Raport z rynku nieruchomosci roczny 2015Artur Osak
Serwis Gratka.pl, jeden z najbardziej rozpoznawalnych polskich serwisów z ogłoszeniami nieruchomości, opublikował Raport nieruchomości 2015, przygotowany we współpracy z pośrednikami nieruchomości, deweloperami i doradcami finansowymi.
Raport nieruchomości Gratka 2015 zawiera najświeższe dane dotyczące zmian cen mieszkań i struktury sprzedaży w wybranych kategoriach w różnych regionach Polski. Analizy wykonano na podstawie cen ofertowych, które udostępnia serwis Gratka.pl.
W raporcie znalazły się również artykuły poradnikowe, przygotowane przez pośredników nieruchomości, deweloperów rynku mieszkaniowego, doradców bankowości hipotecznej i redaktorów Gratki.pl, dotyczące m.in. funkcjonowania programu MdM w dużych miastach Polski, rynku kredytów mieszkaniowych w 2015 i 2016 roku, najmu mieszkań i lokali usługowo-handlowych oraz inwestowania w nieruchomości za granicą. Ze względu na charakter rocznego raportu, nie zabrakło również podsumowań i prognoz na kolejny rok, których dokonali czołowi polscy eksperci rynku nieruchomości.
Publikacje kwartalnych analiz rynku nieruchomości serwis Gratka.pl rozpoczął w 2012 roku. Najnowszy raport dostępny jest na stronie http://www.gratka.pl/raport-nieruchomosci/
Puls Rynku Nieruchomości I kw. 2019 - Raport Metrohouse i Gold FinanceMetrohouse
Aktualne informacje z rynku kredytów hipotecznych oraz wtórnego i pierwotnego rynku mieszkań. Raport Puls Rynku Nieruchomości został przygotowany przez Metrohouse i Gold Finance przy współpracy z portalem RynekPierwotny.pl
Raport z rynku nieruchomosci roczny 2015Artur Osak
Serwis Gratka.pl, jeden z najbardziej rozpoznawalnych polskich serwisów z ogłoszeniami nieruchomości, opublikował Raport nieruchomości 2015, przygotowany we współpracy z pośrednikami nieruchomości, deweloperami i doradcami finansowymi.
Raport nieruchomości Gratka 2015 zawiera najświeższe dane dotyczące zmian cen mieszkań i struktury sprzedaży w wybranych kategoriach w różnych regionach Polski. Analizy wykonano na podstawie cen ofertowych, które udostępnia serwis Gratka.pl.
W raporcie znalazły się również artykuły poradnikowe, przygotowane przez pośredników nieruchomości, deweloperów rynku mieszkaniowego, doradców bankowości hipotecznej i redaktorów Gratki.pl, dotyczące m.in. funkcjonowania programu MdM w dużych miastach Polski, rynku kredytów mieszkaniowych w 2015 i 2016 roku, najmu mieszkań i lokali usługowo-handlowych oraz inwestowania w nieruchomości za granicą. Ze względu na charakter rocznego raportu, nie zabrakło również podsumowań i prognoz na kolejny rok, których dokonali czołowi polscy eksperci rynku nieruchomości.
Publikacje kwartalnych analiz rynku nieruchomości serwis Gratka.pl rozpoczął w 2012 roku. Najnowszy raport dostępny jest na stronie http://www.gratka.pl/raport-nieruchomosci/
Puls Rynku Nieruchomości I kw. 2019 - Raport Metrohouse i Gold FinanceMetrohouse
Aktualne informacje z rynku kredytów hipotecznych oraz wtórnego i pierwotnego rynku mieszkań. Raport Puls Rynku Nieruchomości został przygotowany przez Metrohouse i Gold Finance przy współpracy z portalem RynekPierwotny.pl
Raport z rynku nieruchomości podsumowanie 2013 r.Gratkapl
Rok 2013 dla rynku nieruchomości był okresem ożywienia wśród kupujących. W połowie roku aktywność kupujących mieszkania znacznie się podniosła. Istotny wpływ na popyt miała informacja o wejściu w życie od 2014 roku Rekomendacji. Są także zauważalne obniżki cen. Wedle nowych zapisów z Rekomendacji z ofert banków zniknęły kredyty hipoteczne w wysokości 100 proc. ceny nieruchomości. Wkład własny od nowego roku to minimum 5 proc. wartości nieruchomości.
