتزامات الكثير كما و قيمة مما معه تكون التصفية تدريجية , و في مثل تلك الحالات قد تستغرق عملية التصفية سنوات
كيف تؤسس شركتك - أنواع الشركات - أنواع الشركاء - خطوات تأسيس الشركات - مصاريف...Mohammed AbdulNabi Khalifa
إعرف أنواع الشركات في مصر - إعرف الخطوات لتأسيس الشركات في مصر - اعرف انوع الشركاء - اعرف مصاريف التأسيس - اعرف الفرق بين الشريك المتضامن والشريك الموصي - اعرف إزاي تؤسس شركتك الناشئة
تعد تصفية الشركات وإلغاء ترخيصها، من أهم الأمور القانونية التي ينبغي عليك التعرف عليها، وذلك حتى تتمكن من اتباع إجراءات قانونية صحيحة، لتصفية وإلغاء تسجيل الشركة. فمهما كان نوع النشاط التجاري الذي تمارسه شركتك، يجب عند اتخاذ قرار بإنهاء عمل الشركة ونشاطها التجاري، المضي قدماً في إجراءات الرخصة التجارية والتي تستلزم مصفي قانوني يساعدك في ذلك، ويقدم مكتب فرحات وشركاه كافة الخدمات المتعلقة بإنهاء نشاط شركتك على يد خبرائنا المختصين في تصفية الشركات، الذين قدموا العديد من الخدمات لأكبر الشركات والأنشطة المتعددة في الإمارات.
ويساعدك خبرائنا في مكتب فرحات وشركاه على القيام بالإجراءات القانونية الصحيحة لتتجنب وجود أي غرامات او مخالفات قد تطبق على رخصة عملك في حال عدم تجديد الرخصة أو عدم إلغاؤها بشكل رسمي وقانوني، فيجب عليك إبلاغ الجهات المختصة بإلغاء رخصتك التجارية لكي تستطيع الحفاظ على السمعة الطيبة التي تتمتع بها شركتك وتلاشي أي عقبات قد تحدث إذا أردت معاودة مزاولة نشاط شركتك في وقت لاحق بالدولة.
وإذا كنت شريك مع مجموعة من المستثمرين وأردت التوقف عن الشراكة يجب عليك أيضاً ابراء ذمتك المالية تجاه الدائنين والشركات لدى السلطات الرسمية المختصة بذلك.
وفقا لقوانين الامارات .. التزامات الوسيط العقاريAhmedTalaat127
العقار هو ذلك الشيء المستقر بحيزه ثابتاً فيه، بحيث لا يمكن نقله أو تحريكه دون تلف أو تغيير في هيئته. أما الوسيط العقاري (الدلّال) يعرف بأنه الشخص الذي يقوم بممارسة أعمال الوساطة العقارية في دبي، كما تعرف الوساطة العقارية بأنها العقد الذي يتعهد بمقتضاه الوسيط العقاري لشخص ما، بالبحث عن طرف ثانٍ وذلك بغرض إبرام عقد معين، وبالوساطة في المفاوضات من أجل التعاقد، مقابل أجر معين يتقاضاه ذلك الوسيط.
وقد أنشأت اللائحة رقم (85) لسنة 2006 بشأن تنظيم سجل الوسطاء العقاريين في إمارة دبي، سجلاً خاصاً لقيد الوسطاء العقاريين يرخص لهم من خلاله مزاولة نشاط الوساطة في داخل الإمارة، وتسجل فيه كل البيانات الخاصة بالوسيط، وما يطرأ عليها من تعديلات أو تحديثات لاحقة في تلك البيانات.
كما ألزمت اللائحة كل من أراد أن يمتهن نشاط الوساطة العقارية بحتمية الترخيص والتقييد في سجل قيد الوسطاء، ولا يجوز ممارسة أي نشاط للوساطة دون هذا الإجراء بالإضافة إلى الالتزام بأخـلاقيات المهنة وفــق ميثاق الشــرف الذي تعـده اللجنــة.
العقار هو ذلك الشيء المستقر بحيزه ثابتاً فيه، بحيث لا يمكن نقله أو تحريكه دون تلف أو تغيير في هيئته. أما الوسيط العقاري (الدلّال) يعرف بأنه الشخص الذي يقوم بممارسة أعمال الوساطة العقارية في دبي، كما تعرف الوساطة العقارية بأنها العقد الذي يتعهد بمقتضاه الوسيط العقاري لشخص ما، بالبحث عن طرف ثانٍ وذلك بغرض إبرام عقد معين، وبالوساطة في المفاوضات من أجل التعاقد، مقابل أجر معين يتقاضاه ذلك الوسيط.
وقد أنشأت اللائحة رقم (85) لسنة 2006 بشأن تنظيم سجل الوسطاء العقاريين في إمارة دبي، سجلاً خاصاً لقيد الوسطاء العقاريين يرخص لهم من خلاله مزاولة نشاط الوساطة في داخل الإمارة، وتسجل فيه كل البيانات الخاصة بالوسيط، وما يطرأ عليها من تعديلات أو تحديثات لاحقة في تلك البيانات.
كما ألزمت اللائحة كل من أراد أن يمتهن نشاط الوساطة العقارية بحتمية الترخيص والتقييد في سجل قيد الوسطاء، ولا يجوز ممارسة أي نشاط للوساطة دون هذا الإجراء بالإضافة إلى الالتزام بأخـلاقيات المهنة وفــق ميثاق الشــرف الذي تعـده اللجنــة.
تدقيق حسابات الشركات و شركات الافشور في دبيAhmedTalaat127
تعد خدمات تدقيق الحسابات في دبي ذات أهمية كبيرة للشركات سواء كانت شركات الافشور او الشركات العادية سواء كانت الشركة صغيرة أم كبيرة الحجم و بصرف النظر عن نوعية النشاط الذي تزاوله الشركة، وتتمثل أهمية عملية التدقيق المحاسبي من حيث التأكد من النتائج المالية لنهاية العام، وللتأكد من أن الحسابات المالية للشركة كانت دقيقة وصحيحة خلال العام، ويعرف التدقيق المحاسبي بأنه عملية إيجاد الدلائل على الأحداث الاقتصادية التي تحدث داخل المنشأة على مدار العام.
