Najlepsza lokalizacja pod inwestycję komercyjną w Katowicach - - - Na sprzedaż - - -

1. Najlepsza lokalizacja
pod inwestycję komercyjną w Katowicach
Na sprzedaż
Śląsk – jeden z najlepiej rozwijają-cych
się regionów Polski.
Druga co do wielkości w Polsce aglome-racja
jest coraz lepiej postrzegana na ryn-ku
inwestycji komercyjnych. W ostatnich
latach obserwujemy bardzo duże zainte-resowanie
inwestorów specjalizujących
się w budowie nowoczesnych obiektów
biurowych. Po zrealizowanych inwesty-cjach,
takich jak m.in. Centrum Biurowe
Francuska, Atrium, GP Business Park,
międzynarodowi deweloperzy z wielką
uwagą już nie tylko przyglądają się temu
rynkowi, ale już rozpoczęli swoje inwesty-cje.
Warto wymienić tutaj jeden z więk-szych
w Katowicach park biznesowy, re-alizowany
przy ul. Chorzowskiej – Silesia
Business Park.
O dużym potencjale tego sektora w naj-bliższym
czasie świadczy też zainte-resowanie
funduszy inwestycyjnych.
Przykładem tego może być niedawno
sfinalizowana transakcja zakupu Katowice
Business Point przez fundusz Starwood
Capital Group.
Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom
największych podmiotów obecnych na
rynku nieruchomości komercyjnych,
właściciel nieruchomości położonej w sa-mym
centrum Katowic, wystawił ją wła-śnie
na sprzedaż.
Katowice, ul. Piotra Skargi 2
Nieruchomość jest bardzo dobrze zlo-kalizowana,
w samym centrum Katowic
(dzielnica Śródmieście), przy ul. Piotra
Skargi, będącą najlepszą dostępną loka-lizacją
pod nową zabudowę komercyjną
w Katowicach.
Lokalizację nieruchomości można zali-czać
do najbardziej prestiżowej ze wzglę-du
na bliskość do Nowego Rynku Kato-wic,
dworca PKP oraz Ronda. Ekspozycja
tej lokalizacji na al. Korfantego oraz Rynek
potwierdza jej unikatowy charakter.
W bezpośrednim sąsiedztwie nierucho-mości
powstaje nowe centrum handlowe
Supersam.
Sytuacja planistyczna i sposób zago-spodarowania.
Według studium uwarunkowań teren
można zagospodarować zarówno pod
projekt biurowy, handlowy (do 2000 m2),
mieszkaniowy, jak również hotelowy.
Miejscowy plan zagospodarowania prze-strzennego
powinien być uchwalony
w połowie 2015 roku. Wstępne analizy
potencjału inwestycyjnego dla obszaru
niniejszej nieruchomości – ok. 45 000 GLA.
Na terenie nieruchomości jest dostępna
pełna infrastruktura techniczna.
Powierzchnia działek: 9 716 m2
Nr działek: 28/14, 28/16
Tytuł prawny: wieczyste użytkowanie
Obręb: 0001 Śródmieście
Aktualna zabudowa: budynek hotelu
SILESIA, pow. użytkowa: 11 261 m2
Kontakt DBWP Kancelaria Radców Prawnych
Dorf-Burke, Wałga-Pilor
40-003 Katowice, ul. Teatralna 2/1
tel. +48 32 355 87 23
Kom. 664 833 395, 501 043 906
Dorfburke@dbwp.pl
Widok z nieruchomości
na Nowy Rynek