Raport szybko pl, metrohouse i expandera wrzesien 2013Metrohouse
KREDYTY HIPOTECZNE
• Po dwóch miesiącach podwyżek średnia marża nareszcie nieznacznie spadła – z 1,61% do 1,59%
• Kredyty hipoteczne stają się bardziej dostępne. Zamożni Polacy mogą dziś uzyskać aż
o 105 000 PLN wyższy kredyt niż przed rokiem. Ci z niższym dochodem o 16 000 PLN więcej.
CENY OFERTOWE
• W sierpniu odnotowujemy nieznaczny wzrost cen ofertowych. Średnio w skali całego kraju ceny są wyższe o 0,5%.
• Ostatnie miesiące 2013 roku mogą okazać się najlepszym okresem dla rynku nieruchomości. Ceny pozostaną stabilne i widać ożywienie wśród kupujących.
• Mimo że sytuacja na rynku mieszkaniowym nieco się poprawiła, a dzięki obniżkom stóp procentowych Polacy dysponują większymi budżetami, cena jest nadal głównym czynnikiem decydującym o wyborze mieszkania. W raporcie prezentujemy ranking najtańszych dzielnic wraz z mapami cen.
CENY TRANSAKCYJNE
• W Warszawie, Gdańsku i Łodzi średnie ceny mieszkań znajdują się na poziomie sprzed 12 miesięcy.
• W największych polskich miastach poza Gdańskiem i Gdynią średnie ceny transakcyjne uległy wzrostowi.
• W Łodzi średnia cena sprzedaży jest o 16 PLN wyższa niż średnia cena ofertowa.
Raport Szybko.pl Metrohouse i Expandera Listopad 2014Metrohouse
Raport w skrócie:
Kredyty Hipoteczne
Oprocentowanie kredytów hipotecznych jest najniższe w historii. Dla kredytów
z wysokim (25%) wkładem wynosi średnio 3,88% i najprawdopodobniej niższe już nie będzie.
Po raz kolejny wzrosła zdolność kredytowa. Trzyosobowa rodzina z dochodem
5 000 zł netto może otrzymać średnio aż na 450 000 zł kredytu.
Ceny Ofertowe
W ciągu ostatniego miesiąca w 15 miastach ceny spadły, średnio o 1,3%.
Właściciele mieszkań są zdeterminowani, żeby zamknąć transakcje przed końcem roku, w związku z tym są skłonni do negocjacji i obniżania cen ofertowych.
Ceny Transakcyjne
Październik nie przyniósł znaczących zmian przeciętnych cen nabywanych mieszkań. Jedynie w Łodzi i we Wrocławiu nabywcy kupowali nieco droższe lokale niż przed miesiącem.
Kolejne ograniczenia w dostępie do kredytów, które wejdą w życie na początku roku oraz ich rekordowo niskie oprocentowanie nie mobilizują w znaczący sposób do zakupu nieruchomości.
Już co trzecie mieszkanie nabywane jest bez udziału kredytu.
Łódź nie jest już miastem o najmniejszym średnim metrażu sprzedawanych mieszkań. Liderem w zakupach małych lokali po raz pierwszy stał się Kraków (47,5 mkw.)
Od czterech miesięcy kupujemy coraz droższe mieszkania w Łodzi. Obecnie za metr kwadratowy płacimy tam średnio 3 691 zł.
Raport Szybko pl Metrohouse i Expandera pazdziernik 2013Metrohouse
KREDYTY HIPOTECZNE
• W minionym miesiącu aż 5 banków podwyższyło marże kredytów w złotych
• Przeciętna marża wynosi 1,65%. Jeszcze w kwietniu było to 1,49%.
• Spadła dostępność kredytów, co w ostatnich miesiącach prawie się nie zdarzało.
CENY OFERTOWE
• We wrześniu ceny były wyższe średnio o 0,4% w porównaniu z sierpniem. Status quo utrzyma się najprawdopodobniej jeszcze kilka miesięcy. Wprowadzany w styczniu 2014 roku program rządowy Mieszkanie dla Młodych ograniczy popyt na rynku wtórnym.
W związku z tym obniżki cen w 2014 roku mogą okazać się nieuniknione.