وتلجأ الشركات للتدقيق المحاسبي الخارجي نظراً لجودة الخدمات المحاسبية من الشركات المتخصصة في تقديم الخدمات المالية والمحاسبية، وتقوم الشركات الخارجية في تدقيق الحسابات والدفاتر المالية لإعطاء رأي مهني محايد ودقيق فيما يخص حسابات الشركات، وإعداد تقارير مفصلة ودقيقة للشركات، مما يضمن لأصحاب الشركات الاطلاع الدائم على حسابات الشركة ومتابعتها، ومقارنتها بالحسابات والدفاتر المالية والمحاسبية المسجلة خلال العام.
سلسلة طويلة من الإجراءات عليك اتباعها إذا كنت بصدد تجميد عمل شركتك التجاري وإنهاء وجودها، ولكنها إجراءات لابد منها إذ تعني هذه الإجراءات سلامة موقفك القانوني والإداري والمالي، وبالتالي ضمان تسوية الحقوق والالتزامات.
ما يجعل كل تلك الإجراءات تسير بسلاسة هو “المصفي” والذي تقع على عاتقه تسوية تلك الأمور جميعها، كما يقوم بتحمل مسؤولية أعمال التصفية، يأخذ المصفي بعين الاعتبار ما نصت عليه الشروط التي يتضمنها عقد الشركة ونظامها الأساسي
ملاحظة مهمة: لا بد أن يتضمن أي عقد شراكة بنوداً واضحة وشروطاً واجبة تتناول أحكام التصفية الواجب اتباعها في حال بلوغ الشراكة مرحلة التصفية لأي سبب من أسباب التصفية المتعددة.
تعد الخسائر من أعتى واشد الأسباب قوة التي معها تضطر الشركة الي طلب حلها وتصفيتها، والتصفية نوعان رضائية أي باختيار أصحاب الشركة او حملة الأسهم او قضائية وهي هنا تكون جبرا حيث تحكم المحكمة بحل وتصفية الشركة و تعين مصف لتصفيتها , والمسألة وان كانت – مما تقدم ذكره – تبدو بسيطة فهي ليست كذلك خاصة في حال ما اذا كانت الشركة المراد تصفيتها و حلها كبيرة متعددة الافرع و الأنشطة و عليها من الديون و الالتزامات الكثير كما و قيمة مما معه تكون التصفية تدريجية , و في مثل تلك الحالات قد تستغرق عملية التصفية سنوات
كيف تؤسس شركتك - أنواع الشركات - أنواع الشركاء - خطوات تأسيس الشركات - مصاريف...Mohammed AbdulNabi Khalifa
إعرف أنواع الشركات في مصر - إعرف الخطوات لتأسيس الشركات في مصر - اعرف انوع الشركاء - اعرف مصاريف التأسيس - اعرف الفرق بين الشريك المتضامن والشريك الموصي - اعرف إزاي تؤسس شركتك الناشئة
تعد تصفية الشركات وإلغاء ترخيصها، من أهم الأمور القانونية التي ينبغي عليك التعرف عليها، وذلك حتى تتمكن من اتباع إجراءات قانونية صحيحة، لتصفية وإلغاء تسجيل الشركة. فمهما كان نوع النشاط التجاري الذي تمارسه شركتك، يجب عند اتخاذ قرار بإنهاء عمل الشركة ونشاطها التجاري، المضي قدماً في إجراءات الرخصة التجارية والتي تستلزم مصفي قانوني يساعدك في ذلك، ويقدم مكتب فرحات وشركاه كافة الخدمات المتعلقة بإنهاء نشاط شركتك على يد خبرائنا المختصين في تصفية الشركات، الذين قدموا العديد من الخدمات لأكبر الشركات والأنشطة المتعددة في الإمارات.
ويساعدك خبرائنا في مكتب فرحات وشركاه على القيام بالإجراءات القانونية الصحيحة لتتجنب وجود أي غرامات او مخالفات قد تطبق على رخصة عملك في حال عدم تجديد الرخصة أو عدم إلغاؤها بشكل رسمي وقانوني، فيجب عليك إبلاغ الجهات المختصة بإلغاء رخصتك التجارية لكي تستطيع الحفاظ على السمعة الطيبة التي تتمتع بها شركتك وتلاشي أي عقبات قد تحدث إذا أردت معاودة مزاولة نشاط شركتك في وقت لاحق بالدولة.
وإذا كنت شريك مع مجموعة من المستثمرين وأردت التوقف عن الشراكة يجب عليك أيضاً ابراء ذمتك المالية تجاه الدائنين والشركات لدى السلطات الرسمية المختصة بذلك.
وفقا لقوانين الامارات .. التزامات الوسيط العقاريAhmedTalaat127
العقار هو ذلك الشيء المستقر بحيزه ثابتاً فيه، بحيث لا يمكن نقله أو تحريكه دون تلف أو تغيير في هيئته. أما الوسيط العقاري (الدلّال) يعرف بأنه الشخص الذي يقوم بممارسة أعمال الوساطة العقارية في دبي، كما تعرف الوساطة العقارية بأنها العقد الذي يتعهد بمقتضاه الوسيط العقاري لشخص ما، بالبحث عن طرف ثانٍ وذلك بغرض إبرام عقد معين، وبالوساطة في المفاوضات من أجل التعاقد، مقابل أجر معين يتقاضاه ذلك الوسيط.
وقد أنشأت اللائحة رقم (85) لسنة 2006 بشأن تنظيم سجل الوسطاء العقاريين في إمارة دبي، سجلاً خاصاً لقيد الوسطاء العقاريين يرخص لهم من خلاله مزاولة نشاط الوساطة في داخل الإمارة، وتسجل فيه كل البيانات الخاصة بالوسيط، وما يطرأ عليها من تعديلات أو تحديثات لاحقة في تلك البيانات.