• Na rynku wtórnym we wszystkich dużych, polskich miastach największa jest podaż mieszkań wybudowanych w technologii wielkiej płyty. Średnio to niemal 40% wszystkich wystawionych na sprzedaż mieszkań. Metr kwadratowy kosztuje o kilkanaście procent mniej niż w kamienicach, a od mieszkań wybudowanych po 2007 roku jest tańszy nawet
o jedną piątą.
CENY TRANSAKCYJNE
• Zapoczątkowany w wakacje wzmożony ruch transakcyjny trwa. Jesień może okazać się jednym z lepszych okresów sprzedażowych w ostatnich latach.
• W większości analizowanych miast ceny nieznacznie spadały. Największe obniżki pojawiły się w Gdańsku (-3,4 proc.)
• W Łodzi i Poznaniu kupujemy coraz droższe mieszkania. W obu tych miastach średnia cena m kw. nabywanych lokali jest wyższa od średniej ceny ofertowej.
Raport z rynku nieruchomości podsumowanie 2013 r.Gratkapl
Rok 2013 dla rynku nieruchomości był okresem ożywienia wśród kupujących. W połowie roku aktywność kupujących mieszkania znacznie się podniosła. Istotny wpływ na popyt miała informacja o wejściu w życie od 2014 roku Rekomendacji. Są także zauważalne obniżki cen. Wedle nowych zapisów z Rekomendacji z ofert banków zniknęły kredyty hipoteczne w wysokości 100 proc. ceny nieruchomości. Wkład własny od nowego roku to minimum 5 proc. wartości nieruchomości.
Raport szybko pl, metrohouse i expandera wrzesien 2013Metrohouse
KREDYTY HIPOTECZNE
• Po dwóch miesiącach podwyżek średnia marża nareszcie nieznacznie spadła – z 1,61% do 1,59%
• Kredyty hipoteczne stają się bardziej dostępne. Zamożni Polacy mogą dziś uzyskać aż
o 105 000 PLN wyższy kredyt niż przed rokiem. Ci z niższym dochodem o 16 000 PLN więcej.
CENY OFERTOWE
• W sierpniu odnotowujemy nieznaczny wzrost cen ofertowych. Średnio w skali całego kraju ceny są wyższe o 0,5%.
• Ostatnie miesiące 2013 roku mogą okazać się najlepszym okresem dla rynku nieruchomości. Ceny pozostaną stabilne i widać ożywienie wśród kupujących.
• Mimo że sytuacja na rynku mieszkaniowym nieco się poprawiła, a dzięki obniżkom stóp procentowych Polacy dysponują większymi budżetami, cena jest nadal głównym czynnikiem decydującym o wyborze mieszkania. W raporcie prezentujemy ranking najtańszych dzielnic wraz z mapami cen.
CENY TRANSAKCYJNE
• W Warszawie, Gdańsku i Łodzi średnie ceny mieszkań znajdują się na poziomie sprzed 12 miesięcy.
• W największych polskich miastach poza Gdańskiem i Gdynią średnie ceny transakcyjne uległy wzrostowi.
• W Łodzi średnia cena sprzedaży jest o 16 PLN wyższa niż średnia cena ofertowa.
Raport Szybko.pl Metrohouse i Expandera Listopad 2014Metrohouse
Raport w skrócie:
Kredyty Hipoteczne
Oprocentowanie kredytów hipotecznych jest najniższe w historii. Dla kredytów
z wysokim (25%) wkładem wynosi średnio 3,88% i najprawdopodobniej niższe już nie będzie.
Po raz kolejny wzrosła zdolność kredytowa. Trzyosobowa rodzina z dochodem
5 000 zł netto może otrzymać średnio aż na 450 000 zł kredytu.
Ceny Ofertowe
W ciągu ostatniego miesiąca w 15 miastach ceny spadły, średnio o 1,3%.
Właściciele mieszkań są zdeterminowani, żeby zamknąć transakcje przed końcem roku, w związku z tym są skłonni do negocjacji i obniżania cen ofertowych.
Ceny Transakcyjne
Październik nie przyniósł znaczących zmian przeciętnych cen nabywanych mieszkań. Jedynie w Łodzi i we Wrocławiu nabywcy kupowali nieco droższe lokale niż przed miesiącem.
Kolejne ograniczenia w dostępie do kredytów, które wejdą w życie na początku roku oraz ich rekordowo niskie oprocentowanie nie mobilizują w znaczący sposób do zakupu nieruchomości.
Już co trzecie mieszkanie nabywane jest bez udziału kredytu.
Łódź nie jest już miastem o najmniejszym średnim metrażu sprzedawanych mieszkań. Liderem w zakupach małych lokali po raz pierwszy stał się Kraków (47,5 mkw.)
Od czterech miesięcy kupujemy coraz droższe mieszkania w Łodzi. Obecnie za metr kwadratowy płacimy tam średnio 3 691 zł.
Raport Szybko pl Metrohouse i Expandera pazdziernik 2013Metrohouse
KREDYTY HIPOTECZNE
• W minionym miesiącu aż 5 banków podwyższyło marże kredytów w złotych
• Przeciętna marża wynosi 1,65%. Jeszcze w kwietniu było to 1,49%.
• Spadła dostępność kredytów, co w ostatnich miesiącach prawie się nie zdarzało.
CENY OFERTOWE
• We wrześniu ceny były wyższe średnio o 0,4% w porównaniu z sierpniem. Status quo utrzyma się najprawdopodobniej jeszcze kilka miesięcy. Wprowadzany w styczniu 2014 roku program rządowy Mieszkanie dla Młodych ograniczy popyt na rynku wtórnym.
W związku z tym obniżki cen w 2014 roku mogą okazać się nieuniknione.
• Na rynku wtórnym we wszystkich dużych, polskich miastach największa jest podaż mieszkań wybudowanych w technologii wielkiej płyty. Średnio to niemal 40% wszystkich wystawionych na sprzedaż mieszkań. Metr kwadratowy kosztuje o kilkanaście procent mniej niż w kamienicach, a od mieszkań wybudowanych po 2007 roku jest tańszy nawet
o jedną piątą.
CENY TRANSAKCYJNE
• Zapoczątkowany w wakacje wzmożony ruch transakcyjny trwa. Jesień może okazać się jednym z lepszych okresów sprzedażowych w ostatnich latach.
• W większości analizowanych miast ceny nieznacznie spadały. Największe obniżki pojawiły się w Gdańsku (-3,4 proc.)
• W Łodzi i Poznaniu kupujemy coraz droższe mieszkania. W obu tych miastach średnia cena m kw. nabywanych lokali jest wyższa od średniej ceny ofertowej.
2. residential advisors
Mieszkania wprowadzone do sprzedaży oraz sprzedane kwartalnie na tle oferty
agregacja dla 6 rynków (Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań, Łódź)
Deweloperzy wprowadzili do
sprzedaży 11,3 tys. mieszkań
(19% więcej niż w I kw. 2014r.);
Sprzedaż sięgnęła 11,5 tys.
lokali
(5% więcej niż w I kw. 2014r.);
W ofercie (w sprzedaży) jest
47,7 tys. mieszkań
(20% więcej niż w I kw. 2014r.);
Liczba mieszkań gotowych
niesprzedanych wynosi 10,8 tys.
(17% mniej niż w I kw. 2014r.);
11 253
11 484
17 388
30 792
37 263
29 319
35 804
46 117
50 877
56 681
54 017
48 013
39 736
47 709
0
5 000
10 000
15 000
20 000
25 000
30 000
35 000
40 000
45 000
50 000
55 000
60 000
Liczbamieszkań
wprowadzone w kwartale sprzedane w kwartale oferta na koniec kwartału
3. residential advisors
Mieszkania wprowadzone do sprzedaży oraz sprzedane kwartalnie
agregacja dla 6 rynków (Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań, Łódź)
W I kw. 2015r. do sprzedaży
zostało wprowadzonych 11,3
tys. mieszkań, nabywców
znalazło 11,5 tys.;
3
0
4 000
8 000
12 000
16 000
20 000
Liczbamieszkań
wprowadzone w kwartale sprzedane w kwartale
4. residential advisors
Wrocław
Mieszkania wprowadzone do sprzedaży oraz sprzedane kwartalnie na tle oferty na koniec kwartału
W I kw. 2015r. liczba
mieszkań sprzedanych była o
195 lokali wyższa od liczby
mieszkań wprowadzonych do
sprzedaży.
W I kw. 2015r. pierwszych
dziesięciu deweloperów
sprzedało 46% wszystkich
sprzedanych w tym kwartale
mieszkań na rynku
pierwotnym.