كما ألزمت اللائحة كل من أراد أن يمتهن نشاط الوساطة العقارية بحتمية الترخيص والتقييد في سجل قيد الوسطاء، ولا يجوز ممارسة أي نشاط للوساطة دون هذا الإجراء بالإضافة إلى الالتزام بأخـلاقيات المهنة وفــق ميثاق الشــرف الذي تعـده اللجنــة.
العقار هو ذلك الشيء المستقر بحيزه ثابتاً فيه، بحيث لا يمكن نقله أو تحريكه دون تلف أو تغيير في هيئته. أما الوسيط العقاري (الدلّال) يعرف بأنه الشخص الذي يقوم بممارسة أعمال الوساطة العقارية في دبي، كما تعرف الوساطة العقارية بأنها العقد الذي يتعهد بمقتضاه الوسيط العقاري لشخص ما، بالبحث عن طرف ثانٍ وذلك بغرض إبرام عقد معين، وبالوساطة في المفاوضات من أجل التعاقد، مقابل أجر معين يتقاضاه ذلك الوسيط.
وقد أنشأت اللائحة رقم (85) لسنة 2006 بشأن تنظيم سجل الوسطاء العقاريين في إمارة دبي، سجلاً خاصاً لقيد الوسطاء العقاريين يرخص لهم من خلاله مزاولة نشاط الوساطة في داخل الإمارة، وتسجل فيه كل البيانات الخاصة بالوسيط، وما يطرأ عليها من تعديلات أو تحديثات لاحقة في تلك البيانات.
كما ألزمت اللائحة كل من أراد أن يمتهن نشاط الوساطة العقارية بحتمية الترخيص والتقييد في سجل قيد الوسطاء، ولا يجوز ممارسة أي نشاط للوساطة دون هذا الإجراء بالإضافة إلى الالتزام بأخـلاقيات المهنة وفــق ميثاق الشــرف الذي تعـده اللجنــة.
تدقيق حسابات الشركات و شركات الافشور في دبيAhmedTalaat127
تعد خدمات تدقيق الحسابات في دبي ذات أهمية كبيرة للشركات سواء كانت شركات الافشور او الشركات العادية سواء كانت الشركة صغيرة أم كبيرة الحجم و بصرف النظر عن نوعية النشاط الذي تزاوله الشركة، وتتمثل أهمية عملية التدقيق المحاسبي من حيث التأكد من النتائج المالية لنهاية العام، وللتأكد من أن الحسابات المالية للشركة كانت دقيقة وصحيحة خلال العام، ويعرف التدقيق المحاسبي بأنه عملية إيجاد الدلائل على الأحداث الاقتصادية التي تحدث داخل المنشأة على مدار العام.
وتلجأ الشركات للتدقيق المحاسبي الخارجي نظراً لجودة الخدمات المحاسبية من الشركات المتخصصة في تقديم الخدمات المالية والمحاسبية، وتقوم الشركات الخارجية في تدقيق الحسابات والدفاتر المالية لإعطاء رأي مهني محايد ودقيق فيما يخص حسابات الشركات، وإعداد تقارير مفصلة ودقيقة للشركات، مما يضمن لأصحاب الشركات الاطلاع الدائم على حسابات الشركة ومتابعتها، ومقارنتها بالحسابات والدفاتر المالية والمحاسبية المسجلة خلال العام.
تم إنشاء مؤسسة التنظيم العقاري في دولة الامارات العربية المتحدة، بموجب القانون رقم (16) لسنة 2007، الذي أصدره صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء بصفته حاكم لدبي، وبدعم وإسناد من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وتطبق على مؤسسة التنظيم العقاري أحكام القانون رقم (4) لسنة 2019 بشأن مؤسسة التنظيم العقاري.
وتلعب مؤسسة التنظيم العقاري دوراً اساسياً وتنفيذياً على صعيد تنظيم القطاع العقاري في دبي. وقد نجحت المؤسسة في تسجيل كل شركات التطوير العقاري وكذلك شركات الوساطة العقارية اعتمادًا على الخبرات المؤهلة للقيام بذلك.
أهم ما يجب مراعاته في قرار الجمعية العمومية بتصفية وحل الشركة في الإماراتAhmedTalaat127
يهدف قانون الشركات التجارية (قانون الشركات التجارية رقم 2 لسنة 2015) في دولة الإمارات العربية المتحدة إلى تطوير الأعمال التجارية، وقدرات الدولة ومكانتها الاقتصادية بتنظيم الشركات طبقاً للمتغيرات العالمية خاصة فيما يتعلق بتنظيم قواعد الحوكمة، وحماية حقوق المساهمين والشركاء، ودعم تدفق الاستثمار الأجنبي، وتعزيز المسؤولية المجتمعية للشركات.
ولتصفية الشركات تتبع الأحكام الواردة في القانون الاتحادي رقم 2 لسنة 2015 بشأن الشركات التجارية المعدل بالمرسوم بقانون اتحادي رقم (7) لسنة 2018 بتعديل بعض احكام قانون الشركات التجارية رقم 2 لسنة 2015، ما لم يتم النص في عقد الشركة أو نظامها الأساسي على طريقة تصفية أخرى وما لم يتفق الشركاء على غير ذلك. وتنتهي سلطة المديرين أو مجلس الإدارة بحل الشركة وهم القائمون على إدارة الشركة إلى أن يتم تعيين المصفي. وتبقى إدارة الشركة قائمة خلال مدة التصفية حسب ما يراه المصفي.
تسجيل العلامات التجارية وفقاً لقانون العلامات التجارية الاماراتيAhmedTalaat127
يعد تسجيل العلامات التجارية أحد أهم الأصول القيمة. فالعلامة التجارية مفيدة للإعلان عن المنتجات وتقديم معلومات حول جودتها. ويسمح للشركة بالحصول على الحقوق الحصرية لاستخدام العلامة التجارية وتوزيعها وتعيينها. ولمنع الآخرين من الاستفادة من اسمك أو علامتك التجارية، يجب عليك حمايتها، ويعد تسجيل العلامات التجارية طريقة ممتازة لتحقيق ذلك.
ويعد تسجيل العلامات التجارية جانبًا أساسيًا لبدء أي عمل تجاري في دولة الإمارات العربية المتحدة.
لماذا تحتاج الى محامي متمرس عند ممارسة القضاياAhmedTalaat127
مما لاشك فيه أن الاستعانة بمحامي عقاري، يعتبر بداية الخطوات الصحيحة في الدخول لعالم الاستثمار العقاري في الامارات ، حيث أن محامي العقارات من خلال الخبرات الطويلة التي يتمتع بها، يستطيع إرشادك لتجنب المخاطر القانونية المصاحبة لقرار الاستثمار في العقارات.
ويعد مكتب أتش أتش أس للمحاماة والاستشارات القانونية في دبي، من أحد و أعرق مكاتب المحاماة في الامارات، حيث يضم مستشارين متخصصين في الاستثمار العقاري وقوانينه
نتناول في هذا المقال أهم الجوانب القانونية المتعلقة بالعقارات في الامارات العربية المتحدة، وما هو الدور الذي يقوم به محامي العقارات في دبي وجميع الامارات في مجال العقارات والقضايا المتعلقة بالملكية العقارية، ولماذا تحتاج للاستعانة بمحام متخصص في مجال العقارات
تعد الخسائر من أعتي واشد الأسباب قوة التي معها تضطر الشركة إلي طلب حلها وتصفيتها، والتصفية نوعان رضائية أي باختيار أصحاب الشركة او حملة الأسهم او قضائية وهي هنا تكون جبرا حيث تحكم المحكمة في حل وتصفية الشركة و تعين مصف لتصفيتها، والمسألة وان كانت – مما تقدم ذكره – تبدو بسيطة فهي ليست كذلك خاصة في حال ما إذا كانت الشركة المراد تصفيتها و حلها كبيرة متعددة الأفرع و الأنشطة و عليها من الديون و الالتزامات الكثير كما و قيمة مما معه تكون التصفية تدريجية، و في مثل تلك الحالات قد تستغرق عملية التصفية سنوات
يمثل محامي شركات في جدة تبعًا لذلك قاعدة اإلطار القانوني والمسؤول األول
واألساسي عن مختلف األعمال والشؤون القانونية وأحكامها في الشركة التي
ينتمي لها أو يعمل لصالحها، باإلضافة إلى كونه المرجع القانوني الذي يشرف على
كافة األعمال وعقود الشركة واإلجراءات الخاصة بالشركة لذا فهو يتصرف بما يمكنه
من توظيف خبرته ورأيه القانوني
البديوي وشركاه للمحاماة أحد المؤسسات القانونية الدولية في مصر, ولديهم خبرة طويلة في أعمال:
1_ تأسيس الشركات
2_ تسجيل العلامات التجارية
3_ تسجيل الأراضي وتوثيق العقود العقارية بالشهر العقاري
4_ ادارة عمليات الهجرة
5_ الاستشارات القانونية
6_ قضايا الأحوال الشخصية وقضايا الأسرة
A bulletin published in Arabic, on monthly bases by the Research Unit in the Institute of Banking Studies to address topics of interest to the bank & finance general public.
تدقيق الحسابات وأهميته في الحد من المنازعات فيماAhmedTalaat127
تدقيق الحسابات هو مجموعة من الإجراءات يقوم بها مدقق حسابات معتمد و مؤهل تأهيلا علميا و مهنيا خاصا، و الهف منها هو ابداء راي مهني مستقل حول مدى عدالة المركز المالي للمنشأة، و عادة ما يتبع في تدقيق الحسابات جملة من معايد التدقيق المتعارف عليها محليا او معايير التدقيق الدولية، و التي في السنوات الاخيرة اصبحت الاكثر اتباعا في معظم دول العالم.
ويعد مكتب فرحات وشركاه من أبرز مكاتب تدقيق الحسابات في الامارات دبي
قانون الوساطة الإماراتي والمنازعات المدنية والتجاريةAhmedTalaat127
لقد صدر مؤخرا في الامارات العربية لمتحدة القانون الاتحادي رقم (6) لسنة 2021، في شأن الوساطة لتسوية المنازعات المدنية والتجارية، وينص القانون على جواز اجراء الوساطة بين الخصوم المتنازعة في كافة المنازعات التي يجوز الصلح فيها بما لا يتعارض مع التشريعات المعمول بها، أو النظام العام والآداب العامة في دولة الامارات العربية المتحدة.
ولعل الهدف من اصدار هذا القانون يكمن في السعي لحل المنازعات المتعلقة بالمعاملات المدنية والتجارية بين أفراد المجتمع، بعيداً عن دائرة التقاضي، التي قد تطول فيها الإجراءات، كما يهدف إلى الوصول لحلول مرضية لأطراف النزاع لأنهم هم من يختارون طريق الوساطة للتوفيق فيما بينهم.
Labour law in UAE and Term of limited contractAhmedTalaat127
استطاعت دولة الإمارات العربية المتحدة أن تقدم دعم كبير للعاملين لديها سواء المواطنين أو الأجانب، وأن تحافظ على حقوق الموظف الذي يعمل على أراضيها وفي كافة أنحاء الإمارات العربية المتحدة، في حال تقاعست الشركة عن دفع الراتب أو أي مستحقات ينص عليها العقد المبرم بين الموظف وصاحب العمل، ووفقاً للمادة ١٢٢ من قانون العمل الاتحادي رقم ٨ لعام ١٩٨٠ الذي يتضمن تنظيم علاقة العمل.
وقد اعتبر قانون العمل الاتحادي الفصل تعسفي في حال قامت الشركة بفصل الموظف من أجل سبب لا يمت للعمل أو الأداء بصلة، أو بسبب تقدم الموظف بشكوى جدية ضد الشركة التي يعمل بها إلى الجهات المختصة، أو بسبب تقدم الموظف بدعوى قضائية ضد صاحب العمل وتم ثبوت الحق له.