4
1 521
1 716
2 504
5 500
9 499
6 787
8 432
0
2 000
4 000
6 000
8 000
10 000
Liczbamieszkań
wprowadzone w kwartale sprzedane w kwartale oferta na koniec kwartału
5. residential advisors
Kraków
Mieszkania wprowadzone do sprzedaży oraz sprzedane kwartalnie na tle oferty na koniec kwartału
W I kw. 2015r. liczba
mieszkań sprzedanych była o
678 lokali niższa od liczby
mieszkań wprowadzonych do
sprzedaży.
W I kw. 2015r. pierwszych
dziesięciu deweloperów
sprzedało 48% wszystkich
sprzedanych w tym kwartale
mieszkań na rynku
pierwotnym.
5
3 495
2 817
7 446
4 584
11 193
7 532
10 007
0
2 000
4 000
6 000
8 000
10 000
12 000
Liczbamieszkań
wprowadzone w kwartale sprzedane w kwartale oferta na koniec kwartału
6. residential advisors
Relacja wielkości oferty w marcu 2015r. do wielkości sprzedaży z 4
kwartałów (czas wyprzedaży oferty) wciąż nie jest ani rynek dewelopera, ani rynek nabywcy
6
4,3 kw. 4,3 kw.
3,6 kw.
5,2 kw.
4,4 kw.
5,2 kw.
0,0
1,0
2,0
3,0
4,0
5,0
6,0
7,0
8,0
9,0
0
2 000
4 000
6 000
8 000
10 000
12 000
14 000
16 000
18 000
Warszawa Kraków Trójmiasto Wrocław Poznań Łódź
Kwartały
Liczbamieszkań
mieszkania sprzedane w 4 ostatnich kwartałach oferta na koniec I kw. 2015 r.
czas wyprzedaży obecnej oferty (w kwartałach) czas wyprzedaży oferty w I kw. 2014r.
9. residential advisors
Mieszkania sprzedane na rynku pierwotnym w czasie funkcjonowania Programu
MdM oraz liczba wniosków kredytowych złożonych do BGK
9
13%
11%
13%
28% 27% 26%
0%
4%
8%
12%
16%
20%
24%
28%
32%
36%
40%
44%
0
2 000
4 000
6 000
8 000
10 000
12 000
14 000
16 000
18 000
20 000
22 000
Warszawa Kraków Wrocław Gdańsk Poznań Łódź
Liczbamieszkań
mieszkania sprzedane od stycznia 2014r. do marca 2015r.
wnioski złożone w MdM od stycznia 2014r. do marca 2015r.
10. residential advisors
Mediana cen mieszkań w ofercie a limity w MdM
10
4 516
5 303
5 925
5 181
5 113
6 588
4 617
5 596
6 208
5 831
6 414
7 459
0 2 000 4 000 6 000 8 000
Łódź
Gdańsk
Poznań
Wrocław
Kraków
Warszawa
mediana cen mieszkań w ofercie I kw. 2015 limity MdM w II - III kw. 2015 r.
11. residential advisors
Liczba wniosków składanych kwartalnie w Programie MdM i zmiany wysokości
limitów w sześciu miastach
11
5 865
6 588
4 894
5 112
4 774
5 181
5 682
5 303
5 604
5 924
5 031
4 515
4 000
4 500
5 000
5 500
6 000
6 500
7 000
0
150
300
450
600
750
900
Q12014
Q22014
Q32014
Q42014
Q12015
Q12014
Q22014
Q32014
Q42014
Q12015
Q12014
Q22014
Q32014
Q42014
Q12015
Q12014
Q22014
Q32014
Q42014
Q12015
Q12014
Q22014
Q32014
Q42014
Q12015
Q12014
Q22014
Q32014
Q42014
Q12015
Warszawa Kraków Wrocław Gdańsk Poznań Łódź
LimitcenyMdM
Liczbazłożonchwniosków
liczba wniosków Limit cen
12. residential advisors
Kto jest głównym beneficjentem programu Mieszkanie dla Młodych?
I kwartał 2015r.
12
0
200
400
600
800
1 000
1 200
1 400
1 600
1 800
0
10 000
20 000
30 000
40 000
50 000
60 000
70 000
80 000
90 000
Gdańsk
ZielonaGóra
Poznań
Olsztyn
Warszawa
Wrocław
Kraków
Rzeszów
Białystok
Kielce
Gorzów
Wielkopolski
Szczecin
Lublin
Bydgoszcz
Toruń
Łódź
Katowice
Opole
Liczbawniosków
Wsparciefinansowe
wsparcie finansowe na 1000 mieszkańców (MdM) Liczba wniosków
13. residential advisors
Na koniec marca 2015 roku w
ofercie było 540 faz projektów
deweloperskich.
13
Warszawa: rynek pierwotny I kwartał 2015 r.
14. residential advisors
Na koniec marca 2014 roku w
ofercie było 65 faz projektów
deweloperskich, w których
przynajmniej jedno
mieszkanie spełniało warunki
MdM (12% oferty).
14
Warszawa: MdM I kwartał 2014 r.
15. residential advisors
Na koniec marca 2015 roku w
ofercie było 117 faz projektów
deweloperskich, w których
przynajmniej jedno
mieszkanie spełniało warunki
MdM (19% oferty).
15
Warszawa: MdM I kwartał 2015 r.
16. residential advisors
Warszawa
Mieszkania wprowadzone do sprzedaży oraz sprzedane kwartalnie na tle oferty na koniec kwartału
W I kw. 2015r. liczba
mieszkań sprzedanych była o
198 lokali wyższa od liczby
mieszkań wprowadzonych do
sprzedaży.
W I kw. 2015r. pierwszych
dziesięciu deweloperów
sprzedało 40% wszystkich
sprzedanych w tym kwartale
mieszkań na rynku
pierwotnym.
16
3 973
4 171
6 301
15 085
16 832
11 843
15 582
18 188
21 039
20 650
18 473
14 815
17 953
17 899
0
2 000
4 000
6 000
8 000
10 000
12 000
14 000
16 000
18 000
20 000
22 000
Liczbamieszkań
wprowadzone w kwartale sprzedane w kwartale oferta na koniec kwartału
17. residential advisors
Udział mieszkań w ofercie w dzielnicach Warszawy w liczbie mieszkań oferowanych
do sprzedaży w I kw. 2015 r. na rynku warszawskim
17
Wola
14%
Mokotów
13%
Wilanów
9%
Białołęka
9%Praga Południe
8%
Bielany
7%
Targówek
6%
Ursynów
6%
Żoliborz
5%
Bemowo
5%
Włochy
4%
Śródmieście
4%
Ochota
3%
Praga Północ
2%
Ursus
2%
18. residential advisors
Warszawa
Przeciętne ceny m² lokali (mieszkania + apartamenty) na rynku pierwotnym
18
8 508
11 103
7 334
7 041
6 549
7 300
8 049
8 553
8 997
8 474
7 810
8 138 8 145
7 993
7 466
5 500
6 500
7 500
8 500
9 500
10 500
11 500
IIkw.2007
IVkw.2007
IIkw.2008
IVkw.2008
IIkw.2009
IVkw.2009
IIkw.2010
IVkw.2010
IIkw.2011
IVkw.2011
IIkw.2012
IVkw.2012
IIkw.2013
IVkw.2013
IIkw.2014
IVkw.2014
Cenam²mieszkaniawzł
lokale wprowadzone (Warszawa) lokale w ofercie (Warszawa) lokale sprzedane (Warszawa)
19. residential advisors
Stopy referencyjne w Polsce w latach 2001 – 2015; wartość depozytów
19
90 000
120 000
150 000
180 000
210 000
240 000
270 000
300 000
0%
1%
2%
3%
4%
5%
6%
7%
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
Wartośćdepozytówwmlnzł
Wartośćstopyprocentowej
Źródło: REAS na podstawie danych NBP
20. residential advisors
Rok 2014 – bardzo dobry dla sektora deweloperskiego;
Uzyskany przy stabilnych cenach, racjonalnej polityce kredytowej banków,
dużym wyborze mieszkań, dopasowaniu oferty do możliwości nabywców – i
wsparciu polityką państwa;
Miały miejsce wyjątkowe przesunięciami popytu: w I kwartale miały miejsce
zakupy dokonywane przez osoby czekające na uruchomienie programu MdM, a
w IV kwartale – przez nabywców, zaciągających kredyty przy wkładzie własnym
nie przekraczającym 10% ceny mieszkania;
I kwartał 2015 – utrzymanie wysokiego poziomu sprzedaży i liczby mieszkań
wprowadzonych do sprzedaży;
Okres wyjątkowo niskich stóp procentowych okazuje się dużo dłuższy,
niż wcześniej prognozowano
Podsumowując:
20