عرض حول حوافز واَليات تمويل المشاريع الناشئة من إعداد وكالة النهوض بالصناعة والتجديد تم تقديمه خلال
الندوة العلمية الثانية حول "التنمية بولاية مدنين" التي نظمتها الهيئة الجهوية لعمادة المهندسين بمدنين اليوم السبت غرة فيفري 2020:
اهم الطرق لتبدأ مشاريع تجارية خاصة بالاستيراد
هناك العديد من الوسائل التى يمكن ان تبدأ من خلالها فى مشروع الاستيراد من الصين وبما ان اغلبية متابعينا تعتبر خبرتهم قليلة فى هذا المجال ومهما كان رأس المال موجود فانه حاليا يعتبر كل المشروعات سواء مشروع الإستيراد او التصدير وذلك لنفترض بإن احد متابعينا قد اختار مجال التصديرليبدأ به فما هى أهم السلع التى سوف يقوم بتصديرها او استيرادها من السوق الصيني؟ وكيف تفتح الأسواق للمنتج الذي ستقوم بتصديره وأنت مازلت فى بلدك ؟ وكيف تضمن التزام المسئولين عن السداد .
تم إنشاء مؤسسة التنظيم العقاري في دولة الامارات العربية المتحدة، بموجب القانون رقم (16) لسنة 2007، الذي أصدره صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء بصفته حاكم لدبي، وبدعم وإسناد من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وتطبق على مؤسسة التنظيم العقاري أحكام القانون رقم (4) لسنة 2019 بشأن مؤسسة التنظيم العقاري.
وتلعب مؤسسة التنظيم العقاري دوراً اساسياً وتنفيذياً على صعيد تنظيم القطاع العقاري في دبي. وقد نجحت المؤسسة في تسجيل كل شركات التطوير العقاري وكذلك شركات الوساطة العقارية اعتمادًا على الخبرات المؤهلة للقيام بذلك.
أهم ما يجب مراعاته في قرار الجمعية العمومية بتصفية وحل الشركة في الإماراتAhmedTalaat127
يهدف قانون الشركات التجارية (قانون الشركات التجارية رقم 2 لسنة 2015) في دولة الإمارات العربية المتحدة إلى تطوير الأعمال التجارية، وقدرات الدولة ومكانتها الاقتصادية بتنظيم الشركات طبقاً للمتغيرات العالمية خاصة فيما يتعلق بتنظيم قواعد الحوكمة، وحماية حقوق المساهمين والشركاء، ودعم تدفق الاستثمار الأجنبي، وتعزيز المسؤولية المجتمعية للشركات.
ولتصفية الشركات تتبع الأحكام الواردة في القانون الاتحادي رقم 2 لسنة 2015 بشأن الشركات التجارية المعدل بالمرسوم بقانون اتحادي رقم (7) لسنة 2018 بتعديل بعض احكام قانون الشركات التجارية رقم 2 لسنة 2015، ما لم يتم النص في عقد الشركة أو نظامها الأساسي على طريقة تصفية أخرى وما لم يتفق الشركاء على غير ذلك. وتنتهي سلطة المديرين أو مجلس الإدارة بحل الشركة وهم القائمون على إدارة الشركة إلى أن يتم تعيين المصفي. وتبقى إدارة الشركة قائمة خلال مدة التصفية حسب ما يراه المصفي.
تسجيل العلامات التجارية وفقاً لقانون العلامات التجارية الاماراتيAhmedTalaat127
يعد تسجيل العلامات التجارية أحد أهم الأصول القيمة. فالعلامة التجارية مفيدة للإعلان عن المنتجات وتقديم معلومات حول جودتها. ويسمح للشركة بالحصول على الحقوق الحصرية لاستخدام العلامة التجارية وتوزيعها وتعيينها. ولمنع الآخرين من الاستفادة من اسمك أو علامتك التجارية، يجب عليك حمايتها، ويعد تسجيل العلامات التجارية طريقة ممتازة لتحقيق ذلك.
ويعد تسجيل العلامات التجارية جانبًا أساسيًا لبدء أي عمل تجاري في دولة الإمارات العربية المتحدة.
لماذا تحتاج الى محامي متمرس عند ممارسة القضاياAhmedTalaat127
مما لاشك فيه أن الاستعانة بمحامي عقاري، يعتبر بداية الخطوات الصحيحة في الدخول لعالم الاستثمار العقاري في الامارات ، حيث أن محامي العقارات من خلال الخبرات الطويلة التي يتمتع بها، يستطيع إرشادك لتجنب المخاطر القانونية المصاحبة لقرار الاستثمار في العقارات.
ويعد مكتب أتش أتش أس للمحاماة والاستشارات القانونية في دبي، من أحد و أعرق مكاتب المحاماة في الامارات، حيث يضم مستشارين متخصصين في الاستثمار العقاري وقوانينه
نتناول في هذا المقال أهم الجوانب القانونية المتعلقة بالعقارات في الامارات العربية المتحدة، وما هو الدور الذي يقوم به محامي العقارات في دبي وجميع الامارات في مجال العقارات والقضايا المتعلقة بالملكية العقارية، ولماذا تحتاج للاستعانة بمحام متخصص في مجال العقارات
تعد الخسائر من أعتي واشد الأسباب قوة التي معها تضطر الشركة إلي طلب حلها وتصفيتها، والتصفية نوعان رضائية أي باختيار أصحاب الشركة او حملة الأسهم او قضائية وهي هنا تكون جبرا حيث تحكم المحكمة في حل وتصفية الشركة و تعين مصف لتصفيتها، والمسألة وان كانت – مما تقدم ذكره – تبدو بسيطة فهي ليست كذلك خاصة في حال ما إذا كانت الشركة المراد تصفيتها و حلها كبيرة متعددة الأفرع و الأنشطة و عليها من الديون و الالتزامات الكثير كما و قيمة مما معه تكون التصفية تدريجية، و في مثل تلك الحالات قد تستغرق عملية التصفية سنوات
يمثل محامي شركات في جدة تبعًا لذلك قاعدة اإلطار القانوني والمسؤول األول
واألساسي عن مختلف األعمال والشؤون القانونية وأحكامها في الشركة التي
ينتمي لها أو يعمل لصالحها، باإلضافة إلى كونه المرجع القانوني الذي يشرف على
كافة األعمال وعقود الشركة واإلجراءات الخاصة بالشركة لذا فهو يتصرف بما يمكنه
من توظيف خبرته ورأيه القانوني
البديوي وشركاه للمحاماة أحد المؤسسات القانونية الدولية في مصر, ولديهم خبرة طويلة في أعمال:
1_ تأسيس الشركات
2_ تسجيل العلامات التجارية
3_ تسجيل الأراضي وتوثيق العقود العقارية بالشهر العقاري
4_ ادارة عمليات الهجرة
5_ الاستشارات القانونية
6_ قضايا الأحوال الشخصية وقضايا الأسرة
A bulletin published in Arabic, on monthly bases by the Research Unit in the Institute of Banking Studies to address topics of interest to the bank & finance general public.
تدقيق الحسابات وأهميته في الحد من المنازعات فيماAhmedTalaat127
تدقيق الحسابات هو مجموعة من الإجراءات يقوم بها مدقق حسابات معتمد و مؤهل تأهيلا علميا و مهنيا خاصا، و الهف منها هو ابداء راي مهني مستقل حول مدى عدالة المركز المالي للمنشأة، و عادة ما يتبع في تدقيق الحسابات جملة من معايد التدقيق المتعارف عليها محليا او معايير التدقيق الدولية، و التي في السنوات الاخيرة اصبحت الاكثر اتباعا في معظم دول العالم.
ويعد مكتب فرحات وشركاه من أبرز مكاتب تدقيق الحسابات في الامارات دبي
قانون الوساطة الإماراتي والمنازعات المدنية والتجاريةAhmedTalaat127
لقد صدر مؤخرا في الامارات العربية لمتحدة القانون الاتحادي رقم (6) لسنة 2021، في شأن الوساطة لتسوية المنازعات المدنية والتجارية، وينص القانون على جواز اجراء الوساطة بين الخصوم المتنازعة في كافة المنازعات التي يجوز الصلح فيها بما لا يتعارض مع التشريعات المعمول بها، أو النظام العام والآداب العامة في دولة الامارات العربية المتحدة.
ولعل الهدف من اصدار هذا القانون يكمن في السعي لحل المنازعات المتعلقة بالمعاملات المدنية والتجارية بين أفراد المجتمع، بعيداً عن دائرة التقاضي، التي قد تطول فيها الإجراءات، كما يهدف إلى الوصول لحلول مرضية لأطراف النزاع لأنهم هم من يختارون طريق الوساطة للتوفيق فيما بينهم.
Labour law in UAE and Term of limited contractAhmedTalaat127
استطاعت دولة الإمارات العربية المتحدة أن تقدم دعم كبير للعاملين لديها سواء المواطنين أو الأجانب، وأن تحافظ على حقوق الموظف الذي يعمل على أراضيها وفي كافة أنحاء الإمارات العربية المتحدة، في حال تقاعست الشركة عن دفع الراتب أو أي مستحقات ينص عليها العقد المبرم بين الموظف وصاحب العمل، ووفقاً للمادة ١٢٢ من قانون العمل الاتحادي رقم ٨ لعام ١٩٨٠ الذي يتضمن تنظيم علاقة العمل.
وقد اعتبر قانون العمل الاتحادي الفصل تعسفي في حال قامت الشركة بفصل الموظف من أجل سبب لا يمت للعمل أو الأداء بصلة، أو بسبب تقدم الموظف بشكوى جدية ضد الشركة التي يعمل بها إلى الجهات المختصة، أو بسبب تقدم الموظف بدعوى قضائية ضد صاحب العمل وتم ثبوت الحق له.
عرض حول حوافز واَليات تمويل المشاريع الناشئة من إعداد وكالة النهوض بالصناعة والتجديد تم تقديمه خلال
الندوة العلمية الثانية حول "التنمية بولاية مدنين" التي نظمتها الهيئة الجهوية لعمادة المهندسين بمدنين اليوم السبت غرة فيفري 2020:
اهم الطرق لتبدأ مشاريع تجارية خاصة بالاستيراد
هناك العديد من الوسائل التى يمكن ان تبدأ من خلالها فى مشروع الاستيراد من الصين وبما ان اغلبية متابعينا تعتبر خبرتهم قليلة فى هذا المجال ومهما كان رأس المال موجود فانه حاليا يعتبر كل المشروعات سواء مشروع الإستيراد او التصدير وذلك لنفترض بإن احد متابعينا قد اختار مجال التصديرليبدأ به فما هى أهم السلع التى سوف يقوم بتصديرها او استيرادها من السوق الصيني؟ وكيف تفتح الأسواق للمنتج الذي ستقوم بتصديره وأنت مازلت فى بلدك ؟ وكيف تضمن التزام المسئولين عن السداد .
حق المشتري في اللجوء إلى القضاء حال تعسف المطور العقاريAhmedTalaat127
أتاح القانون الإماراتي مسألة التملك العقاري ويُمكن لأي مواطن أو مُستثمر أن يتعاقد على شراء وحدة عقارية ضمن مشاريع التطوير السكنية الفاخرة والمتعددة والتي يطرحها أحد المطوّرين العقاريين في إمارة دبي أو بقية الإمارات وفق إجراءات تعاقدية معروفة، إلا أن هذا المطوّر العقاري قد يقوم بإلغاء المشروع بعد حصوله من المستثمرين على دفعة من قيمة الوحدات المباعة، وينتج عن ذلك نزاعات عقارية تصل إلى المحاكم، إذ أن الإخلال بشروط العقد يعتبر من الأسباب الرئيسية التي تُؤدي إلى النزاعات العقارية.
استشارة محامي غير مختص و/أو غير خبير هو أمر خطير بالفعل، ومحاولة حل
المشكلة القانونية بمفردك فهو أيضًا أمٌر خطير؛ لذا أصبح السؤال: كيف يمكن حل
مشكلة قانونية أو التخلص من تهمة جنائية دون خسارة حقوق أو السكوت عن الظلم
بالحد األدنى من التصرف والحد األقصى من التأثير؟ ال شك أن اإلجابة مرتبطة
باستشارة محامي في جدة خبير في األنظمة السعودية ولوائحها التنفيذية وعلى
اطالع دائم على كل التعاميم ذات الصلة بقضية العميل.
Value Added Tax’s (VAT) fundamental nature is that it’s not taxation imposed on businesses. Instead, it’s a type of tax that’s collected by business entities operating in the UAE that is rather imposed on end consumers by the local tax authorities.
Under UAE VAT legislation, detailed tax invoices are to be issued by VAT-registrants for assessable goods or services supplied to other VAT-registered businesses. This is provided that the provisions surpass Dhs10,000. A detailed VAT invoice is often for merchants and wholesalers managing higher amounts of taxable supplies.
A VAT invoice in the UAE must contain this information in English/Arabic:
A unique invoice number (sequential, for identification purposes)
The date on which a tax invoice was issued, plus the date of supply (if they’re different)
Legal name, tax registration number, and address of the taxable person
Legal name, tax identification number, and address of the customer
Description, quantity, and type of sold goods or description of provided services
To unite price for goods/services goods, excluding the VAT charge
Rebates or discounts provided (not added in good/service’s unit price)
Total VAT amount payable (must be in AED)
Method for calculating the profit margin
Method for calculating VAT (standard, exemption, or zero rates)
The label “Tax Invoice” presented visibly on the tax document
Generally, supplies of goods and services that take place within UAE for VAT purposes are subject to VAT with five percent as the standard rate or zero percent if considered zero-rated, unless they fall within the UAE scope of VAT section.
Is your business in UAE registered for VAT? Make sure you’re fully aware of the different VAT rates which are applicable to the transactions of your business, particularly for sales of services.
Regulations for Value Added Tax in UAE differ depending on what you are selling, who you are selling to, and where your business is located.
Value Added Tax’s (VAT) fundamental nature is that it’s not taxation imposed on businesses. Instead, it’s a type of tax that’s collected by business entities operating in the UAE that is rather imposed on end consumers by the local tax authorities.
The UAE government constantly implements frameworks and mechanisms across several different government departments as part of their key initiatives in boosting economic health. Among them is VAT implementation in UAE, which was declared by the Federal Tax Authority. For the public, Value Added Tax implementation meant higher prices for food, entertainment, and other consumer goods and services. For businesses in the country, it meant levying the current VAT rate of five percent on goods and/or services that are taxable.
The UAE government also introduced a decreased VAT rate and exemptions for specific goods and services. As not all products and services are taxable, it is best to consult with regulated tax agents in Dubai regarding VAT implementation in UAE.
Most commonly asked questions relating to copyrightAhmedTalaat127
The word “copyright” (or “author’s right”) refers to the legal rights that artists hold over their literary and creative works. Books, music, art, sculpture, and films are among the works covered by Copyright, as are computer programmers, databases, advertising, maps, and technical drawings.
A civil marriage contract for a non muslim coupleAhmedTalaat127
The Abu Dhabi Non-Muslim Personal Status Court has issued the first civil marriage contract to spouses of Canadian citizenship, according to the provisions of Law No. 14 of 2021 on non-Muslim Personal Status in the Emirate of Abu Dhabi. It aims to establish the Emirate as a leader in regulating family matters for non-Muslims following international best practices. A non-Muslim Personal Status Court in Abu Dhabi granted a Canadian couple the first civil marriage contract.
The newlyweds appreciated everyone who helped make the civil marriage contract service go well, as well as those who worked hard to ensure that the application process was quick and straightforward.
Oman has become the 4th GCC or Gulf Cooperation Council member state that introduced VAT or Value Added Tax regulations. The date of VAT implementation in Oman is the 16th of April, 2021. This is a significant move in relation to VAT in the GCC member states since Saudi Arabia significantly increased the rate for VAT in the country to fifteen percent from five percent back in May 2020.
The move of Saudi Arabia, as reported by the BBC, shores up state finances at the start of the COVID-19 pandemic. Saudi Arabia’s move was also to diversify the economy in order to reduce the country’s reliance on income from oil and gas.
Can an employer take disciplinary actions against employeesAhmedTalaat127
According to UAE legislation, being indiscipline at work or violating the conditions of your employment contract might result in your employer taking extreme action. Federal Decree-Law No. 33 of 2021 on the Regulation of Labour Relations, which will take effect on February 2, 2022, will lay out precisely how businesses should deal with employee misconduct in an organized and equitable way.
Articles 39, 40, and 41 of the new legislation examine different facets of what a firm may do to an employee. While Article 39 discusses the systematic approach in which businesses might take actions ranging from mild to severe, Article 40 lays out the requirements for temporary employment suspension. Article 41 examines what the law says when an employee is accused of misconduct outside of the job.
New rules on retrospective tax penalty waivers, installments, tax litigation,...AhmedTalaat127
For the first time since the UAE tax laws came into effect in October 2017, the legislation now:
Grants permission to pay tax penalties in installments.
Specifies reasons that permit penalty waivers. *
Prohibits installments or waivers if litigation is ongoing.
Allows for a class action against tax penalties.
Permits waiver of penalties paid during the past five years.
Before, the legislation only stated that “accepted justifications” may substantiate penalty waivers, but it was unclear what would entail an accepted justification.
Importantly, taxpayers must now choose between either disputing tax penalties through the tax dispute resolution committees and the Federal Courts — or filing installment or waiver applications. The new changes make it unworkable for both to occur at the same time. And because of the time limitations, a dispute may be time-barred if the taxpayer opts to file an installment or waiver application instead of contending the penalties before the tax dispute resolution committees and the Federal Courts.
This is a substantive consideration for taxpayers as they must weigh the risks of sacrificing litigation against the risk of receiving a rejection on an installment or waiver application.
What are the new VAT administrative penaltiesAhmedTalaat127
The Federal Tax Authority (FTA) shared a public clarification on 28th April 2021 about the amendments for provisions under the Cabinet Decision No 40 of 2017 for administrative penalties. VAT penalties include administrative penalties, which mean the monetary fines imposed on a person or an entity by the FTA for breaching the provisions in the Tax Law of UAE. Penalties can easily be avoided by taking the necessary precautions for non-compliance while filing the VAT report. Businesses have more time to review their data and submit an accurate VAT filing and can benefit from up to 70% waiver for their unpaid penalties if they meet the criteria.
There may arise so many times for the people to attest to their certificates. When it is needed, it is needed no matter what you do.
When someone has to go to some foreign country, the need for the attestation is even more.
New rules on retrospective tax penalty waiversAhmedTalaat127
For the first time since the UAE tax laws came into effect in October 2017, the legislation now:
Grants permission to pay tax penalties in installments.
Specifies reasons that permit penalty waivers. *
Prohibits installments or waivers if litigation is ongoing.
Allows for a class action against tax penalties.
Permits waiver of penalties paid during the past five years.
*Before, the legislation only stated that “accepted justifications” may substantiate penalty waivers, but it was unclear what would entail an accepted justification.
Importantly, taxpayers must now choose between either disputing tax penalties through the tax dispute resolution committees and the Federal Courts — or filing installment or waiver applications. The new changes make it unworkable for both to occur at the same time. And because of the time limitations, a dispute may be time-barred if the taxpayer opts to file an installment or waiver application instead of contending the penalties before the tax dispute resolution committees and the Federal Courts.
This is a substantive consideration for taxpayers as they must weigh the risks of sacrificing litigation against the risk of receiving a rejection on an installment or waiver application.
Bounced cheque no longer punishable by law in UAEAhmedTalaat127
Commercial Transactions Law revisions that decriminalize issuing cheques without adequate cash (bounced cheque) have been implemented by Dubai courts. Cheque beneficiaries or bearers do not have to initiate criminal or civil charges for non-payment of the cheque following Federal Law No. 14 of 2020, revised in October 2020. Alternatively, they may approach the court’s execution judge directly to get an order directing payment of the cheque’s total amount or any leftover balance.
Cheque bearers are entitled to receive partial payments from banks if they have enough money in their account to do so unless they object.
Accounting services overview of insurance contract under ifrsAhmedTalaat127
The majority of accounting services in Dubai and UAE ignore insurance accounting because they are not in the insurance business. Now that there will be a new accounting standard related to insurance contracts, chartered accountants should check to make sure they aren’t erroneously issuing them.
العقار هو كل ملك ثابت في مكانه له أصل بحيث يصعب نقله دون إتلافه، وبالتالي فإن العقار يشمل الأرض وكل ما اتصل بها اتصال قرار مثل البنايات، الأشجار، فالعقار قد يكون ارضا سكنية، زراعية، فلل أو قصور او شقق … الخ
و عندما نتحدث عن التداولات العقارية في دبي فلا يخلو الامر من ثمة منازعات بين المشترين المستثمرين و بين المطورين العقاريين، و ذلك نظرا لضخامة و كثرة التعاملات العقارية في دبي .
وفي حال واجه الشخص أي من أشكال المنازعات العقارية، فإنه من الأفضل التواصل مع محامي عقاري في دبي – متخصص في قانون العقارات في دبي – لديه الخبرة الكافية التي تؤهله للعمل في مثل هذه القضايا، من أجل التعرف على ما تضمنته القوانين بشأن معالجة هذه المنازعات وكيفية الحصول على الحقوق وغيرها من الأمور التي لا غنى عنها في ذلك المجال
Under UAE VAT legislation, detailed tax invoices are to be issued by VAT-registrants for assessable goods or services supplied to other VAT-registered businesses. This is provided that the provisions surpass Dhs10,000. A detailed VAT invoice is often for merchants and wholesalers managing higher amounts of taxable supplies.
A VAT invoice in the UAE must contain this information in English/Arabic:
A unique invoice number (sequential, for identification purposes)
The date on which a tax invoice was issued, plus the date of supply (if they’re different)
Legal name, tax registration number, and address of the taxable person
Legal name, tax identification number, and address of the customer
Description, quantity, and type of sold goods or description of provided services
To unite price for goods/services goods, excluding the VAT charge
Rebates or discounts provided (not added in good/service’s unit price)
Total VAT amount payable (must be in AED)
Method for calculating the profit margin
Method for calculating VAT (standard, exemption, or zero rates)
The label “Tax Invoice” presented visibly on the tax document
How is gratuity computed under the new UAEAhmedTalaat127
When the United Arab Emirates changed its labour law in November, they made them for the private sector. These changes will make it easier for employers and employees to work together in the private sector. In 2022, a law will affect many parts of work-life in the United Arab Emirates. By February 2022, the Employment Law will be repealed and entirely replaced by the new Federal Decree-Law No. 47 of 2021 on the Standard General Rules of Work in the United Arab Emirates (the New Employment Law).
Dr Abdul Rahman Al Awar, the Minister of Human Resources and Emiratization, stated that the new law gives employees many options for end-of-service benefits, like saving projects. He said that there would be another media briefing to talk about the other options available to employees.
What are the new VAT administrative penaltiesAhmedTalaat127
The Federal Tax Authority (FTA) shared a public clarification on 28th April 2021 about the amendments for provisions under the Cabinet Decision No 40 of 2017 for administrative penalties. VAT penalties include administrative penalties, which mean the monetary fines imposed on a person or an entity by the FTA for breaching the provisions in the Tax Law of UAE. Penalties can easily be avoided by taking the necessary precautions for non-compliance while filing the VAT report. Businesses have more time to review their data and submit an accurate VAT filing and can benefit from up to 70% waiver for their unpaid penalties if they meet the criteria.